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小區業(yè)主維權的倡議書(shū)范文（精選9篇）
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多地方都會(huì )使用到倡議書(shū)，倡議書(shū)具有廣泛的群眾性的特征。相信許多人會(huì )覺(jué)得倡議書(shū)很難寫(xiě)吧，以下是小編整理的小區業(yè)主維權的倡議書(shū)范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇1
尊敬的鄰居：
你好!作為曲江·華著(zhù)中城的業(yè)主!一個(gè)普通百姓，買(mǎi)房對我們每個(gè)家庭都是一件大事，房款可能是一個(gè)家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!
1.曲江華著(zhù)中城蓋‘高端項目’，虛假銷(xiāo)售，欺騙業(yè)主。教育配套費問(wèn)題更甚之。之前開(kāi)發(fā)商告知業(yè)主教育配套費已上交，但業(yè)主們去曲江教育局了解，他們并未交任何配套費用。這個(gè)問(wèn)題一拖再拖，教育問(wèn)題迫在眉睫。
2.違反有關(guān)規定，強制業(yè)主先交錢(qián)后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質(zhì)量問(wèn)題層出不窮，精裝質(zhì)量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質(zhì)量，安全等問(wèn)題強烈質(zhì)疑。
3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問(wèn)題未與政府簽約，供暖完全無(wú)保證!
4.物業(yè)管理一級收費三級資質(zhì)四級服務(wù)，霸王條款。同時(shí)在精裝房完全沒(méi)有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開(kāi)始收取物業(yè)費用。
為了我們每一位業(yè)主的.切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業(yè)實(shí)現保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動(dòng)。反對物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費動(dòng)議，強烈要求物業(yè)公司遵照法律法規賦予我們業(yè)主權利!如物業(yè)還是一如既往建議大家團結起來(lái)重新招標確定物業(yè)管理公司!同時(shí)，我們也應該做到理性維權，陽(yáng)光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線(xiàn)，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過(guò)程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎，這也能體現出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質(zhì)和素養!維權路上，我們需要您的支持!
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20xx年xx月xx日
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇2
親愛(ài)的鄰居們、業(yè)主們：
我們來(lái)自不同的地方，從事著(zhù)不同的工作，有著(zhù)不同的口音，為了夢(mèng)中的理想家園，我們拖家帶口來(lái)到未來(lái)城。遺憾的是，這個(gè)曾經(jīng)給過(guò)我們無(wú)限憧憬的'“高檔小區”交房至今快三年了，水源熱泵中央空調至今了無(wú)蹤影，高端、大氣、上檔次人車(chē)分流的地下停車(chē)庫還是紙上談兵，小區羅馬風(fēng)情的規劃邊都不搭。百分之四十以上的綠化更是無(wú)從談起，健身器材、設備更是難覓蹤影，就連9號樓的路面還是經(jīng)我們熱心業(yè)主爭取多次1個(gè)月前才勉強可以走的。連安居工程和經(jīng)濟適用房都配了套的戶(hù)外健身設施，我們這個(gè)當初號稱(chēng)大荔第一的“高檔小區”啥都沒(méi)有。什么美妙的噴泉，高百分比的綠化率，羅馬風(fēng)情的現代小區，這些開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)在廣告和宣傳冊中給我們勾繪的美妙藍圖，在現實(shí)中一處都看不見(jiàn)!
更讓我們難過(guò)的是，不僅高檔小區的配套缺失，開(kāi)發(fā)商還擅改規劃，把原本的中央空調變成了其他方式的供暖制冷方式，試問(wèn)合同都是一張廢紙嗎?業(yè)主的切身利益在哪里呢?對于我們小區小偷橫行，單元門(mén)維修等問(wèn)題卻一拖再拖、甚至連最起碼的小區安全也不能保障。
親愛(ài)的鄰居們，不管您買(mǎi)房是為了改善居住條件，還是投資，小區的硬件都是我們的血汗錢(qián)哪!現在，開(kāi)發(fā)商即將撤場(chǎng)，我們不能再做沉默的羔羊!為了我們自己的家，請站出來(lái)，為了維護我們自己權益而戰吧!團結才是力量，人心齊才能將泰山移。
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20xx年xx月xx日
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇3
廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來(lái)，我對我個(gè)人的一些所見(jiàn)所聞及想法共同與大家交流探討，小區目前存在以下問(wèn)題：
1、小區入口各式閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤(pán)查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障，業(yè)主要求購買(mǎi)的臨時(shí)出入證有何作用?
