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物業(yè)工程處崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編收集整理的物業(yè)工程處崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)工程處崗位職責1
1)負責對本部門(mén)崗位職責全面實(shí)施和管理。
2)組織各專(zhuān)業(yè)管理人員參加新物業(yè)項目入伙前接管驗收工作。
3)提出新物業(yè)項目設施增補改造初步方案。
4)組織物業(yè)項目,機電主管人員按時(shí)制定維修保養計劃、措施以及記錄檢查完成情況。
5)代表公司聯(lián)系、洽談;辦理有關(guān)改造工程、維修工程、機電設備維修等方面的各項業(yè)務(wù)。
6)負責組織有關(guān)人員參加改造、維修工程的'驗收工作。
7)負責對各物業(yè)項目工程技術(shù)資料、設備說(shuō)明書(shū)、技術(shù)檔案及各項圖紙整理存檔。
8)指導各物業(yè)項目機電設備故障的技術(shù)處理,負責對項目,前期介入工程中的監督。
9)配合項目管理處有關(guān)工程的其他工作。
10)負責外包維修。
物業(yè)工程處崗位職責2
1)負責制訂本部門(mén)的各項崗位職責。
2)負責設備機房管理控制程序的管理工作。
3)負責實(shí)施專(zhuān)用機房鑰匙管理辦法。
4)負責執行設備維護保養控制程序的管理工作。
5)負責工程部各專(zhuān)業(yè)的設備臺帳管理。
6)負責設備運行控制程序的管理。
7)負責二次裝修中的技術(shù)指導、監督和審核工作。
8)負責物業(yè)項目的`驗收工作。
9)負責設備、系統的檢驗程序的實(shí)施。
10)負責公司檢測、計量設備的送檢、保管、使用等管理工作。
11)參與新物業(yè)項目的管理策劃。
12)負責本部門(mén)管理文件、資料的編號、修改及文件管理。
13)負責本部門(mén)物品、設施、服務(wù)的標識工作。
14)負責保修工作程序的管理。
15)負責職責范圍內的防臺防汛工作。
16)負責本部門(mén)的服務(wù)質(zhì)量檢驗、協(xié)助各物業(yè)項目管理處參與服務(wù)質(zhì)量綜合的檢驗。
17)負責本部門(mén)進(jìn)行檢驗和試驗時(shí)的狀態(tài)標識。
18)協(xié)助做好內部質(zhì)量審核工作。
19)完成上級領(lǐng)導交給的其他工作。
物業(yè)工程處崗位職責3
1)參加各新項目小區入伙前接管工作。
2)提出各項目小區設施增補改造的意見(jiàn)。
3)收集和整理工程技術(shù)資料,設備說(shuō)明書(shū),進(jìn)行技術(shù)歸檔及各項圖書(shū)整理存檔。
4)檢查各小區前期的物業(yè)質(zhì)量,提出合理的整改意見(jiàn)。
5)指導各項目工程維修人員進(jìn)行設備的維修保養。
6)負責項目前期介入工程中的.監督。
7)配合物業(yè)處的有關(guān)工程工作。
8)負責制訂前期物業(yè)項目有關(guān)工程的每月建議書(shū)。
物業(yè)工程處崗位職責4
1)不得擅自離開(kāi)崗位,當班不得飲酒或參與賭博,要忠于職守、堅守崗位。
2)熟悉物業(yè)項目供水、供電、消防系統、管理線(xiàn)路和控制裝置的位置,通曉機電設備的性能和使用狀況,保證正常供水、供電及電梯等設備的安全運行。
3)熟悉各種設備的使用操作方法,嚴格執行操作規程,掌握判斷和處理一般性故障的餓技能及突發(fā)事故的'應急措施,要定期保養本區的設備。
4)每天要巡查設備的運行情況,認真做好各種運行記錄。發(fā)生停電、停水、火警及凄其他事故,應立即到位并迅速查明原因,采取應急措施,防止意外是事故發(fā)生。
5)及時(shí)更換公共地區已損壞的開(kāi)關(guān)和照明燈。
6)完成項目管理處經(jīng)理交給的其他工作。
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