物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(15篇)
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責1
1.準時(shí)到崗，每天清掃分區道路，綠化帶、樓宇間硬化部分及坐臺兩次；
2.垃圾隨時(shí)清理，倒置垃圾中轉站；
3.熟悉各自分工及所負責范圍內的情節衛生情況，對其負全部責任，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決；
4.熱愛(ài)本職工作，養成良好地衛生習慣，不販臟，不怕累；
5.積極參加業(yè)務(wù)培訓，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習有關(guān)清潔衛生知識，提高個(gè)人素質(zhì)；
6.維護小區清潔衛生，對不講衛生、不文明的現象要及時(shí)勸阻和制止。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責2
1、負責物業(yè)現場(chǎng)安全、消防、環(huán)境衛生等管理工作，定期巡檢排查安全隱患;
2、負責管理總部保安、清潔工作，指導和監督各分公司安管工作。
3、協(xié)調集團資源，及做好物業(yè)所在村委及業(yè)主的溝通協(xié)調工作。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責3
1、負責物業(yè)方面的日常管理工作;
2、對本物管中心(處)的環(huán)境衛生、保潔、消防、安全防范、公共設施、供水供電、費用開(kāi)支等工作實(shí)施全面管理、控制;
3、負責小區物業(yè)費的收繳工作，充分調動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率;
4、及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴，處理好與業(yè)主(使用人)的關(guān)系;
5、做好外部相關(guān)部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調工作，構建良好的外部關(guān)系;
6、負責處理本物管中心的重大質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、突發(fā)事件事故，并組織實(shí)施糾正、預防和改進(jìn)活動(dòng);
7、加強與公司各職能部門(mén)的`溝通、協(xié)調，做好相關(guān)工作;
8、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開(kāi)展各項團隊活動(dòng);
9、完成公司領(lǐng)導交給的其它任務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責4
1、 完成公司下達的'各項財務(wù)及管理指標;
2、 組織制定項目客服、工程、秩序、環(huán)境、人事行政、財務(wù)等各部門(mén)工作計劃并監督實(shí)施;
3、 制定項目年度物業(yè)管理工作計劃和預算方案，按照標準保持并提升服務(wù)品質(zhì)、操作流程;
4、 落實(shí)公司各類(lèi)規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過(guò)程與結果;
5、 定期統計并提交項目管理數據，如財務(wù)數據、人事?tīng)顩r數據、資產(chǎn)數據、客戶(hù)數據等信息;
6、 構建高效、和諧的管理團隊，將項目業(yè)績(jì)任務(wù)進(jìn)行分解至各專(zhuān)業(yè)崗位，監督工作任務(wù)的完成情況與質(zhì)量;
7、 與項目屬地上級主管部門(mén)保持良性互動(dòng)，創(chuàng )造良好的外部環(huán)境。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責5
1.負責管轄園區的`日常巡視工作;
2.根據物業(yè)管理委托合等相關(guān)物業(yè)管理的規定對客戶(hù)進(jìn)行管理監督與協(xié)調;
3.負責對外關(guān)系的協(xié)調處理，招商招租等;
4.負責日常各類(lèi)業(yè)主保修接待，及業(yè)主投訴處理工作;
5.負責辦理各類(lèi)日常領(lǐng)導布置的任務(wù)，物業(yè)交接等。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責6
1、依公司制度建立和完善本項目物業(yè)管理體系文件
2、監督消防主管對項目的各類(lèi)檢查及重大節假日的消防檢查工作。
3、審核消防制度、法規等文件的.布置、傳達、執行工作，維護與消防公安等政府外聯(lián)關(guān)系。
4、部門(mén)人員的組建及管理
5、制定商場(chǎng)的保潔招標方案并執行，落實(shí)開(kāi)業(yè)前的保潔開(kāi)荒工作
6、落實(shí)商場(chǎng)綠植招標工作及執行
7、制定商場(chǎng)重大節假日安保方案，完成開(kāi)業(yè)慶典安保方案制定及政府備案工作
