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房地產(chǎn)項目建議書(shū)編制
建議書(shū)是單位或集體向有關(guān)單位或上級機關(guān)和領(lǐng)導，就某項工作提出某種建議時(shí)使用的一種常用書(shū)信。以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)項目建議書(shū)編制，希望能幫到大家！
項目建議書(shū)的編制
一、項目建議書(shū)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的長(cháng)遠規劃、行業(yè)規劃、地區規劃的要求，結合各項自然資源、市場(chǎng)預測與分析，在基本條件后向國家、地區項目主管部門(mén)推薦的建設性材料。建議書(shū)的形成，是基本建設程序中最初的階段，是工程項目準備階段的開(kāi)始，項目建議書(shū)不僅是確定項目建設的依據，也是具體設計的依據。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目的建設書(shū)的內容
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)、建設單位、主管部門(mén)
�。ǘ╉椖刻岢龅谋匾缘囊罁�，主要寫(xiě)明建設單位的現狀。擬建項目的名稱(chēng)、擬建的性質(zhì)、擬建成地點(diǎn)及建設的必要性和依據。
�。ㄈ╉椖拷ㄔO方案主要是指項目的初步建設方案。建設規模、主要內容和功能分布。
�。ㄋ模┙ㄔO條件指項目建設的各項內容的.進(jìn)度和建設周期。
�。ㄎ澹┏醪浇ㄔO計劃指項目建設和各項內容的進(jìn)度安排和建設周期。
�。╉椖拷ㄔO后的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
�。ㄆ撸╉椖拷ㄔO投資概算及資金來(lái)源指項目投資總額及主要建設的資金安排情況，籌措資金的辦法和計劃。
三、項目建設書(shū)的編制
�。ㄒ唬┲鞴懿块T(mén)的編制建設單位提出項目建議后報主管部門(mén)，由主管部門(mén)組織專(zhuān)門(mén)人員按有關(guān)要求編制項目建議書(shū)，其基本程序是：建設單位提出的項目設想，所請主管部門(mén)編制項目建議書(shū)，主管部門(mén)完成編制任務(wù)書(shū)并報請有關(guān)部門(mén)審批。
�。ǘ┙ㄔO單位編制指由建設單位負責人指令本單位專(zhuān)來(lái)機構編制項目建議書(shū)。其程度是：專(zhuān)業(yè)機構提出設想，建設單位負責人決策認可后由專(zhuān)業(yè)機構編制建議書(shū)并報有關(guān)部門(mén)批準。
�。ㄈ⿲�(zhuān)業(yè)設計單位編制建設單位提出設想后，提交專(zhuān)業(yè)設計單位編制建議書(shū)，專(zhuān)業(yè)設計單位完成建議書(shū)編制書(shū)后報有關(guān)部門(mén)審批。這一方式適用于規模大，技術(shù)要求較高的民用建設項目。
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