項目外出考察報告
隨著(zhù)個(gè)人的素質(zhì)不斷提高，大家逐漸認識到報告的重要性，其在寫(xiě)作上有一定的技巧。為了讓您不再為寫(xiě)報告頭疼，下面是小編整理的項目外出考察報告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
項目外出考察報告1
一、概況
20xx年4月6日至4月11日，按公司領(lǐng)導要求，由質(zhì)量監督中心組織，公司機關(guān)相關(guān)科室和單位共11人，分外環(huán)境規劃、室外裝飾裝修、室內裝飾及配套三個(gè)組;分別對長(cháng)春、沈陽(yáng)、大連三個(gè)城市的高品質(zhì)小區進(jìn)行了實(shí)地考察。在六天時(shí)間里共參觀(guān)考察了14個(gè)小區;其中較具規模和借鑒性的小區有7個(gè)，分別為：中海水岸馨都、大有恬園、東方圣荷西、萬(wàn)科圣溪谷、唯美品格、羅蘭香谷、萬(wàn)科洋浦花園。本次考察組織嚴密，內容豐富，整個(gè)團隊日夜兼程，邊看邊議，拍攝了大量有價(jià)值的影像資料，深感受益匪淺，體會(huì )良多。
二、考察內容
考察組對小區外環(huán)境、室外裝飾裝修、室內裝飾等三個(gè)方面的設計理念、相關(guān)材料產(chǎn)品選用、施工工藝做法和質(zhì)量通病防治等所見(jiàn)所聞進(jìn)行了總結，匯報如下：
(一)規劃設計方面
每個(gè)小區都有自己的主打建筑風(fēng)格——如地中海風(fēng)情、新中式田園、美式現代等，這三種風(fēng)格為當今比較流行的建筑風(fēng)格，也是目前各地開(kāi)發(fā)商普遍采用的建筑風(fēng)格。建筑風(fēng)格體現了小區的文化理念，有了理念就有了文化，和整個(gè)城市及開(kāi)發(fā)商的背景、思想，居住人群的品味有機的結合，就形成了小區的整體設計理念。
1、地中海風(fēng)情，建筑以黃墻、紅瓦為特征，樓層比較低，拱門(mén)與
半拱門(mén)、馬蹄狀的門(mén)窗。建筑中的圓形拱門(mén)及回廊通常采用數個(gè)連接或以垂直交接的方式，在走動(dòng)觀(guān)賞中，出現延伸般的透視感。綠化植物種類(lèi)豐富搭配錯落;房前屋后處處有景;小區內道路蜿蜒自然，地面鋪裝豐富，景觀(guān)小品尺度近人;整體環(huán)境給人以舒適而又恬靜，豪華不失高雅，私家花園感很強。
2、新中式田園，具有中國古代文化特色，將小區內景觀(guān)賦予人文內涵。運用現代造園手法體現古代造園理念，在設計中把傳統的中式建筑風(fēng)格和元素加以運用，突出建筑深層次的文化內涵和歷史底蘊，這方面“大有恬園”做的比較好。
3、美式現代建筑，運用一些歐式建筑的裝修手法，立面簡(jiǎn)潔，展現的是一種大都市風(fēng)格。其景觀(guān)以人工手法體現模仿原生態(tài)，小品上多運用造型簡(jiǎn)單現代的亭廊架，鋪裝豐富但整體以暖灰色調為主給人以素雅的感覺(jué)。
(二)環(huán)境設計方面
1、綠化植被設計，以東方圣荷西和唯美品格為代表的高檔小區，綠化植物種類(lèi)豐富，高中低搭配錯落，以喬木、灌木為主且以成樹(shù)為主景觀(guān)效果較好，但是相對成本也比較高，考慮到地區氣候差異，樹(shù)木成活率也是不可忽視的因素。建議與本地綠化部門(mén)溝通，根據高低搭配原則選用宜成活的本地樹(shù)種代替。在小區入口處和大型公共活動(dòng)場(chǎng)地周?chē)O置草坪，這樣易于保養且投資費用低。
