工程物業(yè)崗位職責
在現在社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的工程物業(yè)崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
工程物業(yè)崗位職責1
工程物業(yè)管理 鄭州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司 鄭州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司分支機構
1. 本科以上學(xué)歷。
2. 8年以上工程物管相關(guān)工作經(jīng)驗。
3. 較強的組織協(xié)調能力,良好的溝通與表達能力,持續的學(xué)習能力。
4、較強的責任感和執行能力,細致穩重。協(xié)調溝通能力強。
工程物業(yè)崗位職責2
工作職責
(1)負責分管中心、區域營(yíng)運期廣場(chǎng)工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節點(diǎn)、設備設施維保、經(jīng)營(yíng)秩序維護及環(huán)境品質(zhì)管控等;
(2)負責分管中心、區域營(yíng)運期廣場(chǎng)物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區域籌備期廣場(chǎng)的籌備期工程節點(diǎn)推進(jìn)與節點(diǎn)消項督導、開(kāi)業(yè)前物業(yè)籌備進(jìn)度檢查與督導，以保障新廣場(chǎng)順利開(kāi)業(yè);
(4)負責分管中心、區域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風(fēng)格要求:作風(fēng)強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節點(diǎn)熟悉，專(zhuān)業(yè)基礎扎實(shí);對物業(yè)品質(zhì)有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經(jīng)驗要求:長(cháng)期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(尤其是單店的籌備期工程管理和營(yíng)運期的物業(yè)品質(zhì)管理實(shí)操經(jīng)驗)，近四年內具有同時(shí)管理2-3個(gè)以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗，屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總)，或區域物業(yè)總經(jīng)理級，同一單位連續在崗2年以上。
(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具備良好的溝通能力、執行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類(lèi)企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區域工程物業(yè)總經(jīng)理(現任/前任);
專(zhuān)業(yè)的、知名的物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現任/前任);
五大行的物業(yè)區域總或城市總(現任/前任);專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時(shí)管理多個(gè)大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現任/前任);
(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區域物業(yè)總經(jīng)理(現任/前任)。
工作職責
(1)負責分管中心、區域營(yíng)運期廣場(chǎng)工程物業(yè)的全面管理，包括但不限于工程改造項目節點(diǎn)、設備設施維保、經(jīng)營(yíng)秩序維護及環(huán)境品質(zhì)管控等;
(2)負責分管中心、區域營(yíng)運期廣場(chǎng)物業(yè)品質(zhì)管控、巡檢及考核;
(3)負責分管中心、區域籌備期廣場(chǎng)的籌備期工程節點(diǎn)推進(jìn)與節點(diǎn)消項督導、開(kāi)業(yè)前物業(yè)籌備進(jìn)度檢查與督導，以保障新廣場(chǎng)順利開(kāi)業(yè);
(4)負責分管中心、區域工程維保費用、物業(yè)費用等費用項目的預算及支出管控。
工作要求
(1)風(fēng)格要求:作風(fēng)強勢，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)工程管理、物業(yè)管理有自己的思想與思路(工程、物業(yè)管理方法論:對工程管理節點(diǎn)熟悉，專(zhuān)業(yè)基礎扎實(shí);對物業(yè)品質(zhì)有追求，如何抓落地如何做巡檢督導工作獎懲方法與措施)。
(2)經(jīng)驗要求:長(cháng)期從事大型商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)的工程管理+物業(yè)管理10年及以上經(jīng)驗!熟悉商業(yè)綜合體或大型綜合購物中心的工程、物業(yè)管理細節(尤其是單店的籌備期工程管理和營(yíng)運期的物業(yè)品質(zhì)管理實(shí)操經(jīng)驗)，近四年內具有同時(shí)管理2-3個(gè)以上的大型商業(yè)綜合體物業(yè)的管理經(jīng)驗，屬于總部工程或物業(yè)總經(jīng)理(或副總)，或區域物業(yè)總經(jīng)理級，同一單位連續在崗2年以上。
