優(yōu)秀工程造價(jià)論文
工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格,。廣義上工程造價(jià)涵蓋建設工程造價(jià),分享了工程造價(jià)論文給大家參考！
摘要:園林綠化作為改造大家生活環(huán)境的一個(gè)重要手段，加強園林綠化工程中的全過(guò)程控制勢在必行。在工程建設全階段(投資決策階段、設計階段、招標階段、建設項目承發(fā)包階段和建設實(shí)施階段、竣工階段)，加強園林綠化工程中的全過(guò)程控制。
關(guān)鍵詞:園林綠化;決策;設計;招標;施工;竣工
在經(jīng)濟高速發(fā)展的當今，園林綠化為我們營(yíng)造了一個(gè)充滿(mǎn)綠意，親近自然，舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境，擁抱自然，人與自然和諧相處。園林綠化作為改造大家生活環(huán)境的一個(gè)重要手段，加強園林綠化工程中的全過(guò)程控制勢在必行。下面以我多年的工作經(jīng)驗，談?wù)勅绾卧诠こ探ㄔO全階段(投資決策階段、設計階段、招標階段、建設項目承發(fā)包階段和建設實(shí)施階段、竣工階段)，加強園林綠化工程中的全過(guò)程控制。
1園林綠化工程中的投資決策階段
投資決策作為園林綠化工程的最初階段，往往得不到應有的重視，容易被人們忽視。實(shí)際上做好該階段的造價(jià)控制也很重要，可以從源頭上控制好造價(jià)。
1．1做好園林綠化工程中投資決策的準備工作
首先，要對工程所在地作好地質(zhì)勘察，了解地型、地貌，為下一步采取合理的規劃設計方案做準備。其次，查找類(lèi)似的園林綠化工程，為投資估算提供相關(guān)的依據。再次，了解工程所在地相關(guān)的材料價(jià)格，做好前期準備工作。
1．2根據所收集的資料，編制園林綠化工程的可行性研究報告
將所收集的資料進(jìn)行編制整理，可以用表格或圖表形式。如:小區綠化工程要收集整理相關(guān)的地質(zhì)情況，根據當地天氣選擇相關(guān)樹(shù)種等，在預算范圍內編制可行性研究報告�？梢愿鶕䦟�(shí)際情況，編制多個(gè)方案以供選擇。
1．3控制好園林綠化工程造價(jià)的關(guān)鍵是方案優(yōu)化
前期工程造價(jià)80%的控制是取決于園林綠化工程的方案優(yōu)化，因此，控制好前期工程費用的關(guān)鍵就是方案優(yōu)化。要做好一個(gè)園林綠化工程的優(yōu)化方案，首先要詳細的了解工程所在地的位置和情況，以及周邊建筑物、地下管網(wǎng)等，這樣才能合理的選擇綠化施工方案。其次，要確定綠化工程所在地的綠化施工標準水平，包括施工隊的人員配備、施工機械設備、綠化施工工藝流程等。再次，園林綠化工程的材料選擇、施工工藝流程與機械的配套。另外選擇合適的綠化工程建設時(shí)機。
1．4要建立科學(xué)的綠化工程決策系統，并合理確定投資估算
可以通過(guò)收集信息資料，根據園林綠化項目特點(diǎn)，組建決策小組，形成一個(gè)綠化工程決策系統，根據本企業(yè)自身的施工水平，進(jìn)行方案決策。然后經(jīng)過(guò)多方評比，確定合理的投資估算。
1．5重視園林綠化項目的經(jīng)濟評價(jià)
根據擬定好的項目方案，進(jìn)行多方比較、系統分析，從而選出最優(yōu)方案�？梢院侠聿捎枚喾N手段與相關(guān)措施，來(lái)選出適合于園林綠化項目的具體方案。
2園林綠化工程中的設計階段
我們以前往往把造價(jià)的控制重點(diǎn)放在施工階段，這是一種錯誤的做法，事實(shí)證明工程造價(jià)的80%以上的工程造價(jià)控制是取決于設計階段。故園林綠化工程的造價(jià)控制的重中之重就在設計階段。
2．1專(zhuān)業(yè)技術(shù)與經(jīng)濟相結合
