最新新農村建設規劃方案集合大全

　　為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，就常常需要事先準備方案，方案是計劃中內容最為復雜的一種。制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的最新新農村建設規劃方案集合大全，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新新農村建設規劃方案集合大全1

　　我們是在學(xué)校和西安市規劃共同合作下，響應國家社會(huì )主義新農村建設的號召，對西安市長(cháng)安區郭杜鎮五四村進(jìn)行了規劃。農村發(fā)展滯后于城市發(fā)展，制約了全面小康社會(huì )建設步伐。建設社會(huì )主義新農村，符合經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的規律，是統籌城鄉發(fā)展，加快推進(jìn)農村全面小康建設，建設社會(huì )主義新農村是加快推進(jìn)農村全面小康建設的必然要求。然而新農村的規劃設計沒(méi)有現成的成熟規劃理論，而它又涉及到農村建設的方方面面，因此，需要從多種角度來(lái)考慮，以多學(xué)科理論作為其理論支撐，如可持續發(fā)展理論、系統科學(xué)理論、地理學(xué)、生態(tài)學(xué)理論等。對于這樣的情況，我們的實(shí)習既是一次鍛煉，也是一次挑戰，對我們全組實(shí)習規劃人員提出了更高的要求，這就要我們多查閱資料，多吸取現有規劃成果，并對新農村規劃提出一些自己的觀(guān)點(diǎn)。這次實(shí)習，學(xué)到很多東西，真是受益匪淺。

　　在資料收集和現場(chǎng)調研階段，我學(xué)習到一些資料收集的基本方法，以及對一些資料的來(lái)源和收集索要部門(mén)都有所掌握。在現場(chǎng)調研的時(shí)候，雖然天氣十分悶熱，農村交通等也不是十分便利，當地的居民也對我們的工作不配合，但我們還克服了各種困難，盡可能的收集到更多的資料，對現場(chǎng)有更多的了解，為以后的規劃提供更多的依據和條件，使規劃更具可行性。我們不光在各部門(mén)收集了現有的基本資料，還針對不同人群，做了一些切實(shí)的調查問(wèn)卷，現場(chǎng)進(jìn)行了調查，從多種渠道獲取信息。調研時(shí)候村里不配合，通過(guò)我們耐心的解釋?zhuān)�雖然有些資料沒(méi)有拿到，但還收集到很多資料，這就鍛煉了我們的溝通能力，養成良好的職業(yè)素質(zhì)。我們對調查問(wèn)卷的形式以及制作也有了了解學(xué)習，調查方法、調查對象、調查深度等都有一定的認識。

　　調研后對資料進(jìn)行整理分析，找出現狀問(wèn)題和預算人口規模，以便確定規劃用地范圍。在現狀分析發(fā)現很多問(wèn)題，五四村的耕地嚴重不足，導致剩余勞動(dòng)力很多，這些剩余勞動(dòng)力又沒(méi)有技能，知識水平也不高，是村里的一大難題。村莊用地布局混雜，功能分區不明確，三類(lèi)工業(yè)離居住很近，嚴重污染居住區內環(huán)境。村里綠化面積不夠，基礎設施不足。這些都是我們這次規劃要解決的問(wèn)題，在老師的指導下，我們對村莊性質(zhì)、村里的產(chǎn)業(yè)結構、功能布局等很多方面都有了較好的規劃。從這里我更加明白了規劃工作的性質(zhì)，我們不光是對用地布局的規劃，還要對規劃用地內的產(chǎn)業(yè)結構等多種問(wèn)題這考慮，規劃區內的人們在經(jīng)濟、文化、生活等方面都能更好的發(fā)展。我們的規劃工作不僅要求組內工作人員的相互協(xié)作，還要求和其他專(zhuān)業(yè)的人員很好的協(xié)作，規劃工作是一個(gè)綜合性很強的工作。在規模計算上，我們對人口預測等知識進(jìn)行了回顧，對預測方法也有了很好的掌握。計算工作是很繁瑣的事情，還要求有嚴謹的態(tài)度，力求計算結果準確無(wú)誤。這很是鍛煉我們的耐心和細心，看來(lái)規劃要求很多，做好一個(gè)合格的規劃人員要具備很多的品質(zhì)。

