物業(yè)水暖崗位職責

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編為大家收集的物業(yè)水暖崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)水暖崗位職責1

　　1、遵守公司各項制度,服從領(lǐng)導工作安排,嚴格按設備操作規程進(jìn)行操作。

　　2、按規定時(shí)間檢查各項設備運行情況和各儀表狀態(tài),認真填寫(xiě)各項記錄。

　　3、值班員必須嚴格堅守崗位,不準做與值班無(wú)關(guān)的任何事情。

　　4、保持、愛(ài)護值班室的清潔衛生及設施,拒絕與值班無(wú)關(guān)的員進(jìn)入值班室。

　　5、值班人員必須按工作規定著(zhù)裝,做好應急事件的處理準備工作。

　　6、值班時(shí)發(fā)現設備運行異常及時(shí)采取措施,通知直管翁組織人員進(jìn)行搶修,同時(shí)報告中控室及值班經(jīng)理,填寫(xiě)設備運行異常的工作記錄。

物業(yè)水暖崗位職責2

　　1)熟悉、掌握各種管道的分布去向及操作規程,判斷故障準確處理及時(shí),保證水汽暢通。

　　2)巡檢制度,有計劃地對各種水暖系統運行情況進(jìn)行認真檢查,掌握該系統及設備的運行狀況。

　　3)定期做好各種運行設備的維護保養工作,對巡檢中發(fā)現的問(wèn)題立即搶修,清除隱患,確保維修質(zhì)量。

　　4)熟悉物業(yè)項目?jì)雀鞣N閥門(mén)的'所在位置,如遇緊急情況,能夠及時(shí)處置。

　　5)如有突發(fā)事件,如漏水、跑水等,應該第一時(shí)間到現場(chǎng)。

　　6)嚴格執行交接班制度,未交待清楚不能交班。

　　7)應有良好的敬業(yè)精神,遇有突發(fā)事件時(shí)能勇于排險。

物業(yè)水暖崗位職責3

　　1、認真做好全公司給、排水、供暖、消防系統內管線(xiàn)及設備的安裝和維修保養工作,保證施工質(zhì)量;

　　2、遵守公司規章制度及公司相關(guān)規定,堅守工作崗位,工作時(shí)間不做與工作無(wú)關(guān)的事;

　　3、根據施工、維修任務(wù),做好備件的儲備工作;

　　4、服從領(lǐng)導,聽(tīng)從指揮,做好領(lǐng)導安排的工作;

　　5、出現故障及時(shí)趕到現場(chǎng),認真進(jìn)行處理,保證給、排水系統的順利進(jìn)行。嚴重故障要及時(shí)向領(lǐng)導匯報;

　　6、對維修用戶(hù)禮貌、熱情,一時(shí)難以處理的問(wèn)題要耐心解釋,并安排時(shí)間盡快予以解決。

　　7、加強業(yè)務(wù)學(xué)習,提高技術(shù)水平,保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù);

　　8、搞好設備、工具的維修和保管工作;

　　9、講究職業(yè)道德,注意文明施工,杜絕浪費現象,施工完成后做好現場(chǎng)清理工作。

物業(yè)水暖崗位職責4

　　1、嚴格遵守公司的各項規章制度,認真完成上級領(lǐng)導交予的各項任務(wù)。服從命令,聽(tīng)從指揮,尊重上級,尊重同事,不做不利團結的事。

　　2、積極參加每天的維修工作,認真完成好每周、月、季、年度工作計劃,遇有突發(fā)事件做到隨叫隨到,及時(shí)搶修。

　　3、熟悉并掌握供暖、供熱,給排水系統及設備的詳細情況,定期檢查管道、設備,杜絕跑、冒、滴、漏情況的發(fā)生。

　　4、積極參加專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓,努力掌握各種技能,不斷提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平,保障各項工作順利完成。

　　5、負責本工作范圍內的設備及工作場(chǎng)所的衛生清潔。

　　6、認真參加夜值班,嚴格遵守值班管理規定。

　　7、入室維修要嚴格遵守入戶(hù)維修程序。

　　8、每日主動(dòng)參加交接班。

　　9、每日工作中嚴格按照操作規程進(jìn)行作業(yè),強化安全意識,消滅不安全隱患,杜絕不安全事故的發(fā)生。

物業(yè)水暖崗位職責5

　　1、努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識,提高操作技術(shù),熱愛(ài)本職工作,加強團結,互幫互尊。

　　2、嚴格執行安全操作運行規程,做到文明操作,節約能源。

　　3、認真填寫(xiě)換熱器運行期間的各項紀錄,并妥善保存。

　　4、供暖期間必須做到24小時(shí)有人值班,確保暖氣供應。

　　5、遵守勞動(dòng)紀律,不得擅自離開(kāi)工作崗位,嚴禁工作期間飲酒和酒后值班。

　　6、負責換熱站所有設備的保養工作。

　　7、完成領(lǐng)導交給的其它工作。

物業(yè)水暖崗位職責6

　　1.檢查維修工具的使用情況,并檢閱有無(wú)昨日未修復工作。

　　2.接到投訴需維修時(shí),要立即帶好工具到維修地點(diǎn),先敲門(mén),講明情況,待允許后方可進(jìn)入維修現場(chǎng)。

　　3.若出現跑水現象,應馬上采取措施斷水,以免給他人造成更大的損失。

　　4.若涉及到房屋質(zhì)量問(wèn)題或由于業(yè)主私設私裝造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,應及時(shí)上報工程維修部長(cháng)。