很多從事設計的專(zhuān)業(yè)人員都不具備經(jīng)濟方面的知識，不能很好的把控造價(jià)。這就要求設計人員加強財務(wù)、造價(jià)、經(jīng)濟等多方面基礎知識的學(xué)習，與工程技術(shù)人員、財務(wù)人員、造價(jià)人員等進(jìn)行溝通與協(xié)調，把園林綠化工程的造價(jià)，控制在合理額度內，做出最佳的設計方案，詳細地做好園林綠化方案的估算。
2．2在設計階段引入招標
園林綠化工程的業(yè)主，可以在設計階段進(jìn)行招標。業(yè)主可以組織有意向投標的施工單位進(jìn)行現場(chǎng)勘測，提出自己的要求，然后讓施工單位提交相關(guān)的設計方案。業(yè)主再組織相關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)方面的專(zhuān)家進(jìn)行評選，選擇適合綠化工程的最優(yōu)方案。
2．3將監理引入園林綠化工程設計階段的工作
很多業(yè)主其實(shí)并不具備專(zhuān)業(yè)的園林綠化知識，不知道如何選擇和把控設計階段的造價(jià)。引入專(zhuān)門(mén)的監理公司，讓監理參與到設計中，監理可以提出專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和建議，可以審核施工圖紙(如園林綠化工程規模、園林綠化工程的平面及布局、園林綠化工程的結構形式等)，發(fā)現問(wèn)題后讓設計人員修改，把整個(gè)園林綠化工程的費用控制在合理的范圍內。
2．4在園林綠化的設計階段設立獎懲制度
可以在園林綠化設計人員中建立相關(guān)的獎懲制度，對于優(yōu)秀的設計人員給予獎勵，犯錯誤的設計人員進(jìn)行處罰。調動(dòng)相關(guān)人員的積極性，設計出較經(jīng)濟合理的綠化工程設計方案。
2．5對園林綠化工程的材料與設備的選擇與控制
業(yè)主可以在園林綠化工程的預算范圍內，選擇合適的材料與設備。園林綠化工程多受地域的限制，如苗木大多受氣候的影響，每個(gè)地方適合的苗木也不同。選擇適合于工程所在地生長(cháng)的苗木，從而提高苗木的成活率，降低成本。選材要盡量選擇本地材料，這樣可以節省大量的材料、運費。園林綠化機械設備的選擇，要盡量考慮施工企業(yè)的自有設備，選擇與該園林綠化工程相適應的機械設備，保證工程質(zhì)量的前提下，選擇最經(jīng)濟的機械設備。
3園林綠化工程招標階段的造價(jià)控制
我國規定除特殊的少部分工程外，大多數園林綠化工程項目必須進(jìn)行招標�，F階段，園林綠化項目主要以工程量清單招標為主。這個(gè)階段要避免圍標，業(yè)主除資格預審外，還要進(jìn)行資格后審。在公平競爭的基礎上，選擇適合的施工隊伍。
3．1園林綠化工程中的工程量清單計價(jià)
工程量清單是由業(yè)主根據施工設計圖，請專(zhuān)家編制，提供給多家施工單位進(jìn)行報價(jià)，業(yè)主綜合考慮選擇施工企業(yè)。工程量清單招標，通常以“最低價(jià)中標”為主。我國現建筑市場(chǎng)處于發(fā)展階段，還不夠完善。為了避免惡性競爭，應選擇合理的最低價(jià)。合理的最低價(jià)，是指不能低于工程成本，只有不低于工程成本價(jià)，才能保證園林綠化工程的質(zhì)量。
3．2防止園林綠化工程的造價(jià)失控
首先，要編制好園林綠化工程的招標文件。招標文件對工程項目進(jìn)行描述并提出業(yè)主對園林綠化項目的具體要求，好的招標文件，可以避免經(jīng)濟糾紛，降低園林綠化索。如:是采取綜合單價(jià)還是固定單價(jià)，后期如果發(fā)生設計變更，應如何處理，工程量的增減應如何調控等。對于工期較長(cháng)的園林綠化工程，有關(guān)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的材料、設備，可以設置限價(jià)。其次，園林綠化工程中的工程量清單的編制與調整。