是否能夠通過(guò)項目盈利，是投資機構最關(guān)注的問(wèn)題，而許多文創(chuàng )企業(yè)往往避重就輕。
誤區一：談理想不談現實(shí)
“很多商業(yè)計劃書(shū)看起來(lái)太理想化。究竟這個(gè)模式能否賺錢(qián)，賺多少錢(qián)，都沒(méi)有涉及。”趙方方表示，即使是很有知名度的企業(yè)，也不能缺少關(guān)于如何盈利的描述，“我最近接觸到一個(gè)在動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)中非常知名的企業(yè)，但提供的資料中沒(méi)有關(guān)于如何賺錢(qián)的敘述，只是說(shuō)自己的品牌意義有多好、形象有多好，這是遠遠不夠的。因為文化創(chuàng )意本身不等于文化創(chuàng )意企業(yè)，既然是企業(yè)，就要講盈利，要有一定的金融數據支撐。”
誤區二：只遞交產(chǎn)品資料
企業(yè)的銷(xiāo)售客戶(hù)，關(guān)注的是產(chǎn)品，而投資機構則關(guān)注運營(yíng)。許多企業(yè)經(jīng)常會(huì )遞交類(lèi)似“產(chǎn)品手冊”的資料，讓投資機構摸不著(zhù)頭腦，“既然投資機構來(lái)投資，成為公司的股東，就等于合伙做生意，需要向合作伙伴解釋業(yè)務(wù)。”
誤區三：融資越多越好
很多企業(yè)的商業(yè)計劃書(shū)中缺少具體的融資用途，或者說(shuō)融資用途不明確。“我們去年年底接觸了一個(gè)做動(dòng)畫(huà)制作的項目，他們的動(dòng)畫(huà)片剛剛做了20多集，但他們要融資1億，對于這1個(gè)億要用于哪些工作，他們還沒(méi)想好。”趙方方說(shuō)，很多企業(yè)有這樣的誤解，覺(jué)得融資金額越多越好，錢(qián)到位再說(shuō)，“從長(cháng)遠看，在目前盈利基礎上，融的錢(qián)越多，意味著(zhù)出讓的股權比例越大。作為一個(gè)企業(yè)，不會(huì )只融第一輪就上市，可能還有第二輪、第三輪。如果都堅持大額融資，會(huì )導致控股權發(fā)生變化，創(chuàng )始人團隊失去對公司的控制。這是大家不愿意看到的，投資機構也不愿意看到。” 誤區四：過(guò)高地預測未來(lái)
趙方方建議，企業(yè)在撰寫(xiě)商業(yè)計劃時(shí)，避免好高騖遠，過(guò)高預測未來(lái)業(yè)績(jì)。“為什么越來(lái)越多的投資機構希望簽署對口協(xié)議或股權協(xié)議?因為他們無(wú)法說(shuō)服項目方將未來(lái)預測做得現實(shí)些。”
文創(chuàng )企業(yè)說(shuō)
投資雙方起點(diǎn)上有不同需求
“投資者和文化企業(yè)本身的選擇是相互的，很多原因都會(huì )造成最終沒(méi)能成功合作，而且原因很復雜，和我們生活中交男女朋友是一樣的。”山西問(wèn)天科技股份有限公司CEO申志剛表示，投資雙方在起點(diǎn)就有根本差別，“宏觀(guān)上講，企業(yè)希望通過(guò)合作得到資金支持，而投資者希望借此合作獲利，雙方在起點(diǎn)上有不同的需求。”
很多人都會(huì )認為，無(wú)論以何種方式，與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)和項目獲得投資都很容易，事實(shí)并非如此。申志剛表示，“合作背后存在不同的時(shí)間階段，雙方在此過(guò)程中都在進(jìn)行各自的研究和摸索，一直要到企業(yè)和投資者找到良好的契合點(diǎn)之后，才能最終促成合作。”
篇二：農業(yè)旅游項目立項申請報告
單位名稱(chēng)：(蓋章)
科技項目名稱(chēng)：
科技主管部門(mén)：
填報日期： 年 月 日
寧波市科學(xué)技術(shù)局
中國農業(yè)發(fā)展銀行寧波市分行
