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資產(chǎn)評估報告書(shū)有什么作用
資產(chǎn)評估報告書(shū)是反映和體現資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責任的依據。那么關(guān)于資產(chǎn)評估報告書(shū)怎么寫(xiě)?下面公文站小編為大家帶來(lái)的是資產(chǎn)評估報告書(shū)的作用及范文，歡迎大家參考!
資產(chǎn)評估報告書(shū)有什么作用?
資產(chǎn)評估報告書(shū)是指注冊資產(chǎn)評估師遵照相關(guān)法律、法規和資產(chǎn)評估準則，在實(shí)施了必要的評估程序對特定評估對象價(jià)值進(jìn)行估算后，編制并由其所在評估機構向委托方提交的反映其專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的書(shū)面文件。它是按照一定格式和內容來(lái)反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書(shū)。
資產(chǎn)評估報告書(shū)有以下幾方面的作用：
1、 它為被委托評估的資產(chǎn)提供作價(jià)意見(jiàn)。資產(chǎn)評估報告書(shū)是經(jīng)具有資產(chǎn)評估資格的機構根據委托評估資產(chǎn)的特點(diǎn)和要求組織評估師及相應的專(zhuān)業(yè)人員組成的評估隊伍，遵循評估原則和標準，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法對被評估資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評定和估算后，通過(guò)報告書(shū)的形式提出作價(jià)的意見(jiàn)，該作價(jià)意見(jiàn)不代表任何當事人一方的利益，是一種獨立專(zhuān)家估價(jià)的意見(jiàn)，具有較強的公正性與客觀(guān)性，因而成為被委托評估資產(chǎn)作價(jià)的重要參考依據。
2、 資產(chǎn)評估報告書(shū)是反映和體現資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責任的依據。它用文字的形式，對受托資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的、背景、范圍、依據、程序、方法等過(guò)程和評定的結果進(jìn)行說(shuō)明和總結，體現了評估機構的工作成果。同時(shí)，資產(chǎn)評估報告書(shū)也反映和體現受托的資產(chǎn)評估機構與執業(yè)人員的權利與義務(wù)，并以此來(lái)明確委托方、受托方有關(guān)方面的法律責任。資產(chǎn)評估報告書(shū)也是評估機構履行評估協(xié)議和向委托方或有關(guān)方面收取評估費用的依據。
3、 對資產(chǎn)評估報告書(shū)進(jìn)行審核，是管理部門(mén)完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。資產(chǎn)評估報告書(shū)是反映評估機構的評估人員職業(yè)道德、執業(yè)能力水平以及評估質(zhì)量高低和機構內部管理機制完善程度的重要依據。有關(guān)管理部門(mén)通過(guò)審核資產(chǎn)評估報告書(shū)，可以有效地對評估機構的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況進(jìn)行監督和管理。
4、 資產(chǎn)評估報告書(shū)是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要信息來(lái)源。評估機構和評估人員在完成資產(chǎn)評估任務(wù)之后，都必須按照檔案管理的有關(guān)規定，將評估過(guò)程收集的資料、工作記錄以及資產(chǎn)評估過(guò)程的有關(guān)工作底稿進(jìn)行歸檔，以便進(jìn)行評估檔案的管理和使用。
《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規定：
為了規范資產(chǎn)評估行為，保護資產(chǎn)評估當事人合法權益和公共利益，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，維護社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟秩序制定。
資產(chǎn)評估的種類(lèi)
1．按資產(chǎn)評估工作的內容分為評估，評估復核和評估咨詢(xún).
2．按資產(chǎn)評估與評估準則的關(guān)系分為完全評估和限制評估.
3．按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.
資產(chǎn)評估的特點(diǎn)
市場(chǎng)性，公正性，專(zhuān)業(yè)性，咨詢(xún)性.
資產(chǎn)評估的功能
(一)評價(jià)及評估功能
它是指在以公有制為基礎的社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟初級階段中，國家賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.
(三)公證的功能
它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能.
價(jià)值類(lèi)型和評估目的
一、資產(chǎn)評估的價(jià)值類(lèi)型
資產(chǎn)評估中的價(jià)值類(lèi)型是指資產(chǎn)評估結果的 價(jià)值屬性及其表現形式.
二、資產(chǎn)評估目的
資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著(zhù)特定目的，
而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長(cháng)效機制；
二是推動(dòng)了資產(chǎn)評估準則的貫徹落實(shí)；
三是促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)執業(yè)質(zhì)量的明顯提高；
四是建立了一套定性和定量相結合的檢查方法；
五是培養了一批相對穩定的兼職檢查人員。
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