項目人員崗位職責
在當下社會(huì )，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家收集的項目人員崗位職責，希望能夠幫助到大家。
項目人員崗位職責1
管理處經(jīng)理
在公司的領(lǐng)導下,全面負責管理處內部管理、業(yè)戶(hù)服務(wù)、房屋設備設施運行與維護保養、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、應急處理及特約服務(wù)等工作。
組織擬制、審核和貫徹小區管理服務(wù)的工作計劃和作業(yè)文件。
負責小區管理服務(wù)的質(zhì)量控制和費用控制。
負責協(xié)調與業(yè)委會(huì )、發(fā)展商、物業(yè)行政主管部門(mén)、地方有關(guān)管理部門(mén)及有關(guān)專(zhuān)業(yè)公司之間的關(guān)系。
負責初審分承包方、分供方,審批小區管理服務(wù)公開(kāi)文件和管理處作業(yè)文件的發(fā)放。
負責組織小區公益性活動(dòng)。
完成公司交辦的其他任務(wù)。
管理處經(jīng)理助理
在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責業(yè)戶(hù)服務(wù)的接待工作。
擬制小區的業(yè)戶(hù)服務(wù)計劃、費用預算,負責業(yè)戶(hù)服務(wù)的質(zhì)量控制。
負責編制每日的《工作日報》,并向公司上報。
負責接待業(yè)戶(hù)辦理入伙、房屋和車(chē)位租售、裝修手續;負責協(xié)調處理業(yè)戶(hù)投訴、報修事宜。
負責建立業(yè)戶(hù)檔案,登記產(chǎn)權清冊與租賃清冊、權籍資料,對業(yè)戶(hù)檔案實(shí)現動(dòng)態(tài)管理。
負責代收公用事業(yè)費、有線(xiàn)電視費;代訂境外報刊雜志及代購純水、訂購員工盒飯等事宜。
負責收集編排:管理信息、業(yè)戶(hù)服務(wù)征詢(xún)單,及時(shí)張貼和收回,對反饋的業(yè)戶(hù)見(jiàn)議和意見(jiàn)進(jìn)行分析、落實(shí)和安排處理,保持與業(yè)戶(hù)的溝通。
負責管理處計算機應用和辦公設備的維護保養工作。
具體組織社區公益性活動(dòng)。
完成經(jīng)理交辦的其他工作。
設備管理部主管
在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責房屋設備、設施的正常運行與維保服務(wù),包括房屋設備設施運行的應急處理工作。
負責對設備部的日常管理,檢查每日運行日志,了解設備工作狀況合理安排每日工作。
負責小區房屋設備、設施運行與維保的質(zhì)量控制,擬制維保服務(wù)過(guò)程中的費用預算、作業(yè)文件,并負責實(shí)施。
負責計劃和購置維保材料及工器具。
負責公共設施能耗管理與節能工作。
編制(設備)突發(fā)事故的應急處理預案,并適時(shí)組織預演。
負責對房屋設備(設施)維修、保養工作的計劃實(shí)施和記錄備案,對一些隱蔽工程中的更改要詳細記錄備案,記錄文件長(cháng)期保存。
完成經(jīng)理交辦的其他工作。
保安服務(wù)部主管
在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導下,對所管轄區內的治安、消防負責。
負責對當值保安進(jìn)行崗位督導,發(fā)現不合格操作當場(chǎng)予以糾正,對各班保安質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。
負責對突發(fā)事故應急處理的現場(chǎng)協(xié)調。
負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理。
負責員工的消防培訓及小區消防安全知識宣傳。
負責對隊員考勤和請假審批及工作考核。
負責對裝修施工隊介紹小區《裝修管理規定》并對現場(chǎng)進(jìn)行安全監督和現場(chǎng)管理。
協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務(wù)。
保潔綠化部主管
服從管理處經(jīng)理的領(lǐng)導,對小區的清潔綠化負責。
負責對當班保潔工操作的檢查,對各班保潔工作質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。
負責對綠化區的規劃和養護工作的督導、監管。
負責安排人員完成業(yè)主提出的特約服務(wù)。
負責對員工考勤和請假審批及工作考核。
負責計劃和購置保潔材料及工器具。
負責與綠化養護的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò )。
