設施設備管理制度集錦[15篇]
在當今社會(huì )生活中，制度的使用頻率逐漸增多，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱(chēng)。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的設施設備管理制度，歡迎大家分享。
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設施設備管理制度1
物業(yè)設備設施維護保養方案全文：設備在于管理，好的設備若得不到及時(shí)維修保養，就會(huì )常出故障，縮短其使用年限。對設備進(jìn)行維修保養是保證設備運行安全，最大限度地發(fā)揮設備的有效使用功能，因此，對設備進(jìn)行維修保養，建立科學(xué)合理的設備管理維修方案尤為重要。
一、設備設施維保計劃的建立
1、實(shí)施設備的維護保養首先要制定維護保養計劃
1)制定維修保養計劃的準備工作內容：
確定要維護保養的設備，應按照設備系統分化的設備檔案，通過(guò)設備檔案可全面了解設備現狀制定計劃
2)確定保養的內容：
保養內容依據設備運行狀態(tài)主要是基于以下三個(gè)方面：一是政府部門(mén)相關(guān)法規規定的保養內容，二是設備運行運轉情況，尤其是設備出現故障的信息，這是制定維保計劃時(shí)重點(diǎn)關(guān)注的內容。三是設備運行周期，也就是季節保養。
2、《設備設施年度維護保養計劃》制定原則：
1)設施設備使用頻率
2)設施設備運行狀況(故障隱患)
3)維養工作的合理時(shí)間(避開(kāi)客戶(hù)使用大的時(shí)間段、節假日)，具體實(shí)施維修保養的時(shí)間
4)維修保養項目及內容
5)備品、備件計劃， 預計費用
設備的日常、定期維護保養工作是工程設備管理工作中極其重要的部分，它直接關(guān)系到設備能否可靠正常運轉;同時(shí)，對于降低成本、減少故障有著(zhù)至關(guān)的作用。為使此項工作落到實(shí)處，確保各類(lèi)設備安全正常運行，工程部負責人負責制定《設備設施年度維護保養計劃》，并在每年12月15日前經(jīng)項目總經(jīng)理進(jìn)行審批后執行。
二、設備維護保養的類(lèi)別：
設備維護保養的類(lèi)別主要包括維護保養和計劃檢修
(一)設備的維護保養
1、維護保養的方式主要是以清潔、緊固、潤滑、防腐、防凍等主，在就是以運行期間的設備定時(shí)定頻巡視檢查、定期切換運行、輪流使用等方法強制保養。
2、維護保養主要是做好日常運行維護和定期維護保養工作
(二)設備的計劃檢修
設備計劃檢修是建立在設備點(diǎn)檢基礎上的
1、設備點(diǎn)檢按設備運行參數和點(diǎn)檢方式經(jīng)行，可以停機檢查和隨機檢查，檢查時(shí)可以通過(guò)摸、聽(tīng)、嗅、等方式也可以使用儀器儀表進(jìn)行點(diǎn)檢。
2、計劃檢修是對正在使用的設備，根據運行規律及檢點(diǎn)的檢查結果確定檢 修周期，以檢修周期為基礎編制檢修計劃，對設備進(jìn)行積極的、預防性的修理。計劃檢修工作一般分為小修、中修、大修
三、設備保養管理規程
(一)、實(shí)施目的：
規范各系統設備設備保養工作，保證設備設施正常使用。
(二)、職責：
1、項目部經(jīng)理或專(zhuān)業(yè)工程師定期對設備保養計劃執行情況進(jìn)行檢查。
2、項目工程專(zhuān)業(yè)根據設備保養計劃安排保養工作，并認真執行各項保養工作。
(三)、保養管理規程
1、保養以不影響大廈正常營(yíng)運為原則。對突發(fā)性故障應在4小時(shí)內排除，保養設備影響客戶(hù)正常工作生活時(shí)，需要在保養前提前通知客戶(hù)。
2、按照保養計劃調整運行設備，安排專(zhuān)業(yè)人員做好準備工作，準備工具、備件及技術(shù)資料。
3、大型設備保養工程負責人必須現場(chǎng)督導，進(jìn)行技術(shù)指導，保證維修人員安全及維修質(zhì)量。
4、保養工作前認真閱讀設備技術(shù)資料，嚴格按照設備操作規范實(shí)施。
5、根據系統的特點(diǎn)重點(diǎn)做好除塵、潤滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。
6、工作過(guò)程中注意環(huán)保，對有害氣體、垃圾等的排放必須加以限制。
7、注意用電、防火安全，如需燒焊，需辦理動(dòng)火證，嚴格遵守動(dòng)火作業(yè)規定。
8、配電設備維修保養嚴格按照供配電系統設備保養計劃進(jìn)行轄區設備的保養，工作過(guò)程中應嚴格遵守電氣作業(yè)規程。
9、對供配電設備設施進(jìn)行檢修保養時(shí)，應嚴格遵守《北京地區電氣規程匯編》和《供配電設備設施安全操作規范》的各項要求操作。
10、高壓開(kāi)關(guān)柜、繼電保護、變壓器、避雷器的絕緣和性能測試項目由外委完成。一般為1~2年一次。
11、高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器、避雷器、低壓配電柜維修保養及清潔由變配電室值電工負責，一般為每年一次。
12、設備的維保用料或更換主要部件必須記錄在賬。
13、保養計劃要根據項目運行的時(shí)間安排，保養應盡量不影響到正常運行，在安排保養計劃時(shí)根據季節的變化，安排設備停機進(jìn)行保養。
14、按計劃進(jìn)行各設備的全年維修保養工作，每次保養時(shí)認真填寫(xiě)工作日期、保養內容、檢修記錄，工程負責人要簽字確認。
四、設備設施的保養計劃實(shí)施：
設備設施保養的實(shí)施則應該按照維護保養計劃進(jìn)行，在具體開(kāi)始之前要對工作進(jìn)行分解，準備好相關(guān)材料，包括保養項目、保養標準、保養周期等，實(shí)施維保后要進(jìn)行驗收和記錄。
一、水泵房設備維修保養：
比如每年的4月、10月份應對大廈內所有水泵機組進(jìn)行一次清潔、保養。
1、電動(dòng)機維修保養：
a)斷開(kāi)電源，懸掛禁止合閘標識牌，檢驗無(wú)電后開(kāi)始工作。
b)用500V搖表檢測電動(dòng)機線(xiàn)圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應烘干處理或修復：
c)電動(dòng)機繞組和電源引入線(xiàn)的可見(jiàn)部份及接線(xiàn)端子連接處有無(wú)松散，碰傷和灼傷現象，檢查三相導線(xiàn)及連接片應牢固緊密;
d)檢查電動(dòng)機軸承有無(wú)異常聲響，如有則應更換同型號規格軸承
e)檢查電動(dòng)機風(fēng)葉有無(wú)碰殼現象，如有則應修正處理;
f)電動(dòng)機機殼保護接地線(xiàn)是否良好 ，緊固
g)檢查電動(dòng)機是否脫漆嚴重，如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。
2、水泵維修保養：
a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油;如有異常摩擦響，則應更換同型號規格軸承：
b)檢查壓盤(pán)根或機封處是否漏水，如是則應從新加壓盤(pán)根或更換機械密封;
c)。如水泵脫漆或銹蝕嚴重，則應徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。
d)檢查水泵機組螺栓是否禁固，如松弛則應擰緊。
3、控制柜維修保養：
強電專(zhuān)業(yè)技工每月應對大廈內水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、保養。
1)用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內無(wú)積塵、無(wú)污物;
2)檢查、緊固所有接線(xiàn)頭，對于燒蝕嚴重的接線(xiàn)頭應更換;
3)檢查柜內所有線(xiàn)頭的號碼管是否清晰，是否有脫落現象，如是則應整改;
4)交流接觸器維修保養：
A.清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
B.清除觸頭表面及四周的污物(但不要修挫觸頭)，燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
C.清潔鐵芯上的油污及臟物;
D.檢查復位調簧情況;
E.擰緊所有緊固件。
5)自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養：
A.用500V搖表測量絕緣電阻，應不低于0.5MΩ，否則應進(jìn)行干燥處理;
B.外殼應可靠接地，如有松脫或銹蝕則應在除銹處理后，擰緊接地線(xiàn)。
6)熱繼電器維修保養：
