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電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板1
電話(huà)是客戶(hù)必不可少的工具,也是客服人員營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品必備的工具,那么,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)有哪些話(huà)術(shù)?
在制作電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)時(shí),可遵循以下四個(gè)步驟:
1.迷?蛻(hù):了解客戶(hù)現狀,找尋服務(wù)需求
2.喚醒客戶(hù):提示現狀危機,暗示需求重要
3.安撫客戶(hù):提供解決咨詢(xún),介紹課程優(yōu)勢
4.簽約客戶(hù):適時(shí)預約見(jiàn)面,主動(dòng)成交訂單
我們以一個(gè)培訓公司為例,來(lái)對其進(jìn)行詳細介紹。
您好!許總.我是**培訓公司的,張力,現在距上次培訓已經(jīng)有XX時(shí)間了.我們要對課程效果進(jìn)行回訪(fǎng)了解?
您現在的員工的狀態(tài)怎么樣那?
公司最近有什么新的狀況那?
現在的銷(xiāo)售績(jì)效有浮動(dòng)嗎?x
錯誤的有:
1.您上次提到的員工現在怎么樣了?
2.您上次提到狀況解決了嗎?
3.現在的銷(xiāo)售情況很好吧!
4.您現在很忙吧!
第二步話(huà)術(shù)
如果員工每天都是激情澎湃的.工作,那業(yè)績(jì)是不一樣的!其實(shí),員工也想好好干,就是不知道怎么好好干!一件事情做好(銷(xiāo)售好)是有很多種方法的,您要是有一個(gè)績(jì)效教練指導,那結果肯定是不一樣的。
第三步話(huà)術(shù)
員工從改變到進(jìn)入狀態(tài)到成為優(yōu)秀員工是需要不停學(xué)習的,事態(tài)是隨時(shí)發(fā)展的,我們不能用以前的看法與方法衡量與解決問(wèn)題,冰凍三尺非一日之寒,要想改變一些不好的習慣,是需要不斷的供給好的思想的。
第四步話(huà)術(shù)
您星期六有時(shí)間,還是星期天有時(shí)間?您派三個(gè)人來(lái)學(xué)習下,回去后好有個(gè)承上啟下的作用(視公司大小訂數量),我先給您留三個(gè)名額,您現在將人名給我報下,我做個(gè)記錄統計。
錯誤:
1.您什么時(shí)候有時(shí)間?
2.您看您那能來(lái)幾個(gè)人那?
3.您準備讓誰(shuí)來(lái)那?
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板2
客服人員在制作電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)時(shí),可遵循以下四個(gè)步驟:
1. 迷?蛻(hù)
了解客戶(hù)現狀,找尋服務(wù)需求
2. 喚醒客戶(hù)
提示現狀危機,暗示需求重要
3. 安撫客戶(hù)
提供解決咨詢(xún),介紹課程優(yōu)勢
4. 簽約客戶(hù)
適時(shí)預約見(jiàn)面,主動(dòng)成交訂單
關(guān)于客服人員如何圍繞著(zhù)這四個(gè)步驟做電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù),我們以一個(gè)培訓公司為例,來(lái)對其進(jìn)行詳細介紹。
第一步話(huà)術(shù)
您好!許總.我是**培訓公司的,張力,現在距上次培訓已經(jīng)有XX時(shí)間了.我們要對課程效果進(jìn)行回訪(fǎng)了解?
您現在的員工的狀態(tài)怎么樣那?
公司最近有什么新的狀況那?
現在的銷(xiāo)售績(jì)效有浮動(dòng)嗎?
錯誤的有:
1.您上次提到的員工現在怎么樣了?
2.您上次提到狀況解決了嗎?
3.現在的銷(xiāo)售情況很好吧!
4.您現在很忙吧!
第二步話(huà)術(shù)
如果員工每天都是激情澎湃的工作,那業(yè)績(jì)是不一樣的!其實(shí),員工也想好好干,就是不知道怎么好好干!一件事情做好(銷(xiāo)售好)是有很多種方法的,您要是有一個(gè)績(jì)效教練指導,那結果肯定是不一樣的.。
第三步話(huà)術(shù)
員工從改變到進(jìn)入狀態(tài)到成為優(yōu)秀員工是需要不停學(xué)習的,事態(tài)是隨時(shí)發(fā)展的,我們不能用以前的看法與方法衡量與解決問(wèn)題,冰凍三尺非一日之寒,要想改變一些不好的習慣,是需要不斷的供給好的思想的。
第四步話(huà)術(shù)
您星期六有時(shí)間,還是星期天有時(shí)間?您派三個(gè)人來(lái)學(xué)習下,回去后好有個(gè)承上啟下的作用(視公司大小訂數量),我先給您留三個(gè)名額,您現在將人名給我報下,我做個(gè)記錄統計。
錯誤:
1.您什么時(shí)候有時(shí)間?
2.您看您那能來(lái)幾個(gè)人那?
3.您準備讓誰(shuí)來(lái)那?
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板3
××先生(小姐),很明顯的,你不會(huì )花時(shí)間考慮這個(gè)產(chǎn)品,除非你對我們的產(chǎn)品真的感興趣,對嗎?
我的意思是:你告訴我要考慮一下,該不會(huì )是只為了躲開(kāi)我,是嗎?
因此我可以假設你真的'會(huì )考慮一下這個(gè)事情,對嗎?可不可以讓我了解一下,你要考慮一下的到底是什么呢?是產(chǎn)品品質(zhì),還是售后服務(wù),還是我剛才到底漏講了什么?××先生(小姐),老實(shí)說(shuō)會(huì )不會(huì )因為錢(qián)的問(wèn)題呢?
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板4
一、對于老客戶(hù),和固定客戶(hù),要經(jīng)常保持聯(lián)系,在有時(shí)間有條件的情況下,送一些小禮物或宴請客戶(hù),好穩定與客戶(hù)關(guān)系。
打電話(huà)時(shí)即使沒(méi)有人看見(jiàn)你,也要表現出自信的樣子,這是很重要的.---夏目志郎穿西裝打電話(huà)給顧客的故事
你的自我形象也好,你就越有可能顯示出銷(xiāo)售所需要的信心.
端正的姿勢對你的精神和聲音都有所裨益.---想象下躺在床上和坐在凳子上打電話(huà)聲音有什么不同
體現”我能做”的態(tài)度
(1)具備”我不能做”態(tài)度的人思維消極,感覺(jué)無(wú)力.
無(wú)能為力的想法:我怎么會(huì )這么傻
我這次吹牛了,我是個(gè)傻瓜
我的老板是個(gè)討厭的家伙
她對我怎么這么冷漠
(2)具有”我能做”態(tài)度的人思維積極,時(shí)刻準備著(zhù)接受挑戰
有能力的想法:我犯錯了,但我能從中吸取教訓
下次我會(huì )……
我應該更加明確老板的要求
如何跟她相處是個(gè)挑戰,我要……
帶上你的笑容說(shuō)話(huà)
當你微笑著(zhù)說(shuō)話(huà),你的自信、你的熱情、你的友好就會(huì )自然而然地體現在你的語(yǔ)音中.
二.確立目標---讓你有明確的方向
1.你要打的.電話(huà)次數
2.你與決策者聯(lián)系的次數
3.你的銷(xiāo)售次數
4.其他
工作效率高低的影響因素:
每個(gè)電話(huà)需要的時(shí)間多長(cháng)
你銷(xiāo)售的是什么產(chǎn)品
與一個(gè)客戶(hù)建立關(guān)系的難易程度如何
你聯(lián)系客戶(hù)的數目是多少
你使用的是什么樣的通訊器材
你的客戶(hù)名單是怎么樣得到的
三.安排你的工作環(huán)境
1.我有一個(gè)沒(méi)有環(huán)境噪音干擾的工作地點(diǎn)
2.我有一種在我跟顧客談話(huà)的時(shí)候免受干擾的方法
3.我估計了我在一個(gè)地方可呆的時(shí)間長(cháng)短,并且訓練自己在這段時(shí)間內撥打多少個(gè)電話(huà)
4.有個(gè)顯眼處的鐘表,合理地利用好時(shí)間
5.有必要的顧客服務(wù)、技術(shù)部門(mén)的電話(huà)和相關(guān)人員的名單
6.備好用品以記錄打電話(huà)所獲得的信息
7.有必要的產(chǎn)品或服務(wù)信息,以便回答問(wèn)題時(shí)使用
8.把需要隨訪(fǎng)的信息存檔
9.有相關(guān)的設施使工作更容易進(jìn)行
四.掌握產(chǎn)品知識
1.產(chǎn)品出廠(chǎng)方面的知識
2.產(chǎn)品安全性方面的知識
3.產(chǎn)品效用方面的知識
4.廠(chǎng)家義務(wù)支持方面的知識
五.了解客戶(hù)
1.以前的帳目卷宗
2.其他的銷(xiāo)售代表
3.行業(yè)出版社
4.報紙的商務(wù)欄目
5.股票的價(jià)格
6.競爭對手
7.使用你的產(chǎn)品或服務(wù)的情況
六.準備傳遞的信息
1.介紹你自己
2.認定或再認定你的顧客
3.正在介紹的產(chǎn)品特性或利益要符合顧客的需要
4.準備好應對異議
5.懂得何時(shí)設法結束談話(huà)
6.保證說(shuō)話(huà)不離題
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板5
因為那么多牌子的家具,那么眼花繚亂。如果不是家里裝修或搬家缺家具的話(huà),我想沒(méi)有人愿意來(lái)逛家具城。所以導購人員一定先要有這樣的心態(tài),我是幫助顧客解決痛苦的。
營(yíng)銷(xiāo)的最高境界就是“為人民服務(wù)”!逼浯,做家具銷(xiāo)售,一定會(huì )用到的家具營(yíng)銷(xiāo)技巧和話(huà)術(shù)!
