油田企業(yè)土地資產(chǎn)管理探討論文
摘要：在城市、鄉鎮進(jìn)行規劃的過(guò)程之中，閑置的土地面積已經(jīng)大程度減少，所以對于油田企業(yè)來(lái)講，必須要做好土地資產(chǎn)的管理環(huán)節工作，這樣才能夠更好使用土地，但是現在這個(gè)環(huán)節工作還相應缺欠，油田企業(yè)的負責人、土地公路管理等環(huán)節的人員等要仔細思考。本文將從油田企業(yè)的土地資產(chǎn)著(zhù)手，以土地資產(chǎn)在管理環(huán)節存在的問(wèn)題以及解決方法予以思考，希望油田企業(yè)可以此加強對土地資產(chǎn)的管理。
關(guān)鍵詞:油田企業(yè)；土地資產(chǎn)；管理
油田的挖掘、建造等環(huán)節工作必須使用相應面積的土地，而我國的土地整體資源不足，由此油田企業(yè)必須要認真管理對應的土地資產(chǎn)，但是現在整體管理環(huán)節還存有較多的問(wèn)題，油田企業(yè)負責人必須仔細思考，做到對土地資產(chǎn)的良好管理。
1油田企業(yè)的土地資產(chǎn)
油田企業(yè)的建筑、油井、站點(diǎn)、線(xiàn)路等設施都需要使用對應的土地，而這些土地資源正是企業(yè)的資產(chǎn)，油田企業(yè)的土地資產(chǎn)特征為：第一，需要的面積數較多，但是使用的過(guò)程之中，并不能做到“集中”，比如油井的位置邊不能夠再建造儲存的場(chǎng)所，而且石油、燃氣等必須要分別轉運，所以必須用較多的線(xiàn)路來(lái)設置；第二，石油、燃氣等在地下的位置只在幾個(gè)城市之中，所以企業(yè)可以選擇的土地整體面積較“固定”；第三，油田企業(yè)在規模層面還有一些差別，所以他們可擔負的土地面積也是不同的。
2油田企業(yè)對土地資產(chǎn)的管理環(huán)節工作現存問(wèn)題
從油田企業(yè)的土地類(lèi)別資產(chǎn)整體特征可以發(fā)現，企業(yè)必須對其予以管理，這樣才能夠使得開(kāi)采環(huán)節良好進(jìn)行，由此收益必定會(huì )得到了保證，但是現在對于土地資產(chǎn)相應管理環(huán)節工作來(lái)講，并沒(méi)有達到理想結果，主要的問(wèn)題為：第一，油田各個(gè)企業(yè)并沒(méi)有把握到土地資產(chǎn)的真正狀況，包括面積數、使用需要的證件等；第二，企業(yè)如果能夠良好使用已擁有的土地，那么必然可以得到對應的收入。但是這必須要先把握到土地的擁有各方，這樣才能夠讓他們都得到對應的收入和權利，但是現在很多企業(yè)的負責方并沒(méi)有考量到這個(gè)方面的問(wèn)題，在規定、文件等之中沒(méi)有記錄各方應有的土地數，安排每一方收入時(shí)，必定會(huì )有不正確的狀況[1]；第三，企業(yè)的資產(chǎn)之中，土地這個(gè)類(lèi)別資產(chǎn)的價(jià)值會(huì )改變。所以企業(yè)需使得技術(shù)有一個(gè)提升，這樣在土地的價(jià)值有減小狀況的.時(shí)候，才能使企業(yè)的收入不會(huì )有減少的狀況，但油田企業(yè)并沒(méi)有做好這個(gè)方面的工作[2]。
3油田企業(yè)如何管理好土地資產(chǎn)環(huán)節工作
油田企業(yè)在對土地資產(chǎn)予以管理的過(guò)程之中，還存在較多的問(wèn)題，企業(yè)的負責方必須要思考解決的方法，尤其是對于土地公路管理這個(gè)環(huán)節工作的人員來(lái)講。
3.1負責方轉變觀(guān)念，設立對應規定
首先，油田企業(yè)的負責方需要對土地資產(chǎn)予以研究，把握到其真正內容以及需要被管理的緣由，然后加以重視，在這個(gè)基礎之上，學(xué)習管理的具體方法，包括向國外的企業(yè)學(xué)習；其次，設立對應的規定，先對土地資產(chǎn)做記錄，然后明確其類(lèi)別，比如開(kāi)采、運輸以及儲存這三個(gè)類(lèi)別的土地，需要選擇對應的方法，以使得管理這個(gè)工作有一個(gè)較好結果；最后，建立專(zhuān)門(mén)管理的團隊，尤其是對于土地和公路管理部門(mén)，要把握管理工作的量，然后選擇人員的數量，最后對所有人員都要予以培訓，讓他們把握相應法律、知識以及工作的方法。這里需要強調一點(diǎn)，管理環(huán)節人員如果考量到了“新”狀況，必須與企業(yè)的負責人做出交談，以找到處治的方法。
3.2加強管理環(huán)節的力度
做好上一個(gè)環(huán)節工作之后，油田企業(yè)就要加強管理環(huán)節的力度。一方面，檢查已經(jīng)記錄的土地資源的信息，然后檢查相應的證件是否已經(jīng)辦理，如果有錯誤記錄或者是未記錄的信息，需要將其改正以及增加；另一方面，土地管理環(huán)節工作人員，要到油田的生產(chǎn)環(huán)節去進(jìn)行具體檢查，由此及時(shí)考量到相應問(wèn)題并予以解決。
3.3注意節約
除了上面兩個(gè)方法之外，油田企業(yè)的負責方還必須注意到節約：一方面，在選擇土地的時(shí)候，需先設定對應方案，然后運用三維立體相應軟件進(jìn)行模擬，考量選擇的土地面積是否過(guò)多，由此做到節約，而且在選擇的過(guò)程之中，要思考使用閑置類(lèi)的土地，如果找不到閑置的土地，再選擇農地[3]；另一方面，注意對操作環(huán)節人員的管理，尤其是對于打井和線(xiàn)路這兩個(gè)方面，在操作的過(guò)程之中，需要選擇正確的地點(diǎn)。另外，管理環(huán)節人員必須要不斷地學(xué)習，以及時(shí)把握到“新”狀況，由此對管理的方法予以提升。
4結語(yǔ)
總之，油田企業(yè)做好土地相應資產(chǎn)的管理工作，意義重大。企業(yè)土地公路管理環(huán)節人員必須要仔細思考。這里需要強調一點(diǎn)，國家也應進(jìn)一步完備對應的法律、規定等，為油田企業(yè)能夠做好管理土地相應資產(chǎn)的工作提供規范。
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