關(guān)于小區業(yè)主委員會(huì )工作總結
時(shí)間不知不覺(jué)，我們后知后覺(jué)，辛苦的工作已經(jīng)告一段落了，經(jīng)過(guò)過(guò)去這段時(shí)間的積累和沉淀，我們已然有了很大的提升和改變，該好好寫(xiě)一份工作總結，分析一下過(guò)去這段時(shí)間的工作了。好的工作總結都具備一些什么特點(diǎn)呢？下面是小編為大家整理的小區業(yè)主委員會(huì )工作總結，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
尊敬的xx第一城小區廣大業(yè)主：
大家新年好！
20xx年匆匆而過(guò)，國美第一城業(yè)主委員會(huì )根據《國美第一城小區管理規約》規定及授權，結合《國美第一城小區議事規則》要求，于20xx年度積極開(kāi)展各項工作，為廣大業(yè)主爭取合法權益，努力提高小區居住環(huán)境、監督物業(yè)管理，發(fā)現小區各項問(wèn)題并著(zhù)手解決，工作取得了較多成績(jì)，同時(shí)也還有的工作等著(zhù)小區業(yè)委會(huì )和廣大業(yè)主們積極參與和共同努力，過(guò)去的一年只是一個(gè)開(kāi)始，我們將在未來(lái)逐步解決諸多問(wèn)題和完善我們共同的家園。
現在已經(jīng)是20xx年，馬年即將過(guò)去，羊年即將到來(lái)，在這辭舊迎新的日子里，展望來(lái)年新的起點(diǎn)，同時(shí)也梳理過(guò)去一年業(yè)委會(huì )所做的工作成績(jì)和不足之處，現業(yè)委會(huì )向廣大關(guān)心小區發(fā)展的業(yè)主們匯報和回顧本小區業(yè)主委員會(huì )一年來(lái)的工作
第一部分 監督物業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)管理職能
1、推動(dòng)物業(yè)服務(wù)管理溝通機制，與小區現任物業(yè)管理公司形成例會(huì )討論機制，及時(shí)發(fā)現和解決小區業(yè)主們投訴的問(wèn)題和制定積極的解決方案。
經(jīng)過(guò)多次開(kāi)會(huì )討論總結，最終在上半年形成十八條整改意見(jiàn)，要求現任物業(yè)公司天岳恒公司進(jìn)行相應整改。上述十八條整改意見(jiàn)的形成以及與物業(yè)公司正式會(huì )面溝通逐一討論解決方案的歷次會(huì )議紀要也已經(jīng)及時(shí)公布。經(jīng)過(guò)半年時(shí)間整改，大多數問(wèn)題得以整改，但也仍有諸多問(wèn)題物業(yè)公司以各種客觀(guān)原因為由無(wú)法解決，業(yè)委會(huì )正在評估相關(guān)理由是否充分，對于確實(shí)存在多種客觀(guān)條件和原因，導致物業(yè)公司確實(shí)無(wú)力自行解決的問(wèn)題，業(yè)委會(huì )將考慮協(xié)調多方力量在未來(lái)逐步解決。
另外，對物業(yè)公司一年來(lái)的工作情況，業(yè)委會(huì )也在年終予以評估，天岳恒物業(yè)企業(yè)一年多來(lái)取得很多進(jìn)展和成績(jì)，但也仍有可以改進(jìn)之處。同時(shí)，業(yè)委會(huì )多次向物業(yè)管理企業(yè)天岳恒公司明確，小區物業(yè)管理服務(wù)水平是關(guān)系小區整體居住品質(zhì)的關(guān)鍵，也是廣大業(yè)主關(guān)心關(guān)注的焦點(diǎn)，物業(yè)管理有其專(zhuān)業(yè)性和復雜性，但物業(yè)管理的主體也是需要由全體業(yè)主所決定的小區大事。業(yè)委會(huì )的工作在于監督物業(yè)管理行為提升小區物業(yè)服務(wù)水平，同時(shí)也希望小區物業(yè)管理能夠保障穩定性。在20xx年即將召開(kāi)的業(yè)主大會(huì )中，業(yè)委會(huì )將根據較多業(yè)主的反映，提請業(yè)主大會(huì )審議和是否重新選聘小區物業(yè)管理企業(yè)作出決議。
