- 相關(guān)推薦
物業(yè)公司維修工崗位工作職責
現如今，各種崗位職責頻頻出現，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家整理的物業(yè)公司維修工崗位工作職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司維修工崗位工作職責1
一、貫徹國家法律法規，遵守公司管理制度，執行公司決策，完成工作目標。
二、熟悉小區域各類(lèi)房屋和公共配套設施設備的情況，嚴格執行崗位操作規范和維修作業(yè)規程。
三、根據小區設施設備情況，按照維修保養計劃，定期檢查小公共區域內的設施設備進(jìn)行檢查，維護、保養、維修，確保設施的正常運行。
四、根據上級的要求和安排，完成小區域維修養護任務(wù)，按照客戶(hù)求助服務(wù)規程及時(shí)上門(mén)為物業(yè)使用人維修項目，不亂收費，不私收維修費，做好維修值班工作。
五、根據要求取得上崗證，在工作中嚴格遵守安全條例和操作規程，杜絕安全事故的出現。
六、在取得上崗證的基礎上，加強工民建等相關(guān)知識的學(xué)習，提高自身的.業(yè)務(wù)素質(zhì)。
七、做好機電設備房的安全管理工作，確保設施設備運行安全。
八、協(xié)助做好房屋接管驗收、入住裝修、質(zhì)量檢查整改等工作。
九、服從領(lǐng)導工作安排，耐心細致為客戶(hù)服務(wù)，積極為提高服務(wù)質(zhì)量和效益獻計獻策，努力為客戶(hù)排憂(yōu)解難，樹(shù)立良好的服務(wù)形象。
十、定期匯報工作情況，完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)公司維修工崗位工作職責2
一、自覺(jué)遵守國家法律、法規及公司、物管處制定的各項規章制度，加強政治文化和技術(shù)學(xué)習，提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
二、牢固樹(shù)立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的'宗旨，熱情服務(wù)，禮貌待人，不吃卡住戶(hù)，對住戶(hù)來(lái)信來(lái)訪(fǎng)及時(shí)處理，做到件件有交待，事事有結果。牢固樹(shù)立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨；和“忠誠公司，愛(ài)崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
三、熟悉小區各類(lèi)房屋結構，完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設備的管線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò )走向，上、下排水管道等設備的完好情況，保障正常使用。
四、請修服務(wù)不超過(guò)4小時(shí)到場(chǎng)，大修不超過(guò)72小時(shí)到場(chǎng)。一切為住戶(hù)著(zhù)想，保證服務(wù)及時(shí)到位，且回訪(fǎng)滿(mǎn)意率達90%以上。
五、維修人員必須做好維修記錄，建立回訪(fǎng)登記檔案。
六、完成上級交辦的其他臨時(shí)工作任務(wù)。
物業(yè)公司維修工崗位工作職責3
a）服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導，完成上級安排的日常工作。
b）自覺(jué)遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務(wù)標準和《員工手冊》的要求。
c）認真執行本崗位安全操作規程，工作時(shí)做好個(gè)人防護，確保安全生產(chǎn)。
d）堅守崗位，對《維修通知單》及時(shí)處理，并將其完成情況反饋到本專(zhuān)業(yè)主管、主管。
e）按上級安排的'檢修計劃對強電設施設備進(jìn)行維護、保養。
f）完成經(jīng)領(lǐng)導批準的服務(wù)申請單的工作內容。
g）聽(tīng)從主管指揮，工作中一旦發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)上報，不得拖延。
h）努力學(xué)習業(yè)務(wù)理論知識，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
i）遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。
j）廢舊電器材料送垃圾房分類(lèi)存放。
k）完成強電主管、副主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。
物業(yè)公司維修工崗位工作職責4
1、崗位名稱(chēng)：維修工
2、直接上級：工程班長(cháng)(主管)
3、本職工作：管轄區內房屋建筑、給排水、消防水系統、裝修、電梯、等維修、保養及化糞池、排污（水）井、溝、管的檢查處理。
4、工作責任：
�。�1）負責管轄范圍內供水系統、排水系統、消防水系統、劈雷帶等設備和設施的檢查、維修保養，定期檢查、清理并確�；S池、排污、排雨水、井、溝、管的暢通。嚴禁滴、漏、跑、冒、等事故發(fā)生，做好除銹防銹工作。嚴格閥門(mén)、管道、井蓋、公共設施的維護保養，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施，排除故障。并做好維修、保養記錄。
�。�2）負責公共場(chǎng)所如：道路、廣場(chǎng)地臺、屋頂防漏、通道天花、墻面、門(mén)、窗、衛生間、地漏等設施以及裝飾、裝修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。負責處理各單位及業(yè)主辦公用水、各類(lèi)門(mén)鎖、鎖匙等五金配電的維修工作，做好所有機械設備的維修、保養、巡視工作，保證設施設備完好率100%。
�。�3）嚴格電梯運行監護以及電梯機房門(mén)、窗、設施設備管理，夏天控制電梯機房溫度低于40攝氏度；監督檢查電梯維修、保養單位是否按合同標準，按計劃進(jìn)行規范操作以及對維修質(zhì)量的確認。負責因電梯故障停電拉閘及解救被困人員，對電梯的一切不正�，F象和隱患及時(shí)通知維修單位進(jìn)行處理。對違規違章及不安全的行為給予及時(shí)制止。
�。�4）嚴格裝修規定，巡視公共區域裝飾、裝修的修繕情況，做好裝修水、電、消防、空調的'驗收確認把關(guān)工作。
�。�5）負責對水泵房包括消防水泵、電梯機房等設備運行的管理，做好運行、試運行（點(diǎn)動(dòng)試驗）、檢查、維護和保養記錄，負責對本崗位工作范圍內的異�，F象和隱患及時(shí)處理，處理不了的問(wèn)題，填寫(xiě)維修協(xié)查處理單上報工程班長(cháng)(主管)并協(xié)同一起完成。
�。�6）負責每月的水表抄表記錄，并同時(shí)檢查水表工作情況是否正常。
�。�7）及時(shí)有效地完成各項臨時(shí)維修任務(wù)并認真填寫(xiě)維修單。
�。�8）負責保管領(lǐng)用的工具，量具，材料。
�。�9）負責完成所管轄范圍內的水泵房、電梯機房等設施設備和工作間的安全、清潔工作。
�。�10）嚴格遵守公司及工程部的各項管理規定，做好運行、檢查、維護保養記錄，履行交接班手續，完成工程班長(cháng)(主管)交辦的其它工作。
【物業(yè)公司維修工崗位工作職責】相關(guān)文章：
維修工崗位工作職責11-02
公司維修工崗位工作職責11-02
維修工的崗位職責10-24
維修工崗位職責07-08
維修工崗位工作職責15篇[合集]11-03
物業(yè)公司崗位職責03-29
設備維修工崗位職責12-22
酒店維修工崗位職責03-17
維修工崗位職責通用01-05