房地產(chǎn)企業(yè)員工守則

房地產(chǎn)企業(yè)員工守則1

　　為保證xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司正常的工作秩序和各項業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，針對本公司的特點(diǎn)及要求，特制定本行政管理制度。

　　工作制度

　　一、工作時(shí)間

　�。ㄒ唬┕�司上班時(shí)間為周一至周五的8：30—17：30，每天中午12：00—13：00為午餐和休息時(shí)間。

　�。ǘ�）凡屬?lài)�家規定的節假日和公休日，均按有關(guān)規定執行。

　�。ㄈ�）午休時(shí)間辦公室須安排人員值班。

　　二、考勤制度

　�。ㄒ唬└鞑块T(mén)要指定專(zhuān)人負責考勤，并將名單交辦公室備案。

　�。ǘ�）考勤員負責逐日如實(shí)記錄本部門(mén)員工的出、缺勤、月底將考勤表（各種假條附后）交部門(mén)經(jīng)理審核簽字后于每月2日前報辦公室，員工工資將按實(shí)際出勤天數發(fā)放。

　�。ㄈ�）考勤統計是公司對員工考核及工資發(fā)放的重要依據，任何人不得弄虛作假，辦公室有權對各部門(mén)考勤情況進(jìn)行檢查、核對。

　�。ㄋ模﹩T工要嚴格遵守勞動(dòng)制度，不得無(wú)故遲到、早退、缺勤。

　�。ㄎ澹﹩T工要嚴格遵守勞動(dòng)紀律，在工作時(shí)間不得做與工作無(wú)關(guān)的事，不得隨意串崗、聊天等。如有違反，即作違紀處理。

　　三、請銷(xiāo)假制度

　�。ㄒ唬﹩T工請事假、病假及其它各類(lèi)假，均應事先請假，事后銷(xiāo)假。具體要求按<關(guān)于員工各種假期的管理規定>執行。

　�。ǘ�）員工因業(yè)務(wù)需要外出工作，要由部門(mén)經(jīng)理統一安排，部門(mén)經(jīng)理外出工作，應及時(shí)通告主管領(lǐng)導。

　　四、著(zhù)裝、禮儀、禮節規定

　�。ㄒ唬﹩T工在工作時(shí)不得著(zhù)運動(dòng)裝、牛仔裝、緊身褲等休閑服裝（工作服除外），做到服裝整潔、舉止端莊、精神飽滿(mǎn)。

　�。ǘ�）員工之間應互相尊重、互相幫助，要用自身言行樹(shù)立公司形象。

　�。ㄈ�）員工在接待來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)時(shí)要用禮貌用語(yǔ)，不得在辦公場(chǎng)所大聲喧嘩，吵鬧或使用粗魯語(yǔ)言。

　　五、環(huán)境衛生、安全保衛制度

　�。ㄒ唬└鞑块T(mén)應負責各自辦公室的清潔衛生。所有的文件、資料、報紙要擺放整齊，桌面、地面等要保持清潔，每日工作結束時(shí)應將個(gè)人桌面拾干凈。

　�。ǘ�）各部門(mén)均設專(zhuān)人負責辦公地點(diǎn)的安全、保衛、消防工作，定期檢查，及時(shí)消除存在的隱患。同時(shí)，每一位員工對公司的安全、保衛、消防中存在的問(wèn)題均要及時(shí)匯報、協(xié)助處理的義務(wù)。

　　六、各種辦公設備的使用制度

　�。ㄒ唬╇娔X、復印機、傳真機、長(cháng)途電話(huà)、車(chē)輛均由辦公室指定專(zhuān)人負責保管、維護。

　�。ǘ�）因工作需要使用電腦、傳真機、復印機、長(cháng)途電話(huà)的，必須征得部門(mén)經(jīng)理同意后，由辦公室對其使用情況進(jìn)行登記，并安排專(zhuān)人管理。

　�。ㄈ�）車(chē)輛由辦公室統一管理調度。各部門(mén)經(jīng)理因公外出，原則上派車(chē)，在公司車(chē)輛調派不出的情況下，部門(mén)經(jīng)理外出可乘坐出租車(chē)。員工有急事因公外出用車(chē)，要填寫(xiě)"用車(chē)申請單"，經(jīng)部門(mén)經(jīng)理簽字后由辦公室安排，在公司車(chē)輛調派不出，而辦事地點(diǎn)超過(guò)3公里以上或者1公里以?xún)葲](méi)有公交車(chē)輛的情況下，部門(mén)經(jīng)理可以批準員工乘坐出租汽車(chē)，并憑"用車(chē)申請單"報銷(xiāo)。

