地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責1
職責描述:
1、根據項目開(kāi)發(fā)需要,負責對項目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究,整合市場(chǎng)數據,定期完成市場(chǎng)報告;
2、組織項目前期調研,根據公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據;
3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會(huì )同設計單位做出設計進(jìn)度計劃,并辦理好設計洽談;
4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執行、定價(jià)策略等工作;
5、組織開(kāi)展項目銷(xiāo)售管理工作,對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析,制定項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
6、負責公司開(kāi)發(fā)項目的管理,確保項目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰略要求,根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件;
7、負責協(xié)調與政府部門(mén)的資源及關(guān)系維護,.參與顧問(wèn)單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的'選擇與評估工作,組織公司資源,為區域項目開(kāi)發(fā)解決問(wèn)題,以確保項目的開(kāi)發(fā)建設在該區域順利進(jìn)行;
8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門(mén)內部工作安排,指導并協(xié)助下屬人員完成各項工作;
任職要求:1、本科學(xué)歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)研究、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)項目全程開(kāi)發(fā)策劃、營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉項目規劃、建筑全過(guò)程,熟悉房地產(chǎn)的報建、設計、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財務(wù)等各方面實(shí)際流程規范,具備2到3個(gè)大型項目完整開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售經(jīng)歷;
4、較強的語(yǔ)言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎知識,熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)規律,熟悉營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢;
6、對產(chǎn)品、客戶(hù)有較深的認識,較強的邏輯思維和數據分析能力。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責2
1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作;
2、積極維護分公司形象、名譽(yù)和利益,堅決杜絕一切不正之風(fēng);
3、以身作則帶動(dòng)下屬遵守公司各項規章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進(jìn)行任務(wù)的分配和監督下屬對公司制度的執行;
4、根據分公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責組織實(shí)施;
5、組織安排項目施工總體方案,負責監督工程施工質(zhì)量及進(jìn)度;
6、加強與當地建設主管部門(mén)的'溝通和聯(lián)系,確保工程建設順利進(jìn)行;
7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預算投資控制,節約項目資金占用,提高資金使用效率;
8、協(xié)助抓好商品房預(銷(xiāo))售工作,加快資金回籠步伐;
9、協(xié)助分公司經(jīng)理監督分公司全體員工執行總公司廉潔自律公約的自覺(jué)性、嚴肅性。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責3
崗位職責：
1、協(xié)助總經(jīng)理與政府及有關(guān)職能部門(mén)的協(xié)調疏通工作；
2、協(xié)助總經(jīng)理與重要合作伙伴及合作單位的銜接工作；
3、根據武漢項目的進(jìn)展情況，與集團公司其他部門(mén)的`溝通協(xié)調工作；
4、協(xié)助總經(jīng)理處理在武漢投資公司所投項目的有關(guān)事宜；
5、協(xié)助總經(jīng)理完成在武漢的其他各項工作。
任職資格：
1、形象氣質(zhì)佳，舉止大方，無(wú)不良嗜好，工作踏實(shí)、細致；
2、具有較強的溝通協(xié)調能力和較強的執行力；
3、有地產(chǎn)公司報建、項目發(fā)展部、綜合管理、總經(jīng)理助理、行政管理崗位經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、武漢市居住。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責4
崗位職責:
1、根據集團戰略規劃,制定蘇寧物流地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)策略并落地實(shí)施;
2、對接政府及相關(guān)機構,獲取土地;
3、領(lǐng)導團隊實(shí)施物流地產(chǎn)投資項目的收購、并購;
4、負責工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究及投資機會(huì )分析、調研、篩選、項目開(kāi)發(fā);
