物業(yè)春節期間工作匯報（精選16篇）
在平平淡淡的日常中，需要用到匯報的地方越來(lái)越多，匯報就是把某個(gè)階段做的工作，進(jìn)行全面系統的分析、研究后報告給上級領(lǐng)導，大家知道正式的匯報怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)春節期間工作匯報，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)春節期間工作匯報 1
時(shí)光飛逝，20xx年的工作已經(jīng)結束了。作為一名服務(wù)住戶(hù)的物業(yè)公司人員，我的職責主要是：認真做好住戶(hù)物業(yè)費和購水電費以及其他相關(guān)費用的現金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬，做好現金日記賬，保管庫存現金、財務(wù)印章以及相關(guān)票據，負責支票、發(fā)票、收據管理，負責支出公司報賬單，按時(shí)發(fā)放工資，辦理銀行結算及有關(guān)賬務(wù)，協(xié)助前臺做好接待工作，以及及時(shí)修改住戶(hù)的數據庫等事項。
一年以來(lái)，我的工作在公司領(lǐng)導層的正確指導下，依靠全體同仁的'共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風(fēng)，以樂(lè )于奉獻的工作態(tài)度，以服務(wù)無(wú)止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務(wù)。為了積累經(jīng)驗，查找差距，提升能力：
一、工作情況總結匯報如下
1、堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務(wù)核對；
2、態(tài)度端正，依章辦事，嚴格執行財務(wù)紀律；
3、勤勤懇懇，樂(lè )于奉獻，堅守財務(wù)工作人員的職業(yè)道德底線(xiàn)；
4、兼顧前臺，依章辦事，適時(shí)加大對相關(guān)費用的收繳；
5、顧全大局，團結協(xié)作，做好住戶(hù)服務(wù)工作；
6、任勞任怨，服從安排，做好公司交代的其他事項。
二、得到有效改進(jìn)的方面
一是堅持學(xué)習，提高了業(yè)務(wù)水平。我于今年3月份再次報名參加了20xx年會(huì )計從業(yè)人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果。平時(shí)也經(jīng)常自購相關(guān)書(shū)籍，自學(xué)業(yè)務(wù)知識，不斷充實(shí)自己的工作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)技能，并學(xué)以致用。通過(guò)堅持不懈的學(xué)習，在業(yè)務(wù)工作能力、綜合分析能力、協(xié)調辦事能力、文字語(yǔ)言表達能力等方面，都有了一定提高，較好的適應了工作的需要；
二是加強了服務(wù)意識，端正了工作態(tài)度。公司領(lǐng)導的言傳身教，工作環(huán)境的親歷渲染，本人心態(tài)的逐步轉變，個(gè)人感覺(jué)對我所從事的物業(yè)服務(wù)工作已漸入佳境。面對個(gè)別無(wú)理取鬧的業(yè)主，能保持心平氣和，耐心解釋說(shuō)服，起到了一名老員工良好的表率作用。
在過(guò)去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成績(jì)，但這與領(lǐng)導的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開(kāi)的�？陀^(guān)冷靜的自我剖析，自身還存在很多不足之處：首先，由于科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，我對現代化的辦公方式和業(yè)務(wù)處理方法還不是完全能駕馭；其次，由于經(jīng)常顧這頭沒(méi)顧到那頭，沒(méi)有盡到管理者的管理責任。
三、繼續加強的方面
1、搞好與業(yè)主之間的關(guān)系協(xié)調，進(jìn)一步理順關(guān)系；
2、進(jìn)一步加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習，提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平；
3、進(jìn)一步管好財、理好賬，做好經(jīng)常項目開(kāi)支。
新的一年已經(jīng)來(lái)臨了，我決心再接再厲，鼓足干勁，迎接更高的目標，接受更大的挑戰，各方面都能更上一層樓。謝謝領(lǐng)導的關(guān)愛(ài)!謝謝同事的支持!
物業(yè)春節期間工作匯報 2
今年以來(lái)，我部在局領(lǐng)導的正確領(lǐng)導和大力支持下，經(jīng)過(guò)全體同志的共同努力，上下一心、團結奮進(jìn)，與時(shí)俱進(jìn)、務(wù)實(shí)創(chuàng )新，緊緊圍繞“管理有序，服務(wù)規范，創(chuàng )建品牌，提高效益”的工作目標，認真管理各宿舍小區和保障市府大院的辦公用房，積極開(kāi)展我部各項工作，取得了比較明顯的成績(jì)，現將工作情況總結如下：
一、主要做法：
1、整章立制，規范管理服務(wù)行為
沒(méi)有規矩，不成方園。我們以規范服務(wù)行為和改善服務(wù)水平為中心，建立和完善各種物業(yè)服務(wù)管理規定，并監督檢查落實(shí)情況，不斷改善值班員的精神面貌，用制度規范了值班員的行為、秩序、服務(wù)，使物業(yè)管理工作走上了有制度可依，有規章可循的發(fā)展軌道。
2、強化培訓，提高工作執行能力
一個(gè)具有業(yè)績(jì)卓越的部門(mén)，必須擁有一支能力卓越的團隊。因此，首先我們要求全體人員掌握較為精通的專(zhuān)業(yè)知識和市場(chǎng)經(jīng)濟知識。其次培養大家形成良好的職業(yè)道德和職業(yè)素質(zhì)，做到對單位負責，對業(yè)主負責，對社會(huì )負責，注重提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。為了達到上述要求，我們經(jīng)常組織全體人員進(jìn)行不同形式的政治理論和業(yè)務(wù)技能學(xué)習，不斷提高大家的思想和工作水平。大家者能積極參加培訓，相互取長(cháng)補短，共同提高進(jìn)步。
3、構筑防線(xiàn)，開(kāi)展“迎亞運、保平安，建設和諧平安小區”活動(dòng)。
在長(cháng)期的工作中，我部與街道城管、居委會(huì )、派出所等有相關(guān)單位建立起了緊密、良好的關(guān)系，為創(chuàng )建和諧平安小區提供了組織保證。今年，是十分重要的一年，我部以迎亞運為契機，開(kāi)展“迎亞運、保平安，建設和諧平安小區”活動(dòng)。一是召開(kāi)動(dòng)員會(huì )，集思廣益，組織大家召開(kāi)以“保障亞運、服務(wù)亞運、爭當先鋒作表率”為主題的動(dòng)員會(huì ),強化了大家大局意識、服務(wù)意識和文明意識，全體人員紛紛表示要當好亞運會(huì )東道主，積極配合做好小區各項工作；二是“穩”字當頭，當好“四員”。在綜治維穩工作中，當好“四員”，即當小區宣傳員、綜治信息員、信訪(fǎng)調解員和義務(wù)監督員，及時(shí)向單位和居委會(huì )反映信息、排解不穩定因素，及時(shí)調解矛盾糾紛。三是嚴密防范，加強巡邏。為了營(yíng)造平安和諧社區，除了值班員日常巡邏外，我部專(zhuān)門(mén)成立了2支巡查小組，每天不定期巡檢各個(gè)住宅小區，發(fā)現隱患及時(shí)排除。今年以來(lái)，我物業(yè)管理部所轄小區同內無(wú)發(fā)生一起盜竊等事件。