　　后來(lái)的方案設計過(guò)程中，我們規劃實(shí)習的小組成員各抒己見(jiàn)，有時(shí)候還爭持不下，大家都對規劃提出自己的想法，聽(tīng)取各個(gè)同學(xué)的規劃思路，對自己也有一定的啟發(fā)，也是多種思維的變通。但有時(shí)候由于意見(jiàn)不一，組內成員還吵起來(lái)，使工作不能正常進(jìn)行，從這里可以看出規劃工作真的需要很好的協(xié)作和與人溝通的能力。后來(lái)和老師多次交流溝通，方案修改調整過(guò)多次，從這多次的改動(dòng)中，每次都能發(fā)現一些考慮欠缺的地方，從而學(xué)到很多東西。老師每次都能認真地指導，畢竟老師經(jīng)驗比我們多，考慮的問(wèn)題也周全，在老師的屢次指點(diǎn)下，學(xué)習進(jìn)步很快�？磥�(lái)在實(shí)習中學(xué)習的效率更高一些。同時(shí)，在實(shí)習中也意識到自身的不足，理論掌握的不夠，對規劃設計有很大的'局限性。這將對以后的學(xué)習有很大的指導意義，明白自己的不足，學(xué)習的時(shí)候才能有針對性，學(xué)習的動(dòng)力也會(huì )更大，相信學(xué)習的熱忱也會(huì )有所提高。后來(lái)和甲方溝通后，方案還進(jìn)行了一些調整。在反復調整方案的過(guò)程中，不但學(xué)習到很多專(zhuān)業(yè)知識，在職業(yè)素養上也有很大的提高。我們原來(lái)在規劃作業(yè)的時(shí)候每次草圖的時(shí)候都畫(huà)得不是很仔細，方案調整也不會(huì )有很多次，做事情從來(lái)都沒(méi)有這么大的耐心，經(jīng)過(guò)這次實(shí)習，才了解到規劃工作真的需要很大的耐心和嚴謹的態(tài)度。

　　方案確定下來(lái)，在以后畫(huà)圖的過(guò)程就相對簡(jiǎn)單一些，在這幾年的。學(xué)習中，自己對一些畫(huà)圖軟件有了熟練的操作，像autocad、photoshop等。這些軟件的熟練掌握，還是在去年暑假實(shí)習的時(shí)候，看到別的實(shí)習同學(xué)都能很好的應用這些軟件，意識到自己的不足，后來(lái)不斷練習的成果�，F在用autocad畫(huà)圖基本用快捷鍵，畫(huà)圖速度有了很大的提高。每年的實(shí)習由于當時(shí)所學(xué)知識不同，實(shí)習任務(wù)和目的不一樣，學(xué)習重點(diǎn)也有所不同。但這幾年實(shí)習的累積，對自己學(xué)習還是有很大的幫助，在后來(lái)的運用中就能很明顯的體會(huì )到。每次實(shí)習之后就對自己知識的掌握有所了解，知道不足之處和需要學(xué)習的東西，這樣學(xué)習的時(shí)候就有的放矢。這次實(shí)習有一樣，對今后的學(xué)習工作一定有很大的益處。雖說(shuō)能熟練畫(huà)圖，但畫(huà)圖量還很大，調整次數又多，每天都很累，要一直畫(huà)到很晚。實(shí)習的時(shí)候還是很辛苦的。

　　經(jīng)過(guò)我們實(shí)習小組幾個(gè)成員一個(gè)月的辛苦努力和老師的不斷指導，規劃任務(wù)最終完成�？粗�(zhù)成果擺在眼前，那種成就感悠然而生，覺(jué)得所有的辛苦和汗水都很值得。在實(shí)習的這段時(shí)間里，由于到了大四，專(zhuān)業(yè)課程也學(xué)習了很多，對規劃有了較系統的了解，實(shí)習的時(shí)候就有了一定的理論基礎，學(xué)習到的東西就會(huì )很多，真是受益匪淺。