5、負責對項目進(jìn)行投資可行性分析,包括但不限于行業(yè)宏觀(guān)分析、技術(shù)應用分析、項目背景分析、收益分析、風(fēng)險提示及投資建議;
6、主導項目盡職調查、構建財務(wù)模型、設計交易架構、進(jìn)行估值及回報分析;
7、相關(guān)政府部門(mén)、交易對手、戰略客戶(hù)的.考察接待工作。
任職要求:
1. 本科及以上學(xué)歷,32歲以上;
2. 具有至少4年以上物流行業(yè)經(jīng)驗,熟悉供應鏈金融,或具有至少4年以上物流上市公司投資經(jīng)驗,熟悉物流地產(chǎn)收購并購流程,具備獨立完成工業(yè)地產(chǎn)(物流地產(chǎn))類(lèi)項目投資、管理交易全過(guò)程的經(jīng)驗、能力;
3. 具有較強的行業(yè)研究、投資項目分析判斷能力,有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)基礎,富有創(chuàng )造開(kāi)拓性的思路;
4. 能接受挑戰性工作,能夠自我激勵;
5. 誠信正直,工作踏實(shí)、認真,擅于團隊溝通和合作;
6. 職業(yè)化素養較高,具有較強的保密意識。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責5
1、根據集團中長(cháng)期戰略及年度開(kāi)發(fā)計劃,主導事業(yè)部年度目標的制定,負責本事業(yè)部投資、開(kāi)發(fā)、工程、營(yíng)銷(xiāo)等部門(mén)的全面管理;
2、負責工程建設全面管理及過(guò)程監督,保證依進(jìn)度、質(zhì)量、預算完成住宅工程建設;
3、負責籌建住宅項目團隊建設、人員調配,指導團隊制定各階段工作目標并監督完成;
4、負責開(kāi)發(fā)項目的.成本控制,根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
5、負責銷(xiāo)售計劃的編制和執行,參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí),銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導;
6、負責銜接事業(yè)部與區域公司設計、成本、財務(wù)、行政人事等部門(mén)的溝通工作。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責6
主要職責:
1、主持地產(chǎn)公司的日常管理工作。
2、制訂公司中長(cháng)期發(fā)展規劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實(shí)施保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
3、指導協(xié)調公司各職能部門(mén)工作,考核各職能部門(mén)負責人,保證公司管理科學(xué)、快速、高效運行。
4、嚴格按照程序審核公司各項財務(wù)收支,全面掌握、控制公司財務(wù)狀況,統籌安排,開(kāi)源節流,控制計劃開(kāi)支,降低公司運營(yíng)成本。
5、全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標管理、施工管理、預算控制、竣工驗收及營(yíng)銷(xiāo)等工作。
招聘要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè),工程背景;
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,同等崗位2年+成功任職經(jīng)歷(統籌管理過(guò)工程、營(yíng)銷(xiāo)工作);
3、有多項目全盤(pán)管理或地產(chǎn)公司(含多項目)總經(jīng)理經(jīng)歷,有知名地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;
4、具有良好的行業(yè)口碑,成功的操盤(pán)案例;
5、優(yōu)秀的.溝通表達能力,優(yōu)秀的協(xié)調組織能力。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責7
地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責
1、貫徹總經(jīng)理負責制的管理體制,根據董事會(huì )確定的工作計劃、任務(wù)目標和制度規定的各崗位職責、權限范圍,協(xié)調管理關(guān)系,調動(dòng)各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營(yíng)過(guò)程和工作成效負責。
2、研究確定公司戰略目標,制定相應的.經(jīng)營(yíng)方針、工作目標,建立健全公司管理體系。
3、領(lǐng)導指揮公司管理工作,分析存在問(wèn)題,組織研究解決問(wèn)題的措施,審批確定管理方案,并監督落實(shí)。
4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經(jīng)濟效益最大化。
5、選聘、任免公司職能部門(mén)經(jīng)理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會(huì )任免副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、職能部門(mén)經(jīng)理、管理處主任;根據公司工作實(shí)際,確定公司人員編制,并適時(shí)進(jìn)行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責8
崗位職責：
1、直接對公司總經(jīng)理負責;
2、對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、預算、營(yíng)銷(xiāo)負直接領(lǐng)導責任，管理各部門(mén)的日常工作;
3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;
4、負責項目規劃、設計工作，及組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規劃設計等方案;
