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小區物業(yè)春節期間工作匯報（精選14篇）
在現實(shí)的學(xué)習、工作中，需要匯報的場(chǎng)景越來(lái)越多，匯報通常是對工作的總結報告，看取得了哪些成績(jì)，存在哪些缺點(diǎn)和不足，總結了哪些經(jīng)驗，怎樣寫(xiě)匯報才能避免踩雷呢？下面是小編收集整理的小區物業(yè)春節期間工作匯報，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 1
20xx年度工作在全體員工的忙碌中匆匆而過(guò)，甚至來(lái)不及等我們回首一眸。20xx年全年工作是公司尋求發(fā)展的重要而關(guān)鍵的一年。年前，公司提出“緊抓目標、緊盯利潤、想方設法經(jīng)營(yíng)創(chuàng )收，千方百計服務(wù)客戶(hù)，適時(shí)參與市場(chǎng)競爭”的經(jīng)營(yíng)理念，使管理處認識到了在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下競爭的殘酷性。是集團公司開(kāi)發(fā)較早的一個(gè)樓盤(pán)，各類(lèi)公共設備設施已處于老化階段，有些老化的設施必須要更換。這樣一來(lái)就增加了管理難度，同時(shí)也增加了各項日常維修費用的支出。
為了使管理處能緊跟公司步伐，并承受市場(chǎng)經(jīng)濟競爭機制的洗禮。20xx年初，家園管理處制訂了“管理有序，服務(wù)規范，創(chuàng )建品牌，提高效益”的工作目標，管理處全體員工認真遵循這一原則，同心協(xié)力、開(kāi)拓進(jìn)取，積極尋找新的利潤增長(cháng)點(diǎn)，全方位展開(kāi)各種有償服務(wù)，xx年工作在全體員工的不懈努力下，諸方面工作均取得了突破性和實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，為管理處06年工作有更大發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎，創(chuàng )造了良好的`條件。
為了總結經(jīng)驗，尋找差距，規劃前景，促進(jìn)06年工作再上一個(gè)新臺階，現將20xx年工作匯報如下：
一、積極開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高經(jīng)濟效益。
管理處在20xx年工作中，在成本控制上下了很大的功夫，使管理處工作首次突破零的利潤，創(chuàng )造出一份來(lái)之不易的經(jīng)濟利潤。20xx年工作全面展開(kāi)之后，管理處為了尋求更大的利潤增長(cháng)點(diǎn)，召集全體員工在公司目標和經(jīng)營(yíng)思路的框架下進(jìn)行分析，集思廣義，根據小區實(shí)際情況，制訂出適合自身發(fā)展的經(jīng)營(yíng)項目。
管理處全體成員在上半年工作中積極展開(kāi)了各項有償經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)。如“家政清潔服務(wù);小孩接送;房屋中介等各項有償服務(wù)。全體員工利用休息時(shí)間加班、加點(diǎn)來(lái)展開(kāi)各項有償服務(wù)項目，家園全體員工共9人，在保證小區正常生活秩序的前提下開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，管理處全體員工不計得失，利用休息時(shí)間來(lái)展開(kāi)各項有償服務(wù)。
做家政清潔，保潔做不過(guò)來(lái)，保安人員去協(xié)助。甚至上夜班人員也要抽出半天時(shí)間主動(dòng)協(xié)助，在20xx年元月份是家政清潔的高峰期，為了使管理處充分利用這寶貴的時(shí)間創(chuàng )造出利潤，在保證小區正常工作的前提下，一天接4家家政清潔服務(wù)，就這樣管理處全體成員在分分秒秒創(chuàng )造著(zhù)利潤。
一份耕耘一份收獲，截止10月未，家園管理處就有償服務(wù)這一項已產(chǎn)生10028元的利潤，給公司創(chuàng )造出一定的經(jīng)濟價(jià)值。
二、以高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏(yíng)得新的利潤增長(cháng)點(diǎn)。
是集團公司開(kāi)展較早的一個(gè)項目。小區面積不大，入住率雖高，但住戶(hù)資源不是很豐富，物業(yè)公司通過(guò)幾年和業(yè)主的磨合，已經(jīng)形成較為成熟的管理運作模式。業(yè)主對物業(yè)公司也給予了認可，但由于小區面積不大，收費低下，造成物業(yè)管理經(jīng)費不足，無(wú)法保證物業(yè)管理的正常運作。根據這一狀況，管理處在20xx年度工作中調整工作思路，在保證小區各項工作穩定的狀態(tài)下，利用現有資源，贏(yíng)得新的利潤增長(cháng)點(diǎn)，通過(guò)新增點(diǎn)來(lái)彌補由于管理面積小而產(chǎn)生的虧損;另一方面一直以一種較為平穩的管理方式在運行。在相對的物業(yè)管理活動(dòng)中突出業(yè)主至上的服務(wù)模式，只要求品牌不看中利潤。xx年公司整體思路做了調整，作為管理處，即要保持物業(yè)管理各項工作平穩，又要創(chuàng )造相應的利潤。針對這種情況管理處立足現有的管理服務(wù)模式進(jìn)行創(chuàng )新，以服務(wù)帶動(dòng)管理費用的上調，使業(yè)主感受到物業(yè)提供的超值服務(wù)，便于管理處對費用適時(shí)進(jìn)行調整。
管理處在xx年上半年工作即將結束時(shí)，對物業(yè)管理服務(wù)費用進(jìn)行了上調，在原來(lái)的基礎上漲浮達到每平方米0.13元。在這種情況下，就要求我們以更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來(lái)贏(yíng)得業(yè)主對漲費的認可，管理處在進(jìn)行了艱難解釋和溝通工作后，終于在7月份將物業(yè)管理服務(wù)費漲到國家標準范圍內的最高標準，使管理處產(chǎn)生一項新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。
三、開(kāi)源節流，降低成本，提高效益
1、加強各項費用的收繳工作
鑒于物業(yè)管理是一個(gè)高投資、高成本、低回報的服務(wù)行業(yè)。要確保管理處工作持續正常進(jìn)行，必須做好物業(yè)管理各項費用控制，并保證按時(shí)足額收繳。截止11月未管理處收費率達到98%以上。
2、厲行節約、降低成本
今年管理處全體員工，繼承發(fā)揚20xx年的優(yōu)良傳統，時(shí)刻樹(shù)立成本意識和節約意識。嚴格控制各項管理費用的支出，使各項費用支出降低到最低限度。截止11月未費用支出比同期支出節約28243元。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 2
去年，我們在公司領(lǐng)導的指導與大力支持下，按照公司的工作要求，本著(zhù)“您的滿(mǎn)意，是們永遠的追求”的物業(yè)服務(wù)宗旨，“以人為本，以客為尊，以誠為源，以質(zhì)為先”的公司管理理念，以“上水平，創(chuàng )效益，樹(shù)品牌”作為公司的發(fā)展目標，“服務(wù)第一、客戶(hù)至上”作為每一位員工的`信條。經(jīng)過(guò)部門(mén)全體員工的共同努力，開(kāi)展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，在此對一年的工作做以簡(jiǎn)要總結�？偨Y經(jīng)驗和教訓，找出不足，為下一年的工作打好基礎。
一、人員管理