2、景觀(guān)布置設計，這些高檔樓盤(pán)中多數結合原有場(chǎng)地的高差布置景觀(guān)，個(gè)別沒(méi)有明顯高差的樓盤(pán)也都局部設置了坡地來(lái)滿(mǎn)足景觀(guān)需要。
結合現有場(chǎng)地的地形，后者的做法比較可取，可在建筑與建筑間構筑高差變化比較緩的坡地為將來(lái)植物及景觀(guān)的布置創(chuàng )造條件。
3、景觀(guān)細部設計，好的景觀(guān)設計，其細部設計也很優(yōu)秀，微型景觀(guān)的隨式造景，小區品質(zhì)必須從細部做起，形成一步一廊一步一景的環(huán)境景觀(guān)，既體現美景又節省費用。樹(shù)池的多樣化，檢查井蓋的美化處理，垃圾箱的隱藏和美化，休息座椅的布置，兒童游樂(lè )場(chǎng)和健身器械的安置等。配電柜、書(shū)報箱、空調(通風(fēng))格柵、護欄、小區圍墻、花園圍欄等幾乎都是廠(chǎng)家來(lái)的成品，檔次高，質(zhì)量好。
4、道路鋪裝用料必須體現設計意圖，要有顏色變化，分隔明確。如路緣石的選擇、道路全部采用瀝青彈性路面面層。
5、場(chǎng)地鋪裝設計，場(chǎng)地多為各種面材鋪裝，鋪裝快料選型的多樣化與搭配。
6、人行與車(chē)行設計：利用豎向分流和橫向分流方式來(lái)實(shí)現。車(chē)庫做在地上時(shí)，人行位于車(chē)庫上方，車(chē)庫屋面做上人屋面和種植屋面，形成地上二層大廣場(chǎng)，車(chē)庫位于地下時(shí)，車(chē)庫上方做綠化和種植屋面，上方做采光井和通風(fēng)井，用自然光源做為白天的主要光源，可為物業(yè)管理節約大量費用。
7、夜間景觀(guān)照明設計：可在小區入口和中心廣場(chǎng)等大型公共活動(dòng)場(chǎng)地設置豐富的燈光效果，在建筑組團之間，不宜設置照度較高的光源，應以草坪燈或微型景觀(guān)燈為主。
(三)單元入口、大堂及電梯前室
1、根據小區風(fēng)格，住宅單元入口可采取多種形式，但多層及小高
層住宅都有一個(gè)統一的特點(diǎn)——都突出于住宅本體，形成一個(gè)突出門(mén)樓式入口，兩側及樓蓋采用不同形式加以修飾。
2、高層或超高層住宅多采用大堂式入口，兩三個(gè)單元公用一個(gè)大堂，顯得大氣明朗，既節約建筑成本，又便于物業(yè)管理。
3、電梯前室及大堂象住宅玄關(guān)一樣精裝修，頂棚分層吊頂，棚角石膏線(xiàn)裝飾，吊蘭花燈照明，墻體多為石材或面磚飾面，地面為酒店大堂式裝修。
4、電梯門(mén)埡口多為石材口線(xiàn)(非平面)或不銹鋼埡口。
(四)墻體保溫和裝飾裝修設計
1、墻體保溫設計，三個(gè)城市我們所看到的樓盤(pán)中設計基本一致，均采用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板)，沒(méi)有發(fā)現使用XPS板(擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板)的。外墻外保溫材料使用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板)設計。其優(yōu)點(diǎn)是：EPS板相對XPS板而言變形系數小，不易起鼓和開(kāi)裂，易于打磨，從而保證基層平整度;EPS板相對XPS板而言?xún)r(jià)格要低;其缺點(diǎn)是：EPS板相對XPS板而言保溫系數有差異，其厚度要有所增加。