5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。
6、審批圖紙會(huì )審記錄、施工組織設計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);
7、負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作;
8、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì )簽及歸檔管理工作;
9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款;
10、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的.全面管理、監督、監控;
11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調;
12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;
13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經(jīng)驗推廣;
14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;
15、參與選聘、任用主管部門(mén)各崗位人選;負責考核下屬各部門(mén)及崗位的工作績(jì)效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內負責處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;
16、負責樓盤(pán)全程的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，從市調、企劃、銷(xiāo)售、招商等全部過(guò)程的管理、督導、推動(dòng)等項工作
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責9
職責描述:
1. 研究分析房地產(chǎn)行業(yè)的投資策略，并組織落實(shí);
2. 負責房地產(chǎn)投資項目的挖掘，整體把握投資機會(huì )及投資風(fēng)險;
3. 帶領(lǐng)項目組完成項目盡職調查、財務(wù)模型及估值、可行性報告等相關(guān)工作;
4. 負責項目立項、結構設計、風(fēng)險控制、合規管理、投資決策等全流程工作;
5. 負責項目投后管理，設計項目退出方案，完成投資項目退出。
任職要求:
1. 國內外知名院校經(jīng)濟類(lèi)、金融類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，碩士研究生及以上學(xué)歷;
2. 具備5年以上地產(chǎn)基金、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資及資產(chǎn)管理等相關(guān)工作經(jīng)歷;在中小房地產(chǎn)公司有過(guò)3年以上的從業(yè)經(jīng)歷。
3. 豐富的金融經(jīng)濟知識，優(yōu)秀的投資分析、精準的投資估值等方面的專(zhuān)業(yè)能力;
4. 熟悉各類(lèi)基金產(chǎn)品及融資工具，掌握地產(chǎn)基金管理的.流程及特點(diǎn);
5. 優(yōu)秀的商業(yè)嗅覺(jué)、判斷決策力和團隊領(lǐng)導力;
6. 良好的職業(yè)操守，具備一定的政府、房地產(chǎn)、金融等行業(yè)人脈資源。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責10
職責描述:
1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;
2、負責土地儲備項目的選址、調研、可行性評估分析;
3、負責政府關(guān)系的`維護;
任職要求:
1、建筑工程、規劃、工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;
2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)，擅長(cháng)房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;
3、有國內一、二線(xiàn)中心城市土地拓展經(jīng)驗;
4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調能力強。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責11
1、組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)計劃;經(jīng)董事長(cháng)提名、董事會(huì )批準任命后，負責組織實(shí)施企業(yè)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，集團公司整體經(jīng)營(yíng)計劃和經(jīng)營(yíng)目標的制定，向董事會(huì )進(jìn)行工作匯報，請示批準集團公司整體經(jīng)營(yíng)計劃和經(jīng)營(yíng)目標，落實(shí)集團公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和經(jīng)營(yíng)目標任務(wù)。
2、主持公司日常各項經(jīng)營(yíng)管理工作;負責全面執行和檢查落實(shí)董事會(huì )議所做出的各項工作決定，召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì )議，檢查、督促和協(xié)調各部門(mén)業(yè)務(wù)工作進(jìn)展，代表經(jīng)營(yíng)班子向董事會(huì )建議并任命集團各職能部門(mén)和下屬公司的主要負責人，代表集團公司簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件。
3、負責公司營(yíng)銷(xiāo)和工程開(kāi)發(fā)建設工作;負責組織企業(yè)項目開(kāi)發(fā)策劃和營(yíng)銷(xiāo)工作，負責企業(yè)項目工程設計與施工，審核項目階段性策劃方案和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)推廣預算審定，負責審批工程材料采購方案及預算審批。