未解決的諸多問(wèn)題如一是人車(chē)分流控制不好，小區內違章停車(chē)釘子戶(hù)多年未清除，二是清理各類(lèi)地下非法出租，進(jìn)展緩慢，三是公共收益如寬帶進(jìn)駐費等未明確性質(zhì)；四是小廣告依然泛濫，得不到徹底根治和解決；小區內撿拾垃圾閑散人員隨意穿行，未能有效管理等。
2、接受業(yè)主們投訴和反映的各項問(wèn)題，對問(wèn)題及時(shí)整理和歸檔。
其中屬于物業(yè)管理服務(wù)方面的問(wèn)題，業(yè)委會(huì )及時(shí)交給物業(yè)公司處理并提出相應的要求和建議；屬于社區安全整治的問(wèn)題反映給公安機關(guān)和平房鄉政府并跟時(shí)協(xié)調解決；對屬于城市管理的問(wèn)題反映給朝陽(yáng)區城管部門(mén)并以書(shū)面函件形式要求依法整治，大多問(wèn)題得到了解決或逐步推進(jìn)，對于部分疑難問(wèn)題也在繼續跟進(jìn)督促相關(guān)部門(mén)著(zhù)力優(yōu)先解決，以保障小區業(yè)主生活、環(huán)境和居住安全滿(mǎn)意度提升。
3、與業(yè)主保持溝通機制，對業(yè)主們反映的問(wèn)題及時(shí)匯總分析。
20xx年全年業(yè)委會(huì )共接待業(yè)主上門(mén)來(lái)訪(fǎng)167次，電話(huà)來(lái)訪(fǎng)若干。業(yè)主委員會(huì )通過(guò)小區志愿者的參與，建立了日常的辦公接待制度，每周有六天時(shí)間能夠辦公接待業(yè)主反映問(wèn)題。同時(shí)，業(yè)主委員會(huì )在人力有限的情況下，利用委員們的業(yè)余時(shí)間通過(guò)小區內張貼公告、網(wǎng)絡(luò )上發(fā)布電子公告信息等手段盡可能及時(shí)的向廣大關(guān)心小區發(fā)展的業(yè)主們匯報業(yè)委會(huì )工作情況。但是，由于業(yè)主委員會(huì )內部人員流失較多，目前實(shí)際能夠參與工作的長(cháng)期只有5—7人，除了部分委員和監事已經(jīng)退休有較多時(shí)間參與外，很多委員目前必須在自己全職工作以外的業(yè)余時(shí)間從事業(yè)委會(huì )工作，難免時(shí)間精力受限。前期通過(guò)網(wǎng)上招募志愿者，但是截止目前報名響應的業(yè)主較少。接下來(lái)，業(yè)主委員會(huì )將加大宣傳力度，再次招募志愿者和補選業(yè)委會(huì )成員，從而增強業(yè)委會(huì )力量，為廣大業(yè)主們的公共權益服務(wù)。也借此倡議有時(shí)間和能力的廣大業(yè)主們積極報名，參與到業(yè)委會(huì )日常工作中來(lái)，為我們小區的更好發(fā)展一起貢獻力量。
第二部分 改善小區周邊環(huán)境，匯聚多方力量推進(jìn)
4、整治xx商街秩序。
國美商街多年來(lái)因種種原因形成多方不管的灰色地帶，既不屬于小區紅線(xiàn)范圍內，又未移交市政管理，上述情況導致國美商街長(cháng)期以來(lái)存在無(wú)照游商、私搭亂建、露天排檔、黑車(chē)停占等諸多社會(huì )綜合問(wèn)題。國美業(yè)委會(huì )自成立以來(lái)多次發(fā)揮主動(dòng)性，著(zhù)力協(xié)調各方力量協(xié)商解決問(wèn)題，一是得益于廣大業(yè)主們不斷向城管等各個(gè)政府部門(mén)投訴所逐漸形成的輿論監督壓力；二是業(yè)委會(huì )持續通過(guò)工作會(huì )議等形式督促物業(yè)管理公司對小區底商的約束；三是業(yè)委會(huì )直接發(fā)函或派代表向各級政府部門(mén)和城管部門(mén)著(zhù)重反映。