填表前請仔細閱讀填表說(shuō)明 制
填 表 說(shuō) 明
1、本申報書(shū)為申報科技貸款項目的文字依據，請認真填寫(xiě)。文字敘述應簡(jiǎn)潔，數據應真實(shí)、準確。
凡申報寧波市農業(yè)科技貸款項目，項目承擔單位應將項目申報書(shū)和申報軟盤(pán)由縣(市)區科技局或市涉農部門(mén)科技處蓋章后，報送市科技局。
2、凡具有市級及以上科技成果鑒定證書(shū)、驗收證書(shū)、專(zhuān)利授權證書(shū)的獨立法人，均可申報。申報項目只能選擇一個(gè)渠道申報。市屬企業(yè)可通過(guò)主管部門(mén)申報，也可按屬地管理原則申報。同一項目不得以不同名稱(chēng)重復申報。
3、報送的申報材料應按申報書(shū)、佐證材料的先后順序(統一用A4紙)裝訂成冊，并附申報材料清單。申報書(shū)建議雙面打印。
4、表中選擇欄目，請在相應的“口”內畫(huà)“√”，每欄只能畫(huà)一個(gè)“√”。文字、標點(diǎn)、計量單位要準確，所填字數(包括標點(diǎn))不能多于規定的字數。
5、“項目名稱(chēng)”應填寫(xiě)項目的具體產(chǎn)品名稱(chēng)，要簡(jiǎn)潔、明確。
6、“項目承擔單位”應填寫(xiě)申請實(shí)施科技貸款項目的具體單位，兩個(gè)以上單位聯(lián)合承擔項目時(shí)，只能由一個(gè)項目承擔單位牽頭申請貸款，其余單位應為項目合作單位或技術(shù)依托單位。
7、“高新技術(shù)企業(yè)”指由市級以上科技部門(mén)認定的高新技術(shù)企業(yè)，必須在有效期內。
8、《資產(chǎn)負債表》、《損益表》指企業(yè)上年度上報稅務(wù)部門(mén)的財務(wù)報表。
9、“交稅總額”指增值稅+所得稅+其它稅;“稅后利潤”指收入減去所有成本與各種稅之后的凈利潤：“資產(chǎn)總額”指企業(yè)當年的資金、物產(chǎn)的總和，包括：流動(dòng)資金、長(cháng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其它資產(chǎn);“固定資產(chǎn)”指固定資產(chǎn)的凈現值。
10、“獲獎情況”指項目產(chǎn)品在市級以上部門(mén)設立的科技獎勵中獲得獎勵的情況(包括自然科學(xué)獎、技術(shù)發(fā)明獎、科技進(jìn)步獎等)。
11、“產(chǎn)品的功能及應用領(lǐng)域”指產(chǎn)品的功效、用途和應用范圍。
12、“產(chǎn)品的主要技術(shù)性能指標”指產(chǎn)品的主要特性和技術(shù)水平指標或參數，用文字敘述形式填寫(xiě)。
13、“技術(shù)水平”：“創(chuàng )新性”：指產(chǎn)品在技術(shù)上的創(chuàng )新點(diǎn)及創(chuàng )新點(diǎn)對產(chǎn)品主要技術(shù)性能的意義。“先進(jìn)性”：應與技術(shù)鑒定或產(chǎn)品鑒定結論一致，并同國內同類(lèi)先進(jìn)產(chǎn)品比較。如屬?lài)H領(lǐng)先或國際先進(jìn)，還需同國外同類(lèi)典型產(chǎn)品比較。 ③、“成熟度”：指項目產(chǎn)品處于研究開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)的何種階段。
14、“達產(chǎn)時(shí)間”指產(chǎn)品達到預定最大產(chǎn)量的時(shí)間(年).
15、“主要競爭企業(yè)”指該項目產(chǎn)品在市場(chǎng)上的國內和國外主要競爭對手。
16、“市場(chǎng)分析”：簡(jiǎn)要說(shuō)明產(chǎn)品目前的銷(xiāo)售行業(yè)或領(lǐng)域、市場(chǎng)總需求量、現在市場(chǎng)占有情況、市場(chǎng)前景及經(jīng)濟和社會(huì )效益.