完成管理處經(jīng)理交給的其他工作任務(wù)。
業(yè)戶(hù)接待員(出納、投訴)
具體開(kāi)展業(yè)戶(hù)服務(wù)方面的.工作,包括業(yè)戶(hù)入伙、裝修、聯(lián)系、投訴處理及接待工作;
負責管理費、能耗費及其它服務(wù)費用的催繳工作;
負責接待業(yè)戶(hù)辦理入伙手續、裝修手續、非公共性服務(wù)手續、建立業(yè)戶(hù)檔案,登記產(chǎn)權清冊與租賃清冊;
保持與業(yè)戶(hù)的聯(lián)系和相互溝通,包括具體組織社區公益性活動(dòng);
完成交辦的其它工作。
業(yè)戶(hù)接待員(檔案)
負責管理處文書(shū)檔案管理工作,包括文秘、電腦、檔案、權籍、出納等工作;
負責管理費的收繳工作;
負責管理處計算機應用和辦公設備的維護保養工作;
負責管理處管理、技術(shù)、業(yè)戶(hù)檔案與資料的管理工作;
負責與業(yè)戶(hù)權籍資料的管理工作;
完成經(jīng)理交辦的其它工作。
門(mén)崗保安
對主管負責,服從上級命令;
在指定位置,指定面向立崗,嚴禁脫崗;
驗證《物品出門(mén)證》,施工人員《臨時(shí)出入證》后放行;
發(fā)現責任區域公物損壞向上級報告;
負責外來(lái)人員的登記,備用鑰匙管理;
協(xié)助主管進(jìn)行緊急服務(wù)處理。
巡崗保安
對保安主管負責,服從上級命令;
巡邏中遇業(yè)主要求應及時(shí)提供服務(wù);
巡邏中發(fā)現可疑人員應進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、驗證;
檢查機動(dòng)車(chē)輛、非機動(dòng)車(chē)輛停放情況。
保潔工
對保潔主管負責,認真執行各項管理制度;
認真做好承包區域的環(huán)境保潔;
在主管帶領(lǐng)下,認真完成本職工作和其他交辦任務(wù)。
設備工(值班水電工)
對設備主管負責,執行管理處各項規定和制度;
負責變配電系統的運行管理和維修保養;
負責高、低壓配電設備,變壓器,機房配電及控制設備,公共區域電氣設備的維修保養及故障檢修;
負責給排水、消防設備動(dòng)力電源的正常供給;
認真鉆研技術(shù),熟練掌握電氣設備的原理及實(shí)際操作與維修技術(shù),做到判斷故障快捷準確,處理迅速及時(shí);
按時(shí)按質(zhì)保量完成設備檢修工作;
定期巡視電氣設備,密切注意其運行情況,正確抄錄各項數據,并填寫(xiě)好巡視、運行、維修、
保養記錄;
做好給排水設備(設施)的運行操作和維修保養工作;
發(fā)生事故時(shí),保持頭腦冷靜,嚴格按操作規程及時(shí)排除故障,重大事故及時(shí)上報,并與下一班當班員工共同排除故障;
負責責任區域的機房設備的保潔工作。
設備工(維修工)
對設備主管負責,執行管理處的各項規定和制度;
負責房屋、設施的使用管理和維修保養工作;
負責房屋建筑裝飾、公共設施的定期巡查、日常維修及查搶險工作;
努力鉆研技術(shù),熟練掌握房屋建筑、設施的原理及實(shí)際操作與維修技術(shù),做到判斷故障快捷準確,處理迅速及時(shí);
項目人員崗位職責2
職責描述:
1、負責組織項目的整體實(shí)施與項目管理;
2、負責與甲方就工程事宜的協(xié)調溝通;
3、負責現場(chǎng)設備到貨開(kāi)箱與驗貨;
4、負責工程設備的安裝、調試、考核等，控制質(zhì)量、進(jìn)度和安全;
5、協(xié)調解決施工過(guò)程中出現的各種問(wèn)題設備、技術(shù)問(wèn)題;
6、負責工程現場(chǎng)的技術(shù)培訓;
7、能夠進(jìn)行施工現場(chǎng)的技術(shù)指導和運行調試。
8、完成公司領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、環(huán)境工程、給排水、化工或者生物等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有5年以上污水工程項目經(jīng)驗者優(yōu)先(經(jīng)驗豐富、能力出眾者年限可放寬);
2、具有較強的組織、協(xié)調能力和敬業(yè)精神，有責任心，能夠長(cháng)期從事工程項目現場(chǎng)調試及施工管理相關(guān)工作;
3、對水處理工程涉及的土建、結構、電氣、給排水等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識有一定的了解;
4、具有一定的.交流和溝通能力，有一定的現場(chǎng)工作經(jīng)驗，能同業(yè)主、施工單位、供應商及公司各部門(mén)之間進(jìn)行有效的溝通。
項目人員崗位
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