機器設備項目資產(chǎn)評估報告
以下是小編為大家搜集整理的機器設備項目資產(chǎn)評估報告，供大家參考和借鑒!更多資訊盡在資產(chǎn)評估報告欄目!
**資產(chǎn)評估有限公司接受**市**區人民法院的委托，根據有關(guān)法律、法規和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，按照必要的評估程序，對委托評估的申請執行人YYY與被執行人XXX案司法評估項目的被執行資產(chǎn)在201*年8月11日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評估�，F將資產(chǎn)評估情況報告如下：
一、委托方與產(chǎn)權持有者概況及其他評估報告使用者
1、委托方：**市**區人民法院
2、產(chǎn)權持有者：XXX。產(chǎn)權歸屬最終需由**市**區人民法院確定。
3、評估報告使用者：委托方及委托方指定的其他報告使用者
二、評估目的
因XXX與YYY的執行糾紛一案.，需確定委估機器設備的市場(chǎng)價(jià)值。本次評估目的為該行為提供價(jià)值參考依據。
三、評估對象和評估范圍
評估范圍和評估對象根據**市**區人民法院司法鑒定委托書(shū)、查封扣押清單，經(jīng)現場(chǎng)勘查盤(pán)點(diǎn)，制作盤(pán)點(diǎn)清單，并由經(jīng)辦法官、申請執行人和被執行人代表確認簽字。具體為
機器設備詳細情況如下：
共6套設備,分別為L(cháng)H450/13銅大拉鏈退火機組、JLK-630/6+12+18+24+30框式絞線(xiàn)機、CCV 500KV XLPE 交聯(lián)電纜生產(chǎn)線(xiàn)、35KV三層共擠干法交聯(lián)生產(chǎn)線(xiàn)、RN-A絕緣生產(chǎn)線(xiàn)和Φ1600/1+1+3成纜機,詳見(jiàn)《機器設備清查評估明細表》
四、價(jià)值類(lèi)型及其定義
根據評估目的，確定本次評估對象的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方，在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計數額。
五、評估基準日
本項目評估基準日是201*年8月11日。
評估基準日的選擇是委托方根據評估目的、評估要求及評估目的所對應的經(jīng)濟行為所定的交易時(shí)點(diǎn)確定。
六、評估依據
(一)經(jīng)濟行為依據
**市**區人民法院司法評估委托書(shū)(201*)甬海法評字第110號。
(二)準則依據
1. 《資產(chǎn)評估準則——基本準則》(財企[2004]20號);
2. 《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》(財企[2004]20號);
3. 《資產(chǎn)評估準則——評估報告》(中評協(xié)[2007]189號);
4. 《資產(chǎn)評估準則——評估程序》(中評協(xié)[2007]189號);
5. 《資產(chǎn)評估準則——業(yè)務(wù)約定書(shū)》(中評協(xié)[2007]189號);
6. 《資產(chǎn)評估準則——工作底稿》(中評協(xié)[2007]189號);
7. 《資產(chǎn)評估準則——機器設備》(中評協(xié)[2007]189號);
8. 《評估機構業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)[2010]214號);
9. 《資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型指導意見(jiàn)》(中評協(xié)[2007]189號)。
(三)產(chǎn)權依據
產(chǎn)權歸屬最終需由**市**區人民法院確定。
(四)取價(jià)依據
1、相關(guān)網(wǎng)站;
2、評估人員現場(chǎng)勘察記錄;
3、評估人員收集的各類(lèi)與評估相關(guān)的佐證資料。
七、評估方法
根據本次評估特定目的，結合被評估資產(chǎn)的實(shí)際狀況以及評估數據的可搜集性，本次評估將對機器設備項目采用重置成本法、對動(dòng)產(chǎn)項目采用市場(chǎng)法予以確定資產(chǎn)價(jià)值。并充分考慮期后司法處置整體變現因素。
成本法是以取得被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎，扣除資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值等因素確定資產(chǎn)評估價(jià)值。
市場(chǎng)法也稱(chēng)市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指通過(guò)比較被評估資產(chǎn)與最近售出類(lèi)似資產(chǎn)的異同，并將類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調整，從而確定被評估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評估方法。
八、評估程序實(shí)施過(guò)程和情況
評估人員于201*年8月11日對納入此次評估范圍內的資產(chǎn)進(jìn)行了評估。主要評估過(guò)程如下：
接受委托：201*年8月11日，接受委托后，根據評估目的、評估對象及其分布情況和計劃安排，經(jīng)與委托方協(xié)商，擬定了相應的評估計劃。
現場(chǎng)實(shí)地勘察：包括查驗評估范圍內的機器設備等實(shí)物狀態(tài)。
評定估算：評估人員根據企業(yè)實(shí)際情況確定委估資產(chǎn)的評估方案，明確具體評估參數和價(jià)格標準，進(jìn)行評估結論的分析、撰寫(xiě)評估報告和說(shuō)明的初稿。
