工程造價(jià)合理確定探討論文范本
1合理確定工程造價(jià)的意義
工程造價(jià)是指建設一項工程預期開(kāi)支或實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費用。一般人們認為，控制工程造價(jià)就是編制預算、審查結算、制止施工單位的高估冒算。其實(shí)，工程造價(jià)的控制貫穿于項目決策、設計、施工到竣工決算的全過(guò)程。工程造價(jià)全過(guò)程控制就是在建設程序的各個(gè)階段，采用一定方法和措施，把建設工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以?xún)�，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好投資效益。
2合理確定工程造價(jià)保證工程質(zhì)量的措施
2.1按基本建設程序合理確定造價(jià)長(cháng)期以來(lái)，我國的建設項目雖然按程序辦事，但普遍忽視了項目建設前期階段的重要性，造價(jià)控制的重點(diǎn)放在項目建設的后期階段上，因此經(jīng)常出現投資超限、資金缺口大的現象。有些項目甚至未按基本建設程序辦事，項目決策缺乏依據，投資無(wú)計劃，增加了財政負擔。建設項目，由于規模大，建設周期長(cháng)，技術(shù)復雜，人財物消耗大，應考慮到投入使用后的經(jīng)濟效益等因素，一旦決策失誤，將造成無(wú)可挽回的巨大經(jīng)濟損失。因此，必須合理確定工程造價(jià)，并充分體現造價(jià)的合理性。
2.2投資估算階段造價(jià)的合理確定投資估算是指在項目建議書(shū)和可行性研究階段對擬建項目投資需要量，依據現有的資料和特定的方法，通過(guò)編制估算文件進(jìn)行預先測算和確定，得出的建設項目投資數額，就是估算造價(jià)。建設項目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。對靜態(tài)投資部分的估算，在項目規劃和項目建議書(shū)階段，可采取簡(jiǎn)單的匡算法，有生產(chǎn)能力指數法、單位生產(chǎn)能力法、比例法和系數法等；在可行性研究階段特別是詳細可行性研究階段，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。建設投資動(dòng)態(tài)部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設期利息兩部分內容，對于涉外項目，還應計算匯率的影響。動(dòng)態(tài)部分的估算應以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎來(lái)計算。流動(dòng)資金估算一般采用分項詳細估算法，個(gè)別情況或小型項目可采用擴大指標法。
2.3做好施工招標的造價(jià)控制首先，詳細編制施工招標文件。招標文件應全面、準確、詳細的表述招標人的實(shí)質(zhì)性要求，以避免簽訂施工合同、結算時(shí)互相扯皮。
其次，認真審查標底或上限值。招標代理報酬是以標底或上限值金額為基數計取，又由于投標單位與招標代理單位有可能串通抬高工程造價(jià)，所以應對標底或上限值認真審查，加強工程造價(jià)事前控制。
再次，嚴格招標程序。招投標程序和方式應符合有關(guān)法律法規和制度的規定，避免投標單位串標和圍標使工程造價(jià)失控。
2.4做好項目實(shí)施階段的造價(jià)控制建設項目施工階段是把設計圖紙和原材料、半成品、設備等變成工程實(shí)體的過(guò)程，是實(shí)現建設項目?jì)r(jià)值和使用價(jià)值的主要階段。在施工階段，節約投資的空間雖然很小，但浪費的資金卻可能很多，因此，需要對投資控制給予足夠的重視，嚴格審核承包商的索賠事項，防止不合理索賠費用的發(fā)生。
在建設工程施工階段涉入的面很廣，涉及的人員很多，與投資控制相關(guān)的工作也很多，因此，造價(jià)控制人員要經(jīng)常深入施工現場(chǎng)，多與現場(chǎng)管理人員溝通，掌握工程第一手資料，同時(shí)施工過(guò)程中，做到事前有計劃，事中有控制，事后有分析，采取有效措施加強施工階段的造價(jià)控制和管理，對管好用好資金，提高投資效益具有重要的意義。
具體應從以下幾個(gè)方面落實(shí)：
2.4.1從管理模式上著(zhù)手，建立建設監理制。按照監理合同規定和實(shí)施細則，完善職責分工及有關(guān)制度，落實(shí)責任，從工程管理機制上建立健全的投資控制系統。同時(shí)做好月度工程進(jìn)度款審核，避免投資失控。工程進(jìn)度款的審核，對經(jīng)監理方確認的`工程量，按合同約定的計價(jià)依據，套用材料單價(jià)及費用定額進(jìn)行核價(jià)后支付相應的工程進(jìn)度款。