(3)素質(zhì)與能力要求:全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具備良好的溝通能力、執行力、管理能力及抗壓能力;
(4)其它:工作地在北京，能適應全國各地出差;
(5)方向:
(a)知名大型商業(yè)管理公司:
規模大的公司:如華潤、凱德、新城、銀泰、龍湖等a、b類(lèi)企業(yè)，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總、區域工程物業(yè)總經(jīng)理(現任/前任);
專(zhuān)業(yè)的、知名的'物業(yè)公司，分管物業(yè)副總、工程物業(yè)部總經(jīng)理/副總(現任/前任);
五大行的物業(yè)區域總或城市總(現任/前任);專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，派駐同時(shí)管理多個(gè)大型商業(yè)綜合體項目物業(yè)總(現任/前任);
(b)知名地產(chǎn)物業(yè)公司(須有購物中心業(yè)態(tài)):總經(jīng)理、副總、區域物業(yè)總經(jīng)理(現任/前任)。
工程物業(yè)部經(jīng)理崗位
工程物業(yè)崗位職責3
1.對工程部經(jīng)理負責，并完成部門(mén)經(jīng)理交辦的各項任務(wù)。
2.根據商場(chǎng)營(yíng)業(yè)具體情況，制定公共設施定期巡檢維修計劃，包括樓層洗手間、茶水間、走廊、走火樓梯、首層外圍等地方。
3.認真檢查所屬系統的巡視檢查記錄，分析故障現象，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，并向部門(mén)經(jīng)理報告。
4.建立設備臺帳檔案、上墻規章制度、應急方案、巡查及檢查表格。
5.負責提供所屬設備系統備品備件采購計劃，并上報部門(mén)經(jīng)理批準。
6.負責制定維修班組年度、月度、周工作計劃。
7.編寫(xiě)月排班表。
8.協(xié)調其他部門(mén)和班組的工作，及時(shí)處理其他部門(mén)和班組員工反映的實(shí)際工程問(wèn)題。
9.做好下屬員工的技術(shù)培訓和考核工作。
10.培訓并督促檢查下屬的工作，監管屬下之工作操守和工作環(huán)境，遇有特別事件立即匯報
11.負責對大廈二次裝修的圖紙進(jìn)行審核會(huì )簽，并對二次裝修進(jìn)行監管及驗收。
工程物業(yè)崗位職責4
崗位職責:
1、負責別墅工程方面全面工作;
2、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統及通風(fēng)等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作;
3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度,并對其執行情況進(jìn)行監督、檢查、評定;
4、負責及時(shí)解決本系統技術(shù)上的問(wèn)題;
5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。
6、負責按所管設備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監督、指導維修計劃的實(shí)施過(guò)程和驗收工作。
7、負責根據業(yè)務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進(jìn)行驗收。
8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃,經(jīng)領(lǐng)導批準后實(shí)施。
9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。
10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。
12、制定并監督執行設備設施的日常維護計劃。
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、 30歲以上,大專(zhuān)以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗;
2、 持工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū);
3、 良好的溝通、協(xié)調能力;
4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。
工程物業(yè)崗位職責5
物業(yè)公司總裁助理(分管工程
一、工程類(lèi):
1)審定物業(yè)公司各類(lèi)工程維修、設備設施運行、保養及改造方案;
2)做好各物業(yè)小區電梯年檢及日常保養工作;
3)做好各物業(yè)小區綠化養護工作;
4)監督、檢查各物業(yè)小區能源使用情況;
5)審核重大事件應急預案，出現緊急事件時(shí)組織處理;
6)負責對下屬人員的培訓、考核，合理調配人力資源，培養、推薦后備人才，做好梯隊建設;
二、外聯(lián)工作
1)負責協(xié)調物業(yè)公司涉及發(fā)改委、國土局、物業(yè)辦、街道等政府部門(mén)關(guān)系的建立及維護;
一、基礎要求:
男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱(chēng)，身體健康
