項目建議書(shū)范文（精選20篇）
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，我們可以使用建議書(shū)的機會(huì )越來(lái)越多，建議書(shū)是個(gè)人或者單位有關(guān)方面為了開(kāi)展某項工作，完成某項任務(wù)或進(jìn)行某種活動(dòng)而倡議大家一起做什么事情，或提出合理化的意見(jiàn)、建議時(shí)使用的一種文體。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，以下是小編幫大家整理的項目建議書(shū)范文（精選20篇），希望能夠幫助到大家。
項目建議書(shū) 1
該報告的核心價(jià)值是：
——作為幼兒園項目擬建主體上報審批部門(mén)審批決策的依據；
——作為幼兒園項目批復后編制項目可行性研究報告的依據；
——作為幼兒園項目的投資設想變?yōu)楝F實(shí)的投資建議的依據；
——作為幼兒園項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據；
《幼兒園項目建議書(shū)》主要從宏觀(guān)上論述項目設立的必要性和可能性，從項目的市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等進(jìn)行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著(zhù)力闡述項目的規劃設想，極力突顯項目的社會(huì )和經(jīng)濟效益，達到立項報批的目的。
【目錄】 第一部分 總論
一、項目概況
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)
�。ǘ╉椖康某修k單位
�。ㄈ╉椖繄蟾孀珜�(xiě)單位
�。ㄋ模╉椖恐鞴懿块T(mén)
�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規模、目標
�。╉椖拷ㄔO地點(diǎn)
二、立項研究結論
�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場(chǎng)前景
�。ǘ╉椖吭瞎⿷獑�(wèn)題
�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁�(wèn)題
�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問(wèn)題
�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問(wèn)題
�。╉椖考夹g(shù)保障問(wèn)題
�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁�(wèn)題
�。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問(wèn)題
�。ň牛╉椖控攧�(wù)效益結論
�。ㄊ╉椖可鐣�(huì )效益結論
�。ㄊ唬╉椖苛㈨椏尚行跃C合評價(jià)
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總
在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標
表，使審批者對項目作全貌了解。
第二部分 幼兒園項目發(fā)起背景和建設必要性
一、幼兒園項目建設背景
�。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規劃
�。ǘ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由
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二、幼兒園項目建設必要性
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三、幼兒園項目建設可行性
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�。ㄈ┘夹g(shù)可行性
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�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分 幼兒園項目市場(chǎng)分析及前景預測
一、幼兒園項目市場(chǎng)規模調查
二、幼兒園項目市場(chǎng)競爭調查
三、幼兒園項目市場(chǎng)前景預測
四、產(chǎn)品方案和建設規模
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
第四部分 建設條件與廠(chǎng)址選擇
一、資源和原材料
二、建設地區的選擇
三、廠(chǎng)址選擇
第五部分 工廠(chǎng)技術(shù)方案
一、項目組成
二、生產(chǎn)技術(shù)方案
三、總平面布置和運輸
四、土建工程
五、其他工程
第六部分 環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
一、建設地區環(huán)境現狀
二、項目主要污染源和污染物
三、項目擬采用的.環(huán)境保護標準
四、治理環(huán)境的方案
五、環(huán)境監測制度的建議
六、環(huán)境保護投資估算
七、環(huán)境影響評價(jià)結論
八、勞動(dòng)保護與安全衛生
第七部分 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
一、企業(yè)組織
二、勞動(dòng)定員和人員培訓
第八部分 項目實(shí)施進(jìn)度安排
一、項目實(shí)施的各階段
二、項目實(shí)施進(jìn)度表
三、項目實(shí)施費用
第九部分 項目財務(wù)測算
一、項目總投資估算
二、資金籌措
三、投資使用計劃
四、項目財務(wù)測算相關(guān)報表
�。ㄗⅲ贺攧�(wù)測算參考《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》，依照如下步驟進(jìn)行：
1、基礎數據與參數的確定、估算與分析
2、編制財務(wù)分析的輔助報表
3、編制財務(wù)分析的基本報表估算所有的數據進(jìn)行匯總并編制財務(wù)分析的基本報表。
4、計算財務(wù)分析的各項指標，并進(jìn)行財務(wù)分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）
第十部分 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)
一、生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
二、財務(wù)評價(jià)
三、國民經(jīng)濟評價(jià)
四、不確定性分析
五、社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
第十一部分 可行性研究結論與建議
一、結論與建議
二、附件
三、附圖
項目建議書(shū) 2
全村基本情況
茶房鄉響水村位于茶房鄉東南面，距鄉政府所在地12公里左右，東與涌寶鎮相鄰，西與大寨鄉接壤。全村轄11個(gè)村民小組，共445戶(hù)，總人口1846人。全村有耕地面積4065畝，其中水田1236畝，長(cháng)耕地1963畝。經(jīng)濟來(lái)源以茶葉、畜牧業(yè)和勞務(wù)輸出為主。20xx年經(jīng)濟總收入112.37萬(wàn)元，農民人均年收入608元。
項目建設的必要性
響水完小承擔全村11個(gè)村民小組，445戶(hù)農戶(hù),總人口1846人的普及六年義務(wù)教育的重要任務(wù)，特別是現在已處于“普九”學(xué)生入學(xué)高峰期，平均每年招生25名。學(xué)�，F有學(xué)生137人，其中寄宿學(xué)生90人，住宿教師9人，在校就餐90人�，F在學(xué)校僅有簡(jiǎn)易食堂34.2平方米（含煮飯操作間），已無(wú)法滿(mǎn)足日益增多的寄宿師生寄宿食宿的需要，特別是下雨天，全部師生僅擠在操作間外20來(lái)平方米的房子下，給學(xué)校正常的秩序和安全帶來(lái)較大的影響。響水小學(xué)師生食堂項目工程實(shí)施迫在眉睫。該項目工程的實(shí)施將使學(xué)校師生寄宿條件將進(jìn)一步得到改善，有力地鞏固兩基成果，全面滿(mǎn)足普及九年義務(wù)教育發(fā)展的需要。
1、可以徹底排除危房，全面改善辦學(xué)條件，優(yōu)化教育資源，向現代遠程教育方向發(fā)展。
2、有利于發(fā)展學(xué)前教育，促進(jìn)基礎教育的全面發(fā)展；可以全面推進(jìn)撤并校點(diǎn)，實(shí)施集中投資，集中辦學(xué)的農村小學(xué)辦學(xué)新模式。
3、有利于全面鞏固“普六”成果，全面提高勞動(dòng)者素質(zhì)，實(shí)現“科學(xué)興村，人才先行，因村作為，特色發(fā)展，脫貧致富，創(chuàng )建小康社會(huì )”的戰略目標。
4、大部分學(xué)生家距學(xué)校10公里以上，目前學(xué)校師生食堂簡(jiǎn)陋且嚴重不足，現有住校學(xué)生90名，教師8名，在學(xué)校食堂吃飯學(xué)生90人，現有食宿條件根本無(wú)法滿(mǎn)足學(xué)校師生食宿的需要。因此，建設師生食堂十分必要。
綜上所述，為鞏固好“普六、普九”成果，實(shí)施響水完小學(xué)校食堂建設項目是必要的`，也是可行的。
建設規模
根據集中辦學(xué)，優(yōu)化教育資源，提高辦學(xué)效益，促進(jìn)普及九年義務(wù)教育全面發(fā)展的需要。本著(zhù)合理規劃，適應教學(xué)發(fā)展需要，一步到位的原則，茶房鄉響水完小食堂建設項目工程擬建如下：
�。ㄒ唬┬陆ú输撏呓Y構操作間1間，總建筑面積20平方米。
�。ǘ┬陆ú输撏呓Y構餐廳1間，建筑面積50平方米。
�。ㄈ┬陆ú输撏呓Y構儲藏室2間，建筑面積20平方米。
�。ㄋ模┬陆ú输撏呓Y構保衛室1間，建筑面積10平方米。
投資概算
食堂建設建筑面積100平方米，以每平方米600元計算，總投資概算6萬(wàn)元。
�。ㄒ唬┬陆ú输撏呓Y構操作間1間，總建筑面積20平方米。平均造價(jià)600元/平方米，總造價(jià)1.2萬(wàn)元。
�。ǘ┬陆ú输撏呓Y構餐廳1間，建筑面積50平方米。平均造價(jià)600元/平方米，總造價(jià)3萬(wàn)元。
�。ㄈ┬陆ú输撏呓Y構儲藏室2間，建筑面積20平方米。平均造價(jià)600元/平方米，總造價(jià)1.2萬(wàn)元。
�。ㄋ模┬陆ú输撏呓Y構保衛室1間，建筑面積10平方米。平均造價(jià)600元/平方米，總造價(jià)0.6萬(wàn)元。
資金來(lái)源
由于我鄉屬于省級扶貧攻堅鄉，鄉財力困難，當地政府盡力協(xié)調解決建設資金1萬(wàn)元。還差缺口資金5萬(wàn)元，懇請愛(ài)心人士幫助解決缺口資金。
效益分析
響水完小是一所教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益高，家長(cháng)放心，人民滿(mǎn)意的示范性寄宿制小學(xué)，不僅承擔著(zhù)我鄉鞏固“兩基”成果的重要任務(wù)，而且是為發(fā)展地方經(jīng)濟培養勞動(dòng)后備力量的重要陣地。師生食堂項目建設的效益，主要體現在兩個(gè)方面：
1、項目的實(shí)施，可以全面解決師生的食宿問(wèn)題，改善教師工作環(huán)境，規范學(xué)校管理，排除諸多安全隱患，解除學(xué)校、教師和家長(cháng)的后顧之憂(yōu)，為進(jìn)一步整合教育資源，創(chuàng )辦市級示范性寄宿制小學(xué)提供有力保證。
2、項目的實(shí)施，有利于鞏固“兩基”成果，全面提高教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益，優(yōu)化教育資源，穩步推進(jìn)素質(zhì)教育，使學(xué)生進(jìn)得來(lái)，留得住，學(xué)得好，從而帶動(dòng)全鄉基礎教育的健康發(fā)展。
項目建議書(shū) 3
我村適齡勞動(dòng)力大量外出務(wù)工，農田大面積閑置、荒蕪，造成優(yōu)質(zhì)耕地的退化，為了扼制該現象的進(jìn)一步加劇，有效利用好耕地、發(fā)展農村經(jīng)濟，必須對傳統的農業(yè)經(jīng)濟形態(tài)進(jìn)行調整，深化改革傳統農業(yè)經(jīng)濟的道路是致力于生態(tài)農業(yè)、綠色養殖業(yè)、旅游觀(guān)光，農產(chǎn)品深加工的推廣與發(fā)展。我村本著(zhù)自身的地理位置、生態(tài)環(huán)境、勞動(dòng)力情況，經(jīng)一段時(shí)間的市場(chǎng)調查，反復研究特編制了發(fā)展生態(tài)農業(yè)項目的建議書(shū)。
一、項目?jì)热?/strong>
1、項目背景
農村大量勞動(dòng)力外出務(wù)工，造成農業(yè)產(chǎn)業(yè)空心化，農村經(jīng)濟愈發(fā)蕭條，上至國務(wù)院，下到我區我鄉均要求發(fā)展好農村經(jīng)濟，深化農業(yè)經(jīng)濟形態(tài)的改革，保證13億人口以食為天的根本，從而推進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
2、項目名稱(chēng)
石佛村生態(tài)農業(yè)產(chǎn)業(yè)觀(guān)光園
3、項目承辦單位
興隆場(chǎng)鄉石佛村以村委會(huì )組織、統籌、村民出耕地，即村民搭臺、企業(yè)唱戲的模式對外招商引資，具體承辦單位待定。
4、項目主管部門(mén)
興隆場(chǎng)鄉石佛村（暫定）
5、項目擬建地
興隆場(chǎng)鄉石佛村一社和二社，即從楊家灣到祝家扁
6、項目建設單位
待定
7、項目建設周期
三年
二、項目編制依據
1、《中華人民共和國農業(yè)法》
2、《中華人民共和國農業(yè)技術(shù)推廣法》
3、《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統籌城鄉發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農業(yè)農村發(fā)展基礎的若干意見(jiàn)》20xx-11-21
4、《農業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步調整優(yōu)化農業(yè)結構的指導意見(jiàn)》（農發(fā)[20xx]2號）
5、四川省《中華人民共和國土地承包法》實(shí)施辦法20xx-03-09
6、《巴中市推進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展實(shí)施辦法》20xx-11-23
三、項目規劃
1、項目規模
本村約三千畝土地整體規劃，打造成集生態(tài)農業(yè)、綠色養殖、系列農產(chǎn)品深加工、旅游觀(guān)光、休閑娛樂(lè )的新型優(yōu)美鄉村，總投資約5億元。
2、建設內容
○1生態(tài)農業(yè)
○2綠色養殖業(yè)
○3農副產(chǎn)品深加工工廠(chǎng)
○4鄉村農家風(fēng)味美食街，以當地農戶(hù)自建，統一規劃，特色經(jīng)營(yíng)的農家樂(lè )為主要業(yè)態(tài)。
○5生鮮農產(chǎn)品采購基地
○6年貨特供基地
○7農業(yè)、畜牧體驗式旅游及品鮮基地
○8野炊基地
○9戶(hù)外拓展基地
四、項目的區位優(yōu)勢
1、地理優(yōu)勢
石佛村緊鄰興隆場(chǎng)鄉場(chǎng)鎮西側，距鎮中心僅1公里，到恩陽(yáng)新區約10公里。省道恩玉路從我村境內通過(guò)，距恩陽(yáng)機場(chǎng)僅三公里。南下巴渝、巴南高速，東進(jìn)亦有巴萬(wàn)、巴陜高速，西與巴唐高速相連，北與巴廣高速相鄰，到以上高速路入口均不超過(guò)15公里，交通四通八達，物流快捷方便。
2、經(jīng)濟優(yōu)勢
我村位于成都、重慶、西安三大城市區域中心，到此三地均約300公里路程，三小時(shí)即到達我地。輻射該三地消費人口約1.5億人，在西部大開(kāi)發(fā)之下，此區域經(jīng)濟較發(fā)達，是優(yōu)質(zhì)的生態(tài)農副產(chǎn)品消費區。
3、環(huán)境優(yōu)勢
我村全境處亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候區，冬暖，春早，夏熱，秋涼，四季分明，年平均溫度17.5℃，無(wú)霜期291天，平均日照1460小時(shí)，年均降雨量1050mm，水資源豐富。農作物常年以種植果蔬、小麥、水稻、玉米、紅苕為主，養殖以牛、羊、雞、鴨、魚(yú)為主體。耕地面積1650畝，林地面積3850畝，土地肥沃，適宜耕種。
4、勞動(dòng)力優(yōu)勢
我村由于距場(chǎng)鎮較近，本村村民978人，適齡勞動(dòng)力500余人，4個(gè)農業(yè)合作社，262戶(hù)人口。
因此我村區位優(yōu)勢明顯，交通便捷，毗鄰農副產(chǎn)品主要的城市消費群，適宜生鮮、優(yōu)質(zhì)的農副產(chǎn)品集中上市。
五、項目的必要性
