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成本總監的基本職責
成本總監的基本職責1
職責:
1、根據國家、地區有關(guān)定額、預算、價(jià)格、合同管理等方面的規定，制定合理的企業(yè)規章制度，建立企業(yè)定額庫，經(jīng)批準后組織實(shí)施并監督執行;
2、指導分管部門(mén)員工制定階段工作計劃，并督促執行;
3、負責所有工廠(chǎng)項目建設階段合約規劃、目標成本的`審核、修正;
4、負責工程、材料和設備采購合同的備案;
5、負責組織收集和跟蹤市場(chǎng)各項材料及設備市場(chǎng)信息及詢(xún)價(jià)工作，協(xié)助建立戰采庫;
6、代表公司與各項服務(wù)和各類(lèi)供應商進(jìn)行商務(wù)洽談，參與工程類(lèi)合同(含材料、勞務(wù)、工程設備)的合同履約評估等。
任職資格:
1、工民建、土木工程、工程管理專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上建筑行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，3年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3、思維清晰，較強的抗壓能力及溝通談判能力。
成本總監的基本職責2
職責：
1、負責公司整體工程類(lèi)成本的控制管理工作。
2、負責組織項目的投資估算及概、預算編制的審定工作;
3、負責對建設工程的相關(guān)合同價(jià)格及相關(guān)條款進(jìn)行審定;對合同的履約情況進(jìn)行跟蹤檢查，綜合分析履約風(fēng)險，提出解決方案上報公司領(lǐng)導;
4、負責對項目開(kāi)發(fā)全過(guò)程中的'成本、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行審計監督，對工程進(jìn)度及工程款的支付進(jìn)行嚴格審核并對其執行情況進(jìn)行跟蹤檢查;
5、負責按合約規劃、項目計劃要求組織各類(lèi)工程招標，組織考察供應商并提報考察報告;
6、工程、材料設備類(lèi)供應商管理：建立合格供應商信息庫、定期評價(jià)、管理;
7、擬訂招標采購流程與作業(yè)指引、參與制訂合同范本、工程技術(shù)標準，組織經(jīng)驗交流與培訓。
任職要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工民建、造價(jià)專(zhuān)業(yè)、預決算等相關(guān)專(zhuān)業(yè);(此項為硬性要求，不符合請勿投遞)
2、5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節的流程，具有項目全程招投標經(jīng)驗或項目全程成本控制工作經(jīng)驗;
4、具有良好的談判技巧、清晰的數據分析和判斷能力以及組織管理能力。
成本總監的基本職責3
根據經(jīng)營(yíng)部提供的調查文件，對項目所在地的成本信息價(jià)進(jìn)行復核及審計。
負責項目前期成本核算及編制投標預算有關(guān)報價(jià)資料。
負責編制投標工程施工組織設計文件。
配合項目的招投標工作，負責工程清單控制價(jià)的編制及審核工作。
協(xié)助甲方辦理開(kāi)工前的相關(guān)手續，牽頭組織召開(kāi)工程交接會(huì )，了解的.有關(guān)工程情況并以書(shū)面形式將中標工程成本及利潤指標情況移交工程管理中心。
負責審計公司所有在建項目成本指標、利潤指標是否符合公司管理，并與商務(wù)部進(jìn)行預警管理工作。
負責公司工程決算、工程清算審計監管工作。
負責對公司所有項目?jì)炔繉彶楸O管。
建立投標總結分析制度，對每項投標結果進(jìn)行分析，總結經(jīng)驗教訓并制定相應的對策方案。
參加有關(guān)生產(chǎn)會(huì )議，參與招投標中經(jīng)濟標的討論;為公司提供合約、經(jīng)濟、價(jià)格和材料選區等建議，為公司領(lǐng)導提供決策參考。
成本總監的基本職責4
職責：
1.負責項目的全過(guò)程成本、預決算、招投標及合同文件實(shí)施審核管控工作;
2.負責項目的成本目標，各階段目標成本的評審、監督各項目動(dòng)態(tài)成本情況，對成本重大異動(dòng)情況及時(shí)處理;
3.負責合同評審工作，組織擬定合同文本條款、合同談判、合同的.簽訂、修訂、履約等工作，組織處理與合同有關(guān)的事宜和履約中的協(xié)調工作;
4.領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.8年以上相關(guān)行業(yè)成本管理經(jīng)驗，3年以上同等職位工作經(jīng)歷; 3.擁有大型農副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)、商業(yè)綜合體等項目從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先; 4.為人正直，善于溝通，責任心強，抗壓能力強; 5.可以接受項目外派。
成本總監的基本職責5
職責:
1、負責建立成本控制體系，實(shí)現從成本預算、成本過(guò)程動(dòng)態(tài)監控到結算、決算的全過(guò)程管理;實(shí)現公司對項目成本的全面監控;
2、協(xié)同建立招采管理體系，實(shí)現公司對招標采購及供貨商的全面管理及監控;
3、負責建立成本各項管理流程、制度與標準，并組織實(shí)施;
4、負責制定、實(shí)施部門(mén)工作計劃，指導、考核、激勵、培訓部門(mén)員工;
5、配合審核項目可研估算編制，配合跟進(jìn)項目各階段方案評審，并出具概算，正式規劃方案確定后，完成項目設計概算;
6、負責成本檢測，定期進(jìn)行成本分析，提出改進(jìn)措施與建議;
7、負責工程節點(diǎn)的進(jìn)度款審核及配合驗收;
8、負責審定工程及材料設備采購招標采購文件中工程物業(yè)類(lèi)清單、標底要求的編制;
9、負責各類(lèi)合同變更中的成本變更審核;
10、負責設計變更經(jīng)濟性評估和造價(jià)審核;
11、負責工程簽證和工程變更的費用控制和審核;