4、負責處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據董事會(huì )授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件，向董事會(huì )報告特殊事件解決方案，并對事后解決過(guò)程進(jìn)行總結，向董事會(huì )進(jìn)行匯報
5、由董事長(cháng)授權處理的其他重要事項;有根據具體情況制訂和修訂經(jīng)營(yíng)計劃的建議和實(shí)施權，解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權，經(jīng)營(yíng)計劃范圍內具體工作開(kāi)展的決定權，對部門(mén)計劃執行結果考核獎懲權，對階段性策劃活動(dòng)方案和費用預算有決策權。
6、企業(yè)公共關(guān)系的建立和維護;負責公司內職能部門(mén)及下屬企業(yè)間工作關(guān)系協(xié)調;負責根據企業(yè)經(jīng)營(yíng)的'需要與社會(huì )關(guān)聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設和維護，如:與市建委、市計委、區委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業(yè)等其他相關(guān)部門(mén)的聯(lián)系，創(chuàng )造良好的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展環(huán)境。
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崗位職責：
1、在董事長(cháng)的領(lǐng)導下，全面負責公司行政管理、協(xié)調與服務(wù)工作。
2、建立建全公司規章制度體系，并負責監督執行。
3、營(yíng)造良好的企業(yè)文化，加強職工的培訓與教育，大力宣傳好弘揚企業(yè)團隊精神。
4、加強與政府機構、行業(yè)協(xié)會(huì )等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務(wù)與支持。
5、協(xié)助總經(jīng)理抓好組織工作，加強班子建設，根據工作需要和組織程序提出部門(mén)管理人員的配備意見(jiàn)。
6、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規劃及改革方案。
7、負責組織制定公司的管理考核標準。
8、經(jīng)常召開(kāi)分管部門(mén)工作會(huì )議，聽(tīng)取工作匯報與建議，及時(shí)解決工作中出現的問(wèn)題和矛盾，協(xié)調各方面關(guān)系，提高工作效率。
9、負責公司人員招聘和員工管理工作，樹(shù)立典型，獎勤罰懶。
10、參與項目洽談、規劃設計、施工方案的`實(shí)施和工程質(zhì)量的監督。
11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)
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第一章總則
第一條 為明確總經(jīng)理的職責，權限，規范總經(jīng)理的行為，保證總經(jīng)理行使職權、履行職責、承擔義務(wù)和責任，依據公司章程，特制定本條例。
第二條 總經(jīng)理對董事會(huì )負責，執行董事會(huì )決議，負責公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
第二章總經(jīng)理的職權
第三條 總經(jīng)理行使下列職權：
(一)組織實(shí)施董事會(huì )決議，并向董事會(huì )報告工作：
(二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作；
(三)制訂公司經(jīng)營(yíng)計劃方案、投資方案和發(fā)展規劃方案；
(四)制訂公司年終財務(wù)預、決算方案和利潤分配方案及彌補虧損方案；
(五)擬訂公司內部管理機構設置方案；
(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規章；
(七)提請聘任副總經(jīng)理、“三總師”、財務(wù)負責人和聘任、調配包括公司管理部門(mén)負責人在內的管理人員及工作人員；
(八)提出對公司副總經(jīng)理和“三總師”的獎懲意見(jiàn)，決定對公司副總經(jīng)理和“三總師”以外人員的獎懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；
(九)代表公司對外處理業(yè)務(wù)；
(十)列席董事會(huì )會(huì )議；
(十一)必要時(shí)可要求董事會(huì )對決議復議一次；
(十二)董事會(huì )授予的其它職權。
第三章總經(jīng)理的義務(wù)與責任
第四條 總經(jīng)理的義務(wù)與責任
(一)遵守國家法律、行政法規和公司章程；
(二)執行董事會(huì )決議；
(三)忠實(shí)履行職責，搞好公司的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理；
(四)向董事會(huì )報告工作，其主要內容是；
1、貫徹執行國家法律、法規情況；
2、實(shí)施生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計劃和投資計劃的情況；
3、有關(guān)內部管理機構設置和基本管理制度方案；
4、有關(guān)財務(wù)預、決算和利潤分配及彌補虧損方案；
5、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的重大問(wèn)題；
6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；
7、其它必須向董事會(huì )報告的重大問(wèn)題。
(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的任何活動(dòng)。不得利用其職位和商業(yè)機會(huì )為自己謀取利益；