2、門(mén)禁系統一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入;
3、電梯經(jīng)常性故障停修(達1個(gè)多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲;
4、電梯門(mén)頭大理石、樓梯扶手損壞，進(jìn)戶(hù)門(mén)敲打變形嚴重無(wú)人問(wèn)津;
5、小區自業(yè)主入住以來(lái)，發(fā)生過(guò)幾起業(yè)主電瓶車(chē)被盜事件，但物業(yè)卻置之不理。試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?
6、樓道地面長(cháng)期處于無(wú)人打掃狀態(tài)，大多數時(shí)間看見(jiàn)清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣(mài)錢(qián)的垃圾;
7、電瓶車(chē)通往地下車(chē)庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患;車(chē)庫下雨就水漫金山雨停后無(wú)人立即排水?
8、裝潢保證金至今沒(méi)有退還。
9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆?
10、電梯專(zhuān)門(mén)給裝卸工運輸材料，而業(yè)主卻不能，試問(wèn)要物管干嘛?
11、自來(lái)水兩次渾濁?
以上問(wèn)題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒(méi)有落實(shí)，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業(yè)實(shí)現保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛(ài)的鄰居、各位親愛(ài)的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的`合法權益，積極參與小區事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動(dòng)。反對物業(yè)所提出的任何無(wú)理的收費動(dòng)議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規所賦予我們業(yè)主的權利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結起來(lái)重新招標確定物業(yè)管理公司。
《物業(yè)管理條例》第二條明確規定：“本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護相關(guān)區域內的環(huán)境衛生和秩序的活動(dòng)�！备鶕緱l款，物業(yè)公司有義務(wù)維護本小區的道路、場(chǎng)地秩序，該秩序當然也包括車(chē)輛停放的秩序。
同時(shí)，我們也應該做到理性維權，陽(yáng)光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線(xiàn)，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過(guò)程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎，這也能體現出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養!
維權路上，我們需要您的支持!
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20xx年xx月xx日
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇4
親愛(ài)的鄰居們：
近期業(yè)主反映：在物業(yè)辦買(mǎi)電時(shí)，被告知從4月起物業(yè)將向業(yè)主收取物業(yè)管理費，當業(yè)主提出質(zhì)疑時(shí)，工作人員告訴業(yè)主如果屆時(shí)不交物業(yè)費將不賣(mài)電。
針對這一情況，業(yè)委會(huì )于2013年3月27日晚8時(shí)，在小區花園內召開(kāi)業(yè)主代表及業(yè)主擴大會(huì )議，征集繳納物業(yè)管理費意見(jiàn)，討論了小區目前存在的問(wèn)題，以及如何正確合理、合法維護自身權益。會(huì )議匯集眾代表及業(yè)主意見(jiàn)，達成以下共識：
1、對于合情、合理、合法的繳費項目全體業(yè)主積極擁護，但是目前小區狀況根本不具備收取物業(yè)管理費條件，全體參會(huì )代表及業(yè)主一致表示反對繳納物業(yè)管理費。
2、物業(yè)公司采取停售電脅迫業(yè)主繳納物業(yè)費的行為是非法的，物業(yè)無(wú)權實(shí)施停水、停電、停氣的行為，國家對此有明文規定！物業(yè)若一意孤行，全體業(yè)主將采取統一維權行動(dòng)。
本小區不具備收取物業(yè)管理費理由如下：
