物業(yè)維修工崗位職責
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編收集整理的物業(yè)維修工崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)維修工崗位職責1
1、負責小區相關(guān)設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開(kāi)閉；
2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；
3、按維修計劃，進(jìn)行小區公共設施設備的維修；
4、及時(shí)做好報修工作，隨報隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。
5、定期對排水系統進(jìn)行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線(xiàn)方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進(jìn)行。
7、變配電室出現故障時(shí)，無(wú)條件地迅速返回變配電室，聽(tīng)從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。
物業(yè)維修工崗位職責2
1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進(jìn)行維修、保養，做好維修保養記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據工程部經(jīng)理的指導，按計劃實(shí)施各項維修、更新及改造工作
5、根據工程部經(jīng)理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作
6、工程部其他工作任務(wù)
物業(yè)維修工崗位職責3
1、園區內設施設備的日常養護。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對園區的設備、設施，分種類(lèi)定期巡查一次，做到心中有數，發(fā)現問(wèn)題___時(shí)間匯報相關(guān)領(lǐng)導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時(shí)內答復；一般維修，合理安排，24小時(shí)內答復；計劃維修、保養，照計劃進(jìn)行。
5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛(ài)護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發(fā)現人為故意損壞的公物要及時(shí)上報主管。
7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。
8、手機24小時(shí)開(kāi)機，聽(tīng)候公司調遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規章制度。
11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時(shí)任務(wù)
物業(yè)維修工崗位職責4
1、負責業(yè)主上門(mén)維修，及時(shí)處理公共區域工作單；
2、負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作；
3、負責水電使用管理和抄表統計工作；
4、負責公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；
5、負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；
6、定期的區域設備設施巡查工作；
7、負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實(shí)施，保障系統正常高效運行；
8、負責對設備機房進(jìn)行定期定時(shí)的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據；
9、接到報修任務(wù)及時(shí)處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專(zhuān)多能；
10、負責所轄物業(yè)的各類(lèi)工程圖紙、機電設備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；
11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護，確保其__態(tài)；
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類(lèi)儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫(xiě)報表。
物業(yè)維修工崗位職責5
一、自覺(jué)遵守公司規章制度，服從領(lǐng)導，嚴格履行職責，認真學(xué)習掌握維修專(zhuān)業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹(shù)立為客戶(hù)提供完善服務(wù)意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶(hù)，自覺(jué)維護公司的良好形象。
三、及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭維修項目不過(guò)夜，小修小補即時(shí)完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現象，自覺(jué)抵制不正之風(fēng)行為。
四、工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫(xiě)工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。
六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責6
1、負責3萬(wàn)平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡(luò )、安防和多媒體設施、建筑護欄、門(mén)窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門(mén)維修。
2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區和車(chē)間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。
3、領(lǐng)導安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責7
1、負責房間和公共區域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類(lèi)、門(mén)鎖、線(xiàn)路檢測、網(wǎng)絡(luò )基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。
5、負責監控安裝和維護工作。
6、負責協(xié)助區域銷(xiāo)售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶(hù)咨詢(xún)解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責8
1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的`維修養護和業(yè)主及承租戶(hù)報修維修等日常維修工作。
2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關(guān)責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。
4、負責對物業(yè)區域內裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導。
5、負責對外包單位維保維保維修維修過(guò)程的跟蹤與監督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責9
1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。
2、熟悉了解門(mén)店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門(mén)店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。
3、保證設施設備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，及時(shí)向管家提供系統運行狀態(tài)方面的準確信息。
4、保管好工程各系統機房鑰匙；保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。
5、定期對冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類(lèi)高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養房間1—2間，并填好房間維修保養檢查表。
7、負責協(xié)助店長(cháng)做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。
8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。
物業(yè)維修工崗位職責10
1、按照土建主管要求，按時(shí)保量完成當日當月的土建任務(wù)；
2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理；
3、做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作；
4、監督裝修改造級施工工程，及時(shí)發(fā)現并處理違章裝修現象；
5、負責公共場(chǎng)地設施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護；
6、負責水電線(xiàn)路故障排查及維修；
7、負責小區公共區域地磚、墻面、天花等土建設施的維修和翻新工作；
8、負責向業(yè)戶(hù)提供戶(hù)內維修服務(wù)工作；
9、完成領(lǐng)導交辦的臨時(shí)工作，服從領(lǐng)導的安排。
物業(yè)維修工崗位職責11
1、負責住宅/商業(yè)日常工程維修工作；
2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄；
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行；
4、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責12
1、努力學(xué)習技術(shù)，提高維修技能。
2、加強政治思想學(xué)習，提高對客服務(wù)的意識。
3、遵守各項勞動(dòng)紀律，服從工作調度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實(shí)情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈范圍內發(fā)現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個(gè)人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
物業(yè)維修工崗位職責13
1、負責園區/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作；
2、負責園區/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作；
3、定期巡查園區/售樓處各項設備運轉情況，排布巡查計劃；
4、園區/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修；
5、領(lǐng)導安排的其他事務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責14
1、熟悉小區供電、消防、機電設備等系統；
2、持有技術(shù)證書(shū)，熟悉掌握相應的專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技能；
3、具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞；
4、有較強的服務(wù)意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè)；
5、有水、電、采暖、門(mén)窗、園區內基礎設施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；
6、熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。
7、較好的技術(shù)和較強的工作能力。
物業(yè)維修工崗位職責15
1、按質(zhì)、按量、按時(shí)完成上級分派的維修工作
2、按照計劃對管轄范圍內的設備進(jìn)行保養、維修工作
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)匯報及維修，查明原因，采取應急措施
【物業(yè)維修工崗位職責】相關(guān)文章：
物業(yè)維修工人有哪些崗位職責08-03
物業(yè)維修工程合同04-24
維修工程崗位職責07-25
物業(yè)維修工作個(gè)人總結05-25
物業(yè)維修工作總結12-17
物業(yè)維修工作計劃11-12
設備維修工的崗位職責08-03
汽車(chē)維修工崗位職責07-05
綜合維修工崗位職責06-22