農業(yè)產(chǎn)業(yè)的空心化急需改變，這也是國家和地方政府三申五令強調加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，改變農村落后的生產(chǎn)方式，向機械化、規�；�、集體化方向發(fā)展。生態(tài)農業(yè)結合觀(guān)光旅游業(yè)農業(yè)發(fā)展的一個(gè)新方向，一方面拓寬了我地旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀(guān)，有助于生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復魅力，永保秀麗，另一方面深化了傳統農業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構，使農業(yè)發(fā)展內容元素多樣化，充滿(mǎn)活力。開(kāi)拓了農業(yè)自我積累，自我發(fā)展的運行機制，增加了農副產(chǎn)品的農業(yè)附加值，加速傳統農業(yè)向現代新型農業(yè)的轉變，是振興農村經(jīng)濟，優(yōu)化農業(yè)結構的有效措施。圍繞建設優(yōu)美鄉村，面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調整優(yōu)化農業(yè)結構，通過(guò)生態(tài)農業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設，引導和推動(dòng)了我村乃至我鄉農業(yè)結構的調整。
六、項目的前景
生態(tài)觀(guān)光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著(zhù)農業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現代農業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀(guān)光、休閑、度假的生活功能。隨著(zhù)收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的、優(yōu)美的農村環(huán)境中放松自己，回歸自然。于是，農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交界的新型產(chǎn)業(yè)—觀(guān)光農業(yè)應運而生，拓展了農業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。
回歸田野，回歸自然，體驗生鮮食品是現代社會(huì )人們理想的追求。生態(tài)農業(yè)觀(guān)光園只要是以發(fā)展養殖、種植為最主要的經(jīng)營(yíng)項目，養殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養殖品種中，可引入市場(chǎng)銷(xiāo)售情況好、品質(zhì)優(yōu)良的特色品種。種植項目應引進(jìn)速生，抗病高產(chǎn)，好看，好吃或外觀(guān)奇特的稀有產(chǎn)品。
在生態(tài)觀(guān)光農業(yè)園游客不但與自然親近，還可吃到各種生鮮的山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能自?shī)首詷?lè )體驗到農村田園式的生活。燒烤、野炊、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農產(chǎn)品在各種休閑、參與中就地消費，利潤和效益是普通農業(yè)的5倍以上。
生態(tài)農業(yè)是現代農業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢，有著(zhù)豐厚的社會(huì )基礎。隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，人們收入水平的提高。在解決溫飽之后，人們吃穿住行以外追求增多，游樂(lè )是消費支出中的重要組成部分，也日趨多樣化，這是觀(guān)光農業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時(shí)，節假日增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑，觀(guān)光旅游提供了大量的時(shí)；七、項目建設的意義；1、觀(guān)光農業(yè)旅游項目的出現是后工業(yè)文明社會(huì )渴望已；今天，已擁有輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì )，卻正在失去；2、優(yōu)美鄉村的建設需要；我市是新農村建設試驗區，新農村的發(fā)展不僅是漂亮的；3、發(fā)展農村經(jīng)濟的需要；農村經(jīng)濟的發(fā)展必須改變傳統農業(yè)低效、低產(chǎn)、低收益；4、觀(guān)光農業(yè)旅游開(kāi)發(fā)是國家宏觀(guān)經(jīng)濟調整，第
日的實(shí)行，為人們外出休閑，觀(guān)光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，近郊游，追求田園式的生活是周末游的重要發(fā)展趨勢。而現實(shí)中，這樣美麗的，人文相結合的生態(tài)農業(yè)園就應運而生。
七、項目建設的意義
1、觀(guān)光農業(yè)旅游項目的出現是后工業(yè)文明社會(huì )渴望已久的回歸自然的需要
今天，已擁有輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì )，卻正在失去與自然的和諧相依，熙熙攘攘的城市，鋼筋水泥的森林，忙碌穿梭的人流，人與人的距離拉遠，緊張、煩躁壓迫著(zhù)他們的神經(jīng)，于是生態(tài)業(yè)、休閑游應運而生。鄉村田園撲面而來(lái)的泥土氣息與花香，一望無(wú)垠的大地，錯落有致的溝壑，恬靜的畜群，純樸的農民，新鮮的綠色有機食品則構成了一種強烈的誘惑。
2、優(yōu)美鄉村的建設需要
我市是新農村建設試驗區，新農村的發(fā)展不僅是漂亮的新居建設，其重要內涵是新居配以?xún)?yōu)美環(huán)境，并以新的農業(yè)生產(chǎn)形態(tài)為支撐，環(huán)保與可持續發(fā)展為手段的新的'農業(yè)經(jīng)濟體。
3、發(fā)展農村經(jīng)濟的需要
農村經(jīng)濟的發(fā)展必須改變傳統農業(yè)低效、低產(chǎn)、低收益的傳統形態(tài)。高效的農業(yè)觀(guān)光產(chǎn)業(yè)是可持續發(fā)展的，其把農業(yè)純生產(chǎn)的形態(tài)擴大到觀(guān)賞、體驗、采鮮、養生的社會(huì )需求中，拓展了傳統農村發(fā)展的路徑，給傳統的農村經(jīng)濟注入了活力。
4、觀(guān)光農業(yè)旅游開(kāi)發(fā)是國家宏觀(guān)經(jīng)濟調整，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域
社會(huì )資金及財政資金投入的必然需要在當前房地產(chǎn)業(yè)低迷，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)增長(cháng)乏力的轉型時(shí)刻，觀(guān)光農業(yè)是從第二產(chǎn)業(yè)衍生出的服務(wù)形態(tài)，是第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的有機結合。這是我國經(jīng)濟轉型期社會(huì )資金及國家財政資金投入支持的方向；也是十八大后黨和政府特別強調的農業(yè)發(fā)展方向。
八、項目的特點(diǎn)及形態(tài)
生態(tài)農業(yè)園是把觀(guān)光旅游與農業(yè)結合在一起的一種體驗式旅游活動(dòng)。結合我村地形地貌，勞動(dòng)力等情況擬建成如下形態(tài)：
1、農業(yè)教育
這是兼顧農業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，即利用農園中栽植的作物，飼養的動(dòng)物以及配備的設施如特色植物、熱帶植物、農耕設施、栽培技術(shù)、傳統農具展示等，進(jìn)行農業(yè)科技示范，生態(tài)農業(yè)示范，傳授農業(yè)知識。
2、農業(yè)觀(guān)光
根據我村地貌、地形把農業(yè)建成以休閑觀(guān)光、放松身心、回歸自然的場(chǎng)所。
3、農業(yè)體驗
讓游客深入園區觀(guān)賞了解的同時(shí)，可現采現賣(mài)，游客與村民互動(dòng)，體驗收獲樂(lè )趣。
4、品鮮農副產(chǎn)品
游客自行采摘，村民現場(chǎng)銷(xiāo)售，可攜帶回家，可現場(chǎng)嘗鮮，亦可贈與親朋好友。
5、森林觀(guān)光
我村地貌起伏較大，森林面積不小，地形多變，配以一定的服務(wù)設施，必要的景觀(guān)建筑，可設狩獵場(chǎng)、垂釣區、野炊區等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游的理想場(chǎng)所。
6、拓展訓練基地
我村地貌落差大，且依山傍水，可建成拓展訓練基地，為巴中市戶(hù)外運動(dòng)，戶(hù)外能力拓展，體育運動(dòng)——自行車(chē)山地賽的活動(dòng)基地。
7、農副產(chǎn)品年貨基地
我村農業(yè)觀(guān)光園的農副產(chǎn)品應盯準年貨消費群體，以提供生態(tài)的豬、牛、羊等農副產(chǎn)品為主要業(yè)態(tài)，并輔以初加工手段加工，使其成為我地巴中市城市人口年貨的主要提供者。集種、養、宰殺、加工、送貨上門(mén)，各環(huán)節消費者亦可參加與體驗、監督的一條龍式年貨服務(wù)基地。
8、農家樂(lè )美食體驗
以我村自產(chǎn)的農福產(chǎn)品為主要食材，以農家菜、特色風(fēng)味食品為主的農家生活體驗。
九 、項目的環(huán)保理念
1、建設上盡量不破壞原有的自然景觀(guān)和鄉村風(fēng)味
農業(yè)觀(guān)光園的建設上充分體現人與自然的和諧共處的理念，使農業(yè)觀(guān)光園的經(jīng)濟效益，生態(tài)效益和社會(huì )效益相結合，因此建設上將盡量尊重本來(lái)的自然景觀(guān)及森林，同時(shí)保留發(fā)揚川北民俗、民居的風(fēng)采。
2、兼取景觀(guān)性?shī)蕵?lè )與環(huán)保性
對養殖區實(shí)地規劃時(shí)將通過(guò)合理布局，采取并、種，觀(guān)光娛樂(lè )區分開(kāi)，果樹(shù)中間農作物等措施，即豐富了植物景觀(guān)群落，又增加觀(guān)光采摘的多樣性和趣味性，且對農作物不會(huì )產(chǎn)生第二次人為破壞。
3、生態(tài)有機
對農作物均使用有機肥料，拒絕化學(xué)肥料的使用。
4、服務(wù)設施的環(huán)保性
在辦公區、服務(wù)區、生態(tài)農業(yè)園林展示區、停車(chē)場(chǎng)均采用較嚴格的環(huán)保措施，讓生活垃圾、餐廚垃圾、人畜糞便等嚴格處理，不得產(chǎn)生對原土質(zhì)、地下水、環(huán)境的破壞與污染。
十、項目的總體方案
1、新農村聚居點(diǎn)
川北民居風(fēng)貌、農家樂(lè )風(fēng)味美食、住宿服務(wù)、年貨展示、銷(xiāo)售街區
2、服務(wù)區
工作人員住宿、停車(chē)場(chǎng)、接待廳、廁所等
3、景觀(guān)區
經(jīng)濟作物、花卉觀(guān)賞區，占地50畝。
4、種植區
生態(tài)有機農作物種植區、游客現采、村民現賣(mài)，占地500畝。
5、養殖區
農畜養殖及觀(guān)賞，養殖1000頭大型農畜以上，占地150畝。
6、狩獵區
游客現場(chǎng)在山林中抓雞點(diǎn)殺、體驗生鮮生態(tài)美食，使用山林荒地，不影響原貌，不用耕地。
7、戶(hù)外拓展區
集體育鍛煉，戶(hù)外能力拓展培訓、娛樂(lè )于一體的活動(dòng)鍛煉基地，在山林中就地生態(tài)搭建，不破壞原貌。
8、野炊區
巴中城市人現采、現烹的野炊基地，利用荒地5畝建設。
9、農副產(chǎn)品加工區
對本地消化不完的農副產(chǎn)品進(jìn)行深加工，以有機生態(tài)食品為主加工外銷(xiāo)，占地20畝，年加工食品20xx噸以上。
十一、項目的實(shí)施的保障
1、村民支持
我村村民的大力支持，熱情度高，在恩陽(yáng)區及興隆場(chǎng)鄉黨和政府的關(guān)心和領(lǐng)導下，我村村委員會(huì )組織專(zhuān)人做了大量的調研，此項目符合我村實(shí)際，既改善環(huán)境又提高了收入，村民大力支持。
2、組織保障
我村將成立項目推進(jìn)小組，專(zhuān)人負責項目的招商引資及項目建設的協(xié)調。
3、政策及項目資金支持
1交通專(zhuān)項資金對村道路建設的支持 ○
2土地整理資金的支持 ○
3農田水利建設的專(zhuān)項資金傾斜 ○
4農產(chǎn)品的農業(yè)補助資金○；5養殖畜牧的專(zhuān)項補助資金○；6新農村建設的易地扶貧搬遷項目的資金支持○；4、資金保障與來(lái)源；我村以村委會(huì )召開(kāi)黨員代表大會(huì )，成立了項目籌備委員；恩陽(yáng)區、巴州區均未建成一個(gè)集種、養、采摘、宰殺、；現食品安全是我國現階段老百姓最關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，此；僅以巴中市城區人口做效益分析，巴中城市人口（含恩；十三、項目的投資收益分析；1、生鮮果蔬的銷(xiāo)
4農產(chǎn)品的農業(yè)補助資金 ○
5養殖畜牧的專(zhuān)項補助資金 ○
6新農村建設的易地扶貧搬遷項目的資金支持 ○
4、資金保障與來(lái)源
我村以村委會(huì )召開(kāi)黨員代表大會(huì )，成立了項目籌備委員會(huì )，下設項目推進(jìn)小組專(zhuān)人負責招商引資，嚴格考查有意向、有實(shí)力、有養殖經(jīng)驗、有銷(xiāo)售渠道的個(gè)人和企業(yè)投資建設（注：具體投資企業(yè)待定），以及村民、外出務(wù)工人員中的成功人士自籌捐款推進(jìn)項目的建設資金。
十二、項目的市場(chǎng)分析
恩陽(yáng)區、巴州區均未建成一個(gè)集種、養、采摘、宰殺、加工、送貨上門(mén)、現場(chǎng)監督體驗于一體的一條龍式的農副產(chǎn)品服務(wù)基地，生產(chǎn)、銷(xiāo)售各環(huán)節用戶(hù)均可參與的新型農副產(chǎn)品服務(wù)基地，產(chǎn)品生態(tài)，消費者放心，市場(chǎng)廣闊。
現食品安全是我國現階段老百姓最關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，此項目解決了消費者的擔心，迎合了他們對生態(tài)綠色食品的追求，據調查我國鄉村旅游及綠色生態(tài)食品的銷(xiāo)售收入年均增長(cháng)20%以上，市場(chǎng)潛力巨大。
僅以巴中市城區人口做效益分析，巴中城市人口（含恩陽(yáng)區約五十萬(wàn)人，人均在鄉村旅游，綠色生態(tài)食品年貨上消費800元/年，那整個(gè)產(chǎn)業(yè)為4億規模，我村農業(yè)觀(guān)光園能吸引十分之一的消費者，即可切下4000萬(wàn)元的蛋糕。此市場(chǎng)分析還未含銷(xiāo)往其它省市深加工的外銷(xiāo)農副產(chǎn)品的收益。
十三、項目的投資收益分析
1、生鮮果蔬的銷(xiāo)售收入
2、生態(tài)畜業(yè)的銷(xiāo)售收入
3、農家樂(lè )、食住服務(wù)的收入
4、農副產(chǎn)品、年貨的銷(xiāo)售收入
5、農副產(chǎn)品深加工的附加收入
十四、項目的經(jīng)濟及社會(huì )效益
該項目一旦實(shí)施，將對我村乃至興隆場(chǎng)鄉產(chǎn)生巨大的影響與示范作用，獲得巨大的經(jīng)濟和社會(huì )效益。
1、種植業(yè)單畝提高收入200元以上，整體增收100萬(wàn)元/年。
2、養殖業(yè)將產(chǎn)生1000萬(wàn)余元的收益。
3、農家樂(lè )等服務(wù)業(yè)年收入將達400萬(wàn)元以上。
4、農副產(chǎn)品深加工收益1000萬(wàn)元以上。
5、增加就業(yè)崗位150人左右。
6、為國家增加了稅收收入。
7、新農村建設的示范作用。
8、村民居住環(huán)境的改善和提高。
9、中國夢(mèng)的實(shí)現，人心所向，幸福指數顯著(zhù)提高。
十五、項目發(fā)起單位
xx
建議人：xx
20xx年xx月xx日
項目建議書(shū) 4
項 目 名 稱(chēng)：播堯鄉黨政辦公樓建設項目
項 目地點(diǎn)：播堯鄉和平村
項目主管單位：荔波縣財政局
項目負責人：余先培
項目建設性質(zhì)：維修
項目投資：23萬(wàn)元
項目編制單位：播堯鄉
編制時(shí)間：二0xx年三月十日
實(shí)施方案