　�。ㄋ模┤魏稳瞬坏靡蛩绞褂酶鞣N辦公設備，若因特殊情況需要使用者，須經(jīng)辦公室主任同意，并填寫(xiě)使用單，費用自理。

　　七、嚴守公司業(yè)務(wù)機密制度

　　各級員工不得向外人泄露公司的經(jīng)營(yíng)策略、財務(wù)收支、經(jīng)營(yíng)成果、領(lǐng)個(gè)資料、員工經(jīng)濟收入及其他有關(guān)商業(yè)秘密和內部情況。各部門(mén)經(jīng)理要經(jīng)常對員工進(jìn)行職業(yè)道德教育，做到不該問(wèn)的不問(wèn)，不該講的不講。如有違者，公司有權追究責任。

　　公司財產(chǎn)、辦公用品管理

　　一、公司財產(chǎn)、辦公用品由辦公室負責管理，并建立財產(chǎn)、辦公用品購買(mǎi)、使用登記制度。

　　二、各部門(mén)經(jīng)理對各部門(mén)所使用的'公司財產(chǎn)及辦公用品負有指導正確使用、妥善保管的責任，對員工有損壞公司財產(chǎn)的行為應提出嚴肅批評，并予以制止。對情節嚴重的應及時(shí)做出處理。如有遺失和損壞，應由當事人酌情賠償。

　　三、各部門(mén)需購物品須按月提出購買(mǎi)計劃，由部門(mén)經(jīng)理按照"合理、必須、節約"的原則填寫(xiě)<物品購買(mǎi)申請>，注明購買(mǎi)原因、數量及預算價(jià)，按相關(guān)程序和管理權限報有關(guān)領(lǐng)導審批。

　　四、各部門(mén)購買(mǎi)物品計劃，經(jīng)審批后交辦公室統一采購，專(zhuān)用或特殊用品需自行采購時(shí)，應事先征得辦公室核準。

五、各類(lèi)物品采購后由辦公室負責總務(wù)人員驗收、登記、入庫。

　　六、員工領(lǐng)用物品均需填寫(xiě)"物品領(lǐng)用單"。單價(jià)在100元以上物品，員工在離開(kāi)公司時(shí)應予以收回。屬非正常損失或遺失的，應有但是人酌情賠償，賠償由辦公室會(huì )同財務(wù)部門(mén)核定，大額賠款可分期在工資中扣除。辦公室每年要會(huì )同財務(wù)部門(mén)對固定資產(chǎn)以及使用年限在一年以上的低值易耗品進(jìn)行一次清點(diǎn)。辦公室由責任不定期檢查部門(mén)保管、使用各類(lèi)物品的情況。

　　七、物品報廢須由使用部門(mén)經(jīng)理填寫(xiě)"報廢申請單"，由辦公室會(huì )同財務(wù)部門(mén)審核，報有關(guān)領(lǐng)導批準后執行。

　　八、所有物品的調配、辦理執照、繳納管理費、租金、參加財產(chǎn)保險、和車(chē)輛維修及更新等事項均由辦公室統一負責。

　　八、公章、介紹信使用管理

　　一、公司公章、介紹信由辦公室主任負責保管，部門(mén)印章由部門(mén)經(jīng)理負責保管。

　　二、公司及印章的刻制、啟用、停用及銷(xiāo)毀應報董事會(huì )批準。部門(mén)經(jīng)理的印制、啟用、停用及銷(xiāo)毀應報總經(jīng)理批準。

　三、印章使用要求

　�。ㄒ唬┓矊俳�(jīng)濟合同文本需蓋公司級公章和經(jīng)濟合同專(zhuān)用章的應事先經(jīng)過(guò)董事會(huì )或其授權人員批準。

