建筑工程造價(jià)風(fēng)險管理及控制論文
摘要:建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控成為整個(gè)建筑行業(yè)高度重視的課題，主要是因其始終貫穿于建筑工程不同環(huán)節，可以避免產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟損失，影響建筑工程項目正常運行。為此，加強建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控勢在必行，能有效保障建筑工程進(jìn)度、質(zhì)量、經(jīng)濟效益目標的實(shí)現，進(jìn)而推動(dòng)建筑施工企業(yè)的可持續發(fā)展。
關(guān)鍵詞:建筑工程造價(jià)；風(fēng)險；管控
當前整個(gè)建筑工程隨著(zhù)經(jīng)濟和社會(huì )快速發(fā)展，規模越來(lái)越大，不少建筑施工企業(yè)同時(shí)兼管多個(gè)建筑工程項目，勢必會(huì )增加建筑投入。作為集經(jīng)濟和技術(shù)于一體的商業(yè)活動(dòng)，蘊含的建筑工程造價(jià)風(fēng)險也隨之增大，為此加強建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控成為整個(gè)建筑業(yè)高度重視的課題之一。良好的建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控能有效避免或降低由于各種因素導致的損失，強化建筑成本控制，從而提高建筑工程的社會(huì )經(jīng)濟效益。同時(shí)，還有助于實(shí)現科學(xué)合理化管理目標，有效解決投資膨脹問(wèn)題，為建筑施工企業(yè)謀求更多的經(jīng)濟效益，推動(dòng)長(cháng)遠可持續發(fā)展。但影響建筑工程造價(jià)的風(fēng)險源眾多，需要有針對性地采取風(fēng)險管控措施，才能達到預期效果。
1影響建筑工程造價(jià)風(fēng)險的主要因素分析
為了有效管控建筑工程造價(jià)風(fēng)險，應當先全面了解影響建筑工程造價(jià)風(fēng)險的具體因素，然而就每個(gè)因素提出行之有效的應對措施，才能達到預期管控建筑工程造價(jià)風(fēng)險的目的，給建筑施工企業(yè)帶來(lái)更大的社會(huì )經(jīng)濟效益。眾所周知，建筑工程造價(jià)貫穿工程投資、設計、招標、施工、竣工等多個(gè)階段，在這個(gè)長(cháng)期、動(dòng)態(tài)管理體系中影響建筑工程造價(jià)風(fēng)險的因素有很多，主要包括人為因素、建筑技術(shù)因素和不可抗拒因素等三大類(lèi)。其中人為因素歸根結底也是影響工程建筑技術(shù)的一大因素，因人為因素導致對建筑工程的錯誤估計和判斷，會(huì )大大增加建筑工程造價(jià)風(fēng)險。建筑技術(shù)因素是最重要的建筑工程造價(jià)風(fēng)險源，與建筑施工企業(yè)的施工技術(shù)息息相關(guān)，是否符合施工要求，是否達到施工標準會(huì )直接影響整個(gè)建筑工程質(zhì)量，甚至還可能增加工程后期改善的工程造價(jià)。為此，在建筑工程項目正式施工前，在考慮建筑本身各種因素的同時(shí)，選擇施工技術(shù)過(guò)硬的建筑施工單位至關(guān)重要，也是降低建筑工程造價(jià)風(fēng)險的有效途徑。而所謂的不可抗拒因素更多的是指自然災害、戰爭等因素，尤其是自然災害因素，如：暴雨、暴雪、冰雹、地震、臺風(fēng)、嚴寒等，會(huì )迫使建筑工程造價(jià)驟然上升，加大造價(jià)風(fēng)險，基于此需要建筑施工單位提前做好各種不可抗拒因素的應對措施，真正做到未雨綢繆,將建筑工程造價(jià)風(fēng)險控制在最低范圍。
2建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控具體措施