2、裝飾裝修設計，不同地區和不同品質(zhì)樓盤(pán)各有不同，大致可分為四種形式：
一是比較傳統的設計，主要以面磚和涂料(液態(tài))搭配效果為主，用于高層住宅較多;
二是整體面磚(非釉面、勾縫)設計，主要在不同部位、采用不同顏色協(xié)調搭配效果，用于多層住宅較多;
三是底層(裙房)采用石材(干掛)，其余樓層為仿石漆設計(EPS板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再?lài)姟胺率帷?。
四是底層(裙房)采用石材(干掛)，其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆”(膠泥狀)設計(EPS板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再抹“彈性質(zhì)感外墻漆”)。后兩種多為高品質(zhì)樓盤(pán)、高層住宅設計。
針對外裝飾裝修材料設計，按照我們目前開(kāi)發(fā)的兩個(gè)樓盤(pán)定位標準，認為后兩種設計比較適合高層住宅，尤其是第四種形式效果更佳，即：底層(裙房)采用石材(干掛)，其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆”設計。典型案例：長(cháng)春市——“萬(wàn)科·洋蒲花園”;沈陽(yáng)市——“萬(wàn)科·金域藍灣”;“洪浩·左岸慧晶”(正在外裝飾施工)。
3、樓宇門(mén)、進(jìn)戶(hù)門(mén)及塑窗產(chǎn)品設計，檔次比較高，國內知名品牌，富貴華麗。
(五)好的工藝做法及質(zhì)量通病防治
1、本次考察主要針對外裝飾面工藝方面進(jìn)行了深入調研，“彈性質(zhì)感外墻漆(彩色膠泥)”整體觀(guān)感效果立體感強;整體立面效果可進(jìn)行隨意分割，既可大塊分割，又可做成“面磚”式分割(縫路均勻，面磚效果非常逼真);整體觀(guān)感質(zhì)量好，保溫層拼接處無(wú)明顯凸凹和裂縫現象，表面順平，是較為新穎的做法，杜絕質(zhì)量通病，也是本次考察的收獲。其缺點(diǎn)是：“彈性質(zhì)感外墻漆”相對普通外墻涂料(液態(tài))而言，其造價(jià)要略高一些。
2、衛生間及盥洗間，整體式淋浴間和衛生間是較為實(shí)用和流行的做法。
3、小區中水系統、太陽(yáng)能熱水供應系統：根據國家節能要求，建議小區利用中水即生活水回用技術(shù)和太陽(yáng)能熱水供應，為職工降低生活成本。
4、管道井的施工
5、路緣石的施工
6、雨水篦子的施工
三、建議
1、在規劃設計中逐漸形成我公司獨有的建筑風(fēng)格，賦予相關(guān)的文化理念，突出建筑深層次的文化內涵和歷史底蘊。
2、在保證節能要求的前提下，盡量選用EPS(聚苯乙烯泡沫塑料板)外墻保溫板設計體系。
3、小區綠化應根據東北地域特點(diǎn)，以種植大型喬木和成簇灌木為主，分層次、錯落布置，盡量少種草。
4、小區車(chē)行道路宜選用瀝青面層，人行路及場(chǎng)地應分級別進(jìn)行多樣性設計，選用不同材質(zhì)拼接，形式豐富，效果好;路緣石選用工藝花崗巖。
5、提高樓宇門(mén)、進(jìn)戶(hù)門(mén)產(chǎn)品檔次，盡量選用名廠(chǎng)名家產(chǎn)品;塑鋼窗型材選用國內產(chǎn)品(如萬(wàn)達、實(shí)德、海螺)，廠(chǎng)家只負責生產(chǎn)加工，安裝由施工單位完成，利于成品保護。