4、攻堅克難，完成住宅小區樓宇維修翻新、環(huán)境美化工作。
全面完成轄內22棟住宅樓天面補漏、更換隔熱磚的維修翻新工作；協(xié)助各街道為迎亞運對各小區樓宇外墻的翻新整飾工作。從工程立項到施工期間，我部按規范程序、精心組織、緊密配合，嚴把施工、安全和質(zhì)量關(guān)，使得多項工程安全、順利竣工，得到上級部門(mén)和住戶(hù)的認可和好評。今年，我部物業(yè)管理費收費率達95.5%。繼續協(xié)助、配合做好我市部分老干部住宅安裝電梯的有關(guān)工作，積極推進(jìn)舊樓加裝電梯工作。
尤其在天面維修工程中，造價(jià)達2百多萬(wàn)的維修項目，在8樓，沒(méi)有通電樓，所有原材料包括等，都是工人一點(diǎn)一點(diǎn)挑上去的，我們將質(zhì)量和安全一起抓，一手抓質(zhì)量，做到精心設計、精心施工，精心監督，同時(shí)班前講安全，班中間查安全，班后想安全，保證了工程質(zhì)量，施工期間沒(méi)有發(fā)生一起安全事故。
全年，我部對小區內環(huán)境衛生、綠化改造進(jìn)行專(zhuān)項清理和優(yōu)化。各小區共完成日常維修2650宗，市府大院內共完成日常維修3852宗，搶修36宗，改造翻新工程48宗，加班總計192天。達到出勤守時(shí)、保養準時(shí)、搶修及時(shí)的要求，為單位提供一個(gè)舒適、優(yōu)美的小區居住環(huán)境。
5、不辭勞苦，保證職工生活飲水。
由于年久失修，小區的水管老化，有的住戶(hù)開(kāi)始漏水，有的閥門(mén)失靈，職工們意見(jiàn)滿(mǎn)腹。職工利益無(wú)小事，針對這個(gè)情況，我們多次主動(dòng)協(xié)調聯(lián)系自來(lái)水公司，促使該公司更換小區部份主供水管，提高了用水質(zhì)量，同時(shí)配合自來(lái)水公司，每季度對各樓宇的水池清洗工作及節日期間樓梯的清洗工作，保證住戶(hù)飲水安全和環(huán)境清潔。此舉，達到廣大職工的.交口贊譽(yù)。
同時(shí)，完成剩余約200套存量公房的資料統計、面程測澮、產(chǎn)權移交工作。
二、存在問(wèn)題：
1、部分同志責任感、危機感下降，動(dòng)力不足，思想老套、僵化，很難適應現代物業(yè)服務(wù)要求和日后的發(fā)展。
2、個(gè)別同志沒(méi)有樹(shù)立主動(dòng)服務(wù)的觀(guān)念，服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平尚待提高。
3、安全意識較淡薄,還需進(jìn)一步加強教育。
三、明年工作計劃：
1、繼續加強隊伍建設，打造一支強有力的物業(yè)管理團隊。
采取“走出去，請進(jìn)來(lái)”的辦法，通過(guò)向其他單位學(xué)習好的管理方法與管理經(jīng)驗，尋找自身存在的問(wèn)題及解決的辦法，開(kāi)發(fā)創(chuàng )新潛能，不斷完善物業(yè)服務(wù)人員的管理方法，循序漸進(jìn)地加強物業(yè)服務(wù)的服務(wù)水平與發(fā)展能力。同時(shí)，大力加強員工培訓。根據員工的現實(shí)狀況定期組織員工進(jìn)行培訓與考核。主要突出管理知識培訓、專(zhuān)業(yè)技能培訓和崗前培訓，提高員工各方面的能力與素質(zhì)。并且，做好員工的思想教育工作，掌握員工思想動(dòng)態(tài)，幫助轉變工作作風(fēng)，建設一支守紀律、能戰斗、講奉獻的隊伍。
2、精心組織、規范、嚴密、細致實(shí)施各項維修工程。
細節決定成敗，在規范各項維修工程的招投標工作上，做好小區樓房的維修和改建工作，著(zhù)力提高各項工程的設計、施工水平，繼續注重施工質(zhì)量和安全。同時(shí)，注意增收節支，盡量降低成本。
3、實(shí)行精細化管理，使管理服務(wù)工作層次不斷提升。
深入細致地對小區實(shí)施經(jīng)�；�、制度化、規范化的管理。管理維護及時(shí)到位。每天對小區進(jìn)行巡檢維護，確保房屋外觀(guān)整齊，外墻及梯間墻面基本無(wú)污跡，衛生干凈整潔；定期對小區的用電、上下主供水及燃氣等管網(wǎng)進(jìn)行檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改。日常設施養護良好定期對各種設施、設備進(jìn)行保養維護，保證其正常運轉，保障物業(yè)服務(wù)工作的正常運行。
物業(yè)春節期間工作匯報 3
自成為公司員工以來(lái)，我一直都在努力適應工作環(huán)境和工作崗位，和同事搞好關(guān)系虛心學(xué)習，履行職責，認真完成各項工作。我們物業(yè)部一直在努力的進(jìn)行工作，下面是我工作總結：
一、公共環(huán)境衛生監督工作。
履行衛生檢查制度，發(fā)現大廈環(huán)境保潔不到位時(shí)向外包單位發(fā)出《不合格通知書(shū)》或《警告通知書(shū)》，沒(méi)有及時(shí)整改者，即將情況向領(lǐng)導匯報。原外包單位(xx清潔服務(wù)有限公司)在屢次發(fā)出《不合格通知書(shū)》及《警告通知書(shū)》的情況下，未能整改完成，物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位。新的清潔單位(xx物業(yè)管理有限公司)由于人手不足，影響到大廈公共衛生的保潔不到位，管理處于1月1日再次更換清潔外包單位(。清潔單位的更換過(guò)程中，物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監督工作。
二、處理投訴意見(jiàn)工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見(jiàn)，20xx年度關(guān)于服務(wù)工作的投訴有五宗，物業(yè)部于12月26日對該五宗投訴都做了年度回訪(fǎng)(其中有一宗由于聯(lián)系業(yè)主有苦難，暫時(shí)未回訪(fǎng)成功)。年度回訪(fǎng)的結果甚是令人歡喜，業(yè)主對管理處的工作都表示滿(mǎn)意與支持。
三、檔案管理工作。
由于xx大廈歷史背景的特殊性，物業(yè)部在領(lǐng)導的指導下，逐漸完善業(yè)戶(hù)的資料：
(1)將舊文件歸類(lèi)存檔；
(2)更新業(yè)主(住戶(hù))的資料；
(3)管理各種合同文件；
(4)打印和存檔文件。
20xx年12月20日，物業(yè)部在領(lǐng)導的指導和各部門(mén)的配合下，完成大廈業(yè)戶(hù)資料匯總的.任務(wù)，這對大廈的管理帶來(lái)一定的方便作用。
四、工程跟進(jìn)。
物業(yè)部接到業(yè)戶(hù)關(guān)于工程求助或意見(jiàn)時(shí)，及時(shí)發(fā)出《工程單》，同時(shí)跟進(jìn)工程的進(jìn)程。公共部位的工程項目，由物業(yè)部發(fā)出《內部協(xié)調單》并跟進(jìn)。物業(yè)部在跟進(jìn)工程進(jìn)程的過(guò)程中需做好業(yè)戶(hù)的解答工作與回訪(fǎng)，并監督工程部完成進(jìn)程任務(wù)。如未能及時(shí)完成工程項目時(shí)，即與工程部主管協(xié)調，并及時(shí)將該情況向領(lǐng)導匯報。七樓外包項目與員工宿舍于20xx年1月15日竣工，物業(yè)部在此工程項目中起著(zhù)監督與協(xié)調的作用。
五、部門(mén)協(xié)調與監督工作。
履行部門(mén)監督制度，協(xié)調部門(mén)之間的工作。部門(mén)出現不合格現象時(shí)，及時(shí)向其部門(mén)主管溝通，同時(shí)發(fā)出有關(guān)文件，如果該現象經(jīng)多次協(xié)調無(wú)果時(shí)，及時(shí)向領(lǐng)導匯報。在接到重要任務(wù)需要部門(mén)之間的配合時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門(mén)通知》，例如20xx年8月接到臺風(fēng)“鸚鵡”襲擊大陸的通知時(shí)，及時(shí)發(fā)出《部門(mén)通知》以做好各項防范工作。