1、丹尼爾公司是一個(gè)無(wú)誠信的開(kāi)發(fā)商，前期承諾業(yè)主的許多工作均未落實(shí)（如：辦理房產(chǎn)證、修建殘疾人通道，等），廣大業(yè)主對其失去信任，希望丹尼爾公司能拿出切實(shí)行動(dòng)，履行諾言，重樹(shù)形象。
2、開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司違規收取業(yè)主多項費用，如：天然氣及有線(xiàn)電視初裝費，大修基金等。
3、安全措施不力：小區人員出入無(wú)人管理，好比自由市場(chǎng)，閑雜人員隨意出入。監控設施不到位，入戶(hù)盜竊案件時(shí)有發(fā)生，報案后調不出錄像，無(wú)法給公安機關(guān)提供破案線(xiàn)索。
4、小區必備設施不到位，如：消防設施缺損嚴重，業(yè)主代表多次提出，但未見(jiàn)改善。公共設施不能及時(shí)維護，如：樓內照明缺損，業(yè)主
多次去物業(yè)客服反映，但遲遲無(wú)人維修。電梯運行故障率頗高，并且沒(méi)有接入之前承諾的五方通信系統，一旦有業(yè)主被困電梯內只能拼命的敲打電梯門(mén)求救，極具安全隱患。
5、小區衛生狀況差，路面灰塵大，樓內電梯間、樓梯過(guò)道經(jīng)常無(wú)人打掃，公共過(guò)道墻面骯臟，地面破損嚴重。綠化雖然有所改善，但仍未達到買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾的.覆蓋率。
6、業(yè)主普遍反映小區水質(zhì)很差，有業(yè)主測試后發(fā)現重金屬?lài)乐爻瑯恕?/p>
7、物業(yè)公司未能對小區實(shí)施有效管理，物業(yè)管理水平低下，未能給業(yè)主提供安全、有序、整潔的居住環(huán)境。物業(yè)工作人員服務(wù)意識差，服務(wù)態(tài)度惡劣。對業(yè)主沒(méi)有履行管理職責，如：14、18號樓有業(yè)主開(kāi)設加工廠(chǎng)，加工廠(chǎng)工作時(shí)有異味散出，并且經(jīng)常有貨車(chē)在樓梯口裝卸貨物阻塞了本來(lái)就不夠寬敞的樓梯口，嚴重影響業(yè)主身心健康，并且有極大的安全隱患。此事業(yè)主去物業(yè)反映多次，長(cháng)時(shí)間得不到解決，報刊媒體曝光多次，目前仍未解決。
8、從事物業(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員應當按照國家有關(guān)規定，取得與其崗位相一致的資格證書(shū)，小區物業(yè)工作人員是否具有相應資格證書(shū)？物業(yè)公司是否具備相應資質(zhì)？全體代表及參會(huì )業(yè)主均表示質(zhì)疑。
錦繡業(yè)委會(huì )（臨）
20xx年三月二十八日
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇5
親愛(ài)的鄰居們：
大家好！
為豐富廣大業(yè)主的業(yè)余生活，讓業(yè)主有更多的休閑娛樂(lè )方式，創(chuàng )景花園小區將于12月31日向全體業(yè)主開(kāi)放“老少活動(dòng)家園”�，F面向廣大業(yè)主發(fā)出捐書(shū)活動(dòng)倡議，希望大家能夠踴躍參與，推動(dòng)小區精神文明建設，促進(jìn)鄰里和睦，同時(shí)我們會(huì )為前來(lái)捐書(shū)的業(yè)主贈送新年臺歷一份。
一、捐書(shū)要求：
1.捐書(shū)種類(lèi)以圖書(shū)、報紙或本期刊物為主，成色較新，無(wú)破損現象。
2.捐贈的書(shū)報刊內容必須健康向上。
二、捐書(shū)時(shí)間：
2012年12月21日至2012年12月29日止
三、捐書(shū)地點(diǎn)：
5#樓客服中心
廣大業(yè)主（住戶(hù)）們，授人玫瑰，收留余香，請您在此次捐書(shū)活動(dòng)中真情投入，踴躍奉獻吧！讓我們共同為創(chuàng )景花園小區的.建設奉獻一份微薄之力，創(chuàng )景花園小區感謝您的支持與參與！
最后，宜爾室家物業(yè)全體員工恭祝您元旦快樂(lè )、身體健康、萬(wàn)事如意、合家幸福！
物業(yè)管理有限公司
時(shí)間
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇6
親愛(ài)的鄰居們：
我們憤怒了�。�！我們是名都山水苑二期小區的業(yè)主。因為天價(jià)停車(chē)費問(wèn)題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續近一周，而且呈激化之勢。小區所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出，有家不能回，有事不能出。嚴重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于2013年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。
大家選擇在名都山水苑二期落戶(hù)的，多是買(mǎi)房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣(mài)點(diǎn)。然而自入住以來(lái)，目睹小區現有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區全體業(yè)主積極勇敢加入維權行動(dòng)！維護自身合法權益！