保潔實(shí)行夜班后，員工情緒波動(dòng)，開(kāi)展工作十分困難，為此和員工多方面溝通，穩定員工情緒，沒(méi)有影響到工作質(zhì)量。根據各崗位工作需求情況，重點(diǎn)加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核，實(shí)際運作特點(diǎn)和要求，調整了班次和值班時(shí)間，在不增加人員的情況下，基本滿(mǎn)足了保潔的運行要求。
二、培訓
對新入職保潔人員進(jìn)行了清潔理論培訓并針對不同崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓，使保潔員掌握保潔工作知識，達到寫(xiě)字樓保潔工作的要求。
在對保潔員進(jìn)行《保潔工作手冊》培訓的前提下，結合工作中的實(shí)際情況著(zhù)重了以下培訓：清潔劑的分類(lèi)和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養，銹的處理。
三、保潔工作模式方面
在集團公司領(lǐng)導指導下實(shí)行“無(wú)人清潔”，“本色清潔”取得了良好的效果。
在原有的白班基礎上分成兩個(gè)班次，主要清潔工作放在夜班進(jìn)行。在實(shí)施“無(wú)人清潔”的同時(shí)為保證衛生質(zhì)量，加強了保潔巡查清潔頻率�，F有人員配置xx一名保潔員基本能夠達到將隨時(shí)產(chǎn)生的衛生問(wèn)題在30分鐘內解決，但在高峰期xx經(jīng)常存在1小時(shí)保潔員無(wú)法進(jìn)入男衛生間現象，導致衛生間較臟。
四、保潔工作完成方面
(1)完成了保潔人員編制及工作模式的及時(shí)修訂
(2)完成對xx公共區域衛生日常維護工作。
(3)完成對新入駐樓層的開(kāi)荒工作。
(4)完成xx石材晶硬處理，地毯保養工作。
在去年，保潔工作整體上有所提高，但在工作細節方面還存在著(zhù)不足，清潔成本還有潛力可挖。在公司領(lǐng)導的指導下，在保潔員全體的努力下，將在下一年有更好的表現。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 3
去年是飛躍發(fā)展的一年，上臺階，上檔次的一年，豐收的一年。在這一年里，x物業(yè)管理處在公司的領(lǐng)導下，在開(kāi)發(fā)商各級領(lǐng)導的支持下，始終貫徹業(yè)主至上的原則精神，根據x的實(shí)際情況，在搞好服務(wù)的同時(shí)理順完善管理工作，初步達到“工程程序化、操作規范化、運用使用化、管理科學(xué)化”的管理要求。使小區前期物業(yè)管理工作逐步走上規范化的軌道，物業(yè)管理工作取得了一定成績(jì)，受到小區業(yè)主的好評，現將去年工作匯報如下：
一、日常工作目標管理的完成情況：
(一)房屋管理
房屋管理是物業(yè)管理的重要內容之一。為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，編制了詳細的管理計劃，并責任到人定期檢查。住戶(hù)房屋裝修無(wú)破壞，外觀(guān)統一，無(wú)危害房屋結構的行為，空房完好率為95%。
(二)公共設施、設備的管理
為了保證小區廣大住戶(hù)的正常生活，在公共設施、設備的管理方面，我們制定了完備的維護、保養計劃和應急方案，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄。維修電話(huà)24小時(shí)有人接聽(tīng)，全年完成小型檢修工作17次，應急維修工作3次，達到養護設施、設備到位，維修及時(shí)，正常運行的管理要求。
(三)綠化管理
為了給業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境，我們嚴格落實(shí)了綠化管理措施，積極配合監督綠化公司，施工及養護工作，針對綠化公司在施工養護過(guò)程中出現的問(wèn)題，及時(shí)發(fā)出了整改通知與合理化的建議，督促其整改，并在綠化警示牌沒(méi)有到位的情況下，制作簡(jiǎn)易警示牌、圍欄，加強綠化防護管理工作，使綠地基本無(wú)破壞，踐踏及公用現象，綠化完好率為98%。
(四)環(huán)境衛生的管理
環(huán)境衛生方面，我們針對小區環(huán)境逐步完善的情況，大家齊動(dòng)手定期、不定期組織進(jìn)行大掃除，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法，并對裝修垃圾實(shí)行袋裝化定點(diǎn)堆放，集中清運管理，并加強小區衛生檢查工作，保證了小區的衛生清潔美觀(guān)。
(五)小區安全防范工作
小區治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。
為給業(yè)主提供一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區治安消防工作，對保安人員定期進(jìn)行崗位培訓，智能設備操作培訓、考核，制定了嚴格的崗位考核標準，并堅持每日早操、早會(huì )，提高員工的`身體素質(zhì)與日常工作管理，嚴格執行了工作程序、巡崗查崗、巡更制度。要求保安人員認真巡查，文明執勤，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理，使去年安全防范工作情況良好。
二、今年完成的重點(diǎn)工作
(一)業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作。
(1)熟悉小區各項設施、設備的施工情況;
進(jìn)駐x后，我們?yōu)楸M快熟悉小區施工情況，設備安裝情況，我處工作人員不怕苦、不怕累，頂著(zhù)烈日跑工地，爬高樓，掌握了大量的一手資料，為后期工作打下了堅實(shí)的基礎，并受到了開(kāi)發(fā)商的稱(chēng)贊與好評。
(2)根據小區實(shí)際情況，完成工作預案，提出合理的建議;
在熟悉小區各項情況后，我們針對小區的實(shí)際情況，完成了小區各項管理工作預案，如：車(chē)輛管理方案，治安管理方案，裝修管理方案等，共計9項，并提出合理化建議11項，開(kāi)發(fā)商采納3項，即報奶箱設置在門(mén)廳內，安設綠化噴淋系統，部分雨水管接入地下管網(wǎng)等合理的建議。
(3)搞好保安員前期的培訓工作;
保安工作是物業(yè)管理中的窗口，為了保證小區保安前期服務(wù)質(zhì)量，我處安排保安員提前培訓一個(gè)月，制定了詳細的培訓方案與計劃及考核辦法，加強保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能，保證業(yè)主入住后有一個(gè)良好精神面貌和業(yè)務(wù)素質(zhì)的保安隊為業(yè)主服務(wù)，保安隊的工作受到一致好評。
(4)配合開(kāi)發(fā)商的售樓工作;
為了配合開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售工作，我處在前期人員不足的情況下，安排專(zhuān)人在銷(xiāo)售部配合售樓工作，耐心解答客戶(hù)關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問(wèn)，制作了二塊x宣傳牌，宣傳本公司物業(yè)管理服務(wù)工作，并達到一定效果。我們除派專(zhuān)人配合銷(xiāo)售部，全體員工還放棄節日休息，配合銷(xiāo)售部“十一”售樓黃金周的銷(xiāo)售工作。我們的工作受到銷(xiāo)售部的肯定和稱(chēng)贊。
(5)搞好業(yè)主入住前期準備工作，順利完成交房工作;
為迎接業(yè)主入住，順利完成交樓工作，在公司的指導和幫助下，我們做了大量的前期準備工作，整理準備了大量的入住資料和必要的文件。如入住通知書(shū)、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計12項。根據方便業(yè)主、服務(wù)至上的原則，我處針對小區的實(shí)際情況，合理制定了辦理入住手續的流程，和崗位，設置了業(yè)主入住須知，入住手續辦理流程圖，裝修須知，裝修手續辦理流程圖，使業(yè)主在辦理各項手續中能一目了然。使交房工作順利進(jìn)行，目前辦理入住業(yè)主139戶(hù)，辦理裝修手續戶(hù)。
