物業(yè)的崗位職責

　　在現在的社會(huì )生活中，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編收集整理的物業(yè)的崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)的崗位職責1

　　1、根據現代服務(wù)集團戰略，搭建物業(yè)板塊市場(chǎng)拓展體系和標準，負責各業(yè)務(wù)模塊的市場(chǎng)拓展工作，包括項目選擇研究、定位規劃、方案制定等;

　　2、對創(chuàng )新業(yè)務(wù)進(jìn)行研究分析，制定新業(yè)務(wù)發(fā)展計劃和戰略目標;

　　3、參與融資方案的設計，制定公司兼并、收購等資本運作可行性方案，并進(jìn)行風(fēng)險管理;

　　4、根據公司經(jīng)營(yíng)計劃，完成投融資、拓展經(jīng)營(yíng)指標;

　　5、負責渠道客戶(hù)開(kāi)發(fā)，政府、相關(guān)協(xié)會(huì )、大客戶(hù)關(guān)系維護。

物業(yè)的崗位職責2

　　1、 全面主持園區管理工作，實(shí)現企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理目標及經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰略方案;

　　2、 負責承接客戶(hù)落地本園區的業(yè)務(wù)運營(yíng)管理及質(zhì)量管理，不斷優(yōu)化運營(yíng)模式和作業(yè)效率，降本增效，提升服務(wù)質(zhì)量，并形成業(yè)務(wù)沉淀;

　　3、 建立園區內組織體系和業(yè)務(wù)體系，不斷優(yōu)化人力資源配置，持續提升事業(yè)部整體的組織能力;

　　4、 協(xié)助總部搭建并不斷優(yōu)化園區業(yè)務(wù)管理流程、體系、機制及業(yè)務(wù)系統，對園區業(yè)務(wù)質(zhì)量進(jìn)行管理和監控，并達成KPI;

　　5、 負責園區業(yè)務(wù)運營(yíng)管理、質(zhì)量管理和運營(yíng)優(yōu)化，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)模式、管理流程和機制，降本增效，提升服務(wù)質(zhì)量，并沉淀業(yè)務(wù)能力;

　　6、 負責園區業(yè)務(wù)資源招采工作，并承擔成本管理、合同管理及供應商管理工作;

　　7、 負責針對園區業(yè)務(wù)模式進(jìn)行基礎性系統功能架構和需求梳理，搭建業(yè)務(wù)管理工具，總結園區業(yè)務(wù)系統問(wèn)題并對共性系統需求進(jìn)行研發(fā)推動(dòng);

　　8、 負責園區運營(yíng)管理工作，并對運營(yíng)質(zhì)量和結果負責。

物業(yè)的崗位職責3

　　1、負責醫院項目保潔部門(mén)工作的正常運行和管理;

　　2、落實(shí)公司標準化體系;

　　3、完成公司制定的部門(mén)年度財務(wù)指標;

　　4、定期走訪(fǎng)客戶(hù)，保持、提高客戶(hù)滿(mǎn)意度;

　　5、負責對下屬的日常工作管理、管理技能培訓，考核與激勵等。

物業(yè)的崗位職責4

　　1、主要負責項目物業(yè)公司人事工作及行政工作。

　　2、負責員工入職手續辦理，勞動(dòng)合同簽訂監督與管理，社會(huì )保險、公積金辦理。

　　3、負責物業(yè)人員招聘工作。

　　4、負責物業(yè)公司日常行政工作。

　　5、負責文件資料檔案管理。

　　6、負責物業(yè)公司的考勤管理。

物業(yè)的崗位職責5

　　1、協(xié)助總監按集團公司及公司體系文件的要求，制定合理的企業(yè)戰略規劃并帶領(lǐng)團隊有效執行，實(shí)現公司發(fā)展目標;

　　2、協(xié)助總監制定公司年度工作計劃以及近期目標并按審批內容組織實(shí)施，指導、監督所轄物業(yè)區域的工程管理服務(wù)工作，為公司各部門(mén)工作提供指導、服務(wù)與幫助;

　　3、協(xié)助總監進(jìn)行團隊建設、員工的管理及督導;

　　4、負責房建的前期建設的介入和制定后期設備設施的維護和保養實(shí)施計劃;

　　5、完成上級領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)的崗位職責6

　　1. 負責辦公用房的年度物業(yè)管理費用的預算編制、匯總及分解工作，下達區縣進(jìn)行物業(yè)管理預算;對年度預算執行情況進(jìn)行分析和匯總。

　　2. 負責制訂物業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)標準和規范;負責審核物業(yè)服務(wù)方案;負責審核物業(yè)人員配置達標及專(zhuān)項費用需求。

　　3.負責審核物業(yè)服務(wù)方案，審核物業(yè)人員配置及變更;監督物業(yè)服務(wù)各項標準和規范的落地執行，監督物業(yè)管理單位按照合同條款履約;確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量;對區縣分公司物業(yè)管理單位進(jìn)行指導。

　　4. 按照合同負責核對物業(yè)管理費用的支出情況并進(jìn)行支付;負責審核物業(yè)各類(lèi)專(zhuān)項費用的'支出申請。

　　5.負責編制物業(yè)管理單位相關(guān)招標技術(shù)規范書(shū)，嚴格按照規定開(kāi)展物業(yè)管理單位的采購招標管理，確保各項工作程序合規。參與物業(yè)管理單位相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包的采購工作。