眾所周知，現有名都物業(yè)是開(kāi)發(fā)商宏基置業(yè)公司的遺留產(chǎn)物，與宏基公司有著(zhù)直接的不可分割的關(guān)系。他們之間必定存在一定的利益關(guān)系。業(yè)主入住前，就已經(jīng)有了名都物業(yè)公司。讓業(yè)主根本沒(méi)有選擇物業(yè)公司的權利。 所謂的業(yè)主委員會(huì )，我們這個(gè)小區是否有？有幾個(gè)小區業(yè)主知道他的存在與構成？如果有，業(yè)主代表是哪些人？什么時(shí)候公示過(guò)給全體業(yè)主？
名都物業(yè)一直將本小區業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶(hù)100平，600戶(hù)，就是60000平，一平1塊錢(qián)，就是6萬(wàn)塊，一年就是72萬(wàn)，這只是非常保守的估計）的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴(lài)帳，讓我們來(lái)看看物業(yè)這幾年來(lái)所做的工作表現：
一、小區安全：
1、小區入口各式閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤(pán)查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障；
2、門(mén)禁系統兩年多時(shí)間一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入；
3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內部燈光昏暗。曾出現過(guò)故障困人事件；
4、電梯內攝像頭損壞后長(cháng)期無(wú)人修理更換；
5、小區自業(yè)主入住以來(lái)，發(fā)生過(guò)幾起業(yè)主被盜事件，損失了大量現金及財物。但物業(yè)卻置之不理。 試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎？
二、小區停車(chē)：
1、小區地下停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬(wàn)不等價(jià)格銷(xiāo)售給了部分業(yè)主。起初地下停車(chē)場(chǎng)內垃圾成堆，粉塵漫天。導致業(yè)主都不愿意將車(chē)停入，地上停車(chē)一多，彎道部分就不方便通行。也沒(méi)有物業(yè)保安管理。
2、地下停車(chē)場(chǎng)地面做漆后，為了統計摸底，物業(yè)所轄保安采取了設置路障等方法將業(yè)主車(chē)輛趕到地下停車(chē)場(chǎng)。但地下停車(chē)場(chǎng)內設施并不完善，且管理松散，車(chē)輛可隨意停放。導致已經(jīng)購買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主不能停到自己的車(chē)位。我們認為物業(yè)保安并沒(méi)有盡到責任維護業(yè)主利益。
3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷(xiāo)售及出租地下停車(chē)位，從2013年4月16日起，拒絕沒(méi)有購買(mǎi)和租賃車(chē)位的業(yè)主進(jìn)出小區。400元每月的停車(chē)費，天價(jià)啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強烈不滿(mǎn)和抵制。
三、小區衛生問(wèn)題：
1、每棟樓前面垃圾成堆，樓道地面長(cháng)期處于無(wú)人打掃狀態(tài)，清潔工也就做做樣子，無(wú)人監管。大多數時(shí)間看見(jiàn)清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣(mài)錢(qián)的垃圾；
2、一樓梯間及樓內通往地下車(chē)庫的樓梯通道內塞滿(mǎn)了清潔工撿回來(lái)的廢紙箱、廢塑料等雜物；
3、電梯內四壁上貼滿(mǎn)了廣告并無(wú)人清理，經(jīng)常有散落在電梯內的廣告單頁(yè)。電梯內常有刺鼻異味。
四、其他侵犯業(yè)主利益行為：
1、游泳池作為小區內部公共設施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對外經(jīng)營(yíng)導致大量非業(yè)主涌入小區，影響業(yè)主正常生活秩序�！段飿I(yè)管理條例》明文規定，住宅區公共設施應為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區公共配套設施之一，不管其產(chǎn)權歸誰(shuí)所有，游泳池應首先以滿(mǎn)足小區業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對外經(jīng)營(yíng)，都視為違規行為。因為在建設過(guò)程中，游泳池的投資費用已包括在整個(gè)項目的建安成本之中，而游泳池的日常運行費用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費的開(kāi)支內容。