　�。ǘ�）凡屬對外公文需蓋公司級公章的，應事先征得總經(jīng)理批準。

　�。ㄈ�）凡需攜公章外出辦事，應事先征得總經(jīng)理簽字批準，用后立即退回辦公室。

　�。ㄋ模┓矊僖话憷�行公事、聯(lián)系業(yè)務(wù)等需加該公司級公章的，需經(jīng)辦公室主任批準。

　�。ㄎ澹┓矊僖蚬�需要加蓋部門(mén)印章的，須經(jīng)部門(mén)經(jīng)理同意。

　�。�六）部門(mén)及公章只適用于不發(fā)生任何經(jīng)濟責任的一般業(yè)務(wù)往來(lái)。

　�。ㄆ撸└黝�(lèi)公章的使用均應建立登記制度。

　四、介紹信使用要求

　�。ㄒ唬┙榻B信均由辦公室統一保管出具，開(kāi)具介紹信須經(jīng)辦公室主任批準。

　�。ǘ�）因公出差需帶加蓋公司公章的空白介紹信，要有總經(jīng)理簽字批準。如有剩余介紹信應交回辦公室注銷(xiāo)。

五、辦公室有權不定期檢查各部門(mén)公章、介紹信的使用情況。

房地產(chǎn)企業(yè)員工守則2

　　第一條為了加強管理，完善各項工作制度，促進(jìn)公司發(fā)展壯大，提高經(jīng)濟效益，根據國家有關(guān)法律、法規及公司章程的規定，特制訂本管理細則。

　　第二條公司全體員工都必須遵守公司章程，遵守公司的規章制度和各項決定、經(jīng)律。

　　第三條公司的財產(chǎn)屬股東所有。公司禁止任何組織、個(gè)人利用任何手段侵占或破壞公司財產(chǎn)。

　　第四條公司禁止任何所屬機構、個(gè)人損害公司的形象、聲譽(yù)和股價(jià)穩定。

　　第五條公司禁止任何所屬機構、個(gè)人為小集體、個(gè)人利益而損害公司利益或破壞公司發(fā)展。

　　第六條公司通過(guò)發(fā)揮全體員工的.積極性、創(chuàng )造性和提高全體員工的技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)水平，不斷完善公司的經(jīng)營(yíng)、管理體系，實(shí)行多種形式的責任制，不斷壯大公司實(shí)力和提高經(jīng)濟效益。

　　第七條公司提倡全體員工刻苦學(xué)習科學(xué)技術(shù)文化知識，公司為員工提供學(xué)習、深造的條件和機會(huì )，努力提高員工的素質(zhì)和水平，造就一支思想和業(yè)務(wù)過(guò)硬的員工隊伍。

　　第八條公司鼓勵員工發(fā)揮才能，多作貢獻。對有突出貢獻者，公司予以獎勵、表彰。

　　第九條公司為員工提供平等的競爭環(huán)境和晉升機會(huì )，鼓勵員工積極向上。

　　第十條公司倡導員工團結互助，同舟共濟，發(fā)揚集體合作和集體創(chuàng )造精神。

　　第十一條公司鼓勵員工積極參與公司的決策和管理，歡迎員工就公司事務(wù)及發(fā)展提出合理化建議，對作出貢獻者公司予以獎勵、表彰。

　　第十二條公司尊重知識分子的辛勤勞動(dòng)，為其創(chuàng )造良好的工作條件，提供應有的待遇，充分發(fā)揮其知識為公司多作貢獻。

　　第十三條公司為員工提供收入、住房和福利保證，并隨著(zhù)經(jīng)濟效益的提高而提高員工各方面的待遇。

　　第十四條公司實(shí)行"按勞取酬"、"多勞多得"的分配制度。

　　第十五條公司推行崗位責任制，實(shí)行考勤、考核制度，端正工作作風(fēng)和提高工作效率，反對辦事拖拉和不負責任的工作態(tài)度。

　　第十六條公司提倡厲行節約，反對鋪張浪費；降低消耗，增加收入，提高效益。

　　第十七條維護公司紀律，對任何人違反公司章程和各項制度的行為，都要予以追究。

房地產(chǎn)企業(yè)員工守則3

　　一、總則

　　1、公司全體員工必須遵守公司章程，遵守公司的各項規章制度和決定。

　　2、公司倡導樹(shù)立"一盤(pán)棋"思想，禁止任何部門(mén)、個(gè)人做有損公司利益、形象、聲譽(yù)或破壞公司發(fā)展的事情。

　　3、公司通過(guò)發(fā)揮全體員工的積極性、創(chuàng )造性和提高全體員工的技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)水平，不斷完善公司的經(jīng)營(yíng)、管理體系，實(shí)行多種形式的責任制，不斷壯大公司實(shí)力和提高經(jīng)濟效益。

　　4、公司鼓勵員工積極參與公司的決策和管理，鼓勵員工發(fā)揮才智，提出合理化建議。

　　5、公司實(shí)行"崗薪制"的分配制度，為員工提供收入和福利保證，并隨著(zhù)經(jīng)濟效益的提高逐步提高員工各方面待遇；公司為員工提供平等的`競爭環(huán)境和晉升機會(huì )；公司推行崗位責任制，實(shí)行考勤、考核制度，評先樹(shù)優(yōu)，對做出貢獻者予以獎勵。