二、教育背景:
1)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理工作相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2)熟悉物業(yè)工程管理、管理技能開(kāi)發(fā)、財務(wù)知識等
三、工作經(jīng)驗:
1)大型物業(yè)、商業(yè)管理企業(yè)8年以上管理經(jīng)理優(yōu)先
四、技能技巧:
1)優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力
2)公文寫(xiě)作能力強，制定或參與過(guò)企業(yè)建章建制
3)熟練使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設備
4)有物業(yè)經(jīng)理管理從業(yè)資格證書(shū)、物業(yè)管理師證書(shū)
5)掌握物業(yè)相關(guān)法律法規
五、素質(zhì)要求:
1)做事客觀(guān)、嚴謹負責、踏實(shí)、敬業(yè)
2)具有很強的人際溝通、協(xié)調、組織能力以及高度的團隊精神，責任心強
3)承受力，抗壓能力強
4)較強的分析、解決問(wèn)題能力，思路清晰，考慮問(wèn)題細致 一、工程類(lèi):
1)審定物業(yè)公司各類(lèi)工程維修、設備設施運行、保養及改造方案;
2)做好各物業(yè)小區電梯年檢及日常保養工作;
3)做好各物業(yè)小區綠化養護工作;
4)監督、檢查各物業(yè)小區能源使用情況;
5)審核重大事件應急預案，出現緊急事件時(shí)組織處理;
6)負責對下屬人員的培訓、考核，合理調配人力資源，培養、推薦后備人才，做好梯隊建設;
二、外聯(lián)工作
1)負責協(xié)調物業(yè)公司涉及發(fā)改委、國土局、物業(yè)辦、街道等政府部門(mén)關(guān)系的建立及維護;
一、基礎要求:
男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱(chēng)，身體健康
二、教育背景:
1)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、行政管理、物業(yè)管理工作相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2)熟悉物業(yè)工程管理、管理技能開(kāi)發(fā)、財務(wù)知識等
三、工作經(jīng)驗:
1)大型物業(yè)、商業(yè)管理企業(yè)8年以上管理經(jīng)理優(yōu)先
四、技能技巧:
1)優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力
2)公文寫(xiě)作能力強，制定或參與過(guò)企業(yè)建章建制
3)熟練使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設備
4)有物業(yè)經(jīng)理管理從業(yè)資格證書(shū)、物業(yè)管理師證書(shū)
5)掌握物業(yè)相關(guān)法律法規
五、素質(zhì)要求:
1)做事客觀(guān)、嚴謹負責、踏實(shí)、敬業(yè)
2)具有很強的人際溝通、協(xié)調、組織能力以及高度的團隊精神，責任心強
3)承受力，抗壓能力強
4)較強的分析、解決問(wèn)題能力，思路清晰，考慮問(wèn)題細致
工程物業(yè)助理崗位
工程物業(yè)崗位職責6
1、收集匯總工程管理體系運作情況，提供改進(jìn)意見(jiàn)，確保體系正常運行;
2、協(xié)助上級完成工作，確保實(shí)現物業(yè)工程質(zhì)量管理目標;
3、督導所分管項目工程運作管理情況和工程作業(yè)情況，確保其符合公司所制定的工程作業(yè)規范;
4、督導工程檔案資料(物業(yè)驗收設備臺帳、能耗、外包合同及裝修監管，操作和維保工作計劃等資料)的建檔與存檔工作，確保工程檔案管理規范;
5、負責物業(yè)工程上墻制度、系統圖標管理督導工作，確保工程順利進(jìn)行;
6、督巡物業(yè)工程現場(chǎng)管理設施、系統設備、機房設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;
7、配合公司參與集團組織的五方查驗，提出合理化的意見(jiàn)和建議;
8、配合項目推動(dòng)房屋分戶(hù)驗收、項目接管驗收不合格項目的整改以及項目接管驗收技術(shù)支持和移交。
崗位要求:
1、大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷，具有水電、空調、自動(dòng)化設備控制等方面現場(chǎng)工作經(jīng)驗;
2、具本崗位專(zhuān)業(yè)證書(shū)或物業(yè)相關(guān)證書(shū);
3、3年以上專(zhuān)業(yè)物業(yè)工程管理經(jīng)驗(商業(yè)或寫(xiě)字樓物業(yè)項目管理工作經(jīng)歷);
4、熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規;
5、具備獨立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力;
6、有較強的語(yǔ)言表達及溝通能力，善于與客戶(hù)及相關(guān)政府部門(mén)溝通。
工程物業(yè)崗位職責7
崗位職責:
1. 負責項目交接，監管維護機電設施，包括所管理物業(yè)日后的改進(jìn)工作;
2. 主持新建筑測試驗收;
3. 編寫(xiě)機電的養護計劃;
4. 計劃并管理機電改變和改善工作;