A.檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無(wú)損，如損壞則應更換：
B.檢查熱繼電器的導線(xiàn)接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡火燒上，如有則整修處理，處理后達不到要求的應更換。
7)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)維修保養：
A.用500V搖表測量絕緣電阻，應不低于100MΩ，否則應烘干處理;
B.清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應更換;
C.自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)在閉合或斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零頭應無(wú)卡住現象;
D.檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應將其清除，但不能修挫，只能輕輕擦拭。
8)中間繼電器、信號繼電器維修保養：
對中間繼電器、信號繼電器應作模擬試驗，檢查二者的動(dòng)作是否可靠，輸出信號是否正確，如有問(wèn)題則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。
9)信號燈、指示儀表維修保養：
A.檢查各信號燈是否正常，如有不亮則更換相同規格的小燈泡;
B.檢查各指示儀表是否正常，如有偏差則應作適當調整，調整后偏差仍較大的則應更換同規格同型號的儀表。
10)遠傳壓力表維修保養：
A.檢查表內是否有積水，如有則應干燥處理;
B.檢查信號線(xiàn)接頭處是否腐爛，如腐爛較嚴重則應重新焊接;
C.偏差很大或信號線(xiàn)腐爛的遠傳壓力表拆換。
二、高壓配電維修保養：
1、干式變壓器維修保養。
1) 清掃變壓器高低壓繞組及鐵心外表面。
2)擰緊變壓器高低壓出線(xiàn)的接頭，如發(fā)現接頭燒傷或過(guò)熱痕跡，應進(jìn)行整修處理并重新接好;
3)檢查變壓器的接地線(xiàn)是否良好，如腐蝕嚴重時(shí)應更換地線(xiàn)。
4)檢查清潔降溫風(fēng)扇、測溫探頭是否完好。
2、高壓開(kāi)關(guān)柜維修保養。
高壓開(kāi)關(guān)柜維修保養工作主要為母線(xiàn)外觀(guān)清潔、聯(lián)結點(diǎn)檢查。
3、低壓配電柜維修保養。
1)斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))維修保養：
A. 用500V搖表測量絕緣電阻，應不低于10MΩ，否則應烘干處理，處理后達不到要求的應更換。
B. 清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應更換;
C. 斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))在閉合和斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的`零件應無(wú)卡住現象;
2)電容器維修保養：
A. 清理外殼灰塵，使電容器散熱良好;
B. 檢查電容有無(wú)膨脹、漏油或異常響聲，如有則應更換;
C. 檢查接線(xiàn)頭，接地線(xiàn)是否有松脫或銹蝕，如有則應除銹處理并擰緊;
D. 檢查電容三項不平衡電流是否超過(guò)額定值的15%或電容缺相，如是則更換電容。
3)交流接觸器維修保養：
A. 清除接觸器表面的污垢，尤其是進(jìn)線(xiàn)端相間的污垢;
B. 清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
C. 清除觸頭表面及四周的污物，但不要修挫觸頭，燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
D. 清潔鐵芯表面的油垢及臟物;
E. 緊固進(jìn)出線(xiàn)聯(lián)結點(diǎn)。
4)熱繼電器維修保養：
A. 檢查熱繼電器上的絕緣蓋板始否完整，如損壞則更換;
B. 檢查熱繼電器的導線(xiàn)接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有則整修處理。處理后達不到要求的應更換;
E. 檢查接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則修復并擰緊;
F. 檢查主觸頭表面有效的金屬顆粒時(shí)，應將其清除，但不能修挫，只能輕輕擦拭;
G. 檢查手動(dòng)(3次)、電動(dòng)(3次)閉合與斷開(kāi)是否可靠，否則應修復;
H. 檢查分勵脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠，否則應修復。
5)二次回路維修保養：
A. 號碼管是否清洗或掉落，如是則補上新號碼管;
B. 接頭處是否松弛，如松弛則擰緊。
6)主回路維修保養：
A. 標識牌是否清晰或掉落，如是則補上新的標示牌;
B. 接頭處是否有過(guò)熱或燒傷痕跡，如是則修復并擰緊;
C. 母線(xiàn)排油漆是否脫落，如脫落應重新油漆。
三、對分包項目的設備設施維修保養管理：
1、專(zhuān)業(yè)主管和員工要熟悉有關(guān)服務(wù)分包合同的內容;
2、各專(zhuān)業(yè)主管要根據分包合同的相關(guān)規定指定專(zhuān)人嚴格監督檢查服務(wù)供方對設備設施的維修保養工作;
3、各專(zhuān)業(yè)主管要對服務(wù)供方每次對設備設施的維修情況作詳細記錄，并對其工作進(jìn)行驗收;
4、對不能按照合同規定執行的服務(wù)供方要及時(shí)通知其改進(jìn)，發(fā)放整改通知書(shū)，并報負責人。
設施設備管理制度2
1目的
為規范公司生產(chǎn)設備設施變更、拆除、閑置、報廢的管理,有效通過(guò)再生資源,達到節能降耗,提升公司經(jīng)濟效益的目的,特制定本規定。
2適用范圍
適用于本公司生產(chǎn)設施設備、變更、拆除、閑置、報廢的管理。
3工作程序
3.1生產(chǎn)設施設備、變更、拆除、閑置、報廢必需符合下列情形之一:
3.1.1屬于國家發(fā)改委頒布淘汰落后的機電產(chǎn)品。
3.1.2經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監督局鑒定為不合格、報廢的機電產(chǎn)品。
3.1.3屬于生產(chǎn)技術(shù)改造,達不到生產(chǎn)工藝要求的機電產(chǎn)品。
3.1.4屬于生產(chǎn)工藝轉變,長(cháng)久閑置未用的機電產(chǎn)品。
3.2申請制度和規定
3.2.1符合上述情形之一的設備由使用單位或保管單位填寫(xiě)《設備閑置、報廢申請表》.
3.2.2由設備動(dòng)力部現場(chǎng)確認后簽署看法報總經(jīng)理審批后由財務(wù)部統一辦理報廢。
3.2.3特種設備報廢后還應在質(zhì)量監督管理部門(mén)辦理該設備的'注銷(xiāo)記下。
3.2.4生產(chǎn)設施建設中設計轉變而變更設備。
3.2.5該設備不能滿(mǎn)足現階段生產(chǎn)要求和工藝技術(shù)。
3.2.6該設備自身缺陷,未達到設計和使用要求。
3.2.7要求設施設備變更由使用單位提出申請,填寫(xiě)《生產(chǎn)設施設備變更申請表》,交平安委員會(huì )核實(shí),報總經(jīng)理審批。
3.2.8變更設備的購買(mǎi)嚴格按方案,購買(mǎi)制度執行。
3.3平安拆除的管理制度和規定
3.3.1生產(chǎn)設施設備的拆除由設備動(dòng)部按規定填寫(xiě)申請表。報平安委員會(huì )審核后報總經(jīng)理審批。
3.3.2拆除施工前,拆除單位應會(huì )同使用單位、平安委員會(huì )舉行現場(chǎng)平安風(fēng)險評估,制定拆除計劃和平安預防措施,并由平安委員會(huì )制定專(zhuān)人現場(chǎng)負責監督執行,并做好記錄。
3.3.3拆除施工前應按規定辦理各種平安操作票。
3.3.4拆除作業(yè)時(shí),嚴格按操作規程舉行。
3.3.5拆除作業(yè)時(shí)禁止損壞本體設備和其他設施設備。
3.3.6拆除電氣儀表和特種設備時(shí)必需由設備動(dòng)力部批精確認后,方可舉行作業(yè)。
3.3.7拆除后的設備必需舉行除銹,除油并保持外觀(guān)干凈。按規定地點(diǎn)放置,分類(lèi)標識。
3.3.8拆除后的設備按《生產(chǎn)設施設備變更、拆除、閑置、報廢的管理制度執行》。
3.4設施設備閑置生產(chǎn)、報廢入庫的管理規定
3.4.1報廢設備申請報廢后由公司舉行統一處理。
3.4.2閑置設備入庫前必需做到:
3.4.2.1設備零部件必需完好無(wú)損,外觀(guān)干凈整潔。