(六)接受監事會(huì )的監督和質(zhì)詢(xún)；
(七)總經(jīng)理在研究決定有關(guān)職工切身利益問(wèn)題時(shí)，應事先聽(tīng)取公司工會(huì )或職代會(huì )的意見(jiàn)，并邀請工會(huì )和職工代表列席會(huì )議。
第五條 總經(jīng)理在行使職權時(shí)，不得變更股東大會(huì )、股東代表大會(huì )和董事會(huì )的決議或超越范圍。
第六條 總經(jīng)理違反公司章程或董事會(huì )決議或超越職權范圍，致使公司遭受損害的，根據情節輕重，經(jīng)董事會(huì )決議，分別給予行政處罰或經(jīng)濟賠償，觸犯法律的由司法機關(guān)追究法律責任。
第七條 公司設立總經(jīng)理辦公會(huì )議�？偨�(jīng)理辦公會(huì )議是公司的日常經(jīng)營(yíng)管理機構，其主要職責是：討論研究和組織實(shí)施董事會(huì )決議、公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的重大問(wèn)題。
第八條 總經(jīng)理辦公會(huì )議根據工作需要，由總經(jīng)理負責定期或不定期召開(kāi)�？偨�(jīng)理辦公會(huì )議實(shí)行總經(jīng)理負責制。
第九條 總經(jīng)理辦公會(huì )議由總經(jīng)理召集和主持�？偨�(jīng)理因故不能履行該項職權時(shí)，可以委托一名副總經(jīng)理召集和主持。
第十條 總經(jīng)理辦公會(huì )議參加人員主要是總經(jīng)理和其他高級管理人員，必要時(shí)可吸收公司有關(guān)部門(mén)負責人參加。
第十一條 總經(jīng)理辦公會(huì )議議題經(jīng)充分討論決議后，形成會(huì )議紀要。召集和主持人簽署后下發(fā)執行。
第四章總經(jīng)理的聘任與解聘
第十二條 公司總經(jīng)理由董事會(huì )聘任，副總經(jīng)理和“三總師”由總經(jīng)理提名，董事會(huì )聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿(mǎn)前，非正當理由董事會(huì )不得隨意解聘，聘任期屆滿(mǎn)其身份即行解除。
第十三條 董事會(huì )聘任總經(jīng)理，以過(guò)半數通過(guò)有效。
第十四條 總經(jīng)理實(shí)行任期目標責任制，其經(jīng)營(yíng)責任目標由董事會(huì )確定。
第十五條 總經(jīng)理解聘事由如下：
1、董事會(huì )決議解聘；
2、總經(jīng)理自動(dòng)辭職。
總經(jīng)理辭職須經(jīng)董事會(huì )批準，在不利于公司時(shí)辭職，應承擔相應的損害賠償責任。
第五章附則
第十六條 本條例經(jīng)公司董事會(huì )審議批準后生效。
第十七條 本條例未盡事宜，依公司董事會(huì )決定辦理。
第十八條 本條例由公司董事會(huì )負責解釋。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責14
崗位要求:
負責怡景地產(chǎn)公司全面管理工作,包括設計管理、成本控制、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量管理、報規報建、營(yíng)銷(xiāo)等;負責與政府部門(mén)、合作單位的'工作溝通、協(xié)調;
1、在董事長(cháng)領(lǐng)導下負責地產(chǎn)公司的全面經(jīng)營(yíng)管理工作;
2、按照公司確定的項目建設發(fā)展戰略及目標,帶領(lǐng)團隊確保經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
任職資格:
1、項目經(jīng)歷:須操盤(pán)過(guò)城市綜合體項目;
2、崗位經(jīng)歷:須具備15年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上同崗位任職經(jīng)歷。
3、學(xué)歷:統招全日制本科及以上學(xué)歷。
地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責15
職責描述:
1、全面負責建筑項目的管理和運作(營(yíng)銷(xiāo)+工程+成本)，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的'方案優(yōu)化。
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控。
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。
5、負責開(kāi)發(fā)項目的成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
6、負責營(yíng)銷(xiāo)計劃的編制和執行，參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí)，銷(xiāo)售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導。
7、配合其他部門(mén)做好與開(kāi)發(fā)項目相關(guān)的工作。
任職要求:
1、30-35歲，工程相關(guān)全日制本科及以上學(xué)歷。
2、5年以上一線(xiàn)房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營(yíng)和項目管理經(jīng)驗，有至少一個(gè)完整項目管理經(jīng)驗。
3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標準和規范，熟悉項目的計劃與進(jìn)度控制、成本和質(zhì)量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業(yè)素養。
4、有高級工程師職稱(chēng)、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書(shū)者優(yōu)先。
1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。
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