5. 監督招標和報價(jià)選擇過(guò)程，保證遵循公司制度;
6. 評估承包商服務(wù)，保證維護達到希望標準;
7. 準備并管理預算，監督庫存;
8. 協(xié)調及管理租戶(hù)裝修工作;
9. 與內外部客戶(hù)配合;完成維護，修改和改善工作;
10. 監督員工表現，安排指導員工培訓課程;
11. 和政府部門(mén)聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規范;
12. 接聽(tīng)緊急電話(huà)，并可按照需要隨時(shí)待崗服務(wù)。
崗位要求:
1. 擁有暖通相關(guān)學(xué)位，持有相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關(guān)專(zhuān)業(yè)認證，如:注冊工程師;
2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少3年大型高端商場(chǎng)和甲級寫(xiě)字樓項目管理級別工作經(jīng)驗;有內地外資公司背景，和海外公司及外國客戶(hù)聯(lián)絡(luò )經(jīng)驗優(yōu)先;
3. 良好人際關(guān)系，有協(xié)調內外部共同工作的能力;
4. 有可信管理領(lǐng)導工程部員工工作的記錄;
5. 有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識，有節約能源，可持續發(fā)展的意識;
6. 熟練使用微軟辦公軟件和autocad;
7. 良好的中英文口語(yǔ)和讀寫(xiě)能力。
工程物業(yè)崗位
工程物業(yè)崗位職責8
崗位職責:
1、負責別墅工程方面全面工作;
2、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統及通風(fēng)等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作;
3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度,并對其執行情況進(jìn)行監督、檢查、評定;
4、負責及時(shí)解決本系統技術(shù)上的問(wèn)題;
5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。
6、負責按所管設備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監督、指導維修計劃的實(shí)施過(guò)程和驗收工作。
7、負責根據業(yè)務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進(jìn)行驗收。
8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃,經(jīng)領(lǐng)導批準后實(shí)施。
9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。
10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。
12、制定并監督執行設備設施的日常維護計劃。
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、 30歲以上,大專(zhuān)以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗;
2、 持工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū);
3、 良好的溝通、協(xié)調能力;
4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。
工程物業(yè)崗位職責9
崗位職責:
1、協(xié)助工程經(jīng)理完成設備維保計劃及計劃完成情況匯總;
2、協(xié)助工程經(jīng)理處理現場(chǎng)事宜;
3、對日常維修工作報表收集、整理、歸檔;
4、對日常能耗統計、錄入與歸檔;
5、對工程設施類(lèi)維保合同整理存檔及日常維保報表收集、整理、歸檔;
6、對項目改造計劃的日報情況收集整理上報工程經(jīng)理和物業(yè)經(jīng)理;
7、對照物業(yè)工程計劃流程及實(shí)施情況的收集匯總上報。
任職資格:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,持有物業(yè)工程類(lèi)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)優(yōu)先。
2、一年或以上大型商業(yè)中心物業(yè)工程方面從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先。
3、熟悉有關(guān)物業(yè)工程管理政策、法規;有處理應急事件的能力,良好的溝通技能,良好的文檔處理技能。
4、現代化辦公軟件操作熟練;外向,穩重,認真,務(wù)實(shí),學(xué)習能力強;具備良好的服務(wù)意識和親和力。
工程物業(yè)崗位職責10
職責描述:
1、負責定期提交工程班組相關(guān)工作計劃、采購計劃與總結;統籌管理工程班組按計劃實(shí)施;統籌工程檔案資料管理;審核班組人員考勤;負責對班組人員的異動(dòng)、獎懲的審核和建議;處理涉及本班組員工的投訴;
2、擬訂設備設施年度、月度維護保養計劃。督導班組按計劃實(shí)施。編制項目工程預算，制定年度工作計劃。
3、對二次裝修申請進(jìn)行審核并定期對裝修單元進(jìn)行抽檢;