8、完成領(lǐng)導交辦的其他事項
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責7
1.每天早上9：00巡查廠(chǎng)區和各租戶(hù)衛生，消防通道車(chē)輛的停放。
2.負責管理廠(chǎng)區和租戶(hù)的.綠化、治安、維修和接待回訪(fǎng)等工作。
3.負責廠(chǎng)區和租戶(hù)公共設施，電梯，消防設施設備使用過(guò)程中的維修。
4.負責各租戶(hù)水電抄表，房租按時(shí)催繳，合同到期的擬定。
5.廠(chǎng)房出租談價(jià)，議價(jià)。
6.負責租戶(hù)投訴和突發(fā)狀況處理。
7.負責處理出租的日常工作。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責8
1)主持小區日常管理工作
2)依照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，組織落實(shí)相關(guān)人員做好小區內樓宇管理，日常維修，清掃保潔，綠化養護，門(mén)崗保安，衛生消毒，車(chē)輛，電梯等的管理，依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作，收繳物業(yè)費用
3)熟悉小區各種配套設施完善情況，每日進(jìn)行巡視，對水，電，氣，公共設施等運作情況進(jìn)行檢查了解，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決
4)處理突發(fā)狀況，協(xié)調開(kāi)發(fā)商，業(yè)委會(huì )和業(yè)主的'關(guān)系
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責9
1. 負責項目開(kāi)業(yè)前清潔拓荒及裝修現場(chǎng)安全、文明施工管理工作。
2. 負責各級人員的培訓和應急預案演練工作。
3. 負責項目人員日常工作管理和績(jì)效考核工作。
4. 負責協(xié)助配合營(yíng)運部各類(lèi)旺場(chǎng)活動(dòng)組織和實(shí)施工作。
5. 負責協(xié)助營(yíng)運部開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，增加公司經(jīng)濟效益。
6. 負責其他部門(mén)臨時(shí)需要配合的工作。
7. 負責項目車(chē)輛交通秩序管理及停車(chē)場(chǎng)收費管理工作。
8. 負責項目消防、安全及公共秩序維護管理工作。
9. 負責項目日常保潔、綠化、消殺防疫管理工作。
10. 負責裝修審批及現場(chǎng)安全、文明施工管理工作。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責10
1、負責物業(yè)方面的日常管理工作;
2、對景區的環(huán)境衛生、保潔、消防、安全防范、公共設施、供水供電等工作實(shí)施全面管控;
3、負責景區的`安全把控，及時(shí)處理突發(fā)事件，并組織實(shí)施糾正、預防和改進(jìn)工作;
4、負責團隊建設計劃，做好團隊提升工作;
5、對各部門(mén)做好溝通協(xié)調，建立良好的合作關(guān)系;
6、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責11
1.熟悉國家有關(guān)法規和物業(yè)管理規定，全面負責物業(yè)服務(wù)處的日常管理工作，對管理、服務(wù)有指揮和決策權，確保服務(wù)達到公司的標準;
2.根據各項法律法規規定(物業(yè)管理條例、物權法、民法通則等)、《物業(yè)服務(wù)合同》對所轄小區實(shí)施綜合性的物業(yè)管理，組織制定具體的物業(yè)管理計劃，報上級領(lǐng)導審批，并協(xié)調實(shí)施;
3.負責建立、健全所在項目各項規章制度、操作流程、工作標準，檢查督促崗位責任制的執行情況;
4.負責落實(shí)公司的各項規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過(guò)程與結果;
5.負責轄區內房屋共用部位，公共設施、設備的使用管理，維修和更新，保障各種設備的正常運行;
6.負責轄區內的環(huán)境衛生、綠化養護管控，創(chuàng )造整潔舒適的生活工作環(huán)境;
7.負責合理調配人員，協(xié)調各崗位的'分工與協(xié)作，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度，提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量;
8.負責發(fā)現、匯總、統計、分析部門(mén)各類(lèi)共性、重復出現的問(wèn)題，提出有效的預防、整改措施并負責具體實(shí)施;
9.負責定期或不定期地開(kāi)展物業(yè)管理內部自檢工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責12