六、公文寫(xiě)作。
在接到通知或節假日來(lái)臨時(shí)，及時(shí)在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》、《通知》等公文，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶(hù)。
七、管理費催收工作。
物業(yè)部負責將每月的管理費情況匯總并催收，20xx年度里，物業(yè)部在領(lǐng)導的指導下很好地完成管理費的催收工作。寫(xiě)字樓當月的繳費率達到；物業(yè)管理費20xx年欠費超過(guò)半年的戶(hù)數有3戶(hù)。物業(yè)部于每雙月的月底負責將管理費的收費情況向領(lǐng)導匯報。
八、倉庫與廣告位的管理。
物業(yè)部負責對倉庫與廣告位的出租、收費等管理工作。
過(guò)去的一年里，物業(yè)部雖說(shuō)做出了一點(diǎn)點(diǎn)的成績(jì)，卻也犯了不少錯誤。這與本人的經(jīng)驗及能力有很大的關(guān)系。在將來(lái)的日子里，我將更加認真地工作，努力提高自己，用謙虛的態(tài)度和飽滿(mǎn)的熱情完成物業(yè)部的工作。
物業(yè)部工作的好壞是關(guān)系到公司生機的重要的部門(mén)，我深知這個(gè)道理。我會(huì )一直遵紀守法，認真做好工作。建設社會(huì )主義和諧社會(huì )，我們要建設社會(huì )主義和諧公司，這關(guān)系到每個(gè)同事和員工的切身利益。
新的一年里，我會(huì )一直繼續努力的工作。
物業(yè)春節期間工作匯報 4
不知不覺(jué)，20xx年的腳步聲已徐徐踱來(lái)，回首望，我在管理處領(lǐng)導及各位同事的支持與幫助下，通過(guò)一年來(lái)的學(xué)習與工作，在工作模式上有了新的突破，在工作方式上有了較大的改變，嚴格按照公司及管理處的工作要求，較好地完成了各項工作任務(wù)。下面將一年來(lái)的工作履職情況匯報如下：
一、規范客服服務(wù)
物業(yè)管理服務(wù)，只有不斷創(chuàng )新，才能贏(yíng)得業(yè)主，實(shí)現物業(yè)管理保值增值的目的，前臺接待是管理處的服務(wù)窗口，保持信息渠道暢通，監督區域管理、調度和協(xié)調各部門(mén)工作，是前臺接待的主要職責，在日常服務(wù)中，我帶領(lǐng)員工牢固樹(shù)立服務(wù)理念，員工各負其責、各盡其能，按公司規定進(jìn)行各項管理服務(wù)工作，公司對我處考核每月都有評定，考核到個(gè)人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價(jià)。小區設置了服務(wù)中心和24小時(shí)服務(wù)接待電話(huà)。業(yè)主（住戶(hù)）的服務(wù)需求、建議、咨詢(xún)、質(zhì)疑和投訴等處理及時(shí)；業(yè)主有效投訴處理率100%，業(yè)主（住戶(hù)）服務(wù)需求回訪(fǎng)率達90%以上。同時(shí)，我處積極協(xié)調與工程部、售樓部、業(yè)主的關(guān)系；并從公司利益出發(fā)，處理各項事務(wù)。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實(shí)施方案和階段（月、季度、年）工作計劃；工作計劃完成率95%以上，不合格服務(wù)整改合格率100%。促進(jìn)了物業(yè)與開(kāi)發(fā)商、業(yè)主的友誼。20xx年5月業(yè)委會(huì )成立，7月份與業(yè)委會(huì )簽訂服務(wù)合同，物業(yè)費的收繳率達到90%，對業(yè)戶(hù)滿(mǎn)意都進(jìn)行征詢(xún)，滿(mǎn)意度帶到100%。
二、抓好保潔服務(wù)
保潔工作是物業(yè)管理的一個(gè)重要的服務(wù)內容：
一是做好日常保潔。有效的物業(yè)保潔工作使得小區看上去舒適、祥和，富有生命力。它是一個(gè)住宅區溫馨、用心的標志。所以，保潔滿(mǎn)足了客戶(hù)對物業(yè)管理最基本和最迫切的要求，為了給客戶(hù)創(chuàng )造一個(gè)清潔、美觀(guān)、舒適、安全的.理想環(huán)境，我牽頭負責，帶領(lǐng)保潔人員打掃衛生，使區域內的各種設施、設備一塵不染，光潔明亮，并使區域內的各種設施、設備處于正常運轉的狀態(tài)，并做好病蟲(chóng)害衛生防疫，根據蟲(chóng)、鼠等生活習慣和繁殖周期，科學(xué)性的定期對小區內各區域，以藥餌、器具相結合的方式進(jìn)行滅害，防止和控制小區內蟲(chóng)害的發(fā)生，讓小區環(huán)境時(shí)刻處于潔凈、舒適、優(yōu)雅、宜人的狀態(tài)之中。
二是做好家政服務(wù)。保潔人員在工作時(shí)往往會(huì )接觸到客戶(hù)，是被服務(wù)對象看得見(jiàn)、摸得著(zhù)、最貼近日常生活的重要組成部分，所以服務(wù)態(tài)度是否熱情周到、服務(wù)項目是否周全豐富等，對客戶(hù)有著(zhù)直接的影響，是客戶(hù)衡量?jì)r(jià)與值是否相符的重要依據。因此，我在家政服務(wù)中加入了多種人性化服務(wù)，訓練保潔人員熱情禮貌、細致周到的服務(wù)態(tài)度，體貼入微、恰到好處的服務(wù)方式，訓練有素、操作熟練的服務(wù)技巧，以及內容豐富的服務(wù)項目，使得物業(yè)管理的內涵更為豐富、表現力更強。20xx年我管理處的家政服務(wù)的費用共計105223元。
三、做好綠化服務(wù)
綠化工作是20xx年10月底接手自己養護負責的，對我來(lái)講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識和管理經(jīng)驗，當前又缺少綠化工人，正值冬季，綠化工作形勢比較嚴峻。為此，我積極爭取公司的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理養護和養護資金支持，及時(shí)組織由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員帶班的專(zhuān)業(yè)管養隊伍，配置了必要養護工具和設備。其次是組織人員調查摸底，摸清每塊綠地的位置、數量和管養狀況，掌握第一手資料，針對不同管養，分別采取不同的管養措施進(jìn)行整改，徹底將枯死枝、病蟲(chóng)枝等一并剪下，并對生長(cháng)過(guò)旺的樹(shù)木進(jìn)行適當回縮，以改善樹(shù)冠內部的通風(fēng)透光條件，培養理想的樹(shù)形；草坪修剪可增強草坪的平整度、彈性和延長(cháng)草坪的壽命，搞好小區綠化的日常維護，認真驗收交接，邊查邊整改，建立長(cháng)效管理機制，切斷了某些病蟲(chóng)害的場(chǎng)所，而且綠化美化了小區的樹(shù)木、綠蘺和草坪環(huán)境，提高了物業(yè)管理小區綠化管養水平和群眾的滿(mǎn)意程度。
物業(yè)春節期間工作匯報 5
今年我們的工作緊緊圍繞集團公司“規劃管理、提升素質(zhì)、審時(shí)度勢、與時(shí)俱進(jìn)”的總方針，時(shí)刻踐行著(zhù)為集團公司的建設和發(fā)展添磚加瓦的總目標，加強了企業(yè)內部管理和員工自身素質(zhì)的培養，不斷創(chuàng )新，努力完成著(zhù)各項任務(wù)，取得了一些成績(jì)，現將主要完成的工作、工作中的一些體會(huì )、存在的一些問(wèn)題以及工作打算總結如下：
一、理頭緒、抓管理、樹(shù)形象
年初我們從xx手中正式接管物業(yè)后，首先將眾多的`頭緒進(jìn)行梳理，迅速從中理出主要的迫在眉睫的幾件事。首先，抓管理、促效益、樹(shù)形象。小區的管理說(shuō)到底是為業(yè)主提供各項滿(mǎn)意的服務(wù)。而這一切都取決于服務(wù)者素質(zhì)的高低和能力的發(fā)揮。在工作中不僅需要有好的態(tài)度、好的服務(wù)理念，更要有專(zhuān)業(yè)化管理。