6、住宅單元入口、大堂及電梯前室適當提高裝修標準。
7、在材料供應商的選擇上逐漸謀求質(zhì)量信譽(yù)好的長(cháng)期合作單位，
監理單位和施工單位管理及施工人員應穩定，對提高工程質(zhì)量有極大的促進(jìn)作用。
8、以學(xué)習考察、經(jīng)驗交流等多種形式，充分引進(jìn)新工藝、新材料，在學(xué)習中成長(cháng)、進(jìn)步，賦予工程新的內涵，全面提升管理經(jīng)驗及水平，從而保證所建工程的品質(zhì)。
總之，
大慶油田房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司質(zhì)量監督中心
項目外出考察報告2
提起英國，大抵很多人都聯(lián)想到英倫那些寧靜的小鎮。粉墻黛瓦的房子，干凈明亮的街道，緩慢而行的人群，高高聳立的鐘樓，一切仿佛是那么的讓人耳熟能詳。英倫風(fēng)情之中，除了英式足球的激情，還不得不加上那些英倫小鎮的風(fēng)雅。
如果你在蘇州，那么你不用遠足，也可以漂亮寧靜的工業(yè)園區里擁有一套充滿(mǎn)英倫風(fēng)情的居所——伊頓小鎮。
伊頓小鎮的名字來(lái)緣于伊頓公學(xué)，這所私立中學(xué)為一所名符其實(shí)的貴族學(xué)校。在幾百年的歷史之中，名流云集。英皇室子弟，不少曾在伊頓公學(xué)攻讀。查爾斯王子便是該校畢業(yè)生。英國海軍名將威靈頓公爵也出自伊頓。英國有17位首相、36位得過(guò)維多利亞十字勛章(英國榮譽(yù)的英勇獎?wù)?的達官貴人，都是該校的畢業(yè)生。
伊頓小鎮聘請英國建筑設計公司阿特金斯擔當規劃及景觀(guān)設計，整個(gè)小區設計忠于英國的原設計，粉墻黛瓦的立面形式，充滿(mǎn)著(zhù)中世紀風(fēng)格的鐵藝欄桿，各種石材鋪地的小區街道，一條條河流從小區里穿行而過(guò)。建筑物的立面優(yōu)雅而寧靜，環(huán)境安靜而怡人。
從小區的規劃來(lái)看，小區基本以一鐘樓式建筑為中心，通過(guò)水系的有效分割，以及圍合式的組團空間，使小區的空間形式豐富多樣又風(fēng)格統一。地上車(chē)庫的設計在即實(shí)現了小區的有效的車(chē)輛停放，同時(shí)也使建筑之間的庭院空間顯得寧靜而純粹，避開(kāi)了車(chē)行的對于人活動(dòng)的干擾。
小區的立面基本以紅白色為主調，配以灰色的屋面，使整個(gè)小區顯得十分的安詳。小區當時(shí)推廣的主題是gentlelady(淑女)應該和整個(gè)小區的風(fēng)格是十分相符的。
從小區的規劃及立面設計空間應該是比較成成功的，只是整個(gè)小區的設計布局略顯松散，土地的.利用率不高。雙拼的別墅之間的圍合空間顯得十分局促，景觀(guān)與建筑之間的體量關(guān)系把握不夠準確。小區一些設備箱表的放置沒(méi)有精心考慮，破壞的建筑的立面，鐵藝欄的防銹處理不夠，使人有一種粗制濫造的感覺(jué)。
小區的前期推廣以及后期的施工都沒(méi)有給設計者應的尊重，使整個(gè)小區的銷(xiāo)售并沒(méi)有出現應有的回報。這些都是開(kāi)發(fā)商以及購房者始料不及的。
項目外出考察報告3