2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無(wú)首或者對法律法規不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價(jià)車(chē)位月租費。并對于沒(méi)有購買(mǎi)或租賃車(chē)位的業(yè)主，私自非法（并無(wú)收費許可證）收取停車(chē)費。同樣是名都小區，其他幾個(gè)苑的收費都比山水苑二期小區低。 即使有宜昌物價(jià)部門(mén)馬上出臺的指導價(jià)格，宜都作為縣級市，也不能高于宜昌。
3、小區噴泉等流水景觀(guān)形同虛設。至業(yè)主入住以來(lái)，從來(lái)沒(méi)有開(kāi)放使用供業(yè)主觀(guān)賞娛樂(lè )。
4、害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。
總之，名都物業(yè)一直以經(jīng)濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當今社會(huì )經(jīng)濟利益當然要講，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機構，但是不能以侵犯別人的利益來(lái)為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機構，可以說(shuō)是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報酬，而現有物業(yè)卻整天欺負主人，總是要等到主人電話(huà)打爆到處發(fā)帖聲援才肯出來(lái)解決問(wèn)題，甚至還聯(lián)合有關(guān)部門(mén)欺詐恐嚇主人，對主人的.呼聲視而不見(jiàn)，既不想悔改又賴(lài)著(zhù)不走，吃定你了！到處哭窮說(shuō)他們虧損，卻又不肯滾蛋！業(yè)主們還要繼續選擇沉默隱忍嗎？還要繼續坐視不理放任自流嗎？還要繼續讓他們侵犯我們的合法權益嗎？
名都花園山水苑二期的業(yè)主們！由于小區規模較大，戶(hù)數較多，為了保護自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰在維權一線(xiàn)。多數業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀(guān)望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間，單方發(fā)出不對等邀約告示�，F在，是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來(lái)了！
名都花園山水苑二期的業(yè)主們！為了我們小區的長(cháng)治久安，為了我們自己的合法權益，為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家，希望大家團結一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗爭到底！
我們要求：
1、審核物業(yè)管理機構的合法性；
2、審核物業(yè)收費的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金；
3、因保安不作為，在主要路口（彎道處）停放車(chē)輛造成交通事故的，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔責任。
4、業(yè)主繳納管理費后，財產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。
5、賠償堵事件給小區居民造成的一切經(jīng)濟損失，包括車(chē)損費、誤工費、精神損失費及其次生費用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當的物業(yè)管理費若干開(kāi)支，包括亂打印收費通知，多請保安的費用以及亂設路障的費用，應一一返還給業(yè)主；
6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設施和不良設施的改造工作，增加健身設施和路面、院內停車(chē)位，立即停止并絕不允許其為賣(mài)掉全部車(chē)位而采取非法的脅迫措施；
7、停車(chē)費問(wèn)題嚴格按照國家標準和參照名都花園其他小區收費標準收費標準執行。物業(yè)公司對業(yè)主摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)不能提出任何收費要求；
8、追究始作俑者的法律責任。如果不能解決問(wèn)題，我們強烈要求更換物業(yè)公司。
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20xx年xx月xx日
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇7
尊敬的**業(yè)主：
