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建筑工程竣工監理工作總結范文
總結是在某一時(shí)期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評價(jià),從而得出教訓和一些規律性認識的一種書(shū)面材料,它是增長(cháng)才干的一種好辦法,不妨坐下來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)總結吧?偨Y怎么寫(xiě)才不會(huì )千篇一律呢?下面是小編收集整理的建筑工程竣工監理工作總結范文,歡迎閱讀與收藏。
一、項目情況說(shuō)明:
xx開(kāi)發(fā)區xx時(shí)尚健身休閑公園6#,建筑面積6358m2
工期20xx.12.08至20xx.7.27
工程結構,框架和鋼結構。
施工單位:xxxx設計裝飾工程有限公司。
設計單位:xx國際(xx)設計顧問(wèn)有限公司
勘查單位--xx地質(zhì)工程勘察院。
二、監理工作的主要內容:
監理工作就是依據法律法規,規范,合同,設計文件等進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調”。由于該項目工期緊,主體結構施工又處于雨季,這就要求該項目的監理工作必須始終是高效優(yōu)質(zhì)的,同時(shí)要求項目監理組必須以最有力的監理手段,優(yōu)質(zhì)高效的監理服務(wù),嚴格得質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制,才能確保實(shí)現工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資目標。
1、完善施工單位質(zhì)保體系和管理體系,確保施工安全和施工質(zhì)量
工程項目的實(shí)施首先需要施工單位有完善的組織管理機構。因此,督促檢查施工單位建立質(zhì)保體系和管理體系,并使其在施工過(guò)程中,充分發(fā)揮管理作用是保證工程順利進(jìn)行的基礎。
2、嚴把工程材料質(zhì)量關(guān):
合格的建筑產(chǎn)品首先要有合格的建筑材料,嚴禁不合格的建筑材料用到工程中,在本工程施工過(guò)程中,沒(méi)有不合格的建筑材料使用到工程中。
3、加強工序控制和過(guò)程檢驗:
在施工監理過(guò)程中,項目監理組始終遵循的一個(gè)原則是強化工序控制,不合格的工序堅決不能進(jìn)入下一道工序。特別是關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位和隱蔽工程,嚴格實(shí)行工序開(kāi)工前的控制、過(guò)程中的旁站檢查、工序完成后的檢查驗收三個(gè)步驟。
在施工過(guò)程中,項目監理組要求施工單位實(shí)行“三檢制”,由施工單位把好質(zhì)量的第一關(guān),施工單位自檢合格后報監理檢查驗收,監理工程師采取巡視、平行檢查、旁站等監理手段,對分項、分部工程實(shí)行全過(guò)程和全方位的檢查監督,使得該項目的工程質(zhì)量始終處于可控制狀態(tài)。
4、工期和費用控制:
由于工期緊,如何保證工程的進(jìn)度,是監理組除質(zhì)量外重點(diǎn)控制的一項工作內容,監理采取一下措施
1)工期目標制定總體進(jìn)度計劃,然后將進(jìn)度計劃分解到月和周分別制定月進(jìn)度計劃和周進(jìn)度計劃,出現進(jìn)度計劃偏差,及時(shí)找出原因,進(jìn)行相應調整。
2)提高工序一次檢驗合格率。監理組人員堅持日常每日的巡視和平行檢查,并提前介入工序檢查、驗收,發(fā)現問(wèn)題隨時(shí)解決,大大縮短了工序檢驗時(shí)間。
3)強調預控,減少返工。凡是易出質(zhì)量問(wèn)題的部位,提前向施工單位下達預控通知,重點(diǎn)部位控制,避免和減少返工。
4)由于采取了以上有效的控制措施,從而為實(shí)現總工期目標打下了基礎。在費用控制方面,嚴格審查施工現場(chǎng)簽證,對簽證索賠進(jìn)行了細致的審核。
5、協(xié)調關(guān)系方面:
我們的工作原則是“公正、公平、公開(kāi)”,作為監理人員首先應 做到“公正和公平”。協(xié)調參建各方關(guān)系,做到對施工單位公平。其次是協(xié)調業(yè)主與施工方的關(guān)系要公正,我們既要竭誠為業(yè)主服務(wù),在業(yè)主與施工方發(fā)生沖突時(shí),要站在公正的立場(chǎng)上,協(xié)調關(guān)系、解決矛盾。例如:在審和簽證費用時(shí),以中立的第三方的態(tài)度進(jìn)行嚴格的審核,簽署相對準確的審核意見(jiàn)。
6、安全監理工作:
審查了施工單位報送安全管理體系和安全施工方案,監督施工單位建立完善安全管理制度的建設。檢查施工單位對施工作業(yè)人員實(shí)行三級入場(chǎng)教育的情況。與業(yè)主聯(lián)合進(jìn)行施工用電安全、防高空墜落措施、設備安全等方面的檢查,對于施工作業(yè)中出現的違反操作規程和安全隱患,一經(jīng)發(fā)現,及時(shí)下達整改通知,從而保證了工程質(zhì)量安全和人身安全。
7、嚴格執行“一辦法三手冊”
本工程實(shí)施過(guò)程中嚴格執行開(kāi)發(fā)區實(shí)施“一辦法三手冊”,首先組織監理組人員學(xué)習“一辦法三手冊”相關(guān)內容,掌握具體要求及具體操作程序。定期檢查總包單位的資料填寫(xiě)情況以及施工現場(chǎng)的實(shí)際情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)調整和糾正。
三、幾點(diǎn)體會(huì )及建議:
1監理在審查施工技術(shù)方案方面,應著(zhù)重審查可能出現安全問(wèn)題和質(zhì)量隱患的特殊工種和關(guān)鍵部位的專(zhuān)業(yè)施工方案,雨季施工方案、安全用電和安全施工方案等,監理組定期檢查督促方案的實(shí)施,發(fā)現隱患及時(shí)下達整改通知,從而保證該項目的施工安全。
2、充分的施工準備是保證工程順利進(jìn)行的必要性條件:
提前組織材料進(jìn)場(chǎng),特別是需要二次復式的材料更要提前組織進(jìn)場(chǎng),一旦材料復式(或加倍復式)不合格,可以為重新更換材料贏(yíng)得時(shí)間,而不至于因材料因素而影響工期。
3、在工程監理過(guò)程中,首先要堅持依法辦事,以國家有關(guān)法律、法規、規范、強制性條文、設計文件、施工、監理合同等作為監理工作的依據和標準,這是監理工作原則性的內容,做到嚴格監理才能為業(yè)主提供滿(mǎn)意的產(chǎn)品。
4、堅持“公正、公平、公開(kāi)”的工作原則,站在公正的立場(chǎng)去監理,不偏袒任何一方,協(xié)調工作才能做好。
5、按監理工程師的職業(yè)道德規范去做,嚴于律己,樹(shù)立清正廉明的形象及威信才能使施工單位對監理誠信誠服,監理工作就好開(kāi)展了。
6、對監理組人員要不斷進(jìn)行技術(shù)、業(yè)務(wù)學(xué)習和交流。使其逐步提高業(yè)務(wù)水平和工作能力,滿(mǎn)足監理工作的需求。
7、在合理的范圍內,盡自己的最大努力滿(mǎn)足業(yè)主的需求,讓客戶(hù)滿(mǎn)意是監理服務(wù)的宗旨之一。
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