2.1提高工程造價(jià)風(fēng)險管控人員綜合素質(zhì)，完善內部管理環(huán)境
影響建筑工程造價(jià)風(fēng)險的人為因素，必須引起建筑施工企業(yè)的高度重視，要從造價(jià)風(fēng)險管理人員選聘開(kāi)始進(jìn)行嚴格管控，以便進(jìn)一步提高建筑工程風(fēng)險管控人員的綜合素質(zhì)，更好地為管控建筑工程造價(jià)風(fēng)險工作服務(wù)。首先要與時(shí)俱進(jìn)地提高建筑工程造價(jià)風(fēng)險管理人員市場(chǎng)準入門(mén)檻，并結合實(shí)際情況制定合理的薪資待遇，通過(guò)大量?jì)?yōu)秀人才的加入來(lái)制定各類(lèi)工程造價(jià)風(fēng)險應對措施，從而提升風(fēng)險管控人員整體綜合素質(zhì)。其次，必須將建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控理念深入每一位風(fēng)險管控人員心中，全面深入認識管控工程造價(jià)風(fēng)險對提高工程整體經(jīng)濟效益的重要性，從而做到高度重視建筑工程不同階段的工程造價(jià)風(fēng)險管控，進(jìn)一步降低人為因素帶來(lái)工程造價(jià)風(fēng)險。再次，要積極組織工程造價(jià)風(fēng)險管理人員進(jìn)行組織內部學(xué)習交流，不斷吸收學(xué)習工程造價(jià)風(fēng)險管控的先進(jìn)工作經(jīng)驗，更新自身知識結構，掌握更多新技術(shù)、新方法，以此提升自身素質(zhì)，提高對工程造價(jià)風(fēng)險的管控水平，再配合建筑施工企業(yè)制定的激勵機制與約束機制，促使工程造價(jià)風(fēng)險管控人員職能權力最大化，真正做好建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控工作。最后，為了保障建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控工作的順利開(kāi)展，還需要完善內部環(huán)境，特別是內部管理和控制體系的建立健全，在相關(guān)指導文件要求下設置工程造價(jià)風(fēng)險管理部門(mén)和崗位，在相對健全完善的制度保障下開(kāi)展合同歸口管理、投資決策、施工管理等工作的落實(shí)，同時(shí)加強全面預算管理,以最大程度降低工程造價(jià)風(fēng)險，獲得更大的經(jīng)濟利潤。
2.2加強建筑工程施工階段建筑技術(shù)因素的造價(jià)風(fēng)險管控
總體而言，導致建筑工程造價(jià)風(fēng)險的建筑技術(shù)因素主要出現在建筑工程施工階段，為此加強建筑工程施工階段造價(jià)風(fēng)險管控意義重大。整個(gè)建筑工程施工階段的造價(jià)風(fēng)險管控，呈現出復雜、繁瑣、實(shí)踐性強等特點(diǎn)，必須把握好不同環(huán)節的成本科學(xué)分配，才能有效預防施工階段造價(jià)失控風(fēng)險的出現。第一,在建筑工程施工階段的造價(jià)風(fēng)險管理中，要始終堅持合同管理，通過(guò)健全完善的合同規定來(lái)明確規定建筑施工現場(chǎng)的成本，并結合施工需求不斷補充、修改、完善合同內容，以確保合同文件的全面性，使其準確指導建筑施工各個(gè)環(huán)節嚴格按照合同要求進(jìn)行,避免出現不必要的建筑成本投入，提高造價(jià)分配水平。同時(shí)在建筑施工合同文件中還需要包括會(huì )議記錄、技術(shù)信息等內容，結合多方面的信息設計技術(shù)檔案，并動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)地分析建筑施工過(guò)程中的造價(jià)信息，加強合同管理，監督合同的有序指導，強化對造價(jià)風(fēng)險的控制。