安置房小區景觀(guān)設計論文
1項目背景與概況
項目位于南京海峽兩岸科技工業(yè)園東南部地塊。南京海峽兩岸科技工業(yè)園是1997年9月經(jīng)國務(wù)院臺辦和國家科委批準，在已建區五年的南京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區內設立的國家級科工園，根據工業(yè)園建設發(fā)展需求和總體控制性規劃，本項目作為先期實(shí)施的地塊，用以解決工業(yè)園建設拆遷安置的需求，并為工業(yè)園就業(yè)人群配置住宅、公建配套的建設。這也是區政府認真貫徹落實(shí)中央關(guān)于切實(shí)加強保障房住房建設的政策，加強民生建設，為人民群眾建設家園的示范項目。整個(gè)項目基地共分為十五個(gè)分地塊，分別規劃為安置房住宅，商品房住宅，大型社區中心一所，小型社區中心一所，36班小學(xué)一所，27班中學(xué)一所，18班幼兒園一所，15班幼兒園一所，商業(yè)用房，社會(huì )停車(chē)場(chǎng)，城市公共廣場(chǎng)、綠地等建設內容�；亟ㄔO用地面積約45.5萬(wàn)平方米，擬建總建筑面積約104萬(wàn)平方米。
2類(lèi)似項目設計的現狀與思考
近幾年來(lái)政府完成了不少拆遷安置房住宅區，在很大程度上改善了拆遷安置戶(hù)的生活居住環(huán)境，推動(dòng)了城市現代化建設的進(jìn)程。與此同時(shí)，早期的小區也出現了一系列的問(wèn)題，如景觀(guān)環(huán)境混亂、綠化單調、景觀(guān)和交通規劃不合理等。設計師經(jīng)對南京頂山安置房、岱山安置房、丁家莊安置房等三大安置房進(jìn)行了實(shí)地考察，發(fā)現安置房住區在規劃設計方面容易忽視的一些問(wèn)題，如社區功能不完善、平面組團布局不合理、服務(wù)性設施缺乏、居住環(huán)境安全性差、小區景觀(guān)模式雷同�？傮w可以規納下面幾點(diǎn)大的問(wèn)題：
�。�1）空間布局不合理。在規劃景觀(guān)布局時(shí)，沒(méi)有參照日照分析等科學(xué)數據，造成以高層建筑為主的安置房景觀(guān)環(huán)境缺乏日照充足的活動(dòng)空間。場(chǎng)地空間無(wú)細化，無(wú)合理老人休閑空間和兒童活動(dòng)空間，造成活動(dòng)空間面積被侵占。
�。�2）景觀(guān)設施過(guò)少。小區中心景觀(guān)設施過(guò)少，特別是坐凳、亭、廊等基本景觀(guān)設施，無(wú)法滿(mǎn)足需求。
�。�3）交通組織混亂。由于大部分采用地面停車(chē)的形式，所以交通組織不合理就會(huì )造成人車(chē)混行，特別是對老人兒童的活動(dòng)會(huì )造成嚴重的安全隱患。
�。�4）綠化率低。由于造價(jià)的限制，安置房中綠化率低，基本無(wú)大喬木遮蔭，中層灌木比較少，缺乏空間圍合，且植物養護情況不佳，觀(guān)賞性不強。通過(guò)對實(shí)體項目的考察以及大量經(jīng)驗，總結出安置房景觀(guān)設計的原則及實(shí)現方法。主要從景觀(guān)空間布局、造價(jià)控制、特色文化主題的營(yíng)造以及可持續發(fā)展建設的幾個(gè)方面來(lái)歸納總結：
�。�1）實(shí)用性原則。作為一項民生工程，決定了它的景觀(guān)設計必須以住戶(hù)最根本的實(shí)用需求為設計主旨。
�。�2）經(jīng)濟性原則。方案之初以至最后施工階段都要秉承經(jīng)濟性的原則，控制造價(jià)。通過(guò)設計和工程相關(guān)手法來(lái)解決造價(jià)的矛盾。