目前來(lái)看，在政府有關(guān)執法部門(mén)的'大力支持下，整治工作取得一定進(jìn)展，對于侵占公共區域實(shí)行經(jīng)營(yíng)的幾個(gè)頑固定點(diǎn)攤販城管執法部門(mén)進(jìn)行了依法驅離，對于多處違法建筑爭取到了政府支持進(jìn)行了依法拆除。同時(shí)，業(yè)委會(huì )多次協(xié)同城管部門(mén)對國美商街游商攤販進(jìn)行了查處，打擊了無(wú)照攤販的非法經(jīng)營(yíng)行為，改善了小區商街的環(huán)境。但必須要看到的是，由于攤販流動(dòng)經(jīng)營(yíng)具有很強的靈活性和機動(dòng)性，加之國美小區部分業(yè)主和租戶(hù)確實(shí)對包括游商、黑車(chē)等非法經(jīng)營(yíng)行為存在的客觀(guān)的實(shí)際需求，因此短期內無(wú)法完全根除這些影響國美商街環(huán)境的因素，從宏觀(guān)來(lái)看，這也是還在困擾很多城市的普遍性頑疾。業(yè)委會(huì )將會(huì )繼續采取各種方法通過(guò)引導和打擊的雙重手段逐步整治商街的亂象，也歡迎廣大業(yè)主共同維護和監督商街環(huán)境秩序的保障。業(yè)委會(huì )將繼續依法利用各類(lèi)資源，配合政府主管部門(mén)逐步解決和保障小區商街的有序發(fā)展和民生需求。
5、國美業(yè)委會(huì )向鄉及區政府反映：一是拆除違建，貫通華紡西路方便出行。
現違建已經(jīng)拆除，但路未通；二是盡快修好幺家店路并開(kāi)涵洞穿鐵路，現路已經(jīng)修了一段。業(yè)委會(huì )將會(huì )繼承跟進(jìn)和反映。
6、關(guān)于地下停車(chē)公司資質(zhì)和收費問(wèn)題。
國美2號院及3號院的地下一層停車(chē)場(chǎng)，多年來(lái)一直由開(kāi)發(fā)商北京鵬潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司直接安排停車(chē)管理公司（個(gè)人）承包經(jīng)營(yíng)，20xx年開(kāi)發(fā)商將原承包人合同解除，并在2號院與紫東物業(yè)共同引進(jìn)北京上邦智博停車(chē)管理有限公司實(shí)施新的承包經(jīng)營(yíng)方案。對此，業(yè)主委員會(huì )認為，隨著(zhù)廣大業(yè)主逐漸買(mǎi)斷車(chē)位產(chǎn)權，目前開(kāi)發(fā)商和紫東物業(yè)公司所占地下產(chǎn)權車(chē)位數據估算已經(jīng)不及一半，根據《物權法》規定，依法應由業(yè)主大會(huì )指派業(yè)委會(huì )予以招投標和重新選聘新的停車(chē)管理公司，并且停車(chē)費用應當經(jīng)過(guò)公開(kāi)聽(tīng)證，廣泛聽(tīng)取廣大業(yè)主意見(jiàn)和反饋后才能實(shí)行。為此，業(yè)主委員會(huì )在新的停車(chē)公司經(jīng)營(yíng)之初，即向開(kāi)發(fā)商和紫東公司發(fā)函闡明上述主張，但是一直未得到其正面回應。業(yè)主委員會(huì )同時(shí)也向相關(guān)政府部門(mén)反映，也沒(méi)有得到正面回復，因此，導致現狀是由北京上邦智博停車(chē)管理有限公司實(shí)施了事實(shí)上的管理行為。
部分業(yè)主認為，既然該停車(chē)公司涉嫌非法入駐，業(yè)委會(huì )應領(lǐng)導業(yè)主共同抵制，業(yè)主委員會(huì )認為，鑒于許多業(yè)主雖反對非法停車(chē)公司進(jìn)駐，但事實(shí)上卻已經(jīng)交費并接受事實(shí)管理，且這部份業(yè)主主要針對的是地下停車(chē)場(chǎng)安保、清潔等具體問(wèn)題的改善，對于該類(lèi)業(yè)主的訴求，如業(yè)主委員會(huì )不予以向該停車(chē)公司反映和提出主張，顯然無(wú)異于逃避事實(shí)和推脫責任。因此，業(yè)委會(huì )一直強調，業(yè)委會(huì )雖與其交涉具體的停車(chē)管理問(wèn)題，但并不代表業(yè)主委員會(huì )已經(jīng)認可或授權其獲得小區停車(chē)管理合法資格，對于其實(shí)施停車(chē)管理的身份問(wèn)題，仍應依據現行相關(guān)法律法規另行解決。