播堯鄉位于荔波縣西北部，地處兩�。◤V西、貴州）三縣（南丹、獨山、荔波）九鄉鎮（方村、水利、朝陽(yáng)、芒場(chǎng)、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交匯處，距荔波縣城28.6公里，至麻尾火車(chē)站和貴（陽(yáng)）新（寨）公路僅30公里，距大小七孔景區只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路貫穿于播堯鄉境內，交通十分便利。1992年建并撤后，播堯鄉屬三合一大鄉（包括原地莪鄉、覺(jué)鞏鄉、播堯鄉），轄9個(gè)行政村，152個(gè)村民小組，126個(gè)自然寨，總人口19000多人，居住有布依、水、苗、侗、壯等民族，境內山清水秀，氣候宜人，民族風(fēng)情濃郁。
一、項目建設必要性
播堯鄉黨政辦公樓建于1992年，在建成使用已近17年期間，未進(jìn)行過(guò)維修。目前現有的木質(zhì)門(mén)窗大部分朽損無(wú)法使用，部分墻體出現裂縫，墻面脫落，廁所和樓板開(kāi)裂滲水，樓梯踏板斷損嚴重，地面風(fēng)化和削落，屋面滲漏，電線(xiàn)老化，存在著(zhù)重大安全隱患。為保障干部職工及廣大人民群生命財產(chǎn)安全，提供安全、必要的辦公條件，實(shí)施辦公樓改造項目十分必要。
二、項目方案編制依據
根據荔波縣財政局《關(guān)于轉下達20xx年基層政權建設補助資金的通知》（荔財建字[20xx]26號）文件精神，特制定本實(shí)施方案。
三、項目組織實(shí)施形式
1、該項目在縣財政局、播堯鄉監督下組織實(shí)施。
2、成立項目建設領(lǐng)導小組。其成員如下：
組 長(cháng)：
副組長(cháng)：
成 員：
領(lǐng)導小組下設辦公室在鄉黨政辦公室，莫家勇同志兼任辦公室主任。
領(lǐng)導小組職責：
�。�1）主要職責是制定項目的實(shí)施方案，組織施工；
�。�2）檢查監督項目實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度；
�。�3）工程竣工后，負責向縣局申請組織驗收。
辦公室職責：
�。�1）編制項目實(shí)施方案；
�。�2）編制項目實(shí)施進(jìn)度表上報有關(guān)部門(mén)；
�。�3）監督資金使用情況；
�。�4）組織項目實(shí)施。
3、財務(wù)管理
嚴格按照《財政扶貧資金管理辦法》和《財政扶貧資金報帳制管理辦法》，配備二名專(zhuān)職財會(huì )人員，建立專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)帳，實(shí)行專(zhuān)人報帳制，對項目資金進(jìn)行“三專(zhuān)”管理，合理使用資金。
財務(wù)職責：
�。�1）建立資金專(zhuān)戶(hù)，項目專(zhuān)項資金執行專(zhuān)人報帳制，按工程進(jìn)度和所需資金提出申請，按審批程序逐項撥付工程款；
�。�2）按時(shí)編制專(zhuān)項財務(wù)報表并上報有關(guān)單位；
�。�3）自覺(jué)接受上級財務(wù)檢查和審計監督；
�。�4）杜絕任何單位和個(gè)人挪用、擠占專(zhuān)項資金；
�。�5）參與工程進(jìn)度檢查和竣工驗收；
�。�6）編制項目財務(wù)決算報表。
四、項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目建設工期為6個(gè)月，項目資金到位后6個(gè)月內全面完成，迎接驗收。
五、項目投資規模及概算
播堯鄉黨政辦公樓建設項目總投資23萬(wàn)元，各項目概算如下：
�。ㄒ唬�、拆除和更換門(mén)窗、刮膩子墻、貼地板磚、水電安裝、樓頂漏水改造等：總投入15萬(wàn)元。
�。ǘ�、辦公桌椅的更換和添置：總投入8萬(wàn)元。
合計總投資23萬(wàn)元。
六、效益分析
項目實(shí)施完成后，全鄉干部職工和人民生命財產(chǎn)得到進(jìn)一步保障，辦公陣地管理更加有序、服務(wù)更加到位，進(jìn)一步為廣大人民群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的.服務(wù)，進(jìn)一步推進(jìn)基層政權建設服務(wù)工作上新的臺階。
項目建議書(shū) 5
第一章 項目概述
第一節 項目基本情況
1、項目名稱(chēng)
廣東某科技館項目。
2、項目性質(zhì)
新建，市級重點(diǎn)項目。
3、項目建設單位
4、項目建設地點(diǎn)
廣東某中心城區
第二節 項目功能定位及受眾人群
一、功能定位
本項目建設廣東某科技館，功能定位主要為產(chǎn)業(yè)科技館，具體主要包括以下幾方面：
1、增城整體形象的展示窗口
項目建設科技館將對增城的整體形象進(jìn)行全面的展示，包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展史、投資環(huán)境、人文環(huán)境，同時(shí)包括基礎設施建設、地區展業(yè)發(fā)展政策、未來(lái)發(fā)展規劃等，使觀(guān)者能夠全面了解增城的方方面面，積極表現增城的過(guò)去、現在和未來(lái)，彰顯增城的綜合實(shí)力和發(fā)展潛力。
2、增城特色產(chǎn)業(yè)的博覽中心
一個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟是這座城市綜合實(shí)力的重要體現。項目建成后將以增城產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟為內涵，展示增城已頗具發(fā)展規模的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展與成就、以及具有發(fā)展潛力的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)等，向觀(guān)者展示增城的特色產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的發(fā)展潛力及發(fā)展優(yōu)勢所在。
3、增城先進(jìn)企業(yè)和文化的展示窗口
項目建設科技館將組織特色產(chǎn)業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)形象展示，讓觀(guān)者充分了解增城企業(yè)的發(fā)展實(shí)力和現代企業(yè)文化，將給地區其他企業(yè)帶來(lái)示范、表率作用，引領(lǐng)地區企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，同時(shí)也是對優(yōu)秀企業(yè)的積極宣傳，對其市場(chǎng)的開(kāi)闊也將起到良好的促進(jìn)作用。
4、增城產(chǎn)業(yè)“新”發(fā)展成果的“亮相t臺”
產(chǎn)業(yè)“新”成果是推動(dòng)技術(shù)創(chuàng )新和進(jìn)步的重要力量。項目建成后將對各產(chǎn)業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料等成果及其應用現狀進(jìn)行及時(shí)展示，反映產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和生產(chǎn)力的進(jìn)步水平。觀(guān)眾在參觀(guān)的同時(shí)，體驗的不僅僅是這種水平本身，更體驗到創(chuàng )新的力量、體驗到創(chuàng )新理念所帶來(lái)的價(jià)值。因此，這種創(chuàng )新理念的傳播對產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步、科技創(chuàng )新無(wú)疑會(huì )有相當的推動(dòng)作用。
二、項目受眾群體
項目科技館主題定位為“綠色生態(tài)、科技增城”，受眾群體包括領(lǐng)導、投資商、投資者、業(yè)內專(zhuān)家、大眾人群、游客、媒體記者等。各群體的展示目的及展覽館承載的功能如下表所示：
第三節 項目規劃布局
項目建設科技館為5層，共計建筑面積3113.055平方米，其中1-4層為展陳區域，建筑面積2155.005平方米，5層為辦公區域，建筑面積958.05平方米。項目展陳區各層布展規劃規劃如下：
1、序廳
科技館1層為序廳，即科技館的開(kāi)篇，具有集散、導向等功能。觀(guān)者步入序廳，既可看到增城的城市特色介紹，亦可了解增城的發(fā)展規劃布局，整個(gè)序廳彰顯出大氣恢弘、氣勢磅礴的態(tài)勢。向觀(guān)者濃縮增城的發(fā)展歷程，引領(lǐng)整個(gè)展館的觀(guān)展流程。
2、啟迪創(chuàng )新區
為將具廣東某特色的汽車(chē)、高端裝備制造、光伏光電、物聯(lián)等科技和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為廣東某科技館常設展覽內容的主軸，并通過(guò)上述科技、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過(guò)程，將相關(guān)的力學(xué)、熱力學(xué)、電磁學(xué)、凝聚態(tài)物理學(xué)、核物理學(xué)、化學(xué)、地球科學(xué)、生態(tài)科學(xué)等基礎學(xué)科和信息、環(huán)保等應用技術(shù)串聯(lián)起來(lái)。
3、綠色生態(tài)區
該區由生態(tài)旅游、綠色城市、現代農業(yè)三大展項組成，主要結合增城的生態(tài)環(huán)境以及城市規劃布局，加深觀(guān)者對于增城人文和自然環(huán)境的了解。
4、科技增城區
該區具體分為傳統產(chǎn)業(yè)、現代高新產(chǎn)業(yè)、優(yōu)秀企業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)四大部分，主要結合增城的特色發(fā)展模式展示增城的科技產(chǎn)業(yè)。
第二章 項目建設背景及必要性
第一節 項目建設背景
一、國家和地區政策導向
1、科技館政策扶持明確，目前重在傳統科普教育科技館
目前，我國科技館建設已經(jīng)擁有了良好的政策環(huán)境。如《國家中長(cháng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規劃綱要》(20xx-2020年)、《關(guān)于加強國家科普能力建設的若干意見(jiàn)》、《中國科學(xué)技術(shù)協(xié)議事業(yè)發(fā)展“十二五”規劃(20xx-2015年)》等國家政策性文件中均提出鼓勵和支持科普產(chǎn)品和信息資源的開(kāi)發(fā)，加強科普基礎設施建設等內容，即是對科技館建設工作的明確表述。
但是，從政策內容不難看出，目前國家關(guān)于科技館的政策主要傾向于科普教育功能的科技館，這主要由于我國科普教育科技館仍是發(fā)展的主流，而且各地科技館建設也是如火如荼，已發(fā)展到比較成熟的階段。但是，專(zhuān)業(yè)化科技館已呈現出一定的發(fā)展，在社會(huì )發(fā)展中的作用亦是日益突出，相信未來(lái)定能受到國家政策的青睞。
2、廣東某鼓勵招商引資，產(chǎn)業(yè)展覽將助“一臂之力”
鼓勵外商投資是促進(jìn)增城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項重要舉措，也是政府的一項長(cháng)期性政策。如，20xx年9月，廣東某政府發(fā)布了《廣東某招商引資獎勵政策》，其中對獎勵對象、獎勵投資范圍及獎勵標準進(jìn)行了明確規定。
《增城“十二五”發(fā)展規劃綱要》中，在“加快構建廣州東部現代產(chǎn)業(yè)新區”的相關(guān)措施中提出：不斷提高招商選資能力。一方面，要繼續做大做強外向型經(jīng)濟。全力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商和特色園區招商，充分發(fā)揮廣本效應，積極推進(jìn)汽車(chē)、摩托車(chē)和旅游等支柱性產(chǎn)業(yè)的招商引資工作，加大對日、韓、臺等重點(diǎn)國家和地區以及跨國公司的招商力度，吸引相關(guān)零配件企業(yè)落戶(hù)我市，形成產(chǎn)業(yè)鏈條，打造支柱產(chǎn)業(yè)群。促進(jìn)出口市場(chǎng)和外貿經(jīng)營(yíng)主體多元化，增加自有品牌、高新科技、高附加值產(chǎn)品的出口，優(yōu)化出口結構。另一方面，要加強對國內大企業(yè)、大項目、大財團的針對性招商，充分發(fā)揮大企業(yè)龍頭帶動(dòng)作用，強化相關(guān)后續服務(wù)。
而產(chǎn)業(yè)展覽作為一種經(jīng)濟媒介，是聯(lián)系內外的橋梁和紐帶，是投資商了解地區實(shí)力的重要平臺，因此，項目建設地區產(chǎn)業(yè)科技館，能夠對地區的招商引資起到一定的積極作用。
二、我國科技館發(fā)展概況
1、傳統科技館以科普教育為主
傳統意義上，科技館是以提高公眾科學(xué)文化素質(zhì)為目的、組織實(shí)施科普展覽及相關(guān)社會(huì )活動(dòng)的科普宣傳教育機構，通過(guò)展覽、培訓、實(shí)驗、青少年教育、影視播放、報告講座等多種形式貫徹教育內容，實(shí)現其科學(xué)普及、科學(xué)教育、科技傳播的目標，也是極富吸引力的青少年校外科技活動(dòng)場(chǎng)所。
2、現代科技館模式不斷創(chuàng )新，專(zhuān)業(yè)化為主要發(fā)展方向
在近些年的發(fā)展中，我國科技館界嘗試了多種創(chuàng )新方式，力圖最大程度的發(fā)揮科技館展教功能，為社會(huì )發(fā)展服務(wù)。
大型綜合性科技館建設的同時(shí)，各地還根據自己的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)發(fā)展特色的專(zhuān)業(yè)科技館：大慶建了石油科技館，長(cháng)春建設了光學(xué)科技館，山東壽光建立蔬菜科技館，杭州建成了低碳科技館，佛山建立了物聯(lián)網(wǎng)展示中心、北京建立了海淀區國家自主創(chuàng )新展示中心等，全國科技館在向著(zhù)特色、專(zhuān)業(yè)性方向發(fā)展。
3、產(chǎn)業(yè)科技旅游市場(chǎng)日漸成熟繁榮
產(chǎn)業(yè)科技旅游是將科技和旅游有機結合為一體的一種高層次的文化旅游類(lèi)型，其通過(guò)圖片、模型、實(shí)物等向游客展示產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷史和成就，其中貫穿的科技發(fā)展，能夠使游客了解到各產(chǎn)業(yè)的最新發(fā)展和前沿技術(shù)，無(wú)形之中也是對產(chǎn)業(yè)和其科技技術(shù)的良好宣傳，對產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟的發(fā)展起到帶動(dòng)作用。同時(shí)科技旅游也創(chuàng )造了與消費者面對面交流的機會(huì )，而且有著(zhù)可觀(guān)的經(jīng)濟效益。如北京中關(guān)村科技旅游活動(dòng)僅20xx年全年就接待了250萬(wàn)人次，綜合收益約1.2億元。
另一方面，產(chǎn)業(yè)科技旅游增強了教育的科技內涵，能夠有效地提高公眾科學(xué)文化素質(zhì)，起到科普宣傳的作用。在科技旅游過(guò)程中向游客傳遞科技知識、科學(xué)理念和探索精神是傳統旅游所不能做到的，也因此受到國家政策的大力支持。
所以，近年來(lái)，全國各地積極開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)科技旅游，使其得到了一定的發(fā)展，經(jīng)濟和社會(huì )效益也隨之日益凸顯。
三、增城特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
1、增城工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速
“十一五”期間，增城地區經(jīng)濟發(fā)展實(shí)現新跨越。增城工業(yè)園區成功升級為國家級經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，形成了以開(kāi)發(fā)區為核心、東區高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和石灘研發(fā)創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)基地等園區為配套的先進(jìn)制造業(yè)集聚區。發(fā)展壯大了汽車(chē)、摩托車(chē)、紡織服裝三大支柱產(chǎn)業(yè)集群和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，工業(yè)增加值占全市g(shù)dp比重達59.6%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的32.7%。
2、科技產(chǎn)出水平明顯提高
