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地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責1
崗位編號:0104
所在部門(mén):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱(chēng):工程副總經(jīng)理
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:工程部、預算部、材料部經(jīng)理
職責與工作任務(wù):
本職:負責公司建設項目工程實(shí)施全面工作
一、職責表述
參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計劃
組織制訂所屬部門(mén)經(jīng)營(yíng)計劃、工程進(jìn)度、建設費用使用計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì )批準后,負責組織實(shí)施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營(yíng)計劃和公司總目標的確定
負責向總經(jīng)理進(jìn)行匯報,請示批準所屬部門(mén)經(jīng)營(yíng)計劃和總目標
負責公司年度經(jīng)營(yíng)計劃和公司總目標在所屬部門(mén)內的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核
二、職責表述
主持公司建設項目工程實(shí)施過(guò)程中的各項經(jīng)營(yíng)管理工作
工作任務(wù):
負責召集和主持所屬部門(mén)工作會(huì )議,檢查、督促和協(xié)調各線(xiàn)業(yè)務(wù)工作進(jìn)展
負責代表所屬部門(mén)向總經(jīng)理辦公會(huì )建議并任命經(jīng)營(yíng)機構各有關(guān)部門(mén)和下屬公司正副經(jīng)理
參與項目各項指標的設定
提名主管級以上人員的招聘及不稱(chēng)職員工的解聘工作,報總經(jīng)理審批
做好開(kāi)發(fā)部、策劃部、銷(xiāo)售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營(yíng)計劃
負責簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
負責全面執行和檢查落實(shí)總經(jīng)理辦公會(huì )所作出的各項工作決定
三、職責表述
負責公司工程項目管理方面的'全局工作
工作任務(wù):
參與公司新項目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)調研和前期策劃方面的各項工作
參與項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標的設定
聯(lián)絡(luò )設計單位對總體規劃設計、單體工程各專(zhuān)業(yè)施工圖紙設計并審核
負責工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專(zhuān)業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批
負責制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預結算書(shū)編制
參與公司項目規劃、景觀(guān)、裝修設計方面的全面工作
編制并實(shí)施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時(shí)上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結,及時(shí)編制、上報、跟進(jìn)落實(shí)材料采購計劃,根據工程預結算書(shū)填制工程請款表等事項
與公司相關(guān)部門(mén)對各工程進(jìn)行現場(chǎng)施工組織設計
負責工程施工過(guò)程中的安全監督工作,及時(shí)督促施工單位加以調整或改進(jìn)
主持做好已交付客戶(hù)使用的樓宇的工程回訪(fǎng)信息反饋工作及保修期內的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作
負責處理質(zhì)量、安全事故
負責按階段監督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進(jìn)并繼續實(shí)施
四、職責表述
負責處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過(guò)程進(jìn)行總結,向總經(jīng)理進(jìn)行匯報
五、職責表述
由總經(jīng)理授權處理的其他重要事項
權力:
所屬部門(mén)總體經(jīng)營(yíng)計劃制訂的建議和實(shí)施權
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權
所屬部門(mén)具體工作開(kāi)展的決策權
對所屬部門(mén)計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程付款和費用預算有決策權
沒(méi)有授受“回扣”的權利
工作協(xié)作關(guān)系:
內部:公司內所有部門(mén)
外部:建設、市政等政府及其他相關(guān)部門(mén),設計院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專(zhuān)業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)
培訓經(jīng)歷:項目管理、工程管理培訓,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他
經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應的工程管理知識、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握工程項目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專(zhuān)業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力
其他:
使用工具設備:網(wǎng)絡(luò )、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現場(chǎng)
工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據工作情況加班
備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(cháng)聘任,其工作對總經(jīng)理負責
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責2
崗位職責:
1、按照集團的發(fā)展戰略，制定各個(gè)項目的`工程開(kāi)發(fā)計劃;
2、全面負責所開(kāi)發(fā)項目的工程管理工作;
3、負責有關(guān)工程質(zhì)量方面的持續改進(jìn)工作;
4、負責對項目工程質(zhì)量管理工作的監控;
5、負責工程質(zhì)量管理信息的研究、分析、統計工作;
6、根據項目公司年度經(jīng)營(yíng)計劃，審核下屬部門(mén)年度、季度、月度工作計劃;
7、配合集團建立本部門(mén)關(guān)鍵績(jì)效考核指標;
8、配合完成集團對相關(guān)部門(mén)的績(jì)效考核工作。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責3