**交房日期日已迫近，但是目前從工地現場(chǎng)反饋回來(lái)的信息看，我們購房時(shí)所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經(jīng)無(wú)法達到了！從現場(chǎng)拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況！
大家在銷(xiāo)售的帶領(lǐng)下參觀(guān)樣板區的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時(shí)刻打動(dòng)著(zhù)我們。步行進(jìn)入８號樓３層樣板區，剛邁過(guò)防火門(mén)進(jìn)入電梯間，過(guò)道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線(xiàn)進(jìn)行裝飾，顯得高檔美觀(guān)。
而目前看到的現實(shí)情況是，這個(gè)過(guò)道的墻面裝修被開(kāi)發(fā)商取消了�。�！只是在墻角裝飾了一條地腳線(xiàn)，而墻面僅僅使用墻粉進(jìn)行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線(xiàn)都沒(méi)有了，簡(jiǎn)直就和安置房一樣！以弄臟了以后都沒(méi)辦法清理，一個(gè)腳印就可以把這面墻解決掉，現在想想就知道若干年后是什么樣！
我們接著(zhù)往下看，通過(guò)過(guò)道走到電梯處，樣板區看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線(xiàn)進(jìn)行裝飾”的裝修也已不復存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進(jìn)行貼面，大理石與腰線(xiàn)通通取消，檔次大大降低！
具體的情況及圖片大家可以通過(guò)**帖子進(jìn)行查看。
做為普通的老百姓，我們沒(méi)有什么過(guò)分的要求，我們事先是看到樣板區的標準才決定購買(mǎi)的，購買(mǎi)一套商品房對我們大部分人來(lái)說(shuō)是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說(shuō)一輩子的大部分時(shí)間及收入都搭了進(jìn)去！這些都是我們辛苦的血汗錢(qián)！
而**開(kāi)發(fā)商現在答復，樣板區的裝修僅僅是營(yíng)銷(xiāo)手段，不做為最終交付的依據！——————你在室內裝的再豪華，我們知道是營(yíng)銷(xiāo)手段，可公共空間的裝修說(shuō)一句是營(yíng)銷(xiāo)手段就能了事？你知道有多少業(yè)主是看了公共空間的'裝修才決定購買(mǎi)的嗎？難道你不知道這樣是會(huì )誤導業(yè)主嗎？這是一個(gè)負責任的企業(yè)嗎？？
所以，請廣大業(yè)主盡快加入“維權群*****”，我們要聯(lián)合起來(lái)，用我們的實(shí)際行動(dòng)，向開(kāi)發(fā)商的行為說(shuō)不！我們要聯(lián)合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護我們美好的家園！
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇8
親愛(ài)的鄰居們：
我們來(lái)自不同的地方，從事著(zhù)不同的工作，為了夢(mèng)中的理想家園，我們拖家帶口來(lái)到親親里。遺憾的是，這個(gè)曾經(jīng)給過(guò)我們無(wú)限憧憬的所謂“高檔小區”交房至今半年了，安防系統還沒(méi)有完善、智能系統還只是紙上談兵，我們這個(gè)“高檔小區”到目前為止還什么都沒(méi)有。
多泰物業(yè)一直將本小區業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶(hù)平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶(hù)，三棟共900戶(hù)，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬(wàn)6千4百塊，一年100多萬(wàn)，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，讓我們來(lái)看看物業(yè)這半年來(lái)所做的工作表現：
一、小區安全：
1、小區入口各種閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤(pán)查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障；
2、每棟樓都沒(méi)有任何門(mén)禁系統，任何人都可以進(jìn)入，比如：推銷(xiāo)蟑螂藥的，晚上8點(diǎn)以后還有陌生人敲門(mén)的；
3、我們是獨立的小區，不應該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車(chē)都不能過(guò)，殘疾人人輪車(chē)能過(guò)嗎？不少老人或小孩都有碰傷；