　　我們已經(jīng)對專(zhuān)業(yè)知識學(xué)習很多，原來(lái)也進(jìn)行過(guò)規劃實(shí)習，所以對規劃工作的程序及方法都有所了解，這對我們這次規劃實(shí)習有很大的幫助。雖然社會(huì )主義新農村建設規劃是一個(gè)新的課題，沒(méi)有現成的成熟規劃理論和成果，但我們通過(guò)多方面的學(xué)習和資料收集分析，多次方案調整，與甲方溝通交流，最終順利完成此次實(shí)習。

最新新農村建設規劃方案集合大全2

　　為深入貫徹黨的十六屆五中全會(huì )精神，全面突進(jìn)社會(huì )主義新農村建設，促進(jìn)農村居民點(diǎn)向小城鎮集中，改善農村居民生活條件，盤(pán)活農村存量土地，節約集約利用土地，緩解建設用地緊張局面，根據上級文件精神，特制定本方案。

　　充分利用國家“城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤”的政策，通過(guò)開(kāi)展許家臺鄉新農村建設，破解當前城鎮建設發(fā)展中面臨的土地制約難題，探索推進(jìn)農村建設用地整理和土地資源集約節約利用，改善農民居住條件和生活質(zhì)量，加快城鄉一體發(fā)展的有效途徑，為全縣乃至全市實(shí)施遷村并點(diǎn)、社會(huì )主義新農村建設探索路子、積累經(jīng)驗。

　　許家臺鄉新農村項目的基本思路是：以村為單位整體實(shí)行“以地換房”，農戶(hù)按“拆一還一加優(yōu)惠”辦法實(shí)行“以宅基地換房”。所置換出土地用于商品住宅區開(kāi)發(fā)建設，收益用于平衡農民還遷住宅建設投入。

　　對原村莊占地進(jìn)行復耕，用于周轉用地指標的占補平衡。

　　在實(shí)際操作中把握以下原則：

　　一是耕地總量不減少，質(zhì)量不降低。

　　二是群眾自愿，政府批準。

　　三是統一規劃，分步實(shí)施。以全鄉總體規劃為依據，各村有計劃穩步推進(jìn)。

　　四是政策扶持，市場(chǎng)運作。

　　堅持政府主導和市場(chǎng)化運作相結合，通過(guò)制定相關(guān)優(yōu)惠扶持政策，引導和推動(dòng)新農村項目建設健康開(kāi)展。

　　許家臺鄉，地處薊縣西北部山區，是盤(pán)山風(fēng)景名勝區總體規劃的一部分。全鄉共轄15個(gè)行政村，總人口10036人，3087戶(hù)，村莊占地面積2873.9畝。按照規劃建設方案，新鎮區位于許家臺鄉瀑水村附近，涉及拆遷全鄉15個(gè)行政村，新農村項目總用地面積2700畝。

　　許家臺鄉新鎮區可利用建設用地面積702畝，需要新增建設用地1998畝。按照土地整理復耕規劃，擬復耕的13個(gè)村莊占地總面積2171.9畝。具體運作上，首批啟動(dòng)小米莊村、歇人場(chǎng)村、花甲石村三個(gè)村，一期建設規劃建設用地面積627.5畝。

　　本著(zhù)盡可能避讓基本農田原則，并從新農村項目建設實(shí)際可行的`角度，按照農民住宅建設與產(chǎn)業(yè)功能區同步啟動(dòng)的思路，根據許家臺鄉總體規劃，確定一期建設用地周轉指標規模627.5畝，用于農民還遷住宅建設。

