聊大步行街創(chuàng )業(yè)計劃書(shū)
漫步在聊大。感覺(jué)總是少點(diǎn)東西，尤其是當自己需要的時(shí)候，幾經(jīng)思考，發(fā)現聊大缺少的是一條真正意義上的步行街。為什么一個(gè)這么大的大學(xué)沒(méi)有一個(gè)像樣的步行街而是十分分散的小賣(mài)部，大學(xué)校園怎么還能存在那么多的小賣(mài)部呢。為什么西校西門(mén)那么“發(fā)達”，不是西校人多東校人少，也不是西校人愛(ài)買(mǎi)東西東校人不喜歡，是東校缺少東西，缺少一條像西校那樣的步行街。在分析我的項目之前，必須要對步行街的一些基本知識加以理解。
步行街的英文名稱(chēng)為 （pedestrian street） 步行街是指在交通集中的城市中心區域設置的行人專(zhuān)用道，在這里原則上排除汽車(chē)交通，外圍設停車(chē)場(chǎng)，是行人優(yōu)先活動(dòng)區。 徒步街與徒步購物街的意義是一樣的可通稱(chēng)為步行街。步行街是城市步行系統一部分是為了振興舊區、恢復城市中心區活力、保護傳統街區而采用的一種城市建設方法。
一、 當前現狀分析
東�，F有的能夠滿(mǎn)足學(xué)生自由購物、餐飲、娛樂(lè )的場(chǎng)所有這么幾處。東校南門(mén)-東西校住宿上課的同學(xué)早餐、午餐、晚餐的主要補給地區，但是弊端很多，比如衛生狀況很差，南門(mén)車(chē)多不安全，如果校內能在上下課的路上提供此類(lèi)快餐服務(wù)，將會(huì )吸引極大一批學(xué)生。東校農學(xué)院旁邊的平房-這是一少部分同學(xué)購物的地方，比較適合宿舍樓在南面的女同學(xué)，但是經(jīng)營(yíng)上不是很理想，區位優(yōu)勢不足。東校水房直復印社-這是東校最好的地理位置，只要打水就會(huì )去購物，而且是上下課的必經(jīng)之路，是相當一部分同學(xué)的早餐購買(mǎi)地，也是步行街的最大威脅。東校東門(mén)附近的店鋪-這是僅次于水房旁邊的店鋪的好地方，因為餐飲比較有優(yōu)勢，所以聚集了很多不在餐廳吃飯和聚會(huì )、請客的同學(xué)。還有其它幾個(gè)地方，但是不足為慮。
二、 步行街的建設分析
步行街的選擇依我看來(lái)最合適的地方就是現在的水房至澡堂至東門(mén)。當然這不是最好的區位，但是現在已經(jīng)建立起來(lái)的宿舍樓阻擋了最好區位的選擇。步行街可以采用兩層現代樓房建設成為類(lèi)似于大學(xué)生服務(wù)中心的`建筑，然后公開(kāi)招商。內含餐飲、娛樂(lè )、購物、家政的一系列的服務(wù)項目。前期投資肯定會(huì )很大，但是收益是長(cháng)期的，如果經(jīng)營(yíng)、區位選擇得當的話(huà)定會(huì )成為東校的西門(mén)。這是這個(gè)步行街的第一個(gè)功能，就是商業(yè)。
大學(xué)校園里面不能只有商業(yè)，這個(gè)步行街會(huì )有很多店鋪，會(huì )帶來(lái)很多的業(yè)余工作的需要，這對于大學(xué)生來(lái)說(shuō)能更好的鍛煉自己的能力，其次校內的工作崗位要比在校外安全更多，這樣既可以保證學(xué)生的安全又可以提供給他們這樣的一個(gè)工作機會(huì )，與其不許學(xué)生出去兼職，不如改堵為疏，何樂(lè )而不為呢。
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