(二)加強管理服務(wù)工作，提高服務(wù)質(zhì)量;
(1)樹(shù)立小區家園化，人性化管理服務(wù)理念。
進(jìn)駐x后，我們堅持實(shí)施家園化，人性化的管理，“以人為本”的服務(wù)精神;業(yè)主的需要就是我們的工作中心，為開(kāi)展服務(wù)，讓業(yè)主進(jìn)入小區感到有一種溫馨的感覺(jué)，我們開(kāi)展特殊關(guān)照戶(hù)的服務(wù)，對小區有生活困難的業(yè)主，在生活上給予關(guān)心與照顧，服務(wù)上給予優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如1-1-501業(yè)主老公是海員，因工作長(cháng)期不在家，家中只有業(yè)主和小孩，針對這種情況，我們對此戶(hù)進(jìn)行特殊關(guān)照戶(hù)服務(wù)，給其解決一些生活上的困難，受到業(yè)主稱(chēng)贊。除此之外，我們還開(kāi)展免費代辦服務(wù)，如代辦電話(huà)、寬帶、電費儲蓄，使業(yè)主有一種“有困難，找物業(yè)”的感受，服務(wù)工作受到業(yè)主良好的贊譽(yù)。
(2)搞好維修服務(wù)工作
維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個(gè)重要環(huán)節，為此我們狠抓維修工作的及時(shí)率和完成率。
為了搞好房屋及相關(guān)設施的維修工作，我們緊密地與開(kāi)發(fā)商、施工隊、生產(chǎn)廠(chǎng)家聯(lián)手，確定了維修程序和辦法，圓滿(mǎn)完成年前無(wú)遺留維修工作的目標。今年共計接到維修投訴157起，完成152起，及時(shí)完成131起，完成率為96、8%，及時(shí)率為83、4%。在公共設施、設備方面，我們及時(shí)定期對各種設施進(jìn)行保養、檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修，及時(shí)處理，如12月30日，小區蓄水池浮球閥失靈，管理人員巡查發(fā)現后，為讓業(yè)主正常用水，我們首先是積極的進(jìn)行搶修，再通知廠(chǎng)家到場(chǎng)調查原因，保證業(yè)主正常用水工作不受影響。
(3)加強小區裝修管理工作
小區裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個(gè)重要環(huán)節，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區房屋外觀(guān)的完好美觀(guān)，這方面我們做了大量的工作，并根據小區實(shí)際情況，與管理要求，我們制定了詳細的管理制度，如裝修須知、屋頂花園管理規定等，并堅持每天對裝修戶(hù)的巡查工作，做好記錄，遇到問(wèn)題及時(shí)解決，及時(shí)處理，堅持原則。去年共處理違章施工32起，均已整改。保證房屋主體結構完好，在房屋外觀(guān)方面，我們堅持制度，保證小區外觀(guān)整齊劃一，完好美觀(guān)。
(4)認真聽(tīng)以業(yè)主意見(jiàn)，及時(shí)為住戶(hù)排憂(yōu)解難。
業(yè)主良好的工作建議，管理建議是我們的工作指針。因此我們做到住戶(hù)反映的問(wèn)題認真記錄，及時(shí)處理，增進(jìn)與業(yè)主間的溝通，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時(shí)為住戶(hù)排憂(yōu)解難，如入住業(yè)主車(chē)輛停放問(wèn)題，業(yè)主裝修用沙堆放點(diǎn)等問(wèn)題。我們這種“為業(yè)主著(zhù)想，以業(yè)主為中心”的服務(wù)思想取得了良好的效果，受到業(yè)主好評。
(三)努力提高管理水平，促進(jìn)物業(yè)管理上檔次;
(1)組織員工進(jìn)行職工道德與管理技能培訓，提高工員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。
管理處員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)的質(zhì)量，水平是密切相關(guān)的。根據這種情況，并結合小區大部分都是新進(jìn)員工，接觸物業(yè)管理時(shí)間短的實(shí)際情況，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法，定期對員工進(jìn)行思想和業(yè)主管理水平的培訓，并定期進(jìn)行保安業(yè)務(wù)技能考試，使員工在思想上得到充實(shí)，管理技能上得到了提高，去年共組織人員培訓6次，技能考核4次。
(2)利用先進(jìn)的管理手段，建立健全科學(xué)的管理方式;
我們緊跟社會(huì )發(fā)展步伐，使用電腦，對小區各檔案收費帳目、管理計劃等工作進(jìn)行電腦管理，大大提高了工作效率，使管理處的基礎，工作達到一個(gè)新起點(diǎn)，為今后的創(chuàng )優(yōu)工作打下了堅實(shí)基礎。
三、存在的問(wèn)題和教訓
雖然，我們在去年的工作中取得了一定成績(jì)，但還有很多需要完善與加強的地方。
第一，管理人員整體素質(zhì)不高，服務(wù)意識不強各方面考慮不全面，實(shí)際處理事務(wù)的能力還有待提高;
第二，與業(yè)主的溝通不夠，了解不足。
第三，設備、設施管理力度還需加強，針對以上幾個(gè)問(wèn)題，在二零零二年工作中，我們將吸取經(jīng)驗與教訓，努力提高員工的業(yè)主技能與管理水平，把工作做得更好。
在新的一年里我們將加快步伐，不斷提高自身物業(yè)管理水平，不斷完善小區各項管理工作，為使x早日跨入優(yōu)秀物業(yè)管理小區做貢獻，為x物業(yè)公司的發(fā)展添磚加瓦。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 4
20xx年是總公司尋求改革的一年，也是總公司快速發(fā)展的一年。這一年來(lái)，物管中心按照總公司年初提出的“質(zhì)量、改革、發(fā)展”的工作目標要求，在總公司領(lǐng)導的關(guān)懷下，全體員工團結一心，艱苦奮斗，扎實(shí)工作，不斷創(chuàng )新，進(jìn)一步提升了物管中心的管理和服務(wù)質(zhì)量，取得了一定的成績(jì)，現將20xx年的工作匯報如下：
一、品牌建設
物管中心始終把提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量作為中心運行的首選目標，堅持總公司“敬業(yè)報校，誠信服務(wù)，保障有力，追求卓越”的宗旨。今年年初開(kāi)始，中心便著(zhù)手打造物管中心“第一時(shí)間，第一服務(wù)”的品牌效應，提高物管中心的運作效率和競爭力。
(一)貫徹iso質(zhì)量管理體系
物管中心始終貫徹iso9000質(zhì)量管理體系，貫徹總公司“質(zhì)量年”的要求，堅持每月1-2次物業(yè)質(zhì)量交叉檢查，通報，實(shí)施改進(jìn)的工作，制定并實(shí)施了《優(yōu)質(zhì)服務(wù)方案》、《平安紅五月服務(wù)方案》。另外還按照iso質(zhì)量管理要求，對管理體系文件進(jìn)行了部分修改。
(二)形成以客戶(hù)滿(mǎn)意為中心的質(zhì)量體系
“服務(wù)為本，客戶(hù)至上”，在今年的工作中，物管中心注重加強與業(yè)主和使用人的溝通聯(lián)系，主要做了以下工作：
1、積極與各教學(xué)樓、辦公樓辦公單位聯(lián)系，做好日常物業(yè)管理工作以及其他各項臨時(shí)交代的突擊任務(wù)，保障了各大樓、辦公樓正常的教學(xué)、辦公秩序。如協(xié)助教務(wù)處做好學(xué)生各項考試工作以及全國英語(yǔ)四六級等級考試工作，配合國資處和研究生部對明德樓五、六樓教室的1000套桌椅的搬運工作，配合學(xué)校職能部門(mén)舉行茅以升基金頒獎大會(huì )、迎新場(chǎng)地、紅歌會(huì )場(chǎng)布置及周邊環(huán)境布置工作等。
