物業(yè)維修人員工作職責8篇

物業(yè)維修人員工作職責1

　　1、協(xié)助集團工程主管審核業(yè)戶(hù)裝修申請，并對裝修現場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保無(wú)違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運作。對裝修驗收，簽署書(shū)面意見(jiàn)。對裝修資料予以建檔、管理。

　　2、對轄區系統進(jìn)行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給排水系統、智能系統、電梯系統、中央空調維護等正常運作。

　　3、負責對業(yè)戶(hù)提供有償及無(wú)償的維修服務(wù)工作，及時(shí)反饋給物業(yè)管理部。對維修服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)間、成本、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行綜合考核。

　　4、與消防、電梯、智能外判維修保養單位建立良好工作關(guān)系，監督工作質(zhì)量、進(jìn)度，記錄現場(chǎng)工作情況及檢查結果。

物業(yè)維修人員工作職責2

　　一、負責責任區域內維修工作，無(wú)法及時(shí)處理的'做好解釋工作。

　　二、負責個(gè)人維修工具領(lǐng)取及保管。

　　三、負責維修材料的領(lǐng)、退、用制度。

　　四、負責水、電及其他設備設施安全檢查記錄工作。

　　五、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員工作職責3

　　1、有商業(yè)寫(xiě)字樓承接查驗工作經(jīng)驗。

　　2、對照裝修內容對裝修期間的.巡檢工作。

　　3、臨時(shí)工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。

　　4、會(huì )判斷和維修園區設施設備的常見(jiàn)故障。

　　5、對強弱電有一定的維修經(jīng)驗。

　　6、客戶(hù)意見(jiàn)、建議、投訴上報客戶(hù)服務(wù)中心。

物業(yè)維修人員工作職責4

　　1、負責大樓的`設施設備的維修養護工作，確保設備正常使用；

　　2、根據客戶(hù)報修及時(shí)完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好；

　　3、認真執行二次裝修巡檢制度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并做好相應記錄等；

　　4、負責應急事件的處理及搶修工作；

　　5、能積極主動(dòng)完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修人員工作職責5

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領(lǐng)導工作安排，做到“事事有著(zhù)落、件件有回音”。

　　2、負責制定、實(shí)施公共設施設備的維修、保養計劃;制定每月各項工作計劃、采購計劃和報表，并及時(shí)組織安排實(shí)施。

　　3、負責巡查公共區域內設施設備的情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織處理。

　　4、負責維修問(wèn)題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過(guò)程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護進(jìn)行監管、控制和驗收。

　　5、負責直接協(xié)調涉及維護的相關(guān)業(yè)主配合維修，或為進(jìn)一步的協(xié)調工作提供技術(shù)支持。

　　6、在公司領(lǐng)導下工作，貫徹執行公司、管理處有關(guān)土建、設備和能源管理方面的'工作方針及各項規章制度，厲行節約，嚴格管理。

　　7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養、節能降耗工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　8、負責公司電腦、打印機、空調設備維護、調試;

　　9、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員工作職責6

　　1、負責小區住戶(hù)家中報單維修；

　　2、負責小區各類(lèi)機電設備、設施的`運行、維護、保養工作；

　　3、嚴格執行操作規程，執行公司制訂的設備設施管理規定，認真做好各種記錄，發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)處理；

　　4、完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員工作職責7

　　1、負責服轄區內設施設備的巡視、維修保養及記錄工作操作、監控、維修研發(fā)大樓公用設備及系統，包括高低壓配電系統、空調系統、消防系統、空壓系統、污水系統、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統運行良好；

　　2、了解所管轄設備的動(dòng)態(tài)趨勢，并提出建議；

　　3、配合其他技術(shù)人員進(jìn)行維護工作。

物業(yè)維修人員工作職責8

　　1、接受業(yè)主日常報修，上門(mén)實(shí)施維修，并做好書(shū)面登記與回訪(fǎng)；

　　2、了解本物業(yè)房屋建筑范圍，以及該范圍內的設施維護保養內容，熟練掌握維修工作的技能；

　　3、了解管轄范圍內各類(lèi)型號的供配電設備性能與維修工作的`技能；

　　4、根據設施設備維護保養計劃，對公共區域設施設備進(jìn)行巡查、養護；

　　5、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

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