對此公司制定了精細化的管理制度，明晰化的流程程序，做好了職責定位，使物業(yè)工作能夠有條不紊地進(jìn)行下去。其次加強人員的培訓工作，增強服務(wù)意識，樹(shù)立企業(yè)形象。我們有針對地對員工的職業(yè)道德、禮儀禮貌、行為舉止及專(zhuān)業(yè)技能進(jìn)行培訓，使得在職員工迅速達到了服務(wù)要求。出色的服務(wù)為企業(yè)樹(shù)立了良好的形象。
二、為小區營(yíng)造歡樂(lè )、喜慶、祥和的氣氛
節前，我們組織保潔人員對小區公共設施設、樓道、停車(chē)場(chǎng)、院落、花池、草坪的垃圾進(jìn)行了徹底的清掃、清倒，整治了衛生死角；組織安保人員就節日安全防范進(jìn)行培訓，制定了安全應急預案，明確了分工，落實(shí)了責任，加強了措施；在小區設立煙花爆竹燃放區，指定燃放點(diǎn)，由專(zhuān)人負責巡查。
節前工程維修人員對小區各種共用設施設備進(jìn)行了徹底的檢測、維修，保證了節日期間水、電、暖及各類(lèi)設施設備的正常運行；為營(yíng)造節日氣氛，我們在小區大門(mén)及院落掛燈籠、擺放吉祥物，院落、樹(shù)上、假山掛彩燈、貼掛標語(yǔ)，還給小區各單元門(mén)貼了春聯(lián)、送了“�！弊�、給業(yè)主送維修報修服務(wù)電話(huà)卡、張貼了溫馨提示。
三、員工招聘和培訓
我們通過(guò)人才招聘市場(chǎng)以及發(fā)動(dòng)在職員工，采用不同方法、不同渠道對所需員工進(jìn)行招聘，嚴格篩選，擇優(yōu)錄取，為公司招聘下大部分所需員工，目前招聘工作還在進(jìn)行。對新入司員工進(jìn)行了系統的培訓，包括企業(yè)理念，崗位職責，行為規范，考核制度，員工手冊以及安全操作常識等培訓。新員工的上崗基本技能迅速掌握，團隊的服務(wù)能力得到了保障。
四、體會(huì )與不足
在這一年的工作中我們體會(huì )到，一個(gè)好的團隊離不開(kāi)上級部門(mén)的支持，我們的大量工作離不開(kāi)集團公司的支持與幫助。我們會(huì )緊緊圍繞在集團公司的周?chē)�，努力為xx房地產(chǎn)后期服好務(wù)，為xx房產(chǎn)創(chuàng )名優(yōu)品牌而努力。同時(shí)我們也體會(huì )到只有真心實(shí)意、踏踏實(shí)實(shí)為小區業(yè)主服務(wù)，業(yè)主就會(huì )把好的“口碑”送給我們。我們會(huì )繼續努力提升服務(wù)質(zhì)量，力爭把xx物業(yè)打造成品牌物業(yè)，為集團公司增添光彩。當然，我們在這半年的工作中也存在著(zhù)一些不足，如：?jiǎn)T工的服務(wù)技能不夠精熟，安全防范意識不夠強烈，在企業(yè)內部管理方面還做的不夠科學(xué)、規范，員工的整體素質(zhì)還有待提高。
總之，我們物業(yè)公司會(huì )在集團公司的帶領(lǐng)下，重管理，抓培訓，創(chuàng )新服務(wù)理念；重品牌，拓市場(chǎng)，增強競爭實(shí)力；重人才，創(chuàng )機遇，擴大發(fā)展空間；勵精圖治，開(kāi)拓物業(yè)市場(chǎng)，眾志成城，創(chuàng )建xx物業(yè)輝煌。
物業(yè)春節期間工作匯報 6
為切實(shí)貫徹落實(shí)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，進(jìn)一步加強建設工程安全生產(chǎn)工作，提高施工現場(chǎng)安全防護能力和文明施工水平，保護人民的生命和財產(chǎn)安全，根據建設部《關(guān)于立即開(kāi)展物業(yè)安全生產(chǎn)大檢查的緊急通知》的精神要求，xx縣建設局立即轉發(fā)了文件，召開(kāi)了專(zhuān)題安全會(huì )議，進(jìn)行了工作部署。在各施工單位單位自查整改的基礎上，建設局安監站于1月15日至16日，對全縣在建工程進(jìn)行了安全生產(chǎn)大檢查，并于1月23日對全縣工程組織了復查�，F將這次檢查情況匯報如下：
一、基本情況
此次共檢查物業(yè)工程項目11個(gè)。檢查中，檢查人員各負其責，認真對照規范標準，查找事故隱患，對不符合施工安全要求或存在安全隱患的，該整改的責令整改，問(wèn)題嚴重的責令停工整改，決不留死角，確保施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)。這次檢查共發(fā)出整改通知單11份，其中1份停工整改通知單，查出隱患48條。
二、工程建設各方主體存在的主要問(wèn)題
檢查發(fā)現，工程建設各方主體，特別是建設單位和監理單位對自己應盡的責任和義務(wù)不盡了解，更沒(méi)有做到認真履行，具體問(wèn)題主要表現在如下幾方面：
1.建設單位對安全生產(chǎn)不夠重視，沒(méi)有認真履行其法律、法規規定的責任和義務(wù)。個(gè)別項目未按基本建設程序辦理相關(guān)手續。
2.大多數監理單位已轉變思想，提高了認識，但監理單位未能逐級落實(shí)安全責任；沒(méi)有設置專(zhuān)業(yè)安全監理人員；監理人員的安全專(zhuān)業(yè)知識不足；對有關(guān)專(zhuān)項方案未審查或把關(guān)不嚴；對危險性較大的分部分項工程控制不嚴等。
3.部分施工企業(yè)重生產(chǎn)輕安全，重進(jìn)度輕防護，重效益輕管理，“安全第一”的意識不強。專(zhuān)職安全員不到位，素質(zhì)偏低；未制定施工安全事故應急救援預案。
三、施工現場(chǎng)存在的`主要問(wèn)題
現場(chǎng)圍檔大都基本到位，但小區內項目之間無(wú)隔離措施；文明施工程度不高；部分工程主體施工腳手架未超施工層一部腳手架，腳手架連墻件偏少；部分施工現場(chǎng)接零保護和接地保護混淆不清；達不到三級配電、兩級保護的要求，未做到一機、一閘、一漏、一箱，電箱安裝位置不當，或周?chē)逊烹s物不便操作。多數施工現場(chǎng)塔吊無(wú)專(zhuān)人指揮；部分企業(yè)，塔吊安裝后不進(jìn)行報驗就投入使用；物業(yè)三寶四口防護不到位等。
四、處理意見(jiàn)
針對上述存在的問(wèn)題，提出如下處理意見(jiàn)：
1.各有關(guān)單位對查處出有關(guān)問(wèn)題要舉一反三，認真開(kāi)展自查、自糾工作。
2.建設工程各方主體依法履行各自的安全生產(chǎn)責任和義務(wù)，各司其職，真正形成齊抓共管的局面。
3.建設單位未按基本建設程序辦理手續的應補辦相關(guān)手續。
4.對于現場(chǎng)存在的安全隱患，各施工單位應對照JGJ59-99《物業(yè)安全檢查標準》進(jìn)行認真整改，并將整改情況報與市安全監察站。
5.施工單位未按工程核驗評估程序辦理手續的立即補辦相關(guān)手續。
五、下一步工作打算
1.進(jìn)一步大力宣傳貫徹《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，進(jìn)一步推動(dòng)安全生產(chǎn)工作的穩步發(fā)展。
2.認真開(kāi)展安全生產(chǎn)月活動(dòng)，以人為本，做好三類(lèi)人員的培訓教育和考核工作，嚴把管理人員安全素質(zhì)關(guān)。
3.嚴格執行安全生產(chǎn)許可證制度，堅決制止不具備安全生產(chǎn)條件的企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)。
4.加強市政建設工程的安全生產(chǎn)監督管理，將市政建設工程納入正�；芾�。
5.加大宣傳力度，完善激勵機制，強化日常監督，鼓勵企業(yè)積極參加創(chuàng )建文明物業(yè)活動(dòng)。
通過(guò)這次檢查，對進(jìn)一步提高認識，促進(jìn)市區安全生產(chǎn)管理水平的提高，消除事故隱患，起到了很好的作用。
物業(yè)春節期間工作匯報 7