3.4.2.2銘牌,技術(shù)參數資料齊全。
3.4.3閑置設備入庫后必需建立臺帳檔案,便利合理調度通過(guò)。在能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求和工藝技術(shù)的狀況下,優(yōu)先使用該設備。
3.4.4閑置設備的管理按《經(jīng)閣鋁業(yè)科技股份限公司備品備件管理制度執行》。
設施設備管理制度3
進(jìn)入閱覽室必須帶本人閱覽證。
進(jìn)入閱覽室只準帶筆和本，不準攜帶其它物品。
室內陳列書(shū)刊，只供室內閱覽，一律不外借。
室內報刊，可自由選閱，閱后放回原處，不得亂放。
期刊雜志、工具書(shū)等憑閱覽證借閱，閱畢立即交回閱覽臺。
讀者愛(ài)護書(shū)刊、報紙，不得污損、勾畫(huà)、裁剪、撕頁(yè)等，違者按有關(guān)規定處理。
保持室內安靜，禁止大聲說(shuō)話(huà)，注意清潔衛生，不亂丟雜物，不隨地吐痰。嚴禁吸煙和吃零食，創(chuàng )造良好學(xué)習環(huán)境。
愛(ài)護室內公物，不準隨意挪動(dòng)室內物品。
開(kāi)館時(shí)間：上午8：30—11：30；下午，冬季2：30—5：00，夏季3：00—5：30。
資料室規則
教師資料室專(zhuān)供本校教職工使用，家屬及學(xué)生禁止入內。
進(jìn)入資料室只準帶紙、筆、本等，其它物品一律不準帶入室外。
室內所列圖書(shū)、期刊、報紙等，僅限在本室內查閱，不得帶出室外。
讀者可自行查閱各種書(shū)刊，閱畢按順序排列，放回原處，不得隨意亂扔、亂放。
自覺(jué)愛(ài)護圖書(shū)，不得在書(shū)刊上勾畫(huà)、涂抹、剪裁、撕頁(yè)等，違者按有關(guān)規定處理。
保持室內清潔衛生，不準吸煙，禁吃食物，不亂丟雜物，不隨地吐痰。
保持室內安靜，維護良好的閱讀環(huán)境。
設施設備管理制度4
1目的
確保給排水設備(設施)處于良好技術(shù)狀態(tài),保證生活、消防、空調用水的需要。
2適用范圍
給排水設備(設施)的運行管理。
3職責
3.1工程水工負責給排水設備的操作、監控、記錄及異常報告。
3.2工程維保組負責給排水設備維護保養。
3.3工程管理員負責給排水設備(設施)綜合管理。
3.4管理處主任負責上述工作的檢查監督。
3.5管理處客戶(hù)服務(wù)負責向用戶(hù)通知停水情況。
4.工作程序
4.1給排水管理工作程序
4.1.1工程水工
a.工程水工負責給排水設備24小時(shí)運行的操作、監控、記錄。應在給排水設備(設施)啟動(dòng)、運行時(shí)觀(guān)察水壓、電流、電壓,并傾聽(tīng)有無(wú)異響,并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。
b.水泵房、污水處理機房每周打掃一次,機組每月清潔一次,設備、地面、墻壁無(wú)積塵、水漬、油漬。
4.1.2維保組
a.根據日常檢查情況進(jìn)行維護。
b.按《設備年度維修維護計劃》要求進(jìn)行維護保養。
4.1.3工程管理員
a.工程管理員負責給排水設備(設施)的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負責零星設備配件、材料的采購計劃的.編制,外委修理的聯(lián)系工作。
b.對給排水維修保養提供工作指導及檢查監督。
c.每年12月制訂下一年度《設備年度維修維護計劃》,并按運行情況制定中修、大修計劃。
4.1.4管理處主任
a.進(jìn)行周檢、月檢。每月最后一個(gè)星期組織有關(guān)人員對給排水設備(設施)進(jìn)行一次設備檢評。
b.審核《設備年度維修維護計劃》、中修、大修計劃。
4.2水泵房、污水處理機房管理工作程序
4.2.1水泵房、污水處理機房由水工負責管理。
4.2.2水泵房、污水處理機房?jì)雀鳈C電設備由水工負責運行,其他人員不得擅自操作。
4.2.3水泵房、污水處理機房設備投入使用時(shí),操作人員應按時(shí)巡查,注意設備狀態(tài)及運行參數,檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀(guān)察運行時(shí)水泵壓力表指示,檢查水泵、管道接頭和閥門(mén)有無(wú)滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項記錄。
4.2.4在正常情況下,生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應置于自動(dòng)位置。
4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規定每月輪換一次,消防泵每三月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機一次并填寫(xiě)《設施維護單》,并匯總于《設施/設備維修保養記錄》。
4.2.6泵房管理規章制度《給排水設備運行管理規程》、《給排水設備安全操作規程》、《給排水設備維護保養規程》等應上墻并懸掛整齊。
4.2.7水泵房、污水處理機房平時(shí)應上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內。
4.2.8非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級批準,由相關(guān)人員陪同入內。
4.2.9嚴禁非工作人員觸動(dòng)泵房?jì)鹊拈_(kāi)關(guān)、閥門(mén)。
4.2.10保持泵房?jì)攘己玫恼彰骷巴L(fēng),保持泵房整潔無(wú)塵。泵房?jì)炔坏枚逊烹s物。當班人員每班打掃地面衛生,每周徹底清掃泵房及主、附設備。
4.2.11水池觀(guān)察孔應加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應用紗布包扎,以防雜物掉人水池中。
4.3雨水、污水處理設施管理工作程序
4.3.1樓頂平臺各雨水排水管通暢,口蓋完好且安放正確。
4.3.2負層各集水坑定期清理,坑內無(wú)異物,水位正常。
4.3.3各集水坑內潛水泵、閥門(mén)及管道附件完好,工作正常。
4.3.4潛水泵控制箱內各元氣件完好,工作正常。
4.3.5污水處理設施每年由專(zhuān)業(yè)公司清理,清除沉淀池內沉積物和表面漂浮物。
4.3.6污水泵每季檢查和保養一次。
4.3.7日常巡查做好記錄,填寫(xiě)于《污水處理站巡查內容》。
4.4停水管理工作程序
因工作維修等原因停水,應由主管工程管理員寫(xiě)《停水通知單》,管理處客戶(hù)服務(wù)提前24小時(shí)通知用戶(hù)。因突發(fā)事件停機,應在1小時(shí)內聯(lián)絡(luò )有關(guān)部門(mén)處理,并在恢復供水后24小時(shí)內向用戶(hù)作出解釋。
4.5節水管理工作程序
4.5.1水工定期巡檢各供水設備、供水管網(wǎng)、閥門(mén)附件等,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修,杜絕跑、冒、滴、漏現象。
4.5.2每天巡檢各水池、水箱的水位,作好各項防漏措施。
4.5.3對物業(yè)公司員工進(jìn)行全員節水教育,樹(shù)立節水觀(guān)念。
4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節水標志,對業(yè)主進(jìn)行節水宣傳,加強節水意識。
4.6供水、用水管理工作程序
4.6.1凡屬物業(yè)總水表以?xún)鹊墓┧到y均由物業(yè)公司管理。
4.6.2物業(yè)公司負責向用戶(hù)提供與市政自來(lái)水同質(zhì)的水源。
4.6.3物業(yè)公司負責定期抄表到戶(hù),代收代繳。
4.6.4用戶(hù)應按照政府有關(guān)規定和大廈管理要求有償使用自來(lái)水。
4.6.5用戶(hù)出門(mén)前應將水閥關(guān)閉,避免發(fā)生事故。
4.6.6用戶(hù)不可隨意更改大廈供水管道。
4.6.7用戶(hù)不可私自裝表和啟動(dòng)水表的封印影響準確計量。
4.6.8用戶(hù)違反安全用水規定,拒絕物業(yè)公司維修人員檢查,不采納安全用水意見(jiàn)及措施而造成事故,影響供水系統或對其他用戶(hù)造成損失的,應按實(shí)際情況賠償。
4.7《水泵房管理規程》
4.7.1物業(yè)水泵房由水工負責管理。
4.7.2水泵房?jì)雀鳈C電設備由水工負責運行,其他人員不得擅自操作。
4.7.3水泵房設備投入使用時(shí),操作人員應按時(shí)巡查,注意設備狀態(tài)及運行參數,檢查水泵、管道接頭和閥門(mén)有無(wú)滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項記錄。