一、迅速的建立信任:
、趴雌饋(lái)像這個(gè)行業(yè)的專(zhuān)家。
、谱⒁饣镜纳虡I(yè)禮儀。
、穷櫩鸵(jiàn)證(顧客來(lái)信、名單、留言)
、让艘(jiàn)證(報刊雜志、專(zhuān)業(yè)媒體)
、蓹嗤(jiàn)證(榮譽(yù)證書(shū))
、蕟(wèn)話(huà)(請教)
、擞行я雎(tīng)十大技巧:
、賾B(tài)度誠懇,用心聆聽(tīng)。
、谡鲸M坐在顧客的左邊記筆記。(在左邊顧客很容易看到你和你寫(xiě)的,右邊的話(huà)不易看到)
、垩凵褡⒁晫Ψ奖羌夂颓邦~。
、懿淮驍,不打岔(在顧客說(shuō)話(huà)時(shí)盡量不要中途打斷)
、莶灰l(fā)出聲音(只點(diǎn)頭、微笑便可)
、拗匦麓_認(在記錄時(shí)要讓顧客確認他所說(shuō)的,可以增強他的成就感,同時(shí)促成他心理認同,加速簽單)
、卟幻靼鬃穯(wèn)(聆聽(tīng)總有不明白、不清楚的地方,及時(shí)追問(wèn))
、嗖灰M織語(yǔ)言(不要在心里去想著(zhù)如何反問(wèn)和搶答)
、嵬nD3~5秒(在開(kāi)始說(shuō)話(huà)時(shí),略停頓3~5秒,一來(lái)可以使顧客喘口氣,二來(lái)為自己整理一下思路。)
、恻c(diǎn)頭微笑(在談話(huà)過(guò)程中,不停地點(diǎn)頭微笑)
、藤澝(是一切溝通的開(kāi)始,是俘獲人心,建立信任最有效的方法)
、僬嬲\發(fā)自?xún)刃摹?/p>
、陂W光點(diǎn)(贊美顧客閃光點(diǎn))
、劬唧w(不能大范圍,要具體到一點(diǎn))
、荛g接(間接贊美效果會(huì )更大)
、莸谌(通過(guò)贊美小孩、衣服等)
、藜皶r(shí)
經(jīng)典語(yǔ)句:
您真有眼光/不簡(jiǎn)單/慷慨/大方/有魅力/豪爽
您真的很與眾不同;我很佩服您;我很欣賞您(上級對下級)
贊美中有效的模仿會(huì )加強信任,因為人都比較容易對與自己相差不多的人產(chǎn)生信任。
二、問(wèn)問(wèn)題的方法
、佻F在使用的是什么品牌的家具?什么風(fēng)格?
、趯δ翘准揖邼M(mǎn)意嗎?買(mǎi)了多長(cháng)時(shí)間?
、墼谫徺I(mǎi)那套家具之前是否對家具做過(guò)了解?
、墁F在使用的家具有哪些不足,需要加強更改的地方?
、莓敃r(shí)購買(mǎi)的那套家具,在現場(chǎng)嗎?
、奕绻裉炷匦沦徺I(mǎi)家具,是您自己可以做主,還是要請教一下您的客人或朋友?
、呷绻椰F在介紹一套既能滿(mǎn)足您原先的需求,又能填補原先家具的不足,又在您的預算范圍之內,您想不想擁有它?
問(wèn)問(wèn)題的頂尖話(huà)術(shù)舉例:
、倌趺捶Q(chēng)呼?您房子買(mǎi)哪里?(如果問(wèn)貴姓會(huì )不好)
、谀前嵝录疫是添補家具,或是家里有人結婚?
、塾械狡渌牡昕催^(guò)嗎?路上辛苦了,喝杯茶。
、苡袔D紙過(guò)來(lái)嗎?我幫您看一看。
、荽蟾诺膱D形能不能看一下,我幫您看看大小,如何擺放。
、弈强瓷嘲l(fā)還是看床。?
、吣亲约河眠是給家里其他人用?
問(wèn)問(wèn)題的步驟:
、賳(wèn)一些簡(jiǎn)單容易回答的問(wèn)題.
、趩(wèn)YES的問(wèn)題.
、蹎(wèn)二選一的問(wèn)題.
、苁孪认牒么鸢.
、菽苡脝(wèn)的盡量少說(shuō).
三、顧客異議通常表現的六個(gè)方面:
、賰r(jià)格(顧客永遠想以最低的價(jià)錢(qián)買(mǎi)到最好的產(chǎn)品)
、诩揖叩墓δ
、鄯⻊(wù)(售前、中、后、上門(mén)測量、擺場(chǎng))
、芫蛊窌(huì )不會(huì )更便宜,功能會(huì )不會(huì )更好。
、葜С(是否有促銷(xiāo)、是否有活動(dòng))
、薇WC及保障。
請記。河肋h不能解決所有的問(wèn)題,只有不斷提升成交的比例。
根據顧客焦點(diǎn)(激勵按鈕)不同,顧客可分為:
家庭型:思想保守,熱衷于穩定生活,大多以主婦為主,老人、少部分中年男人。說(shuō)服這種顧客不要告訴他產(chǎn)品有很大不同,因為他害怕改變。
模仿型:這類(lèi)人對他人的肯定和認同特別在意,喜歡模仿名人、大人物、大多數以20——30歲為主。
成功型:喜歡與眾不同,凡事都追求最好和卓越,以高級白領(lǐng)和擁有自己事業(yè)成功的人。
社會(huì )認同型:關(guān)鍵按鈕是人生一定要對社會(huì )服務(wù),有使命感。以政府官員、醫生、教師及成功人士為主。
生存型:追求實(shí)惠和實(shí)際,以便宜和省錢(qián)為導向。說(shuō)服這類(lèi)人從我們綠色通道家具質(zhì)量硬,可以用幾十年,為您省不少。同時(shí)也很好來(lái)說(shuō)服。
四、如何回答異議:(肯定認同法)
先認同,再反問(wèn),認同不是贊同。
動(dòng)作上時(shí)刻保持點(diǎn)頭,微笑。
處理異議時(shí)要用熱詞,忌用“冷詞”
熱詞:我很了解(理解)┈┈同時(shí)┈┈
我很感謝(尊重)┈┈事實(shí)上┈┈
我很同意(認同)┈┈其實(shí)┈┈
冷詞:但是、就是、可是。
反問(wèn)技巧練習:
這套家具多少錢(qián)啊?
反問(wèn):多少錢(qián)并不是最重要的,最重要的是您喜不喜歡,適不適合,您說(shuō)呢?
這套沙發(fā)打幾折啊?
反問(wèn):您今天訂貨嗎,您喜歡買(mǎi)打折的`東西嗎?
有深色的嗎?
反問(wèn):您喜歡深色的嗎?
服務(wù)有保障嗎?
反問(wèn):您需要什么樣的特殊服務(wù)?
多快能到貨啊?
反問(wèn):您希望我們在什么時(shí)候到最合適?
回答價(jià)錢(qián)不能接受的方法:
、俣嗌馘X(qián)?
多少錢(qián)并不是最重要的,這套家具您喜歡嗎?如果這款家具不適合您,價(jià)錢(qián)再便宜您會(huì )買(mǎi)嗎?您有聽(tīng)說(shuō)過(guò)綠色通道嗎?所以我們來(lái)看看這個(gè)適不適合,如果適合我會(huì )給您最優(yōu)惠的價(jià)格。尺寸合適嗎?放不放得下,除了這個(gè)還要其他的嗎?我先幫您記下來(lái),一起算,一定給您一個(gè)最滿(mǎn)意的價(jià)格。(轉移焦點(diǎn))
、谔F了
a.太貴了是口頭禪。(可以裝作沒(méi)聽(tīng)見(jiàn),是最好的方法)
b.反問(wèn):您認為什么樣的價(jià)格叫不貴。
c.您知道便宜家具與貴的家具差別在哪里嗎?
d.塑造價(jià)值
e.從生產(chǎn)流程上講來(lái)之不易。
f.以高襯低(找出商場(chǎng)內同類(lèi)產(chǎn)品,他更貴,所以覺(jué)得低。)
g.請問(wèn)您為什么覺(jué)得太貴?(舉例拔牙10分鐘100塊與30分鐘10塊錢(qián)的區別)
h.大數小算法。
、郛a(chǎn)品本身貴:
a.好貴,好才貴,你有聽(tīng)說(shuō)過(guò)賤貴嗎?
b.是的,價(jià)格確實(shí)不便宜,但是全國成千上萬(wàn)的人在用,您想知道為什么嗎?
c.是的,貴賤是衡量產(chǎn)品價(jià)值的一種方法是吧?為什么我們的產(chǎn)品貴呢,因為他確實(shí)值。
d.以?xún)r(jià)錢(qián)貴為榮,奔馳原理。我們的產(chǎn)品貴,因為他是家具中的奔馳。
、芤话忝鎸F,常用的方法:
a.如果價(jià)位一樣,您愿意多花一點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)到更好的服務(wù)嗎?
b.如果我能提供您滿(mǎn)意的服務(wù),您愿意向我購買(mǎi)嗎?
c.您是只要買(mǎi)便宜價(jià)格?還是只在乎價(jià)錢(qián)的高低?還是更重視品質(zhì)與服務(wù)?
