中國當代青年住宅的發(fā)展歷程的論文
摘要:關(guān)注當代住宅的發(fā)展,不僅應該關(guān)注其中的建筑文化,還應關(guān)注折射出的社會(huì )形態(tài),觀(guān)察社會(huì )導向發(fā)生的轉變。因此,本文抓住一類(lèi)群體——青年人,一種居住建筑——青年住宅,以點(diǎn)帶面,探尋住宅的發(fā)展。青年住宅的演變體現了多層面的內容,居住文化的發(fā)展,時(shí)代的變遷,青年需求的改變,社會(huì )主體的轉化等等。
關(guān)鍵詞:青年住宅 居住行為 套型 演變
1 前言
青年住宅是精神寄托的地方——是感覺(jué),是意象,是時(shí)尚享受的地方——一個(gè)真實(shí)的回應。青年住宅除了要滿(mǎn)足基本的住房需求外,還需提供符合青年需要的場(chǎng)所感。在這里,它能給予青年安全感的、提供仿佛父母或愛(ài)人角色的物業(yè)管理公司等;同時(shí)它應該是青年脫離世俗商業(yè)氣息的精神高地,提供諸如現代藝術(shù)展覽館、小劇院、搖滾練習室、畫(huà)室等等的文化活動(dòng)設施。甚至是建立數個(gè)回應青年對兒時(shí)最?lèi)?ài)的小吃、游戲、夜市,往日校園的一角的特色場(chǎng)所。
2青年人居住行為分析
2.1 青年期與青年
青年期這個(gè)術(shù)語(yǔ),來(lái)源于拉丁文動(dòng)詞“adolescere”,意思是“向成熟發(fā)展”。在這個(gè)意義上,青年期是一個(gè)過(guò)程而不是一個(gè)時(shí)期,是一個(gè)獲得有效參與社會(huì )所必需的態(tài)度和信念的過(guò)程。一般認為18～35周歲以?xún)鹊奈椿榛蛞鸦槟信鶎偾嗄辍?/p>
2.2 青年住宅
青年住宅指為了解決城市青年(C18-35周歲)居住問(wèn)題設計的小套型住宅,它既有一般小戶(hù)型住宅的戶(hù)內生活基本條件,又具備青年人活動(dòng)的配套設施(可在裙房中解決,也可在住區中提供)。
2.3 青年行為模式研究
在社會(huì )生活消費方式的影響下,實(shí)際上人們的生活行為對套型模式起著(zhù)主導作用。人們的生活行為主要是由生活方式?jīng)Q定的。形成生活方式的原因不僅涉及人們的職業(yè)情況、文化教育程度、社會(huì )交往范圍、經(jīng)濟收入水平,還有個(gè)人的年齡、性格、生活習慣、興趣愛(ài)好等多種因素,因而生活方式的千差萬(wàn)別是必然的。與之相適應的居住行為模式也必然呈現多元性。
2.4 青年人的居住需求
在探索居住者的需求狀況時(shí),雖然各年齡階段的具體需求可能各不相同,但其中必然存在著(zhù)居住者需求規律性的東西,即人有我有。
2.4.1 居住生理需求
生理需求是為保持人體內的平衡,滿(mǎn)足生命有機體正常運行而產(chǎn)生的需要,是人類(lèi)生存的基礎,它包括了人對光、空氣、太陽(yáng)和一般居住安全的需求。在現代的住宅建筑中,適當的廚房衛生設備、良好的采光通風(fēng)、合理的日照時(shí)間及日照間距、方便的交通等等都是居住需求的重要內容。
2.4.2 領(lǐng)域和領(lǐng)域感
它包括安全防衛、部分私密需求以及活動(dòng)和玩的需求。領(lǐng)域也是空間對人形成的心理作用,也就是領(lǐng)域感。在城市住宅中,領(lǐng)域和領(lǐng)域感體現在個(gè)人、鄰里、組團、社區等方面,像住宅陽(yáng)臺、露臺、庭院、單元整理入口、廊道、公共交通空間、組團綠地、組群院落等形成的空間都具有較強的領(lǐng)域感,人們在此活動(dòng)會(huì )感到安全可靠。
2.4.3 私密性的要求
住宅私密性主要包括睡、休息、衛生活動(dòng)和其他私密要求。青年住宅適用于單身青年或二人世界,對私密性要求不高,主要表現為防止戶(hù)外視線(xiàn)和噪聲干擾,但同時(shí)青年人的特點(diǎn)又決定了這一群體喜歡受人注目,如何處理好“看”與“被看”的關(guān)系是設計人員應該考慮的。
2.4.4 人際交往的需求
包括家庭內的個(gè)體交往及家庭外的社會(huì )交往,如鄰里交往。人在與周?chē)说慕佑|過(guò)程中,一般會(huì )產(chǎn)生強烈的情感及歸屬需要,并希望加入以友情為紐帶的某種組織群體中去。針對青年對同輩群體具有強烈歸屬感的心理特點(diǎn),在住宅室內和室外設計中,應著(zhù)力于交往場(chǎng)所的形成和使用。