　　5.修復后要將現場(chǎng)清理干凈,維修工具放回工具袋內,介紹修復后使用的注意事項。

　　6.將維修時(shí)間,所使用配件情況詳細記錄,對換下的零配件,不要隨便丟棄,應統一保存。

　　7.每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報工程維修部長(cháng)。

　　8.每日下班前,將當天的維修、檢查記錄上報工程維修部長(cháng),對當日未完成事項要記錄在交接本上。

物業(yè)水暖崗位職責7

　　1、向本部門(mén)專(zhuān)業(yè)經(jīng)理負責,合理安排本班日常工作。

　　2、負責月工作總結和工作計劃填報。

　　3、負責本部門(mén)材料的申報。

　　4、保證站內外設備安全、穩定運行,全面掌握、熟悉站內設備運行情況及操作規程及外管網(wǎng)系統,對于主控制節門(mén)的位置熟練掌握。

　　5、領(lǐng)導全體人員完成各項任務(wù),如冬季供暖運行、夏季檢修、入戶(hù)維修等工作。

　　6、經(jīng)常檢查站內設備有無(wú)異常,掌握設備性能,定時(shí)巡回檢查,分析儀表和計量?jì)x器的變化原因。將運行中的壓力、溫度控制在規定范圍內,如有不正�，F象,應立即予以消除。根據設備的運行情況隨時(shí)調整方式,具備分析、解決問(wèn)題的能力。

　　7、掌握所屬人員的思想狀況、了解每個(gè)人的工作情況,不斷提高維修人員的技術(shù)水平,建立健全各項規章制度,防止事故發(fā)生。

　　8、運行中遇到重大操作如停暖、停熱、板換改直給等要妥善指揮并與有關(guān)人員及相關(guān)部門(mén)聯(lián)系,做好協(xié)調工作。

　　9、按相關(guān)規定指揮維修人員定期給設備加沒(méi)油并進(jìn)行維修保養,隨時(shí)監督執行情況,檢查并落實(shí)個(gè)人及環(huán)境衛生情況。

　　10、結合實(shí)際工作中的規章制度及要求對本班人員進(jìn)行隨機考問(wèn),每周不少于一次。

　　11、站內或系統遇有重大操作如:停水、停暖、停熱等,應先通知值班經(jīng)理并按申請程序報批;突發(fā)性事件應根據運行規程組織、領(lǐng)導相關(guān)人員及時(shí)予以排除,同時(shí)報請值班經(jīng)理批準。遇有特殊情況,須采取最有效的措施進(jìn)行處理,同時(shí)向經(jīng)理匯報。故障消除后,應將情況寫(xiě)入維修記錄中,同時(shí)向經(jīng)理匯報結果。

　　12、督促所屬人員遵守各項規章制度,遵守勞動(dòng)紀律,對違反勞動(dòng)紀律的,有權對其進(jìn)行批語(yǔ)教育,對情節嚴重或屢教不改者有權停止其工作,并將情況向上級匯報。

　　13、定期組織對供暖、供熱管網(wǎng)及公共設施進(jìn)行檢查和維護,杜絕跑、冒、滴、漏等現象發(fā)生。

　　14、定期組織對小區內雨污系統、化糞池進(jìn)行清污和疏通,保證設施正常使用。

　　15、組織并落實(shí)對客維修服務(wù)工作,及時(shí)了解各項任務(wù)的完成情況,隨時(shí)對工作質(zhì)量進(jìn)行檢查并給予技術(shù)指導。

　　16、每日組織交班會(huì ),對當日工作進(jìn)行布置和安排,對出現的問(wèn)題隨時(shí)處理和解決,不斷提高服務(wù)意識,保障住戶(hù)正常生活的需求。

物業(yè)水暖崗位職責8

　　1、制定工程項目水暖工程的具體施工方案，現場(chǎng)指導工程施工過(guò)程并提供技術(shù)支持；

　　2、與設計單位溝通，協(xié)調機電顧問(wèn)公司的暖通工作，審核暖通設計方案和圖紙質(zhì)量；

　　3、為暖通施工提供技術(shù)支持，對暖通設備的選用提供合理的建議和修改意見(jiàn)；

　　4、參加現場(chǎng)巡視，配合工程施工和驗收，處理現場(chǎng)施工問(wèn)題；

　　5、對工程項目中的水暖工程進(jìn)行技術(shù)分析并進(jìn)行監督和管理；

　　6、負責與施工單位、監理單位的協(xié)調溝通。

物業(yè)水暖崗位職責9

　　1、認真執行公司各項規章制度和工作程序,服從上級指揮和有關(guān)人員的監督檢查,保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。

　　2、熟知管理項目水暖管路的布置和分布情況,掌握主要控制閘閥的具體位置,以利于維修、維護工作的快速、準確進(jìn)行。

　　3、對主要閘閥做好日常維護和檢查工作,并做好記錄。

　　4、接到報修任務(wù)時(shí)及時(shí)趕赴現場(chǎng),及時(shí)維修、填寫(xiě)維修記錄,并及時(shí)復命。

　　5、管路、管件維修好后,及時(shí)通知相關(guān)部門(mén),保持現場(chǎng)環(huán)境整潔。

　　6、努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識,提高業(yè)務(wù)操作技能。

　　7、妥善保管維修用具、丟失、損壞時(shí)將根據情況承擔相關(guān)責任。

　　8、定期向工程部高級技工述職。

　　9、完成工程部高級技工交辦的其它工作任務(wù)。

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