“十一五”期間，增城科技綜合實(shí)力不斷增強，科技產(chǎn)出水平明顯提高，科技進(jìn)步對經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的促進(jìn)作用更加顯著(zhù)。據統計，20xx年廣東某實(shí)現規模以上高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值496.93億元，增長(cháng)22.46%，占全市規模以上工業(yè)產(chǎn)值的39.41%。專(zhuān)利申請量達20xx件，專(zhuān)利授權量1607件，比“十五”期末分別增長(cháng)77.10%和130.23%。
3、工業(yè)化為增城未來(lái)發(fā)展的重要動(dòng)力
在20xx年6月廣東某政府發(fā)布的.《增城十二五發(fā)展規劃綱要》中指出：工業(yè)化是增城未來(lái)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的基本動(dòng)力。目前，增城處于工業(yè)化中后期，未來(lái)工業(yè)化將呈現出更為復雜的特征：一方面，工業(yè)化尚未徹底完成，特別是北部和中部地區還有大片的農村地區，工業(yè)化、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化還有很大潛力;另一方面，已經(jīng)完成工業(yè)化的區域還有一個(gè)后工業(yè)化持續升級發(fā)展過(guò)程，特別是現代工業(yè)及服務(wù)業(yè)將進(jìn)入快速提升階段。
4、增城未來(lái)工業(yè)發(fā)展需要“產(chǎn)業(yè)展覽”
綜上可見(jiàn)，工業(yè)發(fā)展仍是未來(lái)廣東某經(jīng)濟發(fā)展的重要方面。而產(chǎn)業(yè)展覽作為一種經(jīng)濟媒介，是推動(dòng)生產(chǎn)、活躍市場(chǎng)、繁榮經(jīng)濟的有效手段�？梢哉f(shuō)，一個(gè)國家、一個(gè)地區的經(jīng)濟發(fā)展、科技進(jìn)步是離不開(kāi)展覽的。所以，在如此的背景下，本項目的建設是適宜的，是切合地區經(jīng)濟發(fā)展模式的，是能為地區產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供正能量的。
第二節 項目建設必要性
一、項目能夠為地區招商引資提供良好的平臺
當今世界，是開(kāi)放的世界。實(shí)現對外開(kāi)放，是一個(gè)國家走向現代化的必由之路。對外開(kāi)放，就是打開(kāi)國門(mén)走出去，引進(jìn)來(lái)，利用各種渠道和形式或吸收利用外國的資金，先進(jìn)的技術(shù)、設備和管理經(jīng)驗，以達到自身強大之目的。就是對經(jīng)濟技術(shù)發(fā)達的國家來(lái)講，也是如此。而舉辦一系列的經(jīng)濟展覽活動(dòng)，是實(shí)現這一目的必不可少的途徑。
本項目建設專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)業(yè)科技展覽場(chǎng)所和設施，通過(guò)圖片、模型、實(shí)物、視頻，同時(shí)結合幻影成像、光電板、雕塑等展示手段提供地區產(chǎn)業(yè)相關(guān)科技展覽服務(wù)，這對于地區外資的引進(jìn)將起到積極的促進(jìn)作用。
首先，產(chǎn)業(yè)性展覽能夠幫助投資者更好地了解增城產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)力和地區軟硬件條件。項目科技館可以通過(guò)組織地區相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史、成就資料以及軟硬件設施進(jìn)行增城發(fā)展實(shí)力和潛力的展示，描繪增城的綜合“能力”，更好地吸引投資者。
其次，科技館向來(lái)是地區投資環(huán)境的展示地。項目建成后能夠及時(shí)發(fā)布展覽地區政策、地區設施環(huán)境建設進(jìn)展等，吸引投資者的目光，加速投資決策的實(shí)施。
因此，產(chǎn)業(yè)科技展覽可以說(shuō)是一種經(jīng)濟媒介，是地區軟實(shí)力的展示窗口，是地區經(jīng)濟狀況的“晴雨表”，是聯(lián)系內外的有效途徑。其對于地方和企業(yè)的招商引資、經(jīng)濟發(fā)展能夠起到相當大的促進(jìn)作用。
二、項目將引領(lǐng)地區產(chǎn)業(yè)科技旅游發(fā)展，引領(lǐng)大眾對地區產(chǎn)業(yè)的關(guān)注
隨著(zhù)人們收入的不斷增加和帶薪假期的出現，旅游成為人們的一種重要的活動(dòng)方式，得到了國內外各省市的高度重視。旅游的種類(lèi)多種多樣，包括休閑度假旅游、商務(wù)旅游以及觀(guān)光旅游等，其中產(chǎn)業(yè)科技旅游作為旅游的一種新形式，滿(mǎn)足了許多游客領(lǐng)略企業(yè)文化，追求科學(xué)的需求，從而吸引了一定的旅游者。
近年來(lái)，廣東某憑借良好的生態(tài)環(huán)境、農業(yè)資源、文物古跡資源、古村落資源、廣場(chǎng)文化公園資源、宗教文化資源、農家美食資源等，旅游業(yè)發(fā)展迅速，對惠民富民、經(jīng)濟發(fā)展起到了相當大的促進(jìn)作用。但是地區產(chǎn)業(yè)科技旅游尚未得到開(kāi)發(fā)，事實(shí)上，增城的產(chǎn)業(yè)科技旅游旅游是極具發(fā)展潛力的。
三十年改革開(kāi)放，廣東某工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，經(jīng)濟實(shí)力空前增強，工業(yè)結構發(fā)生深刻變化，工業(yè)化水平明顯提高，實(shí)現了由工業(yè)化初期向工業(yè)化中期的歷史性跨越，實(shí)現了由工業(yè)基礎薄弱、技術(shù)落后、門(mén)類(lèi)單一向工業(yè)基礎顯著(zhù)加強、技術(shù)水平穩步提高、門(mén)類(lèi)逐漸齊全的重大轉變。目前，地區已形成了汽車(chē)及其零部件、摩托車(chē)、紡織服裝三大支柱產(chǎn)業(yè)，科技發(fā)展成果卓著(zhù)。
在項目所建產(chǎn)業(yè)科技館展覽，將增城產(chǎn)業(yè)科技的發(fā)展歷史及現狀通過(guò)圖片、模型、視頻等形式濃縮成一定的產(chǎn)業(yè)科技旅游資源，不僅能夠吸引投資者前來(lái)，同時(shí)也能夠吸引對地區產(chǎn)業(yè)、科技及文化感興趣的游客，引導大眾對于特色產(chǎn)業(yè)、前沿科技的關(guān)注與生活的改變，帶動(dòng)地區產(chǎn)業(yè)科技旅游的發(fā)展，同時(shí)能夠豐富地區旅游資源結構，帶動(dòng)經(jīng)濟提速。
三、項目將成為地區企業(yè)走向市場(chǎng)的有效途徑
歷史發(fā)展到今天，人們自然地把作為一種經(jīng)濟媒介的展覽，與會(huì )議有成效地結合起來(lái)，稱(chēng)之為展覽會(huì )。展覽會(huì )以最直觀(guān)和藝術(shù)性的表現手法，把信息傳遞給參展者、參觀(guān)者和消費者。舉辦展覽會(huì )和一系列的經(jīng)濟交易會(huì )、洽談會(huì )，是企業(yè)推銷(xiāo)自己、展示自己的有效方法。因此，本項目建設專(zhuān)業(yè)的工業(yè)展覽場(chǎng)館，能夠為園區及地區企業(yè)提供舉辦展覽會(huì )、交易會(huì )、洽談會(huì )的良好平臺，為其走向市場(chǎng)提供助力。
一方面，作為參展者(企業(yè))，可以利用展覽會(huì )仔細認真研究分析競爭者的促銷(xiāo)戰略，可以把他們的價(jià)格和消費者對產(chǎn)品的評價(jià)、意見(jiàn)迅速記錄下來(lái)，并對此做出迅捷的反應，制定新的生產(chǎn)銷(xiāo)售戰略決策，給自己的企業(yè)帶來(lái)可觀(guān)的經(jīng)濟效益。
另一方面，在各類(lèi)展覽會(huì )上，企業(yè)的產(chǎn)品經(jīng)受著(zhù)檢驗，參觀(guān)者、消費者對產(chǎn)品品頭論足，從產(chǎn)品的樣式、質(zhì)量、包裝到企業(yè)的生產(chǎn)能力、技術(shù)水平、設備等都會(huì )給以公平的綜合評價(jià)，企業(yè)可從中認識到自己的“真面目”，可以更好為設計企業(yè)自身未來(lái)的發(fā)展方向和藍圖，使自己產(chǎn)品的市場(chǎng)占有份額不斷擴大。同時(shí)，企業(yè)展示自己的產(chǎn)品，方便“買(mǎi)方”全方位地了解產(chǎn)品，促使交易的形成。
因此，項目的建設可以助推園區及地區企業(yè)更好地走向市場(chǎng)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加政府稅收收入，促進(jìn)地區經(jīng)濟的發(fā)展。
四、項目建設落實(shí)是園區展館正常良好運營(yíng)的需要
項目建設園區共有四個(gè)不同主題的展覽館，采用“四館合一”的形式。目前，除了本項目以外，另外三個(gè)展覽館項目已經(jīng)基本建設完成，進(jìn)入籌劃開(kāi)館運營(yíng)階段。如若本項目遲遲得不到落實(shí)，很大程度上會(huì )影響展館的整體形象和開(kāi)館運營(yíng)進(jìn)度。因此，本項目的建設實(shí)施非常迫切，是園區展館正常運營(yíng)的需要。
第三章 項目工程規模及投資估算
第一節 項目工程現狀及建設規模
本項目定位為小型產(chǎn)業(yè)類(lèi)科技館，分5層，共計建筑面積3113.055平方米，其中1-4層為展陳區域，建筑面積2155.005平方米，5層為辦公區域，建筑面積958.05平方米。目前，項目土建工程已經(jīng)完成，后續主要為項目的裝飾、布展工程。
第二節 項目投資估算
一、投資估算的范圍
本項目為廣東某科技館展陳工程建設，本次投資估算主要包括1-4層裝飾展陳配置、設備購置以及5層辦公區的裝修及辦公設備購置等，估算包括在正常的咨詢(xún)、設計和施工周期內，為完成工程所需投入的裝飾布展工程費用、設備購置及安裝、工程建設其他費用及預備費用等。
二、裝飾布展工程費
由于項目對于展陳區和辦公區的裝修要求層次完全不用，因此，展陳區和辦公區的工程費用分別估算。
1、展陳區裝飾布展工程費
本項目展陳區裝飾布展工程的單位造價(jià)參照近幾年國內專(zhuān)業(yè)性科技館的建設情況來(lái)估算。
圖表 3：近年我國專(zhuān)業(yè)性科技館布展造價(jià)情況
由于各科技館建設時(shí)間不同，考慮到物價(jià)上漲的因素，其參考意義就會(huì )降低。在此，采用建設時(shí)間與當前時(shí)間的差值取其權重的方法，來(lái)進(jìn)行單位造價(jià)的加權平均，結果作為本項目的單位造價(jià)，估算項目裝修及布展工程費用。具體估算過(guò)程如下：
各科技館單位造價(jià)權重=1/(20xx-建設時(shí)間);
則平均單位造價(jià)=∑各館裝飾布展單位造價(jià)*權重/∑權重。
經(jīng)計算，各館平均單位造價(jià)=1.72萬(wàn)元。
本項目為小型產(chǎn)業(yè)科技館，在此單位造價(jià)按照1.5萬(wàn)元/平方米估算，展陳區裝飾布展工程費用=1.5*2155.005=3232.51萬(wàn)元。
2、辦公區裝修工程費
目前，商業(yè)辦公樓的裝修單位面積平均造價(jià)水平在900元/平方米左右，據此，項目辦公區裝修工程造價(jià)費用為：
辦公區裝修工程造價(jià)費用=0.09*958.05=86.22萬(wàn)元。
3、項目總工程費
項目總工程費用=展陳區裝飾布展工程費用+辦公區裝修工程費用
=3318.73萬(wàn)元。
三、設備購置及安裝費
本項目設備采購費用估算是基于展館運營(yíng)需要的設備的型號及委托的招標機構對相關(guān)供應商的詢(xún)價(jià)來(lái)確認，并根據供應商最新報價(jià)計入了運雜費及安裝費、現場(chǎng)零星加工制作的非標準構件費、工器具購置費、備品備件及其它費用等。
本項目所需設備主要包括展陳區的配套設施以及辦公區的辦公設備，具體估算如下：
圖表 4：設備采購費用估算表
四、工程建設其他費用
1、建設單位管理費：按《基本建設財務(wù)管理規定》(財政部財建[20xx]394號)文規定計算;
2、工程監理費：按《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》(發(fā)改價(jià)格[20xx]第670號)計取;
3、招標代理服務(wù)費：按《關(guān)于印發(fā)<招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法>的通知》(計價(jià)格[20xx]1980號)規定計算;
4、招投標交易服務(wù)費：按照廣東省政府《關(guān)于省建設工程交易中心交易服務(wù)收費問(wèn)題的復函》(粵辦函[1999]96號)文規定計算;
5、工程項目設計費：根據《工程勘察設計收費管理規定》(計價(jià)格[20xx]10號)計算。
圖表 5：工程建設其他費用估算
五、預備費
預備費分為基本預備費和漲價(jià)預備費�；绢A備費是針對在項目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的難以預料的支出而事先預留的費用。漲價(jià)預備費是對建設期內可能發(fā)生的材料、人工、設備、施工機械等價(jià)格上漲，以及費率、利率、匯率等變化，而引起項目投資的增加，需要事先預留的費用，亦稱(chēng)價(jià)差預備費或價(jià)格變動(dòng)不可預見(jiàn)費。本項目建設期較短，因此不計提漲價(jià)預備費，按照布展工程費用、設備購置費用及工程建設其他費用之和的5%計提基本預備費，約為193.90萬(wàn)元。
六、項目總投資估算
項目總投資=裝飾布展工程費+設備購置及安裝費+工程建設其他費用+預備費
=4071.90萬(wàn)元。
所以，項目需要總投資約4071.90萬(wàn)元。
項目建議書(shū) 6
項目建議書(shū)(又稱(chēng)立項申請)是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長(cháng)期規劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場(chǎng)、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制可行性研究報告，作為項目建議書(shū)的主要附件之一。項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據，涉及利用外資的項目，在項目建議書(shū)批準后，方可開(kāi)展對外工作。
一、 項目建議書(shū)的.主要內容應包括:
(1)項目提出的必要性和依據;
(2)產(chǎn)品方案，擬建規模和建設地點(diǎn)的初步設想;
(3)資源情況、建設條件、協(xié)作關(guān)系和設備技術(shù)引進(jìn)國別、廠(chǎng)商的初步分析;
(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設想;
(5)項目的進(jìn)度安排;
(6)經(jīng)濟效果和社會(huì )效益的初步估計，包括初步的財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià);
(7)環(huán)境影響的初步評價(jià)，包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境影響的分析;
(8)結論;
(9)附件。
項目建議書(shū)的編報程序是:項目建議書(shū)由政府部門(mén)、全國性專(zhuān)業(yè)公司以及現有企事業(yè)單位或新組成的項目法人提出。其中，跨地區、跨行業(yè)的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內合資建設項目，應由有關(guān)部門(mén)和地區聯(lián)合提出;中外合資、合作經(jīng)營(yíng)項目，在中外投資者達成意向性協(xié)議書(shū)后，再根據國內有關(guān)投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項目建議書(shū);大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書(shū)時(shí)，應附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告由有資格的設計單位或工程咨詢(xún)公司編制。
二、 項目建議書(shū)的編報要求:
根據現行規定，建設項目是指一個(gè)總體設計或初步設計范圍內，由一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成，經(jīng)濟上統一核算，行政上實(shí)行統一管理的建設單位。因此，凡在一個(gè)總體設計或初步設計范圍內經(jīng)濟上統一核算的主體工程、配套工程及附屬設施，應編制統一的項目建議書(shū);在一個(gè)總體設計范圍內，經(jīng)濟上獨立核算的各工程項目，應分別編制項目建議書(shū);在一個(gè)總體設計范圍內的分期建設工程項目，也應分別編制項目建議書(shū)。
三、 項目建議書(shū)的審批權限:
目前，項目建議書(shū)要按現行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門(mén)提出意見(jiàn)，再由主觀(guān)部門(mén)上報，或與綜合部門(mén)聯(lián)合上報，或分別上報。
(一) 大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目，委托有資格的工程咨詢(xún)、設計單位初評后，經(jīng)省、自治區、直轄市、計劃單列市計委及行業(yè)歸口主管部門(mén)初審后，報國家計委審批，其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目)，由國家計委審核后報國務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書(shū)分別由省計委、行業(yè)主管部門(mén)初審后，報國家計委會(huì )同外經(jīng)貿部等有關(guān)部門(mén)審批;超過(guò)1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。
(二) 小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。
1.小型項目中總投資1000萬(wàn)元以上的內資項目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書(shū)由地方或國務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。
2.總投資1000萬(wàn)元以下的內資項目、總投資500萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著(zhù)簡(jiǎn)化程序的原則，若項目建設內容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報可行性研究報告。
四 項目建議書(shū)批準后的主要工作:
確定項目建設的機構、人員、法人代表、法定代表人。
選定建設地址，申請規劃設計條件，做規劃設計方案。
落實(shí)籌措資金方案。
落實(shí)供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設施配套方案。
落實(shí)主要原材料、燃料的供應。
落實(shí)環(huán)保、勞保、衛生防疫、節能、消防措施。
外商投資企業(yè)申請企業(yè)名稱(chēng)預登記。
進(jìn)行詳細的市場(chǎng)調查分析。
編制可行性研究報告。
項目建議書(shū) 7
委托方：
受托方：
委托方為 工程的建設單位，受托方為具備法定資質(zhì)以及豐富建設項目咨詢(xún)服務(wù)經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司。委托方因 工程，受托受托方進(jìn)行該項目的可行性研究報告（項目建議書(shū)）編制工作，為了明確雙方的權責，維護各自合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，在平等、自愿、互利的基礎上，就服務(wù)事宜協(xié)商一致，制定本合同，以資共同信守。
一、受托方的服務(wù)內容
1.1 受托方為委托方編制可行性研究報告（項目建議書(shū)），可行性研究報告（項目建議書(shū)）應包括但不限于以下內容：
1.1.1 項目的背景及概況
1.1.2 項目的發(fā)展及需求分析
1.1.3 對該項目現場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細研究，并根據場(chǎng)地現狀及建設條件，提出評價(jià)意見(jiàn)
1.1.4 對各專(zhuān)業(yè)設計進(jìn)行研究，提出項目的建設方案
1.1.5 通過(guò)對環(huán)境影響的評估及分析，提出環(huán)境影響總統評價(jià)
1.1.6 分析周邊環(huán)境及交通狀況，提出交通安全措施
1.1.7 項目實(shí)施安排與進(jìn)度計劃
1.1.8 投資估算與資金籌措
1.1.9 財務(wù)與社會(huì )評價(jià)
1.1.10 結論與建議
以上十項內容可結合項目的具體情況進(jìn)行調改，最終形成完整的該項目可行性研究報告（項目建議書(shū)）。
1.2 提供服務(wù)過(guò)程中受托方應服從委托方制定的服務(wù)方案和具體的服務(wù)工作安排。
1.3 受托方應在本合同簽訂且委托方提交全部資料后x個(gè)工作日內向委托方提交可行性研究報告（項目建議書(shū)）一式 份。
二、服務(wù)費用的標準及結算
2.1服務(wù)費合計為 元整（大寫(xiě)： 元整），本費用為固定費用（按號文件規定取費標準計�。�，在受托方全面履行本合同義務(wù)的前提下，上述費用為委托方應支付給受托方的全部費用。
2.2 服務(wù)費用具體方式為：分兩次支付，本合同生效后 日內，委托方向受托方支付預付款 元（大寫(xiě)： 元整）；受托方向委托方提交符合本合同約定的可行性研究報告（項目建議書(shū)）后，經(jīng)委托方書(shū)面認可且可行性研究報告（項目建議書(shū)）得到政府相關(guān)部門(mén)批準之日起 日內，受托方向受托方支付 元整大寫(xiě)： 元整）。
三、雙方的權利和義務(wù)
3.1 委托方的權利和義務(wù)
3.1.1 委托方應在本合同簽訂后 個(gè)工作日內，向受托方提高目前現有的與工程相關(guān)的數據和資料。
3.1.2 檢查、監督受托方的工作，對受托方不符合合同規定的服務(wù)內容，委托方有權要求受托方限期改正。
3.1.3 受托方服務(wù)人員的工作能力及表現不符合合同的約定和委托方要求的，委托方有權要求受托方更換工作人員。
3.1.4 受托方應如實(shí)向委托方提供服務(wù)人員詳細資料。
3.1.5 受托方在從事服務(wù)過(guò)程中，受托方有權派專(zhuān)人監督、檢查。
3.1.6 在合同期內，委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論、詢(xún)價(jià)、對外談判、調研考察等所得的信息資料，如上述信息資料對可行性研究報告（項目建議書(shū)）的編制工作密切相關(guān)，委托方應及時(shí)地提供給受托方，必要時(shí)可吸收受托方參加本工程可行性研究的人員參加。
3.1.7 在不違反有關(guān)國家法律規定和委托方工作制度的前提下，委托方可對受托方的服務(wù)工作提供配合。
3.1.8 本項目進(jìn)行過(guò)程中委托方無(wú)需再向受托方支付其他任何費用，受托方應自行承擔其工作人員的食、宿、交通費用以及服務(wù)中發(fā)生的其他費用。
3.2 受托方的權利和義務(wù)
3.2.1 在提供符合本合同約定的服務(wù)后，受托方有權要求委托方付款。
3.2.2 在不違反有關(guān)國家法律法規和委托方工作制度的前提下，受托方可以要求委托方對其服務(wù)工作提供配合。
3.2.3 受托方應按照約定時(shí)間和要求完成可行性研究報告（項目建議書(shū)）的編制。
3.2.4 在申請政府相關(guān)部門(mén)審核可行性研究報告（項目建議書(shū)）時(shí)，如上述文件內容需要調整，受托方應無(wú)償負責修改和返工。
3.2.5 在編制可行性研究報告（項目建議書(shū)）過(guò)程中，因委托方對工程提出重大變更致使可行性研究報告（項目建議書(shū)）必須進(jìn)行重新編制的，雙方應另行協(xié)商確定費用和出具報告書(shū)的時(shí)間。
3.2.6 受托方應積極配合委托方的工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報委托方負責人。
3.2.7 受托方服務(wù)不符合國家及當地政府有關(guān)規定而導致委托方遭受的損失，受托方應負責賠償。
3.2.8 未經(jīng)委托方書(shū)面同意，受托方不得將本合同項目下的工作全部或部分轉委托給任何第三方。
四、知識產(chǎn)權及保密條款
4.1 可行性研究報告（項目建議書(shū)）的知識產(chǎn)權由雙方協(xié)商確定。
受托方對于委托方提供的一切信息及資料負有嚴格的.保密義務(wù)，不得以任何名義以此進(jìn)行牟利活動(dòng)，不得發(fā)表，也不得向任何第三方透露，否則應賠償由此給委托方造成的損失。
4.2 任何一方及其工作人員，對在就本項目進(jìn)行洽談接觸及其后的工作開(kāi)展過(guò)程中，所知悉的對方未公開(kāi)的信息與資料（包括但不限于書(shū)面、光盤(pán)、電子數據等任何形式），均應保密，否則，應賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。
五、違約責任
5.1 甲乙雙方應當誠信、全面履行本合同，如有違約，應賠償由此給守約方造成的全部損失。
5.2 在受托方依約履行本合同的前提下，委托方遲延支付服務(wù)費用的，每延遲一日，應當按照應付而未付金額的 ‰向委托方支付違約金。
5.3 受托方未能按時(shí)提交符合本合同約定的可行性研究報告（項目建議書(shū)），每延遲一日，應按服務(wù)費用總額的 ‰支付違約金，延遲達到 日，委托方有權單方解除本合同。受托方提交的可行性研究報告（項目建議書(shū)）如未能通過(guò)政府部門(mén)批準的，受托方應無(wú)條件進(jìn)行修改、返工，直至通過(guò)批準。
5.4 因受托方不具備政府相關(guān)部門(mén)確認的資質(zhì)而給委托方造成的一切損失，由受托方負責賠償。
項目建議書(shū) 8
一、項目概況
“四川文化產(chǎn)業(yè)園”是一個(gè)包含文化創(chuàng )意、文化主題旅游、現代娛樂(lè )、青少年體驗式教育、文化會(huì )展及商業(yè)配套等多種產(chǎn)業(yè)于一體的復合型的文化產(chǎn)業(yè)園區，已被四川省委、省政府確立為四川省重大文化產(chǎn)業(yè)項目。
項目選址四川省成都市溫江區，擬占地面積約3000余畝，首期供地約1500畝，分為6個(gè)主題區：文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、電影主題樂(lè )園、青少年體驗式素質(zhì)教育基地、影視基地、旅游風(fēng)情演出、文化小鎮。
二、項目背景和政策支持
(一)項目提出的背景和必要性
十七大報告提出“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項目帶動(dòng)戰略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設”。要實(shí)現省委省政府確立的“建設文化強省”戰略目標，需要著(zhù)力解決“抓手”問(wèn)題，用大項目促大發(fā)展。
四川大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)具備兩大現實(shí)機遇：
1、四川已成為全國第九個(gè)GDP總值過(guò)萬(wàn)億的省份。
目前，全國GDP總值過(guò)萬(wàn)億的其他八省市的實(shí)踐經(jīng)驗表明：GDP總值過(guò)萬(wàn)億，是文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的重要“拐點(diǎn)”，其文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展必將出現不同程度的“井噴”；
2、近期，中央作出了擴大內需，促進(jìn)增長(cháng)、加快發(fā)展的戰略決策，四川文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域需要有大項目作為“引擎”。
四川擁有深厚的歷史文化資源、豐富的文化旅游資源和響亮的城市品牌，具備強勁的文化產(chǎn)業(yè)基礎。
(二)國家相關(guān)的政策支持
國辦發(fā)[20xx]105號《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)文化體制改革試點(diǎn)中支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)的兩個(gè)規定的通知》；國辦發(fā)[20xx]114號《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)文化體制改革中經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)和支持文化企業(yè)發(fā)展的兩個(gè)規定的通知》；財稅[20xx]1號、財稅[20xx]2號、財稅[20xx]153號、川辦發(fā)[20xx]42號等文件規定的優(yōu)惠政策。
(三)項目的投資人概況(對擬引進(jìn)投資商的要求)
四川新華發(fā)行集團成立于20xx年3月，是以出版物分銷(xiāo)為主業(yè)，集文化旅游、傳媒、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為一體的國有大型文化產(chǎn)業(yè)集團，為中央確定的全國文化體制改革試點(diǎn)單位和四川省政府著(zhù)力培育的`79家大企業(yè)大集團之一。、
集團目前擁有3家全資子公司、7家控股子公司和2家參股公司。集團控股的四川新華文軒連鎖股份有限公司已于20xx年5月30日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市，成為國內首家進(jìn)入國際資本市場(chǎng)的圖書(shū)發(fā)行業(yè)零售企業(yè)。
三、項目定位和選址
(一)項目定位(地位及發(fā)展方向)
構建一個(gè)多業(yè)態(tài)、復合型、互動(dòng)式、個(gè)性鮮明的文化產(chǎn)業(yè)聚集區和文化主題旅游區，力爭成為全省第一、西部領(lǐng)先、國內一流、國際知名的區域文化產(chǎn)業(yè)品牌和國家級文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地。力爭成為四川推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“三大平臺”：一是文化新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)的重要平臺；二是推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與旅游資源開(kāi)發(fā)緊密結合的重要平臺；三是推動(dòng)四川文化產(chǎn)業(yè)資源整合，探索發(fā)展新機制、新體制的重要平臺。
(二)項目選址
園區位于成都市溫江區城市新區南組團，緊鄰成都七中溫江校區，周邊高端樓盤(pán)云集，臨近區域有娛樂(lè )項目“國色天香”和規劃中的“體育城”、“醫療城”。項目靠近繞城高速、光華大道、溫泉大道、鳳溪大道，距規劃軌道交通站點(diǎn)1公里，距市區三環(huán)路8公里。
地塊面積約1500畝，其西側、南側具有發(fā)展預留空間。目前該地塊現狀也包括農業(yè)用地(基本農田、一般農田、集體建設用地)，要達到開(kāi)發(fā)條件，也需要經(jīng)城市修編，土地變性和拆遷安置。
四、項目開(kāi)發(fā)思路及初步規劃
(一)本項目開(kāi)發(fā)的目標及指導思想
1、近期目標：
在20xx年前，成為中國一流、西部領(lǐng)先的國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園，聚集50家優(yōu)勢文化企業(yè)，實(shí)現年游客量超過(guò)300萬(wàn)人次，年均產(chǎn)值20億元，貢獻稅收1億元；
2、中遠期目標：
通過(guò)園區的成功營(yíng)運，形成園區品牌、人才、技術(shù)、產(chǎn)品等方面的競爭優(yōu)勢，并以此為基礎延伸園區產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現園區低成本異地擴張，最終成為與國際接軌、具有國際影響力的大型現代化綜合文化產(chǎn)業(yè)集團。
(二)總體規劃布局
園區規劃包括：文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園、電影主題樂(lè )園、青少年體驗式素質(zhì)教育基地、影視基地、旅游風(fēng)情演出、文化小鎮六大主題區。
(三)功能分區
1、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園
園區圍繞文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新趨勢和最新技術(shù)，搭建產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，成為我省文化創(chuàng )意企業(yè)和優(yōu)質(zhì)創(chuàng )意項目的孵化器和推進(jìn)器。
2、電影主題公園(暫定名：熊貓樂(lè )園)
依托濃郁的影視元素，以當今世界最先進(jìn)的特效電影為載體，前沿聲光視聽(tīng)、經(jīng)典時(shí)尚風(fēng)情演藝為特色，集文化性、互動(dòng)性、體驗性、刺激性、娛樂(lè )性于一體，打造具有世界水平、中國第一的電影主題科技體驗樂(lè )園，是中國未來(lái)的“環(huán)球影城”。