4.7.4泵房管理規章制度、安全操作規程應上墻并懸掛整齊。
4.7.5水泵房平時(shí)應上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內。
4.7.6非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級批準,由相關(guān)人員陪同入內。
4.7.7嚴禁非工作人員觸動(dòng)泵房?jì)鹊拈_(kāi)關(guān)、閥門(mén)。
4.7.8保持泵房?jì)攘己玫恼彰骷巴L(fēng),保持泵房整潔無(wú)塵。泵房?jì)炔坏枚逊烹s物。值班人員每班打掃地面衛生,每周徹底清掃泵房及主
設施設備管理制度5
1. 保障作業(yè)效率：通過(guò)合理租賃，保證項目順利進(jìn)行，避免因設備問(wèn)題影響工程進(jìn)度。
2. 節約成本：避免一次性購買(mǎi)大型設備帶來(lái)的資金壓力，降低運營(yíng)成本。
3. 規避風(fēng)險：明確租賃各方責任，減少因設備問(wèn)題引發(fā)的法律糾紛。
4. 提升安全性：通過(guò)嚴格的`設備管理和安全規定，保護員工安全，降低工傷事故。
5. 優(yōu)化資源配置：靈活調配租賃設備，適應業(yè)務(wù)需求變化，提高資源利用率。
設施設備管理制度6
1、校內的一切設備與設施要定期檢查，及時(shí)維修維護，做到固定牢固，運行安全可靠。
2、教學(xué)設備的維護和安全管理：電腦、投影儀、錄音機、實(shí)物投影儀、電視機、照相機等貴重辦公器材，維護管理要落實(shí)到人，明確責任，實(shí)行目標管理，在做好防火、防盜的同時(shí)，要做好使用維護記錄，消除用電等方面的安全隱患。加強體育設施的檢查與維修。
�。�1）加強對全校師生的《消防法》、《安全生產(chǎn)法》等法律法規教育，加強實(shí)驗室、計算機房、多媒體教室等公共聚集場(chǎng)所的。消防設施和用電安全管理，由總務(wù)處、保衛科確定專(zhuān)人負責，定期檢修，保證正常運轉。
�。�2）學(xué)校保衛科應按規定在教室、實(shí)驗室、圖書(shū)室、計算機房、多媒體教室等人員密集的放火重點(diǎn)場(chǎng)所，配齊配足消防器材，保持安全疏散通道暢通，保證滅火器械規格正確、功能有效，有關(guān)管理人員必須熟悉使用滅火器等消防設施。
�。�3）在師生密集場(chǎng)所設置人員疏散指示標志，由學(xué)校保衛科、總務(wù)處組織開(kāi)展照明設施和停電應急措施檢驗，組織開(kāi)展緊急情況下師生安全撤離和疏散的演習活動(dòng)，確保師生安全。
�。�4）總務(wù)處加強對電源、電器、電網(wǎng)的檢查，防止因漏電或線(xiàn)路老化等隱患引發(fā)事故。
�。�5）加強對學(xué)生的消防安全教育，嚴禁師生在班級私自接線(xiàn)使用各類(lèi)電器，嚴禁使用電爐子、熱得快等大功率電器。
�。�6）學(xué)校各部門(mén)、教師一旦發(fā)現消防不安全隱患，因立即向主管部門(mén)反饋，主管部門(mén)應在盡可能短的時(shí)間內進(jìn)行整治，不得以各種理由拖延。
學(xué)校設施設備安全管理制度
(一)學(xué)校加強校舍管理和監控，全校安裝報警器，為師生創(chuàng )造良好的學(xué)習、生活環(huán)境。學(xué)校校舍的設計、建設、使用及教育教學(xué)設施、生活設施的配備嚴格按符合國家有關(guān)安全規定進(jìn)行。凡未經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)驗收的新校舍一律不使用。
(二)學(xué)校定期進(jìn)行校舍勘驗檢查，發(fā)現險情(危房、危樓、危墻、危廁等)立即報告市教育局及市政府。要對校舍的輔助設施，如室內外給排水系統、照明系統、避雷針等經(jīng)常進(jìn)行維修保養。
(三)學(xué)校依加強設施設備的安全使用管理。所有人必須按安全指引進(jìn)行正確使用，學(xué)校電工加強電源、電器及散熱器的檢查，防止因漏電或線(xiàn)路老化等問(wèn)題引發(fā)事故。
(四)各處室的`設施設備均由專(zhuān)人負責，借用手續齊全，防盜、防護措施健全，發(fā)現不安全因素，必須及時(shí)采取整改措施。
(五)學(xué)校加強對貴重物資、易燃、易爆、有毒等危險化學(xué)品的管理，嚴格領(lǐng)用審批制。
(六)學(xué)校加強對校園計算機網(wǎng)絡(luò )的管理，加強防止反動(dòng)、色情、暴力等不健康的內容在校園內散播。
(七)嚴禁學(xué)生進(jìn)入學(xué)校施工工地，施工地點(diǎn)必須有“嚴禁入內”的警示標志。
設施設備管理制度7
序
為切實(shí)管好用好設備設施，根據《壩北縣學(xué)校重建后公共設施管理辦法（試行）》和《壩北縣學(xué)校公共設備設施考核方案》以及《壩北縣學(xué)校公物管理制度》文件精神，按照《四川省中小學(xué)現代教育技術(shù)配備標準及工作評估細則》相關(guān)要求,特制定《壩北縣壩北小學(xué)設備設施管理計劃》，使其真正做到建設標準、管理規范，人員配置合理，設備不閑置浪費，努力發(fā)揮其最大的功能和效用。
第一章總則
第一條為規范我校公共設備設施管理工作，積極推進(jìn)素質(zhì)教育，制定《壩北小學(xué)設備設施管理細則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理細則》）
第二條制定本《管理細則》的文件依據是：《教育部關(guān)于進(jìn)一步加強中小學(xué)教育技術(shù)裝備工作的意見(jiàn)》（教基[1999]11號）;教育部辦公廳《關(guān)于中小學(xué)校園網(wǎng)建設的指導意見(jiàn)》(教基廳[2xxxx]16號)；教育部關(guān)于印發(fā)《中小學(xué)圖書(shū)館(室)規程》(修訂)的通知(20xx年3月25日發(fā))。川教基【20xx】20號"關(guān)于印發(fā)四川省中小學(xué)教育技術(shù)裝備標準和管理及評估細則的通知"和川教函【2xxxx】168號"四川省教育廳關(guān)于印發(fā)四川省初中理科、小學(xué)數學(xué)科學(xué)及中小學(xué)音樂(lè )、體育、美術(shù)、衛生、勞動(dòng)技術(shù)教學(xué)儀器配備目錄的通知"。
第三條教育技術(shù)裝備及實(shí)驗室、圖書(shū)館（室）、信息技術(shù)裝備是學(xué)校辦學(xué)的基本條件，是學(xué)校加強基礎知識教學(xué)和基本技能訓練，完成新課程標準、教材任務(wù)，培養學(xué)生德、智、體、美、勞全面發(fā)展的物質(zhì)基礎和必備條件，是學(xué)校一項經(jīng)常性的管理工作，必須常抓不懈。學(xué)校校長(cháng)是本學(xué)校教育技術(shù)裝備工作的第一責任人。
第四條完善實(shí)驗及功能教室裝備、計算機裝備和校園網(wǎng)建設、圖書(shū)館（室）裝備等管理體制。教育技術(shù)裝備實(shí)行"統一計劃、公開(kāi)采購、統一結算"的辦法。
第二章組織領(lǐng)導和隊伍建設（校產(chǎn)管理領(lǐng)導小組教育技術(shù)裝備管理領(lǐng)導小組設備設施網(wǎng)絡(luò )管理）
第六條總務(wù)主任：x分管設備設施管理工作
教師：x負責協(xié)助做好設備設施的管理，學(xué)校設備設施的維修工作。
x負責音樂(lè )器材的管理、使用；
x負責體育器材的管理、使用；
x負責美術(shù)器材的管理、使用；
x負責實(shí)驗器材的管理、使用；
x負責幼兒園器材的管理、使用；
x負責圖書(shū)的管理、使用。
功能室的管理：
音樂(lè )室：xx
音樂(lè )器材保管室：xx
美術(shù)室：x藝術(shù)作品陳列室：x
實(shí)驗器材保管室：x實(shí)驗室：x
圖書(shū)室：x
做到有計劃、有檢查、有落實(shí)、有總結，及時(shí)解決各種具體問(wèn)題。
第七條學(xué)校應切實(shí)抓好實(shí)驗、圖書(shū)、信息技術(shù)等技術(shù)管理人員隊伍建設，技術(shù)管理人員應按照國家、省市縣教育行政部門(mén)的有關(guān)規定配備。
第八條管理人員在學(xué)校教育教學(xué)工作中起著(zhù)重要的作用。學(xué)校要在政治上給予關(guān)心，工作上給予支持，在職稱(chēng)評聘、晉級、進(jìn)修等方面應與教師一視同仁；要合理計算他們的工作量；按規定解決所需勞動(dòng)保護和專(zhuān)業(yè)保健用品；堅持先培訓后上崗制度。技術(shù)管理人員應努力鉆研技術(shù)和業(yè)務(wù)，充實(shí)更新知識，做到有高尚職業(yè)道德，有過(guò)硬本領(lǐng)，愛(ài)崗敬業(yè)，勤奮工作。