4、每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內也無(wú)攝像頭，物業(yè)也視而不見(jiàn)、置之不理。試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？
二、小區地下停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權是誰(shuí)的，只有他們自己知道（如果小區地下停車(chē)庫有銷(xiāo)售或者租憑權我們應該自覺(jué)購買(mǎi)或者繳納租憑費），但是他們沒(méi)有出具任何證件，就在門(mén)口強行要求業(yè)主辦理停車(chē)卡，不讓業(yè)主車(chē)子進(jìn)出。
三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周?chē)男『⒆�，使得他們根本無(wú)法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規律的，可是這聲音實(shí)在是太吵，哪怕關(guān)了所有的門(mén)窗，室內依舊像是雷聲轟鳴，讓人無(wú)法入睡。四、多泰物業(yè)害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還�？傊�，多泰物業(yè)一直以經(jīng)濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當今社會(huì )經(jīng)濟利益當然要講，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機構，但是不能以侵犯別人的利益來(lái)為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機構，可以說(shuō)是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報酬，而現有物業(yè)卻整天欺負主人。親愛(ài)的`鄰居們，不管您買(mǎi)房是為了改善居住條件，還是投資，小區的硬件都是我們的血汗錢(qián)哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來(lái)，為了維護我們自己權益而戰吧！團結才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點(diǎn)位置在8棟乒乓臺活動(dòng)區，大型維權活動(dòng)即將展開(kāi)，希望您能前來(lái)，支持成立業(yè)主委員會(huì )。然后，請您站到我們的隊伍中來(lái)，積極鼓勵與呼吁。時(shí)間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來(lái)所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權進(jìn)行到底！
現有業(yè)主聯(lián)名簽名處：xx
時(shí)間
小區業(yè)主維權的倡議書(shū) 篇9
親愛(ài)的鄰居們：
伴隨著(zhù)喜悅的心情，大家本該搬進(jìn)新家，安居樂(lè )業(yè)，享受幸福美好生活，但卻因為違規交房、小區配套設施嚴重不到位等事關(guān)業(yè)主切身利益這一重大民生問(wèn)題，已經(jīng)嚴重影響業(yè)主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續擾亂各位的身心。
一、違規交房
一期項目已于20xx年6月30日交房，但細心、嚴謹的業(yè)主們會(huì )發(fā)現西安御潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司整個(gè)交房驗收存在不規范、違反國家法律法規的行為：沒(méi)有向政府相關(guān)部門(mén)辦理竣工驗收備案登記手續，《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》規定，“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，應當向建設部門(mén)進(jìn)行備案，未備案的，備案機關(guān)責令限期改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款�！�
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》規定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質(zhì)量監督、規劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)或者單位進(jìn)行驗收”。
不論是一期還是本應該交房的二期，經(jīng)了解得知，都未能提供相關(guān)證明文件及手續，讓人不僅聯(lián)想開(kāi)發(fā)商將國家法律，政府規定置于何地？開(kāi)發(fā)商怎能如此輕易避開(kāi)政府部門(mén)監管，而同時(shí)，相關(guān)政府部門(mén)又是如何履行監管職責？我們認為政府如不能切實(shí)盡到監管職能，將是嚴重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。
