資產(chǎn)評估報告的要求

　　資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關(guān)于項目評估過(guò)程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產(chǎn)評估項目承擔法律責任的證明文件。以下是小編整理的資產(chǎn)評估報告的要求，歡迎閱讀。

　　資產(chǎn)評估報告的要求 1

　�。ㄒ唬┰u估說(shuō)明封面應載明下列內容

　　1．（評估項目名稱(chēng)）資產(chǎn)評估說(shuō)明；

　　2．評估報告書(shū)編號；

　　3．評估機構名稱(chēng)；

　　4．評估報告書(shū)提出時(shí)間；

　　5．評估說(shuō)明如分冊裝訂，應在封面上注明共幾冊此冊為第幾冊。

　�。ǘ�）評估說(shuō)明目錄

　　1．目錄應在封面的下一頁(yè)排印，包括每一部分的標題和相應的起止頁(yè)號，評估說(shuō)明每一頁(yè)頁(yè)碼標注應與目錄相符；

　　2．評估說(shuō)明中收錄的備查文件或資料的復印件，須統一標注頁(yè)碼（原文件或資料的頁(yè)碼可以保留）。

　　聲明應寫(xiě)明評估說(shuō)明僅供財產(chǎn)評估主管機關(guān)、企業(yè)主管部門(mén)審查資產(chǎn)評估報告書(shū)和檢查評估機構工作之用，非為法律、行政法規規定，材料的全部或部分內容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，不得見(jiàn)諸于公開(kāi)媒體。

　�。ㄈ�）《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說(shuō)明》由下列內容構成：

　　1．委托方與資產(chǎn)占有方概況；

　　2．關(guān)于評估目的的說(shuō)明；

　　3．關(guān)于評估范圍的說(shuō)明；

　　4．關(guān)于評估基準日的說(shuō)明；

　　5．可能影響評估工作的重大事項說(shuō)明；

　　6．資產(chǎn)及負債清查情況的說(shuō)明；

　　7．資料清單；

　�。ㄋ模┪�托方與資產(chǎn)占有方概況，應包括（但不限于）下列基本內容：

　　1．企業(yè)名稱(chēng)及簡(jiǎn)稱(chēng)、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人；

　　2．企業(yè)性質(zhì)、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關(guān)系的演變，股份企業(yè)設立重組情況或擬進(jìn)行的重組情況；

　　3．經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍及主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)；

　　4．近3年來(lái)企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)、負債狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，已經(jīng)審計或正在進(jìn)行審計的，應說(shuō)明注冊會(huì )計師發(fā)表的意見(jiàn)；

　　5．主要產(chǎn)品品種、生產(chǎn)能力，近年實(shí)際生產(chǎn)量、銷(xiāo)售量，主要市場(chǎng)及其市場(chǎng)占有率，本企業(yè)產(chǎn)品在同類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)的地位，主要原材料、能源供應情況，環(huán)境污染及治理情況；

　　6．形成企業(yè)主要生產(chǎn)能力的狀況，正在或計劃進(jìn)行的投資項目簡(jiǎn)況；

　　7．執行的主要會(huì )計政策，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否存在國家政策、法規的限制或優(yōu)惠，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢分析、各種因素的風(fēng)險。

　�。ㄎ澹╆P(guān)于評估目的說(shuō)明

　　1．說(shuō)明評估目的及與評估目的對應經(jīng)濟行為的進(jìn)展狀況，評估目的實(shí)現后預計產(chǎn)生的影響；

　　2．已經(jīng)獲得有關(guān)部門(mén)批準的，應載明批件名稱(chēng)、批準日期及文號，并收錄于評估說(shuō)明附錄的資料清單之中。

　�。�六）關(guān)于評估范圍的說(shuō)明

　　1．說(shuō)明需要委托評估機構進(jìn)行評估的具體資產(chǎn)范圍，明確載明需要評估的資產(chǎn)和負債的類(lèi)型、賬面金額及資產(chǎn)狀況；

　　2．對于租賃或特許使用的資產(chǎn)以及沒(méi)有會(huì )計記錄的無(wú)形資產(chǎn)應特別說(shuō)明；

　　3．如在評估目的實(shí)現前有不同的資產(chǎn)占有者，應列表載明各資產(chǎn)占用者待評估資產(chǎn)的類(lèi)型、賬面金額等。

　�。ㄆ撸╆P(guān)于評估基準日的說(shuō)明

　　1．明確所選取的評估基準日，評估基準日表述為：

　　2．適當說(shuō)明選取評估基準日的理由及其合理性，如評估基準日受特定的經(jīng)濟行為文件所約束，應載明該文件的名稱(chēng)、批準日期及文號。

　�。ò耍┛赡苡绊懺u估工作的重大事項說(shuō)明

　　1．委托方和資產(chǎn)占有方有責任寫(xiě)明所有對評估結果產(chǎn)生重大影響的事項；

　　2．如委托評估的資產(chǎn)曾經(jīng)進(jìn)行過(guò)清產(chǎn)核資或資產(chǎn)評估，應說(shuō)明曾經(jīng)進(jìn)行的評估情況和調賬情況；

　　3．如存在影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財務(wù)狀況的重大合同、重大訴訟事項，應逐一介紹；

　　4．對存在的抵押、質(zhì)押、擔保及其它或有負債、或有資產(chǎn)應說(shuō)明事項的性質(zhì)、金額及與列入評估范圍的資產(chǎn)和負債的關(guān)系。

　�。ň牛┵Y產(chǎn)及負債清查情況的說(shuō)明

　　資產(chǎn)委托方和占有方須應對本企業(yè)因進(jìn)行資產(chǎn)評估而組織開(kāi)展的資產(chǎn)及負債清查的情況和結果作出說(shuō)明，主要應包括下列內容：

