地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責[必備10篇]

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責1

　　地產(chǎn)物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責

　　1、協(xié)助總經(jīng)理執行公司的各項決議,完成公司作出的經(jīng)營(yíng)計劃及總經(jīng)理安排的各項工作。

　　2、按照總經(jīng)理班子的分工安排,督導具體業(yè)務(wù)部門(mén)的工作,貫徹管理體系中的責任制,并按公司考核標準對所分管部門(mén)的員工進(jìn)行考核。

　　3、檢查督促分管部門(mén)執行公司規章制度。

　　4、掌握公司日常經(jīng)營(yíng)的.具體情況,主持召開(kāi)相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì )議,對業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調。

　　5、了解行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及公司工作狀態(tài),對公司經(jīng)營(yíng)管理方針發(fā)表見(jiàn)解,參與公司長(cháng)遠規劃方案研討和年度計劃的制定。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責2

　　1.按照公司定制的物業(yè)管理運作方案、標準要求，全面負責督導公司托管各項目部各模塊工作的開(kāi)展;

　　2.貫徹、執行、落實(shí)公司各項管理制度、質(zhì)量方針的執行情況;

　　3.負責公司托管各項目部的工程、安保、保潔、客服等部門(mén)的`日常管理和監督工作;

　　4.負責監督各項目部完成物業(yè)費收繳任務(wù);

　　5.完成領(lǐng)導所交辦的其他臨時(shí)性工作。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責3

　　1. 協(xié)同工程深入開(kāi)展前介工作;

　　2. 開(kāi)展市場(chǎng)調研，費用測算，品質(zhì)研究，策劃物業(yè)管理方案;

　　3. 對接和協(xié)調相關(guān)部門(mén)，牽頭跟進(jìn)和推動(dòng)物業(yè)籌備工作落地;

　　4. 負責建立服務(wù)體系和推行相關(guān)標準;

　　5. 負責品質(zhì)周檢及結果的落實(shí)。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責4

　　1、負責所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、規范并健全維護物業(yè)管理運作體系；

　　2、根據物業(yè)管理的法規、政策，負責協(xié)調和管理安保、消防、保潔、車(chē)場(chǎng)、綠化養護等各方面工作；

　　3、負責項目?jì)仍O備的'驗收及設備設施的維修維護以及保養工作；

　　4、建立、健全物業(yè)規章制度及流程，并組織執行，及時(shí)向公司反饋過(guò)程與結果；

　　5、負責處理企業(yè)投訴，維持物業(yè)內的管理秩序相關(guān)工作，保證企業(yè)高滿(mǎn)意度；

　　6、定期或不定期地開(kāi)展物業(yè)管理內部自檢工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正；

　　7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責5

　　1、熟悉并了解客戶(hù)服務(wù)流程及客戶(hù)管理；

　　2、 領(lǐng)導、監察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的`能力；

　　3、執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系；

　　4、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當的財務(wù)運行情況；

　　5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

　　6、負責監管項目資產(chǎn)（如會(huì )所、車(chē)位、房屋等）的運行情況；

　　7、負責處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持小區環(huán)境衛生及維持治安秩序。重要活動(dòng)；

　　6、負責項目?jì)炔咳粘Ｊ聞?wù)的全面管理，處理項目公司危機事件，保障項目正常運作。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責6

　　1、協(xié)助項目總負責項目各組別日常工作，履行管理、監督、協(xié)調的職能;認真貫徹及執行物業(yè)管理的相關(guān)法規、政策、標準，組織落實(shí)上級主管部門(mén)下達的有關(guān)任務(wù)。

　　2、監督、協(xié)調消防安全及環(huán)境管理工作;

　　3、處理不合格服務(wù)的整改，預防措施的.實(shí)施和跟蹤;4、協(xié)調外部管理部門(mén)的關(guān)系;

　　5、負責組織及編定新一年度的物業(yè)管理收支預算，監督預算執行情況;三標文件及管理制度的編制;

　　6、編制并執行物業(yè)管理收支預算;

　　7、負責物業(yè)部門(mén)員工招聘、錄用、考核及在職人員的調整工作;

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責7

　　地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責

　　1、貫徹總經(jīng)理負責制的管理體制,根據董事會(huì )確定的工作計劃、任務(wù)目標和制度規定的各崗位職責、權限范圍,協(xié)調管理關(guān)系,調動(dòng)各級管理人員的.工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營(yíng)過(guò)程和工作成效負責。

　　2、研究確定公司戰略目標,制定相應的經(jīng)營(yíng)方針、工作目標,建立健全公司管理體系。

　　3、領(lǐng)導指揮公司管理工作,分析存在問(wèn)題,組織研究解決問(wèn)題的措施,審批確定管理方案,并監督落實(shí)。

　　4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經(jīng)濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司職能部門(mén)經(jīng)理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會(huì )任免副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、職能部門(mén)經(jīng)理、管理處主任;根據公司工作實(shí)際,確定公司人員編制,并適時(shí)進(jìn)行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責8

　　1、負責物業(yè)服務(wù)項目的工作。

　　2、根據物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的.法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務(wù)。

　　3、執行公司各項管理制度，控制管理成本，組織本項目人員培訓。

　　4、負責制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規章制度和防范措施，指導物業(yè)服務(wù)項目處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5、其他區域經(jīng)理安排的工作。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責9

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理完成公司下達的'責任目標；

　　2、協(xié)助項目對項目?jì)裙ぷ鞯奶幚砑凹m正、預防措施和跟蹤；

　　3、協(xié)助項目經(jīng)理對業(yè)主的溝通及客服條線(xiàn)管理；

　　4、擬定物業(yè)費收繳計劃，組織并安排相關(guān)人員進(jìn)行收繳，確保順利完成收繳率；

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責10

　　1、負責其功能領(lǐng)域內主要目標和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執行相關(guān)的政策和制度;

　　2、負責部門(mén)的`日常管理工作及部門(mén)員工的管理、指導、培訓及評估;

　　3、負責制定各項目生產(chǎn)計劃;

　　4、組織、協(xié)調和管理外協(xié)生產(chǎn)資源，保證生產(chǎn)按時(shí)保質(zhì)完成;

　　5、負責協(xié)調、組織解決生產(chǎn)中的所有問(wèn)題。

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