d.除了價(jià)錢(qián)外,您比較關(guān)注哪些方面?如信用、服務(wù)、品質(zhì)。
e.在什么情況下您愿意買(mǎi)價(jià)位高的產(chǎn)品。
f.您有沒(méi)有不花錢(qián)買(mǎi)過(guò)東西?您有沒(méi)有買(mǎi)了便宜東西而后悔的經(jīng)歷?一分價(jià)錢(qián)一分貨,我們沒(méi)法給您最便宜的價(jià)錢(qián),但會(huì )給您最合理的價(jià)錢(qián)。
g.富蘭克林法(找出一張白紙,中間劃一條線(xiàn)一分為二,在上方寫(xiě)我們產(chǎn)品帶給他的好處,在另一方寫(xiě)竟品帶來(lái)的好處,然后比較。)
h.顧客見(jiàn)證,舉例說(shuō)明曾經(jīng)一個(gè)顧客覺(jué)得貴,后來(lái)發(fā)現還是我們的價(jià)錢(qián)最合適。
i.打電話(huà)給經(jīng)理。
五、肯定認同的技巧:
、倌f(shuō)的很有道理。
、谖依斫饽男那。
、畚伊私饽囊馑。
、芨兄x您的建議。
、菸艺J同您的觀(guān)點(diǎn)。
、弈@個(gè)問(wèn)題問(wèn)的很好。
、呶抑滥@樣做是為我好。
這套肯定認同的方法,既可以應用在現場(chǎng)銷(xiāo)售中的認同顧客的說(shuō)法,又可以在處理顧客售后服務(wù)、投訴過(guò)程中應用。
六、成交的語(yǔ)言信號:
a.注意力集中在一件商品上時(shí),顧客放棄其他產(chǎn)品,只對某件商品仔細詢(xún)問(wèn),說(shuō)明顧客已經(jīng)開(kāi)始對他產(chǎn)生信心,或對已經(jīng)弄清楚的問(wèn)題再三詢(xún)問(wèn)時(shí),是即將達成的信號。
b.詢(xún)問(wèn)有無(wú)配套產(chǎn)品或贈品時(shí),顧客了解產(chǎn)品后,不會(huì )馬上表態(tài),而是詢(xún)問(wèn)有無(wú)配套產(chǎn)品或贈品,注意善用贈品,促成交易。
c.征求同伴意見(jiàn)時(shí),如果顧客征求同伴意見(jiàn),都是有意購買(mǎi)的信號。
d.顧客提出成交條件時(shí),顧客挑出一些無(wú)關(guān)緊要小毛病,進(jìn)而談判成交條件或壓價(jià)或多給些贈品。
e.開(kāi)始關(guān)心售后工作,總是反復問(wèn)可送貨,是否原包裝,售后服務(wù)可及時(shí),有問(wèn)題可包換等。
除此之外還有一些問(wèn)話(huà)信號:
a.這種家具銷(xiāo)量怎么樣?
b.你們的最低折扣是多少?
c.你們將如何進(jìn)行售后服務(wù)?
d.現在有促銷(xiāo)嗎?有贈品嗎?
e.還有更詳細的資料嗎?
f.訂貨什么時(shí)候可以送貨?
g.我想問(wèn)一下老婆的意見(jiàn)?
、莩山坏男袨樾盘枺
a.顧客眼睛發(fā)亮時(shí),看到某件產(chǎn)品突然眼睛發(fā)亮,面露喜色。
b.突然停止發(fā)問(wèn)時(shí),顧客對商品東摸西看,問(wèn)來(lái)問(wèn)去,突然中斷略有所思時(shí),是在考慮是否購買(mǎi)。
c.幾個(gè)產(chǎn)品比較時(shí),顧客把某個(gè)產(chǎn)品同其他產(chǎn)品比來(lái)比去,或者同竟品比較時(shí)。
d.不斷點(diǎn)頭時(shí),一邊看產(chǎn)品,一邊微笑點(diǎn)頭,表示對產(chǎn)品比較滿(mǎn)意。
e.仔細看使用手冊,對產(chǎn)品說(shuō)明或宣傳資料閱讀仔細,并提出問(wèn)題。
f.第二次來(lái)看同一產(chǎn)品。
g.關(guān)心產(chǎn)品有無(wú)瑕疵。
h.顧客非常注重導購員時(shí),顧客眼睛非常銳利,不放過(guò)導購員一個(gè)細小動(dòng)作、眼神、談話(huà)的語(yǔ)氣和內容,生怕上當。
、蕹山坏姆椒ê图记桑
a.大膽成交(反正不會(huì )死)
b.問(wèn)成交
c.遞單法(點(diǎn)頭、微笑、閉嘴)
d.沉默法(關(guān)鍵時(shí)刻,他在憂(yōu)郁時(shí),千萬(wàn)不要搶說(shuō),誰(shuí)搶說(shuō)就占下風(fēng),等他下決定)
e.成交后,轉移話(huà)題。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板6
房地產(chǎn)電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù):
1、您好,我是XX地產(chǎn)的,我姓X,叫XX,以后由我來(lái)給您專(zhuān)職找房子,您對房子要是有什么要求或有什么意見(jiàn)你可以直接告訴我,這樣更方便我讓我幫你找到適合你的房子。
2、XX先生,你知道這套房子不可能只有我一個(gè)人在賣(mài),也不可能只有我們一家公司在賣(mài),你對這套房子感覺(jué)如何,你可以告訴我,要是你不喜歡,你可以和我說(shuō)說(shuō)為什么你不喜歡,這樣我下一次可以更準確地幫你找到房子,要是你喜歡你也告訴我一下,這樣我才能在最有利的時(shí)間里把握住這個(gè)房子,幫你去爭取到最大的利益。
3、你在別的公司也有看了房子,其實(shí)你也清楚,坦州在賣(mài)的房子真的是很多,可是適合你的房子就這么一兩套,所以你要是喜歡,你告訴我,我會(huì )努力去做,去幫你爭取最多的利益,你也知道我房子拿一大堆要是賣(mài)不出去根本就沒(méi)用,所以我會(huì )努力的幫你把握這個(gè)房子的。
4、房東現在他想賣(mài)這個(gè)價(jià),當然我們花這么多錢(qián)買(mǎi)房子,不可能一分錢(qián)都不講價(jià),那叫我買(mǎi),我也不會(huì )去買(mǎi),價(jià)格一定可以談,不過(guò)能談多少我不知道,因為房子不是我的,我只能盡力去幫你談,不管能談下多少我都會(huì )及時(shí)和你聯(lián)系的,你心中大概的價(jià)位是多少,我心里有個(gè)底,也好幫你去談。
5、對,買(mǎi)一套房子是大事,不能不考慮就下定了,XX先生,對這套房子你最終只有兩個(gè)答案,要么買(mǎi),要么不買(mǎi),所以你可以先回去考慮一下這個(gè)問(wèn)題,要不然你要是考慮了好久定下來(lái)要買(mǎi),可是這時(shí)候房子賣(mài)了或房東不賣(mài)了,那你想要我也沒(méi)辦法幫你爭取來(lái),你也知道適合你的房子不是很多,看中了我希望你能去把握機會(huì ),我這邊再幫你去把握,讓我們共同去努力去爭取、當然你要是不滿(mǎn)意你也告訴我,我也好給房東回個(gè)話(huà)、以我多年的工作經(jīng)驗,談這么多的價(jià)格是不可能的,但是不管你出多少價(jià)格我都會(huì )盡我的努力去談一下,不管能不能談下來(lái)我都會(huì )給你回話(huà),對于我們,我們是服務(wù)行業(yè),我們很希望我們的服務(wù)對你有所幫助,如果這個(gè)價(jià)格是不確定的價(jià)格你就告訴我確定的價(jià)格,如果這是你確定的價(jià)格你告訴我你最高能花多少錢(qián)去買(mǎi)這套房子,因為你也知道,我是為你服務(wù)的,如果你沒(méi)有告訴我你真正的意圖,我就沒(méi)辦法幫你工作了。
6、XX先生,我知道你也有很多顧慮,但是有什么想法你可以告訴我,這樣說(shuō)不定我能以我的專(zhuān)業(yè)為你提供一個(gè)很好的解決方案,你看你方便和我說(shuō)說(shuō)你的難處嗎?
7、沒(méi)關(guān)系,房子適合的才是最好的,就好像一個(gè)人要買(mǎi)80萬(wàn)的房子他不會(huì )去看20萬(wàn)的房子,買(mǎi)20萬(wàn)不會(huì )去看80萬(wàn)的房子一樣,雖然那房子很好,但是不適合于他,你不喜歡這套房子一定有你的理由,你不防告訴我,這樣也好讓我在下一次為你找房子的時(shí)候更準確一點(diǎn),這樣不會(huì )出現麻木的看房,這樣為你,也為我節省了好多時(shí)間,對嗎?