17、“項目申報書(shū)”須附有關(guān)佐證材料。如：技術(shù)成果(產(chǎn)品)鑒定證書(shū)、高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)、獲獎證書(shū)、ISO質(zhì)量體系認證證書(shū)、專(zhuān)利證書(shū)等。特殊行業(yè)，還須附產(chǎn)品生產(chǎn)許可證批文。
篇三：農業(yè)旅游項目立項申請報告
南昌縣委、縣政府：
為積極響應農業(yè)部“948”項目規劃及江西省環(huán)鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟區建設的規劃，促進(jìn)實(shí)施“生態(tài)立省、綠色發(fā)展”的農業(yè)大戰略，推動(dòng)江西省生態(tài)農業(yè)、有機農業(yè)及低碳農業(yè)的可持續發(fā)展，實(shí)現綠色生態(tài)江西的戰略目標。南昌XX農業(yè)有限公司經(jīng)詳細考察和研究決定，擬投資1500萬(wàn)元人民幣建設南昌縣XX高科技生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園項目。
南昌XX農業(yè)有限公司注冊成立于中國香港，主要致力于現代農業(yè)的產(chǎn)業(yè)投資和兼并收購業(yè)務(wù)，擁有多項國際領(lǐng)先水平的農產(chǎn)品種植技術(shù)，并具備豐富的全球農產(chǎn)品流通渠道資源。
南昌XX農業(yè)有限公司將堅持立足南昌、面向全省、服務(wù)全國的宗旨，按照科技化、生態(tài)化、有機化、低碳化、精品化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化及國際化的運作理念，高標準的建設南昌縣XX高科技生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園。
具體項目情況如下：
1. 項目概況
擬建項目名稱(chēng)：南昌縣XX高科技生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園項目
項目開(kāi)發(fā)單位：南昌XX農業(yè)有限公司
項目擬建地點(diǎn)：江西省南昌市南昌縣
項目擬征地面積：500畝
項目計劃總投資：1500萬(wàn)元人民幣
2. 建設內容及規模
生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園將以生態(tài)農業(yè)開(kāi)發(fā)為基礎，以創(chuàng )造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色、有機農產(chǎn)品為宗旨，走農業(yè)觀(guān)光、農村休閑度假之路。
在生態(tài)觀(guān)光園的基礎上，充分利用生態(tài)園自然景觀(guān)，建設形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀(guān)和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂(lè )”于一體的景觀(guān)綜合體，發(fā)展體驗農業(yè)與觀(guān)光農業(yè)相結合的特色現代農業(yè)。
項目共包括5個(gè)功能區，分別為無(wú)公害蔬果園區、有機茶園區、畜禽養殖區、產(chǎn)品加工區、休閑娛樂(lè )區(餐飲、茶坊、酒莊、垂釣)。
3. 項目運作模式
3.1.建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地，打造有機蔬果完整產(chǎn)業(yè)鏈
公司將從國外引進(jìn)先進(jìn)的蔬果良種繁育和種植技術(shù)，選擇優(yōu)良蔬果品種進(jìn)行示范種植，并將采取“公司+農戶(hù)”的運作模式大規模擴張，預計帶動(dòng)農戶(hù)5000家，發(fā)展建設高標準的有機蔬果種植基地2萬(wàn)畝。
在生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園，以立體種植和立體養殖開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行山地資源綜合高效開(kāi)發(fā)，為社會(huì )提供無(wú)公害綠色果蔬和有機畜禽食用肉。
3.2. 農旅結合、以農促旅、以旅強農
公司將充分發(fā)揮我省的生態(tài)優(yōu)勢，堅持走現代生態(tài)農業(yè)之路，將生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園開(kāi)發(fā)與農業(yè)休閑觀(guān)光旅游主題充分結合。建設有機茶坊、生態(tài)葡萄酒莊、綠色餐飲、休閑垂釣、蔬果采摘、天然氧吧等多項觀(guān)光旅游設施，以吸引廣大游客。感受大自然、品味原生態(tài)，構建人與自然相和諧的莊園式生態(tài)農業(yè)園。
3.3. 發(fā)展循環(huán)生態(tài)農業(yè)模式，實(shí)現規�；�、集約化開(kāi)發(fā)