內部審核、征求意見(jiàn)及出具報告：項目負責人在完成一審后，將報告初稿提交公司審核，審核包括部門(mén)二級審核、稽核部三級審核以及公司主管領(lǐng)導的最終審核。經(jīng)過(guò)公司內部審核后，將評估結果與委托方進(jìn)行溝通和匯報。根據溝通意見(jiàn)進(jìn)行修改、完善后，將正式評估報告提交給委托方。
九、評估假設
本次評估除了以企業(yè)持續經(jīng)營(yíng)為假設前提外，還包括：
1. 一般假設
國家現行的有關(guān)法律法規及政策、國家宏觀(guān)經(jīng)濟形勢無(wú)重大變化，本次交易各方所處地區的政治、經(jīng)濟和社會(huì )環(huán)境無(wú)重大變化，無(wú)其他人力不可抗拒因素及不可預見(jiàn)因素造成的重大不利影響。
2. 特殊假設
有關(guān)利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變化。
根據資產(chǎn)評估的要求，認定這些假設條件在評估基準日時(shí)成立，當未來(lái)經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，將不承擔由于假設條件改變而推導出不同評估結論的責任。
十、評估結論
評估結論：經(jīng)評估，委托評估的機器設備評估價(jià)值為人民幣14,415,230.00元(大寫(xiě)壹仟肆佰肆拾壹萬(wàn)伍仟貳佰叁拾元整)。
以上評估結論詳見(jiàn)評估明細表。
上述評估結論是根據我們的評估工作而得出的，不包括下述“十一、特別事項說(shuō)明”中所披露的相關(guān)事項對其可能產(chǎn)生的影響。
十一、特別事項說(shuō)明
1、評估結論僅反映委估資產(chǎn)于評估基準日的市場(chǎng)價(jià)值。由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內市場(chǎng)未發(fā)生重大波動(dòng),各類(lèi)商品、生產(chǎn)資料和勞務(wù)價(jià)格基本穩定，人民幣對外幣的市場(chǎng)匯率在正常波動(dòng)范圍之內，因而，資產(chǎn)的交割日與評估基準日不同時(shí)，交易價(jià)格不會(huì )受到實(shí)質(zhì)性的影響。根據現行規定，本報告評估結論有效期為一年(自評估基準日算起至2016年8月10日止)。
2、本報告僅為為**市**區人民法院確定XXX機器設備的市場(chǎng)價(jià)值提供價(jià)值參考依據服務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，由于評估目的不同、價(jià)值類(lèi)型不同、評估基準日不同，同樣的資產(chǎn)會(huì )表現出不同的價(jià)值，我們對因評估報告使用不當而造成的后果不承擔責任。
3、被評估資產(chǎn)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項，在委托時(shí)未作特殊說(shuō)明而評估人員根據專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗以及現場(chǎng)狀況一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關(guān)責任。
4、本評估機構未對資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)經(jīng)濟行為權證等證據資料或所牽涉的責任進(jìn)行獨立審查，亦不對上述資料的'真實(shí)性負責。
5、在評估時(shí)，我們未考慮如果該等資產(chǎn)出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價(jià)值的任何限制，我們也未對該資產(chǎn)的重估增、減值額作任何納稅準備。
6、在評估基準日后、報告有效期之內，資產(chǎn)數量及作價(jià)標準發(fā)生明顯變化時(shí)，除了使用重置成本法評估的資產(chǎn)以外，委托方應及時(shí)聘請評估機構重新確定有關(guān)資產(chǎn)的評估值。使用重置成本法評估的資產(chǎn)，有經(jīng)驗的委托方可按實(shí)際發(fā)生的資產(chǎn)數量和價(jià)格差額對評估值進(jìn)行適當的調整。、
7、考慮評估范圍時(shí)，我們將各單體建筑納入了評估范圍;對于單體建筑之間搭建的頂棚因其未構成單體建筑且價(jià)值較低我們未納入評估范圍。
8、除非特別說(shuō)明，本報告中的評估值以產(chǎn)權持有者對有關(guān)資產(chǎn)擁有完全的權利為基礎，未考慮由于產(chǎn)權持有者尚未支付某些費用所形成的相關(guān)債務(wù)，我們設定資產(chǎn)受讓方與該等負債無(wú)關(guān)。
十二、評估報告使用限制說(shuō)明
(一) 本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;
(二) 本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;
(三) 未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規規定以及相關(guān)當事方另有約定的除外;
(四) 本評估報告所揭示的評估結論僅對本項目對應的經(jīng)濟行為有效，評估結論使用有效期為自評估基準日起一年;
(五) 評估基準日后，若資產(chǎn)數量及作價(jià)標準發(fā)生變化，對評估結論造成影響時(shí)，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進(jìn)行調整或重新評估;
(六) 本評估報告系資產(chǎn)評估師依據國家法律法規出具的專(zhuān)業(yè)性結論，在評估機構蓋章，注冊資產(chǎn)評估師簽字后，方可正式使用。
十三、評估報告日
評估報告提出日期為201*年8月11日。
法定代表人：
注冊資產(chǎn)評估師： (簽字蓋章)
**資產(chǎn)評估有限公司
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