2、遇到緊急重要情況，及時(shí)張貼溫馨提示，堅持在家屬區及時(shí)張貼板報、黑板報;如元旦、春節、勞動(dòng)節、60周年大慶等專(zhuān)題板報及抗擊甲流黑板報等。
3、舉辦“13月18日后勤總公司物業(yè)客服聯(lián)系接待日”活動(dòng)，發(fā)放“交大物業(yè)安全優(yōu)質(zhì)服務(wù)卡”，廣泛征求家屬區業(yè)主對物業(yè)服務(wù)意見(jiàn)建議;張貼服務(wù)聯(lián)系電話(huà)，方便大家在第一時(shí)間聯(lián)系物管中心進(jìn)行相關(guān)事宜的處理，力爭讓全校師生員工滿(mǎn)意放心。
二、內部日常管理工作
(一)人員素質(zhì)方面
為了提高物管中心的運作效率和核心競爭力，今年年初，物管中心便制定了一系列培訓計劃，積極開(kāi)展各項知識培訓，努力提高員工的綜合素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。培訓分為兩大類(lèi)，一是普通員工的培訓，二是管理干部的培訓。員工培訓包括：利用每周各部門(mén)的早會(huì )，分別對員工進(jìn)行素質(zhì)、禮儀、技能及質(zhì)量要求進(jìn)行培訓，培訓內容主要包括企業(yè)文化培訓，專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓等;對管理干部的培訓則主要圍繞新版的《xx市物業(yè)管理條例》以及新版的《gb/t19001--20xx》質(zhì)量管理標準展開(kāi)。通過(guò)培訓，提高了員工的綜合素質(zhì)，改善了員工的工作態(tài)度，激發(fā)員工團結合作，大大提高了服務(wù)質(zhì)量。
(二)保安方面
20xx年，在總公司領(lǐng)導的正確領(lǐng)導下，保安部全體隊員堅持為學(xué)校正常的教學(xué)科研秩序和廣大師生員工生命財產(chǎn)安全服務(wù)為宗旨，加強對學(xué)校園區進(jìn)行綜合治理，利用各種宣傳教育手段、現有的物業(yè)管理條例、總公司內部保衛工作條例及物權法，充分發(fā)揮了保安的“人防、技防、群防”的有利條件，全面維護了校區內的人、車(chē)、物的安全，具體工作如下：
1、根據總公司提出的“安全、質(zhì)量、發(fā)展”的思路為切入點(diǎn)，結合保安部具體工作為實(shí)際重點(diǎn)，加強對校區的人、車(chē)、物管理。
2、制定門(mén)崗管理制度，來(lái)人來(lái)訪(fǎng)、物品出入登記，車(chē)輛實(shí)行“一車(chē)一桿一證”的放行制度。
3、加強整個(gè)區域的.巡邏范圍，白天隊員實(shí)行交叉巡邏，不定時(shí)對各區域設崗布控。晚上實(shí)行分時(shí)間段進(jìn)行巡邏，以季節變化為準。隊員分批進(jìn)行巡邏，做到防患于未然。
4、加強對校區內所有消防設施設備的安全檢查。做到“預防為主，防消結合，隱患險于明火，責任重于泰山”的高度責任感。
(三)保潔及環(huán)境衛生方面
1、始終按照iso質(zhì)量管理體系要求，堅持以《清掃質(zhì)量檢查月報表》逐項對各責任區進(jìn)行了嚴格考核，基本上完成了總公司交給的各項任務(wù)。
2、嚴格執行清潔工作規程，全天候清掃各教學(xué)大樓、辦公大樓、衛生間、走廊等;全天候清擦垃圾箱、扶手、門(mén)等，及時(shí)清理垃圾，為廣大師生員工創(chuàng )造了一個(gè)干凈、舒適的的生活、辦公環(huán)境。
3、對家屬區主干道及家屬區樓前后影響住戶(hù)的樹(shù)木進(jìn)行了適當修枝，對綠地雜草，按每個(gè)清潔工以責任區的形式分片包干負責。
(四)維修方面
1、在公共設施、設備的管理方面，制定了完備的維護、保養計劃和應急方案，及時(shí)定期對各種設施進(jìn)行保養、檢查，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修，及時(shí)處理，做好電梯、消防設備的`維保工作。
2、利用假期配合維修部門(mén)對第二教學(xué)樓各樓層爆裂地板磚約1000多平方的地板磚進(jìn)行了維修、更換。
3、部分家屬樓房頂漏水、自來(lái)水管銹壞，許多住戶(hù)水電氣方面問(wèn)題的出現，使維修任務(wù)重，難度大，物管中心積極與住戶(hù)進(jìn)行協(xié)調，配合能源中心、工程隊，使能源中心、工程隊對家屬區水電氣、土木的維修工作得以順利進(jìn)行。
4、為節約經(jīng)費，對于一些損壞程度較低的設施設備自行進(jìn)行維護，修繕，如維修第一、四教學(xué)樓的桌椅200多套，門(mén)窗100多扇。
(五)綠化方面
1、負責全院范圍內20多萬(wàn)平方米的綠化種植和日常管理工作以及為院內各部門(mén)辦公室、各種大小會(huì )議提供各種植物和花卉。
2、協(xié)助工程公司及基建處完成游泳池、青紅樓、總公司處、大坪校區等地的植物移植工作，共移植喬木600余株，灌木1000余株，地被500米?，在車(chē)隊新植草坪150余平方米。
3、在開(kāi)學(xué)迎新、國慶、迎接人大副主任及交通部副部長(cháng)等各項大小型會(huì )議中，布置草花量共計5萬(wàn)多盆。
4、繁殖植物：冷水花上萬(wàn)苗;菊花xx盆;春季草花3000盆;扦插苗木(包括蚊母、金葉女貞、紅繼木、芙蓉花、毛葉丁香等)上萬(wàn)苗。
5、在學(xué)校開(kāi)展的“弘揚生態(tài)文明，共建綠色校園”和學(xué)生義務(wù)植樹(shù)等活動(dòng)中，共同種植植物上百株。
6、在綠化租擺業(yè)務(wù)中，向外拓展業(yè)務(wù)2起(南坪、應技院)租花量增加100余盆。
(六)其他方面
1、積極配合學(xué)校各種會(huì )議及各二級單位的各種會(huì )議服務(wù)工作，全年共完成交通部副部長(cháng)來(lái)校檢查工作等重要會(huì )議服務(wù)工作178次，普通會(huì )議500余次。
2、做好學(xué)校內的郵件收發(fā)工作及報刊、雜志的征訂工作，全年共完成各種郵件的收發(fā)工作共計25828件
3、抓好消防防范工作及安全隱患的處理。今年以來(lái)，先后組織了一百三十余人次，對家屬區28棟家屬樓進(jìn)行了樓道亂堆亂放的各類(lèi)雜物處理，消除了安全隱患，保持了消防通道的暢通。
4、主動(dòng)與家屬區住戶(hù)聯(lián)系，更換存在安全隱患的空調腳架，為生銹的腳架去鐵銹，刷防銹漆，做好家屬區師生員工的安全防范工作。
5、加大了對農貿市場(chǎng)秩序的整頓和“臟、亂、差”的治理，使市場(chǎng)的秩序和環(huán)境衛生煥然一新。每周兩次對市場(chǎng)門(mén)市頂棚雜物進(jìn)行清理，為市場(chǎng)每家住戶(hù)增添消防滅火器，對亂擺亂放，超攤越位的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了整頓，市場(chǎng)內外所有人力車(chē)實(shí)行統一歸位，機動(dòng)車(chē)做到停放有序。
6、做好家屬區和農貿市場(chǎng)的“除四害”工作，安排了每周一次的打藥防治工作，不定時(shí)的投放鼠藥;及時(shí)對出現在家屬區和校園內的馬蜂窩進(jìn)行處理，確保師生員工的人身安全。
7、抓好節能工作，除經(jīng)常向員工宣傳節能知識、提高他們的節能意識外，還編制了一些宣傳節能知識的小標語(yǔ)，并在各教學(xué)樓和行政樓內進(jìn)行了張貼。
8、做好總公司辦公室搬至青樓底樓的工作，抽調人員及時(shí)對青樓辦公室和過(guò)道進(jìn)行清潔衛生清掃工作，對辦公用品、電器設備進(jìn)行打包、搬運及安裝工作。
三、今年完成的重要工作
(一)做好甲型h1n1病毒的防控工作。在學(xué)校、總公司的領(lǐng)導下，全面負責甲流期間紅樓、青樓、西山樓隔離區的清潔衛生工作、生活垃圾及醫療廢品出渣工作、鋪設新增床墊及日常更換工作、隔離區域的日常消毒、隔離人員的飯菜運送等工作。