此外，業(yè)主委員會(huì )根據北京市相關(guān)停車(chē)管理辦法認為，該停車(chē)公司一直未在市政市容管委取得備案，屬于非法經(jīng)營(yíng)行為，并且，經(jīng)業(yè)委會(huì )反映和業(yè)主投訴，朝陽(yáng)區平房城管大隊于20xx年8月21日對其未取得備案即開(kāi)始收費的行為予以行政處罰并公示表明業(yè)主可以不繳費直到其依法備案，但該停車(chē)公司仍在向業(yè)主收費，業(yè)委會(huì )已經(jīng)多次向政府部門(mén)和城管部門(mén)反映，目前又在向市政市容管委第二次書(shū)面反映上述情況，暫未收到任何回復。業(yè)委會(huì )將一直跟進(jìn)此事進(jìn)展，務(wù)必保障小區停車(chē)秩序合法化，規范化，從而維護業(yè)主們的合法權益。
同時(shí)，鑒于業(yè)主委員會(huì )并無(wú)行政執法權，因此，在此過(guò)程中部份業(yè)主未能理解業(yè)委會(huì )的工作范圍，業(yè)委會(huì )也多次向反映的業(yè)主們予以解釋?zhuān)玫搅舜蠖鄶禈I(yè)主的理解和支持。
7、爭取政策落實(shí)，讓業(yè)主享受?chē)赖孛媛穫韧＼?chē)優(yōu)惠。
根據北京市相關(guān)規定，小區業(yè)主憑身份證明應當享受小區路側停車(chē)收費優(yōu)惠。即目前來(lái)說(shuō)可以享受xxx元每月的停車(chē)收費標準。xx第一城小區業(yè)主委員會(huì )在查閱并確認上述政策后，積極開(kāi)展工作，與負責路側停車(chē)經(jīng)營(yíng)的北京通政停車(chē)管理公司進(jìn)行多次溝通，并通過(guò)xx居委會(huì )積極參與協(xié)調，最終讓符合資格要求的小區業(yè)主得以按照優(yōu)惠價(jià)格在國美小區周邊路側停車(chē)。兩年來(lái)受惠業(yè)主多達xxx余人次，也使國美第一城小區成為目前青年路上甚至平房地區唯一爭取到該優(yōu)惠停車(chē)政策的小區。業(yè)委會(huì )此舉也得到了大部分業(yè)主的支持和鼓勵。另外，不足之處在于，小區停車(chē)需求較大，有些業(yè)主反映不能就近在住處附近找到適合的停車(chē)位，甚至因為沒(méi)有固定車(chē)位，有時(shí)回家較晚時(shí)無(wú)處停車(chē)的情況也時(shí)有發(fā)生。為此，業(yè)委會(huì )認為，停車(chē)資源的最終解決，還是要爭取地下停車(chē)空間的開(kāi)發(fā)，盡管業(yè)委會(huì )始終在向各個(gè)相關(guān)政府部門(mén)反映情況和問(wèn)題，但是目前的地下停車(chē)仍然尚待規范，業(yè)委會(huì )仍將會(huì )著(zhù)力推進(jìn)解決。
8、爭取公交線(xiàn)路增加站牌，方便小區居民出行。
國美第一城原周邊公交線(xiàn)路站臺離小區主要出入口距離較遠，經(jīng)業(yè)主委員會(huì )積極協(xié)調，最終爭取到公交公司在國美第一城單獨設站，方便了小區業(yè)主公交出行。未來(lái)，國美第一城周邊的交通環(huán)境仍有待業(yè)委會(huì )及業(yè)主們共同努力。業(yè)委會(huì )將繼續爭取和優(yōu)化相關(guān)線(xiàn)路，紓解出行障礙，提升小區居民的生活便利。
9、督促天岳恒物業(yè)公司整改，實(shí)現餐廚垃圾和居民垃圾單獨清運。
多年來(lái)，國美第一城小區2號院和3號院從事餐飲行業(yè)的商鋪后門(mén)普遍存在隨意堆放和傾倒餐廚垃圾，并且將餐廚垃圾與居民生活垃圾桶混用，導致垃圾桶周邊環(huán)境極度臟亂差的問(wèn)題。業(yè)委會(huì )經(jīng)過(guò)與天岳恒物業(yè)公司多次溝通協(xié)商，最終促使天岳恒公司于20xx年12月實(shí)現底商餐館的餐廚垃圾與小區居民的生活垃圾單獨收集和清運，逐步改善了小區垃圾桶周邊的衛生和保潔環(huán)境。
第三部分 肩負小區封閉重任，推進(jìn)小區全面升級
10、xx第一城小區業(yè)主委員會(huì )根據業(yè)主大會(huì )的要求，結合《管理規約》的規定，在本年度的例會(huì )議題中優(yōu)先討論和考慮實(shí)施小區封閉方案。