根據《物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專(zhuān)項執法行動(dòng)實(shí)施方案》和《關(guān)于印發(fā)錦州市物業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專(zhuān)項執法實(shí)施方案的通知》的有關(guān)要求，古塔區安監局執法大隊工作人員聯(lián)合城建局和城改局相關(guān)人員從1月8日開(kāi)始，對轄區范圍內物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了檢查�，F將本次工作總結如下。
一、基本情況
本次檢查通過(guò)聽(tīng)取匯報，查閱資料和抽查施工現場(chǎng)等方式，重點(diǎn)對參建各方責任主體履行安全生產(chǎn)職責情況；物業(yè)起重機械、腳手架、深基坑、高處作業(yè)吊籃等危險性較大分部分項工程執行法律法規，強制性標準情況；物業(yè)現場(chǎng)安全標準化、安全防護、“臟亂”整治及安全文明物業(yè)創(chuàng )建等工作進(jìn)行了逐項檢查。
本次檢查共檢查5個(gè)在建項目，12個(gè)單體工程。涉及5個(gè)建設單位、4個(gè)監理公司、12個(gè)施工企業(yè)。檢查中共發(fā)出《建設工程安全監督檢查記錄表12份，本次檢查共檢查出各類(lèi)問(wèn)題62項。其中，涉及安全管理方面有45項；現場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工等方面有10項，安全資料管理有5項；監理履行安全職責方面有2項。
二、檢查中存在的主要問(wèn)題
(一)安全管理方面的問(wèn)題
1.施工單位對工程項目管理不到位；安全生產(chǎn)責任制未有效落實(shí)；對安全隱患排查整治工作力度欠缺。
2.專(zhuān)職安全員配備不足，存在安全員或項目經(jīng)理不到位現象；很多工程項目未配置設備管理人員。
3.特種作業(yè)人員操作證過(guò)期、無(wú)證上崗。
4.現場(chǎng)施工人員存在未正確佩戴安全防護用具等違章行為。
(二)施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工方面
1.施工企業(yè)對施工現場(chǎng)的`腳手架、施工用電、承重支模架、安全防護、吊籃高處作業(yè)等檢查驗收不到位；對項目部的專(zhuān)項施工技術(shù)方案審批流于形式，個(gè)別存在未履行方案審批擅自施工的現象。
2.部分工程的腳手架搭設不規范，腳手架與物業(yè)物之間拉結點(diǎn)不足，防護不嚴密。
3.部分工程的`預留洞口、電梯井口、臨邊防護、安全通道口防護設施不到位、不規范；鋼筋加工場(chǎng)地防護不到位，防護棚搭設不符合規范要求。
4.部分工程施工用電不符合規范要求：電器配置、三級配電保護、線(xiàn)路敷設、用電標識等不符合要求。
5.部分施工現場(chǎng)排水系統不到位；主要通道不硬化；各類(lèi)物業(yè)材料堆放未采取分類(lèi)、分規格堆放，堆放高度超標準要求；垃圾未集中分類(lèi)堆放，不及時(shí)清理；現場(chǎng)道路、所存土方未采取有效防揚塵措施。
6.施工現場(chǎng)臨時(shí)設施搭設不規范，缺少吸煙處飲水處、班前活動(dòng)場(chǎng)所、技能操作要領(lǐng)展板、車(chē)輛沖洗設施等標準化設施現象較多；個(gè)別辦公室、倉庫等在塔吊旋轉半徑范圍內未采取防護措施。
(三)安全資料方面
1.部分工程安全資料缺項較多；安全資料相關(guān)人員履行簽字不齊全。
2.安全資料不真實(shí)，部分工程安全資料與現場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況嚴重不符。
(四)監理方面
1、一些監理單位職責不到位。施工現場(chǎng)總監、監理員在管理過(guò)程中重質(zhì)量、輕安全，對安全生產(chǎn)方面的法律法規知識學(xué)習不夠，監理安全職責履行不到位。
2、現場(chǎng)安全監理業(yè)務(wù)水平不高，工作責任心不強，安全監理人員配置不齊全。
3、一些監理企業(yè)現場(chǎng)監理人員對已發(fā)現的安全問(wèn)題沒(méi)能?chē)栏癖O促整改，跟蹤和復查措施不到位不完善。
本次安全綜合大檢查整體來(lái)看，通過(guò)各相關(guān)職能部門(mén)的.監督和管理，古塔區轄區內的建設工程安全生產(chǎn)情況同比去年有了較大的進(jìn)步和發(fā)展，施工現場(chǎng)文明施工狀況有了很大的改善，尤其在施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)標準化方面成效明顯，但是物業(yè)現場(chǎng)仍存在不少安全事故隱患，安全生產(chǎn)管理工作中仍有薄弱環(huán)節，針對以上存在的問(wèn)題，執法檢查組要求各參建單位要高度重視，作到早部署、早安排、早落實(shí)，單位負責人要認真組織、精心部署，作好各項防范措施，并按時(shí)消除安全隱患。檢查組還要求各建設單位、監理單位要增強安全生產(chǎn)管理意識，積極履行本單位安全生產(chǎn)職責，切實(shí)加強現場(chǎng)管理，監督施工單位落實(shí)好安全生產(chǎn)責任制，為古塔區物業(yè)工程安全生產(chǎn)、文明施工平穩發(fā)展奠定堅實(shí)基礎。
物業(yè)春節期間工作匯報 8
近期，我市物業(yè)物業(yè)連續發(fā)生三起臨時(shí)輕型鋼結構裝配式活動(dòng)用房火災事故，雖未導致人員傷亡，但造成了一定的財產(chǎn)損失和不良社會(huì )影響。為汲取火災事故的教訓，加強物業(yè)物業(yè)消防安全管理工作，現將有關(guān)要求通知如下：
一、高度重視，落實(shí)責任
各單位要牢固樹(shù)立“安全第一”的意識，高度重視物業(yè)物業(yè)消防安全管理工作，要深入貫徹《關(guān)于進(jìn)一步加強物業(yè)現場(chǎng)消防安全的緊急通知》（成建委發(fā)【20xx】714號）和《關(guān)于轉發(fā)省住建廳<關(guān)于立即開(kāi)展物業(yè)安全消防“回頭查、回頭看”行動(dòng)的通知>的通知》（成建委發(fā)【20xx】12號）文件精神，要加強組織領(lǐng)導，落實(shí)機構、人員和責任。公司要定期組織專(zhuān)項檢查，項目部要落實(shí)以項目經(jīng)理為第一責任人的防火安全責任制，安全工程師要每周帶隊開(kāi)展消防安全專(zhuān)項檢查，安全員要對檢查出的`隱患進(jìn)行跟蹤消除，確保消防安全防范措施落到實(shí)處。
二、嚴格標準強化消防安全
�。ㄒ唬┘訌娛┕がF場(chǎng)消防安全管理。施工現場(chǎng)應建立健全消防管理的規章制度，實(shí)行嚴格的目標責任管理，將目標責任落實(shí)到每個(gè)層面、每個(gè)人員。嚴格把好產(chǎn)品采購關(guān)，必須使用符合阻燃要求目式達到xx目的密目式安全網(wǎng)。對動(dòng)用電氣焊等明火作業(yè)實(shí)行嚴格的動(dòng)火審批制度，作業(yè)人員持證上崗，并設動(dòng)火監護人，實(shí)行現場(chǎng)監護。實(shí)行明火作業(yè)時(shí)，必須避開(kāi)易燃易爆物品和裝置，操作完畢后腰認真清理現場(chǎng)，防止產(chǎn)生暗火。嚴禁在明火作業(yè)范圍內同時(shí)從事油漆等易產(chǎn)生揮發(fā)性氣體的作業(yè)；使用易揮發(fā)性材料時(shí)，應隨時(shí)封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應集中存放并遠離熱源。嚴禁在施工現場(chǎng)內吸煙。嚴禁在運行的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進(jìn)行切割和焊接。對各種用途的臨時(shí)用房、倉庫、貯罐、堆料等要合理布局，保證有足夠的安全通道、防護間距。安全通道應保持暢通，標志醒目。