工程量清單，業(yè)主一般會(huì )委托造價(jià)師事務(wù)所等專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行編制。編制清單要清晰、準確、完整，避免漏項、錯項，給施工單位鉆空子，造成不必要的損失。然后，選擇合理評標方法。園林綠化工程項目，可以根據工程的特點(diǎn)及需要，采用綜合評標法、低價(jià)中標法等。最后，要對園林綠化工程造價(jià)風(fēng)險控制進(jìn)行評估。在工程建設中會(huì )存在一些不確定的'因素，如天氣、地形、地質(zhì)、自然災害等自然現象，清單漏項，圖紙失誤等等，可以采取一些有效的措施減少損失。比如:購買(mǎi)工程險，旁站監測，采取安全文明措施等手段，有效地控制園林綠化工程造價(jià)的風(fēng)險。
4園林綠化工程施工階段的造價(jià)控制
園林綠化工程施工階段的造價(jià)控制是一個(gè)長(cháng)期而艱難的任務(wù)，是將設計方案轉化為具體的園林綠化產(chǎn)品的實(shí)施階段，是整個(gè)造價(jià)控制的具體實(shí)施階段�？梢詮囊韵聨讉�(gè)方面加強工程造價(jià)的控制。
4．1加強合同管理，有效控制綠化工程的造價(jià)
首先，在訂立綠化工程建設合同時(shí)要注意合同的格式、條款，合同的內容表達要清楚、準確。明確合同雙方的權利和義務(wù)，不能含糊不清，避免日后雙方發(fā)生糾紛、索賠，減少工程費用。其次，要加強合同的管理，對合同進(jìn)行跟蹤。對合同進(jìn)行分類(lèi)，便于管理。
4．2加強對園林綠化工程施工組織設計的管理
控制好園林綠化工程的造價(jià)合理、高效的園林綠化工程施工組織設計，是進(jìn)行綠化施工的保障。編制施工組織設計，要顧全大局，針對主要問(wèn)題提出合理建議，對施工組織設計進(jìn)行優(yōu)化。將多個(gè)施工組織設計方案，在技術(shù)性、經(jīng)濟性、可行性等方面進(jìn)行比選，確定最優(yōu)施工組織設計。
4．3加強園林綠化工程中的變更、現場(chǎng)簽證、索賠的管理
(1)加強園林綠化工程中的變更管理。在園林綠化工程施工過(guò)程中，因實(shí)際情況與之前設想不一致、漏考慮一些因素等原因，工程設計變更在所難免。在這一過(guò)程中，就要求加強園林綠化工程的變更管理。按經(jīng)設計變更后確定的施工圖施工時(shí)，要注意工程量的增減變化，要核實(shí)實(shí)際的工程量，并做好記錄，請總工程師和監理工程師簽字確認，為日后的結算做準備。(2)加強園林綠化工程中的現場(chǎng)簽證管理。及時(shí)辦理工程簽證，工程簽證必須施工單位、監理、設計單位、建設單位四方同時(shí)簽字確認才有效。簽證要及時(shí)、范圍準確并與綠化工程實(shí)際情況相符，才能有效的控制工程造價(jià)。(3)園林綠化工程中的索賠。園林綠化工程中的不確定因素，會(huì )導致索賠的發(fā)生，處理好索賠事件，可節約工程成本，控制工程造價(jià)。要注意隱蔽工程可能引起的索賠，如園林綠化工程中景觀(guān)亭的地基，因設計與實(shí)際情況不符，變更施工圖，要及時(shí)處理。辦理相關(guān)工程簽證，要請監理和業(yè)主同時(shí)一起驗收，驗收合格并簽字確認后，才能進(jìn)行下一步工序的施工，否則容易增加工程費用。
4．4正確處理好園林綠化工程工期、質(zhì)量、造價(jià)之間的關(guān)系
確定合理的綠化工程項目實(shí)施目標，正確處理好園林綠化工程工期與造價(jià)、質(zhì)量之間的關(guān)系。在保證園林綠化工程質(zhì)量的前提下，合理的確定工程項目的工期，從而控制好工程造價(jià)。
4．5加強園林綠化工程的現場(chǎng)管理
按照施工組織設計的規定進(jìn)行現場(chǎng)施工，工地上的材料要分類(lèi)并整齊堆放，便于施工。加強對施工現場(chǎng)材料與設備的管理，如:苗木的管理，要防止死苗、壞苗，保證苗木的成活率。栽種好的苗木要做好養護工作，防止苗木死亡，增加工程成本。