(二)貫徹總公司以餐飲為龍頭的方針，除做好生態(tài)食堂的物業(yè)管理工作，積極配合飲食公司做好第一屆美食節各項工作，配合飲食公司對知園三食堂廁所、門(mén)窗及周邊環(huán)境進(jìn)行整治工作等，在飲食中心向外拓展的同時(shí)，還協(xié)助飲食中心做好各項后備保障工作，如抽調人員到彭水、合川、科技館、南開(kāi)中學(xué)等地進(jìn)行保潔、維修、管理等工作。
四、存在的問(wèn)題和經(jīng)驗教訓
雖然我們在20xx年的工作中取得了一定成績(jì)，但我們也深刻的認識到我們的不足，還有很多需要完善與加強的地方：
第一，管理人員整體素質(zhì)、服務(wù)意識有待進(jìn)一步提升，今年的工作中，因管理服務(wù)不到位致使明德樓、第二教學(xué)樓個(gè)別辦公室物品丟失，造成了不好的影響，實(shí)際處理事務(wù)的能力還有待提高;
第二，與業(yè)主的溝通不夠，了解不足;
第三，維修服務(wù)、保安服務(wù)和保潔服務(wù)質(zhì)量還有待加強和提高;
第四，物管中心專(zhuān)業(yè)性不強、經(jīng)營(yíng)方式過(guò)于單一。
針對以上幾個(gè)問(wèn)題，在20xx年工作中，我們將吸取經(jīng)驗與教訓，努力提高員工的業(yè)務(wù)技能與管理水平，開(kāi)展豐富多彩的業(yè)主溝通活動(dòng)，把工作做得更好。
在新的一年里，我們將加快步伐，不斷提高自身物業(yè)管理水平，不斷完善各項管理工作，在前行的路上腳踏實(shí)地，再接再厲，勇往直前，為總公司的發(fā)展添磚加瓦。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 5
為了切實(shí)搞好公司的社會(huì )治安綜合管理工作，維護公司全體員工的權益，創(chuàng )造一個(gè)良好的環(huán)境，防止和杜絕人身傷害、集體、個(gè)人財產(chǎn)損失等事故的發(fā)生，經(jīng)公司社會(huì )治安綜合治理委員會(huì )的研究，特制定本制度。
1、健全綜治領(lǐng)導機構和工作隊伍，每年根據公司領(lǐng)導人員和機構調整，重新組建、調整綜治領(lǐng)導成員及職責。公司的黨委書(shū)記必須擔任綜合治理領(lǐng)導小組組長(cháng)，副書(shū)記和工會(huì )主席必須擔任副組長(cháng)，辦公室主任必須擔任綜合治理辦公室主任，辦公室、政工部、工會(huì )、工資、計生等部室的人員是綜合治理委員會(huì )的成員。
2、定期召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議研究綜合治理。通過(guò)召開(kāi)黨委會(huì )議、行政會(huì )議、支委會(huì )及支部大會(huì )等，在這些會(huì )議上研究綜合治理工作方案，布置和檢查綜合治理具體工作，開(kāi)展綜合治理方面教育。
3、加強與所在轄區公安派出所等機關(guān)聯(lián)系，進(jìn)行警民共建。
4、聘請局法律顧問(wèn)處的同志定期到公司做法制報告、講座，定期召開(kāi)法制教育主題會(huì )，定期出版法制教育板報，定期對公司員工進(jìn)行法制教育宣傳。
5、定期與各支部簽定綜合治理責任狀，明確責任與義務(wù)。
6、安全防范工作落實(shí)到位，做到落實(shí)責任人，備齊各種物品，制定好防范措施，定期進(jìn)行安全防范檢查，檢查公司內的安全隱患，做到隱患隨檢隨除，化學(xué)物品的滅火器材必需按規定定期更新。
7、加強公司機關(guān)及礦區周邊環(huán)境的整治。注意協(xié)調與公司機關(guān)及礦區周邊各單位的關(guān)系，發(fā)現公司機關(guān)及礦區周邊有影響公司正常秩序的不安全隱患，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)匯報并配合相關(guān)部門(mén)做好整頓工作。
8、落實(shí)“不放心人”轉化工作。定期進(jìn)行“不放心人”情況統計，定期進(jìn)行“不放心人”幫教，定期進(jìn)行“不放心人”幫教轉化經(jīng)驗交流。
9、依照有關(guān)規定加強公司外來(lái)人員管理，加強對公司流動(dòng)人口計劃生育管理。加強矛盾糾紛的`發(fā)現、排查與調解。堅決把矛盾與隱患消除在萌芽狀態(tài)。
10、各單位、各部室要抓好責任范圍內綜合治理工作。關(guān)鎖好各辦公室和庫房的門(mén)窗，保管好公私貴重物品。
11、庫房、檔案室等地方必須安放滅火器，防止觸電起火等事故發(fā)生，做到人人懂“五防”知識，消除各類(lèi)不安全隱患。
12、對機關(guān)重要部門(mén)加固防護窗欄和防盜門(mén)，防止偷盜案件發(fā)生，以避免給公司造成經(jīng)濟損失。
13、經(jīng)常對門(mén)衛進(jìn)行社會(huì )治安綜合治理教育，提高警惕，加強安全防范意識，自覺(jué)做好安全保衛工作。
14、門(mén)衛室要強化門(mén)衛的職責，加強封閉管理，嚴格人員出入，嚴格外來(lái)人員進(jìn)出登記，對公司的物資進(jìn)出要嚴格檢查，加強巡邏，確保公司員工人身和財產(chǎn)安全。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 6
20xx年是我們后勤服務(wù)集團新的領(lǐng)導班子成立的第一年，在新的領(lǐng)導班子新思路、新創(chuàng )意、新的管理模式下，我們綠化物業(yè)面對新的壓力，面對新的契機，進(jìn)一步完善物業(yè)、綠化管理制度，提高管理和服務(wù)水平，以深化后勤改革、減人增效為動(dòng)力，在新的領(lǐng)導班子正確領(lǐng)導下，兄弟部門(mén)支持幫助下，逐步走上規范化、制度化、科學(xué)化的管理軌道。本中心以“抓好綠化管理、物業(yè)管理，確保綠化養護管理水平上一個(gè)新臺階”為目標，全體物業(yè)、綠化的員工團結一致，為后勤服務(wù)建設發(fā)展努力工作，現總結如下：
一、綠化養護管理工作
我們綠化部門(mén)承擔著(zhù)全院1040畝除建筑以外的道路、綠地的養護管理。綠化養護工作是我們部門(mén)的一項主要業(yè)務(wù)工作，綠地的地貌也直接影響著(zhù)我院的形象。過(guò)去我院的綠地養護水平基礎薄弱，過(guò)去養人的機制養護，綠化養護當成包袱背著(zhù)，所以養護工作一直處于落后的單位面上。隨著(zhù)用人制度的改革深入，綠化為了改變養護落后的被動(dòng)狀況，在集團領(lǐng)導的正確領(lǐng)導下，在綠化養護方面制定了新的管理辦法，出臺了綠化養護分塊承包責任制，同時(shí)有了穩定的維護人員。明確了綠地養護的工作職責，落實(shí)了綠化養護的專(zhuān)項經(jīng)費，按養護面積和等級分配的方式，通過(guò)實(shí)踐，綠化養護不再是包袱和負擔。效果非常明顯，新的養護管理辦法使專(zhuān)業(yè)人員觀(guān)點(diǎn)發(fā)生巨大轉變，激勵基
層工作人員的積極性的發(fā)揮，真正做到了既有一支穩定的養護班組，又有一支分擔承包的隊伍，還有一支靈活的用人隊伍，層層落實(shí)責任制，做到任務(wù)到地，責任到人。養護考核結果與職工利益掛鉤，激發(fā)了職工搞好綠地養護的工作，也提高了生產(chǎn)效率，促進(jìn)了綠地養護水平的提高。同時(shí)堅持每天有專(zhuān)人檢查、記錄，使綠化養護工作逐步走上規范化、科學(xué)化管理的軌道，帶動(dòng)著(zhù)養護水平的全面提高，得到了全院上下員工的好評。
二、綠化工程建設工作
1.先后給學(xué)院補種植樹(shù)木64棵，竹子20xx塘，銀杏40余株。文化生態(tài)園小島竹亭、圓亭、牌坊基礎各一座。
2.為學(xué)院移栽苗木<φ7左右>600多棵，香樟櫸樹(shù)平房后的馬褂木400多棵。
3.為學(xué)院污水管網(wǎng)移樹(shù)上千棵。