在封閉方案的形成階段多方調研，業(yè)委會(huì )多次與物業(yè)公司、社區居委會(huì )、停車(chē)公司、地上商戶(hù)等多方協(xié)商會(huì )談，聽(tīng)取各方意見(jiàn)，對于疑難復雜的地段如何封閉多次開(kāi)會(huì )研究并開(kāi)展實(shí)地考察。對于不理解的業(yè)主和商戶(hù)多次耐心做工作，解釋法律法規和小區規約，最終形成基本封閉方案并向業(yè)主們公示，在公示后又收到諸多建議，業(yè)委會(huì )均仔細探討，分析論證，最終決定擇優(yōu)選擇最佳封閉方案，并多方比較后初步?jīng)Q定擇優(yōu)選擇有資質(zhì)和技術(shù)過(guò)硬的安防公司予以承接。
接下來(lái)的工作將是落實(shí)具體封閉方案，解決在封閉中碰到的所有問(wèn)題，包括商戶(hù)附近的小門(mén)封閉問(wèn)題、消防安全與封閉管理協(xié)調統一問(wèn)題、對外直接開(kāi)門(mén)的個(gè)別居住單元封閉門(mén)升級問(wèn)題、停車(chē)崗亭、道閘與小區封閉相統一的問(wèn)題、封閉資金投入與實(shí)際需要相協(xié)調的問(wèn)題、由于資金有限必須分步驟實(shí)現小區封閉的問(wèn)題等。
由于小區封閉是一個(gè)系統工程，且涉及部門(mén)和單位眾多，小區居民業(yè)主和商鋪業(yè)主的利益和需求既有共同點(diǎn)，也有不同點(diǎn)，在各種利益和矛盾交織的情況下，如何在業(yè)委會(huì )成員人手有限，資金有限的眾多挑戰面前解決好各方面矛盾和出現的分歧，確實(shí)需要充分的時(shí)間來(lái)分析論證，為避免封閉流于形式，又為避免前瞻后顧裹足不前，業(yè)委會(huì )成員們匯聚精力和時(shí)間，將下半年主要的工作重心放到封閉小區的實(shí)施上。個(gè)中細節和阻力不一而足，在這一并感謝其中建言獻策的廣大業(yè)主，業(yè)委會(huì )希望大家能夠面對現實(shí)，減少抱怨，齊心協(xié)力支持業(yè)委會(huì )所作工作，把封閉小區的實(shí)施和后續的維護工作都能做到監督與支持。
對于小區封閉費用問(wèn)題，業(yè)委會(huì )據理力爭，認為封閉管理是小區開(kāi)發(fā)商對業(yè)主的承諾，其應承擔相關(guān)費用，物業(yè)公司也應承擔相應費用，但在現階段，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司拒付該費用的情況下，為推動(dòng)封閉小區進(jìn)展，考慮到天岳恒物業(yè)公司目前所留存和暫管的屬于本小區內業(yè)主公共收益的部分資金，業(yè)委會(huì )經(jīng)討論同意物業(yè)公司方案，即先由業(yè)委會(huì )借給天岳恒物業(yè)公司支付封閉費用，如未來(lái)天岳恒公司因其它客觀(guān)原因撤出本小區的物業(yè)管理工作，則該款項先由小區公共收益資金承擔，后續的維護保養費用將由物業(yè)公司在物業(yè)費中列支。最終該費用由對小區獲得物業(yè)服務(wù)資格的公司承擔。
第四部分 守土有責，關(guān)注公共收益和綠地
11、xx第一城業(yè)委會(huì )自成立之初，就積極與物業(yè)協(xié)商交接公共區域收益問(wèn)題。
根據《物權法》規定，小區公共區域收益屬于全體業(yè)主，同時(shí)根據《國美第一城小區管理規約》規定，國美小區的該部分收益主要用于業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員的工作經(jīng)費、業(yè)主福利、社區公益活動(dòng)、園區建設以及設備設施更新改造的費用等項目。在業(yè)委會(huì )成立后，由于缺乏資金，許多工作的開(kāi)展靠業(yè)委會(huì )成員和志愿者的捐款來(lái)實(shí)施，導致工作開(kāi)展緩慢。因此，業(yè)委會(huì )成立后，與物業(yè)多次開(kāi)會(huì )明確要保障小區業(yè)主公共收益取之于民用之于民，要由業(yè)委會(huì )統一管理。物業(yè)公司經(jīng)與業(yè)委會(huì )多次協(xié)商，明確認為應按法律規定將公共收益經(jīng)營(yíng)管理權交由業(yè)委會(huì )，并依法進(jìn)行了交接手續。