20xx年4月6日—11日，受公司領(lǐng)導委托，由質(zhì)量監督中心組織，機關(guān)相關(guān)科室、三個(gè)分公司主要負責人和設計院人員共11人(公司9人，設計院2人)參加，分三個(gè)組：室外裝飾裝修組、室外環(huán)境組、室內裝飾配套組，對長(cháng)春、沈陽(yáng)、大連三個(gè)北方有代表城市的高品質(zhì)小區進(jìn)行了實(shí)地考察，共參觀(guān)學(xué)習了14個(gè)小區，其中較具規模和有借鑒性的小區7個(gè)，分別為：中海水岸馨都、大有恬園、東方圣荷西、萬(wàn)科圣溪谷、唯美品格、羅蘭香谷、萬(wàn)科洋浦花園等。本次考察組織嚴密，內容豐富，整個(gè)團隊日夜兼程，邊看邊議，拍攝了大量有價(jià)值的影像資料，深感受益匪淺，體會(huì )良多，現就考察內容，尤其是規劃設計理念，相關(guān)材料及產(chǎn)品選用、施工工藝做法和質(zhì)量通病防治方面的見(jiàn)聞，匯報如下：
一、規劃設計方面：
每個(gè)小區都有自己的主打建筑風(fēng)格——如地中海風(fēng)情、新中式田園、美式現代等，這三種風(fēng)格為當今比較流行的建筑風(fēng)格，也是目前各地開(kāi)發(fā)商普遍采用的建筑風(fēng)格。建筑風(fēng)格體現了小區的文化理念，有了理念就有了文化，和整個(gè)城市及開(kāi)發(fā)商的背景、思想，居住人群的品味有機的結合，就形成了小區的整體設計理念。
地中海風(fēng)情建筑以黃墻、紅瓦為特征，樓層比較低，拱門(mén)與半拱門(mén)、馬蹄狀的門(mén)窗。建筑中的圓形拱門(mén)及回廊通常采用數個(gè)連接或以垂直交接的方式，在走動(dòng)觀(guān)賞中，出現延伸般的透視感。
綠化植物種類(lèi)豐富搭配錯落;房前屋后處處有景;小區內道路蜿蜒自然，地面鋪裝豐富，景觀(guān)小品尺度近人;整體環(huán)境給人以舒適而又恬靜，豪華不失高雅，私家花園感很強。
新中式田園結合中國古代文化特色，將小區內景觀(guān)賦予人文內涵。運用現代造園手法體現古代造園理念，在設計中把傳統的中式建筑風(fēng)格和元素加以運用，突出建筑深層次的文化內涵和歷史底蘊，這方面“大有恬園”做的比較好。
美式現代建筑立面簡(jiǎn)潔運用一些歐式建筑的裝修手法，展現的是一種大都市風(fēng)格。其景觀(guān)以人工手法體現模仿原生態(tài)，小品上多運用造型簡(jiǎn)單現代的亭廊架，鋪裝豐富但整體以暖灰色調為主給人以素雅的感覺(jué)。
在整個(gè)小區的環(huán)境設計上重點(diǎn)考察了豎向設計和景觀(guān)布置及綠化植被方面，這些高檔樓盤(pán)中多數結合原有場(chǎng)地的高差布置景觀(guān)，個(gè)別沒(méi)有明顯高差的樓盤(pán)也都局部設置了坡地來(lái)滿(mǎn)足景觀(guān)需要。結合現有場(chǎng)地的地形，后者的做法比較可取，可在建筑與建筑間構筑高差變化比較緩的坡地為將來(lái)植物及景觀(guān)的布置創(chuàng )造條件。以東方圣荷西和唯美品格為代表的高檔小區，綠化植物種類(lèi)豐富，高中低搭配錯落，以喬木、灌木為主且以成樹(shù)為主景觀(guān)效果較好，但是相對成本也比較高，考慮到地區氣候差異，樹(shù)木成活率也是不可忽視的因素。建議與本地綠化部門(mén)溝通，根據高低搭配原則選用宜成活的本地樹(shù)種代替。在小區入口處和大型公共活動(dòng)場(chǎng)地周?chē)O置草坪，這樣易于保養且投資費用低。人行與車(chē)行系統：利用豎向分流和橫向分流方式來(lái)實(shí)現。
車(chē)庫做在地上時(shí)，人行位于車(chē)庫上方，車(chē)庫屋面做上人屋面和種植屋面，形成地上二層大廣場(chǎng)，車(chē)庫位于地下時(shí)，車(chē)庫上方做綠化和種植屋面，上方做采光井和通風(fēng)井，用自然光源做為白天的主要光源，可為物業(yè)管理節約大量費用。道路全部采用瀝青彈性路面面層，場(chǎng)地多為各種面材鋪裝。