4．6建立園林綠化設備、材料的詢(xún)價(jià)體系
建筑市場(chǎng)上設備與材料的價(jià)格經(jīng)常波動(dòng)，這就要求建立一個(gè)園林綠化的設備、材料詢(xún)價(jià)體系，便于及時(shí)了解價(jià)格變動(dòng)。價(jià)格詢(xún)價(jià)體系有本省的和全國的，可以查詢(xún)相應的材料與設備價(jià)格，對常用材料與設備的價(jià)格繪制成價(jià)格曲線(xiàn)表，掌握價(jià)格的變化趨勢，控制好園林綠化工程的造價(jià)。
5園林綠化工程竣工階段的造價(jià)控制
竣工階段，是園林綠化項目造價(jià)控制的最終階段，是對園林綠化工程的建設成果進(jìn)行檢驗，檢查園林綠化工程是否合格。做好造價(jià)的控制，要做到以下幾點(diǎn):
5．1做好園林綠化工程的竣工圖、簽證、設計變更等的工程造價(jià)控制
審核園林綠化竣工圖，對不合理的部分進(jìn)行修改，最后確定的竣工圖要與綠化工程的實(shí)際相符合。工程簽證要避免重復、多計工程量，要與實(shí)際的施工現場(chǎng)對比、核實(shí)，審核并整理工程簽證。有關(guān)設計變更，要看手續是否齊全，要由施工、設計、監理、業(yè)主共同簽字確認。
5．2以施工合同為準
按國家規定的清單及計價(jià)標準，結合本地的定額，編制園林綠化工程的竣工結算竣工結算要依據施工合同編制，如:有些園林綠化工程的施工合同是固定單價(jià)合同。在合同內的工程量，就要按合同規定的單價(jià)進(jìn)行結算。在合同外的工程量，就根據工程量清單并結合本地定額組價(jià)，這部分新增工程量的單價(jià)，要報業(yè)主審核確定后，方可作為結算的依據。
5．3園林綠化工程竣工報告的審核
首先，要做好園林綠化工程竣工報告的準備工作。收集工程所在地材料、設備的價(jià)格，收集當地的經(jīng)濟技術(shù)指標及相關(guān)計價(jià)依據。其次，核實(shí)工程量、確定合理的單價(jià)。要按施工合同的規定分階段或一次結算。要注意隱蔽工程的驗收。因隱蔽工程的特殊性，核實(shí)相關(guān)工程量，要有完整的手續，工程簽證要經(jīng)總工程師、監理、設計、業(yè)主簽字認可，才能核算具體工程量。最后，還要防止竣工報告的各種計算誤差。
5．4園林綠化工程的檢查與保修
首先，按園林綠化工程所在地的計價(jià)規則及國家相關(guān)規定，以既定的比率計提工程保修金。其次，園林綠化工程的保修。按照國家規定，對園林綠化工程在后期使用過(guò)程中出現問(wèn)題要進(jìn)行維修。如，后期苗木壞死，要補苗。苗木的管養，定期灌溉、澆水。景觀(guān)施設在使用過(guò)程中出現問(wèn)題，要進(jìn)行維修。景觀(guān)燈的電路故障要及時(shí)修理等。綜上所述，園林綠化工程的全面造價(jià)控制，可以從以上幾個(gè)方面全方位著(zhù)手，在控制好園林綠化工程造價(jià)的前提下，打造精品園林綠化工程，為我們提供更加美好、高標準、高質(zhì)量的生活環(huán)境。
參考文獻
�。�1］全國造價(jià)工程師執業(yè)資格考試培訓教材編審委員會(huì )．建設工程造價(jià)管理［M］．中國計劃出版社，2013.05．
�。�2］韓秀君．園林綠化工程造價(jià)［M］．中國電力出版社，2012，04．
�。�3］董曉華．園林規劃設計［M］．高等教育出版社，2012，06．
【優(yōu)秀工程造價(jià)論文】相關(guān)文章：
工程造價(jià)畢業(yè)論文優(yōu)秀范本03-30
工程造價(jià)論文06-10
工程造價(jià)的論文04-11
工程造價(jià)論文11-16
工程造價(jià)控制的論文06-10
工程造價(jià)學(xué)年論文06-10
工程造價(jià)論文結論03-30
工程造價(jià)審計論文06-11