小區物業(yè)服務(wù)經(jīng)理崗位職責

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編精心整理的小區物業(yè)服務(wù)經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

小區物業(yè)服務(wù)經(jīng)理崗位職責1

　　1、認真貫徹并執行公司的方針、決策和有關(guān)指令，并傳遞相關(guān)信息至物業(yè)服務(wù)中心員工；

　　2、掌握所管物業(yè)房屋、建筑物、附屬設施設備、公共區域等情況，詳細了解業(yè)主（使用人）的基本情況；

　　3、制定物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)管理目標、審定物業(yè)服務(wù)中心年度計劃、月度總結，并組織貫徹落實(shí)，定期檢查監督工作計劃的完成情況，達到規定標準要求；

　　4、負責本部門(mén)財務(wù)預算的報告，嚴格控制日常費用支出，履行增效節約的原則，實(shí)現最大收益；

　　5、積極開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，增強物業(yè)服務(wù)中心的創(chuàng )收能力；

　　6、負責完成物業(yè)服務(wù)中心各類(lèi)質(zhì)量目標（物業(yè)管理費收繳率、業(yè)主綜合滿(mǎn)意率等）；

　　7、配合召開(kāi)業(yè)主大會(huì )；

　　8、及時(shí)預見(jiàn)物業(yè)服務(wù)中心中存在的'問(wèn)題，處理區域內的突發(fā)事件；

　　9、負責協(xié)調處理物業(yè)服務(wù)中心與公司各部門(mén)、開(kāi)發(fā)商、相關(guān)政府部門(mén)的各種關(guān)系和事務(wù)；

　　10、負責協(xié)調處理物業(yè)服務(wù)中心與各業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )之間的各種關(guān)系和事務(wù)；

　　11、負責辦理與維修基金相關(guān)的事務(wù)；

　　12、定期組織員工召開(kāi)各類(lèi)會(huì )議；

　　13、負責監督、檢查與考核各崗位的工作成績(jì)和服務(wù)質(zhì)量，為物業(yè)服務(wù)中心員工提供公平、公正的晉升激勵制度等；

　　14、負責帶教、培訓物業(yè)服務(wù)中心員工，加強團隊建設；

　　15、關(guān)心員工生活，增強團隊凝聚力。

　　16、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

小區物業(yè)服務(wù)經(jīng)理崗位職責2

　　一、貫徹國家法律法規，遵守公司管理制度，執行公司決策，完成工作目標。

　　二、熟悉小區各項管理環(huán)境，按照管理目標和服務(wù)標準，領(lǐng)導服務(wù)中心進(jìn)行科學(xué)、規范、優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。

　　二、明確各部門(mén)工作職責和權限，分工合理，任務(wù)具體，重點(diǎn)明確，能確定副主任、各部門(mén)的工作目標和努力方向。

　　三、制定年度、季度、及月工作目標和計劃，包括管理總目標、經(jīng)濟效益目標、員工培訓、文化知識，學(xué)習目標及相關(guān)工作計劃。

　　四、制定月工作目標和計劃并組織實(shí)施，定期召開(kāi)工作全會(huì )和民主研討會(huì )，虛心接受員工合理化建議。

　　五、廉潔自律，嚴格依照財務(wù)制度審核資金收支，努力增收節支，提高經(jīng)濟效益。

　　六、根據公司和小區域物業(yè)使用人委員會(huì )的授權，審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟合同。

　　七、督促綜合管理部有計劃有目標地定期組織員工學(xué)習業(yè)務(wù)知識，和其它文化知識，加強員工崗位培訓。

　　八、秉公辦事，任人唯賢，定期嚴格對員工的工作情況進(jìn)行檢查和考核，做到獎懲分明，公正合理，有成效。

　　九、加強員工思想教育和感情的溝通工作，定期開(kāi)展家訪(fǎng)談心活動(dòng)，做好員工內部的團結、協(xié)調工作，及時(shí)化解員工之間的矛盾。新生員工，關(guān)心員工的生活、福利，充分調動(dòng)員工的工作積極性。

　　十、熱情接待物業(yè)使用人來(lái)信來(lái)訪(fǎng)，接受監督，及時(shí)處理物業(yè)使用人投訴。

　　十一、實(shí)施科學(xué)管理，勇于探索，大膽創(chuàng )新。勇于提出問(wèn)題，解決問(wèn)題，不斷提高物業(yè)管理水平，守崗敬業(yè)，愛(ài)崗創(chuàng )業(yè)，加強業(yè)務(wù)文化知識學(xué)習，努力塑造現代人格，不斷提高自身綜合素質(zhì)。

　　十二、貫徹公司服務(wù)理念，切實(shí)維護客戶(hù)利益，不斷滿(mǎn)足客戶(hù)合理的.服務(wù)需求。

　　十三、加強企業(yè)文化和小區精神文明建設，開(kāi)展文化宣傳和社區活動(dòng)，努力建設文化社區。

　　十四、積極配合有關(guān)部門(mén)做好小區域相關(guān)工作，處理好相關(guān)單位的業(yè)務(wù)關(guān)系。

　　十五、定期向公司請示匯報工作，完成公司交辦的其它任務(wù)。

【小區物業(yè)服務(wù)經(jīng)理崗位職責】相關(guān)文章：

小區物業(yè)經(jīng)理崗位職責07-25

小區物業(yè)服務(wù)管理方案02-22

小區物業(yè)服務(wù)口號大全10-20

小區物業(yè)服務(wù)管理方案02-22

物業(yè)小區保安崗位職責03-09

小區物業(yè)人員崗位職責03-09

物業(yè)小區主管崗位職責12-12

小區物業(yè)維修崗位職責01-09

小區物業(yè)客服崗位職責05-06