物業(yè)保安服務(wù)方案（精品2篇）
為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開(kāi)展，預先制定方案是必不可少的，方案可以對一個(gè)行動(dòng)明確一個(gè)大概的方向。怎樣寫(xiě)方案才更能起到其作用呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)保安服務(wù)方案，希望對大家有所幫助。
物業(yè)保安服務(wù)方案1
1、秩序維護人員應具有高度的責任感，認真負責，勇敢果斷，不偏私。他們需要熟悉自己的任務(wù)和職責，并認真執行。在職責范圍內巡查，發(fā)現突發(fā)事件要果斷處理，對可疑人員和事情要有禮貌地進(jìn)行盤(pán)查和監控。對重要部位和場(chǎng)所要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出。保持良好的形象和精神狀態(tài)，注意儀容儀表。
2、公寓樓設立值班室，實(shí)行24小時(shí)值班，對外來(lái)人員進(jìn)行認真盤(pán)查登記，制止閑雜人員進(jìn)入樓區。
3、保安巡邏人員24小時(shí)不間斷在樓區內外巡邏，維護樓區內外正常秩序，預防各類(lèi)案件發(fā)生。巡邏人員在上崗期間，著(zhù)裝整齊，文明巡邏檢查，發(fā)現可疑情況及時(shí)報告相關(guān)領(lǐng)導，并做好詢(xún)問(wèn)記錄。
4、制定火災應急預案，接到報警信息后，按照應急預案進(jìn)行撲救，同時(shí)將火警信息與火災情況向有關(guān)部門(mén)匯報。
5、地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛必須按車(chē)位停放，禁止跨位停車(chē)或一輛車(chē)占用兩個(gè)車(chē)位停放。工作人員要及時(shí)對停車(chē)人進(jìn)行糾正或提醒，確保樓區地下停車(chē)場(chǎng)交通暢通。
6、建立消防設施設備檔案，制定消防管理制度，完善消防設施、器材管理。定期對所屬區域內的'消防器材及要害場(chǎng)所進(jìn)行檢查，確保消防器材完好有效。
7、辦公樓設立值班室，實(shí)行24小時(shí)值班，對外來(lái)人員進(jìn)行認真盤(pán)查登記，制止閑雜人員進(jìn)入辦公區域。
8、保安巡邏人員24小時(shí)不間斷在管區內巡邏，維護管區內正常秩序，預防各類(lèi)案件發(fā)生。巡邏人員在上崗期間，著(zhù)裝整齊，文明巡邏檢查，發(fā)現可疑情況及時(shí)報告相關(guān)領(lǐng)導，并做好詢(xún)問(wèn)記錄。
9、監控室24小時(shí)運行，對重要部位實(shí)行24小時(shí)不間斷排查，發(fā)現隱患及時(shí)消除并留有記錄。
10、制定火災應急預案，接到報警信息后，按照應急預案進(jìn)行撲救，同時(shí)將火警信息與火災情況向有關(guān)部門(mén)匯報。
11、辦公樓前后停車(chē)場(chǎng)及地下B1、B2停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛必須按車(chē)位停放，禁止跨位停車(chē)或一輛車(chē)占用兩個(gè)車(chē)位停放。工作人員要及時(shí)對停車(chē)人進(jìn)行糾正或提醒，確保停車(chē)場(chǎng)交通暢通。
12、建立消防設施設備檔案，制定消防管理制度，完善消防設施、器材管理。定期對所屬區域內的消防器材及要害場(chǎng)所進(jìn)行檢查，確保消防器材完好有效。
13、服務(wù)質(zhì)量及保證措施包括：24小時(shí)秩序維護服務(wù)，所有區域治安應急事件處理和公共秩序維護，消防系統和滅火器管理，定期消防演和培訓，以及廠(chǎng)區內交通管理和車(chē)輛停放管理。
物業(yè)保安服務(wù)方案2
1、秩序維護人員應當具有高度的責任感和工作認真負責的精神，同時(shí)要勇敢果斷，不偏袒私情。他們必須熟悉本崗位的任務(wù)和要求，并認真執行崗位職責。在職責范圍內巡查，果斷處理突發(fā)事件，發(fā)現可疑的人和事要有禮貌地進(jìn)行盤(pán)查和監控。對重要部位和場(chǎng)所要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出。保持良好的'形象和精神狀態(tài)，注意儀容儀表。
2、值班室應當設立，并實(shí)行24小時(shí)值班制度。對外來(lái)人員要認真盤(pán)查登記，制止閑雜人員進(jìn)入辦公區域。
3、秩序維護人員應當24小時(shí)不間斷在管區內巡邏，維護管區內正常秩序，預防各類(lèi)案件發(fā)生。在上崗期間，他們應該著(zhù)裝整齊，文明檢查，發(fā)現可疑情況及時(shí)報告相關(guān)領(lǐng)導，并做好詢(xún)問(wèn)記錄。
4、安全隱患排查應該定期進(jìn)行，每周定期排查一次安全隱患。如發(fā)現安全隱患，必須在1小時(shí)內報告招標單位，并采取必要的安全隱患防范措施。每周定期向招標單位書(shū)面報告上周安全隱患排查的情況。
5、應制定突發(fā)事件應急預案和火災應急預案。接到報警信息后，應按照應急預案進(jìn)行處置，并及時(shí)向招標單位和有關(guān)部門(mén)匯報信息。
6、巡邏隊和門(mén)衛應該聯(lián)動(dòng)，制止外來(lái)人員和車(chē)輛違規進(jìn)入單位。同時(shí)，要制止內部人員違規攜帶物資外出，并發(fā)現案件線(xiàn)索和可疑人員時(shí)，要及時(shí)報告上級領(lǐng)導。
7、要做好要害部位和重要物資的防護工作，確保安全。
8、進(jìn)行巡邏檢查，對單位的重點(diǎn)部門(mén)和薄弱環(huán)節進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現事故苗頭和治安隱患，及時(shí)匯報科室負責人。
9、積極完成上級交付的執勤任務(wù)。
10、堅守崗位，恪盡職守，按照規定辦事，不偏袒私情。
11、在值班期間，必須著(zhù)裝整齊，舉止大方，語(yǔ)言得體，禮貌待人。
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