3、我的世界(少年兒童素質(zhì)教育體驗基地)
通過(guò)教育類(lèi)活動(dòng)項目的創(chuàng )造性設計，打造適合3-16歲少年兒童深度參與的體驗式素質(zhì)教育基地。
4、影視基地
深度結合影視創(chuàng )作生產(chǎn)與文化主題旅游，集影視拍攝、后期制作、影視教育培訓、影視實(shí)踐體驗、影視文化主題旅游、中國少數民族題材影視創(chuàng )作譯制及節目展映等于一體，打造西部最大、最先進(jìn)的創(chuàng )新型影視基地。
5、旅游風(fēng)情演出
根據不同主題、不同節假日、不同時(shí)尚風(fēng)向組合配置演出內容，開(kāi)拓夜間旅游市場(chǎng)，實(shí)現“留客一天”。
6、文化小鎮
文化小鎮是整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區的生活及商務(wù)服務(wù)配套區域，提供食、住、行、購、娛等生活配套服務(wù)，搭建時(shí)尚文化產(chǎn)品的展示和交易的平臺。
(四)建設周期
園區統一規劃，分期建設。預計20xx年4月底前完成首期項目用地供應以及將項目上報省委立項；20xx年6月底前，舉行項目奠基儀式并開(kāi)始動(dòng)工建設；20xx年底前完成產(chǎn)業(yè)園主要項目的建設，并全面投入運營(yíng)。
(五)項目經(jīng)營(yíng)思路
在堅持由集團對園區統一規劃的前提，對于需要引進(jìn)資金或產(chǎn)業(yè)資源的項目，將引入戰略投資者共同投資成立項目公司。項目公司按照公司法的有關(guān)規范和要求進(jìn)行運作。
(六)項目效益分析
園區首期用地規模1500畝，總投資預計近50億元，集合了大量的優(yōu)勢文化資源，致力于打造全國最具影響力的互動(dòng)型、復合型文化產(chǎn)業(yè)園區；中國西部文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰略高地；在中國首次實(shí)現實(shí)體產(chǎn)業(yè)園、虛擬產(chǎn)業(yè)園與媒體渠道的高度融合；世界水平、中國第一的電影主題科技體驗樂(lè )園；西部最大的電影、電視制作基地；中國最大的少年兒童體驗式科學(xué)樂(lè )園；西部最具文化特色、最時(shí)尚、最具科技含量的視覺(jué)藝術(shù)展演平臺；西部最具文化內涵的生態(tài)型休閑生活之地。它一旦成功運營(yíng)，將產(chǎn)生良好的綜合效益。
1、經(jīng)濟效益
四川文化產(chǎn)業(yè)園項目的累計凈現值為2.12億元，內部收益率為10.20%，項目動(dòng)態(tài)回收期為8.38年。項目所創(chuàng )造的年均產(chǎn)值為20億元，年均稅收為1億元。上海社科院文化產(chǎn)業(yè)研究所進(jìn)行的研究表明，文化產(chǎn)業(yè)對當地相關(guān)產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)作用效果系數為1∶5。四川文化產(chǎn)業(yè)園的成功運作將帶來(lái)年均100億元產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)貢獻。
2、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級
四川文化產(chǎn)業(yè)園是為了迎接文化產(chǎn)業(yè)新政策、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)以及經(jīng)濟發(fā)展所帶來(lái)的歷史機遇和巨大挑戰而規劃設計的項目群，必將推動(dòng)四川文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展：提升文化創(chuàng )意業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化，填補旅游產(chǎn)業(yè)文化主題旅游的空白，促進(jìn)娛樂(lè )方式由傳統休閑向現代娛樂(lè )的轉變。
3、發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢，形成疊加效益
園區建設在一定程度上解決了原有企業(yè)分散和單薄的狀況，集聚一大批多種類(lèi)型的文化創(chuàng )意企業(yè)，達到多產(chǎn)業(yè)要素的集聚，充分激活各個(gè)企業(yè)的活力，產(chǎn)生相互間的聯(lián)動(dòng)效應，形成疊加效益，極大地提升資源配置效率，對全省文化產(chǎn)業(yè)形成帶動(dòng)和示范作用，從而提升園區的競爭力和影響力。
4、提高城市競爭力，改善人文環(huán)境
作為四川文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標志性項目之一，四川文化產(chǎn)業(yè)園包含了多個(gè)國內領(lǐng)先的項目和技術(shù)，必將成為四川和成都的文化名片。進(jìn)而改善城市功能配套，提升城市品質(zhì)，增強經(jīng)濟活力。同時(shí)，園區作為環(huán)保型大型公共文化服務(wù)項目集群，優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)環(huán)境和人文環(huán)境，從而改善了人們的生活質(zhì)量和文化消費方式。
5、擴大就業(yè)，培養人才
據初步測算，園區將直接提供約20xx個(gè)就業(yè)機會(huì )。世界旅游組織公布的資料顯示,每增加1個(gè)直接就業(yè)人員，就能為社會(huì )增加5個(gè)就業(yè)機會(huì )。按此推算，本項目將帶來(lái)10000個(gè)以上就業(yè)機會(huì )。園區數字娛樂(lè )產(chǎn)業(yè)基地、旅游娛樂(lè )產(chǎn)品研發(fā)交易中心以及影視教育實(shí)踐基地將為有志于文化創(chuàng )意的人才提供培訓和發(fā)展機會(huì )，對我省文化產(chǎn)業(yè)人才的培育產(chǎn)生積極作用。
(七)資金籌措方式
項目先期投資12億元，其中爭取政府增資約5億元，其余資金由四川新華發(fā)行集團自籌。后續資金采取銀行貸款方式來(lái)籌集，預計銀行貸款將在20xx年達到最高值14.53億元。爭取政府貼息貸款4億元(從20xx年到20xx年，爭取省級文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項資金每年貼息3000萬(wàn)元)。在項目建設過(guò)程中，四川新華發(fā)行集團控股子公司——四川新華文軒連鎖股份有限公司將回歸A股上市。成功上市后，新華文軒公司將募集資金中的5-7億元投入項目建設，以減少項目的銀行貸款。同時(shí)考慮引入戰略投資者進(jìn)一步減輕建設資金壓力。
項目建議書(shū) 9
國防科技工業(yè)固定資產(chǎn)投資項目可行必研究報告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)可行性研究報告）是根據國防科技工業(yè)長(cháng)遠發(fā)展規劃的要求，對擬建項目在技術(shù)、工程和經(jīng)濟上是否合理和可行，進(jìn)行全面分析、論證，作多方案比較，提出評價(jià)，為項目決策提供可靠的依據和可行的建議。一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：
�。ㄒ唬┗厩闆r：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng)、法定地址、宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規模；合營(yíng)各方名稱(chēng)、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營(yíng)各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營(yíng)期限、合營(yíng)方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書(shū)的審批文件；可行性研究報告的'負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問(wèn)題和建議。
�。ǘ┊a(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據。要說(shuō)明國內外市場(chǎng)需求情況和市場(chǎng)預測的情況，以及國內外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。
�。ㄈ┪锪瞎⿷才牛ò茉春徒煌ㄟ\輸）及其依據。
�。ㄋ模╉椖康刂愤x擇及其依據。
�。ㄎ澹┘夹g(shù)裝備和工藝過(guò)程的選擇及其依據（包括國內外設備分批交貨的安排）。
�。┥a(chǎn)組織安排（包括職工總數、構成、來(lái)源和經(jīng)營(yíng)管理）及其依據。
�。ㄆ撸┉h(huán)境污染治理和勞動(dòng)安全保護、衛生設施及其依據。
�。ò耍┙ㄔO方式、建設進(jìn)度安排及其依據。
�。ň牛┵Y金籌措及其依據（包括廠(chǎng)房、設備入股計算的依據）。
�。ㄊ┩鈪R收支安排及其依據。
�。ㄊ唬┚C合分析（包括經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)和法律方面的分析）。要采用動(dòng)態(tài)法和風(fēng)險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
�。ㄊ┍匾母郊�。如合營(yíng)各方的營(yíng)業(yè)執照副本；法定代表人證明書(shū)；合營(yíng)各方的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況資料；上及主管部門(mén)的意見(jiàn)
項目建議書(shū) 10
一、初級中學(xué)基本情況
初級中學(xué)始建于1956年，位于xx省西寧市xx縣政府所在地xx鎮，因學(xué)校條件所限，長(cháng)期依附于一中院內。學(xué)�，F有學(xué)生1596名，24個(gè)教學(xué)班，教師86名。招生范圍包括xx鎮(縣城)和周邊10余個(gè)行政村的三分之二的適齡學(xué)生以及本縣招生范圍外(如外來(lái)務(wù)工人員子女)和外州縣的少數學(xué)生。
近年來(lái)，由于學(xué)生人數過(guò)多，班容量大(平均班額為67人，至20xx年初中教學(xué)班每年級將達到10個(gè)班，含六年級總共為40個(gè)教學(xué)班，遠遠超過(guò)了初中班容量40～45人的有關(guān)規定)，增加了教育教學(xué)工作的難度，現有校舍無(wú)法滿(mǎn)足教學(xué)用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。為解決這一問(wèn)題，依據縣政府《xx縣學(xué)校布局調整方案》，把原黨校改建成初級中學(xué)。
二、初級中學(xué)教學(xué)樓建設的必要性
1、改善現有辦學(xué)條件的`需要。初級中學(xué)分設后，原校內1500m2辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續使用，但教學(xué)樓遠遠不能滿(mǎn)足需求，新建教學(xué)樓，才能實(shí)現改建初級中學(xué)的計劃。
2、隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，縣城作為政治、經(jīng)濟、文化中心日趨活躍，大量的外來(lái)務(wù)工人員和農村人口聚居在此。相應地適齡少年人數也將隨之增加。新建教學(xué)樓，將為這些人提供更多的接受初中教育的物質(zhì)條件。
3、科學(xué)管理學(xué)校的需要。根據有關(guān)教育專(zhuān)家的分析和實(shí)踐證明，普通中學(xué)班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠遠超出了規定班容量，這既為學(xué)校管理和教育教學(xué)增加了較大的難度，也不符合教育規律，新建教學(xué)樓，可為徹底解決這一現象提供有力的物質(zhì)保障。
4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。
三、項目建設的內容及投資估算
計劃修建綜合教學(xué)樓一幢，建筑面積為8200m2。內設教室、實(shí)驗室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬(wàn)元。
四、項目建成后的效益
該項目建成后，將會(huì )改善和提高初級中學(xué)的辦學(xué)條件和辦學(xué)水平，主要表現在：
1、能解決xx地區城鎮和部分行政村及縣城外來(lái)務(wù)工人員家庭小學(xué)畢業(yè)生的上學(xué)難問(wèn)題，保證本地區的初中入學(xué)率達到100%。
2、能最大限度地滿(mǎn)足小學(xué)畢業(yè)生接受優(yōu)質(zhì)初中教育的要求和愿望，更進(jìn)一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質(zhì)，推動(dòng)當地經(jīng)濟的穩步快速發(fā)展。
3、將極大地緩解一中班容量大、教學(xué)資源生均占有量小的問(wèn)題，也為實(shí)施高中擴招提供了硬件上的保證。
4、該項目建成后，初、高中均將以標準的班額科學(xué)合理地設置班容量，保證教育教學(xué)質(zhì)量的穩步提升和學(xué)校管理水平的不斷提高。
五、資金來(lái)源及管理
項目總投資為1230萬(wàn)元，申請專(zhuān)項資金1230萬(wàn)元。項目資金由縣教育局設專(zhuān)戶(hù)統一管理，專(zhuān)款專(zhuān)用、不挪用，保證項目順利實(shí)施。
六、項目管理
成立項目領(lǐng)導小組，由主管教育的縣長(cháng)任組長(cháng)，教育局局長(cháng)任副組長(cháng)，教育局副局長(cháng)、教育局項目辦技術(shù)人員、學(xué)校領(lǐng)導為成員，分工負責，按學(xué)校建設規范要求實(shí)施，嚴格管理，保證質(zhì)量，按期完工并交付使用。
七、項目聯(lián)系人
張：136
李：159
項目建議書(shū) 11
為了優(yōu)化部隊水陸兩棲運兵車(chē)保障訓練方法，促進(jìn)以信息化帶動(dòng)現代化的部隊建設，落實(shí)軍隊現代變革“保障有力”的目標，（甲方）與（乙方），經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)優(yōu)勢互補、互惠互利的精神，達成如下合作協(xié)議。
一、合作項目名稱(chēng)：
研制兩棲裝甲運兵車(chē)保障訓練設備。
二、項目合作方式：
以甲方為主，乙方為輔。甲方負責項目設計框架、技術(shù)規范，由乙方配合甲方具體落實(shí)設計制作。
三、項目技術(shù)要求：
外形相近，操縱儀表全真，視景主動(dòng)式生成，動(dòng)感力求逼真，能滿(mǎn)足兩棲運兵車(chē)保障有關(guān)訓練課程。具體指標為：
1、仿真物理模型幾何尺寸：造型前視與真車(chē)近似，寬3.5M;長(cháng)擬截取真車(chē)前面部分，約4.8m;高度2.5m。
2、乘員：6人。
3、動(dòng)感：
a、動(dòng)感自由度：6只液壓缸交叉組成六自由度動(dòng)感平臺;
b、縱向搖擺角度：±13°，沿x坐標軸移動(dòng)±400 mm;
c、橫向俯仰角度：±13°，沿y坐標軸移動(dòng)±380 mm;
d、沿z坐標軸轉動(dòng)角度±15°，上下移動(dòng)指標：+290mm;
e、隨機響應時(shí)間：≤1″。
4、視景系統：
a、潛望鏡數：3個(gè);
b、視景主動(dòng)式實(shí)時(shí)生成;
c、圖像分辨率：1024×768;
d、幀頻：≥25幀/秒;
e、視場(chǎng)角：水平75°±5°，上下30°±5°;
f、圖像數據庫：包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛﹑與登陸艦對接救護等內容。
5、運行條件：
a、環(huán)境溫度：+5℃— 35℃;
b、相對濕度：40﹪—80﹪;
c、大氣壓力：86kpa—106kap;
d、使用電壓：200—242∨，50±1Hz;
e、工作方式：能連續8小時(shí)不間斷工作。
6、安全性：
a、電氣安全：符合GB/T4064規定;
b、電磁兼容：符合GB/T9813規定。
四、項目技術(shù)方案：
兩棲運兵車(chē)保障仿真訓練設備系以控制論、系統論、相似形原理、信息技術(shù)以及仿真領(lǐng)域的其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)為基礎，以計算機和應用物理模型——兩棲運兵車(chē)仿真駕駛艙為工具的多學(xué)科綜合性系統技術(shù)。本項目主要技術(shù)設計方案：
1、計算機控制技術(shù)方案方框圖：
2、動(dòng)感液壓控制方框圖：