3青年住宅的發(fā)展演變
居住建筑是與人民生活密切相關(guān)的建筑形式,住宅的發(fā)展從有人類(lèi)就開(kāi)始,并隨精神、物質(zhì)兩大文明的發(fā)展而發(fā)展變化,居住功能從棲身之所的單一勝向生活、娛樂(lè )、學(xué)習等多種功能多種行為發(fā)展。青年住宅作為我國住宅產(chǎn)業(yè)的一部分,是我國住宅發(fā)展的縮影,經(jīng)歷了從生存型的宿舍到居住條件舒適、配套設施完備的白領(lǐng)公寓的發(fā)展演變,直至今天,它已發(fā)展成為居住建筑的主體。
3.1 筒子樓
新中國成立后,學(xué)校、行政機關(guān)和企事業(yè)單位為了解決職工和工作人員的居住問(wèn)題陸續興建了一批集體宿舍。這些集體宿舍的型式與學(xué)生宿舍并無(wú)兩樣,都是典型的筒子樓建筑。
3.2 經(jīng)濟適用小套型
隨著(zhù)國家重點(diǎn)經(jīng)濟建設的`大轉移,迎來(lái)了國家推行小康住宅的繁榮時(shí)期,這是我國住宅建設的又一個(gè)里程碑,在住宅的面積標準、設備等方面都有了較大程度的改善。住宅面積也逐步提高,1977年提出平均每套建筑面積為38平方米,1978年提高至42～45平方米,后期又增至50平方米;此時(shí)的小套型“麻雀雖小,五臟俱全”。設計布局合理,增加有效使用面積,更多地考慮住戶(hù)的方便,注意內部裝修美觀(guān)等:開(kāi)始注意室內外居住環(huán)境質(zhì)量。
3.3 小套型社區
此時(shí)的小套型已達到小康住宅的要求,功能更加合理,空間更加完備,設施更加齊全,以物質(zhì)上已滿(mǎn)足青年人的生活需要,適應不斷提高的生活水平和居住模式的變化。作為青年住宅,但此時(shí)的住宅無(wú)法滿(mǎn)足新生代對于交往的渴求,社會(huì )的認同、自我發(fā)展等高層次精神需求,于是住宅還要發(fā)展。
3.4 分戶(hù)式產(chǎn)權公寓
分戶(hù)式產(chǎn)權公寓的特征在于它是一個(gè)集合的社區,大家共有一個(gè)共享的公共部分,而公共部分有完善的生活配套和休閑設施,從而使生活簡(jiǎn)易輕松,方便自由。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),現在社會(huì )上所說(shuō)的白領(lǐng)公寓、單身公寓、分戶(hù)式產(chǎn)權公寓都是服務(wù)式公寓的一種形式。都具有面積偏小(35～50平方米)、總價(jià)偏低(20～30萬(wàn)元之間)、功能齊全(廳、衛、廚皆有)、生活配套完善(提著(zhù)皮箱即可入住)、地段靠近市中心和投資、自用兩相宜等特點(diǎn)。
4總結青年住宅的歷史演變
4.1 住房消費觀(guān)念的變化
�、購钠鸪酢白〉孟隆钡浇袢兆非蟆笆孢m、安全、文明、個(gè)性”。
�、趶摹芭畏址俊钡健芭钨I(mǎi)房”,住宅的商品化使個(gè)人在住房上的積極勝得到極大的提高。
�、蹚摹爸孛娣e”到“重質(zhì)量”,住房理性消費進(jìn)一步回升。
4.2 住宅套型設計的變化
�、僮⒅厍嗄耆说纳砗托睦韮煞矫娴囊蛩�,使住宅設計盡可能地滿(mǎn)足適用、安全、衛生、舒適、經(jīng)濟、美觀(guān)、長(cháng)效的要求。
�、谧⒅毓δ芊謪^,做到寢食分離、潔污分離、動(dòng)靜分離,結構合理。
�、坶_(kāi)始注重套型適應性與可變勝設計整理,同時(shí)按照開(kāi)放、靈活、流動(dòng)的原則設計。
4.3 住房消費型態(tài)的變化
�、僖允袌�(chǎng)需求為目標,社會(huì )各階層青年,人盡有其屋。
�、陂_(kāi)始提倡“菜單式”一次裝修到位,避免“二次裝修”造成的各種污染。
�、墼谑彝猸h(huán)境上,公共配套和社區服務(wù)設施進(jìn)一步完善,居住環(huán)境更加優(yōu)美。
�、芪飿I(yè)管理方式更加科學(xué)化和規范化,做到優(yōu)良服務(wù)和現代化的管理手段相結合。
4.4 住房消費水平的變化
�、偕钏降母纳剖骨嗄耆说南M水平明顯提高。
�、谧》康南M支出比例明顯增加。
�、廴司幼∶娣e擴大,居住質(zhì)量提高。
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