�。ǘ┘訌娀顒�(dòng)用房搭設管理�；顒�(dòng)用房的設計、制作、安裝、拆卸和使用必須嚴格按照《施工現場(chǎng)臨時(shí)物業(yè)物技術(shù)規程》（jgj/t188—xx）的要求執行，且符合《成都市物業(yè)現場(chǎng)臨時(shí)輕型鋼結構裝配式活動(dòng)用房管理暫行規定》的要求�；顒�(dòng)用房的安裝應符合以下防火要求：
1、活動(dòng)用房場(chǎng)地周邊應設置消防通道，寬度不小于4米，配置消防水源。
2、活動(dòng)用房距易燃易爆、危險物品等危險源的距離不小于16米，食堂用房與宿舍用房應分開(kāi)設置。
3、對于兩層的`活動(dòng)用房，當每層的`物業(yè)面積大于200平方米時(shí)，應至少設兩個(gè)安全出口或疏散樓梯；當每層的物業(yè)面積不大于200平方米且第一層使用人數不超過(guò)30人時(shí)，可只設置一個(gè)安全出口或疏散樓梯�；顒�(dòng)用房棟與棟之間的距離不小于3.5米。
4、活動(dòng)用房搭設不宜超過(guò)兩層，其耐火等級達到四級要求，超過(guò)兩層時(shí)，應按現行國家規范《物業(yè)設計防火規范》gb50016執行。
5、活動(dòng)用房墻板和門(mén)等裝飾材料應滿(mǎn)足防火要求。
6、活動(dòng)用房每100平方米至少配備兩具滅火級別不低于3a的滅火器，廚房等用火場(chǎng)所應適當增加。
7、活動(dòng)用房電氣線(xiàn)路安裝，必須符合規范要求，一是所有用電線(xiàn)路應穿阻燃管明敷；二是燈具要與板墻保持安全距離，電線(xiàn)穿過(guò)彩鋼夾芯板墻板，必須套瓷管或其它不燃的塑管；三是配電線(xiàn)路宜安裝智能限電器，應將照明回路與插座回路分開(kāi)，插座回路應設置漏電保護器。三層或單棟面積超過(guò)200平方米的活動(dòng)用房必須安裝智能限電器。
�。ㄈ┘訌娀顒�(dòng)用房使用管理。
活動(dòng)用房安裝完畢后，正式使用前，應進(jìn)行驗收，并提供活動(dòng)用房出廠(chǎng)合格證、安裝竣工驗收表、活動(dòng)用房產(chǎn)品防火檢驗報告等驗收資料。使用過(guò)程中，要加強人員教育，落實(shí)下列防火措施：
1、活動(dòng)用房?jì)冉故褂秒婏堨�、電爐、電熱杯、電棒等電熱器具。
2、活動(dòng)用房?jì)葒澜娋�(xiàn)亂拉亂接。
3、嚴禁在手機充電區域內堆放易燃易爆物品。
4、活動(dòng)板房不能用作危險品倉庫、配電房。
三、加強教育提高消防安全意識
施工單位要將消防安全教育作為施工現場(chǎng)“三級教育”的重要內容，全面普及消防法律、法規和用火、用電、用氣常識，使從業(yè)人員了解消防要求，增強消防意識，掌握消防知識，遵守消防規定，提高自防自救能力，積極開(kāi)展群防群治，營(yíng)造“了解消防、關(guān)注消防、參與消防”的社會(huì )氛圍，防范火災事故發(fā)生。
四、強化監管，排查火災隱患
決定在我市物業(yè)物業(yè)開(kāi)展消防安全專(zhuān)項檢查活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間為20xx年4月至5月，用兩個(gè)月的時(shí)間對全市在建物業(yè)進(jìn)行消防安全隱患排查整治。
各建設、監理、施工單位要立即組織人員對施工現場(chǎng)進(jìn)行全面的自查自糾，重點(diǎn)對消防設備設施的設置、施工現場(chǎng)易燃物的管理、活動(dòng)用房防火管理、臨時(shí)施工用電安全、作業(yè)人員作業(yè)是否符合操作規程進(jìn)行檢查。一旦發(fā)現消防安全隱患，必須立即排除，確保檢查不留死角和漏洞。
各區（市）縣建設局、市安監站、市質(zhì)監站應加強物業(yè)物業(yè)消防安全的監督管理。
一是要結合本地區的特點(diǎn)，開(kāi)展物業(yè)物業(yè)消防安全專(zhuān)項檢查活動(dòng)；
二是要把好開(kāi)工條件審查關(guān)，在開(kāi)工條件審查時(shí)要對活動(dòng)用房的相關(guān)設計、安裝、驗收、移交資料進(jìn)行嚴格審查；
三是加強日常監督管理，要督促施工現場(chǎng)全面排查和消除火災隱患，發(fā)現火災隱患必須當場(chǎng)督促改正，對整改不力的相關(guān)責任單位和責任人進(jìn)行嚴肅查處，同時(shí)按照《成都市物業(yè)市場(chǎng)主體不良行為記錄管理實(shí)施細則》進(jìn)行不良行為記錄，對因材料阻燃達不到要求而發(fā)生火災的活動(dòng)用房廠(chǎng)家進(jìn)行公示。
物業(yè)春節期間工作匯報 9
隨著(zhù)春節假期的結束，我司負責的XX物業(yè)項目已按照規定程序進(jìn)行復工準備。為確保復工后的施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，我們對施工現場(chǎng)進(jìn)行了全面細致的自查自糾工作，并將相關(guān)情況匯總如下：
一、安全生產(chǎn)自查及整改
春節停工期間，我們嚴格執行了值班值守制度，確保物業(yè)現場(chǎng)無(wú)安全隱患。復工前，對施工現場(chǎng)的安全防護設施、機械設備進(jìn)行全面檢查和維護保養，確認其功能完好，滿(mǎn)足安全生產(chǎn)要求。
對所有施工人員進(jìn)行了節后復工安全教育和崗位技能培訓，強調安全生產(chǎn)的重要性，提高全員安全防范意識。
檢查并更新了應急預案，組織了一次模擬應急演練，以應對可能發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)狀況。
二、工程質(zhì)量自查及整改
對已完成工程部分進(jìn)行了質(zhì)量復查，未發(fā)現明顯質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)，對春節期間可能受天氣等因素影響的部位進(jìn)行了重點(diǎn)檢測。
嚴格審查了即將施工的材料設備的質(zhì)量證明文件，確保所有進(jìn)場(chǎng)材料符合設計及規范要求。
三、施工進(jìn)度計劃調整
根據剩余工程量以及新的.施工環(huán)境，我們對原施工進(jìn)度計劃進(jìn)行了合理調整，明確了節后各階段的工作目標和時(shí)間節點(diǎn)，確保按期完成整體施工任務(wù)。
總結，我項目部已充分做好春節后復工的各項準備工作，將以更嚴謹的態(tài)度、更扎實(shí)的行動(dòng)投入到接下來(lái)的施工工作中，確保項目順利推進(jìn)，如期完工。敬請領(lǐng)導審閱指導。
物業(yè)春節期間工作匯報 10
一、自查背景
隨著(zhù)春節假期的結束，我單位已全面展開(kāi)物業(yè)的復工工作。為確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度，我單位按照相關(guān)規定和要求，進(jìn)行了全面的自查自糾工作�，F將自查自糾情況報告如下。
二、自查自糾內容
1、安全管理制度落實(shí)情況
我單位已對施工現場(chǎng)的安全管理制度進(jìn)行了全面梳理，確保各項制度得到有效執行。同時(shí)，加強了對施工現場(chǎng)的安全巡查，對發(fā)現的安全隱患及時(shí)進(jìn)行了整改。
2、施工設備設施檢查
對施工現場(chǎng)的設備設施進(jìn)行了全面檢查，確保設備設施的正常運行和安全使用。對存在問(wèn)題的設備設施進(jìn)行了維修或更換，保證了施工的順利進(jìn)行。
3、人員培訓與安全教育
復工前，我單位對所有施工人員進(jìn)行了安全教育和培訓，提高了員工的.安全意識和操作技能。同時(shí)，加強了對特種作業(yè)人員的培訓和考核，確保特種作業(yè)的安全進(jìn)行。
4、施工現場(chǎng)環(huán)境整治