第三章實(shí)驗室建設及科學(xué)管理
第九條實(shí)驗室建設
一、學(xué)校做好實(shí)驗室建設的近期與長(cháng)遠規劃。學(xué)校實(shí)驗室、儀器室、準備室數量，實(shí)驗設備數量，教學(xué)儀器的配備等按國家和省市縣標準執行。
二、實(shí)驗室和儀器室建設要做到采光充分，供電合理，上下通水，排風(fēng)良好。通風(fēng)不良的實(shí)驗室，不能進(jìn)行化學(xué)實(shí)驗。
三、實(shí)驗室應建立實(shí)驗檔案，以利于積累資料，總結經(jīng)驗。學(xué)校要做好組織工作，改善管理，積極創(chuàng )造條件，開(kāi)放實(shí)驗室，以利于學(xué)生進(jìn)行探索性實(shí)驗和復習實(shí)驗。
四、實(shí)驗室技術(shù)人員應積極研究和改進(jìn)實(shí)驗裝置和方法，配合教學(xué)自制教具、維修教具，增強實(shí)驗效果。
第十條科學(xué)管理
一、教育裝備是國家財產(chǎn)，是保證教學(xué)順利進(jìn)行的重要物質(zhì)條件。學(xué)校領(lǐng)導要經(jīng)常對師生員工進(jìn)行愛(ài)護教育裝備和節約做好實(shí)驗的教育。
二、調入和購入的教育裝備，要按照物資管理規定建帳。要逐步實(shí)現計算機管理，建立信息庫。
三、實(shí)驗室應建立各項管理制度，儀器定位定柜存放，儀器柜卡片規范，貼放整潔合理。
四、實(shí)驗室財產(chǎn)每學(xué)期應清點(diǎn)一次，每學(xué)年盤(pán)存一次。做到帳物相符、帳帳對應，根據需要及時(shí)補充。
五、嚴格按照說(shuō)明書(shū)規定對教學(xué)儀器進(jìn)行常規保養，按不同性能與要求做好儲存工作，以保持教學(xué)儀器經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。對損壞的儀器要及時(shí)修復，以延長(cháng)使用年限。
六、實(shí)驗設備、儀器的報廢報損，需按申請、審批、注銷(xiāo)的程序辦理。
七、每學(xué)期都要對實(shí)驗室建設情況，實(shí)驗及功能教室裝備情況、實(shí)驗教學(xué)情況進(jìn)行督促檢查。
第四章圖書(shū)館（室）建設及科學(xué)管理
第十一條館舍建設
學(xué)校要根據實(shí)際情況做好圖書(shū)館（室）的建設規劃。圖書(shū)館（室）要根據學(xué)校規模、藏書(shū)數量按"國家和省要求"規定的面積指標逐步建立和完善藏書(shū)室、學(xué)生閱覽室和教師閱覽室。
第十二條藏書(shū)建設
一、學(xué)校藏書(shū)建設應結合本校特點(diǎn)和實(shí)際情況制定書(shū)刊資料選購標準，復本量標準及剔舊原則，補充藏書(shū)應有目的性，考慮學(xué)生的實(shí)際需要，盡量做到館藏的圖書(shū)能在圖書(shū)館內流通，發(fā)揮其作用，提高利用率。同時(shí)，應堅持藏書(shū)建設的思想性原則，保證藏書(shū)質(zhì)量。
二、學(xué)校圖書(shū)館應優(yōu)先采集教育部、省、市級教育部門(mén)評審推薦的圖書(shū)。藏書(shū)量、藏書(shū)結構、藏書(shū)質(zhì)量應按教育部頒發(fā)的《中小學(xué)圖書(shū)館（室）規程（修訂）》中規定的"圖書(shū)館（室）藏書(shū)量"和省頒標準執行。
第十三條科學(xué)管理
一、圖書(shū)館應建立書(shū)刊總括登記、個(gè)別登記、注銷(xiāo)登記三種登記制度并堅持執行。有保存價(jià)值的主要期刊應按年度裝訂成冊，進(jìn)行財產(chǎn)登記并編入藏書(shū)。
二、按照國家標準《中國圖書(shū)館圖書(shū)分類(lèi)法》、《中國圖書(shū)館圖書(shū)分類(lèi)法期刊分類(lèi)表》為依據，對圖書(shū)資料進(jìn)行書(shū)刊分類(lèi)、書(shū)刊著(zhù)錄、書(shū)刊排架，并按分類(lèi)順序排架。
三、目錄設置：以卡片目錄為主。要設分類(lèi)目錄或書(shū)名目錄。
四、及時(shí)做好進(jìn)館新書(shū)的保護、破損圖書(shū)的修補裝訂工作，丟失損毀的圖書(shū)應進(jìn)行注銷(xiāo)登記。注意保持圖書(shū)館(室)的整齊規范和清潔衛生。
五、剔舊是提高藏書(shū)質(zhì)量、調整藏書(shū)結構的重要手段。應根據學(xué)校實(shí)際確定剔舊原則，開(kāi)展工作。
六、圖書(shū)館應本著(zhù)勤儉辦館的原則，加強管理工作；建立、健全書(shū)刊外借、閱覽、丟失、損壞賠償等項規章制度及圖書(shū)館崗位職責，并堅持執行。
七、加快圖書(shū)館（室）信息化建設步伐。學(xué)校應積極為創(chuàng )建"中小學(xué)圖書(shū)館（室）計算機管理示范學(xué)校"創(chuàng )造條件。
八、圖書(shū)采購工作實(shí)行統一計劃、采購方式進(jìn)行，杜絕內定行為和個(gè)人行為。
第十四條讀者工作
一、學(xué)生閱覽室盡量保證每周開(kāi)放十學(xué)時(shí)以上，圖書(shū)館可以考慮給學(xué)生辦理個(gè)人借書(shū)證，應逐步達到70％以上的學(xué)生到館借書(shū)，學(xué)生每學(xué)年平均借閱5本以上。90％以上的學(xué)生到館閱覽，學(xué)年生均到館閱覽10次以上。
二、按時(shí)張貼報紙，經(jīng)常推薦新書(shū)，及時(shí)提供教學(xué)參考資料，解答師生咨詢(xún)，開(kāi)展書(shū)展書(shū)評活動(dòng)，交流讀書(shū)心得，并應注意發(fā)揮班級圖書(shū)角、圖書(shū)箱的作用。
三、組織形式多樣的讀書(shū)活動(dòng)，對學(xué)生進(jìn)行課外閱讀指導，認真上好閱讀教學(xué)課(包括：基本閱讀教學(xué)課。圖書(shū)和圖書(shū)館知識教學(xué)；工具書(shū)使用方法指導；圖書(shū)館道德與讀書(shū)衛生；本校藏書(shū)結構介紹；以及其它閱讀教學(xué)課)，有條件的學(xué)校應將閱讀教學(xué)課納入教學(xué)計劃。
四、積極進(jìn)行或參加教育科研活動(dòng)，開(kāi)展館際協(xié)作，加強信息交流，實(shí)現文獻信息資源共享。
第五章信息技術(shù)教育裝備及科學(xué)管理
第十五條信息技術(shù)教育裝備建設
按照上級要求，從滿(mǎn)足信息技術(shù)教育課程開(kāi)設和學(xué)校教學(xué)、管理手段現代化發(fā)展的需要出發(fā)，有計劃地分步實(shí)施，逐漸建設校園網(wǎng)，逐步完成"班班通"工程。
第十六條信息技術(shù)教學(xué)
一、應按照國家教育部有關(guān)規定設置信息技術(shù)課程教學(xué)內容，要加強信息技術(shù)課的常規管理和研究，學(xué)校要制訂每學(xué)期的教學(xué)計劃和周課時(shí)安排。
二、逐步建立校園網(wǎng)，學(xué)校要充分利用校園網(wǎng)的功能，全面實(shí)現學(xué)校計算機輔助管理，實(shí)現學(xué)校管理工作的網(wǎng)絡(luò )化。
三、學(xué)校的應用軟件建設應符合統一數據規范要求，采取分布式多層次方式，逐步建立校內教學(xué)數據庫，以便數據共享、信息流通及網(wǎng)際互聯(lián)。
四、充分發(fā)揮"四川基礎教育資源網(wǎng)"的.作用，使其成為宣傳教育的窗口，溝通社會(huì )的橋梁，獲取信息的渠道
第十七條網(wǎng)絡(luò )室及網(wǎng)絡(luò )的常規管理
一、注意設備的維修保養，對機器故障應及時(shí)請專(zhuān)業(yè)人員維修，對造成的損失應明確責任，嚴格執行賠償制度。設備調出或報損，需經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導審核同意，并登記在冊。
二、切實(shí)做好病毒防治，管理人員、教師所拷貝軟件應確保來(lái)源可靠。學(xué)生不得自帶軟盤(pán)上機，使用軟盤(pán)應由學(xué)校統一管理。一旦發(fā)現計算機染毒，應立即隔離，請專(zhuān)業(yè)人員處理。
三、要充分發(fā)揮機房的效益，除進(jìn)行信息技術(shù)教學(xué)外，還可開(kāi)展計算機興趣活動(dòng)、組織教師培訓、課外對學(xué)生開(kāi)放、對社會(huì )開(kāi)放。
四、學(xué)校要安排熟悉網(wǎng)絡(luò )知識的人員管理網(wǎng)絡(luò )，確�？煽�、安全運行。由學(xué)校信息技術(shù)中心負責全校整體網(wǎng)絡(luò )管理，確保各項管理、教學(xué)軟件正常運行、信息交流暢通。