根據項目的自然、經(jīng)濟條件，選擇莊園式生態(tài)運營(yíng)理念，重點(diǎn)發(fā)展循環(huán)生態(tài)農業(yè)模式。引進(jìn)立體農業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式;引進(jìn)推廣花卉、水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟林果——花卉——養殖業(yè)”;引進(jìn)、推廣立體生態(tài)養殖技術(shù)，發(fā)展“養殖業(yè)——經(jīng)濟林果”生態(tài)模式。
4. 項目建設條件
公司經(jīng)過(guò)詳細考察和研討分析，決定將項目建設選址于南昌市南昌縣武陽(yáng)鎮大儀村，該場(chǎng)址具有良好自然和交通條件，距京福高速蓮塘出口僅3公里，并具有豐富的農產(chǎn)品資源和堅實(shí)的農業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎。
5. 經(jīng)濟效益
本項目建成并進(jìn)入正常運營(yíng)期后，預計可實(shí)現年營(yíng)業(yè)收入達5000萬(wàn)元人民幣，年創(chuàng )稅達300萬(wàn)元，具備良好的經(jīng)濟效益和盈利能力。
6. 社會(huì )效益
本項目建成后，每年可向社會(huì )提供大量的無(wú)公害綠色蔬菜、瓜果、畜禽及水產(chǎn)品，大大豐富了農產(chǎn)品的供應市場(chǎng)，創(chuàng )造大量農村剩余勞力就業(yè)機會(huì )，增加縣、鄉財政收入，有力促進(jìn)農業(yè)結構調整。
本項目將為社會(huì )提供新的就業(yè)機會(huì )，初步預測可直接增加就業(yè)300人，間接增加就業(yè)近5000人，提高了當地農戶(hù)的經(jīng)濟收入，同時(shí)項目的實(shí)施也將帶動(dòng)當地物流業(yè)、畜牧業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使當地國民經(jīng)濟總體水平有較大程度的提升。
7. 生態(tài)效益
本項目采用生態(tài)農業(yè)模式建設，不但不會(huì )產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價(jià)值，保護自然生態(tài)環(huán)境，形成以蔬菜、養殖、沼氣、水果的生態(tài)模式。不僅可產(chǎn)生大量?jì)?yōu)質(zhì)有機肥生物肥公用菜田施用，提高土壤有機質(zhì)含量，而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護。
8. 項目整體評價(jià)
生態(tài)農業(yè)觀(guān)光旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀(guān)，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化;另一方面改變了傳統的農業(yè)生態(tài)結構，優(yōu)化了農業(yè)經(jīng)濟的組合，開(kāi)拓了農業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運營(yíng)機制，增加農產(chǎn)品的商品量和農業(yè)附加值，加速傳統農業(yè)向現代新型農業(yè)的轉變，是振興農村經(jīng)濟、優(yōu)化農業(yè)結構的有效措施。圍繞建設旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步通過(guò)生態(tài)農業(yè)園的建設，引導和推動(dòng)南昌縣農業(yè)結構的有機調整。
南昌XX農業(yè)有限公司立志生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園的開(kāi)發(fā)，是為促進(jìn)實(shí)施“生態(tài)立省、綠色發(fā)展”的農業(yè)戰略樹(shù)立應有的目標;是為實(shí)現“加快江西在中部地區崛起，全面建設小康社會(huì )”的宏偉目標挑負應盡的職責;也是為“社會(huì )主義新農村建設、解決好‘三農’問(wèn)題”的社會(huì )事業(yè)承擔應負的責任。
本項目選擇綠色有機蔬果為主打產(chǎn)品,農業(yè)觀(guān)光旅游為戰略定位，既符合國家產(chǎn)業(yè)政策,有利于南昌縣農業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也有利于本企業(yè)規模的騰飛。
本項目的實(shí)施，對發(fā)展現代農業(yè)、提升農業(yè)發(fā)展水平、加速農業(yè)結構的調整均具有重大意義。
綜上所述，本項目切實(shí)可行，望領(lǐng)導給予支持、批準建立。
南昌XX農業(yè)有限公司
20xx年x月x日
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