夜間景觀(guān)照明：可在小區入口和中心廣場(chǎng)等大型公共活動(dòng)場(chǎng)地設置豐富的燈光效果，在建筑組團之間，不宜設置照度較高的光源，應以草坪燈或微型景觀(guān)燈為主。景觀(guān)細部設計：好的景觀(guān)設計，其細部設計也很優(yōu)秀，既體現效果又節省維護費用。體現小區品質(zhì)必須從細部做起，鋪裝用料必須體現設計意圖，要有顏色變化，分隔明確。如路緣石的選擇、鋪裝快料選型的多樣化與搭配、樹(shù)池的多樣化、檢查井蓋的美化處理、微型景觀(guān)的隨式造景、垃圾箱的隱藏和美化、休息座椅的布置、兒童游樂(lè )場(chǎng)和健身器械的安置等等，形成一步一廊一步一景的環(huán)境景觀(guān)。建筑設計風(fēng)格與景觀(guān)設計的配合：這些高檔樓盤(pán)的景觀(guān)效果比較出色還有一個(gè)主要原因，就是與其建筑風(fēng)格統一。文化內涵：根據相應的建筑及景觀(guān)設計風(fēng)格，在設計中運用一些有人文內涵的設計，不單單是對元素的模仿，也要將該風(fēng)格的精髓融入設計。小區中水系統、太陽(yáng)能熱水供應系統：根據國家節能要求，建議小區利用中水即生活水回用技術(shù)和太陽(yáng)能熱水供應，為職工降低生活成本。
單元入口、大堂及電梯前室：
根據小區風(fēng)格，住宅單元入口可采取多種形式，但多層及小高層
住宅都有一個(gè)統一的特點(diǎn)——都突出于住宅本體，形成一個(gè)突出門(mén)樓式入口，兩側及樓蓋采用不同形式加以修飾(如圖)。高層或超高層住宅多采用大堂式入口，兩三個(gè)單元公用一個(gè)大堂，顯得大氣明朗，既節約建筑成本，又便于物業(yè)管理。電梯前室及大堂象住宅玄關(guān)一樣精裝修，頂棚分層吊頂，棚角石膏線(xiàn)裝飾，吊蘭花燈照明，墻體多為石材或面磚飾面，地面為酒店大堂式裝修，電梯門(mén)埡口多為石材口線(xiàn)(非平面)或不銹鋼埡口。
二、材料及產(chǎn)品選用：
在建筑墻體保溫材料設計上，三個(gè)城市我們所看到的樓盤(pán)中設計基本一致，均采用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板)，沒(méi)有發(fā)現使用XPS板(擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板)的。
在外裝飾裝修材料設計上，不同地區和不同品質(zhì)樓盤(pán)各有不同，大致可分為四種形式：一是比較傳統的設計，主要以面磚和涂料(液態(tài))搭配效果為主，用于高層住宅較多;二是整體面磚(非釉面、勾縫)設計，主要在不同部位、采用不同顏色協(xié)調搭配效果，用于多層住宅較多;三是底層(裙房)采用石材(干掛)，其余樓層為仿石漆設計(EPS板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再?lài)姟胺率帷?;四是底層(裙房)采用石材(干掛)，其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆”(膠泥狀)設計(EPS板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再抹“彈性質(zhì)感外墻漆”)。后兩種多為高品質(zhì)樓盤(pán)、高層住宅設計。