3、三維視景生成方框圖：
五、項目進(jìn)程時(shí)間安排：
本項目從xxX年4月1日開(kāi)始至xxX年8月31日完成，研發(fā)時(shí)間總計為5個(gè)月（具體工作進(jìn)程見(jiàn)附件1）。若經(jīng)費到帳時(shí)間推遲，完成項目時(shí)間順延。
六、項目經(jīng)費：
本項目經(jīng)費額度68.5168萬(wàn)元，（預算明細具體見(jiàn)附件2）。經(jīng)費自協(xié)議簽訂后的三天內，由甲方支付乙方總費用50℅的啟動(dòng)資金;至6月底，由甲方再支付乙方總費用30℅;余款20℅，在設備交付甲方驗收后，一次性付清。
七、甲方應協(xié)助乙方完成事項：
1、甲方需提供乙方圖像建模的原始資料，包括：真實(shí)車(chē)輛外型圖片，與對接的運輸艦、登陸艦圖片，訓練場(chǎng)海況的資料圖片等。
2、甲方需提供乙方真實(shí)車(chē)輛音源，以便乙方加工制作仿真音響。
3、甲方需提供乙方項目發(fā)動(dòng)機動(dòng)力特性曲線(xiàn)，陸地行駛阻力特性，水中行駛阻力特性。
4、甲方負責購買(mǎi)真車(chē)全套操縱系統、儀表系統，并需在5月30日前提供乙方。
八、售后服務(wù)：
1、乙方對參與研制的項目產(chǎn)品，由乙方免費保修一年，一年后隨時(shí)提供維護，僅收取成本費。
2、乙方協(xié)助甲方培訓維修人員。
九、技術(shù)成果歸屬：
1、本項目研制的'技術(shù)成果歸甲方所有，研制人員前五人為甲方人員。
2、在本項目中使用乙方的專(zhuān)利技術(shù)，已得到乙方認可，但并不代表乙方已提供專(zhuān)利技術(shù)轉讓。
3、在國家、軍隊對項目成果實(shí)施獎勵時(shí)，應說(shuō)明乙方系共同研制單位。
4、該項目成果對非甲乙雙方的第三方具有排他性。
十、其他事項
1、本項目若被上級部門(mén)認可推廣、列裝，授權量化生產(chǎn)時(shí)，甲方應委托乙方組織生產(chǎn)，不應委權第三方生產(chǎn)。量化生產(chǎn)所得利潤由甲乙雙方按3：7比例分成，即甲方占30﹪，乙方占70﹪。
2、本項目合作協(xié)議不明之處，經(jīng)雙方協(xié)商可再簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力。若發(fā)生爭議，以《合同法》為依據協(xié)商解決。
3、項目合作有效期：自合作協(xié)議簽訂之日起至xx年3月31日止。
建議人：xx
20xx年xx月xx日
項目建議書(shū) 12
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：
2、項目單位：有限公司
3、建設地點(diǎn)：路南側（城南工業(yè)園區）
4、建設內容及規模：
建設一棟建筑面積為8080平方米、四層建筑用于打造當地最具影響力的創(chuàng )客基地，以技術(shù)創(chuàng )新、知識分享、創(chuàng )意交流、協(xié)同創(chuàng )造并著(zhù)力打造創(chuàng )業(yè)孵化器的創(chuàng )新型創(chuàng )業(yè)服務(wù)平臺。其聚焦于智能硬件、智能多媒體、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域，為創(chuàng )客創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)產(chǎn)品創(chuàng )業(yè)提供產(chǎn)品設計和原型創(chuàng )造所必要的設備工具，同時(shí)為創(chuàng )客群體提供創(chuàng )業(yè)場(chǎng)地、管理咨詢(xún)、融資支持、工商注冊、創(chuàng )業(yè)輔導等各個(gè)維度的產(chǎn)品孵化服務(wù)、幫助創(chuàng )客完成從創(chuàng )意向創(chuàng )業(yè)的轉化過(guò)程。
5、建設期限：20xx年5月1日——20xx年10月1日6。投資估算：7000萬(wàn)元
二、項目建設的必要性和可行性建設必要性
第一、大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新”正在成為時(shí)代主旋律，所有有創(chuàng )業(yè)熱情的人，有市場(chǎng)潛力的項目都投入到“互聯(lián)網(wǎng)+”之中來(lái)了，所以創(chuàng )客空間為其提供有力的土壤，建設創(chuàng )新服務(wù)平臺推動(dòng)當地創(chuàng )業(yè)者和中小企業(yè)的發(fā)展，建設創(chuàng )新型城市的需要。
第二、建設創(chuàng )新服務(wù)平臺是服務(wù)于企業(yè)，促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng )新的需要企業(yè)是創(chuàng )新的主體，目前中小企業(yè)規模和是實(shí)力還不夠強，存在著(zhù)信息渠道不暢、自主創(chuàng )新能力不足、技術(shù)創(chuàng )新和產(chǎn)品創(chuàng )新薄弱等問(wèn)題。因此整合社會(huì )資源，建設一個(gè)以網(wǎng)絡(luò )技術(shù)為基礎，信息服務(wù)體系為支撐，共享機制為保障的創(chuàng )新服務(wù)平臺，實(shí)現資源整合、系統集成、便利服務(wù)、積極為政府、企業(yè)、大專(zhuān)院校、科研機構等創(chuàng )新主體提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)、是促進(jìn)自主創(chuàng )新的有力措施，是全面提升創(chuàng )業(yè)者和中小企業(yè)的競爭力和需求。
第三、建設創(chuàng )新性行服務(wù)平臺促進(jìn)資源共享’提高科技資源利用率的需求。
條塊分割體制導致各社會(huì )信息機構和社會(huì )組織單位各自為政，一般只從本位的只能和服務(wù)對象來(lái)考慮知識信息資源的配置，造成知識信息資源重復建設，存在分散，遺漏、重復浪費等情況，產(chǎn)生“信息鴻溝”和“信息孤島”現象，同時(shí)也加大了知識信息獲取的難度和知識流動(dòng)障礙，不利于區域創(chuàng )新發(fā)展，因此在不改變專(zhuān)業(yè)服務(wù)機構原有隸屬關(guān)系，資產(chǎn)關(guān)系，人事關(guān)系的基礎上統一規劃，共享共建，互惠互利，發(fā)揮最大啊共享作用。
三、市場(chǎng)分析
樺川縣位于黑龍江省最東部，主要以生產(chǎn)糧食為主要經(jīng)濟來(lái)源，在新的“互聯(lián)網(wǎng)+農業(yè)”引導下積極開(kāi)展創(chuàng )客基地，目前樺川縣還是以中小企業(yè)為主，從業(yè)人員從年齡結構來(lái)看，主要以30歲以下和31—40歲的人群為主，占總人數的83%，其他年齡層的人主要從事農業(yè)生產(chǎn)和勞動(dòng)，企業(yè)員工以中青年為主，而且管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才普遍年齡偏低。目前園區規劃創(chuàng )立青年創(chuàng )業(yè)孵化器，建立樺川地區青年創(chuàng )業(yè)孵化基地可以培育和扶持高新技術(shù)中小企業(yè)，通過(guò)為創(chuàng )新新辦的企業(yè)和創(chuàng )業(yè)者提供空間和基礎設施，提供一系列的服務(wù)支持，降低創(chuàng )業(yè)者德創(chuàng )業(yè)風(fēng)險和創(chuàng )業(yè)成本，提高創(chuàng )業(yè)成功率。促進(jìn)樺川縣當地的經(jīng)濟發(fā)展和提高全民的素質(zhì)。
四、建設規模和主要內容
1、項目建設規模和主要內容：創(chuàng )客基地建筑面積為8080平方米、四層建筑用于打造當地最具影響力的創(chuàng )客基地，以技術(shù)創(chuàng )新、知識分享、創(chuàng )意交流、協(xié)同創(chuàng )造并著(zhù)力打造創(chuàng )業(yè)孵化器的創(chuàng )新型創(chuàng )業(yè)服務(wù)平臺。其聚焦于智能硬件、智能多媒體、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域，為創(chuàng )客創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)產(chǎn)品創(chuàng )業(yè)提供產(chǎn)品設計和原型創(chuàng )造所必要的設備工具，同時(shí)為創(chuàng )客群體提供創(chuàng )業(yè)場(chǎng)地、管理咨詢(xún)、融資支持、工商注冊、創(chuàng )業(yè)輔導等各個(gè)維度的產(chǎn)品孵化服務(wù)、幫助創(chuàng )客完成從創(chuàng )意向創(chuàng )業(yè)的轉化過(guò)程。同時(shí)對優(yōu)秀項目推薦，對于優(yōu)秀的初創(chuàng )項目，在征得你的同意后，我們會(huì )推薦給合適的投資人。線(xiàn)下投資對接：也將邀請站內優(yōu)秀項目參與線(xiàn)下活動(dòng)，包括項目路演、創(chuàng )業(yè)團隊交流、投資人面對面，以便幫助創(chuàng )業(yè)團隊獲得需要的經(jīng)驗與資源。項目眾投服務(wù)：創(chuàng )業(yè)項目通過(guò)眾投服務(wù)在線(xiàn)上發(fā)起股權眾籌，快速獲得天使投資。
2、建設目標：打造當地最專(zhuān)業(yè)，實(shí)實(shí)在在為中小企業(yè)及創(chuàng )業(yè)者提供便利服務(wù)和資源無(wú)縫對接的功能。
五、投資估算及資金籌措
創(chuàng )客基地計劃投資7000萬(wàn)，計劃貸款金額為3000萬(wàn)元
六、效益分析
1、經(jīng)濟效益：
該項目的建立有利于佳木斯及樺川周邊地區社會(huì )主義新農村建設和中小企業(yè)的結構調整，加快該區域推進(jìn)“大眾創(chuàng )業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng )新”的進(jìn)程，發(fā)揮市場(chǎng)對創(chuàng )課的導向作用，使廣大的`創(chuàng )業(yè)者和中小企業(yè)能按照自己的需求進(jìn)行市場(chǎng)資源對接和尋找，加快其發(fā)展，同時(shí)也從互聯(lián)網(wǎng)的渠道拓寬了當地的發(fā)展途徑，幫助其脫貧致富。
2、社會(huì )效益
在大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新時(shí)代背景下，越來(lái)越多的社會(huì )資本被吸引到眾創(chuàng )空間建設中。引導知名企業(yè)高管紛紛離職創(chuàng )業(yè)，眾多高校、科研院所、孵化器紛紛建立合作。經(jīng)過(guò)不斷發(fā)展與探索，目前樺川已形成以創(chuàng )客基地為代表的投資促進(jìn)型，以眾多互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)孵化器等為代表的專(zhuān)業(yè)服務(wù)型空間，帶動(dòng)當地的創(chuàng )業(yè)熱情和中小企業(yè)的發(fā)展。
七、結論
在政府的大力支持下，企業(yè)將大力促進(jìn)眾創(chuàng )空間專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，為實(shí)施創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展戰略、推進(jìn)“大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新”提供低成本、全方位、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，更大限度地釋放全社會(huì )創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)活力，加快科技成果向現實(shí)生產(chǎn)力轉化，增強實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展新動(dòng)能。通過(guò)龍頭企業(yè)、中小微企業(yè)、科研院所、高校、創(chuàng )客等多方協(xié)同，打造產(chǎn)學(xué)研用緊密結合的眾創(chuàng )空間，吸引更多科技人員投身科技型創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)，促進(jìn)人才、技術(shù)、資本等各類(lèi)創(chuàng )新要素的高效配置和有效集成，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng )新鏈深度融合，不斷提升服務(wù)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的能力和水平。
當然，在眾創(chuàng )空間發(fā)展過(guò)程中，政府只是起引導作用，自身修煉好內功才是關(guān)鍵。對此，創(chuàng )客基地將不斷提高服務(wù)能力，向專(zhuān)業(yè)化方向發(fā)展，探索出一條適合自己的可持續發(fā)展道路。
項目建議書(shū) 13
一、概況
(一)、項目名稱(chēng)及建設單位
1、項目名稱(chēng)：xx鄉村旅游
2、建設單位：x旅游開(kāi)發(fā)有限公司
3、注冊資金：50萬(wàn)元
4、項目負責人：xx
5、項目主管部門(mén)：鄉鎮政府
(二)、項目總投資
1500萬(wàn)元。近期500萬(wàn)元。
(三)、資金籌措：公司籌資300萬(wàn)元;銀行貸款500萬(wàn)元;項目合作700萬(wàn)元。
(四)、建設期限
三至六年
(五)、編制單位
xx規劃設計院
二、x村基本情況
x村位于x鄉的最南端，北臨下港鄉村，東接鎮、西靠鎮。
距市中心約35公里。全村總面積為2200畝，人口2226人，8個(gè)生產(chǎn)組，13個(gè)自然村，438戶(hù)人家。民風(fēng)純樸，社會(huì )治安很好。主要經(jīng)濟收入為種植業(yè)、養殖業(yè)和外出務(wù)工。該村人均收入3400多元，在全鄉處于中上游水平。主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。養蠶戶(hù)70多戶(hù)，已初步形成規模產(chǎn)業(yè)。目前，村子引山泉入戶(hù)，家家戶(hù)戶(hù)用上了自來(lái)水。
x村空氣潔凈、負離子含量高、食品和飲用水無(wú)污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長(cháng)壽村。
本區域小梯田眾多，田內種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟林木。農林間作，很有特點(diǎn)。
石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。
三、可行性分析
(一)、必要性
1、興村富民，建設社會(huì )主義新農村的需要
旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，x村需要通過(guò)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)社會(huì )主義新農村建設，增加村民收入，全面建設小康家庭、小康社會(huì )。
通過(guò)x村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應，帶動(dòng)農村社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展。
2、提升替代傳統產(chǎn)業(yè)，保護水源地的需要
x村地處市水源地黃前水庫上游，對水環(huán)境的要求高。當前x村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。其中幾十個(gè)養雞大棚對水環(huán)境造成威脅，需要進(jìn)行替代。通過(guò)旅游業(yè)這一“無(wú)煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統的養殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟效益，又提高環(huán)境效益。
3、弘揚和保護x村民俗文化的需要x村民俗有自己的特點(diǎn)，目前基本沒(méi)有展示和整理，不利于民族文化的'傳承發(fā)展。通過(guò)旅游業(yè)，就可以有目的、有意識地進(jìn)行整理保護和利用。
(二)、可行性