　　6、公司提倡求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，提高工作效率；提倡厲行節約，反對鋪張浪費；倡導員工團結互助，同舟共濟，發(fā)揚集體合作和集體創(chuàng )造精神，增強團體的凝聚力和向心力。

　　7、員工必須維護公司紀律，對任何違反公司章程和各項規章制度的行為，都要予以追究。

　　二、辦公室管理制度

　　1、文件收發(fā)規定

　　1）公司的文件由辦公室擬稿。文件形成后，由總經(jīng)理簽發(fā)。

　　2）業(yè)務(wù)文件由有關(guān)部門(mén)擬稿，分管副總經(jīng)理審核、簽發(fā)。

　　3）屬于秘密的文件，核稿人應該注"秘密"字樣，并確定報送范圍。秘密文件按保密規定，由專(zhuān)人印制、報送。

　　4）已簽發(fā)的文件由核稿人登記，并按不同類(lèi)別編號后，按文印規定處理。

　　5）公司的文件由辦公室負責報送。送件人應把文件內容、報送日期、部門(mén)、接件人等事項登記清楚，并報告報送結果。

　　6）經(jīng)簽發(fā)的文件原稿送辦公室存檔。

　　7）外來(lái)的文件由辦公室文書(shū)負責簽收，

房地產(chǎn)企業(yè)員工守則4

　　一、辦公室工作內容

　�。ㄒ唬┕�司人事管理工作

　　1、協(xié)助公司領(lǐng)導制定、控制、調整公司及各部門(mén)的編制、定員；

　　2、協(xié)同各部門(mén)辦理員工的招聘工作，為各部門(mén)提供符合條件的員工；

　　3、協(xié)助公司領(lǐng)導和各部門(mén)做好員工的考核、轉正、任免、調配等工作；

　　4、協(xié)同各部門(mén)對員工進(jìn)行培訓，提高員工的整體素質(zhì)及工作能力；

　　5、負責員工工資的管理工作；

　　6、負責正式員工勞動(dòng)合同的簽訂；

　　7、負責保存員工相關(guān)個(gè)人檔案資料；

　　8、負責為符合條件的員工辦理養老保險和大病統籌等相關(guān)福利；

　　9、根據工作需要，負責招聘臨時(shí)工及對其的管理工作；

　　10、負責為員工辦理人事方面的手續和證明。

　�。ǘ�）公司行政管理工作

　　1、制定公司行政管理制度、匯編公司各項制度、監督檢查各部門(mén)執行的情況；

　　2、負責對員工進(jìn)行遵守勞動(dòng)紀律的教育及考勤工作的管理；

　　3、根據董事會(huì )批準的行政費用總額度，每月制定公司行政費用預算，并嚴格控制行政費用的支出；

　　4、負責公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的購買(mǎi)、驗收、使用登記及定期檢查使用情況的制度；

　　5、負責公司印章和介紹信的管理，嚴格執行印章和介紹信的使用規定；

　　6、負責公司文件的管理工作；

　　7、根據公司行政管理制度，做好電話(huà)、傳真和復印機等設備的使用和管理；

　　8、負責公司車(chē)輛的管理和調度工作；建立車(chē)輛檔案，做好車(chē)輛的維修、保養工作，定期檢查車(chē)輛使用情況，加強對司機、非司機的安全教育工作；