�。�3）文化性原則。雖然安置房的景觀(guān)以實(shí)用、適用為主要特點(diǎn)，但賦予其相應的文化主題，營(yíng)造一種親切感和歸屬感也是非常重要的。
�。�4）可持續發(fā)展原則。新安置房的建設以“綠色、環(huán)保、低碳”為概念，強調在有限成本下提高住房品質(zhì)，具有時(shí)代特色�？沙掷m景觀(guān)的設計是一條低投入、高產(chǎn)出的城市可持續發(fā)展的有效模式。
3項目設計策略
3.1總體設計思路
此次設計的景觀(guān)設計的地塊在整個(gè)基地最南端，呈矩形狀，西邊與已建成小區相鄰，東臨五華路、南臨臺南路、北抵花蓮路�；啬线吺亲≌瑓^，根據地型的需要分別用了點(diǎn)式和板式樓的圍合布局，北面從東一字排開(kāi)，分別是城市綠地、小型社區中心、18班幼兒園。建筑設計風(fēng)格為新古典，通過(guò)有序的組合及現代材料的運用，形成豐富的虛實(shí)對比，突顯建筑風(fēng)格、時(shí)代感。景觀(guān)的設計重點(diǎn)突出個(gè)性，也強調與建筑的和諧統一。造型上選擇與建筑相協(xié)調的新古典風(fēng)格，材料上選擇與建筑材料相配套的石材和磚的.結合，顏色也盡量配合建筑以達到視覺(jué)上的互相統一。景觀(guān)風(fēng)格上我們還是以現代新古典風(fēng)尚，尊貴、大氣、典雅為主，并揉合現代抽象派大師瓦西里、康定斯基繪畫(huà)語(yǔ)言元素，在滿(mǎn)足整體功能后，力求在景觀(guān)細部上展現社區的景觀(guān)主題，結合建筑所提供的高差形成趣味景觀(guān)空間，營(yíng)造一個(gè)活力及休閑并重的環(huán)境，從而帶領(lǐng)城市人的健康生活風(fēng)格。
3.2主入口
南主入口是此住區的形像，平面布局為扇型綠島式，機動(dòng)車(chē)右進(jìn)左出，中間綠島內設置特色景墻、階梯式花壇跟景墻結合、同時(shí)墻面上小區LOGO也展現其中、層次豐富的綠化組合，機動(dòng)車(chē)道兩邊是人行道，整體入口的感覺(jué)既能簡(jiǎn)潔的表達住區的精神氣質(zhì)又張顯內涵。
3.3中心庭院
中心庭院主要以點(diǎn)線(xiàn)面結合布局，有聚有散的休閑組團：在棟與棟之間采光比較充足的地方，設計業(yè)主活動(dòng)區域、兒童器械娛樂(lè )區和成人健身區；主要的人行交通流線(xiàn)之間設計大量的綠化和微地型；把中心庭院分為主要以綠化植為主，附以功能性休閑空間為輔，簡(jiǎn)歐風(fēng)格的亭廊、花缽放置其中更顯跟整個(gè)建筑協(xié)調一致，整個(gè)中心庭院立面上看，高低錯落、虛虛實(shí)實(shí)，動(dòng)靜適宜，也不失為一大特點(diǎn)。
3.4城市綠地、社區中心、幼兒園景觀(guān)
此項目住宅區北面從東向西排開(kāi)以次為城市綠地、社區中心、幼兒園，城市綠地整體對稱(chēng)平面布局，在主要綠化處理中，功能性的休閑鋪地和亭廊組合，其間點(diǎn)綴歐式花缽和歐范綠籬，與整體建筑風(fēng)格相互呼映，城市綠地周?chē)O計坡地，再著(zhù)重背景林植栽設計；社區中心平面上主要以鋪地為主，結合業(yè)主需要，在城市綠地跟社區中心結合的地方增設一處略大的鋪地，主要用于業(yè)主晚間活動(dòng)健身需要，社區中心南邊沿住宅區圍墻全設計為臨時(shí)停車(chē)區，整體簡(jiǎn)潔明快。幼兒園內的景觀(guān)設計主要以小朋友室外活動(dòng)鋪地為主，富有想像力的圈圈形式的鋪地，大小園組合在一起，園與園之間的鋪裝色彩也不盡相同；在間隔相當的地方種植大的喬木，喬木下面設計一圈坐凳，這樣園內的采光面積和遮蔭面積比例可以控制在適當數值內，鋪地的形式可以混凝土面磚和塑膠地坪為主，花崗巖面板為輔。
