住宅建筑監理工作總結

　　時(shí)間不知不覺(jué)，我們后知后覺(jué)，辛苦的工作已經(jīng)告一段落了，回顧這段時(shí)間的工作，相信你有很多感想吧，制定一份工作總結吧。那么問(wèn)題來(lái)了，工作總結應該怎么寫(xiě)？下面是小編為大家收集的住宅建筑監理工作總結，希望能夠幫助到大家。

　　住宅建筑監理工作總結1

　　一、工程概況

　　xx住宅樓工程總占地面積為4262m2，工程總建筑面積約25400m2，建筑層數地上20層/地下2層。建筑總高度59.95m,±0.00相當于絕對標高13.84m。本工程建筑耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度，建筑防水等級為二級，設計耐久年限為50年。

　　本工程監理合同工期為20xx年5月10日至20xx年10月31日，合同金額暫定48.944萬(wàn)元；施工合同工期為一年，合同金額為3122萬(wàn)元。

　　二、監理工作情況

　　本工程監理人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為20xx年5月10日，監理部共配置4人，制定了每一個(gè)人的監理工作職責范圍及監理工作內容，保證了監理工作能夠得到正常、有效的開(kāi)展。

　　本工程監理工作分兩個(gè)階段。第一階段為20xx年5月至20xx年9月工程樁施工監理階段，工程樁于20xx年9月驗收完畢，從樁基檢測報告及目前沉降觀(guān)測情況來(lái)看，工程樁質(zhì)量良好；第二階段為20xx年10月至今，本工程上部結構工程從去年10月13日開(kāi)工以來(lái)，工程質(zhì)量、安全、投資及進(jìn)度均在受控之中：

　　工程質(zhì)量控制方面，工程原材料及各工序均經(jīng)過(guò)檢查驗收，工程實(shí)體質(zhì)量及觀(guān)感質(zhì)量均能滿(mǎn)足要求，而且根據現場(chǎng)回彈檢查情況工程質(zhì)量符合要求；工程安全控制方面，現場(chǎng)安全制度及各種安全防護均能按要求設置，工程從開(kāi)工至今未發(fā)生安全事故，南京市安全文明工地也已經(jīng)市安檢站檢查達標；工程投資控制方面，工程進(jìn)度款按《施工合同》規定支付，未發(fā)生超付現象，而且現場(chǎng)工程變更簽證數量很少，工程量經(jīng)各方核查均按實(shí)申報；工程進(jìn)度控制方面，工期較施工總進(jìn)度計劃有所滯后，原因有以下幾方面：

　　1、邊坡支護結構支撐拆除造成的工期延遲；

　　2、年前暴雪及雨天造成的工期延遲；

　　3、現場(chǎng)為確保工程質(zhì)量按業(yè)主要求減緩標準層結構施工進(jìn)度而耽誤的時(shí)間；

　　4、由于本工程前期手續不齊政府有關(guān)部門(mén)執法檢查或通知的干擾等。

　　盡管本工程工期有所滯后，但還在業(yè)主及監理的控制之中。

　　三、需業(yè)主協(xié)調解決的問(wèn)題

　　1、工程《規劃許可證》等有關(guān)手續辦理事宜。按建筑法規的相關(guān)規定，建設工程開(kāi)工之前必須手續齊備，但由于種種原因，《工程規劃許可證》到目前還沒(méi)有辦理完成，因而政府有關(guān)部門(mén)例如執法大隊、質(zhì)檢站等經(jīng)常來(lái)現場(chǎng)檢查，并要求整改，甚至要求停工整改，給現場(chǎng)的正常工作造成很多的麻煩，并造成的一定的工期延誤，雖然事后經(jīng)業(yè)主及現場(chǎng)各方積極協(xié)調，但并沒(méi)有徹底解決問(wèn)題，參建各方還存在風(fēng)險，而且工程最終的竣工驗收及備案也必須各種手續齊全。所以請業(yè)主盡快完善各種手續；

　　2、按《建設工程委托監理合同》，監理工作時(shí)間到20xx年10月31日結束，但本工程施工及驗收并沒(méi)有結束，按規定業(yè)主應與監理方簽訂補充協(xié)議，請局領(lǐng)導研究確定。

