主管崗位職責通用

　　在我們平凡的日常里，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家整理的主管崗位職責通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

主管崗位職責通用1

　　1、根據國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規，結合本公司實(shí)際情況，制定適用的財務(wù)管理辦法。

　　2、圍繞公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展規劃和工作計劃，負責編制公司財務(wù)計劃和費用預算，監督好各管理處的財務(wù)操作、分析存在問(wèn)題，查明原因，及時(shí)解決。

　　3、做好公司各項資金的收取與支出管理。

　　4、定期向公司匯報經(jīng)濟運作情況，提出合理化建議，為公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展決策提供參考依據。

　　5、做好財務(wù)統計和會(huì )計賬目，報表年終結算工作，并妥善保管會(huì )計憑證，賬簿，報表和其他檔案資料。

　　6、統一歸集管理公司各種票據，檢查公司所屬部門(mén)的收支發(fā)票和賬目，杜絕公司資金流失。

　　7、公司財務(wù)制度實(shí)行二級核算制度，負責制定全公司的財務(wù)管理制度，并監督各管理處執行。

　　8、負責各財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓和考核監督工作。

　　9、保管好公司的`物品收發(fā)工作，保守公司財務(wù)機密，維護公司利益。

　　10、完成公司下達的其他任務(wù)。

主管崗位職責通用2

　　職責：

　　1、根據集團提出的戰略目標，制定物業(yè)公司發(fā)展戰略，提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式，經(jīng)集團確定后組織實(shí)施；

　　2、全面負責物業(yè)公司的'經(jīng)營(yíng)和管理工作，對經(jīng)營(yíng)結果負責負責，加強全面預算管理，完成集團下達的年度經(jīng)營(yíng)目標；

　　3、主持物業(yè)公司的基本團隊建設、規范內部管理；營(yíng)造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價(jià)值觀(guān)；

　　4、主持擬定物業(yè)公司內部管理機構設置方案和基本管理制度；

　　5、召集、主持物業(yè)公司辦公會(huì )議，檢查、督促和協(xié)調各部門(mén)的工作進(jìn)展，主持召開(kāi)公司行政例會(huì )、專(zhuān)題會(huì )等會(huì )議，總結工作、聽(tīng)取匯報。

　　任職條件：

　　1、年齡在45歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，持物業(yè)管理師資格證。

　　2、5年以上大型物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗且從事同崗位工作3年以上，熟悉ISO9000質(zhì)量管理體系，熟練操作辦公軟件。

　　3、具備良好的職業(yè)操守，服務(wù)意識、應變能力強，擅于培訓、溝通、協(xié)調，能承受較強的工作壓力。

　　4、富有團隊合作及敬業(yè)精神；制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調實(shí)施；熟悉物業(yè)管理操作流程及國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規條例掌；

　　5、參與過(guò)大型住宅項目的竣工驗收工作，熟悉物業(yè)前期介入、交房等前期工作，全面主持小區的住宅與商業(yè)的物業(yè)管理、商業(yè)運營(yíng)及招商工作；

主管崗位職責通用3

　　職責：

　　1、制定示范區管理服務(wù)標準，打造專(zhuān)業(yè)的示范區服務(wù)團隊，提升現場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)；

　　2、做好地產(chǎn)銷(xiāo)售支持工作；

　　3、加強與地產(chǎn)的'定期溝通，根據地產(chǎn)工作建議不斷提升現場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)；

　　4、做好示范區風(fēng)險防范工作，處理各類(lèi)客戶(hù)投訴和突發(fā)事件；

　　5、完成上級交辦的其他工作。

　　任職資格：

　　1、綜合素質(zhì)較好，形象氣質(zhì)佳，富有親和力，普通話(huà)流利，有良好的服務(wù)意識；

　　2、了解和掌握物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)基礎知識，具備較強的現場(chǎng)管理和統籌分析能力，能有效地抓住現場(chǎng)工作的重點(diǎn)、要點(diǎn)并在第一時(shí)間部署安排工作；

