房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案
為了確保事情或工作能無(wú)誤進(jìn)行,通常需要提前準備好一份方案,方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。那么你有了解過(guò)方案嗎?以下是小編精心整理的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案1
一、活動(dòng)目的和背景
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年12月25日。在xx項目的推廣,xx花園在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度,通過(guò)媒體推廣和銷(xiāo)售接待,客戶(hù)群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟,同時(shí)根據項目銷(xiāo)售情況統計說(shuō)明,項目的已放號客戶(hù)群中準客戶(hù)所占比例較大,預計到開(kāi)盤(pán)前夕,項目放號量將會(huì )持續增加,因此開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應該說(shuō)是比較成熟的,同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣,項目也已到了必須開(kāi)盤(pán)的時(shí)候,再推遲勢必會(huì )造成客戶(hù)的流失。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)緊緊圍繞銷(xiāo)售為中心,通過(guò)一系列的包裝等工作,在開(kāi)盤(pán)后兩天內爭取達到30~40%的成交率,同時(shí)將xx花園的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴大化,為一期項目的銷(xiāo)售成功和今后二期的推廣、銷(xiāo)售打下堅實(shí)的基礎。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年12月25日
三、活動(dòng)地點(diǎn)
xx花園項目銷(xiāo)售中心現場(chǎng)
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強調氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿(mǎn)成功
1)通過(guò)開(kāi)盤(pán)當天在周邊及現場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng),給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍,突出表現項目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2)通過(guò)在售房部現場(chǎng)的包裝和水酒供應,工作人員的細微服務(wù)來(lái)突出表現項目的品位和檔次,讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)通過(guò)合理的區域劃分,有效的活動(dòng)流程安排,現場(chǎng)工作人員工作職責的合理分配以及對客戶(hù)關(guān)于選房、購房流程的講解和傳達,有條不紊地對開(kāi)盤(pán)當天的現場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制,以使整個(gè)項目現場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次,整個(gè)項目現場(chǎng)有條不紊。
4)通過(guò)一系列的工作輔助,最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理,充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法,以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調動(dòng)購房者的迫切心態(tài),以使之達到成交,簽定相關(guān)合約。
五、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現場(chǎng)規劃布置方案
1)現場(chǎng)布置
A在售樓部立柱前根據場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺一個(gè),后設背景板(雙面),舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個(gè)用鮮花包扎的講臺,以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導致辭用,整個(gè)舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門(mén)一個(gè),汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門(mén)兩端。鞭炮氣球8串,花籃若干,禮炮18門(mén),舞臺下用花扁、花架裝飾,售樓部入口設紅色地毯,售樓部前廣場(chǎng)設空飄若干。