對施工現場(chǎng)進(jìn)行了全面的清理和整治，消除了垃圾、雜物等安全隱患。同時(shí)，加強了對施工現場(chǎng)的環(huán)境衛生管理，提高了施工環(huán)境質(zhì)量。
三、存在問(wèn)題及整改措施
1、部分施工人員安全意識不強
針對部分施工人員安全意識不強的問(wèn)題，我單位將進(jìn)一步加強安全教育和培訓，提高員工的`安全意識。同時(shí)，加大對施工現場(chǎng)的安全巡查力度，確保各項安全制度得到有效執行。
2、部分設備設施老化嚴重
針對部分設備設施老化嚴重的問(wèn)題，我單位將加大投入，對老化的設備設施進(jìn)行更新?lián)Q代。同時(shí)，加強設備設施的維護和保養工作，確保設備設施的正常運行。
四、總結與展望
通過(guò)本次自查自糾工作，我單位發(fā)現了一些存在的問(wèn)題和不足，并及時(shí)采取了相應的整改措施。我們將繼續加強安全管理和監督，確保物業(yè)的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，我們也將不斷總結經(jīng)驗教訓，提高管理水平和工作效率，為公司的持續發(fā)展做出更大的貢獻。
物業(yè)春節期間工作匯報 11
根據xx辦[20xx]號文件和政府建管部門(mén)的相關(guān)指示精神，項目部xx月xx日下午召開(kāi)了項目部安全會(huì )議，現場(chǎng)負責人佚名組織項目部主要管理人員及班組主要人員對施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)危險性較大的分部分項工程進(jìn)行一次全面的安全自查，自查內容如下：
一、現場(chǎng)設備使用情況：
我方現在的大型機械設備有2臺qtz63塔吊及其他中小型設備進(jìn)行檢查，物業(yè)起重機械（塔吊）的備案、安裝告知和檢測合格報告、使用登記手續齊全，均符合起重設備管理相關(guān)要求，主要設備操作人員均持有特種操作證。
二、腳手架工程情況
目前，2棟樓南立面為落地腳手架，其它三面為懸挑腳手架，搭設高度為5.4米，已對二樓施工進(jìn)行了有效的防護，檢查中發(fā)現懸挑首層的硬質(zhì)封閉滯后，且個(gè)別位置立桿離結構邊大于300mm。另外對現場(chǎng)模板支撐體系進(jìn)行了檢查，發(fā)現2棟樓2層結構的`支撐體系，部分位置掃地桿稀缺，現場(chǎng)要求班組人員當天組織人員按專(zhuān)項方案和安全技術(shù)交底完成整改。
三、辦公場(chǎng)所、集體宿舍消防情況
對于現場(chǎng)倉庫的氧氣乙炔作安全警示，使用和擺放達到安全距離，滅火器材數量基本配足，現場(chǎng)木材堆放處已設置滅火器，消防器材專(zhuān)人進(jìn)行負責管理，集體宿舍內檢查未發(fā)現大功率電器，消防通道、緊急疏散通道、安全出口明確暢通。
此次檢查后，項目部安全管理人員加強了起重設備和安全防護的檢查，對查出的違規行為，制定整改計劃，明確整改措施及時(shí)消除；下步工作中將牢固樹(shù)立“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，增強自身的安全責任感，真正落實(shí)好安全生產(chǎn)。
物業(yè)春節期間工作匯報 12
隨著(zhù)春節假期的結束，我單位按照相關(guān)規定和要求，對施工現場(chǎng)進(jìn)行了全面自查自糾工作，以確保復工后的施工安全和質(zhì)量�，F將自查自糾情況報告如下。
一、自查自糾工作概述
本次自查自糾工作主要針對施工現場(chǎng)的安全管理、機械設備、用電安全、消防設施、材料堆放、環(huán)境保護等方面進(jìn)行了全面檢查。我們成立了專(zhuān)門(mén)的自查自糾小組，由項目經(jīng)理?yè)谓M長(cháng)，相關(guān)部門(mén)負責人參與，共同對施工現場(chǎng)進(jìn)行細致的檢查和評估。
二、自查自糾發(fā)現問(wèn)題及整改措施
安全管理方面：發(fā)現部分施工人員未佩戴安全帽、安全帶等防護用品，部分安全警示標識不清晰。針對這些問(wèn)題，我們立即進(jìn)行了整改，要求所有施工人員必須佩戴齊全防護用品，并重新制作和懸掛清晰的安全警示標識。
機械設備方面：部分機械設備存在維護不到位、操作不規范等問(wèn)題。我們已對機械設備進(jìn)行了全面維護，并加強了對操作人員的培訓和管理，確保機械設備的安全運行。
用電安全方面：發(fā)現部分電線(xiàn)電纜亂拉亂接，部分配電箱未上鎖管理。我們已對電線(xiàn)電纜進(jìn)行了規范整理，并對配電箱進(jìn)行了上鎖管理，確保用電安全。
消防設施方面：部分滅火器過(guò)期未更換，消防通道被占用。我們已對過(guò)期滅火器進(jìn)行了更換，并清理了消防通道，確保消防設施的完好有效。
材料堆放方面：部分材料堆放不整齊，存在倒塌風(fēng)險。我們已對材料進(jìn)行了重新堆放和加固處理，確保材料堆放的安全穩定。
環(huán)境保護方面：發(fā)現施工現場(chǎng)存在揚塵污染和噪音擾民問(wèn)題。我們已加強了施工現場(chǎng)的揚塵治理和噪音控制工作，采取了灑水降塵、設置隔音屏障等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。
三、總結與展望
通過(guò)本次自查自糾工作，我們發(fā)現了施工現場(chǎng)存在的一些問(wèn)題，并及時(shí)采取了整改措施。我們將繼續加強施工現場(chǎng)的安全管理和質(zhì)量控制工作，確保施工安全和工程質(zhì)量。同時(shí)，我們也將加強與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調，共同推動(dòng)物業(yè)行業(yè)的.健康發(fā)展。
在未來(lái)的工作中，我們將繼續堅持“安全第一、質(zhì)量為本”的原則，不斷提升施工管理水平和技術(shù)水平，為社會(huì )的發(fā)展和進(jìn)步做出更大的貢獻。
物業(yè)春節期間工作匯報 13
根據珠海市建設監督管理局及下發(fā)文件的精神，春節過(guò)后我施工單位針對施工現場(chǎng)進(jìn)行了一次全面安全自查，并對這次自查中所存在的安全隱患和缺陷進(jìn)行了全面的總結和整改工作，內容如下：
一、現場(chǎng)施工安全情況：
1、開(kāi)工前工人安全教育及現場(chǎng)基坑、臨邊防護檢查
開(kāi)工前對現場(chǎng)工人進(jìn)行三級安全教育、安全技術(shù)交底，提高工人節后安全施工意識�，F在施工現場(chǎng)基坑防護安全到位，基坑上部地面沒(méi)有出現裂縫和下沉現象，坑邊防護欄桿安全到位，防護整齊，人工挖孔樁樁孔防護到位。
2、安全用電情況
施工現場(chǎng)做到用電設備“一機、一閘、一漏”，確保了用電安全；供電設備安置了警示標志。一、二級配電箱整齊到位，配電箱保護零線(xiàn)完好，漏電保護裝置完好，配電箱標識明確，配電線(xiàn)路走向正確。
3、消防管理
1)、施工區等配電設施、機械車(chē)輛、倉庫等部位，均配置滅火器材和消防設施，且滅火器工作正常性能良好。倉庫內分類(lèi)儲存，庫內電路運行正常，無(wú)亂接電線(xiàn)，電器現象。
2)、氧氣、乙炔的存放符合安全規程。
4、安全防護設施情況
在洞口以及危險位置設置了防護設施和明顯的`警示標志；臨空面等設置了安全防護欄桿，現場(chǎng)小型設備如空壓機等皮帶傳送輪安裝了防護罩；用電部位、易燃品附近配置了消防設施等。
二、檢查中存在的問(wèn)題
1、施工用電線(xiàn)路布設較亂，需要進(jìn)一步規范；
2、個(gè)別安全防護設施由于工序交叉作業(yè)沒(méi)跟上工程進(jìn)度，造成施工中安全防護滯后。
三、采取的整改措施
為確保工程施工安全，消除各類(lèi)安全隱患，項目部對自查過(guò)程中存在的主要問(wèn)題，提出以下整改措施；
1、施工用電問(wèn)題將持續重視，嚴查職工宿舍違規用電現象，對于現場(chǎng)線(xiàn)路將進(jìn)行統一規范布置。