4、按照公司的培訓管理制度，編制部門(mén)培訓計劃并組織實(shí)施。
5、定期對小區房屋設施及公用設施進(jìn)行檢查，確保相關(guān)公用設施完好率，并對不合格項進(jìn)行監督整改;檢查各類(lèi)設備質(zhì)量運行數據記錄資料，確保各系統設備經(jīng)濟高效地運行;
6、按制度安排并監督檢查業(yè)戶(hù)家居維修服務(wù)。定期對部門(mén)倉庫材料進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)檢查，確保工程班組實(shí)物資產(chǎn)合理利用及保管 ;
7、協(xié)助審核各項費用支出，主要包括:裝修押金的退還、維保單位服務(wù)費用的支出、專(zhuān)項工程款費用的支出、臨時(shí)申購材料的審核、水電費用的支出核對等，做好服務(wù)中心成本控制工作;
8、審核各設施設備維保合同的續簽或更換維保單位，確保各維保單位的工作質(zhì)量和費用的合理支出;
9、審核機電設備節能改造、工程維修的施工方案，保證各設備系統安全、經(jīng)濟、高效運行。
工程物業(yè)崗位職責11
職責描述:
1. 協(xié)助總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項發(fā)展戰略、計劃,實(shí)現企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰略目標
2. 根據集團戰略規劃,搭建物業(yè)工程管理體系,并監督維護和運行
3. 領(lǐng)導部門(mén)管理工作,制定工程物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)操作規范
4. 主持、推動(dòng)關(guān)鍵管理流程和規章制度,提高組織的運行效率
5. 代表商管中心,統籌協(xié)調與地產(chǎn)公司之間的業(yè)務(wù)
6. 編制年度工程預算方案,對公司工程項目進(jìn)行全面的指導和監督
7. 負責集團商業(yè)項目的工程技術(shù)支持,解決項目設計、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題,并提供專(zhuān)業(yè)的工程建議
職位要求:
1. 本科及以上學(xué)歷,10年以上物業(yè)管理/建筑行業(yè)設施設備管理業(yè)務(wù)經(jīng)驗,5年以上物業(yè)管理企業(yè)工程管理相同崗位經(jīng)驗。
2. 掌握物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識,熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關(guān)法律法規。
3. 具備很強的工作責任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調能力和優(yōu)秀的談判溝通能力。
4. 善于處理人際關(guān)系,具備處理內、外部關(guān)系所必須的能力。
5. 身體健康,品行端正,工作認真負責,有一定的口頭表達能力。
工程物業(yè)崗位職責12
工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
1. 負責項目交接，監管維護機電設施，包括所管理物業(yè)日后的改進(jìn)工作;
2. 主持新建筑測試驗收;
3. 編寫(xiě)機電的養護計劃;
4. 計劃并管理機電改變和改善工作;
5. 監督招標和報價(jià)選擇過(guò)程，保證遵循公司制度;
6. 評估承包商服務(wù)，保證維護達到希望標準;
7. 準備并管理預算，監督庫存;
8. 協(xié)調及管理租戶(hù)裝修工作;
9. 與內外部客戶(hù)配合;完成維護，修改和改善工作;
10. 監督員工表現，安排指導員工培訓課程;
11. 和政府部門(mén)聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規范;
12. 接聽(tīng)緊急電話(huà)，并可按照需要隨時(shí)待崗服務(wù)。
崗位要求:
1. 擁有暖通相關(guān)學(xué)位，持有相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關(guān)專(zhuān)業(yè)認證，如:注冊工程師;
2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少3年大型高端商場(chǎng)和甲級寫(xiě)字樓項目管理級別工作經(jīng)驗;有內地外資公司背景，和海外公司及外國客戶(hù)聯(lián)絡(luò )經(jīng)驗優(yōu)先;
3. 良好人際關(guān)系，有協(xié)調內外部共同工作的能力;
4. 有可信管理領(lǐng)導工程部員工工作的記錄;
5. 有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識，有節約能源，可持續發(fā)展的意識;
6. 熟練使用微軟辦公軟件和autocad;
7. 良好的中英文口語(yǔ)和讀寫(xiě)能力。
工程物業(yè)崗位職責13
崗位職責:
1、負責項目消防、暖通、電氣情況評估工作,給出合理化建議;
2、參與制定物業(yè)管理實(shí)施方案,監督、指導物業(yè)公司的日常工作;
3、負責組織制定各類(lèi)設備設施管理規定及操作規程,審核各項目區域的養護維修計劃;
4、參與對各類(lèi)設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作。
任職資格:
1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,經(jīng)驗不限;
