大連農村住宅統籌發(fā)展論文
摘 要：本研究結合遼寧省大連市農村經(jīng)濟發(fā)展以及社會(huì )發(fā)展的實(shí)際，總結出大連農村住宅現狀及存在的問(wèn)題，并有針對性地提出加快大連新農村建設的發(fā)展思路與建議。
關(guān)鍵詞：
關(guān)鍵詞：新型農村; 住宅建設; 發(fā)展思路; 大連
近年來(lái)，隨著(zhù)城市農村一體化概念的提出，改變了以往片面強調城市建設和孤立對待農村發(fā)展的弊端，城市和農村進(jìn)入統籌發(fā)展的健康軌道。上世紀90年代，在黨的領(lǐng)導下出現了工業(yè)向園區集中，共同營(yíng)造了中國建設市場(chǎng)的繁榮，隨之而來(lái)的農民住宅問(wèn)題也被提上了日程。
目前，我國北方農村發(fā)展的現狀面臨以下問(wèn)題：一是規章制度空缺，技術(shù)等級低廉;二是住房的功能性不足;三是住宅的安全系數低，功能性差;四是住宅效能低下，能源浪是費嚴重;五是村鎮建設浪費嚴重，生態(tài)環(huán)境面臨嚴峻挑戰。以遼寧省大連市為例，對其農村地區住宅狀況進(jìn)行闡述。
1 大連地區住宅基本情況
1.1 地理條件 大連市位于遼東半島南端，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望。
1.2 氣候條件 大連市地處北半球的暖溫帶潮濕區域，兼顧海洋性氣候特征的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬季沒(méi)有嚴寒，夏天氣候涼爽，四季分明。年平均氣溫10.2 ℃，年降水量高大770～1 110 mm，全年日照總時(shí)間為2 500～2 800 h。
1.3 歷史及經(jīng)濟概況 由于大連的特殊地理位置和優(yōu)越的氣候條件，在古代就有日本列強和俄國沙皇瓜分地區的歷史，當時(shí)的戰爭波及了大連旅順口地區建設，由于大連港的蓬勃發(fā)展和對日商投資的引進(jìn)，使大連經(jīng)濟的發(fā)展在很大程度上趨于發(fā)達地區的水準，城市的建設在全國范圍內排行，也是名列前茅。
1.4 房屋布局分析
1.4.1 自由式布局 自由式布局多是在建設初期沒(méi)有經(jīng)過(guò)前期的工可研階段，農民根據當地的地形條件或道路條件等情況建設。
1.4.2 行列式布局 行列式布局是在條形布局上發(fā)展而來(lái)的。
1.4.3 口字型布局 口字型布局是指對行列式進(jìn)行了較為簡(jiǎn)單的改進(jìn)，可以引入城市中，小區組團居住的概念。
2 大連農村住宅現狀存在問(wèn)題及其分析
2.1 住宅現存問(wèn)題
2.1.1 法律規章制度不健全 農村地區的'法律規章制度的不健全，不僅僅是大連農村地區所有的現象，也是全國范圍內大多數農村住宅所持有的一貫現象，特別是受規定房屋的建筑層數、材料的使用定量以及合理分配等多方面的因素影響，導致法律規章制度的不健全、不完整，這種趨勢也勢必帶來(lái)一些負面影響。
2.1.2 設施建設與住房功能 在走訪(fǎng)調查的幾個(gè)鄉村住宅里面，著(zhù)重考察了農村住宅的建設設施方面的功能性，其大多存在安全隱患。所謂的“安全隱患”是指設施功能性極其差異，對環(huán)境和周邊的生產(chǎn)生活造成了較大的影響。
2.1.3 建筑結構的安全性低，抗震性能差 農村住宅的安全性抗震性差是一個(gè)不可回避和遮掩的現實(shí)。我國是一個(gè)地震多發(fā)的國家，大量的村鎮也都位于地震中心區域，由于對防震抗震基本知識的不了解和認識上的缺乏，大量地采用傳統建造工藝的自建住宅是不能滿(mǎn)足抗震基本要求的。
2.1.4 住宅布局極為混亂 對于中國大部分農村，特別是大連地區的農村進(jìn)行考證和研究，大部分的農村住宅在建設當中，沒(méi)有進(jìn)行過(guò)系統和全面的布局建設，只有一些新興農村建設統一規劃了使用面積。
2.2 綜合發(fā)達國家建設思路對比分析 大連農村住宅建設與發(fā)達國家相比，存在很大差異，如表1所示。
表1 大連市與發(fā)達國家的農村住宅建設差異
3 加快大連農村住宅建設的思考與建議
3.1 完善相關(guān)制度 要不惜一切代價(jià)，在切實(shí)保護農民自身利益的同時(shí)，大力發(fā)展農村住宅建設的新貌，努力學(xué)習和借鑒國內好的示范農村住宅建設，而且還要汲取國外一些發(fā)達國家的農村住宅建設體系，并結合實(shí)際，切實(shí)可行地擬定出符合我國國家國情的建設條款。
3.2 農村住宅用地的均布化 應該大力開(kāi)展村民工作，在制度規范下，可以自行進(jìn)行一些對生產(chǎn)生活有幫助的修改模式。此外，統一規劃農村區域住宅，使農村住宅用地均布化。
3.3 加速農村生態(tài)化建設 當前重點(diǎn)是制定和實(shí)施村莊整治規劃，編制村莊整治規劃，應參照政府發(fā)布的指導性目錄，充分考慮后續的村莊規劃與管理需要，突出鄉村特色和可持續發(fā)展。以確保農村生態(tài)環(huán)境的改善，實(shí)現生態(tài)化建設的宏偉藍圖。
參考文獻
[1] 劉敦禎. 中國住宅概說(shuō).北京：中國建筑工業(yè)出版社.
[2] 劉先覺(jué). 現代建筑理論. 北京：中國建筑工業(yè)出版社，1999.
【大連農村住宅統籌發(fā)展論文】相關(guān)文章：
住宅智能科技的發(fā)展論文11-05
農村住宅的優(yōu)化設計論文04-21
統籌城鄉文化發(fā)展的現狀分析論文10-04
淺析城鄉規劃與城鄉統籌發(fā)展論文05-13
農村體育發(fā)展對策的論文05-12