第二,建筑工程施工階段的工程造價(jià)風(fēng)險管控，還需要強調組織工程設計，明確組織與成本的關(guān)聯(lián)，以建筑工程概況、條件等實(shí)際信息為指導，有計劃、有組織地施工。同時(shí)利用組織設計，做好建筑工程現場(chǎng)施工工藝管理，從施工現場(chǎng)使用的機械、材料、成本上進(jìn)行嚴格的造價(jià)成本設計，提高經(jīng)濟水平，避免出現與工程脫節的情況。由于建筑工程施工機械、材料等采購成本在整個(gè)工程造價(jià)中可達40%~60%的比重，因此更要做好造價(jià)成本設計�？梢越Y合建筑工程項目特點(diǎn)集中統籌采購，也可批量采購，以獲得最大的議價(jià)空間，確保對采購成本的合理管控。與此同時(shí)要盡可能省略采購中間環(huán)節，直接與材料、機械直供方接洽，在保障采購機械、材料質(zhì)量的同時(shí)，最大化節約采購成本。為了防止出現人為因素增加采購成本的'情況，還可以建立采購責任制度，將成本節約與采購人員績(jì)效水平掛鉤，培養采購人員的責任意識,以降低工程造價(jià)成本，有效控制工程造價(jià)風(fēng)險。第三，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控時(shí)，還要樹(shù)立一定的風(fēng)險意識，預防工程變更，結合合同和現場(chǎng)實(shí)際情況規范、合理地處理現場(chǎng)工程變更問(wèn)題，防止出現工程造價(jià)成本超標的情況。同時(shí)要周密組織建筑施工內容，盡可能減少變更量，杜絕投機取巧、蠻干等施工方式，在控制變更成本增加的同時(shí)，優(yōu)化施工作業(yè)流程，提高建筑工程施工效率，以確保整個(gè)建筑工程進(jìn)度目標的實(shí)現。當然確保建筑工程質(zhì)量也是加強工程造價(jià)風(fēng)險管控的重要內容之一,在建筑工程施工質(zhì)量保障體系指導下，動(dòng)態(tài)調整質(zhì)量目標和內容,有效引入限額控制制度，降低材料損耗。還要將成本控制責任具體落實(shí)到人，加強對建筑工程施工原材料質(zhì)量的控制，通過(guò)各種新技術(shù)、新工藝、新材料和新方法的引入，保證工程質(zhì)量，加快建筑工程質(zhì)量目標的實(shí)現，以提升建筑施工企業(yè)經(jīng)濟效益。
2.3建立健全多種工程造價(jià)風(fēng)險管控計劃
建筑工程造價(jià)風(fēng)險管理部門(mén)的最大任務(wù)是加強對工程造價(jià)風(fēng)險的管控，為此需要全面了解可能誘發(fā)風(fēng)險的多種因素，并對其進(jìn)行科學(xué)預測，結合實(shí)際情況制定能涵蓋所有風(fēng)險的預防控制計劃，以及工程造價(jià)風(fēng)險發(fā)生后的緩解、應急方案，為做好建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控工作奠定良好基礎。通過(guò)多種工程造價(jià)風(fēng)險管控計劃的制定，能有效降低風(fēng)險發(fā)生的概率，即使發(fā)生風(fēng)險也能及時(shí)進(jìn)行應急響應，很好地進(jìn)行處理，確保最大限度減少因風(fēng)險造成的建筑工程造價(jià)的增加,一定程度降低人為、建筑技術(shù)和不可抗拒因素帶來(lái)的影響。
3總結
建筑工程對我國國民經(jīng)濟發(fā)展影響較大，事關(guān)民生大計，為此做好建筑工程管控尤為重要。而建筑工程造價(jià)與建筑全過(guò)程、各環(huán)節關(guān)系密切，且影響建筑工程造價(jià)的風(fēng)險因素眾多，需要結合實(shí)際情況，提出行之有效的應對措施加強建筑工程造價(jià)風(fēng)險管控，從而為建筑施工企業(yè)帶來(lái)預期的社會(huì )經(jīng)濟效益，具有一定的現實(shí)意義。
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