外墻外保溫材料使用EPS板(聚苯乙烯泡沫塑料板)設計。其優(yōu)點(diǎn)是：EPS板相對XPS板而言變形系數小，不易起鼓和開(kāi)裂，易
于打磨，從而保證基層平整度;EPS板相對XPS板而言?xún)r(jià)格要低;其缺點(diǎn)是：EPS板相對XPS板而言保溫系數有差異，其厚度要有所增加。
針對外裝飾裝修材料設計，按照我們目前開(kāi)發(fā)的兩個(gè)樓盤(pán)定位標準，認為后兩種設計比較適合高層住宅，尤其是第四種形式效果更佳，即：底層(裙房)采用石材(干掛)，其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆”設計。典型案例：長(cháng)春市——“萬(wàn)科·洋蒲花園”;沈陽(yáng)市——“萬(wàn)科·金域藍灣”;“洪浩·左岸慧晶”(正在外裝飾施工)。
樓宇門(mén)、進(jìn)戶(hù)門(mén)及塑窗產(chǎn)品檔次非常高，全部為國內知名品牌，富貴華麗。
配電柜、書(shū)報箱、空調(通風(fēng))格柵、護欄、小區圍墻、花園圍欄等幾乎都是廠(chǎng)家來(lái)的成品，檔次高，質(zhì)量好。
三、施工工藝做法及質(zhì)量通病防治：
本次考察主要針對外裝飾面施工工藝方面進(jìn)行了深入調研，“彈性質(zhì)感外墻漆(彩色膠泥)”整體觀(guān)感效果立體感強;整體立面效果可進(jìn)行隨意分割，既可大塊分割，又可做成“面磚”式分割(縫路均勻，面磚效果非常逼真);整體觀(guān)感質(zhì)量好，保溫層拼接處無(wú)明顯凸凹和裂縫現象，表面順平，是較為新穎的做法，也是本次考察的收獲。其缺點(diǎn)是：“彈性質(zhì)感外墻漆”相對普通外墻涂料(液態(tài))而言，其造價(jià)要略高一些。
另外，在衛生間及盥洗間方面，整體式淋浴間和衛生間是較為實(shí)用和流行的做法。
幾點(diǎn)建議：
1、在規劃設計中逐漸形成我公司獨有的建筑風(fēng)格，賦予相關(guān)的文化理念，突出建筑深層次的文化內涵和歷史底蘊，;
2、在保證節能要求的前提下，盡量選用EPS(聚苯乙烯泡沫塑料板)外墻保溫板設計體系;
3、住宅單元入口、大堂及電梯前室適當提高裝修標準;
4、提高樓宇門(mén)、進(jìn)戶(hù)門(mén)產(chǎn)品檔次，盡量選用名廠(chǎng)名家產(chǎn)品;塑鋼窗型材選用國內產(chǎn)品(如萬(wàn)達、實(shí)德、海螺)，廠(chǎng)家只負責生產(chǎn)加工，安裝由施工單位完成，利于成品保護;
5、小區車(chē)行道路宜選用瀝青面層，人行路及場(chǎng)地應分級別進(jìn)行多樣性設計，選用不同材質(zhì)拼接，形式豐富，效果好;路緣石選用工藝花崗巖;
6、要去綠化應根據大慶的地域特點(diǎn)，多種植大型喬木和成簇灌木為主，分層次、錯落布置，盡量少種草;
7、在監理單位、施工單位和材料供應商的選擇上逐漸謀求質(zhì)量信譽(yù)好的長(cháng)期合作單位，管理及施工人員穩定，對提高質(zhì)量有極大的促進(jìn)作用;
8、以學(xué)習考察、經(jīng)驗交流等多種形式，充分引進(jìn)新工藝、新材料，在學(xué)習中成長(cháng)、進(jìn)步，賦予工程新的內涵，全面提升管理經(jīng)驗及水平，從而保證所建工程的品質(zhì)。
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