物業(yè)機電主管崗位工作職責

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的物業(yè)機電主管崗位工作職責，希望對大家有所幫助。

物業(yè)機電主管崗位工作職責1

　　機電主管在管理處主任的直接領(lǐng)導下，負責小區公共設施、設備的日常維護工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下：

　　一、帶領(lǐng)設備運行維修人員，負責安排與落實(shí)本管理處設施、設備的運行、保養及安全檢查工作。

　　二、負責運行維修組員工技術(shù)指導，組織參加各種專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，提高機電人員的職業(yè)道德、專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識。

　　三、負責擬制機電設備的備用品配件采購計劃。

　　四、負責運行維修人員的考評，及設備運行維護工作的'日檢和周檢。

　　五、參與設備的大檢修，負責制定設備維修保養計劃，并組織實(shí)施。

　　六、負責機電設備的突發(fā)事故（故障）的組織搶修工作。

　　七、督促每位機電人員做好各項記錄，收集整理設備技術(shù)資料及維修保養記錄，做好設備臺帳工作。

　　八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統計報表，并及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，查找虧損原因，迅速解決。

　　九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關(guān)業(yè)務(wù)。

　　十、負責用戶(hù)對機電工作的投訴處理，負責本部門(mén)不合格服務(wù)的處理、糾正和預防措施的實(shí)施、跟蹤檢查。

物業(yè)機電主管崗位工作職責2

　　機電主管在管理處主任的直接領(lǐng)導下，負責公共設施、設備的日常維護工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下：

　　1、忠于公司,自覺(jué)維護公司的利益、形象、聲譽(yù)。認真貫徹集團企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實(shí)崗位責任制,嚴格執行操作規程和員工守則。

　　3、服從上級領(lǐng)導工作安排,做到"事事有著(zhù)落、件件有回音"。

　　4、負責園區高低壓配電系統和柴油發(fā)電機的維修與保養工作。

　　5、負責編寫(xiě)本系統設備保養計劃并組織實(shí)施。

　　6、負責園區變壓器對外委托維護保養工作。

　　7、本系統設備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修,發(fā)現隱患及時(shí)組織排除,確保設備安全運行。

　　8、負責提高本專(zhuān)業(yè)技工的`工作技能,業(yè)務(wù)水平。

　　9、新建樓宇設備安裝工程質(zhì)量跟進(jìn)。

　　10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)機電主管崗位工作職責3

　　機電主管在管理處主任的直接領(lǐng)導下，負責小區(大廈)公共設施、設備的日常維護工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下：

　　1、每日定時(shí)巡視配電、電梯、給排水、發(fā)電機等設備房，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　2、每日巡視小區(大廈)公用設施情況，監督有關(guān)責任人對公用設施進(jìn)行維修保養。

　　3、負責處理公共設施的搶修及由公共設施不正常運行引起的突發(fā)事故。及時(shí)排除設備故障，尤其是應急故障的排除工作。

　　4、 負責安排、檢查小區(大廈)廈住戶(hù)家庭維修工作，跟蹤檢查完成情況，以確保維修質(zhì)量。

　　5 、負責編制機電組每月《工作計劃表》，每月28日前報主任匯總，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況，并不斷調整及時(shí)改進(jìn)。

　　6、根據設備的`實(shí)際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術(shù)改造方案報主任審核，并做好零配件的采購計劃。

　　7、 負責協(xié)調與其它班組的關(guān)系。

　　8 、根據機電技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)技能水平和工作表現，向主任提出考核意見(jiàn)。

　　9 、配合供電局、自來(lái)水公司、煤氣公司、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )公司等有關(guān)市政部門(mén)進(jìn)行小區(大廈)設施維修、檢查、保養工作。

　　10 、每月配合供電部門(mén)人員抄取小區(大廈)所有電表數據，首報主任。

　　11 、完成主任交待的其它各項工作。

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