8、行,我一定會(huì )去幫你爭取到這套房子,我不能給你保證我能幫你談成什么價(jià)格,因為你也知道這房子不是我的,價(jià)格不是我來(lái)定的,但是我一定會(huì )去努力,只要我能幫你談下來(lái)的價(jià)格我一定會(huì )幫你談掉,因為對于賣(mài)方,他多拿一張和少拿一張是沒(méi)有什么太大的區別,但是對于買(mǎi)方,多拿出一張,自己的經(jīng)濟壓力就大一點(diǎn),而對于我們,房子拿一大堆,沒(méi)賣(mài)出去跟本就沒(méi)有用,所以我會(huì )為你爭取每一分錢(qián),每一寸利益,不要說(shuō)是一千二千,哪怕是一百二百我都會(huì )幫你去爭取,所以你可以告訴我我才能更好的把握好這套房子,我不會(huì )把你給我的價(jià)格和房東說(shuō),我會(huì )用我的專(zhuān)業(yè)技巧,如果能談到比你出的價(jià)格低我就一定不會(huì )讓你多花一分錢(qián)的。
9、XX先生,你好,我和房東談了,可是房東告訴我他這套房子這個(gè)面積,這個(gè)樓層,這種裝修,這樣物業(yè),在這個(gè)地段比市場(chǎng)價(jià)低好多,他不可能再低了,真的是對不起,是我不夠優(yōu)秀,不過(guò)沒(méi)關(guān)系我會(huì )請我的主任和我的經(jīng)理幫忙再去幫你爭取,我主任我經(jīng)理比我優(yōu)秀,他們有沒(méi)有談下來(lái)我都會(huì )給你回話(huà)的.,你這邊確切多少價(jià)格你和我說(shuō)一定,這樣我心里有底更知道怎么去把握。
如何與客戶(hù)更好的溝通
1、贊美顧客
人都是喜歡被別人贊美的,被贊美以后,客戶(hù)心情肯定是非常愉快的,這樣有利于我們引導客戶(hù),進(jìn)一步溝通。
2、停頓
語(yǔ)速要放慢,每說(shuō)完一句話(huà),給客戶(hù)留有喘息的機會(huì ),一氣兒說(shuō)完,效果是非常差的,因為客戶(hù)根本就記不住我們在說(shuō)什么。
3、認真聆聽(tīng)
如果我們在給客戶(hù)講解時(shí),被客戶(hù)打斷,說(shuō)明客戶(hù)對我們的話(huà)題很感興趣,這個(gè)時(shí)候,我們不能搶話(huà)題,要認真聆聽(tīng),了解客戶(hù)的真實(shí)想法,為我們后續的成交打下基礎。
4、重復對方說(shuō)的話(huà)
適當的重復客戶(hù)的一些很重要的話(huà),很容易與客戶(hù)產(chǎn)生共鳴,另一方面可以確保重要信息的準確,真實(shí)性。
5、重復他的名字
被重視的感覺(jué),是每個(gè)客戶(hù)都想要的,而且還要重復恰當,一般對女士最好都喊“X姐”,年長(cháng)些的喊“X阿姨”,男士喊“X哥”,年長(cháng)些的喊“X叔”,以接近與客戶(hù)的距離。
6、將心比心
客戶(hù)的信賴(lài),是靠大家的真誠換來(lái)的,所以,與客戶(hù)將心比心,真誠相待,多站在客戶(hù)的角度去替他考慮問(wèn)題,客戶(hù)就會(huì )信任你,就會(huì )愿意與你打交道,最終他愿意到你店買(mǎi)房或賣(mài)房,以達到我們最終的銷(xiāo)售結果。
準備工作
1、打電話(huà)前
準備好紙和筆用于記錄(這是最基本的要求,最好是準備一本自己的客戶(hù)需求本,詳細記錄每次追單情況,為后續的成交奠定基礎)。
2、打電話(huà)前準備好要反饋或溝通的內容
賣(mài)方:賣(mài)方的心理底價(jià),付款方式以及是否認可貸款,另外,了解一些房主的脾氣性格更有利于我們拉近與房主的關(guān)系(“見(jiàn)人說(shuō)人話(huà),見(jiàn)鬼說(shuō)鬼話(huà)”)。
買(mǎi)方:準備2套符合條件的房源信息(最好是有明顯差異的),對于客戶(hù)的看房時(shí)間,客戶(hù)的支付能力,要不要貸款,能不能做主等都要問(wèn)清楚。
3、打電話(huà)前準備好禮貌用語(yǔ)
體現我們公司專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)水平,更便于我們與客戶(hù)之間的溝通。一般有: “我是某某地產(chǎn)的小李,打擾您了”“您現在說(shuō)話(huà)方便嗎?” 等比較親切的話(huà)語(yǔ),其實(shí)無(wú)論是哪個(gè)服務(wù)行業(yè),客戶(hù)主要是選擇一種真誠,以及他滿(mǎn)意的服務(wù)。
4、打電話(huà)前,準備好買(mǎi)賣(mài)雙方客戶(hù)的相關(guān)資料
要多了解一些房主,以及客戶(hù)的具體情況,比如:家庭住址,家庭人員共幾口,在哪里上班以及在家庭中的地位,有沒(méi)有資金實(shí)力,客戶(hù)的性格等便于接近跟客戶(hù)的關(guān)系,增加客戶(hù)對我們的可信度,不過(guò),說(shuō)話(huà)一定要掌握尺度,切不能讓客戶(hù)認為我們在揭發(fā)客戶(hù)的個(gè)人隱私。
電話(huà)中向客戶(hù)推薦房源時(shí)如何生動(dòng)體現房屋的價(jià)值?
1、體現房源的價(jià)值要用比較法,只有通過(guò)比較才能分析出房源的賣(mài)點(diǎn)和優(yōu)勢。
2、側面介紹房屋及周邊環(huán)境等。
打電話(huà)介紹時(shí),不能一味的只介紹房屋,還要介紹包括房屋所在小區周邊環(huán)境,周邊的配套設施,學(xué)校,醫院,購物場(chǎng)所等生活配套設施。讓房屋立體化,更有利于引起客戶(hù)看房的興趣。
3、體現所推薦房源的與眾不同之處
找到房源的賣(mài)點(diǎn),再加上我們的鼓動(dòng)和忽悠,說(shuō)明優(yōu)質(zhì)房源的緊俏,客戶(hù)來(lái)看房應該沒(méi)有問(wèn)題。
如果客戶(hù)有疑問(wèn)提出問(wèn)題,做好回應
提前想好客戶(hù)可能要問(wèn)到的問(wèn)題,如果客戶(hù)提出來(lái),我們提前已有所準備,所以,到時(shí)候面對客戶(hù)會(huì )信心百倍,應對自如,這樣就成功了一半。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板7
問(wèn)候客戶(hù),做自我介紹的電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)技巧 。
接通電話(huà)后,首先要向客戶(hù)問(wèn)好,如:“上午(下午)好”、“您好,是××先生嗎?”等問(wèn)候語(yǔ),然后做自我介紹:“××先生,我是×保定電信××的業(yè)務(wù)代表小張,今天想借這個(gè)機會(huì )和您交換一下您對互聯(lián)網(wǎng)的的看法,能否打擾您5分鐘做個(gè)電話(huà)訪(fǎng)問(wèn)?”講話(huà)語(yǔ)氣應熱情而彬彬有禮,這樣才能得到對方有禮貌的正面回答。
寒暄贊美并說(shuō)明意圖的電話(huà)銷(xiāo)售技巧 。
如:“本人最近有機會(huì )為您的好友張先生服務(wù),為他的互聯(lián)網(wǎng)作了合理的規劃。在服務(wù)過(guò)程中,他說(shuō)您年輕有為、事業(yè)有成,而且對人也非常熱情。我們公司最近正在做一份市場(chǎng)調查問(wèn)卷,我現在能不能利用5分鐘的時(shí)間跟您談?wù)??/p>
拒絕處理。
當準客戶(hù)拒絕電話(huà)約訪(fǎng)時(shí),我們銷(xiāo)售人員應以禮貌話(huà)語(yǔ)回答。常見(jiàn)有以下幾種拒絕的電話(huà)銷(xiāo)售技巧 :
。ǎ保安恍,那時(shí)我會(huì )不在!
電話(huà)銷(xiāo)售技巧 應對:不好意思,也許我選了一個(gè)不恰當的時(shí)間,我希望找一個(gè)您較方便的.時(shí)間來(lái)拜訪(fǎng)您,請問(wèn)您(明天)有空,還是(后天)有空?
。ǎ玻拔覍W(wǎng)絡(luò )沒(méi)有興趣!
電話(huà)銷(xiāo)售技巧 應對:因為您對互聯(lián)網(wǎng)的意義不了解,所以您不感興趣,請您給我一個(gè)機會(huì )來(lái)讓您產(chǎn)生興趣,這也是要拜訪(fǎng)您的原因,您(明天)還是(后天)在單位。
。ǎ常拔液苊,沒(méi)有時(shí)間!
電話(huà)銷(xiāo)售技巧 應對:我知道您公務(wù)繁忙,所以我事先打電話(huà)來(lái)征詢(xún)您的意見(jiàn),以免貿然拜訪(fǎng),妨礙您的工作,那么,約(明天)或(后天)是不是會(huì )好一點(diǎn)。
。ǎ矗澳惆奄Y料寄過(guò)來(lái),讓我先看看再說(shuō)!
電話(huà)銷(xiāo)售技巧 應對:那也行,不過(guò)呢,您這么忙,看這些互聯(lián)網(wǎng)資料會(huì )占用您太多的時(shí)間,不如我來(lái)幫您一起研究考慮。 您看是(明天)或(后天)比較合適。
。ǎ担拔议T(mén)公司規模小,現在還不具備建網(wǎng)站的能力!
電話(huà)銷(xiāo)售技巧 應對:先生,您太客氣了。今天,我打電話(huà)來(lái),并不一定要您買(mǎi)網(wǎng)站給你;而是大家互相認識一下,做個(gè)朋友,將來(lái)您認為需要網(wǎng)站時(shí),再買(mǎi)也是一樣的。如果(明天)或(后天)方便的話(huà),我當面向您介紹一下,多了解一點(diǎn)互聯(lián)網(wǎng)知識也不錯啊。
。ǎ叮拔矣袀(gè)朋友也在網(wǎng)絡(luò )公司!
電話(huà)銷(xiāo)售技巧 應對:您的朋友在網(wǎng)絡(luò )公司,那您一定對互聯(lián)網(wǎng)有所了解了。但做網(wǎng)站不一定要向朋友買(mǎi),而要看這個(gè)業(yè)務(wù)員夠不夠專(zhuān)業(yè),可不可以為您設計出最好的互聯(lián)網(wǎng)計劃,給我一個(gè)機會(huì )試試行嗎?如果您不滿(mǎn)意,可以大大方方地拒絕我,而不必礙于情面。請問(wèn)您(明天)有時(shí)間,還是(后天)有時(shí)間?