3.5交通流線(xiàn)
這一期住區內交通組織是建筑規劃最大特色，沿住區建筑外一圈機動(dòng)車(chē)道兩邊設置停車(chē)區，在此設計規范數量的停車(chē)位，既滿(mǎn)足小區業(yè)主的停車(chē)需要，同時(shí)讓住區中心庭院的人員活動(dòng)減少干擾，消除了區內交通安全隱患。為滿(mǎn)足未來(lái)社區中心的停車(chē)需要，我們在靠住區圍墻也就是在社區中心南面設置停車(chē)區，使用起來(lái)既方便又簡(jiǎn)潔大方。同時(shí)也是為接送小孩的業(yè)主需要，在幼兒園門(mén)口兩邊設計臨時(shí)泊車(chē)區，不占用城市機動(dòng)車(chē)道，減小人行道寬度，在泊車(chē)位跟人行道之間加一個(gè)小綠化分隔帶，細節之處無(wú)不體現以人為本的原則。
3.6植物設計
南京屬東亞季風(fēng)區，冬夏季風(fēng)交替，氣溫適中，雨水豐沛，日照充足，具有春濕、夏熱、秋燥、冬冷的特點(diǎn)，其中夏季干熱的天氣比冬季濕冷的天氣要短的多，故在植物配置上，結合實(shí)用于經(jīng)濟的原則外，應著(zhù)重挑選本土樹(shù)種，且以喬木為主，要耐熱、耐寒、喜濕，更要扛的住風(fēng)，如柳樹(shù)、香樟樹(shù)、石榴樹(shù)等，香樟樹(shù)可布置在主要道路兩旁，在其旁可種植灌木，本著(zhù)“春開(kāi)花，秋結果，冬必綠”的人工景觀(guān)賞美原則，可根據路段選擇觀(guān)花灌木、觀(guān)果灌木和觀(guān)葉灌木，不過(guò)前題均為常綠灌木，這樣保持住了小區的綠色。在小區的小路旁，可種植經(jīng)濟性作物和果樹(shù)苗木，如柿子、桃樹(shù)、葡萄等，既柔化建筑又突出自然氛圍。草皮方面選擇耐踩踏的品種，如結縷草，生命力強，且便于管理。
3.7建設與施工如何與設計的經(jīng)濟性結合
在整個(gè)小區的景觀(guān)設計完成后，我們做過(guò)類(lèi)似的成本測算，按設計方案，整個(gè)景觀(guān)設計的成本是250元/每平米（景觀(guān)面積）。這樣的成本在居住區的景觀(guān)工程成本中是相對比較低的，而能夠達成一個(gè)比較上乘的景觀(guān)需要設計師的精心打造，但是后期的建設和養護也同樣重要。建設成本控制理解透徹圖紙，并結合種植季節對圖紙進(jìn)行微調，使用當季價(jià)格比較便宜以及當季成活率高的苗木是建設調整的主要目標。此時(shí)設計需要對建設單位提出的意見(jiàn)進(jìn)行分析，結合原來(lái)的設計，在保證整體景觀(guān)的前題下，盡量節約成本。養護成本控制由于設計上對生態(tài)性的考慮，已經(jīng)最大程度節約了養護成本，在這個(gè)前題下，養護上還需要在養護的時(shí)間段和地段做不同重點(diǎn)的劃分，這樣才能花最少的錢(qián)，保證最好的效果。
4結束語(yǔ)
安置房建設是中央向全國人民的承諾，是改善民生的標志工程，需要各界力量齊心協(xié)力把它做好、做實(shí)，堅持美觀(guān)、經(jīng)濟、適用的原則，通過(guò)景觀(guān)設計實(shí)踐，采用集中式空間布局、減少設置景觀(guān)構筑物、節約土方量、合理利用基地內自然景觀(guān)、本土材料和鄉土樹(shù)種的景觀(guān)營(yíng)造等設計手法，賦予安置房景觀(guān)設計以新的生命，同時(shí)也不斷提醒我們做此類(lèi)景觀(guān)還需要不斷的思考與探索。
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