　　6.負責審批物業(yè)相關(guān)服務(wù)、維修等物資采購審批，完善物資庫管及領(lǐng)用制度，負責核查物資出入庫臺賬及使用。

物業(yè)的崗位職責7

　　1. 全面負責物業(yè)服務(wù)中心的秩序維護、保潔綠化、工程維修、業(yè)主服務(wù)等管理工作，提高小區物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。

　　2. 負責小區物業(yè)人員招聘、培訓、考核、獎懲、晉升、淘汰，打造優(yōu)秀服務(wù)團隊;

　　3. 組織收取應收物業(yè)、水電等費用，提高收費率，拓展多種經(jīng)營(yíng)增收渠道，并對小區經(jīng)營(yíng)結果負責;

　　4. 負責社區居委會(huì )、業(yè)委員等外圍關(guān)系維護。

物業(yè)的崗位職責8

　　1.建立、健全項目工程物業(yè)組織架構,制定崗位職責、合理分工;

　　2.制訂工作流程并考核，應急預案定期演練,負責擬定/不斷完善和修訂本部門(mén)的規章制度、應急預案、工作流程并組織實(shí)施，并根據國家、地方法規及公司規章制度，及時(shí)調整部門(mén)管理政策;

　　3.對項目工程物業(yè)人員進(jìn)行定期的績(jì)效考核,每季度對部門(mén)員工進(jìn)行績(jì)效打分，各專(zhuān)業(yè)職責清晰，現場(chǎng)管理有序;

　　4.對項目工程物業(yè)人員進(jìn)行定期的業(yè)務(wù)培訓,定期對團隊人員進(jìn)行培訓，提升團隊專(zhuān)業(yè)度;

　　5.公司內部各部門(mén)間溝通協(xié)調,按照工作要求及公司制度，與各部門(mén)建立的良好的溝通渠道;

　　6.外聯(lián)單位溝通協(xié)調;

　　7.負責指導下屬對各類(lèi)公用設施設備的日常運行、維護保養及故障處理,相關(guān)設備完好率達到100%，及時(shí)發(fā)現及時(shí)處理，一般故障及時(shí)解決，重大故障不超過(guò)7天，所有故障不得影響現場(chǎng)運營(yíng);

　　8.負責商場(chǎng)的安全保衛工作，做好安全管理工作，車(chē)場(chǎng)管理工作;

　　9.負責制定商場(chǎng)保潔管理方案和保潔服務(wù)標準，負責商場(chǎng)保潔工作的管理，確保商場(chǎng)有一個(gè)干凈整潔的購物形象;

物業(yè)的崗位職責9

　　1、全面統籌物業(yè)服務(wù)中心客服、工程、安保及環(huán)境模塊的工作;

　　2、負責組織實(shí)施公司質(zhì)量管理體系，審核并監督實(shí)施年度客戶(hù)服務(wù)提升方案及實(shí)施計劃，持續提高項目現場(chǎng)品質(zhì)及客戶(hù)滿(mǎn)意度;

　　3、負責貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)方針，通過(guò)服務(wù)創(chuàng )新、成本管控及多種經(jīng)營(yíng)等方式完成公司下達的年度經(jīng)營(yíng)管理目標，提高項目經(jīng)營(yíng)水平;

　　4、負責合理配置本項目人力資源，督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工，幫助實(shí)現員工個(gè)人職業(yè)生涯規劃、提高員工滿(mǎn)意度;

　　5、負責本項目相關(guān)單位的公共關(guān)系維護;

物業(yè)的崗位職責10

　　1、負責與地產(chǎn)客服部對接交房前期準備工作;

　　2、負責房屋交付后的管理工作;

　　3、指導客服人員提高服務(wù)水平，統籌開(kāi)展相關(guān)培訓;

　　4、負責與地產(chǎn)客服部業(yè)務(wù)對接，按照地產(chǎn)客服部要求提升相關(guān)的品質(zhì)要求;

　　5、處理現場(chǎng)發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題和突發(fā)事件;

　　6、上級臨時(shí)交辦的其他工作。

　　7、有相關(guān)工作者經(jīng)驗優(yōu)先錄取。

物業(yè)的崗位職責11

　　1、執行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令，全面負責轄區的治安、消防、綠化、維修、衛生等管理服務(wù)工作;

　　2、熟悉轄區情況，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理或反映業(yè)主的投訴意見(jiàn);

　　3、協(xié)助公司財務(wù)部監管轄區各類(lèi)款項的收支，督促有關(guān)人員對帳目日清月結;

　　4、合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工與協(xié)作;

　　5、按公司規定對員工實(shí)施考核及督導下屬完成各項工作;

　　6、完成公司下達的相關(guān)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)目標。

物業(yè)的崗位職責12

　　1、負責售樓處物業(yè)內部與地產(chǎn)銷(xiāo)售溝通，積極配合銷(xiāo)售部的一切物業(yè)服務(wù)方面的工作;

　　2、負責售樓處物業(yè)人員管理;

　　3、對各個(gè)崗位進(jìn)行培訓檢查(管家接待流程、保潔人員培訓、水吧人員服務(wù)意識及安防人員崗榮崗姿)

　　4、負責制定項目的服務(wù)標準及品質(zhì)定位培訓;;

　　5、負責監督各部門(mén)工作節點(diǎn)完成度，如發(fā)現問(wèn)題立即溝通及時(shí)處理;

　　6、負責制定月計劃、年計劃工作節點(diǎn)。

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