　　3、具備較強的團隊管理能力，能挖掘并使用人才，充分調動(dòng)員工積極性；

　　4、大專(zhuān)以上學(xué)歷，2年以上示范區工作經(jīng)驗

主管崗位職責通用4

　　崗位職責：

　　1、負責按照公司作業(yè)流程完成醫院內部環(huán)境衛生的清潔維護；

　　2、負責所轄區域員工的技能培訓、員工保留；

　　3、負責現場(chǎng)質(zhì)量的'監督檢查、整改；

　　4、負責員工考勤排班、文檔處理；

　　崗位要求：

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)驗；

　　2、良好的溝通能力、服務(wù)意識和敬業(yè)精神；

　　3、熟練使用office辦公軟件；

　　4、有酒店客房、PA管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

主管崗位職責通用5

　　1、執行公司規章制度工作程序，保質(zhì)保量，按時(shí)完成工作任務(wù)。

　　2、負責本部門(mén)公司質(zhì)量制度的貫徹和落實(shí)。

　　3、落實(shí)各項清潔衛生，綠化工作，確保內外、公共區域的環(huán)境衛生。

　　4、負責保潔用品的領(lǐng)用、發(fā)放及采購計劃的編制。

　　5、負責對部門(mén)員工業(yè)務(wù)知識培訓和工作考核。

　　6、負責制定保潔、綠化的工作計劃，及時(shí)計劃落實(shí)負責。

　　7、負責協(xié)調與衛生、城管、綠化等管理部門(mén)的聯(lián)系。 8、負責做好衛生防疫工作，定期噴灑藥物，勤除“四害”。

　　9、負責落實(shí)業(yè)主投訴處理事項和各項有償、無(wú)償便民服務(wù)事宜。

　　10、完成管理處安排的其它任務(wù)。

　　11、負責記錄綠化養護和保潔檢查臺帳。

　　12、定期向上級述職并聽(tīng)取下級述職。

　　小區物業(yè)巡邏的方法

　　物業(yè)巡視的'方法應包括“看”、“聽(tīng)”、“摸”、“調查了解”等。

　　1）“看”：通過(guò)觀(guān)察來(lái)發(fā)現物業(yè)管理服務(wù)中存在的問(wèn)題。

　　2）“聽(tīng)”：從設施設備運行時(shí)的聲音判斷是否有故障。

　　3）“摸”：通過(guò)用手觸摸感覺(jué)設施設備的使用狀況。

　　4）“調查了解”：向住戶(hù)或員工調查物業(yè)及公共設施設備的使用狀況。

主管崗位職責通用6

　　職責：

　　1、貫徹執行公司的方針、決策，完成項目經(jīng)理下達的各項工作指令，協(xié)助項目經(jīng)理完成各項工作指標；

　　2、協(xié)助項目經(jīng)理制定和完善項目的各項管理措施，負責各項事項的具體落實(shí)；

　　3、協(xié)助項目經(jīng)理管理項目員工，負責員工勞動(dòng)紀律、績(jì)效考核、日常管理等事宜；

　　4、具體分管業(yè)務(wù)板塊的日常管理，提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平；

　　5、協(xié)助項目經(jīng)理處理業(yè)主的重大投訴并負責跟蹤回訪(fǎng)，定期開(kāi)展業(yè)主意見(jiàn)調查；

　　6、協(xié)助項目經(jīng)理開(kāi)展對內對外聯(lián)絡(luò )工作；

　　7、按計劃組織開(kāi)展項目員工的.培訓、考試及社區文化活動(dòng)；

　　8、定期巡視項目的公共設施設備，組織處理各類(lèi)故障及突發(fā)事件；

　　9、結合項目實(shí)際情況，積極向項目經(jīng)理提出改善管理工作的意見(jiàn)和建議。

　　任職要求：

　　1、性別不限，40周歲以下。物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　2、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。

　　3、熟悉物業(yè)管理至少兩個(gè)板塊操作流程及標準；

　　4、了解項目各管理階段，熟悉項目前后期管控要點(diǎn)；

　　5、有處理突發(fā)事件經(jīng)驗，熟悉突發(fā)事件預控和現場(chǎng)指揮要點(diǎn)及流程。

主管崗位職責通用7

　　1、物業(yè)及其配套設施的維護和保養。對物業(yè)來(lái)說(shuō)，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處于良好的工作狀態(tài)，才能保障物業(yè)的正常、安全使用，不能等發(fā)生故障后再去修理。經(jīng)常進(jìn)行維護和保養，可以延長(cháng)物業(yè)的使用壽命，為業(yè)主和租戶(hù)提供基本的使用保證。

　　2、加強保安和消防管理，向業(yè)主和租戶(hù)提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛、警戒等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類(lèi)型的物業(yè)，只有具有良好的治安保衛環(huán)境才能確保業(yè)主和住戶(hù)的生命財產(chǎn)的安全，并消除他們的后顧之憂(yōu)。要搞好消防設備的養護工作，確保消防設備百分之百地處于良好使用狀態(tài)。要建立和執行消防制度，加強消防隊伍的管理等。

　　3、搞好物業(yè)及周?chē)�環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個(gè)清潔衛生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶(hù)提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。干凈整潔的環(huán)境給人們以視覺(jué)上的美感和心理上的舒適感。

　　4、做好物業(yè)管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美宜人的環(huán)境是非常重要的。

　　5、做好大樓和小區內的。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的`保養等。

　　6、加強車(chē)輛管理，防止車(chē)輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區、大廈行車(chē)路線(xiàn)有明顯標志，車(chē)輛限速行駛，統一物業(yè)轄區內的車(chē)輛停放，保持物業(yè)轄區的道路、過(guò)道的暢通。

　　7、搞好財務(wù)管理工作。一是要搞好以及儲備金的核收和管理，為用戶(hù)的長(cháng)遠利益作早期的策劃，二是要搞好管理費用的核收和使用管理，保證的健康順利進(jìn)行。

　　8、及時(shí)辦理物業(yè)及附屬設備的財產(chǎn)保險，避免由于自然災害給業(yè)主造成巨大的財產(chǎn)損失。

　　9、搞好社區管理，創(chuàng )造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關(guān)系。同時(shí)協(xié)助政府進(jìn)行社會(huì )管理，推進(jìn)全社會(huì )的文明和進(jìn)步，如在所管物業(yè)范圍內從事人口統計、計劃生育、犯罪預防等方面的工作。

　　10、就公共的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系。

　　11、建立物業(yè)檔案，隨時(shí)掌握產(chǎn)權變動(dòng)情況，維護物業(yè)的完整和統一管理。

　　如果業(yè)主認為所在小區的物業(yè)公司不夠盡職，可以向他們提出整改意見(jiàn)，也可以向有關(guān)部門(mén)反映。如仍無(wú)法解決問(wèn)題，可向提出意見(jiàn)，由決定是否解聘該物業(yè)公司，重新選擇新的物業(yè)管理企業(yè)。

　　12、業(yè)主拒交管理費的做法，在實(shí)際訴訟中，幾乎沒(méi)有勝算的可能，反倒會(huì )使業(yè)主處于被告的不利地位。一旦發(fā)生訴訟，業(yè)主既花時(shí)間又得多出錢(qián)，最后不但要補交所欠的管理費，還要再交滯納金。

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