2、健全和完善制度，促安全綜合治理工作有章可循、落實(shí)到位，嚴格按照安全責任制度各級、各部門(mén)責任。
總之，通過(guò)本次大檢查發(fā)現了一些弊端和疏漏，項目部及時(shí)進(jìn)行了整改，使之得到了有效的控制，確保節后項目安全開(kāi)工。但安全工作是一項長(cháng)期的工作，項目部將繼續嚴抓安全、狠抓安全，夯實(shí)安全管理基礎工作，使廣大職工的安全意識得到提高，使安全管理的各項工作和要求得到較好落實(shí)，進(jìn)一步增強其安全責任意識，明確各自職責，為工程施工順利進(jìn)行提供安全保障。
物業(yè)春節期間工作匯報 14
因春節期間本工程暫停施工，現春節已過(guò)，氣溫回升，項目部管理人員已經(jīng)全部到崗，工程各施工作業(yè)班組人員已基本到位�，F已具備復工條件情況如下：
1、現場(chǎng)管理人員及職工到位情況
本工程項目管理人員共有10人，截止20XX年2月20日，項目部管理人員已全部到崗。
2、安全教育、制度檢查情況
經(jīng)檢查，安全檢查制度已經(jīng)建立，各安全臺賬集全。各項應急預案完整，各項操作規程情況良好，各機械設備、臨時(shí)用電、消防設備的檢查記錄齊全。各工序、機械作業(yè)所涉及的特種作業(yè)人員均持證上崗，并按規定進(jìn)行了報驗。
我項目部已于xx月XX日對職工進(jìn)行了春節后復工安全教育及安全技術(shù)交底，與各班組長(cháng)簽定了安全責任書(shū)。節后新進(jìn)特種作業(yè)人員的統計工作已基本結束，正在進(jìn)行特種作業(yè)人員報審程序。
3、安全生產(chǎn)情況
項目部對現場(chǎng)及辦公場(chǎng)所安全生產(chǎn)進(jìn)行了檢查，情況良好。項目部對在春節前拆除的部分臨時(shí)用電線(xiàn)路重新架設，對三級配電箱、二級漏電保護開(kāi)關(guān)進(jìn)行檢查，對部分亂拉亂接進(jìn)行拆除，現場(chǎng)臨時(shí)用電已基本符合規范要求。洞口、臨邊防護到位。腳手架已隨施工進(jìn)度搭設到位。
4、現場(chǎng)文明施工情況
項目部組建文明施工班組，負責現場(chǎng)圍護、每日清潔及破損圍擋的修復和更換工作。
5、施工機具設備運行情況
目前施工現場(chǎng)的'機械設備已全部調試合格。
經(jīng)過(guò)檢查整治，我項目部已經(jīng)做好春節后復工的準備工作，已具備復工條件，計劃于20XX年3月6日開(kāi)工。
物業(yè)春節期間工作匯報 15
一、檢查組織總體情況
組織部門(mén)：項目經(jīng)理(張驍雄)
參加部門(mén)：安全、機管、技術(shù)、施工各項目部管理部門(mén)；
檢查時(shí)間：20xx年3月5日
檢查班組數量：土方工、木工、瓦工、鋼筋工、電工
二、檢查重點(diǎn)內容：
1.安全工作組織、安全責任制落實(shí)、安全管控機制建立、春季安全風(fēng)險管控、現場(chǎng)作業(yè)風(fēng)險管控、專(zhuān)業(yè)安全管理要求。
2.各級安全責任制的制定、落實(shí)情況，各類(lèi)安全生產(chǎn)規章制度的執行到位情況。
3、檢查作業(yè)現場(chǎng)《安規》及施工作業(yè)票、各類(lèi)交底工作的執行情況，作業(yè)現場(chǎng)風(fēng)險管控措施落實(shí)情況，安全措施的制定及執行情況；施工機具、安全工期器具的檢查驗收及維護保養情況；春節后員工安全教育培訓工作開(kāi)展情況；各類(lèi)管理人員持證上崗情況等。
4、節后已組織了一次施工工器具、施工用電、機械進(jìn)行檢查，檢查后相應的安全措施已落實(shí)，上階段檢查中出現的問(wèn)題已基本得到整改，但是部分問(wèn)題仍需在節后繼續完成。
5.檢查消防安全責任制落實(shí)情況、防火措施的執行情況、消防安全隱患排查治理情況、日常維護和檢查情況。清點(diǎn)節后項目部各項物資，落實(shí)節后保衛情況。重新檢查加工區的滅火器情況，損壞滅火器更換，危險化學(xué)品按照規范存放。
三、發(fā)現主要問(wèn)題
1、現場(chǎng)加工區材料堆放區各種材料堆放較亂，需及時(shí)整理。
2、現場(chǎng)加工區部分滅火器未及時(shí)進(jìn)行檢查。水電班組未配電手套。
3、施工現場(chǎng)周邊排水系統不暢通，造成施工路面及圍墻周邊部分積水。
四、整改計劃及下階段改進(jìn)措施
(一)材料堆放
問(wèn)題整改：現場(chǎng)加工區材料堆放區各種材料堆放較亂，需及時(shí)整理。
改進(jìn)措施：現場(chǎng)加工區材料及時(shí)整理并有序堆放。
(二)安全措施的`落實(shí)。
問(wèn)題整改：現場(chǎng)加工區部分滅火器未及時(shí)進(jìn)行檢查。水電班組部分焊工未配電手套。
改進(jìn)措施：節后各項工作未及時(shí)穩步的展開(kāi)，部分作業(yè)人員未進(jìn)入到施工狀態(tài)內，需進(jìn)一步加強班組級的教育宣貫工作，強化新進(jìn)場(chǎng)人員的安全意識。
(三)安全文明措施的
施工現場(chǎng)周邊排水系統不暢通，造成施工路面及圍墻周邊部分積水。
改進(jìn)措施：安排工人進(jìn)行開(kāi)渠排水，確保施工隊伍能夠正常施工。
物業(yè)春節期間工作匯報 16
按照貴站關(guān)于加強建設工程節后復工管理的通知。我項目在建設單位的重視下，協(xié)同監理單位組織現場(chǎng)管理人員、各班組負責人對工人進(jìn)行安全教育；對施工現場(chǎng)臨時(shí)宿舍、臨時(shí)用電、外墻腳手架、井架、小型施工機械等方面逐一排查，發(fā)現隱患及時(shí)整改。施工現場(chǎng)自查自糾的具體情況如下：
一、對工人進(jìn)行節后安全教育：
搞好安全施工，安全意識是關(guān)鍵，只有增強安全意識，才能自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)六大紀律，才能自覺(jué)遵守和執行項目部安全生產(chǎn)的.各項制度，才能遵守和執行各自的安全操作規程。
抓好安全，重在預防，抓預防是積極主動(dòng)的做法，我們要求每個(gè)職工在施工中要做到集中不分心，小心不粗心，遵章不違紀，仔細不大意，謹慎不冒險，文明不野蠻。穿戴好勞防用品，做好自我保護，保證自身安全，做到“三不”傷害。
對新來(lái)的工人進(jìn)行三級安全教育。
二、臨時(shí)宿舍：
施工現場(chǎng)臨時(shí)設施接地、屋蓋加固完好；宿舍內電線(xiàn)無(wú)亂拖亂拉現象，無(wú)大功率做飯設備。
三、臨時(shí)施工用電及小型施工機械：
施工現場(chǎng)臨時(shí)電線(xiàn)、電纜完好，表面無(wú)老化、脫皮現象；現場(chǎng)各配電箱已做好防雨和接地接零防雷保護，做到班前和班后檢查，每月至少做二次記錄；各小型施工機具運行正常，按照要求安裝一閘、一漏電保護，并做好接地、接零和防雷保護。
四、外墻腳手架：
各房號腳手架搭設完成，符合JGJ130-2020安全技術(shù)規范，已通過(guò)驗收和掛牌。在檢查中發(fā)現部分安全網(wǎng)被風(fēng)已刮落，腳手架上有的竹笆枯脆，局部漏鋪，現已督促架子工整改。
五、井架：
本工程共設8臺井架，設置在2#、4#、7#、10#、12#、15#、17#、19#樓，均搭設完成，符合JGJ88-2020安全技術(shù)規范，已通過(guò)驗收和掛牌，在檢查中發(fā)現局部纜風(fēng)繩有滑絲、個(gè)別井架�？垦b置失靈、個(gè)別樓層門(mén)未關(guān)閉；現已督促機修工和電工整改。
六、本工程無(wú)重大危險源。
通過(guò)此次自查自糾工作，統一了思想，提高了認識，為今年全年安全無(wú)事故打下一個(gè)良好的基礎，以安全確保施工，使安全、質(zhì)量、進(jìn)度協(xié)調同步進(jìn)行。
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