面談邀約的電話(huà)銷(xiāo)售技巧 。
電話(huà)銷(xiāo)售不能急于推銷(xiāo),應以了解對方狀況為主,你要“介紹”產(chǎn)品,見(jiàn)面是最佳途徑。只有與客戶(hù)面對面談,才能充分了解對方,也才能充分展示自己的綜合優(yōu)勢。要求面談時(shí),別忘了主動(dòng)提出一個(gè)時(shí)間和地點(diǎn),不然對方很難做出決定。如:還是見(jiàn)面談!
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板8
當顧客想要最低的價(jià)格購買(mǎi)最高品質(zhì)的產(chǎn)品,而你的產(chǎn)品價(jià)格不能商量,怎么辦?
電話(huà)銷(xiāo)售員話(huà)術(shù):
××先生(小姐),有時(shí)候以?xún)r(jià)格引導我們做購買(mǎi)的決策是不完全正確的,對嗎?沒(méi)有人會(huì )想為一件產(chǎn)品投資過(guò)多的金錢(qián),但是有時(shí)候投資太少,也有它的問(wèn)題。投資太多,最多你損失了一些錢(qián),但投資太少,你損失的'可就更多了,因為你買(mǎi)的產(chǎn)品不能帶給你預期的滿(mǎn)足。
這個(gè)世界上,我們很少發(fā)現可以用最低價(jià)格買(mǎi)到最高品質(zhì)的產(chǎn)品,這是經(jīng)濟社會(huì )的真理,在購買(mǎi)任何產(chǎn)品時(shí),有時(shí)多投資一點(diǎn),也是很值得的,對嗎?
假如你同意我的看法,為什么不多投資一點(diǎn),選擇品質(zhì),比較好一點(diǎn)的產(chǎn)品呢?畢竟選擇普通產(chǎn)品所帶來(lái)的不是你能滿(mǎn)足的。當你選擇較好的產(chǎn)品所帶來(lái)的好處和滿(mǎn)足時(shí),價(jià)格就已經(jīng)不很重要了,你說(shuō)是不是呢?
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板9
×經(jīng)理,我們的產(chǎn)品資料都是經(jīng)過(guò)專(zhuān)家研究后精心設計的'方案,必須配合相應的說(shuō)明,必要時(shí)需要針對不同客戶(hù)的不同情況加以修改,也就是說(shuō)需要量體裁衣。所以最好是星期一或者星期二的時(shí)候,我親自過(guò)去一趟,您看這兩天您哪天更方便?
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板10
一、確定自己的目標客戶(hù)。
目標客戶(hù)到底在哪里?哪些客戶(hù)才最有可能使用你的產(chǎn)品?這些信息一定要非常清楚,否則,每天打出再多的電話(huà),可能都是徒勞無(wú)功的。
例如,池塘里面有各種各樣的魚(yú),你希望得到哪種魚(yú)呢?你要先觀(guān)察,你想得到的那種魚(yú)大多集中在什么地方,不要沒(méi)有目標地胡亂釣魚(yú)。
在目標客戶(hù)最集中的地方尋找客戶(hù),才能取得更好的效果,所以一定要準確地定位你的目標客戶(hù)。撥打陌生拜訪(fǎng)電話(huà)后,成功的第一步就是要找對人。如果連有權做決定的人都無(wú)法找到,銷(xiāo)售技巧再好也是白費周折。因此,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)員撥出陌生電話(huà)的首要環(huán)節就是要確認與你通話(huà)的人就是你要找的關(guān)鍵人。
如何判斷這個(gè)人就是你要找的關(guān)鍵人呢?關(guān)鍵人一般具有三個(gè)特征,可以用英文的MAN表示:M表示有錢(qián),關(guān)鍵人必須有預算來(lái)購買(mǎi)你的產(chǎn)品;A表示有權,關(guān)鍵人必須有采購決策權或對決策有重要影響;N表示有需求.
二、有效的銷(xiāo)售準備
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的銷(xiāo)售過(guò)程非常短暫,你只有準備充分才能抓住難得的機會(huì )。而電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)前的準備就像大樓的地基,如果地基打得不扎實(shí),大樓很快就會(huì )倒塌。在電話(huà)中與客戶(hù)溝通的結果,與電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)前的準備工作有很大關(guān)系。即使你有很強的溝通能力,如果準備工作做得不好也不可能達到預期的效果。電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)前的準備工作包括以下幾方面:
明確給客戶(hù)打電話(huà)的目的。你的目的是想成功地銷(xiāo)售產(chǎn)品還是想與客戶(hù)建立一種長(cháng)久的合作關(guān)系?一定要明確,這樣才能有的放矢。
明確打電話(huà)的目標。目標是什么呢?目標是電話(huà)結束以后的效果。目的和目標是有關(guān)聯(lián)的,一定要清楚打電話(huà)的目的和目標,這是兩個(gè)重要的方面。
明確為了達到目標所必須提問(wèn)的問(wèn)題。為了達到目標,需要得到哪些信息、提問(wèn)哪些問(wèn)題,這些在打電話(huà)之前必須要明確。接通電話(huà)開(kāi)始就要獲得更多的信息和了解客戶(hù)的需求,如果不提出問(wèn)題,顯然是無(wú)法得到客戶(hù)的信息和需求的。所以,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)中提問(wèn)的技巧非常重要,應把需要提問(wèn)的問(wèn)題在打電話(huà)前就寫(xiě)在紙上。
設想客戶(hù)可能會(huì )提到的問(wèn)題并做好準備。給客戶(hù)打電話(huà)時(shí),客戶(hù)也會(huì )向你提問(wèn)一些問(wèn)題。如果客戶(hù)的問(wèn)題你不是很清楚,要花時(shí)間找一些資料,客戶(hù)很可能怕耽誤自己的時(shí)間而把電話(huà)給掛掉,這也不利于信任關(guān)系的建立。所以明確客戶(hù)可能提問(wèn)一些什么問(wèn)題,而且應該事先就知道怎么去回答。
所需資料的準備。上文已經(jīng)提到,如果給客戶(hù)的某些回應需要查閱資料,你不可能有太多的時(shí)間。要注意,千萬(wàn)不能讓客戶(hù)在電話(huà)另一端等待太長(cháng)時(shí)間,所以,資料一定要放在手邊,以便需要查閱時(shí)立刻就能找到。
把客戶(hù)可能經(jīng)常問(wèn)到的問(wèn)題做成一個(gè)工作幫助表,客戶(hù)問(wèn)到這些問(wèn)題時(shí),你可以隨時(shí)快速地查閱。還有一個(gè)所需資料就是相關(guān)人員的聯(lián)系電話(huà)表,尤其是同事的聯(lián)系電話(huà)很重要。如果客戶(hù)問(wèn)的問(wèn)題你不是很清楚,你可以請同事中的技術(shù)人員幫忙給客戶(hù)解答。
三、引人注意的開(kāi)場(chǎng)白
對銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō),你的開(kāi)場(chǎng)白能否引起客戶(hù)的興趣,決定著(zhù)電話(huà)溝通的順暢程度。因此,設計出一套客戶(hù)愿意聽(tīng)下去的溝通方案,成為電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)成功的關(guān)鍵。
許多電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員喜歡使用這樣的開(kāi)場(chǎng)白:您好,我是XX公司的XX,可以打攪您兩分鐘嗎?這句話(huà)從打電話(huà)方來(lái)分析并沒(méi)有什么問(wèn)題,是個(gè)很禮貌、很合理電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)場(chǎng)白。但從接電話(huà)方分析,就有很大問(wèn)題。因為這種開(kāi)場(chǎng)白容易使接電話(huà)方產(chǎn)生警惕心,甚至反感!坝质悄膫(gè)公司的推銷(xiāo)員?會(huì )不會(huì )是騙子呢?”客戶(hù)會(huì )覺(jué)得有疑問(wèn),為什么要給你兩分鐘?陌生人打我電話(huà)有什么好的事情?好的開(kāi)場(chǎng)白就是成功的一半,千萬(wàn)不要讓客戶(hù)產(chǎn)生警惕心理、有困惑,這樣成功的一半就沒(méi)有了,你的第一句話(huà)就決定了此次銷(xiāo)售的命運。
作為一個(gè)成功的電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員,在報上自己的公司和姓名后,可以再問(wèn)客戶(hù):“現在接電話(huà)方不方便?”事實(shí)上,很多時(shí)候客戶(hù)接到推銷(xiāo)電話(huà)都是在不方便的時(shí)間,但是很少有人真的會(huì )這么回應。他們反而會(huì )問(wèn)你為什么打電話(huà)來(lái),這就暗示你可以繼續講話(huà)了。你也可以采取比較誠實(shí)而幽默的方式,例如:“這是一個(gè)推銷(xiāo)電話(huà),我想您不會(huì )掛電話(huà)吧?”根據人們的經(jīng)驗,此時(shí)10人中只有1人掛斷電話(huà)。
所以,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)中前10秒就要抓住顧客的注意力,并引發(fā)他的興趣。30秒內就決定了后面的命運:是結束還是繼續。
四、取得客戶(hù)信任
對于電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員來(lái)說(shuō),最頭疼的是在接觸新客戶(hù)的最初階段。這一階段并不是單純地依靠產(chǎn)品知識、權威形象就可以接近客戶(hù)的。許多銷(xiāo)售專(zhuān)家得出一個(gè)最重要結論:如果不能取得客戶(hù)的信任,銷(xiāo)售根本無(wú)法進(jìn)行下去。
例如:
銷(xiāo)售員:“你好,李小姐,我是平安保險的高級顧問(wèn),我這里有一個(gè)送給您的獎品,不知道您周末可有時(shí)間,我給您送過(guò)去?”
李小姐:“你是誰(shuí)?我的獎品?您怎么知道我的電話(huà)?”
銷(xiāo)售員:“你的電話(huà)是我們公司內部數據庫中的。不過(guò)像您這么出名的專(zhuān)家醫生,有您聯(lián)系方式的人一定很多。這個(gè)獎品很難得的,只占用您15分鐘的時(shí)間就行,你看可以嗎?”