　　1．列入清查范圍的資產(chǎn)及負債的種類(lèi)、賬面金額，產(chǎn)權狀況，實(shí)物資產(chǎn)分布地點(diǎn)及特點(diǎn)；

　　2．清查工作的組織，時(shí)間計劃、實(shí)施方案；

　　3．清查核實(shí)所采取的措施，待處理、待報廢，高、精、尖設備和特殊建筑物以及毀損、變質(zhì)存貨檢測、鑒定的情況；

　　4．清查中發(fā)現的盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損、報廢、呆壞賬、無(wú)需償付的負債情況及其原因分析；

　　5．根據有關(guān)規定對發(fā)現問(wèn)題進(jìn)行賬務(wù)調整的情況，并列示調整前后比較表。

　�。ㄊ�）資料清單

　　列示資產(chǎn)委托方、資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)評估資料名稱(chēng)，主要包括：

　　1．資產(chǎn)評估、清查登記表（由評估機構出具樣式）；

　　2．資產(chǎn)與負債清查結果；

　　3．相關(guān)經(jīng)濟行為的批文；

　　4．會(huì )計報表；

　　5．產(chǎn)權證明文件；

　　6．重大合同、協(xié)議等；

　　7．生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)統計資料；

　　8．其他與評估資產(chǎn)相關(guān)的資料。

　　資產(chǎn)評估報告的要求 2

　　(1) 全面性。它應全面揭示評估工作的全貌。不僅要列示評估工作的目的、對象、范圍、依據、原則和方法,而且要提供評估的結果即資產(chǎn)的評估價(jià)值。

　　(2) 一致性。資產(chǎn)評估報告的內容應與資產(chǎn)評估的目的和任務(wù)相一致。

　　(3) 客觀(guān)性。資產(chǎn)評估報告的編寫(xiě)應站在公平、客觀(guān)的立場(chǎng)上,所作的評估結論要有足夠的根據。

　　(4) 及時(shí)性。資產(chǎn)評估工作報告應在評估工作完成之后立即編寫(xiě)形成報告,并及時(shí)審批、及時(shí)提交給委托者。

　　資產(chǎn)評估報告的要求 3

　　資產(chǎn)評估報告，也稱(chēng)“國有資產(chǎn)評估報告”，是評估機構或評估人向委托單位報告資產(chǎn)評估工作結果的一種應用文體。在企業(yè)轉換經(jīng)營(yíng)機制、建立現代企業(yè)制度中，在國有資產(chǎn)管理體制改革中，資產(chǎn)評估工作無(wú)疑具有重要意義。資產(chǎn)評估報告的主要作用是：它可以作為國有資產(chǎn)管理部門(mén)對所評估的資產(chǎn)作出處理決定的依據;又可以作為被評估單位進(jìn)行產(chǎn)權交易、以現有資產(chǎn)入股經(jīng)營(yíng)等經(jīng)濟活動(dòng)的依據;它所提供的有關(guān)資料，對財政、稅務(wù)、金融、工商及被評估單位的上級主管等部門(mén)了解現有資產(chǎn)價(jià)值狀況，都有重要的參考價(jià)值。資產(chǎn)評估報告的突出特點(diǎn)是：鮮明的目的性;科學(xué)的評估性。根據評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告可分為單項評估報告和綜合評估報告兩種。

　　在對資產(chǎn)進(jìn)行評估中，在資產(chǎn)評估報告的寫(xiě)作中，選用科學(xué)而合理的方法是非常必要的。按《國有資產(chǎn)評估辦法》的規定，主要有以下幾種評估方法：一是收益現值法;二是重置成本法;三是現行市價(jià)法;四是清算價(jià)格法。另外，對流動(dòng)中的原材料、在制品、協(xié)作件、庫存商品、低值易耗品等，應根據其現行市價(jià)，考慮購置費用、產(chǎn)品完工程度、損耗等因素，評定重估價(jià)值。

　　資產(chǎn)評估報告的結構，通常有標題、致送單位、正文、附件、署名和日期幾個(gè)部分。

　　1、標題。一般由被評估單位名稱(chēng)、評估項目名稱(chēng)和文種幾部分組成，即評估對象加文種。

　　2、致送單位，即委托評估的單位名稱(chēng)，頂格寫(xiě)在標題下、正文前。

　　3、正文。它是資產(chǎn)評估報告的主體部分，一般要涉及到以下幾個(gè)方面的.內容：資產(chǎn)評估的依據、目的和對象;評估對象的基本情況;參加評估人員和評估日期;主要評估方法;評估過(guò)程;評估結果。以上內容可根據具體情況和實(shí)際需要靈活掌握，有的應該詳寫(xiě)，有的可以簡(jiǎn)寫(xiě)。

　　4、附件。通常包括一些說(shuō)明、部分表格等。如果所有內容都已在正文中表述完畢，附件部分就可以略去。

　　5、署名和日期寫(xiě)在正文后右下方，寫(xiě)出評估人姓名和具體年月日。

　　寫(xiě)作資產(chǎn)評估報告，內容要客觀(guān)、公正;語(yǔ)言要準確、簡(jiǎn)明;數字要確切、明白。

【資產(chǎn)評估報告的要求】相關(guān)文章：

固定資產(chǎn)評估報告的寫(xiě)法要求12-20

資產(chǎn)評估報告07-18

資產(chǎn)評估準則-評估報告12-17

資產(chǎn)評估報告范本07-21

資產(chǎn)評估報告【精】11-14

企業(yè)資產(chǎn)評估報告11-13

資產(chǎn)評估報告模板07-26

公司資產(chǎn)評估報告08-01

資產(chǎn)評估實(shí)習報告11-09

資產(chǎn)評估報告范文11-03