第六章音、體、美器材建設及科學(xué)管理
第十八條音、體、美器材建設
一、學(xué)校要加強音樂(lè )室、體育場(chǎng)地、美術(shù)室的建設和器材設備的配備。
二、學(xué)校要嚴格按標準配備相關(guān)器材。
第十九條科學(xué)管理
一、音、體、美設備器材是國家財產(chǎn)。學(xué)校領(lǐng)導要經(jīng)常對師生員工進(jìn)行愛(ài)護設備器材的教育。
二、調入和購入的音、體、美設備器材要按照物資管理規定建帳。
三、音樂(lè )、體育、美術(shù)器材存放應定位定柜。
四、各室財產(chǎn)每學(xué)期應清點(diǎn)一次，每學(xué)年盤(pán)存一次。做到帳物相符、帳帳對應。
五、對設備器材應進(jìn)行常規保養，大型體育設備每學(xué)期檢查二次，涉及學(xué)生安全的設備器材應經(jīng)常檢查，對損壞的器材要及時(shí)修復，以保證設備安全，延長(cháng)使用年限。
六、各室設備器材的報廢報損，需按申請、審批、注銷(xiāo)的程序辦理。
第二十條裝備效益
一、充分發(fā)揮音、體、美設備效益，按教學(xué)大綱（課程標準）開(kāi)足音、體、美課時(shí)。
二、學(xué)校組建文藝隊、體育隊，利用課余進(jìn)行訓練，形成傳統。
三、經(jīng)常性地開(kāi)展小型多樣的文藝、體育活動(dòng)。
第七章附則
第二十一條學(xué)校應按時(shí)填報《教育技術(shù)裝備綜合統計表》，如實(shí)反映學(xué)校實(shí)驗、圖書(shū)、信息技術(shù)等方面的建設、管理、效益情況。
第二十二條對于認真貫徹執行本規則，做好教育技術(shù)裝備工作，有顯著(zhù)成績(jì)的單位和個(gè)人，將予以表彰。對于違反本細則，造成嚴重損失的單位和個(gè)人，除通報批評教育外，還要責成有關(guān)方面，視情節輕重給予相應的處分。
設施設備管理制度8
1、建立從安裝、調試、驗收，到運行、維護、保養、檢測等各環(huán)節的檔案，嚴格按規定要求進(jìn)行設施設備的維護、保養和檢測。
2、制定安全操作規程、維護保養檢測責任制，對操作人員進(jìn)行專(zhuān)項培訓。
3、操作人員須每天對自己所使用的機器做好日常保養工作，生產(chǎn)過(guò)程中設備發(fā)生故障應及時(shí)給予排除。
4、設備運行與維護堅持“設備專(zhuān)人負責，共同管理”的原則精心維護，保證設備安全。負責人調離，立即配備新人。
5、維修人員，每?jì)芍軐ιa(chǎn)設備進(jìn)行檢查一次；每半年根據生產(chǎn)需要和設備實(shí)際運轉狀況，制定設備大修計劃；每年年底由公司主管領(lǐng)導、設備管理人員、部門(mén)經(jīng)理、維修人員負責，按照事先規定的項目、內容進(jìn)行檢查打分，評定出是否完好、能否繼續使用，提出對責任人的處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施等。
6、認真做好設施、設備管理全過(guò)程中的記錄工作，每個(gè)環(huán)節的責任人都要填寫(xiě)規定的記錄表格或圖表，負責人和主管領(lǐng)導簽名確認，存檔保存。
設備是企業(yè)生存發(fā)展的物質(zhì)基礎，生產(chǎn)效率的高低是否穩定提高，關(guān)鍵看設備能否正常運轉、安全運行，為此必須加強設備管理，建立健全設備管理制度，為搞好各個(gè)車(chē)間的設備管理工作，特作如下規定。
1、運行管理
所有設備、管道、閥門(mén)、電纜、電氣儀表（及工量器具）的運行（使用）管理維護保養由各使用單位（人員）負責。
重要設備（價(jià)格10萬(wàn)元/臺以上，功率300KW以上）的投用與否由使用單位提出建議，設備部門(mén)復檢，公司領(lǐng)導同意后方可實(shí)施。設備管理實(shí)行全過(guò)程的管理和責任追究制，車(chē)間的每一個(gè)員工都要關(guān)心設備、維護保養好自己所使用的設備。發(fā)生設備事故，按照四不放過(guò)（事故原因沒(méi)有查清不放過(guò)；事故的責任者和員工沒(méi)有受到教育不放過(guò)；沒(méi)有制訂出防范措施不放過(guò)；事故責任者沒(méi)有得到處理不放過(guò)）和三個(gè)對待（小事故當大事故對待；未遂事故當已成事故對待；外單位事故當本單位事故對待）的原則進(jìn)行分析處理。
2、設備維護保養
設備是進(jìn)行生產(chǎn)的'物質(zhì)基礎，設備狀況是否良好，是完成生產(chǎn)任務(wù)的重要因素。保證設備的正常運行，必須堅持合理的操作和及時(shí)的維護保養。包機、包修人員必須貫徹“維護為主，檢修為輔”的原則，認真執行設備維護保養制度；
1）貫徹設備誰(shuí)使用誰(shuí)負責維護、保養的原則。
2）操作工在運轉期內要精心使用和保養，保證安全運轉，不發(fā)生任何故障和事故。
3）維護工在所包的時(shí)間內不能因檢修不及時(shí)或質(zhì)量差引起故障和事故。
4）在用設備實(shí)行三級保養制：
�、偃粘１ｐB：由操作工班前班后進(jìn)行，每班不少于20分鐘，對設備進(jìn)行認真檢查，做好設備潤滑和場(chǎng)地清潔。
�、诙壉ｐB：以操作工為主，維護工作必要的技術(shù)指導。對設備進(jìn)行部分解體檢查，暢通油路，調查設備各部位配合間隙，緊固松動(dòng)部位。
�、廴壉ｐB：以維修工為主，操作工參加，對設備進(jìn)行部分解體檢查和修理，更換或修復磨損零件，潤滑系統清潔換油，對電氣系統進(jìn)行檢查修理。
5）合理潤滑是保證設備正常運轉，減少零部件磨損，延長(cháng)設備使用壽命的關(guān)鍵。操作工對設備必須保持良好的潤滑狀態(tài)，潤滑要做到“五定”（定人、定點(diǎn)、定時(shí)、定質(zhì)、定量）。
6）設備維護保養要堅持做到：
�、偾鍧崳涸O備無(wú)油污、無(wú)積塵。做到漆見(jiàn)本色，鐵見(jiàn)光，運動(dòng)面不脫油，場(chǎng)地房所周?chē)鸁o(wú)臟物。
�、跐櫥河蜆�?zhuān)ūR全，油路暢通、油標清晰，油位適當，油質(zhì)適用，定期加油，合理潤滑。
�、壅R：工具、附件、成品堆放整齊。
�、軝z查：緊固調整、防腐防漏，掌握設備技術(shù)狀況，保證設備安全運轉。
�、萦^(guān)測：經(jīng)常對設備機件的磨損規律和消耗情況進(jìn)行觀(guān)察和測定，為檢修提供實(shí)際資料。
7）操作工和維修工對設備需進(jìn)行日常檢查和季節性檢查，對觀(guān)察檢查中發(fā)現的各種問(wèn)題，要采取有效措施及時(shí)處理，防止擴大，并填寫(xiě)運行檢查記錄。認真交接班，重大問(wèn)題及時(shí)匯報。
�。�1）日常檢查內容：
�、俑鞣N控制儀表的指數和波動(dòng)范圍。
�、诎踩Ｗo裝置的靈敏準確程度。
�、蹤C械磨損件的溫升，振動(dòng)情況。
�、軅鲃�(dòng)減速裝置與軸承部位運轉聲音是否正常。
�、莞鞣N連接緊固件是否緊固可靠。
�、逎櫥屠鋮s系統是否正常。
�、唠姎鈩�(dòng)力設備運行是否正常。
�。�2）季節性檢查包括以下內容：
�、倮子昙竟澢案愫秒姎庠O備，高大建筑物防雷、防雨、接地裝置電阻測定等。高壓電氣及電纜作預防性測試、整定試驗。
�、诟邷丶竟澢奥鋵�(shí)設備的降溫措施，架空線(xiàn)路松馳度等。
�、酆浼竟澢白龊盟�、汽、油管線(xiàn)和露天設備的防凍保溫工作。
�、芑瘍黾竟澢白龊酶鞣N設備、管道、電桿基礎塌陷、沉降預防工作。
�。�3）操作工要嚴格按規程進(jìn)行設備的起動(dòng)、運行與停車(chē)，運行中及時(shí)巡回檢查，且不超溫、不超壓、不超負荷，維修工要認真執行巡回檢查制度，巡檢中將“看、摸、聽(tīng)、聞、查”做到位，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)（處理）解決，這是設備維護保養主要環(huán)節。
3、設備檢修
設備的計劃檢修是保證設備的正常運轉，及時(shí)消除缺陷，防止設備事故，保持設備完好狀況掌握生產(chǎn)主動(dòng)權的主要措施，因此，必須嚴格執行設備計劃檢修制度。
1）日常計劃檢修
�。�1）設備日常計劃檢修指設備的中、小修理。
�。�2）嚴格執行設備計劃檢修制，應掌握檢修內容，解決疑難，檢修時(shí)要做到專(zhuān)人管理，合理安排、充分準備、及時(shí)檢修，按檢修的工藝標準和內容，保質(zhì)保進(jìn)度完成，不得影響生產(chǎn)，要不斷提高檢修技術(shù)水平，改善勞動(dòng)組織、注意修舊利廢，降低檢修費用，厲行節約。
�。�3）檢修計劃的編制要求，應根據設備的日常維護，定期檢查和保養過(guò)程中的結果，以及歷史經(jīng)驗積累資料（包括零部件的使用壽命、磨損、檢修周期等），并考慮作業(yè)制度和生產(chǎn)計劃。