　　我部在本工程監理過(guò)程中受到了各方尤其是業(yè)主方的大力支持和協(xié)助，并在工作中與業(yè)主營(yíng)建辦各位領(lǐng)導建立了良好的工作關(guān)系。在工作中營(yíng)建辦領(lǐng)導能與我部一起堅守工作崗位，共同參加工程的各種驗收工作，并起到相互督促檢查的作用，共同完成對施工單位的監督和管理作用。

　　在以后的工作中，我部會(huì )本著(zhù)為業(yè)主服務(wù)的態(tài)度，一如既往的克盡職守、完滿(mǎn)地完成本工程監理工作。

　　住宅建筑監理工作總結2

　　一、工程概況

　　沈丘縣景峰嘉苑1#高層住宅樓該工程位于沈丘縣高速出口，由河南天運景城置業(yè)有限公司籌建，承建單位為林州市昌弘建筑工程有限公司，樁基施工為河南大成建筑工程有限公司。該工程總工期為380日歷天，總投資4000多萬(wàn)元。該項目為高層框架剪力墻結構�；�礎采用CFG樁+鋼筋砼筏板。建筑耐久年限50年，抗震設防烈度為六度，本工程為一類(lèi)工程，建筑耐火等級一級。工程地下一層、地上二十二層高層建筑�？偨ㄖ�面積：23747.21m2。其中地上建筑面積：22633.00m2，地下室面積1114.21m2；建筑高度：67.10m；室內外高差為：1.10m.內外墻：±0.000以下外墻采用250mm厚P6抗滲防水砼，內墻采用200mm厚加氣砼砌塊墻。承重結構砼強度等級：基礎筏板C30、基礎墊層C15�；�礎受力鋼筋的保護層厚度：底筋為50mm，其他為40mm。

　　本工程地基與基礎部分施工時(shí)間為20xx年7月21日開(kāi)始樁基施工，8月6日樁基施工完畢，11月24日樁基檢測結束，20xx年12月11日基礎開(kāi)始施工。20xx年1月15日基礎筏板澆筑完畢。至20xx年5月日五層砼澆筑結束。

　　二、監理工作依據

　　1、工程施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、地質(zhì)勘察報告及其它設計文件；

　　2、工程施工合同、委托監理合同；

　　3、建設工程施工質(zhì)量驗收規范及工程建設標準強制性條文；

　　4、建設工程監理規范；

　　5、國家現行的相關(guān)法律、法規、規范、標準等。

　　三、主要的質(zhì)量監理控制情況

　　1.原材料的質(zhì)量控制本工程采用的鋼材、商砼等均經(jīng)現場(chǎng)見(jiàn)證取樣，送縣試驗室檢驗合格后使用，并且以上材料均具備合格證及產(chǎn)品的認證證書(shū)，確認該材料使用符合設計要求及施工規范要求后，并核查該產(chǎn)品的合格證書(shū)及產(chǎn)品認證證書(shū)，才允許進(jìn)入施工使用。在澆筑砼過(guò)程中，現場(chǎng)監理人員能及時(shí)做好現場(chǎng)見(jiàn)證取樣工作，施工單位積極配合工作，確保了施工用料合理規范。

　　2.鋼筋砼工程的控制鋼筋砼工程的.每一個(gè)工序的開(kāi)始和結束，都由施工單位提出和自檢，然后經(jīng)現場(chǎng)監理人員檢查、審核，質(zhì)量符合施工、設計要求，并具備下一個(gè)工序開(kāi)始的條件下，方許可下一工序的施工。在支模過(guò)程中，檢查其模板標高、模板尺寸、支撐、模板面清潔等，但仍存在一是模板拼縫不嚴；二是安裝不牢固，穩定性較差；三是粘貼寬膠帶、雙面膠帶不完整；四是漲模、標高錯誤等問(wèn)題，由于部分工人不服從管理，胡干蠻干等原因，木工班組已全部更換。在鋼筋制作前，對鋼筋下料表進(jìn)行嚴格審查，并且對鋼筋制作過(guò)程中嚴格把關(guān)其錨固長(cháng)度、搭接長(cháng)度、焊接部位直徑，但在鋼筋綁扎安裝過(guò)程中仍存在一是搭接長(cháng)度、焊接長(cháng)度不符合設計和規范要求；二是預埋鋼筋遺漏，設置不夠規范；三是漏扎漏綁現象較多；四是鋼筋綁扎后沒(méi)有及時(shí)采取保護措施，踩踏后扭曲、變形、彎鉤朝向錯誤等問(wèn)題。砼澆筑過(guò)程是監理人員進(jìn)行質(zhì)量控制的關(guān)鍵。雖然建設單位、監理單位和施工單位非常重視砼澆筑工作，直接給工人召開(kāi)技術(shù)交底會(huì )議、班前會(huì )議，領(lǐng)導親自旁站，親自指揮，但由于操作工人責任意識差、質(zhì)量意識淡薄，砼拆模仍存在一是較嚴重孔洞，尤其是三層更是嚴重；二是爛根、漏筋現象較多；三是轉角處漏漿現象；四是蜂窩、麻面現象更多；五是漲�，F象等問(wèn)題，層層拆模，層層整改，雖然施工單位積極配合，但存在管理棚架，落實(shí)不到位等問(wèn)題。

