物業(yè)工程主任崗位職責

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編整理的物業(yè)工程主任崗位職責，歡迎大家分享。

物業(yè)工程主任崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、負責工程設備的前期介入、交接、運行管理。

　　2、擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程,負責工程部日常工作正常開(kāi)展。

　　3、帶領(lǐng)、安排、檢查員工全面履行各自職責及完成經(jīng)理下達的各項任務(wù)。

　　4、對未按時(shí)完成及反復維修的.問(wèn)題進(jìn)行了解及原因分析。

　　5、負責對維修工作建立預警機制,出現異常要了解清楚并向上級反映情況。

　　6、負責跟進(jìn)各個(gè)項目的工程遺留問(wèn)題。

　　7、跟進(jìn)各個(gè)服務(wù)中心已過(guò)保修期的維修情況,每天對系統數據進(jìn)行統計。

　　8、執行上級委派的其他任務(wù)。

　　任職資格:

　　1、中專(zhuān)以上學(xué)歷,工程、設備管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　2、需有特種作業(yè)操作證(高低壓證書(shū)),制冷及電梯相關(guān)證書(shū)等。

　　3、具有五年以上工程管理工作經(jīng)驗,三年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同類(lèi)崗位工作經(jīng)歷。

　　4、熟悉給排水、強弱電、空調、暖通、消防、電梯系統等專(zhuān)業(yè)安裝及維修,熟悉物業(yè)管理工作及季節性排查重點(diǎn)工作。

　　5、具備較強的團隊建設能力和良好的服務(wù)意識,溝通能力強,反應靈活。

　　6、經(jīng)驗稍遜者可應聘物業(yè)工程主管。

物業(yè)工程主任崗位職責2

　　1.遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領(lǐng)導工作安排。切實(shí)執行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令,認真貫徹落實(shí)崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,認真執行物業(yè)管理法規和公司規章制度。

　　2.及時(shí)傳達公司的各種會(huì )議精神,并組織下級員工學(xué)習、貫徹。

　　3.制訂年度、月度培訓計劃,做好新員工的上崗前培訓,按計劃實(shí)施各項專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓,進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專(zhuān)業(yè)知識培訓,不斷地提高人員的技術(shù)素質(zhì)和實(shí)際操作能力,使各類(lèi)技術(shù)崗位所需專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)等級得到滿(mǎn)足,確保工程人力資源得到合理流動(dòng)的使用。

　　4.負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作,包括:提交招聘需求及培訓計劃;合理管理所屬員工工作,評估員工績(jì)效;激勵員工、建設優(yōu)質(zhì)團隊、提高工作效率。

　　5.實(shí)地考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施,并對下屬員工進(jìn)行考核。

　　6.負責組織制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定,確保所管轄系統設備的安全運行�，F場(chǎng)督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。

　　7.負責裝修申請項目的技術(shù)審批。

　　8.負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作。組織下屬員工配合服務(wù)中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的`交驗、記錄工作。

　　9.負責指導編制設備、設施維修保養計劃,做好本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門(mén)評審。

　　10.負責本部門(mén)的不合格服務(wù)的處置及驗證,針對不合格項制定糾正措施或預防措施,并組織實(shí)施與驗證,按期實(shí)施整改,對實(shí)施效果負責。

　　11.領(lǐng)導下屬完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。

　　12.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程主任崗位職責3

　　1.在工程部主任領(lǐng)導下,協(xié)助主任做好部門(mén)各項管理工作。

　　2.遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律,服從上級領(lǐng)導工作安排。切實(shí)執行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令,認真貫徹落實(shí)崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,認真執行物業(yè)管理法規和公司規章制度。

　　3.及時(shí)傳達公司各種會(huì )議精神,并組織員工學(xué)習、貫徹。負責針對下屬員工的技術(shù)狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專(zhuān)業(yè)知識培訓。

　　4.負責制訂園區的.公共設施、建筑物、設備系統的管理規定,確保所管轄系統設備的安全運行�，F場(chǎng)督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。

　　5.對公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目進(jìn)行具體驗收和資料核實(shí)。組織員工配合服務(wù)中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作。

　　6.指導編制設備、設施維修保養計劃,做好本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。負責對園區的工程改造、設備更新的方案及預算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門(mén)評審。

　　7.具體考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施,并對下屬員工進(jìn)行考核。

　　8.協(xié)助完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。

　　9.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

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