李小姐:“什么獎品啊,到底是誰(shuí)給您的電話(huà)?對不起,我很忙,沒(méi)有時(shí)間,再說(shuō)吧!
在初次電話(huà)接觸客戶(hù)時(shí),取得客戶(hù)的信任才是關(guān)鍵,而非帶給客戶(hù)利益,誰(shuí)會(huì )相信天上能掉下餡餅給自己呢?所以,電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員在初次接觸客戶(hù)時(shí),最好是借用第三者或者老用戶(hù)引路,才容易取得客戶(hù)的信任,使談話(huà)容易進(jìn)行下去。如在本次電話(huà)對話(huà)中,當李小姐問(wèn)起對方怎樣得到她的電話(huà)時(shí),這時(shí)銷(xiāo)售人員如果能引出李小姐熟悉或尊敬的人作為介紹人,必然會(huì )增加李小姐的信任感,從而使談話(huà)進(jìn)入到一個(gè)融洽的氣氛中。
五、迅速切入正題
在客戶(hù)愿意聽(tīng)下去時(shí),電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員就要迅速切入談話(huà)正題。不要認為迅速進(jìn)入正題會(huì )冒犯客戶(hù),生意人最注重的還是實(shí)在的利益,你必須盡快地以產(chǎn)品能給他們帶來(lái)利益作為談話(huà)的內容,再次引起客戶(hù)對你的興趣。
例如:
銷(xiāo)售員:“你們是不是感覺(jué)由于行業(yè)競爭的激烈,企業(yè)的利潤空間太低了呢?”
客戶(hù):“是的,行業(yè)間不正當的競爭,使企業(yè)的利潤越來(lái)越薄,成本卻節省不了多少!
銷(xiāo)售員:“聽(tīng)說(shuō),你們企業(yè)目前還是使用XX設備?”
客戶(hù):“是的!
銷(xiāo)售員:“據我們公司最新數據統計顯示,那些購買(mǎi)了我們設備的企業(yè),在不增加人力成本和材料成本的前提下,贏(yíng)利都比同期增加了15%。我希望我們的產(chǎn)品也能讓你們的企業(yè)得到更多的利潤!
客戶(hù):“什么產(chǎn)品?”
銷(xiāo)售人員:“XX產(chǎn)品……”
電話(huà)溝通的時(shí)間本身就是比較短暫的.,迅速切入溝通的主題是通話(huà)雙方最為關(guān)注的問(wèn)題,所以電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員無(wú)須害怕或者忌諱迅速進(jìn)入溝通的正題。
六、強調自身價(jià)值
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員在描述產(chǎn)品時(shí),應該主要說(shuō)明產(chǎn)品能夠幫助客戶(hù)解決哪些實(shí)際問(wèn)題,能夠為客戶(hù)創(chuàng )造哪些價(jià)值和利益,這樣客戶(hù)才會(huì )容易接受你的東西。
例如,你可以說(shuō):“許多客戶(hù)告訴我們,我們的產(chǎn)品幫助他們降低了病毒入侵電腦造成損失的機會(huì ),保證了系統的安全性,還減少了因垃圾郵件過(guò)多而需要額外增加容量的問(wèn)題,并且讓他們省去了購買(mǎi)新的安全軟件的費用。這些對您這樣的企業(yè)而言,應該是很重要的!
無(wú)論電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)還是登門(mén)銷(xiāo)售,自身價(jià)值都是銷(xiāo)售過(guò)程中必須強調的部分,因為這是決定客戶(hù)是否產(chǎn)生成交結果的關(guān)鍵因素。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)工作的困難之處在于,如何在最短的時(shí)間內和客戶(hù)建立關(guān)系、取得信任、產(chǎn)生交易。筆者通過(guò)上述六個(gè)方面的建議,希望能給眾多電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)一線(xiàn)的人員一些啟發(fā),使他們能夠快速掌握電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的訣竅,更有成效地做出銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
技巧:
1. 明晰打電話(huà)的主題和目的。
2. 注意打給對方電話(huà)的時(shí)間、地點(diǎn),環(huán)境。
3. 注意電話(huà)溝通過(guò)程中的站姿和坐姿。
4. 語(yǔ)氣要具有親和力。
5. 注意聲音的活力及節奏。
6. 注意說(shuō)話(huà)的邏輯性與嚴密性。
7. 永遠保持微笑 微笑 微笑。
8. 清楚的告知對方你是誰(shuí)。
9. 直接告訴對方溝通的主題,不要繞彎子。
10. 想好先要說(shuō)什么,然后再說(shuō)什么,注意談話(huà)的步驟。
11. 提前為溝通障礙做好準備,例如對方的異議,各種突發(fā)情況等。
12. 要致力于和對方建立信賴(lài)與友誼。
13. 學(xué)會(huì )用事實(shí)與案例說(shuō)話(huà)。
14. 不要假設對方很了解或很理解。
15. 學(xué)會(huì )確認對方的意見(jiàn)和觀(guān)點(diǎn)。
16. 學(xué)會(huì )傾聽(tīng)和理解。
17. 注意你通話(huà)過(guò)程中的周?chē)绊憽?/p>
18. 注意你電話(huà)中的收尾方式。
19. 為下次電話(huà)或會(huì )面做好鋪墊。
20. 電話(huà)結束時(shí),等對方先掛斷電話(huà)。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板11
錯誤案例
案例一
客戶(hù)經(jīng)理:“您好,陳小姐,我是XX銀行XX支行您的客戶(hù)經(jīng)理XX,我們支行已經(jīng)有10年的歷史,不知道得您是否了解我們銀行?”
錯誤點(diǎn):
1、電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)人員沒(méi)有說(shuō)明為何打電話(huà)過(guò)來(lái),及對準客戶(hù)有何好處。
2、準客戶(hù)根本不在意你們公司成立多久,或是否曾經(jīng)聽(tīng)過(guò)你的公司。
案例二
客戶(hù)經(jīng)理:“您好,陳小姐,我是XX銀行XX支行的XX,我們是專(zhuān)業(yè)的理財投資顧問(wèn),請問(wèn)你現在在哪家銀行辦理業(yè)務(wù)?”
錯誤點(diǎn):
1、客戶(hù)經(jīng)理沒(méi)有說(shuō)明為何打電話(huà)過(guò)來(lái),及對準客戶(hù)有何好處。
2、在還沒(méi)有提到對準客戶(hù)有何好處前就開(kāi)始問(wèn)問(wèn)題,讓人立即產(chǎn)生防衛的心理。
案例三
客戶(hù)經(jīng)理:“您好,陳小姐,我是XX銀行XX支行的XX,幾天前我有寄一些資料給您,不知道您收到?jīng)]有?
錯誤點(diǎn):
1、客戶(hù)經(jīng)理沒(méi)有說(shuō)明為何打電話(huà)過(guò)來(lái),及對準客戶(hù)有何好處。
2、平常大家都很忙,即使收到資料也不見(jiàn)得會(huì )看,而且讓他們有機會(huì )回答:“我沒(méi)有收到。
案例四
客戶(hù)經(jīng)理:“您好,陳小姐,我是XX銀行XX支行的XX,我們的專(zhuān)長(cháng)是提供適合您的投資理財規劃,不知道您現在是否有空,我想花一點(diǎn)時(shí)間和您討論?
錯誤點(diǎn):
1、直接提到商品本身,但沒(méi)有說(shuō)出對準客戶(hù)有何好處。
2、不要問(wèn)客戶(hù)是否有空,直接要時(shí)間。
提升方法
一、事前準備
在初次打電話(huà)給準客戶(hù)時(shí),必須要在15秒內做網(wǎng)點(diǎn)及自我介紹,引起準客戶(hù)的`興趣,讓準客戶(hù)愿意繼續談下去。 要讓準客戶(hù)放下手邊的工作,而愿意和你談話(huà),客戶(hù)經(jīng)理要清楚地讓客戶(hù)知道下列3件事:
我是誰(shuí)/我代表誰(shuí)?
我打電話(huà)給客戶(hù)的目的是什么?
我的服務(wù)對客戶(hù)有什么好處?
二、正確案例
客戶(hù)經(jīng)理:“您好,陳XX小姐嗎?我是XX銀行XX支行的客戶(hù)經(jīng)理XX,我們支行這月專(zhuān)門(mén)針對您這部分貴賓客戶(hù)推出XX服務(wù),今天我打電話(huà)過(guò)來(lái)的原因是要邀請您來(lái)參與我們的活動(dòng),我們還邀請了其他一些貴賓客戶(hù)一起參加,到時(shí)您來(lái)的時(shí)候也可以跟我們其他的貴賓客戶(hù)溝通一下?”
三、技巧總結
1、提及本行及網(wǎng)點(diǎn)的名稱(chēng)。
2、告知對方為何打電話(huà)過(guò)來(lái)。
3、告知對方可能產(chǎn)生什么好處。
4、詢(xún)問(wèn)準客戶(hù)相關(guān)問(wèn)題,使準客戶(hù)參與。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板12
首先,家具導購人員一定要懂的消費者心理:“顧客來(lái)買(mǎi)家具其實(shí)并不是一件快樂(lè )的事,他是很痛苦的。為什么呢?
因為那么多牌子的家具,那么眼花繚亂。如果不是家里裝修或搬家缺家具的話(huà),我想沒(méi)有人愿意來(lái)逛家具城。
所以導購人員一定先要有這樣的心態(tài),我是幫助顧客解決痛苦的。銷(xiāo)售的最高境界就是“為人民服務(wù)”! 其次,做家具銷(xiāo)售,一定會(huì )用到的家具銷(xiāo)售技巧和話(huà)術(shù)!
技巧學(xué)起來(lái)。!
