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談工程建設項目的技術(shù)變更管理論文

時(shí)間:2021-07-02 08:54:48 論文 我要投稿

談工程建設項目的技術(shù)變更管理論文

  摘要:在工程建設項目的施工過(guò)程中,工程技術(shù)變更既是一種改變工程技術(shù)水平,增加工程建設項目施工效率與質(zhì)量的有效手段,又是一項存在著(zhù)較大風(fēng)險性的技術(shù)變動(dòng)。一旦工程技術(shù)變更管理不善,出現了問(wèn)題,必將會(huì )增加工程的實(shí)際造價(jià),甚至有可能引發(fā)工程索賠,對施工企業(yè)的利益造成嚴重的損害。由此看來(lái),加強工程建設項目的技術(shù)變更管理是十分必要的。所以,本文以此題,對工程建設項目中的技術(shù)變更管理展開(kāi)了研究與探討。

談工程建設項目的技術(shù)變更管理論文

  關(guān)鍵詞:工程建設項目;技術(shù)變更管理;應對措施

  一、技術(shù)變更管理需遵守的相關(guān)規定

  在工程建設項目施工的過(guò)程中,任何的技術(shù)變更都和工程建設項目中的一些重要指標有著(zhù)密不可分的重要關(guān)系;诩夹g(shù)變更工作的重要性,在實(shí)施技術(shù)變更的過(guò)程中,工作人員必須要認真負責,對待工作要始終保持嚴謹的態(tài)度,務(wù)必要以工程建設項目的施工設計圖作為技術(shù)變更的依據,以免導致技術(shù)變更失敗,影響工程建設項目的正常施工。由此可見(jiàn),工程建設項目在技術(shù)變更的過(guò)程中應當遵守以下幾項規定:首先,技術(shù)變更必須滿(mǎn)足施工計劃、建設規模及相關(guān)標準。在我國,工程建設項目的正式施工,是需要經(jīng)過(guò)工程建設管理部門(mén)審批后才可以開(kāi)始進(jìn)行的,因此,技術(shù)變更不能超過(guò)有關(guān)部門(mén)的審批范圍來(lái)進(jìn)行。部分發(fā)包方為了提高自身的利益,以技術(shù)變更的名義,不斷擴充建筑規模,隨意提升裝飾裝修的標準,改變相關(guān)項目的用途。最終,導致了概算超過(guò)估算,預算超過(guò)概算、決算超過(guò)預算的情況產(chǎn)生,不僅會(huì )使工程建設項目遭遇結算困難,還會(huì )使國家蒙受一定的經(jīng)濟損失。其次,技術(shù)變更要保有足夠的嚴謹性。從實(shí)際的施工過(guò)程中可知,工程建設項目為了提高施工效率與質(zhì)量,進(jìn)行適當的技術(shù)變更是在所難免的。為了確保技術(shù)變更能夠符合施工設計的相關(guān)標準以及工程建設項目的實(shí)際需要,必須要對技術(shù)變更的過(guò)程進(jìn)行嚴格的監控與管理,對通過(guò)審計的工程項目?jì)热莶荒茈S意進(jìn)行變動(dòng),尤其是涉及到裝修標準與建筑規模方面的內容,更不可擅自進(jìn)行更改,任何擅自變更或改變建筑規模,及設備購置指標的行為都屬違法行為,根據我國《建筑項目審計處理暫行規定》,上述行為一經(jīng)發(fā)現,可以按照該規定的內容對建設單位進(jìn)行罰款,并責令其按照原規定進(jìn)行施工。最后,技術(shù)變更雖然可以提升工程建筑項目當前的施工技術(shù)水平,在一定程度上提高了項目的施工效率與質(zhì)量。但是,由于技術(shù)變更經(jīng)常會(huì )導致合同價(jià)格發(fā)生較大調整,一旦在技術(shù)變更過(guò)程中出現了差錯,將會(huì )對整個(gè)工程建設項目的管理工作造成巨大的影響。由此看來(lái),技術(shù)變更在實(shí)際的使用過(guò)程中,存在著(zhù)一定的風(fēng)險性,如果不能給予妥善的處理,加強對技術(shù)變更工作的管理,勢必會(huì )對工程建設項目產(chǎn)生影響。所以,在工程建設項目實(shí)際的工作中,要盡可能的減少技術(shù)變更的次數。