　　四、施工安全與文明的控制

　　施工單位對各班組進(jìn)行的三級安全教育、安全技術(shù)交底、班前安全學(xué)習工作執行得比較好，并派專(zhuān)人專(zhuān)職負責。每天施工單位均做好配電箱、各種機械的安全檢查和記錄�，F場(chǎng)工地施工人員普遍安全意識及覺(jué)悟不夠高，不戴安全帽、電纜拖地、電源線(xiàn)亂拉亂接等現象時(shí)有發(fā)生，但經(jīng)現場(chǎng)監理人員多次督促糾正，得到明顯改善。施工用電、工棚宿舍用電能?chē)栏癜匆�求使用。在文明施工方面，有時(shí)現場(chǎng)積水未能及時(shí)清除，以及樓梯口未安全封蔽，對文明施工影響較大，后經(jīng)督促，杜絕了這種現象。其余方面施工隊都做得較好。

　　五、進(jìn)度投資的控制

　　現場(chǎng)監理人員每月都要求施工單位提供當月工、料、機動(dòng)態(tài)月報、施工任務(wù)完成情況月報，及下一個(gè)月的施工進(jìn)度詳細計劃，經(jīng)報審核定后，由施工單位按施工計劃執行。在施工過(guò)程中，及時(shí)跟蹤施工進(jìn)度，對比計劃進(jìn)度狀況，保證施工進(jìn)度計劃的順利實(shí)施，掌握工程建設資金去向情況。經(jīng)審核后，核實(shí)當月施工實(shí)際完成情況及施工圖變更情況，反映予甲方。每次經(jīng)審核工程進(jìn)度情況后，據實(shí)簽付工程款。

　　六、工程質(zhì)量驗收評定

　　*高速公路房建工程分為三個(gè)標段六個(gè)項目工程，各項目工程包含綜合樓、鍋爐房、變電所等單位工程以及其它附屬建（構）筑物與室外工程，分別于20xx年6月2日及7月13日進(jìn)行了基礎及主體結構驗收，均驗收合格，并于20xx年11月21日我監理單位組織各專(zhuān)業(yè)監理工程師進(jìn)行了工程竣工預驗收，對存在的一些問(wèn)題要求施工單位整改或修補，整改后經(jīng)檢查驗收，各單位工程六大分部工程即地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑采暖及給排水均評定為合格，工程質(zhì)量符合設計及施工質(zhì)量驗收規范要求，工程實(shí)體滿(mǎn)足安全及使用功能要求，質(zhì)量控制資料經(jīng)基本齊全、有效，各單位工程總體評定為合格，同意驗收。

　　七、監理工作經(jīng)驗總結

　　現場(chǎng)施工監理過(guò)程中，監理人員自身素質(zhì)、業(yè)務(wù)水平非常重要，要知道監理人員自身就要代表監理公司對施工單位行使監理權，所以監理人員形象、素質(zhì)就代表監理公司的形象。在本工程施工期間，現場(chǎng)項目監理機構一直常駐現場(chǎng)，在施工期間，嚴格執行工程開(kāi)工審批和分部工程開(kāi)工審批，材料進(jìn)場(chǎng)報驗，材料、試件見(jiàn)證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質(zhì)量控制措施和質(zhì)量控制程序，高效率、高要求地監控施工過(guò)程。遵循“專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)心、專(zhuān)注”，“嚴格監理，熱情服務(wù)“的宗旨，以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)，更好的提供監理服務(wù)，讓我們在今后的工作中，逐步提升我們的監理業(yè)務(wù)水平。

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