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如何搞定家裝費用核算
一、了解裝修方式 裝修預算大前提
裝修時(shí)選擇裝修公司基本上是所有業(yè)主的選擇，而與裝修公司洽談時(shí)的第一個(gè)問(wèn)題往往就是確定裝修的方式。目前市場(chǎng)上最常見(jiàn)的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修等四種，下面小編給大家介紹全包、半包和清包三種方式。
全包裝修 工薪族的最佳選擇
所謂全包也叫包工包料，即所有材料采購和施工都由施工方負責。全包有好有壞，好的是全包相對省時(shí)省力省心，責權比較清晰。一旦裝修出現質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的責任無(wú)法推脫。但是全包費用較高，因為材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜，裝修戶(hù)了解甚少，一旦裝飾公司虛報價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。
不過(guò)全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟條件富裕的人，因為全包就是省事多花錢(qián)。
二、費用計算方式 了解細節勿被騙
有時(shí)候，不一樣的裝潢公司為什么會(huì )給出截然不同的預算估算方法呢?到底是哪家公司才是正確的呢?這時(shí)候就需要我們業(yè)主自己對裝修費用計算方式有所了解。
計算方法一： 材料費和人工費
這種計算方法是：總造價(jià)=直接費用+(直接費用*綜合系數)，而直接費用=材料+輔料+人工費，一般情況下，人工費是80-150元/工作日，綜合系數包括稅金和管理費，即綜合系數=稅金3.41%+管理費 5-10%。這種計算方法價(jià)格透明，每一項材料的單價(jià)都很清晰。也有的公司用一種比較簡(jiǎn)單的計算方式，即總造價(jià)=材料費+人工費。
案例分析：89平米的混搭風(fēng)格家居，各種主要材料是由戶(hù)主自己購買(mǎi)的，裝修公司負責輔料和施工費用，因此，戶(hù)主在做預算的時(shí)候，會(huì )將所有的主要建材列出計算，再加上裝修公司的輔料費用和人工費，這樣就是整個(gè)家的裝修預算了。
計算方法二： 單項工程總和
還有一種裝修費用的計算方法就是單項工程包工包料造價(jià)相加的總和。即將各項工程的單項造價(jià)逐一算出，然后相加，即木龍骨工程+水電工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+潔具安裝+五金燈具，其總和就是總造價(jià)。
案例分析：如每平方米45元，所要施工的面積為20平方米。那么，工程的單項工程價(jià)為900元。如果業(yè)主采用半包或清包的方式，則應扣除相應的材料款或設備款。
三、確認裝修預算 認真檢查少漏洞
面對多種裝修預算方式，我們也許會(huì )犯糊涂，所以在裝修前要確認好裝修方式，一般情況下，確認裝修預算方式也有幾種。
方法一 ：業(yè)主先預算
裝修支招：業(yè)主報出投入款價(jià)，裝潢公司據此設計和計算報價(jià)，適合于裝修預算較少，對裝修又一定了解的人。
方法二 ：裝修公司按要求先報價(jià)
裝修支招：業(yè)主提出要求，裝潢公司提出要求，業(yè)主認可，適合對裝修了解不多的人。
方法三 ：按材料檔次報價(jià)
裝修支招：確認裝修預算要注意一些事項，首先是確定可用資金，決定裝修之前，先看看自己可以承受那種檔次的裝修，這是必須要做的第一件事。其次是合理定位裝修檔次，再者是要與裝修公司全面溝通。最后了解主材市場(chǎng)行情。
方法四： 裝修報價(jià)看材料質(zhì)量
裝修支招：確定裝修預算重點(diǎn)是裝修的質(zhì)量，希望在裝修時(shí)省錢(qián)是必然的，但要切記裝修的目的不是省錢(qián)。在預算中起碼有兩個(gè)環(huán)節不能省錢(qián)——主材和人工，因為主材是耐用、環(huán)保裝修的前提，而人工是裝修質(zhì)量的基礎，切不可事事要求折扣和讓利，做為缺乏相當專(zhuān)業(yè)知識的小菜來(lái)說(shuō)，用最低的成本來(lái)得到最好效果幾乎是不可能完成的任務(wù)。
四、預算審核方式 精明結算有保障
在簽訂裝修合同前，除了要看設計方案外，還應該對裝修預算書(shū)進(jìn)行審核，下面小編給大家介紹一下預算審核方式的要點(diǎn)。
要點(diǎn)一： 平面圖與裝修預算一致
預算審核時(shí)，必須保證預算與圖紙相對應，圖紙上所繪制的每項工程都要在預算書(shū)上體現出來(lái)。這樣可以減少日后因為預算與裝修不符的沖突。
要點(diǎn)二 ：預算包括的內容
預算審核的時(shí)候要注意看清楚預算的內容，白紙黑字還是好的，一般來(lái)說(shuō)，一份合格的預算至少包括項目名稱(chēng)、單價(jià)、數量、總價(jià)、材料結構、制造和安裝工藝技術(shù)標準等。
要點(diǎn)三： 注意核算注意事項
審核預算不僅要保證圖紙與預算一致，項目清楚，而且還要注意一些小細節，比如說(shuō)：
第一，工藝做法完整明確，除了項目名稱(chēng)、材料品種、規格、等級、價(jià)格和數量，還要加入工藝做法或對每個(gè)項目的工藝做法做詳細說(shuō)明。
第二，合理測算面積(特別是墻面面積)，門(mén)窗面積按50%計入涂刷面積。
第三，價(jià)格因素(品牌、型號、等級、施工工藝、工序)，價(jià)格和材料選擇、工藝工序是分不開(kāi)的，考察報價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號、等級以及施工的工藝工序都考慮在內，不能只考慮是否便宜。
第四，相關(guān)費用(機械磨損費、現場(chǎng)管理費)，如果預算最后出現機械磨損費、現場(chǎng)管理費、利潤等項目都屬于不合理收費，這些費用都已經(jīng)分攤入每項工程，不應該重復計算。另外要注意的是，裝飾材料多出5%-10%屬于正常損耗。
第五，簽訂合同，對預算書(shū)確定無(wú)誤后，就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。
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