C舞臺前設坐椅兩排,20個(gè)位置左右,供嘉賓及領(lǐng)導使用。
2)外圍道路布置
A塔南路兩側按排號活動(dòng)期間方案設計,插上彩旗。
B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。
C在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設空飄兩個(gè),以達到吸引人流,車(chē)流,指引來(lái)賓,宣傳開(kāi)盤(pán)的`作用。
3)售樓部分區布置及其他布置
A售樓部?jì)炔糠譃?個(gè)區域
a、選房區:主要用做通知到的放號客戶(hù)在該區域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預算,進(jìn)行選房,確定房號,并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區:主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區域簽定認購書(shū)、繳納房款定金,履行相關(guān)手續。
c、展示區:主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型,索取資料,戶(hù)型圖,在選房前有個(gè)心理準備。
d、休息區:原洽談區位置,主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。注:選房區與簽約區設在同一區域,意向性劃分。
B其他區域
a、活動(dòng)區:售樓部門(mén)口廣場(chǎng),用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等,同時(shí)作主要的包裝區域。
b、休閑區:用作舞獅表演及客戶(hù)觀(guān)賞表演的區域。
4)新客戶(hù)排號臺:設在售樓部入口右側,立柱之后,用作新客戶(hù)臨時(shí)排號之用,同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢(xún)臺之用。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案2
一、活動(dòng)目的
增進(jìn)領(lǐng)導與員工的零距離溝通,激發(fā)員工蓬勃的斗志,迎接新的挑戰增強公司的向心力和凝聚力,體現公司與職員的,同心、同德、同贏(yíng)共生、共存、共榮。
深度了解企業(yè)文化,有效整合團隊精神,調動(dòng)企業(yè)員工積極性,感受公司大家庭帶來(lái)新年氣氛和溫馨。讓職員體會(huì )到他就是公司,公司就是每一位職員。
為先進(jìn)個(gè)人與集體頒獎,給員工一個(gè)充分展示表演天分的舞臺,展示xx(中國)的激情與蓬勃發(fā)展之態(tài)。
二、活動(dòng)亮點(diǎn)
整體協(xié)調亮點(diǎn):
會(huì )場(chǎng)入口有絢麗的五彩氣球,卡通兔偶及美麗大方的禮儀模特和紅地毯,過(guò)道兩旁有xx(中國)發(fā)展歷程的圖文資料及視頻資料,主會(huì )場(chǎng)以紅和金色為主色調的紅地毯、紅條幅等,舞臺采用設計制作,及各種各樣的熒光盔,手掌拍。
整體會(huì )給人一種莊嚴、喜慶、輝煌的效果。
開(kāi)幕亮點(diǎn):
兔子曲及兔子舞處處彰顯著(zhù)活力、拼搏、激情辛勞的兔子精神,大膽創(chuàng )新、專(zhuān)業(yè)策劃、和諧發(fā)展的中國文化。
頒獎亮點(diǎn):
每一個(gè)受獎人兩支玫瑰花,一支在口袋上,一支拿在手里,在授獎臺上有一個(gè)精心制作的家字,受獎人在聚光燈柱下,徐徐從會(huì )場(chǎng)入口通過(guò)左側走上授獎臺把手里的花插在家字上,300支花組成一個(gè)家字,這是音樂(lè )想起(家和萬(wàn)事興)合影完了一起唱!
文藝演出及猜猜有獎亮點(diǎn):
在文藝表演的中間,參插互動(dòng)游戲,(像有獎問(wèn)答、動(dòng)手動(dòng)腦、砸金蛋)等。
三、活動(dòng)環(huán)節銜接
在到場(chǎng)每一位都不知情的情況下。所有燈光唰的暗淡下來(lái)了(5秒),這時(shí)激情的奔跑舞曲響起,聚光燈光柱照在帷幕接口處,帷幕慢慢的拉開(kāi),一對兔子舞演員聽(tīng)著(zhù)他們熟悉的旋律,姍姍起舞。隨后上海傳古文化傳播有限公司提供活動(dòng)策劃,九對兔子舞演員陸續入場(chǎng),共十對,寓意著(zhù),十全十美。也寓意著(zhù)xx是房地產(chǎn)業(yè)的真誠和十分專(zhuān)注專(zhuān)業(yè)的企業(yè)。