4.為后勤集團苗圃平整土地20余畝，插苗數萬(wàn)株，用去人工488工日。
5.本中心完成草花種植40000余盆(現擺放在西大門(mén)、圖書(shū)館前)。
6.新增綠化面積34721㎡，新增加除草人員12名。
三、搞好日常物業(yè)服務(wù)，保持校園潔凈
1.管理人員不斷提高服務(wù)水平，增強服務(wù)的主動(dòng)性，建立了一套完整的制度，報修即時(shí)，急事急辦，事事存檔。
2.物業(yè)樓宇的管理員做到領(lǐng)導上班前，教師上課前，辦公室保潔
好，領(lǐng)導能喝上熱開(kāi)水，為教學(xué)創(chuàng )造良好的`環(huán)境，使教師全身心投入到教學(xué)中去。
3.樓宇保潔員嚴格執行清潔工作規程，全天候打掃樓宇，時(shí)間緊，任務(wù)重，做事從不馬虎。下一次課，保潔一次洗手間，做到清潔整潔，同時(shí)及時(shí)清理垃圾，創(chuàng )造了一個(gè)干凈的教學(xué)環(huán)境。
4.路面保潔人員區域負責到人，不定期檢查記錄，基本做到了校園潔凈。
5.垃圾運輸保潔人員做到當日垃圾當日清理。
四、加強資源管理
搞好基礎設施保養，提高使用效益。設備管理上做到物盡其用，賬物相符，用物不亂，人盡其職的原則，始終堅持勤儉持家，愛(ài)護公共設施的思想。
五、安全工作常抓不懈
從平時(shí)的工作入手，加強員工的日常法治教育和安全教育，消除思想上的隱患。對電源開(kāi)關(guān)等常發(fā)生意外的設備經(jīng)常檢查，堅持安全第一，預防為主，防治結合，重在教育的方針，保證了教學(xué)正常秩序。
六、存在的問(wèn)題
1.質(zhì)量管理落實(shí)不到位，檢查發(fā)現的問(wèn)題，糾正力度不夠。
2.有的部門(mén)工作主動(dòng)性不夠，責任心和法制意識不強，對工作落實(shí)環(huán)節發(fā)現的問(wèn)題處理不及時(shí)，預測性和預見(jiàn)性不足。
3.獎懲制度還不健全，執行不力。
4.物業(yè)管理人員水平與專(zhuān)業(yè)管理人員水平還有一定的差距。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 7
為搞好20xx年春節期間醫院安全生產(chǎn)工作，按照縣衛生局要求，全面貫徹落實(shí)衛生系統安全生產(chǎn)的重要精神，確保安全生產(chǎn)各項工作任務(wù)落實(shí)，我院安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組認真組織學(xué)習，嚴格按要求進(jìn)行排查，認真解決存在的問(wèn)題�，F將自查情況報告如下：
一、自查內容。
�、俟╇娋�(xiàn)路、水房設施，壓力容器、壓力管道等設施設備；
�、谙涝O施設備；
�、坶T(mén)診、病區等人員聚集場(chǎng)所；
�、苁召M室；
�、菟幏�；
�、迺�(huì )議室；
�、哚t療垃圾。
二、醫院安全領(lǐng)導小組組織健全。
人員和責任明確，建立了安全生產(chǎn)管理制度，以及安全生產(chǎn)教育、培訓、檢查、評比、獎懲制度，門(mén)診、急診等人員聚集場(chǎng)所安全，滅火器材完好，疏散通道暢通；醫療垃圾管理規范；組織有關(guān)人員開(kāi)展院內矛盾糾紛排查工作，積極化解不穩定因素，醫院以安全生產(chǎn)自查工作為契機，及時(shí)發(fā)現安全隱患，有效遏制事故發(fā)生。
三、抓好醫療安全。
院領(lǐng)導及時(shí)召集各業(yè)務(wù)科室負責人圍繞“以病人為中心”這個(gè)主題進(jìn)行醫療安全專(zhuān)項活動(dòng)專(zhuān)項研討，統一思想，提高認識，組織開(kāi)展全員醫療質(zhì)量教育，提高醫療安全意識，醫管組織在全院廣泛開(kāi)展檢查，落實(shí)醫療管理制度與操作規程規范，嚴查質(zhì)量環(huán)節，清除安全隱患，為人民群眾提供和諧、安全的`就醫環(huán)境。
通過(guò)自查，醫療安全方面沒(méi)有發(fā)現隱患；壓力容器、壓力管道等特種設備嚴格按照規章制度操作；供電系統保養、供水等設備設施正常運轉；消防設備完善，消防通道暢通；醫療垃圾管理規范；重點(diǎn)科室和關(guān)鍵部位責任到人；各科室人員安全生產(chǎn)責任到人，培訓到位；沒(méi)有發(fā)現現階段存在的安全隱患。
通過(guò)這次活動(dòng)，進(jìn)一步提高了安全生產(chǎn)的意識，明確了責任，確保了“四到位”（責任到位、措施到位、急救藥品到位、應急物資到位），排除了安全隱患，在工作中，需要進(jìn)一步加強門(mén)診的值班力量，嚴格執行日常安全生產(chǎn)值班和領(lǐng)導干部帶班制度，杜絕安全事故的發(fā)生。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 8
根據《xx市文物局關(guān)于做好20xx年元旦春節期間文物安全工作的通知》（x文物發(fā)[20xx]1號）要求，我處于20xx年1月15日至25日，對景區的文物安全保衛工作進(jìn)行了全面排查和整改，現將具體情況匯報如下：
一、自查情況
�。ㄒ唬┏闪踩[患專(zhuān)項排查領(lǐng)導小組
成立了以管理處主任為組長(cháng)，副主任為副組長(cháng)，各科室人員為組員的安全隱患排查領(lǐng)導小組，對節前文物安全隱患排查和日常保護管理工作進(jìn)行了全面、詳細的安排部署。并按照20xx年度簽訂的安全責任書(shū)，細化責任分工。領(lǐng)導小組下設辦公室，由文物科科長(cháng)兼任辦公室主任，負責安全隱患排查相關(guān)資料的收集、歸納、整理、總結及上報工作。
�。ǘ┩怀鲋攸c(diǎn)，不漏死角，全面排查安全隱患
一是按照《文物消防安全檢查規程》等有關(guān)規定，深入開(kāi)展對文物核心區、文物庫房、博物館、辦公場(chǎng)所、燃油儲存區等安全風(fēng)險較高場(chǎng)所進(jìn)行細致排查，確保重點(diǎn)區域排查不漏死角。
二是對景區內各類(lèi)消防器材、應急設備、安全通道、安防系統進(jìn)行排查和檢修，保障相關(guān)器材能夠正常使用、相關(guān)設備能夠正常運轉。
三是對各類(lèi)安全警示標識進(jìn)行檢查和統計。
四是落實(shí)安全職責，嚴格責任追究制度，確保責任落實(shí)、人員到位、措施有效，對檢查不力、監管不嚴者按照安全責任書(shū)規定進(jìn)行嚴肅處理。
五是落實(shí)領(lǐng)導帶班制度，貫徹落實(shí)24小時(shí)巡邏機制，對定點(diǎn)巡查實(shí)施巡查登記，加強制度約束。
二、通過(guò)排查存在的'問(wèn)題
一是安全消防器材數量不充足。部分區域滅火器放置數量不足；安全應急燈部分損壞。
二是安全警示標識設置欠完整。
三、整改措施及成效
�。ㄒ唬┤嫜a充和更換消防器材、警示標識，提高安全防范實(shí)效。
一是補充滅火器58個(gè)，分散放置在xx館、售票處、接待中心、拜寺口雙塔塔內等重點(diǎn)區域，重點(diǎn)區域加密布設，遺漏區域補充布設。
二是對每個(gè)滅火器位置設置操作流程圖標識牌，確�；馂陌l(fā)生時(shí)人人能夠使用滅火器。
三是更換館內應急燈58個(gè)，補充警示標識97處，疏通安全通道2處，進(jìn)一步提升安全隱患防范實(shí)效。
�。ǘ┘訌姽澢拔奈锇踩庾R和相關(guān)業(yè)務(wù)知識培訓和演練。邀請消防安全培訓中心講師開(kāi)展安全消防知識講座，并對各類(lèi)滅火器等消防器材進(jìn)行實(shí)際操作演練，確保每一位員工能夠熟練掌握現有消防、安防等設備，提升應急事故的處理能力。
�。ㄈ┻M(jìn)一步落實(shí)安全崗位責任制，提高安全防范意識。認真組織落實(shí)各項文物安全保護措施，逐個(gè)環(huán)節，逐個(gè)部位實(shí)行目標管理，將24小時(shí)值班巡邏和節假日領(lǐng)導帶班制度有機結合，進(jìn)一步完善處置突發(fā)文物安全事件應急預案，提升安全事故處理能力和效率。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 9
