物業(yè)維修人員職責
物業(yè)維修人員職責1
1、熟悉小區內各強弱電系統，確保小區內各報警、監控、聯(lián)動(dòng)柜、高壓配電柜等系統能正常工作;
2、按公司體系要求對設備進(jìn)行檢修，并記錄檢修情況;
3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現的突發(fā)事件等;
4、及時(shí)處理責任區域內業(yè)主反映的相關(guān)問(wèn)題.
物業(yè)維修人員職責2
1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門(mén)鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統的日常巡檢、抄表及設備維護保養，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，上報并積極處理異常;
2、點(diǎn)檢、維護、保養相關(guān)記錄匯總
3、用量(電、水等)及設備運轉數據記錄整理及異常分析
4、負責設施備品備件的管理與采購
物業(yè)維修人員職責3
1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規定的時(shí)間完成。
2、進(jìn)行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線(xiàn)，更換指示燈等;
3、弱電設備保養，維修：進(jìn)行設備保養及維修;
4、公共設備、設施保養、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;
5、土木維修、保養，如大堂門(mén)的.全面檢修、調整。
物業(yè)維修人員職責4
1、負責商業(yè)日常工程維修工作;
2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄;
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。
物業(yè)維修人員職責5
1.服從上級的調度和工作安排，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。
2.自覺(jué)遵守公司的各項規章制度，嚴格按安全操作規程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設備事故的發(fā)生。
3.每天巡視變配電間一次，觀(guān)察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，保持室內的設備的整潔。
4.發(fā)生停電或其他事故應及時(shí)與供電部門(mén)取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應急措施。
5.嚴格遵守電梯安全操作管理規程。保證電梯正常、安全運行。
6.負責給排水設備、設施的操作維修保養工作，確保園區內24小時(shí)正常供水。
7.負責園區內電氣設施、設備的操作維修保養工作，確保公共部位燈具完好。
8.負責園區中央熱水系統的操作維修保養工作。
9.負責園區消防設施、設備的檢修、保養工作。
10.負責園區公共部位設施的維修保養管理工作。
11.負責入園企業(yè)二次裝修的管理工作。
12.負責處理租戶(hù)的緊急維修工作。
13.堅守崗位，按時(shí)上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。
14.完成上級交辦的其他工作。
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