舞曲和舞蹈到了結尾,主持人上臺向在坐的各位拜年兩句以后,突然手機(免提手機)響起,(xx(中國)領(lǐng)導打的)說(shuō)該是我們給大家伙拜年了吧,然后領(lǐng)導快步的走上舞臺(一個(gè)上、聚光燈柱迎接)主領(lǐng)導向員工拜年完,說(shuō)一句祝福的成語(yǔ)。未見(jiàn)其人就聽(tīng)其聲,下一個(gè)領(lǐng)導說(shuō)著(zhù)成語(yǔ)上臺(兔年騰達、達官顯貴……)最后所有領(lǐng)導向員工同說(shuō)一句拜年的話(huà)。
拜年結束,一個(gè)領(lǐng)導說(shuō)是不是給大伙頒獎了啊,所有領(lǐng)導沉思后說(shuō)“好”激情的音樂(lè )輕輕響起,進(jìn)入頒獎環(huán)節,聚光燈燈柱迎著(zhù)每一位領(lǐng)獎人及兩個(gè)禮儀小姐伴隨著(zhù)走上領(lǐng)獎臺。(或者用“道具兔子車(chē)”拉到領(lǐng)獎臺,同樣禮儀,燈光都要到位)
在“家和萬(wàn)事興”歌曲結尾時(shí)燈光慢慢暗下來(lái),突然亮起,帶著(zhù)面具的表演人員在臺上站著(zhù),(面具可摘)這個(gè)之后,就可以不用暗燈了,文藝演出結束后,也面臨著(zhù)此次年會(huì )的結束,所有領(lǐng)導上臺再次給大家拜年,音樂(lè )響起,(明天是個(gè)好日子)結束。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案3
一、活動(dòng)目的
1、促進(jìn)開(kāi)盤(pán)成交客戶(hù)合同簽訂;
2、提升開(kāi)盤(pán)售樓部現場(chǎng)人氣;
3、促進(jìn)項目開(kāi)盤(pán)成交,制造凱悅城的聲音,及快速去化房源。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年9月份(具體時(shí)間待定)
三、活動(dòng)地點(diǎn):
凱悅城售樓中心
四、活動(dòng)前準備
1、置業(yè)顧問(wèn)電話(huà)邀約時(shí)間:20xx年9月份
2、電器的購買(mǎi)時(shí)間:20xx年8月30日
3、抽獎券制作到位時(shí)間:20xx年9月初
4、水果糕點(diǎn)現場(chǎng)布置到位時(shí)間:開(kāi)盤(pán)前一天
五、活動(dòng)內容
邀請凱悅城開(kāi)盤(pán),購房簽約客戶(hù),將在售樓中心內部進(jìn)行現場(chǎng)“砸金蛋得家電”活動(dòng),由項目經(jīng)理對本次活動(dòng)類(lèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹,并傳遞前期購房客戶(hù),老帶新活動(dòng)政策,本次活動(dòng)抽獎?dòng)僧斕熨彿靠蛻?hù)現場(chǎng)抽取,產(chǎn)生以下獎勵:一等獎:筆記本電腦(2名)二等獎:海爾冰箱(4臺)
3000x2臺=6000元1500x4臺=6000元1000元x6臺=6000元600元x10臺=6000元
100元x90臺=9000元
費用預估:33000元
三等獎:海爾洗衣機(6名)四等獎:微波爐(10名)
五等獎:榨汁機或電飯煲或加濕器(90名)
六、活動(dòng)流程
新客戶(hù)到達售樓中心——進(jìn)入簽到區簽到——拿排號單或序號——客戶(hù)集中到門(mén)外——現場(chǎng)維持開(kāi)盤(pán)前客戶(hù)情緒,待開(kāi)盤(pán)開(kāi)始,由銷(xiāo)售帶客戶(hù)購房,已簽訂購房認購的客戶(hù)——由銷(xiāo)售帶客戶(hù)進(jìn)行現場(chǎng)砸蛋區——由客戶(hù)砸蛋獲取獎券——銷(xiāo)售帶客戶(hù)去領(lǐng)獎去等級(需帶認購和客戶(hù)身份證)——核對后x——銷(xiāo)售讓客戶(hù)從x離開(kāi)。
。ㄖ脴I(yè)顧問(wèn)全程接待,并一對一介紹,促進(jìn)成交幾率,深入挖掘潛在客戶(hù)群)
七、活動(dòng)費用
1、抽獎券數量:100張
抽獎箱:1個(gè)費用:100元
2、聘請婚慶公司
費用:2500元
3、水果糕點(diǎn)
費用:1000元
4、預計現場(chǎng)布置費用:費用:500元
5、小禮品購置費:毛絨玩具等20xx元
6、不可預計支出費用:費用:900元
7、家電費用
費用:33000元
20xx
費用合計:40000元
【房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案】相關(guān)文章:
酒店除夕營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案01-05
服裝營(yíng)銷(xiāo)宣傳策劃的活動(dòng)方案01-11
2022年書(shū)店春節營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案12-26
2022年書(shū)店春節營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案范文12-25
超市活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)策劃的設計方案12-22
有關(guān)服裝營(yíng)銷(xiāo)的活動(dòng)設計策劃方案12-21
滑雪營(yíng)銷(xiāo)策劃方案01-06
小年活動(dòng)策劃方案12-26