　　9、負責公司外圍環(huán)境衛生的管理；

　　10、負責公司辦公地點(diǎn)安全、保衛、消防工作的管理；

　　11、負責員工食堂工作的管理；

　　12、負責對外的接待及票務(wù)、住宿等工作；

　　13、根據總經(jīng)理的指示，積極組織好公司級的重大會(huì )務(wù)活動(dòng)和日常的辦公會(huì )議；

　　14、負責公司大事紀工作；

　　15、負責信訪(fǎng)接待工作；

　　16、負責對派出所、安委會(huì )、居委會(huì )等單位的聯(lián)系工作；

　　17、負責辦理營(yíng)業(yè)執照、代碼證、統計證、稅務(wù)證等的換發(fā)年檢工作。

　　二、辦公室主任工作職責

　�。ㄒ唬┩瓿晒�司領(lǐng)導交辦的各項工作；

　�。ǘ�）負責公司的人事管理、工資管理工作；

　�。ㄈ�）負責公司的財產(chǎn)管理工作；

　�。ㄋ模┒酱贆z查各部門(mén)執行公司規章制度情況；

　�。ㄎ澹┬姓�費用的計劃預算編制及使用情況的審核；

　�。�六）公司印章、介紹信及文件檔案的管理；

　�。ㄆ撸┕�司的所有后勤保障，即：車(chē)輛安排、安保、食堂、接待、票務(wù)、

　　辦公用品購置等。

　　三、經(jīng)理秘書(shū)崗位職責

　�。ㄒ唬┩瓿煽偨�(jīng)理、辦公室主任指定交辦的各項事務(wù)。就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對總經(jīng)理負責，保證總經(jīng)理與各部門(mén)之間上傳下達的暢通。

　�。ǘ�）負責轉交辦理各部門(mén)與總經(jīng)理之間的'文件往來(lái)。由總經(jīng)理室發(fā)出的各種文件，負責及時(shí)反饋各部門(mén)在實(shí)際執行過(guò)程中的問(wèn)題及建議并了解執行情況。

　�。ㄈ�）負責相應的會(huì )議記錄，并將各部門(mén)對每次會(huì )議的落實(shí)情況及時(shí)向總經(jīng)理匯報。

　�。ㄋ模┴撠熎鸩菘偨�(jīng)理交辦的各種文件，整理總經(jīng)理室的文件。搜集、整理、提供相應的信息資料，為總經(jīng)理對公司各項問(wèn)題做出決策提供依據。

　�。ㄎ澹┓e極協(xié)調好與各部門(mén)的各種關(guān)系，為開(kāi)展總經(jīng)理交辦的各項任務(wù)創(chuàng )造良好的條件。對于公司外部需會(huì )見(jiàn)總經(jīng)理的人員，做好接待工作。

　　四、辦公室總務(wù)工作職責

　�。ㄒ唬┴撠熖顖蠊�司行政管理費預算審批表。

　�。ǘ�）負責辦公用品、低值易耗品和公司其它物品的采購及保管和發(fā)放工作。做到帳物清楚、管理有序。

　�。ㄈ�）負責管理員工食堂帳物及日常工作。

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦公室主任完成以下工作：

　　1、公司的人事管理工作，包括人員招聘、崗位變動(dòng)、解聘、人事檔案、勞動(dòng)保險等項工作。

　　2、協(xié)調公司對外聯(lián)絡(luò )和應急事物，如稅務(wù)、銀行、外管局、地方政府等單位的公關(guān)協(xié)調。

　　3、辦公設備、車(chē)輛、辦環(huán)境、宿舍的日常管理。

　　4、公司的保安工作，確保公司財產(chǎn)安全。

　　5、營(yíng)業(yè)執照的年檢，財務(wù)年檢的聯(lián)系。

　　6、與安委會(huì )、派出所、居委會(huì )的聯(lián)絡(luò )。

　　7、完成主任交辦的其它事務(wù)。

　　五、辦公室文秘職責

　�。ㄒ唬┐蛴」�司文件，并負責辦公室電話(huà)、傳真、復印機等到設備的使用權用與管理；

　�。ǘ�）負責報刊、信件的發(fā)放、轉送工作；

　�。ㄈ�）保證各部門(mén)聯(lián)絡(luò )暢通，并了解各部門(mén)工作內容；

　�。ㄋ模┴撠熆记诘怯浌ぷ�；

　�。ㄎ澹┑怯浌�司員工外出內容；

　�。�六）布置公司會(huì )議的會(huì )場(chǎng)，負責通知參會(huì )人員會(huì )議時(shí)間、地點(diǎn)，必要的做會(huì )議記錄；

　�。ㄆ撸�熱情接待來(lái)訪(fǎng)人員，做好信訪(fǎng)工作；

　�。ò耍┓e極參與各項活動(dòng)，協(xié)助辦公室主任處理應急事。

　　六、辦公室駕駛員崗位職責

　�。ㄒ唬┱J真遵守公司的各項規章制度，不遲到、不早退、努力完成各級領(lǐng)導分配的任務(wù)。

　�。ǘ�）認真遵守公安交通管理部門(mén)制定的法規、法紀。

　�。ㄈ�）保持車(chē)容整潔、車(chē)輛機械性能良好。

　�。ㄋ模┎痪坪箝_(kāi)車(chē)，不闖紅燈，不駕駛機械失靈的車(chē)上路。

　�。ㄎ澹┟咳震B成自查、自檢的良好習慣。

　�。�六）提高駕駛技能，維護首都道路交通的暢通。

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