  二、工程建設項目技術(shù)變更管理的應對措施

  1.強化技術(shù)變更的及時(shí)性

  在國際領(lǐng)域,工程建設項目合同條款中,明確規定了可進(jìn)行技術(shù)變更的時(shí)間范圍。我國最新頒布的工程建設項目合同版本中,對于技術(shù)變更的操作程序及時(shí)間范圍也進(jìn)行了明確的規定。如此一來(lái),工程技術(shù)變更就必須按照相關(guān)原則的規定來(lái)進(jìn)行,不可隨意進(jìn)行更改,使工程項目建設的合法性與安全性得到了有效的保障。在實(shí)際的施工過(guò)程中,按照規定中的相關(guān)要求,技術(shù)變更應在正式施工開(kāi)始以前便提出,對于已經(jīng)完成變更審核的技術(shù)變更方案,一定要按照審核后的相關(guān)內容進(jìn)行施工處理,不能擅自進(jìn)行二次改動(dòng),對于施工后才發(fā)現的問(wèn)題,沒(méi)有時(shí)間進(jìn)行工程技術(shù)變更方法提交的技術(shù)變更方案不能給予實(shí)施,否則必將會(huì )對整個(gè)工程建設項目造成影響與破壞。由此看來(lái),工程技術(shù)變更應該具有及時(shí)性的原則。

  2.確保技術(shù)變更手續完整

  工程技術(shù)變更工作必須要遵守嚴謹性的原則,要嚴格按照技術(shù)變更程序來(lái)辦理工程技術(shù)變更的相關(guān)手續,不能隨意省略其中的步驟與工序,要確保工程技術(shù)變更手續的完整性。例如:變更方的相關(guān)資料、審核材料以及造價(jià)分析資料、變更內容資料、確認雙方的印鑒等方面。完整的`手續可以確保工程建設項目后期施工的順利進(jìn)行,一旦在手續方面存在著(zhù)殘缺,只能暫時(shí)停工進(jìn)行補辦,不僅影響了工程建設項目的工期,還會(huì )為建設雙方帶來(lái)不良的負面影響。不僅如此,工程技術(shù)變更手續不完整會(huì )導致技術(shù)變更措施方面的科學(xué)性大打折扣,嚴重影響了工程建設項目施工的合理性,從而導致工程技術(shù)變更的總體成本增加,無(wú)法實(shí)現工程技術(shù)變更的真正目的。因此,必須要加強工程技術(shù)變更管理,嚴格艷照審批相關(guān)流程進(jìn)行把關(guān),確保每一環(huán)節的完整性以及每一細節的嚴謹性,從而降低企業(yè)因工程技術(shù)變更而引發(fā)的審計風(fēng)險。

  3.確保技術(shù)變更內容的全面性

  工程技術(shù)變更是對工程建設項目中一些原有的技術(shù)手段進(jìn)行變革,以提高工程建設項目的施工效率及質(zhì)量。因此,技術(shù)變更的內容不能存在任何含糊不清的部分,必須要保證工程技術(shù)變更在內容方面的完整性。完整的工程技術(shù)變更內容主要包括以下幾個(gè)方面:第一,工程技術(shù)變更必須附帶變更后相關(guān)設計構造的設計圖以及施工說(shuō)明,并將變更后技術(shù)手段的優(yōu)勢及效果以文字的形式進(jìn)行說(shuō)明,并要加蓋設計單位相關(guān)負責人的名章以及設計單位的印鑒。第二,工程技術(shù)變更應對新技術(shù)中涉及到的數據與原技術(shù)的相關(guān)數據進(jìn)行對比,突顯出新技術(shù)的優(yōu)勢,并對計算出技術(shù)變革所需的工程量及變更價(jià)款,并在落款處表明變更日期。在實(shí)際施工過(guò)程中,部分承包方為了追求自身利益的最大化,使用不良手段對工程技術(shù)進(jìn)行變更。如此一來(lái),在工程建設項目結算時(shí),必定會(huì )引起不必要的爭端,發(fā)包人往往都會(huì )因此調入承包方所設置的圈套之中,最后損失了自身的利益。因此,在開(kāi)展技術(shù)變更的過(guò)程中,要從理由、數據,特別是變更的部位、方法、造價(jià)等進(jìn)行詳盡的了解,以免上當受騙。

  三、總結

  綜上所述,基于工程技術(shù)變更對工程建設項目的重要性,加強技術(shù)變更中的管理工作是十分必要的,不僅要遵守變更中的原則與相關(guān)規定,還要對技術(shù)變更中存在的問(wèn)題進(jìn)行全面的分析與解決。在工程建設項目未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中,在進(jìn)行技術(shù)變更的過(guò)程中務(wù)必要小心謹慎,盡可能少的進(jìn)行技術(shù)變更,以降低工程建設項目中存在的風(fēng)險。

  作者:王云峰 單位:寶清縣城鎮建設管理處

  參考文獻

  [1]安麗紅.淺談市政工程變更對工程造價(jià)的影響[J].城市建設理論研究:電子版.2016.6(07)

  [2]譚立平.淺談建設項目全過(guò)程造價(jià)管理[J].江西建材.2014(16)

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