成章法定
一、迅速的建立信任:
、賾B(tài)度誠懇,用心聆聽(tīng)。
、谡鲸M坐在顧客的左邊記筆記,讓客戶(hù)看到。
、垩凵褡⒁晫Ψ奖羌夂颓邦~,不打斷,不打岔。
、懿灰l(fā)出聲音(只點(diǎn)頭、微笑便可),重新確認客戶(hù)所講的
、莶幻靼鬃穯(wèn),不要搶答
、尥nD3~5秒,然后開(kāi)始說(shuō)話(huà)。
贊美顧客,加強信任
經(jīng)典語(yǔ)句:
您真有眼光/不簡(jiǎn)單/慷慨/大方/有魅力/豪爽
您真的很與眾不同;我很佩服您;
二、問(wèn)問(wèn)題的方法
、佻F在使用的是什么品牌的家具?什么風(fēng)格?買(mǎi)了多長(cháng)時(shí)間?對那套家具滿(mǎn)意嗎?
、谠谫徺I(mǎi)那套家具之前是否對家具做過(guò)了解?現在使用的家具有哪些不足,需要加強更改的地方?
問(wèn)問(wèn)題的頂尖話(huà)術(shù)舉例:
、倌趺捶Q(chēng)呼?您房子買(mǎi)哪里?
、谀前嵝录疫是添補家具,或是家里有人結婚?
、塾械狡渌牡昕催^(guò)嗎?路上辛苦了,喝杯茶。
、苡袔D紙過(guò)來(lái)嗎?我幫您看一看。
、荽蟾诺膱D形能不能看一下,我幫您看看大小,如何擺放。
、弈强瓷嘲l(fā)還是看床?⑦您是自己用還是給家里其他人用?
問(wèn)問(wèn)題的`步驟:
、賳(wèn)一些簡(jiǎn)單容易回答的問(wèn)題;問(wèn)YES的問(wèn)題;問(wèn)二選一的問(wèn)題;能用問(wèn)的盡量少說(shuō)。
、谑孪认牒么鸢。
最全的家具銷(xiāo)售技巧和話(huà)術(shù)
三、顧客異議通常表現的幾個(gè)方面:
、賰r(jià)格(顧客永遠想以最低的價(jià)錢(qián)買(mǎi)到最好的產(chǎn)品)
、诩揖叩墓δ
、鄯⻊(wù)(售前、中、后、上門(mén)測量、擺場(chǎng)),保證及保障。
請記。河肋h不能解決所有的問(wèn)題,只有不斷提升成交的比例。
做個(gè)頂尖的銷(xiāo)售
1、如何回答異議:(肯定認同法)
有先認同,再反問(wèn),認同不是贊同。動(dòng)作上時(shí)刻保持點(diǎn)頭,微笑。
處理異議時(shí)要用熱詞,忌用“冷詞”
熱詞:我很了解(理解)┈┈同時(shí)┈┈我很感謝(尊重)┈┈事實(shí)上┈┈
我很同意(認同)┈┈其實(shí)┈┈
冷詞:但是、就是、可是。
反問(wèn)技巧練習:
這套家具多少錢(qián)?
反問(wèn):多少錢(qián)并不是最重要的,最重要的是您喜不喜歡,適不適合,您說(shuō)呢?
有深色的嗎?
反問(wèn):您喜歡深色的嗎?
多快能到貨?
反問(wèn):您希望我們在什么時(shí)候到最合適?
回答價(jià)錢(qián)不能接受的方法:
、俣嗌馘X(qián)?
多少錢(qián)并不是最重要的,這套家具您喜歡嗎?如果這款家具不適合您,價(jià)錢(qián)再便宜您會(huì )買(mǎi)嗎?您有聽(tīng)說(shuō)過(guò)綠色通道嗎?所以我們來(lái)看看這個(gè)適不適合,如果適合我會(huì )給您最優(yōu)惠的價(jià)格。尺寸合適嗎?放不放得下,除了這個(gè)還要其他的嗎?我先幫您記下來(lái),一起算,一定給您一個(gè)最滿(mǎn)意的價(jià)格。(轉移焦點(diǎn))
、谔F了
a.太貴了是口頭禪。(可以裝作沒(méi)聽(tīng)見(jiàn),是最好的方法)
b.反問(wèn):您認為什么樣的價(jià)格叫不貴。
c.您知道便宜家具與貴的家具差別在哪里嗎?
d.塑造價(jià)值,從生產(chǎn)流程上講來(lái)之不易,說(shuō)明產(chǎn)品本身貴
e.以高襯低(找出商場(chǎng)內同類(lèi)產(chǎn)品,他更貴,所以覺(jué)得低。)
2、肯定認同的技巧:
、倌f(shuō)的很有道理,我理解您的心情。
、谖伊私饽囊馑,感謝您的建議
、畚艺J同您的觀(guān)點(diǎn),您這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的很好。
這套肯定認同的方法,既可以應用在現場(chǎng)銷(xiāo)售中的認同顧客的說(shuō)法,又可以在處理顧客售后服務(wù)、投訴過(guò)程中應用。
3、成交的語(yǔ)言信號:
a.注意力集中在一件商品上時(shí),并且詢(xún)問(wèn)有無(wú)配套產(chǎn)品或贈品時(shí)。
b.開(kāi)始關(guān)心售后工作,總是反復問(wèn)可送貨,是否原包裝,售后服務(wù)可及時(shí),有問(wèn)題可包換等。
除此之外還有一些問(wèn)話(huà)信號:
a.這種家具銷(xiāo)量怎么樣?最低折扣是多少?b.你們將如何進(jìn)行售后服務(wù)?現在有促銷(xiāo)嗎?有贈品嗎?
c.還有更詳細的資料嗎?訂貨什么時(shí)候可以送貨?d.我想問(wèn)一下家人的意見(jiàn)?
成交的行為信號:
a.顧客眼睛發(fā)亮時(shí),看到某件產(chǎn)品突然眼睛發(fā)亮,面露喜色。
b.突然停止發(fā)問(wèn)時(shí),顧客對商品東摸西看,問(wèn)來(lái)問(wèn)去,突然中斷略有所思時(shí),是在考慮是否購買(mǎi)。
c.幾個(gè)產(chǎn)品比較時(shí),顧客把某個(gè)產(chǎn)品同其他產(chǎn)品比來(lái)比去,或者同竟品比較時(shí)。
d.仔細看使用手冊,對產(chǎn)品說(shuō)明或宣傳資料閱讀仔細,并提出問(wèn)題。
e.顧客非常注重導購員時(shí),顧客眼睛非常銳利,不放過(guò)導購員一個(gè)細小動(dòng)作、眼神、談話(huà)的語(yǔ)氣和內容,生怕上當。
成交的方法和技巧:
a.大膽成交(反正不會(huì )死)
b.問(wèn)成交
c.遞單法(點(diǎn)頭、微笑、閉嘴)
d.沉默法(關(guān)鍵時(shí)刻,他在憂(yōu)郁時(shí),千萬(wàn)不要搶說(shuō),誰(shuí)搶說(shuō)就占下風(fēng),等他下決定)
e.成交后,轉移話(huà)題。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板13
每一件產(chǎn)品的銷(xiāo)售,都需要有注入人心的話(huà)術(shù),一個(gè)好的推銷(xiāo)員,他們的語(yǔ)言能撫摸客戶(hù)心靈最柔軟的地方,這也證明了,電話(huà)銷(xiāo)售話(huà)術(shù)的重要性。
營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)能搞定客戶(hù),讓客戶(hù)追隨自己是。銷(xiāo)售中可運用的戰術(shù)也是變幻無(wú)常,但“心理戰術(shù)”卻是隱藏在所有戰術(shù)背后的最根本力量。人人都想在銷(xiāo)售這場(chǎng)殘酷的戰爭中贏(yíng)得滾滾財源,但是并非每個(gè)人都能真正懂得商戰謀略,本書(shū)精選全世界最權威的心理學(xué)話(huà)術(shù)定律,結合最有趣、最生活化的案例,讓你透視客戶(hù)的內心,助你在商場(chǎng)百戰百勝。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)的重要性
營(yíng)銷(xiāo)很大程度是語(yǔ)言的科學(xué),營(yíng)銷(xiāo)的核心智慧就是營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)。一個(gè)成功的銷(xiāo)售員,他往往能口吐蓮花,他們的語(yǔ)言就像是一雙柔軟的手,能撫摸到客戶(hù)心靈最柔軟的地方。毋庸置疑,每一件產(chǎn)品的銷(xiāo)售,不僅需要品質(zhì)做基礎,更需要注入人心的語(yǔ)言藝術(shù)開(kāi)疆拓土。
達成的效果
客戶(hù)真正的需求所在。
客戶(hù)購買(mǎi)產(chǎn)品最在意的特點(diǎn)所在。
客戶(hù)購買(mǎi)產(chǎn)品需要解決的疑慮所在。
快速成交
第一:熱愛(ài)自己的產(chǎn)品
第二:擺正心態(tài),用老板的心態(tài)去推銷(xiāo)自己的產(chǎn)品,追求成交的同時(shí)別讓客戶(hù)感覺(jué)你特急著(zhù)簽單。
第三:堅持再堅持,銷(xiāo)售最高境界把客戶(hù)當成你最熟悉的人,隨便介紹別刻意追求技巧!
關(guān)于電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)的口號
1、成功的法則極為簡(jiǎn)單,但簡(jiǎn)單并不代表容易。
2、如果寒暄只是打個(gè)招呼就了事的話(huà),那與猴子的呼叫聲有什么不同呢?