�、僭O備中、小修計劃，由車(chē)間主管設備負責人親自主持編制，如期匯報公司相關(guān)領(lǐng)導審核。
�、诰幹瞥绦颍很�(chē)間編報檢修項目和備件計劃申購表，報公司審核購進(jìn)。
�。�4）小修：一般間隔期較短，只是對設備局部修理。通常只更換和修復磨損的零件，調整設備機構配合零件的間隙等，因此恢復設備的工作能力和技術(shù)狀況，保證設備能運轉正常。
�。�5）中修：一般間隔期1-3年，并包括小修內容，主要是對設備進(jìn)行分解檢查，更換或修整、校正設備的零部件和基準。主要精度達到工藝要求，基本上達到消除缺陷，保證設備正常運轉到下次檢修。
�。�6）非計劃檢修：因事故維修或操作使用不當，無(wú)計劃修理均為非計劃檢修。
�。�7）設備計劃檢修和非計劃檢修，都必須認真地積累各類(lèi)技術(shù)資料，建立完整的設備檔案。對歷次檢修的主要技術(shù)數據調整變動(dòng)，主要備件的變更、使用，磨損與損失、設備與備件的使用壽命，檢修周期，檢修后的檢查，試運與驗收圖紙，更改以及存在的問(wèn)題和缺陷等情況，認真做好分析記錄。
�。�8）設備檢修完畢后，維修班長(cháng)要認真填寫(xiě)《設備檢修記錄》按月上報，供車(chē)間進(jìn)行檢查和技術(shù)狀況分析。
�。�9）中修計劃編制依據，根據檢修計劃所規定的檢修項目，檢修規模，作為主要編制依據，與檢修計劃相互銜接，可以調整，但變動(dòng)不要過(guò)大。
為了維護機器設備的安全，延長(cháng)其使用壽命，最大限度的為檔案現代化管理服務(wù)，特制定以下要求：
一、初次使用機器設備之前，要先了解機器的性能，通讀使用說(shuō)明。
二、機器設備由專(zhuān)人負責，機房鑰匙由專(zhuān)人管理。
三、使用機器設備要填寫(xiě)使用機器設備登記表。寫(xiě)清楚所使用機器設備的名稱(chēng)、時(shí)間、用途及使用時(shí)機器有無(wú)異�，F象。
四、機器設備出現故障要報告有關(guān)領(lǐng)導，共同研究解決的辦法，如自己隨意處理后果自負。
五、為了提倡節約，反對浪費，復印紙張由專(zhuān)人負責管理，各科室需要復印時(shí)，須經(jīng)局領(lǐng)導批準，復印后經(jīng)辦人簽字。
六、在維護設備安全的基礎上，鼓勵管理科的工作人員認真鉆研微機的使用技術(shù)，積極開(kāi)展工作，歡迎研制、開(kāi)發(fā)適合我館工作需要的軟件程序。
七、機器設備經(jīng)常進(jìn)行維修和保養，定期擦拭，保證機器設備的清潔、完好、安全。
設施設備管理制度9
1、目的：為了使設施設備運行和管理工作更加有效，符合GSP規定。
2、依據：《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規范》及相關(guān)法律法規。
3、適用范圍：門(mén)店對設施設備。
4、責任：門(mén)店養護員。
5、內容：
5.1、門(mén)店設施設備必須符合《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規范》規定要求，按需要由公司統一添置和更換。建立設施設備管理臺帳，并附購進(jìn)發(fā)票和產(chǎn)品合格證留存備查；
5.2、門(mén)店養護員應每季度對儀器設備使用和運行進(jìn)行檢查養護，確保設備正常運行。在養護過(guò)程中應及時(shí)將設備運行情況及維護情況及時(shí)記錄于“儀器設備使用維護情況記錄”表中；
5.3、門(mén)店養護員應建立門(mén)店儀器設施設備管理臺帳，將現有的和新添置的.設施設備使用維護情況記錄上，記錄內容要完整；
5.4、溫濕度表校驗工作按以下規定進(jìn)行：
5.4.1、公司質(zhì)管部門(mén)每年定期對各門(mén)店的溫濕度表進(jìn)行校對，并做好校對記錄。合格的由公司出具校對憑證并將溫濕度表交還門(mén)店使用.
5.4.2、日常工作中門(mén)店應經(jīng)常對溫濕表自行查驗發(fā)現不合格及時(shí)送檢。
6、相關(guān)表格：設施設備使用維護情況記錄、計量器具檢驗情況登記表。
設施設備管理制度10
設備設施安全管理工作必須堅持“安全第一,預防為主”的方針;必須堅持設備與生產(chǎn)全過(guò)程的系統管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術(shù)水平的.原則;能及時(shí)有效地消除設備運行過(guò)程中的不安全因素，確保公司財產(chǎn)和人身安全。
設備設施選購
必須堅持“安全高于一切”的設備設施選購原則,要求做到設備運行中,在保證自身安全的同時(shí),確保操作工的安全。設備管理人員應根據本企業(yè)生產(chǎn)特點(diǎn)，工藝要求廣泛搜集信息（包含國際、國內本行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平,設備安全可靠程度、價(jià)格、售后服務(wù)等);經(jīng)過(guò)論證提出初步意見(jiàn)報總經(jīng)理批準實(shí)施。
一、設備設施使用前的管理工作
1、制定安全操作規程
2、制定設備維護保養責任制
3、安裝安全防護裝置
4、員工培訓,內容包括設備原理、操作方法、安全注意事項、維護保養知識等，經(jīng)考驗合格后,方可持證上崗。
二、設備設施使用中的管理工作
1、嚴格執行<<設備安全管理制度>;>;,由公司主管領(lǐng)導和設備管理人員共同落實(shí)。
2、設備操作工人須每天對自己所使用機器做好日常保養工作,生產(chǎn)過(guò)程中設備發(fā)生故障應及時(shí)給予排除。
3、為了便于操作工日常維護保養,設備管理人員、工程技術(shù)人員共同按照技術(shù)要求實(shí)施,由部門(mén)經(jīng)理和設備管理人員負責檢查。
4、預檢預修,是確保設備正常運轉,避免發(fā)生事故的有效措施,設備管理人員根據設備狀況和使用壽命,預先制定出安全檢修周期和檢修內容,落實(shí)專(zhuān)人負責實(shí)施,將設備質(zhì)量保持在最好狀態(tài),確保設備從本質(zhì)上的安全性。
三、設備設施維護保養
設備運行與維護堅持“實(shí)行專(zhuān)人負責，共同管理”的原則，精心養護,保證設備安全,負責人調離,立即配備新人。
操作人員要做好以下工作:
自覺(jué)愛(ài)護設備，嚴格遵守操作規程，不得違規操作
管線(xiàn)，閥門(mén)做到不滲不漏
建立設備保養卡片,做好設備的運行、維護、養護記錄：做好設備班前、班中、班后按照要求經(jīng)常性的加注潤滑油。防止過(guò)度磨損
設備要定期更換、強制保養、保持技術(shù)狀況良好：保持設備設施清潔,場(chǎng)所窗明地凈,環(huán)境衛生好。
設備設施檢查制度
廠(chǎng)（車(chē)間）設備維修人員,每?jì)芍軐ιa(chǎn)設備進(jìn)行檢查一次。
每半年由使用部門(mén)會(huì )同維修人員，根據生產(chǎn)需要和設備實(shí)際運轉狀況，制定設備大修計劃，設備大修前必須制定修理工時(shí)，停歇時(shí)間，材料消耗，清洗用油及維修費用。
設施設備管理制度11
一、行政中心機電設備設施特點(diǎn)
區行政中心機電設備設施系統由兩部份組成:一部份是常規的機電設備設施,主要有(供配電、中央空調、電梯、給排水等)系統組成;另一部份是智能化設備設施系統,主要有電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、火災自動(dòng)報警,閉路控等系統組成。其特點(diǎn)體現在:
1、涉及專(zhuān)業(yè)面廣,設備先進(jìn),現代高新技術(shù)運用于其中,對設備管理與維修人員素質(zhì)要求高;
2、自動(dòng)化程度高,調試操作復雜,運行管理與維修難;
3、機電容量大,運行成本高,節能降耗是中心高效運作與管理的關(guān)鍵。
二、機電設備管理原則和目標
1、機電設備管理的原則
(1)預防為主,采取日常保養與計劃性維修并重,使之時(shí)時(shí)處于良好狀態(tài);
(2)做到用好、修好、管理好;維修人員會(huì )維修、會(huì )使用、會(huì )保養、會(huì )檢查;定時(shí)、定量、定人、定點(diǎn)、定質(zhì)的方針;
(3)實(shí)行操作人員與專(zhuān)業(yè)人員相結合,以操作人員日常維護為主,專(zhuān)業(yè)人員定期處理相結合的原則;
(4)完善設備管理和定期維修制度,制定科學(xué)的`操作規程,合理科學(xué)的維護計劃;
(5)修舊利廢,合理更新,降低成本,提高經(jīng)濟效益;
(6)規范供配電維修管理工作,確保中心正常用電。
2、消防、監控中心(消防、監控室)管理總則
(1)建立24小時(shí)值班制度;
(2)值班人員嚴格執行交接班記錄;
(3)準確、真實(shí)、清晰地填寫(xiě)記錄;