　　建立政府推動(dòng)、各村申報的操作機制，以鄉政府為工作主體，村抓具體落實(shí)，形成鄉村聯(lián)動(dòng)、統籌推進(jìn)的格局。

　　1、鄉成立新農村項目領(lǐng)導小組。鄉黨委書(shū)記盧旺任組長(cháng)，鄉政府鄉長(cháng)陳恩勇任副組長(cháng)，黨委副書(shū)記、政府副鄉長(cháng)，各職能部門(mén)負責人為成員。領(lǐng)導小組負責指導、協(xié)調和推動(dòng)新農村項目建設的運行，會(huì )同有關(guān)部門(mén)制定許家臺鄉新農村建設規劃、土地整理復耕規劃、土地利用規劃、拆遷補償安置辦法等，制定項目具體實(shí)施方案并負責組織實(shí)施。下設辦公室負責日常工作。

　　2、各村在項目領(lǐng)導小組指導下成立村一級工作小組。負責組織群眾履行民主程序提出新農村建設申請，并落實(shí)還遷、拆遷、土地復耕和維護穩定等工作。

　　3、以自愿為原則，由村民向村民委員會(huì )提出將現有宅基地交回集體統一規劃使用，換取新鎮區內住房的申請。

　　1、3月底前完成新農村建設前期準備工作并完成招商，啟動(dòng)新鎮區一期農民住宅建設和相關(guān)配套建設。

　　廣州恒大集團盤(pán)山國際會(huì )議旅游度假中心項目坐落在我縣官莊鎮和許家臺鄉境內，縣政府與其簽定的合作協(xié)議中規定，廣州恒大集團負責一期農民住宅工程建設和相關(guān)配套建設。

　　2、月底前完成新鎮區一期農民住宅和相關(guān)配套，12月底前完成還遷。

　　在還遷工作中，以村為單位整體實(shí)行“以地換房”，農戶(hù)按“拆一還一加優(yōu)惠”辦法實(shí)行“以宅基地換房”。

　　3、12月底前完成村莊拆遷及土地復耕工作。

　　農民遷入新村后原住宅由各戶(hù)自行拆除，鄉政府負責將原村莊舊址恢復為耕地。

　　1、加強組織領(lǐng)導，健全工作機制。鄉成立新農村項目專(zhuān)項領(lǐng)導小組，村一級也成立相應專(zhuān)門(mén)工作機構，完成全鄉新農村項目的建設規劃調整等前期工作。

　　2、嚴格周轉指標管理，強化監督落實(shí)。由縣政府出臺關(guān)于開(kāi)展新農村建設試點(diǎn)的決定，縣人大審議通過(guò)支持開(kāi)展試點(diǎn)建設的決議，制定周轉用地指標“總量控制、封閉運行、定期考核、到期歸還”的具體管理辦法。

　　按照新農村項目建設規劃和實(shí)施進(jìn)度計劃，加強監督落實(shí)，不能按期則相應扣減建設用地指標。

　　3、依法民主操作，尊重群眾意愿。遵照村級重大事項民主決策規定，已完成前期情況調查，全鄉15個(gè)村新農村建設同意率達到91.9%。對新農村建設申請、房屋拆遷補償安置辦法、還遷方案等，嚴格履行民主決策程序，征得村民同意。由村民委員會(huì )與村民逐戶(hù)完成房屋置換協(xié)議簽訂，協(xié)議納入對原住房實(shí)施拆遷和土地復耕的條件。取得農戶(hù)拆房退地的法定承諾，同時(shí)簽訂與村莊占地整體置換新建農民住宅的協(xié)議，保證按計劃還遷、拆遷。

　　4、引進(jìn)實(shí)體運作，市場(chǎng)化籌集資金。在堅持政府主導的前提下，引進(jìn)實(shí)體開(kāi)發(fā)公司具體運作，利用新農村建設置換出土地的開(kāi)發(fā)建設收益，獲取建設資金保障。目前已與開(kāi)發(fā)商達成合作開(kāi)發(fā)意向。

　　5、嚴把復耕重點(diǎn)環(huán)節，周密組織實(shí)施。已制定了土地整理復耕規劃，在此前提下，制定土地整理復耕具體辦法，明確復耕工作主體、復耕標準及相關(guān)政策。由鄉政府組織村民委員會(huì )對原村莊實(shí)施拆遷并進(jìn)行復耕。

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