但是，天岳恒物業(yè)公司在業(yè)委會(huì )成立當年所收取的公共收益經(jīng)費，提出業(yè)委會(huì )不能提供發(fā)票，故不能返還業(yè)委會(huì )，而必須由業(yè)委會(huì )委托其支出并出具票據后才能使用。鑒于目前政府政策原因，業(yè)委會(huì )暫不具備納稅主體資格無(wú)法開(kāi)具發(fā)票，面對此情況，業(yè)委會(huì )暫時(shí)接受此種過(guò)渡方案。同時(shí)，在交接后新開(kāi)展的小區公共收益經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，業(yè)委會(huì )將全權接管，同時(shí)建立財務(wù)制度，對收支予以明確公開(kāi)，并將于年度終結時(shí)向全體業(yè)主公示，依法接受監督。
目前業(yè)委會(huì )收取的公共收益僅支取部分用于辦公必須支出和少量志愿者津貼，其余資金均在賬戶(hù)內進(jìn)行妥善保管，業(yè)委會(huì )將對所有支出依法進(jìn)行公示，消除業(yè)主們的疑慮，實(shí)現財務(wù)公開(kāi)透明管理。對于留存在天岳恒物業(yè)公司賬上的大部分小區公共收益，業(yè)委會(huì )已經(jīng)要求天岳恒公司做必要的年度財務(wù)公示，同時(shí)業(yè)委會(huì )考慮在小區封閉時(shí)先使用該款項，但最終應由有關(guān)封閉責任方來(lái)承擔該支出。
12、xx小學(xué)東側大片綠地產(chǎn)權爭議。
因業(yè)委會(huì )接小區業(yè)主投訴，得知xx小學(xué)東側大片綠地被海德酒店封閉，后經(jīng)查詢(xún)得知，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將該片綠地的產(chǎn)權轉賣(mài)給海德酒店。業(yè)委會(huì )經(jīng)討論和查看相關(guān)開(kāi)發(fā)商圖紙后認為，該綠地應當屬于小區公共配套綠地，不得轉賣(mài)他人并由他人占用，開(kāi)發(fā)商的上述行為涉嫌侵犯業(yè)主們的共同權益。業(yè)委會(huì )立即向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行信訪(fǎng)反映和投訴，多個(gè)部門(mén)均予以回函表示關(guān)注，同時(shí)認為相關(guān)政府部門(mén)的產(chǎn)權發(fā)放確認行為并無(wú)問(wèn)題，對于綠地權屬爭議應通過(guò)司法途徑予以解決。目前業(yè)委會(huì )已經(jīng)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)律師，正在對相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行評估，如條件具備將依法提起訴訟維護國美業(yè)主們的共同權益。
上述共計四個(gè)部分十一項內容，是20xx年國美第一城小區業(yè)主委員會(huì )主要工作情況總結，其余日常的工作事項更是多不勝舉，對小區發(fā)展關(guān)注的業(yè)主可以憑業(yè)主身份證、房產(chǎn)證到業(yè)委會(huì )查閱相關(guān)會(huì )議紀要和決議、規章制度等，以便了解業(yè)主委員會(huì )日常工作和委員、監事等個(gè)人情況。歡迎大家的關(guān)注和支持，感謝大家的積極參與和全力配合，也希望有越來(lái)越多的業(yè)主能夠拿出自己的時(shí)間和精力投入到業(yè)委會(huì )的各項工作中，我們相信國美第一城小區的未來(lái)充滿(mǎn)希望，小區家園的整體環(huán)境在大家的共同努力下必將得到日益改善和提升。業(yè)委會(huì )各位委員和監事也將在新的一年里加倍努力工作，為小區的發(fā)展的管理水平的提高貢獻力量。最后，祝xx第一城小區的所有居民們身體健康、事業(yè)有成、家和萬(wàn)事興！
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