為讓全鄉人民過(guò)上一個(gè)歡樂(lè )、整潔、祥和的節日，我鄉黨委、政府決定發(fā)動(dòng)廣大干部職工和全體村民大力開(kāi)展一次節前愛(ài)國衛生突擊活動(dòng)，認真開(kāi)展城鄉環(huán)境綜合治理工作，加強衛生監管，強化村民衛生意識，現將具體活動(dòng)的開(kāi)展總結如下：
一、活動(dòng)時(shí)間的安排
活動(dòng)總體時(shí)間定于20xx年12月28日至春節前，期間分別在元旦、春節前各開(kāi)展一次愛(ài)國衛生突擊活動(dòng)。
二、活動(dòng)內容
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導
我鄉把此項活動(dòng)的開(kāi)展作為黨委、政府的一項重點(diǎn)工作來(lái)抓，成立了以鄉長(cháng)為組長(cháng)，分管城鄉環(huán)境綜合治理工作的副鄉長(cháng)為副組長(cháng)，各駐村干部為成員的愛(ài)國衛生突擊活動(dòng)的領(lǐng)導小組。按照“條塊結合、以塊代面、條條保證、塊塊落實(shí)”的屬地管理原則，廣泛發(fā)動(dòng)機關(guān)單位干部職工和全體村民積極參與，按照“門(mén)前三包、門(mén)內達標”的原則，徹底進(jìn)行環(huán)境綜合治理，使全鄉境內“山清、水秀、地干凈、物整潔、人文明”,以嶄新的風(fēng)貌迎接美好的節日。
�。ǘ┘訌娦麄�，增強意識
結合“村民健康素質(zhì)提升行動(dòng)”的開(kāi)展，組織開(kāi)展多種多樣的宣傳活動(dòng)，利用召開(kāi)村民大會(huì )、院壩會(huì )、標語(yǔ)和廣播等形式向廣大村民宣傳《食品安全法》、《xx省愛(ài)國衛生管理辦法》、《xx市除四害工作管理規定》等法律法規，提倡村民節日期間合理膳食，不酗酒、不吃過(guò)期和不衛生食品，確保廣大村民的身體健康。
�。ㄈ┱J真開(kāi)展城鄉環(huán)境綜合治理工作
在元旦、春節期間，發(fā)動(dòng)全體村民認真開(kāi)展室內外環(huán)境衛生整治，清掃衛生死角，規范房屋四周的堆碼，除“四害”等活動(dòng)。組織專(zhuān)門(mén)的保潔隊伍對我鄉境內的河床兩岸的白色垃圾清除和規范全鄉境內公路沿線(xiàn)的建設材料堆碼，清除場(chǎng)鎮周邊的衛生死角，加大對場(chǎng)鎮的清掃力度。
�。ㄋ模┘哟髮κ称沸l生的'監管力度
臨近元旦、春節期間，鄉安辦組織專(zhuān)門(mén)的隊伍對全鄉餐飲行業(yè)、食品攤點(diǎn)和學(xué)校的學(xué)生食堂進(jìn)行了一次安全隱患的大檢查，防止發(fā)生食品安全事故。
三、收到的實(shí)效
通過(guò)元旦、春節期間愛(ài)國衛生突擊活動(dòng)的開(kāi)展，讓全鄉人民過(guò)上了一個(gè)整潔、歡快、祥和的節日，在此期間沒(méi)有發(fā)生一起食品安全事故，老百姓安居樂(lè )業(yè)，身體健康。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 10
根據相關(guān)要求，為進(jìn)一步加強我單位節日期間黨風(fēng)廉政建設和領(lǐng)導干部廉潔自律工作，堅決防止和糾正各種不正之風(fēng)和奢侈浪費行為，區檔案局結合檔案工作實(shí)際，采取切實(shí)有效措施，加強局機關(guān)雙節期間的黨風(fēng)廉政建設工作，現將相關(guān)情況報告如下。
一、領(lǐng)導重視積極發(fā)動(dòng)
我局黨組高度重視，積極發(fā)動(dòng)，認真組織實(shí)施。一是召開(kāi)黨組會(huì )。局黨組書(shū)記、局長(cháng)專(zhuān)門(mén)安排召開(kāi)黨組會(huì )，組織黨組成員集中學(xué)習文件內容，深刻領(lǐng)會(huì )文件精神，并具體安排部署多項落實(shí)工作。二是召開(kāi)了機關(guān)全體職工大會(huì )。會(huì )上，學(xué)習了相關(guān)文件精神，局長(cháng)作了動(dòng)員講話(huà)。要求廣大黨員干部尤其是領(lǐng)導干部在節日期間，要以身作則，嚴于律己，切實(shí)提高對節日病危害性的認識，帶頭遵守落實(shí)關(guān)于領(lǐng)導干部廉潔自律的各項規定，認真執行好《廉政準則》。領(lǐng)導干部發(fā)揮好表率作用，不搞相互走訪(fǎng)拜年活動(dòng)，堅決制止奢侈浪費行為。嚴禁違反規定收送現金、有價(jià)證券和支付憑證。嚴禁用公款安排私人旅游活動(dòng)。嚴禁領(lǐng)導干部以任何形式參與賭博。嚴禁公車(chē)私用、公車(chē)旅游。嚴禁借婚喪嫁娶之機大操大辦、收錢(qián)斂財。對嚴重違反通知要求，有令不行、有禁不止、頂風(fēng)違紀的，要依紀依法嚴肅查處。對情節嚴重、造成惡劣影響的要追究有關(guān)領(lǐng)導的責任。廣大黨員干部要在廉潔自律問(wèn)題上始終保持警惕，一刻也不能放松。要增強遵紀守法、勤政廉政、艱苦奮斗的自覺(jué)性，增強抵制各種不正之風(fēng)的免疫力。三是我局對分包社區貧困家庭開(kāi)展了送溫活動(dòng)，認真解決群眾生活中的實(shí)際困難和問(wèn)題，樹(shù)立了檔案部門(mén)勤政廉政的好形象。
二、措施得力效果顯著(zhù)
通過(guò)局黨組和廣大黨員干部的共同努力，春節期間，區檔案局的廣大黨員干部都能夠自覺(jué)遵守黨風(fēng)廉政建設工作的各項規定，沒(méi)有發(fā)現違反規定收受禮金、有價(jià)證券和支付憑證的現象;沒(méi)有發(fā)現黨員干部參與賭博和公款高消費、公車(chē)私用、公款旅游和婚喪嫁娶大操大辦、借機斂財等節日病問(wèn)題;也沒(méi)有搞相互拜年活動(dòng)。廣大黨員干部都能夠自我約束、勇于接受監督，堅持廉潔自律，勤儉為公，營(yíng)造出了風(fēng)清氣正、文明祥和、廉潔節儉的節日氛圍。
三、采取措施加強監督
為切實(shí)搞好春節期間的廉潔自律建設工作，區檔案局采取多種形式對廣大黨員干部進(jìn)行宣傳教育，加強監督。一是通過(guò)召開(kāi)會(huì )議、利用學(xué)習日學(xué)習文件、板報、墻報等形式，認真宣傳黨風(fēng)廉政建設工作的有關(guān)規定，加強對廣大黨員干部的思想教育，增強其拒腐防變的能力。二是時(shí)刻提醒廣大黨員干部過(guò)節不忘廉潔自律，把好自己的.關(guān)，把好配偶、子女關(guān)，把好親戚朋友關(guān)，過(guò)一個(gè)文明、節儉、祥和的節日。
新的一年里，我們將繼續深入學(xué)習和貫徹十八大精神，加強對黨員干部的黨性黨風(fēng)黨紀教育，抓好我局的廉潔自律建設工作。按照為民、務(wù)實(shí)、勤政、清廉的要求，改進(jìn)工作作風(fēng)，認真傾聽(tīng)群眾呼聲，真心為群眾辦實(shí)事辦好事，切實(shí)維護好群眾的切身利益，促進(jìn)我區檔案事業(yè)健康、穩定、持續發(fā)展。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 11
為切實(shí)做好春節前后及兩會(huì )期間的各項安全管理工作，有效防范和堅決遏制生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，根據上級部門(mén)的安排，我站組織全體員工認真學(xué)習了《陜西省衛生計生委關(guān)于切實(shí)做好春節前后皆?xún)蓵?huì )期間安全生產(chǎn)管理工作的通知》（陜衛發(fā)明電〔20xx〕1號）文件精神。并結合我站工作實(shí)際，對各項工作進(jìn)行認真檢查，及時(shí)改善存在的安全隱患�，F將具體情況匯報如下：
一、組織機構及人員職責
為積極完成此項工作，成立站內安全生產(chǎn)管理小組，并明確各自職責。
組長(cháng)：xx負責中西醫醫療安全工作。
成員：xx負責護理方面及科室后勤安全工作。
xx負責防疫及傳染病管理工作中的`安全事宜。
二、具體工作
