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資產(chǎn)評估報告

時(shí)間:2024-12-01 23:27:17 資產(chǎn)評估報告 我要投稿

資產(chǎn)評估報告2則

  【導語(yǔ)】 資產(chǎn)評估,是指評估機構及其評估專(zhuān)業(yè)人員根據委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進(jìn)行評定、估算,并出具評估報告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。下面關(guān)于資產(chǎn)評估報告 ,希望可以幫到您!

資產(chǎn)評估報告2則

  【篇一】資產(chǎn)評估報告

xxxxxxxxx:

  承蒙委托,對位于的沙坪壩楊公橋車(chē)站龍鳳云洲小區俊峰龍鳳云洲處房產(chǎn)租賃價(jià)值進(jìn)行評估,為居住目的的房產(chǎn)租賃提供價(jià)格參考依據。

  評估人員根據評估目的,遵循評估原則,按照評估工作程序,利用科學(xué)的評估方法,在認真分析現有資料的基礎上,經(jīng)過(guò)周密準確的測算,并詳細考慮了影響房產(chǎn)租賃價(jià)格的各項因素,確定評估對象在評估時(shí)點(diǎn)20XX年5月2日的`評估結果如下:

  一、評估對象

  評估對象為坐落于沙坪壩楊公橋車(chē)站龍鳳云洲小區俊峰龍鳳云洲,評估對象土地使用權類(lèi)型為出讓?zhuān)C載用途為商品房,本次評估評估對象1個(gè),實(shí)例2個(gè)。在評估時(shí)點(diǎn),評估對象未設抵押、典當、擔保等他項權利。

  二、評估時(shí)點(diǎn)

  20XX年5月2日

  三、估評目的

  為居住目的的房產(chǎn)租賃供價(jià)格參考依據。

  四、評估結果

  評估人員根據評估目的,遵循評估原則,按照評估工作程序,利用科學(xué)的評估方法,在認真分析現有資料的基礎上,經(jīng)過(guò)周密準確的測算,并考慮了影響房產(chǎn)租賃價(jià)值的各項因素,確定評估對象在評估時(shí)點(diǎn)20XX年5月2日的價(jià)值結果為:

  房產(chǎn)租金:光華陽(yáng)光水城-人民幣895元整

  華宇西城麗景-人民幣1048元整

  俊峰龍鳳云洲-人民幣1081元整

  大寫(xiě):光華陽(yáng)光水城-人民幣捌佰玖拾伍圓整 華宇西城麗景-人民幣壹仟零肆拾捌圓整 俊峰龍鳳云洲-人民幣壹千零捌拾壹圓整

 

  法定代表或授權人:

  經(jīng)辦注冊資產(chǎn)評估師:

  經(jīng)辦注冊資產(chǎn)評估師:

  【篇二】資產(chǎn)評估報告

XXXXX有限公司:

  我們接受貴公司的委托,對貴公司位于 (地址)號自編1棟的租金價(jià)格與周邊同等物業(yè)收取租金的對比情況出具咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)。我們審查了貴公司提供的房屋租賃合同、租金發(fā)票等相關(guān)資料,這些資料的真實(shí)性、完整性、合法性由貴公司負責。同時(shí),我們對貴公司周邊同類(lèi)型的物業(yè)出租和環(huán)境設施等狀況進(jìn)行了調查。在實(shí)施審查及調查工作的基礎上對這些資料發(fā)表意見(jiàn)。

  一、基本情況

  貴公司于一九九四年十月二十四日經(jīng) 行政管理局注冊登記,取得了注冊號。經(jīng)營(yíng)范圍:。

  貴公司于20XX年4月22日與下面單位或個(gè)人分別簽訂了租賃合同,具體情況如下:

  合同:

  二、用途

  租金情況:20XX年 月1日至 年 月日,按每月每平方米 元

  計算月租 元;20XX年7月1日至20XX年6月30日,按每月每平方米元計算月租 元。

  1、交通設施

  貴公司所租地段毗鄰國道G107和廣清高速公路,車(chē)輛出入自由方便,交

  通十分便利。附近有多家大型的物流公司,如嘉忠物流中心,便于貨物的配送。

  2、周邊設施配套

  貴公司所租地段地處廣州市白云區鄉鎮地區,周邊購物、娛樂(lè )、教育、銀行、醫院、郵局等配套齊全,便于員工日常生活。

  3、周邊租金

  貴公司所租地段周邊同檔次廠(chǎng)房、倉庫租金平均月租是11元/平方米左右,辦公租金平均是22元/ 平方米左右。

  三、結論:

  經(jīng)我們調查,截止20XX年6月10日,貴公司上述租賃合同的'租金情況比周邊同等物業(yè)收取的租金價(jià)格低。

  四、其他事項

  本報告僅供貴公司向董事會(huì )證明租金水平,不應將其視為是對貴公司報告日后租金費用的證明。因使用不當造成的后果,與執行本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的注冊會(huì )計師及會(huì )計師事務(wù)所無(wú)關(guān)。


  法定代表或授權人:

  經(jīng)辦注冊資產(chǎn)評估師:

  經(jīng)辦注冊資產(chǎn)評估師:

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