12、組織工程竣工結算，編制項目結算報告;
13、做好合同、招標文件等標準文本的'建立;
14、配合供應商的考核評估;
15、負責部門(mén)安排的其他工作。
任職資格:
1、性別不限,本科及以上學(xué)歷，年齡≤50歲，工程造價(jià)或建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè);
2、20xx年以上相關(guān)成本采購領(lǐng)域的工作經(jīng)驗，5年以上集團管理經(jīng)驗;
3、精通商業(yè)項目全過(guò)程成本管理，熟練掌握工程造價(jià)管理和成本控制流程;了解國家現行相關(guān)規定和政策，具有豐富的造價(jià)知識及經(jīng)驗，較強的綜合協(xié)調能力、表達能力和社交談判能力;
4、熟練操作工程造價(jià)管理軟件;具備較強的工程量計算能力，能熟練使用造價(jià)軟件及定額，掌握人工及材料市場(chǎng)價(jià)格;
5、有較強的業(yè)務(wù)前瞻性，出色的談判能力及市場(chǎng)分析能力;
6、工作負責，敬業(yè)，具有強烈責任感和良好品德與職業(yè)道德;
7、注冊造價(jià)工程師資格者優(yōu)先考慮;
8、具有大型商業(yè)及購物中心成本管理第一負責人經(jīng)驗者優(yōu)先。
成本總監的基本職責6
職責：
1.建立成本管理體系，制定各類(lèi)成本管理標準。
2.制定成本測算方案，編制相磁成本指標。
3.審核和監督成本預算、分析、控制運行系統。
4.監控項目成本動(dòng)態(tài)，并控制成本及全盤(pán)工作協(xié)調。
5.編制成本管理動(dòng)態(tài)評估報告，提供相關(guān)財務(wù)管理信息及建議。
6.負責集團目標成本規范管理，推進(jìn)項目前期成本策劃。
7.負責集團全成本數據庫和建造標準管理，推進(jìn)集團成本標準化管理和限額設計管控。
8.審核工程招標文件及合同文本，減少風(fēng)險。
9.負責月度開(kāi)發(fā)進(jìn)度款的審核、各項目結算審核，并給出結算審核意見(jiàn)，
10.承辦上級領(lǐng)導交辦的其他事項。
任職資格：
1.男女不限，男40~50歲;女35~45歲。戶(hù)籍限川渝陜
2.房地產(chǎn)、工民建、工程管理、造價(jià)管理類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，注冊建造師、注冊造價(jià)師、注冊咨詢(xún)師等優(yōu)先考慮。
3.本科以上學(xué)歷，具有8年以上工作經(jīng)驗;5年以上的房建項目相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。
4.熟練使用Office系統辦公軟件和財務(wù)軟件，
5.精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目成本管理知識。
6.精通國家及地方現行相關(guān)定額、工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)知識。
7.熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目整體運作程序，國家及地方的有關(guān)政策法規，了解現代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理模式等。
8.具有優(yōu)秀合同談判能力，精通造價(jià)預結算、招投標業(yè)務(wù)管理。
9.具有良好的道德操守和職業(yè)素養，愛(ài)崗敬業(yè)，誠信正直，責任心強。
10.具有較強的'解決問(wèn)題能力、組織協(xié)調能力、分析判斷能力和溝通能力，持有國家一級造價(jià)師或注冊造價(jià)師證，有大型商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者優(yōu)先。
成本總監的基本職責7
職責：
1、負責項目成本管理體系及標準的制定、評估、修訂及落地執行;
2、負責在目標成本范圍內對項目成本的過(guò)程的全面控制和審核;
3、參與招投標工作，負責招標文件的審核、招標清單及控制價(jià)審核;
4、負責在建施工項目工程造價(jià)咨詢(xún)單位的選擇及工程造價(jià)咨詢(xún)合同的審批;
5、審核在建項目各階段目標成本，指導項目成本測算、分析及后評估工作;
6、負責對項目成本進(jìn)行專(zhuān)項檢查工作，監督公司在建項目全成本管理工作的執行情況，對項目成本進(jìn)行過(guò)程中的監控，審核項目過(guò)程支付及結算的合理性;
7、負責收集匯總項目成本費用相關(guān)數據并進(jìn)行分析，優(yōu)化成本管理體系。
8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、統招本科以上學(xué)歷。
2、能夠獨立進(jìn)行多業(yè)態(tài)目標成本測算。
3、有較多的`設計階段成本優(yōu)化經(jīng)驗。
4、熟悉市場(chǎng)價(jià)格。
5、對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)知識以及投資知識有一定的了解。
6、在業(yè)務(wù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內工作7年及以上，有較豐富的房地產(chǎn)工作經(jīng)驗。
7、踏實(shí)肯干，且有較強的溝通、協(xié)調能力。
成本總監的基本職責8
1、 制訂公司年度成本管理計劃，建立、完善成本管理體系并執行。
2、 組織編制項目成本指標，監控動(dòng)態(tài)成本，提出預警。
3、 組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。
4、 組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動(dòng)態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導書(shū)。
5、協(xié)助參與招投標工作，指導編制招標文件，審核相關(guān)內容。
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