1、組織全體員工認真學(xué)習《陜西省衛生計生委關(guān)于切實(shí)做好春節前后皆?xún)蓵?huì )期間安全生產(chǎn)管理工作的通知》（陜衛發(fā)明電〔20xx〕1號）文件，使員工們從思想上高度重視安全工作的重要性、必要性，做到居安思危，爭取在事故發(fā)生前多做一些，而不是事故發(fā)生后再來(lái)補救。
2、請醫院的消防安全員對科室人員進(jìn)行消防知識培訓，與醫院簽訂了消防安全責任書(shū)，并定期更換滅火器消防標識清晰，水閥能打開(kāi)，水壓正常，管、帶通暢。
3、對站內的用電線(xiàn)路及水管管道進(jìn)行檢查維修。
4、為保證用藥安全，對中西藥房進(jìn)行全面檢查，近效期的藥品及時(shí)返回醫院更換；保證搶救藥品的種類(lèi)和數量。
5、認真安排好節假日值班人員，并強調所有人員保持通信通暢，確保出現疫情或上級臨時(shí)安排任務(wù)時(shí)能及時(shí)聯(lián)系到人。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 12
春節將至，暖意先行。1月25日，呈貢區龍潭山社區攜手大黨委共建單位、物業(yè)、居民、志愿者開(kāi)展“和諧鄰里·春暖花開(kāi)”新春送福上門(mén)活動(dòng)。
一大早，社區組織愛(ài)好書(shū)法的居民朋友，現場(chǎng)揮毫潑墨，為居民們寫(xiě)下新春賀辭。一副副對聯(lián)、一張張“�！弊�，墨香陣陣，春意融融。隨后，云南廣播電視臺廣告管理中心黨支部、龍潭山社區、云朵社工站及涵禮物業(yè)、浩洋物業(yè)、景欣物業(yè)工作人員組成小分隊，分別前往廣電苑義園、禮園、智園、信園、和園，為社區居民朋友送上對聯(lián)、鮮花及祝福。居民群眾收到春聯(lián)和鮮花，喜悅之情溢于言表。
在93歲老黨員侯書(shū)英的家中，黨員代表們與其親切交談，詳細詢(xún)問(wèn)他的.生活起居、身體健康等情況。老人對社區為民服務(wù)的暖心工作由衷贊揚。在居民胡薇家，她和她的家人說(shuō)：“感謝社區的送春聯(lián)活動(dòng)，讓我們感受到濃濃的節日氛圍，很溫暖�！�
文化進(jìn)基層，服務(wù)為群眾，據介紹，龍潭山社區將繼續聯(lián)合大黨委共建單位以滿(mǎn)足人民對美好生活的向往為出發(fā)點(diǎn)，開(kāi)創(chuàng )共治、共建、共享新成果，提升社區居民獲得感和幸福感。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 13
1月2日，在德州天衢新區東海香港城小區，我市黨建引領(lǐng)“物業(yè)服務(wù)大提升溫馨和美迎新春”專(zhuān)項活動(dòng)啟動(dòng)儀式舉行，1月份將重點(diǎn)圍繞環(huán)境衛生、設施維護、態(tài)度提升、信息公開(kāi)、拓展服務(wù)、和諧共建等6項內容進(jìn)行集中整治提升。
啟動(dòng)儀式上，市委組織部四級調研員孫國利介紹，近年來(lái)，市委、市政府高度重視“紅色物業(yè)”建設，納入市級民生實(shí)事，各級依托住建部門(mén)成立物業(yè)行業(yè)黨委，組織實(shí)施三年行動(dòng)計劃，制定加強“紅色物業(yè)·幸福德州”建設的若干措施、加強物業(yè)管理的意見(jiàn)等規范性文件，開(kāi)展物業(yè)領(lǐng)域突出問(wèn)題整治，實(shí)行物業(yè)企業(yè)“四色”管理，清退物業(yè)企業(yè)13家，解決突出問(wèn)題5.4萬(wàn)個(gè)，物業(yè)企業(yè)在疫情防控、創(chuàng )城創(chuàng )衛等重大任務(wù)中擔當作為，發(fā)揮了重要作用�！靶履晷職庀�，我們要乘勢而上，以開(kāi)展專(zhuān)項活動(dòng)為契機，整合資源、多方聯(lián)動(dòng)，集中一個(gè)月時(shí)間，把居民家門(mén)口的‘關(guān)鍵小事’辦好�！睂O國利說(shuō)。
市住房和物業(yè)服務(wù)中心主任陳成剛宣讀了活動(dòng)通知，詳細介紹了6項內容及實(shí)施時(shí)間表：1月1日至1月8日，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)集中開(kāi)展環(huán)境衛生大掃除；1月8日至15日，集中對小區道路、廣場(chǎng)、排水等公共設施修繕整治；1月1日至31日，集中開(kāi)展物業(yè)服務(wù)態(tài)度整治提升；1月1日至31日，持續推動(dòng)規范物業(yè)服務(wù)標準、投訴渠道、公共部位收益等信息公開(kāi)；1月3日至31日，倡導無(wú)償增值服務(wù)，鼓勵有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為居民提供1至2項無(wú)償的增值服務(wù)，包括不限于提供家庭水管和小電器的維修（均不含原材料）、打印復印材料等一系列便民服務(wù)，進(jìn)一步增進(jìn)業(yè)主和企業(yè)的和諧關(guān)系；1月3日至31日，推動(dòng)開(kāi)展居民和諧共建活動(dòng)，倡導物業(yè)服務(wù)企業(yè)向居民送福字、貼對聯(lián)、掛燈籠，聯(lián)合社區開(kāi)展“大家親”的共建活動(dòng)，包括舉辦晚會(huì )、書(shū)法、音樂(lè )、朗誦等多種多樣的.文體娛樂(lè )活動(dòng)或談心談話(huà)活動(dòng)，營(yíng)造歡樂(lè )祥和、安定團結、文明健康的新年氛圍，進(jìn)一步共建和諧社區。
儀式上還宣讀了《“文明居家、共建溫馨和美家園”的倡議書(shū)》，有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)作表態(tài)發(fā)言。
“開(kāi)展此次活動(dòng)，旨在通過(guò)解決群眾身邊的點(diǎn)滴小事，深入推進(jìn)‘紅色物業(yè)’建設，以高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)推進(jìn)美好家園建設，保障群眾度過(guò)一個(gè)歡樂(lè )祥和的新年�！笔凶〗ň志珠L(cháng)李希巖表示。
市住建局將對活動(dòng)開(kāi)展情況進(jìn)行“四不兩直”督導檢查，對于優(yōu)秀企業(yè)和項目進(jìn)行通報表?yè)P，并納入信用管理。
小區物業(yè)春節期間工作匯報 14
在新春佳節來(lái)臨之際，為讓轄區困難家庭感知黨和政府的關(guān)懷，過(guò)上一個(gè)歡樂(lè )祥和的節日，近日，淮河社區黨支部聯(lián)合非公企業(yè)勤豐物業(yè)在社區開(kāi)展春節慰問(wèn)困難群眾活動(dòng)。
慰問(wèn)中，淮河社區中心黨工委副書(shū)記趙榮與困難戶(hù)親切聊天，問(wèn)寒問(wèn)暖，了解他們的家庭生活狀況和存在的具體困難，叮囑他們要照顧好自己的生活，不要向困難低頭，并衷心地祝福他們身體健康、平安幸福。讓他們在這個(gè)洋溢著(zhù)團圓、喜慶、歡樂(lè )氣息的日子里感受到來(lái)自黨和政府的關(guān)懷與滿(mǎn)滿(mǎn)的愛(ài)。隨后，勤豐物業(yè)黨支部書(shū)記王琳向困難群眾送上了慰問(wèn)品，并提前致以節日的問(wèn)候。收到慰問(wèn)物資的群眾總激動(dòng)地說(shuō)：“非常感謝黨和政府的關(guān)心！雖然自己有難處，但有你們的'關(guān)心與幫助，會(huì )對生活充滿(mǎn)信心和勇氣�！�
此次春節走訪(fǎng)慰問(wèn)活動(dòng)，雖然送去的慰問(wèn)品并不是很多，但這份“關(guān)愛(ài)”是最貼心的禮物，溫暖了困難家庭的心靈，拉近了社區與廣大居民之間的距離，進(jìn)一步弘揚和踐行社會(huì )主義核心價(jià)值觀(guān)，營(yíng)造了文明喜慶、溫馨和諧的節日氛圍。
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