(4)無(wú)關(guān)人員不準入內,值班人員不做與本工作無(wú)關(guān)的事;
(5)室內應配備滅火器材,應急燈作備用。
3、設備設施管理目標
通過(guò)日常養護與及時(shí)的維修,使其時(shí)時(shí)處于最佳運行狀態(tài),延長(cháng)設備使用壽命,提高物業(yè)的運作效益,確保主要設備的完好率達100%,零、急修及時(shí)率達100%。
三、機電設備設施管理維修保養方式
1、日常維護保養:主要由操作人員通過(guò)日常經(jīng)驗,用聽(tīng)、聞、視、摸等方式對設備進(jìn)行巡檢,利用儀器儀表對主要部位進(jìn)行檢測,發(fā)現故障及時(shí)處理。操作人員巡視至少兩次,維修技師每周至少檢查一次;
2、一、二級保養采取月檢、季檢的方式:維修技師對設備的局部或全面解體,清洗或更換零部件,每月/季至少進(jìn)行1次;
2、大修,每年根據設備運行情況對主要部件進(jìn)行維修調試。
四、各系統設備設施的管理要點(diǎn)及措施
1、供配電系統
區行政中心實(shí)行雙回路供電,配備發(fā)電機組的供電方式,主要設備設施有變壓器、高低壓開(kāi)關(guān)柜、應急電源、照明系統等組成。
設施設備管理制度12
一、經(jīng)常檢查線(xiàn)路、插座、開(kāi)關(guān)及電器設備安全狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修，確保用電安全。
二、加強用電管理，注意節約用電，每天下班前將計算機、飲水機、照明燈關(guān)閉，杜絕長(cháng)明燈。
三、檢查維修電路時(shí)，必須注意按照操作規程執行，確保操作安全。
四、加強教師、學(xué)生用電安全知識教育，使之掌握正確使用電器的方法。發(fā)現用電故障，及時(shí)報告，不得擅自處理。
五、加強用水管理，經(jīng)常檢查、維修水管、接頭、水龍頭等，杜絕跑、滴、滲等浪費現象。
六、對全體教師、學(xué)生加強節約用水教育，使之提高節水觀(guān)念，增強環(huán)保意識。
七、對經(jīng)常用的水、電材料，應有適量?jì)Υ�，以備隨時(shí)維修使用，保障學(xué)校正常用電、用水。
八、嚴禁使用電磁爐等大功率電器。
20xx年2月
設施設備管理制度13
為加強對教學(xué)設施設備的管理，保證教學(xué)設施設備的完好率和利用率，保障教學(xué)各項工作順利進(jìn)行，制定本制度。
一、教學(xué)設施設備包括多媒體計算機、投影儀、掛圖、實(shí)物和體育場(chǎng)等。教學(xué)設施實(shí)行分片保管，專(zhuān)人負責。其中體育、電教室的備品由各室負責人保管。
二、教學(xué)設施設備使用
1、教學(xué)前對所使用的教學(xué)設施設備進(jìn)行認真調試，滿(mǎn)足教學(xué)需要；
2、教學(xué)設施設備要專(zhuān)用，不得挪作他用；
3、重要的教學(xué)設施設備實(shí)行專(zhuān)人專(zhuān)用；
4、按教學(xué)設施設備的使用說(shuō)明和技術(shù)要求進(jìn)行使用，防止設施設備、儀器的損壞；
5、建立教學(xué)設施設備使用卡。
三、教學(xué)設施設備的維修
1、學(xué)校制定教學(xué)設施設備年度維修計劃，并按計劃實(shí)施維護；
2、日常維護由設施設備使用人負責；
3、計算機、投影儀，需要維修時(shí)應聘專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修；
4、教學(xué)設施設備在保修期內發(fā)生故障，應及時(shí)聯(lián)系生產(chǎn)廠(chǎng)家維修。
四、教學(xué)設施設備的檢查
1、學(xué)校每半年對教學(xué)設施設備進(jìn)行一次全面檢查。檢查內容包括數量、質(zhì)量和保管使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；
2、設施設備使用人要不定期的檢查自己保管使用的儀器和設備；
3、教學(xué)設施設備要做到帳、物、卡一致。
五、教學(xué)設施設備的`更新
1、教學(xué)設施設備需要更新由使用人提出，經(jīng)學(xué)校審核后，報學(xué)院批準后實(shí)施；
2、教學(xué)設施設備更新周期，執行國家規定，報廢后方可更新；
3、更新的設施設備要符合交通部駕駛培訓機構資格條件的要求。
六、教職工調出時(shí)，必須將借用學(xué)校的物品款項還清，方可辦理離校手續。教學(xué)設施設備的非自然損壞或丟失，直接責任人按折舊后價(jià)值的30%賠償，屬直接責任人故意行為的，按折價(jià)后100%賠償，并提請學(xué)校按其他規定處理。
設施設備管理制度14
第一章總則
第一條為規范集團公司煤礦生產(chǎn)現場(chǎng)安全設施、設備的管理，依據國家相關(guān)安全設施、設備相關(guān)標準和要求，制定本制度。
第二條本制度適用于集團公司所屬煤礦安全設施、設備的管理。
涉煤二級公司及煤礦要根據集團公司煤礦安全設施、設備管理制度制定切合實(shí)際的相關(guān)制度。
第二章安全設施、設備概念及范圍
第三條安全設施是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，將危險、有害因素控制在安全范圍內，以及減少、預防和消除危害所配備的裝置（設備）和采取的措施。煤礦開(kāi)拓與開(kāi)采過(guò)程中頂板管理、礦井通風(fēng)、瓦斯防治、粉塵防治、防滅火、防治水、電氣提升運輸、安全監控、礦山救護保健和緊急避險六大系統等相關(guān)的安全設施、設備。
第三章安全設施、設備管理辦法
第四條安全設施、設備的`設計必須符合國家有關(guān)法律法規、行業(yè)規范技術(shù)標準、煤礦安全規程。
第五條安全設施、設備必須與主體工程同時(shí)設計、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。
第六條煤礦井下安全設施、設備凡屬礦用安全標志產(chǎn)品的必須具有礦用產(chǎn)品安全標志。
第七條安全設施投運前，結合實(shí)際制定相關(guān)安全設施、設備的安全操作規程，及時(shí)貫徹到位，操作人員要掌握安全設施、設備的工作原理、操作方法、安全注意事項、維護保養知識等，按規定經(jīng)考試合格持證后，方可上崗。
第八條應制定安全設施、設備維護、保養責任制，指定專(zhuān)人負責
管理，明確職責部門(mén)，按規定檢查和維護保養，并做好記錄，建立《安全設施、設備登記臺帳》。
第九條安全設施、設備必須組織驗收，符合設計要求，驗收人員簽字確認后方可投入使用。
第十條應建立安全設施、設備維護、保養、檢查制度，由相關(guān)負責人具體落實(shí)；建立設備的運行、維護、養護檔案，對檢修、校驗、變更等情況詳細記錄，便于日后維護保養。
第十一條按照行業(yè)規定需要定期監測檢驗的安全設施、設備必須定期檢測，檢驗合格方可繼續使用。并將檢查、校驗情況載入檔案。
第十二條安全設施、設備經(jīng)過(guò)大修后必須經(jīng)過(guò)檢查驗收，驗收合格方可繼續使用。
第十三條安全設施、設備嚴禁帶病使用。發(fā)現問(wèn)題必須停止使用，處理合格后方可投運。不準隨意拆除、挪用或棄置不用，因檢修拆除的，檢修完畢后必須立即復原。
第十四條存在下列情形之一的，可申請報廢或更換，安全設施、設備更換、維修、報廢或停用，應及時(shí)做好記錄。
1、超過(guò)使用年限，主要結構和零部件磨損嚴重，設備效能達不到安全要求；
2、意外災害和重大事故而嚴重損壞無(wú)法修復的；
3、國家明令淘汰的或由于技改等原因淘汰的；
4、維修后經(jīng)檢測達不到安全使用要求的；
第四章罰則
第十五條必須堅持“四不放過(guò)”的原則，嚴格追查每一起安全設施、設備事故。
第十六條安全設施、設備逾期未按規定定期進(jìn)行監測檢驗，繼續使用追究相關(guān)負責人的責任，因此導致發(fā)生事故的按照事故追查加重處理。
第十七條安全設施、設備操作和使用人員發(fā)現安全設施、設備存在故障不停用不匯報繼續使用的按照《煤礦安全紅線(xiàn)管理制度》處理。
第五章附則
第十八條本制度解釋權屬晉能集團有限公司安全生產(chǎn)委員會(huì )。
設施設備管理制度15
1. 減少設備故障率，降低生產(chǎn)中斷的風(fēng)險，保障生產(chǎn)進(jìn)度和產(chǎn)品質(zhì)量。
2. 延長(cháng)設備使用壽命，降低設備更新?lián)Q代的成本。
3. 提高設備運行效率，降低能源消耗，符合可持續發(fā)展的'企業(yè)戰略。
4. 確保員工安全，減少因設備故障導致的工傷事故。
5. 提升企業(yè)形象，增強客戶(hù)對產(chǎn)品可靠性的信心。
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