二、大配套設施嚴重滯后，影響業(yè)主生活
小區一期交房已半年有余，至今自來(lái)水、天然氣管道仍未鋪設到位，開(kāi)發(fā)商及西安立豐物業(yè)管理公司合同履約效果及服務(wù)水平就實(shí)難茍同了，目前物業(yè)公司向廣大業(yè)主提供沒(méi)有安全保障的井水，
小區周邊遍布重污染企業(yè)，此種情況下若是收取水費，那么將是于法無(wú)據，于理不通，各位業(yè)主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開(kāi)發(fā)商承擔的義務(wù)，但何時(shí)能通干凈自來(lái)水、天然氣？我們要求開(kāi)發(fā)商限期給予解決的，對此，我們要求開(kāi)發(fā)商承擔房屋交付之日起直至自來(lái)水、天然氣開(kāi)通之前所有物業(yè)費用，此要求基于《住建部第385號文件---《住宅建筑規范》及《購房合同》約定提出，對于給業(yè)主正常生活造成的影響，我們要求開(kāi)發(fā)商對此承擔違約責任，并給予賠償。
住建部第385號文件是國家標準，編號為gb50368-2015，是國家對住宅建筑的強制性要求，“11．0．1住宅竣工驗收合格，取得當地規劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)的`認可文件或準許使用文件，并滿(mǎn)足地方建設行政主管部門(mén)規定的備案要求，才能說(shuō)明住宅已經(jīng)按要求建成。在此基礎上，住宅具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件后，可交付使用”。
對于開(kāi)發(fā)商違反國家明文規定的違規、違法行為，我們業(yè)主決不能容忍，對于我們業(yè)主的切身權益，我們責無(wú)旁貸，我們拒絕使用毫無(wú)衛生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強烈要求。
我們同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商在交付房屋的同時(shí)開(kāi)通網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視，使得我們的正常生活得以切實(shí)有效的維護。
三、小區綠化率未達到國家要求的標準
小區一期交房已過(guò)半年之久，小區綠化率不盡人意，根據《住建部第385號文件---《住宅建筑規范》“ 第4．4條關(guān)于室外環(huán)境4．4．1新區的綠地率不應低于30％。在征得業(yè)主同意的前提下開(kāi)發(fā)商本應在10月期間完成國家規定的綠化率，但開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有遵守國家強制性要求，違規、違法行為顯而易見(jiàn)。對此，我們要求開(kāi)發(fā)商給予業(yè)主進(jìn)行賠償并限期達到要求。
四、二期項目違約交房
二期交房本應于20xx年12月31日交房，但時(shí)至目前，開(kāi)發(fā)商仍未按約交房，對此，開(kāi)發(fā)商應承擔以業(yè)主所交付購房款為基數，每日承擔萬(wàn)分之一的違約金，并限期及時(shí)交房。
五、辦理大戶(hù)口的問(wèn)題
西安立豐物業(yè)管理公司針對目前已入住的業(yè)主們，遲遲不見(jiàn)辦理小區大戶(hù)口的跡象，并且未給予明確說(shuō)法，及時(shí)解決業(yè)主訴求，西安立豐物業(yè)公司欠業(yè)主們一個(gè)交代��！
六、小區附屬幼兒園的問(wèn)題
各位業(yè)主，當我們在昆明時(shí)光售樓部看房、選房搖號的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商工作人員都曾明確向業(yè)主提供幼兒園，但時(shí)至今日，小區幼兒園進(jìn)度緩慢并有停工跡象，針對此問(wèn)題，請開(kāi)發(fā)商明確答復幼兒園何時(shí)投入使用，滿(mǎn)足業(yè)主小孩正常入園的問(wèn)題。
七、關(guān)于要求西安立豐物業(yè)管理公司配合公交線(xiàn)路新開(kāi)及線(xiàn)路延伸
隨著(zhù)業(yè)主不斷入住，小區周邊交通出行已成為廣大業(yè)主的困擾一大問(wèn)題，我們強烈要求物業(yè)公司積極聯(lián)系公交公司、相關(guān)政府部門(mén)盡早開(kāi)通公交線(xiàn)路以及線(xiàn)路延伸工作，及時(shí)明確答復業(yè)主相關(guān)工作開(kāi)展進(jìn)度。
八、兌現小區公交的承諾
開(kāi)發(fā)商前期曾承諾開(kāi)通小區公交，但時(shí)至今日仍未能兌現承諾，我們要求開(kāi)發(fā)商及早兌現，切勿透支誠信，失信于廣大業(yè)主。
我們呼吁廣大業(yè)主積極參與維權行動(dòng)，維護我們廣大業(yè)主自身權益，杜絕漠視自身權利，讓我們做自己權利的主導者，業(yè)主們，快快行動(dòng)起來(lái)吧
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20xx年xx月xx日
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