2.4.2從技術(shù)措施上展開(kāi)項目投資的有效控制。對主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎上，廣泛應用新材料、新工藝、新辦法等等，想方設法在技術(shù)上實(shí)施項目投資的有效控制。技術(shù)措施是實(shí)施項目投資的必要保證。
2.4.3從經(jīng)濟措施上展開(kāi)項目投資的有效控制。加強對材料、設備的采購的督管，控制住材料價(jià)格。材料費用是構成工程造價(jià)的主要因素。據測算，一般建筑工程造價(jià)中材料費用占60％一70％左右，且呈上升趨勢。由此可見(jiàn)，選用材料是否經(jīng)濟合理，對降低造價(jià)起著(zhù)十分關(guān)鍵的作用。
2.5竣工結算造價(jià)的確定竣工結算是建筑工程造價(jià)管理的最后一關(guān)，是合理確定單位工程造價(jià)和竣工決算的前提和保障，若把關(guān)不嚴將會(huì )造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，要求計算認真、細致、不少算、不漏算；同時(shí)要尊重實(shí)際不多算，不高估冒算，要保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)；在以上基礎上保證“量”與“價(jià)”的準確結合，做好工程結算去虛存實(shí)。
做好結算審核首先要認真熟悉圖紙，分析竣工資料，核實(shí)工程數量；二是要審查現場(chǎng)簽證的真實(shí)、合理性；三是要嚴格審查施工合同，正確處理結算糾紛；四是要審查定額使用、政策調整的合理性、準確性，審查是否按規定的工程量計算規則計算工程量；五是要認真做好工程材料價(jià)款的結算審查，審查糾正單純靠材料購貨發(fā)票作為工程結算材料調價(jià)依據的作法，審查是否按規定計算材料差價(jià)，審查是否存在施工單位將建設單位委托購買(mǎi)的材料列入工程結算；六是要審查各項取費是否符合規定，是否合理準確，審查取費基數是否正確，審查是否提高取費等級，審查是否存在普通裝飾工程按專(zhuān)業(yè)裝飾工程取費的情況；七是在結算審查過(guò)程中要正確處理審查方與被審查方的關(guān)系，保證工程結算工作順利開(kāi)展。
由于建設工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(cháng)、數量大的生產(chǎn)消費過(guò)程，具有多次性計價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。
2.6提高工程造價(jià)人員的水平建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要，形勢要求不斷提高工程造價(jià)的準確程度，也就要求工程造價(jià)工作人員努力提高自身素質(zhì)，提高對工程造價(jià)進(jìn)行詳盡而準確的計算，以保證工程造價(jià)高度的準確性。每一個(gè)工程造價(jià)人員都應該熟知本專(zhuān)業(yè)所使用定額子目的工作內容、使用條件、特殊規定等等，這是一項繁重的任務(wù)。工程造價(jià)人員要在工作實(shí)踐中日積月累，不斷努力學(xué)習不斷充實(shí)自我。以在工作實(shí)踐中不斷排除出現的差錯，提高工程造價(jià)的準確程度。
2.7實(shí)行工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理工程建設項目的復雜性決定了其計價(jià)的多次性，與基本建設過(guò)程相對應的各階段造價(jià)也是動(dòng)態(tài)地反映了項目的總造價(jià)，從這個(gè)意義上來(lái)講，對工程造價(jià)的控制也是動(dòng)態(tài)的。在工程實(shí)施階段，由于客觀(guān)條件的影響，設計階段未考慮到的因素往往暴露出來(lái)，導致設計及造價(jià)變更。這就需要造價(jià)工程師對造價(jià)計劃執行中出現的問(wèn)題及時(shí)研究分析，并及時(shí)采取糾正措施，使目標得以順利實(shí)現。這一階段是造價(jià)動(dòng)態(tài)控制最集中的體現。
3結語(yǔ)
工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，合理確定工程造價(jià)是工程建設過(guò)程必須直面的問(wèn)題。只有掌握先進(jìn)科學(xué)的施工技術(shù)，積累經(jīng)驗，在工程實(shí)施過(guò)程的各個(gè)階段，時(shí)時(shí)要有控制造價(jià)的經(jīng)濟頭腦，才能合理確定建設工程的造價(jià)，減少或避免建設資金的流失，最大限度地提高建設資金的投資效益。
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