事實(shí)上,正確的寒暄必須在短短一句話(huà)中明顯地表露出你他的關(guān)懷。
3、昨晚多幾分鐘的準備,今天少幾小時(shí)的麻煩。
4、拿望遠鏡看別人,拿放大鏡看自己。
5、使用雙手的是勞工,使用雙手和頭腦的舵手,使用雙手、頭腦與心靈的是藝術(shù)家,只有合作雙手、頭腦、心靈再加上雙腳的才是推銷(xiāo)員。
6、做對的事情比把事情做對重要。
7、"人"的結構就是相互支撐,"眾"人的事業(yè)需要每個(gè)人的參與。
8、競爭頗似打網(wǎng)球,與球藝勝過(guò)你的對手比賽,可以提高你的水平。(戲從對手來(lái))
9、只有不斷找尋機會(huì )的人才會(huì )及時(shí)把握機會(huì )。
10、你可以選擇這樣的"三心二意":信心、恒心、決心;創(chuàng )意、樂(lè )意。
11、無(wú)論才能、知識多么卓著(zhù),如果缺乏熱情,則無(wú)異紙上畫(huà)餅充饑,無(wú)補于事。
12、如同磁鐵吸引四周的鐵粉,熱情也能吸引周?chē)娜,改變周(chē)那闆r。
13、網(wǎng)絡(luò )事業(yè)創(chuàng )造了富裕,又延續了平等。
14、好的想法是十分錢(qián)一打,真正無(wú)價(jià)的是能夠實(shí)現這些想法的人。
15、人格的完善是本,財富的確立是末。
16、高峰只對攀登它而不是仰望它的人來(lái)說(shuō)才有真正意義。
17、貧窮是不需要計劃的,致富才需要一個(gè)周密的計劃——并去實(shí)踐它。
18、智者一切求自己,愚者一切求他人。
19、沒(méi)有一種不通過(guò)蔑視、忍受和奮斗就可以征服的.命運。
20、苦想沒(méi)盼頭,苦干有奔頭。
21、當一個(gè)小小的心念變成成為行為時(shí),便能成了習慣;從而形成性格,而性格就決定你一生的成敗。
22、窮不一定思變,應該是思富思變。
23、自己打敗自己的遠遠多于比別人打敗的。
24、如果我們做與不做都會(huì )有人笑,如果做不好與做得好還會(huì )有人笑,那么我們索性就做得更好,來(lái)給人笑吧!
25、這個(gè)世界并不是掌握在那些嘲笑者的手中,而恰恰掌握在能夠經(jīng)受得住嘲笑與批評忍不斷往前走的人手中。
26、成功需要成本,時(shí)間也是一種成本,對時(shí)間的珍惜就是對成本的節約。
27、行動(dòng)是治愈恐懼的良藥,而猶豫、拖延將不斷滋養恐懼。
28、投資知識是明智的,投資網(wǎng)絡(luò )中的知識就更加明智。
29、沒(méi)有天生的信心,只有不斷培養的信心。
30、顧客后還有顧客,服務(wù)的開(kāi)始才是銷(xiāo)售的開(kāi)始。
31、忍別人所不能忍的痛,吃別人所不能吃的苦,是為了收獲得不到的收獲。
32、銷(xiāo)售是從被別人拒絕開(kāi)始的。
33、好咖啡要和朋友一起品嘗,好機會(huì )也要和朋友一起分享。
34、生命之燈因熱情而點(diǎn)燃,生命之舟因拼搏而前行。
35、擁有夢(mèng)想只是一種智力,實(shí)現夢(mèng)想才是一種能力。
36、只有一條路不能選擇——那就是放棄的路;只有一條路不能拒絕——那就是成長(cháng)的路。
37、人的才華就如海綿的水,沒(méi)有外力的擠壓,它是絕對流不出來(lái)的。流出來(lái)后,海綿才能吸收新的源泉。
38、每天早上醒來(lái),你荷包里的最大資產(chǎn)是24個(gè)小時(shí)——你生命宇宙中尚未制造的材料。
39、如果要挖井,就要挖到水出為止。
40、成功決不喜歡會(huì )見(jiàn)懶漢,而是喚醒懶漢。
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板14
××經(jīng)理,我完全理解你所說(shuō)的,一個(gè)管理完善的公司都必須仔細地編制預算。
預算是引導一個(gè)公司達成目標的工具,但工具通常本身需要具備有彈性,你說(shuō)是嗎?
假如今天我們討論的這項產(chǎn)品能幫你的`公司擁有長(cháng)期的競爭力或帶來(lái)直接利潤的話(huà),作為一個(gè)公司的決策者,××經(jīng)理,在這種情況下,你是愿意讓預算來(lái)控制你呢,還是由您自己來(lái)主控預算?
電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)模板15
什么是新三板
新三板和我們所了解的主板中小板以及創(chuàng )業(yè)板都是一樣的,也是經(jīng)國務(wù)院批準設立的全國性證卷交易場(chǎng)所,是為非上市股份有限公司股份轉讓試點(diǎn)提供的一個(gè)平臺,上屬中國證監會(huì )監管。
新三板電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)一
銷(xiāo)售員:你好!
客戶(hù):你好!
銷(xiāo)售人員:先生/女士你好!我是信脈股權公司的,請問(wèn)你最近有沒(méi)有關(guān)注過(guò)原始股權方面的信息?
客戶(hù):有/沒(méi)有
銷(xiāo)售人員:我們公司是幫那些即將掛牌新三板上市的公司賣(mài)該公司原始股權交易的,原始股權是一種無(wú)風(fēng)險高回報的價(jià)值投資,我這邊給你簡(jiǎn)單介紹一下吧!
客戶(hù):好的
銷(xiāo)售人員:原始股權就是指一家公司準備上市之前最初的股權,舉個(gè)例子:阿里 百度上市過(guò)后造就了很多億萬(wàn)千萬(wàn)富翁,他們很多高管年薪也就幾十萬(wàn)為什么他們就擁有那么多財富呢?就是因為他們購買(mǎi)了該公司的原始股權,在該公司準本上市的時(shí)候就看中價(jià)值買(mǎi)了當時(shí)的股權?赡墚敵鯉自X(qián)一股,公司上市了過(guò)后翻了幾倍幾十倍由此可見(jiàn)人無(wú)股權不富。
銷(xiāo)售人員:后期收益是巨大的,一家公司上市過(guò)后他的市值會(huì )翻幾倍幾十倍,你可以想象一下如果當初你買(mǎi)了阿里巴巴的原始股權那么你現在可能就是一個(gè)億萬(wàn)富翁,而且你買(mǎi)了原始股權過(guò)后每年還額外享受5%—10%的紅利。所以現在我們做得就是一些有實(shí)力的企業(yè)的準備掛牌上市先發(fā)行的原始股權。
客戶(hù):風(fēng)險性呢?
銷(xiāo)售人員:原始股權的風(fēng)險性比較低,可以說(shuō)是無(wú)風(fēng)險。
第一:在新三板掛牌上市的公司必須具有持續經(jīng)營(yíng)能力
第二:有發(fā)展空間的新題材
第三:在新三板掛牌企業(yè)必須要通過(guò)政府平臺監管,通過(guò)保薦機構連同會(huì )計事務(wù)所資產(chǎn)評估事務(wù)所 律師事務(wù)所的各方位盡職調查 在經(jīng)托管交易平臺層層把關(guān) 嚴格審核并納入中國證監會(huì )的統一監管。
第四所有交易必須在政府的股權托管平臺上完成的,公開(kāi)透明 監管?chē)栏?杜絕企業(yè)超募融資。
第五:可以溢價(jià)交易。你可以在股權漲價(jià)后可以通過(guò)政府股權交易平臺將持有的股權賣(mài)出盈利。你也可以在企業(yè)轉主板之前我們的股權增值到一定程度的時(shí)候,企業(yè)的高層和介入投資機構為盈利股票市場(chǎng)的大利益會(huì )對中小投資者邀約回購或收購。這時(shí)你可以選擇和他們達成協(xié)議從而實(shí)現退出,當然你也可以選擇在上市后將手里的股票拋出。這樣子叫保障了你的交易機制靈活,不用考慮你的出手問(wèn)題。
新三板電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)二
銷(xiāo)售人員:請問(wèn)一下先生/女士你貴姓呢?XXX先生/女士你好!我叫XXX,我在電話(huà)里面也講的不是特別清楚,你看要不這樣有時(shí)間到我們公司來(lái)和我們領(lǐng)導親自交流一下?這樣也有助于讓你了解得更清楚更全面,你看你什么時(shí)候有時(shí)間?
客戶(hù):明天/后天(假設)
銷(xiāo)售人員:XXX先生/女士我把我們公司地址會(huì )發(fā)到你的手機上你查收一下,先生你最好確定一個(gè)時(shí)間我這邊好棒你預約好我們的經(jīng)理詳細跟你談,到時(shí)候我這邊再聯(lián)系你,祝你生活愉快。
新三板電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)問(wèn)答話(huà)術(shù)
1、新三板的'門(mén)檻費到底多少?
答:新三板的門(mén)檻費相對于其他投資來(lái)講有點(diǎn)高,因為有些公司的標地不一樣,有些標地需要三十萬(wàn)起售有些需要五十萬(wàn)起售等等。
2、怎樣才能購買(mǎi)該公司的原始股權
答:第一客戶(hù)把資金打在該公司的對公賬戶(hù)上,第二:把打款憑證 身份證正反面 銀行卡的正反面以及聯(lián)系方式截圖發(fā)給我們,我們會(huì )上報到該公司核實(shí)為客戶(hù)辦理股東卡。 第三:該公司會(huì )把股東卡股權轉讓協(xié)議寄給客戶(hù)。
3、我的資金安全不?
答:資金絕對安全,你是打到證監會(huì )監管企業(yè)的對公賬戶(hù)里,錯一個(gè)字都是打不進(jìn)去的,資金用途可是寫(xiě)的非常清楚的認購轉讓股份 專(zhuān)款專(zhuān)用。
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