1、統籌制定每月銷(xiāo)售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷(xiāo)和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調整銷(xiāo)售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時(shí)向上級提交店鋪銷(xiāo)售報表及客戶(hù)狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責4
崗位描述
1、職務(wù)名稱(chēng):工程管理中心副總經(jīng)理
2、直接上級:總經(jīng)理
3、直接下屬:設計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理,總工程師、裝修部經(jīng)理、預決算部經(jīng)理
4、本職工作:主持工程管理中心全面工作
5、直接責任:
負責參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作,聯(lián)絡(luò )設計單位對總體規劃設計、單體工程各專(zhuān)業(yè)施工圖紙設計并審核,參與工程預結算書(shū)編制,負責工程施工管理到工程竣工驗收全過(guò)程操作。
編制并實(shí)施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃,按時(shí)上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結,及時(shí)編制、上報、跟進(jìn)落實(shí)生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃,根據工程預結算書(shū)填制工程請款表等事項。
參與工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專(zhuān)業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批。
提名本中心主管級以上人員的`招聘及不稱(chēng)職員工的解聘工作,經(jīng)人事行政部考核,綜合管理副總審核,報總經(jīng)理審批。
與政府職能部門(mén)搞好關(guān)系,力保工程建設順利進(jìn)展。
主持做好已交付客戶(hù)使用的樓宇的工程回訪(fǎng)信息反饋工作及保修期內的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)工作。
做好策劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營(yíng)計劃。
完成公司領(lǐng)導的交給的各項臨時(shí)性工作。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責5
崗位職責:
1、負責公司工程項目的指導及管理工作;
2、負責落實(shí)各階段、各類(lèi)別施工圖紙的設計與改進(jìn),審核施工圖紙設計深度和質(zhì)量,優(yōu)化結構方案;
3、負責主持項目技術(shù)問(wèn)題研討會(huì ),負責解決項目設計、施工中的重大技術(shù)問(wèn)題;
4、協(xié)助對現場(chǎng)質(zhì)量進(jìn)行監控和指導,解決項目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題;
5、負責公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標準的'制定,制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標準;
6、負責對項目的進(jìn)度、安全、成本進(jìn)行綜合管理,確保工程項目如期竣工。
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑、土木、工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、15年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)項目工程總經(jīng)理經(jīng)驗,有高級工程師職稱(chēng)、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉工程開(kāi)發(fā)及現場(chǎng)施工過(guò)程管理,對工程規劃、設計、造價(jià)、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實(shí)際操作經(jīng)驗;
4、具有對大型工程項目的策劃、統籌和實(shí)施的能力,創(chuàng )新能力強、思維開(kāi)闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導能力;
5、工作勤奮,認真負責,具有較強的事業(yè)心和責任心。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責6
職責描述:
1、根據項目整體開(kāi)發(fā)計劃的要求,組織工程項目及材設的管理工作;
2、根據公司項目定位,對項目設計方案和相關(guān)工程技術(shù)進(jìn)行管理。
任職要求:
1、建筑/規劃本科及以上,10年以上房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)管理工作經(jīng)驗,5年以上同等崗位工作經(jīng)驗;
2、精通房地產(chǎn)項目運作流程、項目施工管理、熟悉房地產(chǎn)設計管理、工程建設各個(gè)環(huán)節;熟悉工程材料設備、工程預結算;精通工程管理知識及相關(guān)法律法規;精通合同條款;
3、較強的.計劃執行和時(shí)間管理能力;具有極強的領(lǐng)導能力、創(chuàng )新能力、決策能力、溝通協(xié)調能力、表達能力;熟練操作各類(lèi)辦公軟件、oa系統。
4、工作嚴謹務(wù)實(shí),正直、果斷,責任心強,大局觀(guān)及企業(yè)忠誠度好,敬業(yè)精神強。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責7
職責描述:
1、負責城市工程項目統籌管理工作,確保實(shí)現項目工程管理目標。
2、負責組織編制、實(shí)施工程進(jìn)度計劃,跟蹤監控落實(shí)情況。
3、負責監督項目工程的'質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、成本控制、竣工驗收等。
4、參與本專(zhuān)業(yè)各項招投標工作和總包單位管理以及各單位之間的協(xié)調工作。
5、負責推進(jìn)公司各項制度和流程執行,負責下屬團隊培訓、考核和日常督導等工作。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工民建或相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè),3年以上地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗。
2、熟悉國家規范和行業(yè)標準,熟悉項目工程管理全流程。
3、有優(yōu)秀項目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗或50萬(wàn)方大型綜合體項目管控經(jīng)驗優(yōu)先。
4、為人正直、恪守職業(yè)道德,可承受較強的工作壓力。
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