2、具有一定的抗壓能力,自主學(xué)習能力;
工程物業(yè)崗位職責14
崗位職責:
1、負責新項目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;
2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進(jìn)行明確指導;
3、負責指導對工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)和解決;;
4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;
5、負責完善各類(lèi)設施設備的安全操作制度和流程;;
6、 負責管理設施設備的維修和各類(lèi)工具的采購計劃的審核。
任職要求:
1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;
2、知名商業(yè)或專(zhuān)業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統籌管理經(jīng)驗;
3、獨立負責過(guò)工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務(wù);
4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執行能力;
5、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,建筑設備、電氣等建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)。 崗位職責:
1、負責新項目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;
2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進(jìn)行明確指導;
3、負責指導對工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)和解決;;
4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;
5、負責完善各類(lèi)設施設備的安全操作制度和流程;;
6、 負責管理設施設備的維修和各類(lèi)工具的采購計劃的審核。
任職要求:
1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;
2、知名商業(yè)或專(zhuān)業(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗,并具備統籌管理經(jīng)驗;
3、獨立負責過(guò)工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務(wù);
4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執行能力;
5、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,建筑設備、電氣等建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
工程物業(yè)崗位職責15
職責描述：
教育程度
土木工程、建筑、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷；
經(jīng)驗
5年以上企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗；有商場(chǎng)工程管理經(jīng)驗優(yōu)先；
特殊知識
熟悉國家工程管理法規、政策，工程施工流程和施工管理要點(diǎn)；
技能
掌握相關(guān)設計規范與驗收標準，能獨立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題；
部門(mén)管理
1) 參與公司經(jīng)營(yíng)決策，負責跟進(jìn)本部門(mén)責任事項的落實(shí)，代表本部門(mén)進(jìn)行跨部門(mén)間的協(xié)調與溝通。
2) 負責部門(mén)管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監督執行。
3) 負責根據公司戰略制定本部門(mén)的業(yè)務(wù)規劃，編制年度、季度、月度計劃，并監督計劃的落實(shí)。
4) 負責本部門(mén)人力資源管理工作，如人員崗位職責職位要求申請或建議、員工培訓、績(jì)效管理、薪酬調整建議、晉升配置建議等。
項目物業(yè)管理
1) 負責對外包廠(chǎng)商（安保、保潔）進(jìn)行嚴格監管，保證其優(yōu)質(zhì)服務(wù)與合理價(jià)格間的高性?xún)r(jià)比。
2) 負責提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，負責控制項目的物業(yè)管理預算，重點(diǎn)監督能源控管。
3) 參加大型活動(dòng)工作協(xié)調會(huì )，負責安排好活動(dòng)當日各下屬部門(mén)的工作職責。
4) 協(xié)助辦理有關(guān)政府機構事宜，與其保持順暢的溝通渠道和良好的協(xié)作關(guān)系。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-7年經(jīng)驗
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