1. 全面負責項目物業(yè)的日常事務(wù)和管理工作，對項目總經(jīng)理負責;
2. 負責物業(yè)工程、消防、安保、監控、綠化、清潔等管理;
3. 負責與項目商戶(hù)、消費者溝通，及時(shí)處理項目發(fā)生的`重大突發(fā)事件;
4. 負責項目物業(yè)的經(jīng)費開(kāi)支、相關(guān)審批和費用控制工作;
5. 負責經(jīng)營(yíng)項目物業(yè)管理的發(fā)展思路和規劃;
6. 配合項目其他職能部門(mén)開(kāi)展相關(guān)工作;
7. 執行政府各項法規、法令及物業(yè)管理公約，負責與政府相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調，保證項目的正常運營(yíng)。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責13
1。每天早上9：00巡查廠(chǎng)區和各租戶(hù)衛生，消防通道車(chē)輛的停放。
2。負責管理廠(chǎng)區和租戶(hù)的.綠化、治安、維修和接待回訪(fǎng)等工作。
3。負責廠(chǎng)區和租戶(hù)公共設施，電梯，消防設施設備使用過(guò)程中的維修。
4。負責各租戶(hù)水電抄表，房租按時(shí)催繳，合同到期的擬定。
5。廠(chǎng)房出租談價(jià)，議價(jià)。
6。負責租戶(hù)投訴和突發(fā)狀況處理。
7。負責處理出租的日常工作。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責14
1、物業(yè)項目管理經(jīng)驗豐富;
2、能獨立完成物業(yè)各項制度制訂;結合實(shí)際情況制訂實(shí)施細則，并組織實(shí)施。
3、對本職工作有不斷改進(jìn)的.想法和推動(dòng)能力，實(shí)操工作能力很強;
4、對服務(wù)需求能主動(dòng)想辦法給予實(shí)現，實(shí)現需求時(shí)主動(dòng)與需求方進(jìn)行溝通;
5、熟悉物業(yè)預算控制;
6、對轄區業(yè)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)行為實(shí)施規范管理，維護大廈統一形象。
7、定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設施、設備以及環(huán)境衛生等工作的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現的問(wèn)題。
8、熟悉人力資源管理模塊，人員的培訓，招聘等。
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責15
(1)認真貫徹執行公司的經(jīng)營(yíng)管理方針、政策、指示、規定等，努力做好具有特色的物業(yè)管理工作;
(2)全面負責管轄區內的`安全、消防、租賃、合同管理、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務(wù)，實(shí)現各項目標;
(3)制訂物業(yè)管理方面的管理目標和經(jīng)營(yíng)方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，規定物業(yè)上全體員工的職責，并監督貫徹執行，制度各項費用標準保證管理工作的正常進(jìn)行，建立健全物業(yè)的組織系統，使之合理化、精簡(jiǎn)化、效率化;
(4)經(jīng)常巡視管理區內外各場(chǎng)所及管轄各部門(mén)的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，積極解決問(wèn)題;
(5)與物業(yè)所在區域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區內各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹(shù)立良好形象，代表物業(yè)部門(mén)處理對外關(guān)系及接待來(lái)訪(fǎng)業(yè)主、群眾、團體、單位等;
(6)嚴格執行各項財務(wù)制度，組織審核各種款項收支交繳，做好財務(wù)核算和財務(wù)預算及新的收費方案;
(7)熟悉管轄區內各項情況，與業(yè)主及租戶(hù)保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理業(yè)主及租戶(hù)訴求意見(jiàn)，并不定期組織業(yè)主及租戶(hù)聯(lián)誼，聽(tīng)取業(yè)主及租戶(hù)意見(jiàn)或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量;
(8)認真完成公司交辦的其它工作。
【物業(yè)管理經(jīng)理工作職責】相關(guān)文章：
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責06-08
物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(精選12篇)06-08