1、區位交通相對便利，市場(chǎng)條件好，可進(jìn)入性強從x村區位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區相連，城區是規劃區的主要客源地，客源地與目的地之間車(chē)程都在1-2小時(shí)左右，旅游區的可進(jìn)入性較強。x村旅游東線(xiàn)經(jīng)過(guò)此處，從宏觀(guān)旅游地理位置看，本旅游區發(fā)展旅游業(yè)的區位優(yōu)勢顯著(zhù)，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò )充分發(fā)展旅游業(yè)。
2、生態(tài)資源相對豐富，有較大吸引力
x村四面環(huán)山、獨特的小盆地自然環(huán)境，形成獨特的山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹(shù)為主，谷底春來(lái)早，一年三季花飄香。自然生態(tài)資源相對豐富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鳥(niǎo)語(yǔ)花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒(méi)有工業(yè)污染，內部基本沒(méi)有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內八旬以上老人30多位，是遠近聞名的長(cháng)壽村。這一切對城市居民有較大的旅游吸引力。
3、上級政府部門(mén)重視和支持
隨著(zhù)旅游的經(jīng)濟效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，有關(guān)政府部門(mén)對鄉村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟支持。在制定全區經(jīng)濟發(fā)展時(shí)將旅游業(yè)提到戰略高度，提出“旅游興區”的指導思想。此次，將x村作為民俗村開(kāi)發(fā)試點(diǎn)，投入50萬(wàn)資金，支持x村旅游開(kāi)發(fā)，有區、鄉政府的重點(diǎn)扶持，本區必然將獲得巨大的發(fā)展空間。
4、旅游規劃已經(jīng)制定
通過(guò)緊張的野外考察，旅游規劃專(zhuān)家充分挖掘了x村的社會(huì )文化與自然內涵，設計了較為全面的方案，制定了《xx鄉村旅游概念性規劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。
5、管理體制較先進(jìn)
x村旅游管理，一開(kāi)始就設計了公司+農戶(hù)的模式，體現了政府主導，更體現了市場(chǎng)主體的原則，調動(dòng)了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理。
總之，x村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實(shí)現農業(yè)與旅游業(yè)的結合，農民、農村與旅游業(yè)的結合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，提升當地文明水平，旅游業(yè)會(huì )成為x村興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會(huì )主義新農村建設做出表率和示范。本項目的實(shí)施會(huì )帶來(lái)可觀(guān)的經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境效益，本項目是可行的。
四、項目發(fā)展總體定位
(一)戰略定位
近期：生態(tài)休閑、三農樂(lè )園
中遠期：以鄉村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、娛樂(lè )為主體的綜合旅游地
(二)戰略品牌
鄉間小路、世外桃源
(三)旅游形象定位
x村杏花村——下港x村(主要用于春季、夏初)x村民俗村——下港x村(常年使用)
(四)目標市場(chǎng)定位
依托周邊城鎮居民市場(chǎng);吸引分流來(lái)x村的游客市場(chǎng);利用特色專(zhuān)題旅游產(chǎn)品拓展省內外專(zhuān)項旅游市場(chǎng)。
五、規劃項目布局
略
項目建議書(shū) 14
一、項目單位基本情況：
XXX成立于20xx年9月28日，位于�？谑杏拦痖_(kāi)發(fā)區海力路3號，是集藥品研發(fā)、生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)為一體的新型現代化醫藥企業(yè)。
公司現擁有8000平方的現代化廠(chǎng)房，30萬(wàn)級的凈化潔凈車(chē)間系統，具有國內一流的現代化質(zhì)量檢測設備，擁有完整的質(zhì)量控制體系和一支高素質(zhì)的質(zhì)量管理隊伍。公司現有普通固體制劑車(chē)間、頭孢類(lèi)固體車(chē)間、青霉素固體車(chē)間等三個(gè)車(chē)間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類(lèi)50多個(gè)品種，已申報新藥品種30多個(gè)。年生產(chǎn)片劑2.5億片，膠囊劑1.5億粒，顆粒劑5000萬(wàn)袋。公司現有職工286人，擁有高級級技術(shù)人員比例占7%，中級技術(shù)人員比例占35%，其中，博士、碩士占有相當比例。良好的梯隊化的人才隊伍保證了企業(yè)的持續發(fā)展。管理人員具有豐富的管理及實(shí)踐經(jīng)驗，為高質(zhì)量產(chǎn)品提供可靠保證。20xx年實(shí)現工業(yè)產(chǎn)值6000萬(wàn)元，實(shí)現利稅500多萬(wàn)元。
公司于20xx年整體通過(guò)國家食品藥品監督管理局GMP認證，20xx年GMP復檢一次性通過(guò)。20xx年獲得海南省高新技術(shù)企業(yè)稱(chēng)號，并被國家中輕產(chǎn)品質(zhì)量保證中心認定為質(zhì)量信得過(guò)企業(yè)。
現在汽車(chē)市場(chǎng)的競爭已經(jīng)從產(chǎn)品競爭向品牌競爭，而品牌專(zhuān)營(yíng)是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來(lái)世界上最大的汽車(chē)產(chǎn)國和消費國，中國的汽車(chē)市場(chǎng)日漸成熟，用戶(hù)的消費心理也逐漸成熟，用戶(hù)需求多樣化，對產(chǎn)品、服務(wù)的要求越來(lái)越高，越來(lái)越嚴格，原有的代理銷(xiāo)售體制已不能適應市場(chǎng)各用戶(hù)的需求，目前國內各大汽車(chē)廠(chǎng)商均在全國各大中城市設立特許經(jīng)銷(xiāo)商（或專(zhuān)賣(mài)店）。4S店的出現，恰好能滿(mǎn)足用戶(hù)的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的.維修區、現代化的設備和服務(wù)管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養良好的服務(wù)設施，充足的零配件供應，迅速及時(shí)的跟蹤服務(wù)體等。通過(guò)4S店的服務(wù)，可以使用戶(hù)對品牌產(chǎn)生信賴(lài)感，從面擴大汽車(chē)的銷(xiāo)售量。
�。ǘ┰谄�(chē)城內興建汽車(chē)4S店的優(yōu)勢
汽車(chē)城總地面積近300畝，目前已興建汽車(chē)銷(xiāo)售展廳4幢，建筑面接近2萬(wàn)平方米，目前有江淮、長(cháng)安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車(chē)城，銷(xiāo)售近40種車(chē)型的中低檔小轎車(chē)，年銷(xiāo)售各種小轎車(chē)近5000輛，年銷(xiāo)售額約2.4億元。
汽車(chē)城位于縣城105國道（大道旁），目前已成為地區乃至贛中地區最大的汽車(chē)交易市場(chǎng)，目前在汽車(chē)城興建中高檔汽車(chē)4S店時(shí)機已經(jīng)成熟，4S店建成后讓國內外知識品牌的汽車(chē)4S店入駐有利于提升汽車(chē)城的市場(chǎng)地位，擴大影響，為其市場(chǎng)壯大實(shí)力。
五、投資及建設規模
規劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬(wàn)㎡，總投資概算約xx萬(wàn)元。
六、經(jīng)濟效益分析
項目建成正常營(yíng)業(yè)后，預計可讓6家品牌4S店入駐，預計全年銷(xiāo)售額可達5000萬(wàn)元，維修額達500萬(wàn)元，全年上繳各項稅收200萬(wàn)元，提供50-80個(gè)就業(yè)崗位。
項目建議書(shū) 15
一、項目概述
項目名稱(chēng):xx縣里達鎮 1000畝標準化油茶基地建設項目
項目呈報單位:里達鎮人民政府
項目主管單位:xx縣林業(yè)局
項目實(shí)施單位:里達鎮人民政府
建設地點(diǎn):里達鎮那坡、老寨、木領(lǐng)村
建設規模:標準化油茶基地建設1000畝
建設期限:1年，即201O年11月至11月
項目總投資及資金籌措:該項目建設總投資122.8萬(wàn)元，其中：申請上級補助資金72萬(wàn)元，企業(yè)自籌50.8萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)管理模式及運作方法：采取公司+基地+農戶(hù)的經(jīng)營(yíng)管理模式。以企業(yè)投資為主，政府扶持為輔，林農土地合股的經(jīng)營(yíng)模式�；氐慕�(jīng)營(yíng)按照屬地管理原則，由鎮政府組織對基地經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行邀標，由受邀標企業(yè)種植大戶(hù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
二、項目區概況
(一)地理位置
里達鎮位于xx縣西南腹地，距縣城19km，地處東經(jīng)105°30′—105°39′，北緯23°23′—23°35′之間，跨經(jīng)度0°9′緯度0°2′。東西長(cháng)15.8km，南北寬18.8km，平均海拔1477m。東接板侖鄉，南連田蓬鎮，西靠木央鎮，北交新華鎮，是xx縣通往田蓬口岸、麻栗坡、西疇及越南等地的重要門(mén)戶(hù)。
(二)自然條件
里達鎮屬烏蒙山之余脈，六昭山尾部，最高海拔1628m，最低海拔1100m，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，立體氣候十分明顯，年平均氣溫15C，年日照時(shí)數1800—2100小時(shí)，年降雨量1213.7mm，冬春干旱、夏秋洪澇，無(wú)霜期285天以上。
全鎮總面積為190k㎡，有耕地面積20654畝，其中：水田7031畝，旱地13623畝，人均耕地0.91畝，主產(chǎn)稻谷、玉米、大豆、油菜、馬鈴薯。實(shí)有宜林荒山37000畝，累計造林71448畝，其中：八角31944畝，油茶12484畝，茶葉4750畝，核桃0畝，油桃1500畝，草果770畝，退耕護岸林7000畝。全鎮森林覆蓋率33.2%。主要樹(shù)種有:杉木、冬瓜、麻栗等，經(jīng)濟林果主要有八角、油茶、核桃等。
(三)社會(huì )經(jīng)濟狀況
全鎮轄8個(gè)村委會(huì )138個(gè)村小組。是一個(gè)集老、少、邊、山、貧為一體，漢、壯、苗、瑤、彝等五種民族雜居的農業(yè)鎮，末，全鎮共有5058戶(hù)22701人，其中：少數民族人口9965人，占總人口的43.9%。耕地面積20441畝，糧食總產(chǎn)量751萬(wàn)kg，農村經(jīng)濟總收入5224萬(wàn)元，農業(yè)總產(chǎn)值達7810萬(wàn)元，鄉鎮企業(yè)總產(chǎn)值達21847萬(wàn)元，工農業(yè)總產(chǎn)值5189萬(wàn)元。財政收入70.5萬(wàn)元，農村固定資產(chǎn)投資完成1800萬(wàn)元，社會(huì )消費品零售總額5190萬(wàn)元，農民人均有糧330kg，農民人均純收入2416元。
三、項目建設背景及必要性
(一)項目建設背景
油茶與烏柏、油桐、核桃并稱(chēng)為世界四大木本油料植物，同時(shí)也是我國特有的優(yōu)良鄉土樹(shù)種。油芬籽加工產(chǎn)品之一——茶油是世界公認的“綠色食品”，被譽(yù)為 “東方橄欖油”，是很好的保健食用油。油茶還是天然的護膚、護發(fā)、化妝用品和高級糕點(diǎn)的理想原料，可提取茶皂素，廢渣可加工成高蛋白飼料，副產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的潛力很大，市場(chǎng)價(jià)格逐年攀升，產(chǎn)品供不應求。目前，我國近年食用植物油脂年產(chǎn)量約達800萬(wàn)噸，而年消費量卻在 1100萬(wàn)噸左右，供需缺口巨大，在不少?lài)壹夯緦?shí)現食用油木本化的今天，這種供需狀況已經(jīng)不能適應我國社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平日益提高的需求，并影響國家糧油安全。初，國家林業(yè)局出臺了《關(guān)于發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)》，明確 “十一五”期間在全國重點(diǎn)扶持建設50個(gè)油茶高產(chǎn)示范基地，形成30個(gè)油茶加工龍頭企業(yè)和30個(gè)茶油知名品牌。同時(shí)，國家發(fā)改委等有關(guān)部門(mén)也將對油茶產(chǎn)業(yè)政策和資金等方面予以重點(diǎn)扶持，這說(shuō)明國家政策逐步向油茶產(chǎn)業(yè)方向傾斜。隨后，云南省、文山州黨委、政府出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)》，xx縣委、政府規劃全縣范圍內實(shí)施120萬(wàn)畝油茶基地建設，進(jìn)一步加快了xx縣油茶基地建設步伐，做大做強油茶產(chǎn)業(yè)成為當前各級政府工作的一項重要任務(wù)。
(二)項目建設的.必要性
1、是培育和壯大木木油料產(chǎn)業(yè)、保障國家糧油安全的戰略舉措。我國人多地少，糧油供需矛盾十分突出，目前我國的食用植物油的自給率只有40%，油茶是一種木本油料植物，具有適應性強，壽命長(cháng)、油質(zhì)好、適宜山地種植、不與農作物爭地的特點(diǎn)。大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，可以提高我國食用植物油自給能力，保護耕地和保障我國糧食產(chǎn)量，也是有效緩解食用油供需矛盾、保障國家糧油安全的戰略舉措。
2、提高企業(yè)效益、增強服務(wù) “三農”能力的必然選擇。通過(guò)建設基地，采用油茶優(yōu)良品種類(lèi)型和豐產(chǎn)栽培技術(shù)建立基地，提高產(chǎn)品科技含量，示范帶動(dòng)當地油茶種植業(yè)和加工業(yè)的發(fā)展，實(shí)現原料生產(chǎn)企業(yè)或農民個(gè)人及產(chǎn)品加工企業(yè)效益的提高，培育龍頭企業(yè)，企業(yè)效益提高后，通過(guò)給農民提供資金、技術(shù)和生產(chǎn)材料，大大增強了服務(wù) “三農”、服務(wù)社會(huì )的能力。
四、項目建設布局
新建標準化油茶基地1000畝，建設地點(diǎn)xx縣里達鎮那坡村委會(huì )那坡、老寨、木領(lǐng)村小組。
五、進(jìn)度安排
略
項目建議書(shū) 16
一、x初級中學(xué)基本情況
x初級中學(xué)始建于1956年，位于x省西寧市x縣政府所在地x鎮，因學(xué)校條件所限，長(cháng)期依附于x一中院內。學(xué)�，F有學(xué)生1596名，24個(gè)教學(xué)班，教師86名。招生范圍包括x鎮(縣城)和周邊10余個(gè)行政村的三分之二的適齡學(xué)生以及本縣招生范圍外(如外來(lái)務(wù)工人員子女)和外州縣的少數學(xué)生。
近年來(lái)，由于學(xué)生人數過(guò)多，班容量大(平均班額為67人，至初中教學(xué)班每年級將達到10個(gè)班，含六年級總共為40個(gè)教學(xué)班，遠遠超過(guò)了初中班容量40～45人的有關(guān)規定)，增加了教育教學(xué)工作的難度，現有校舍無(wú)法滿(mǎn)足教學(xué)用房的需要，也嚴重影響到管理水平和教育教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。為解決這一問(wèn)題，依據縣政府《x縣學(xué)校布局調整方案》，把原黨校改建成x初級中學(xué)。
二、x初級中學(xué)教學(xué)樓建設的必要性
1、改善現有辦學(xué)條件的需要。x初級中學(xué)分設后，原校內1500m2辦公樓、餐廳等基礎設施可繼續使用，但教學(xué)樓遠遠不能滿(mǎn)足需求，新建教學(xué)樓，才能實(shí)現改建x初級中學(xué)的計劃。
2、隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，縣城作為政治、經(jīng)濟、文化中心日趨活躍，大量的外來(lái)務(wù)工人員和農村人口聚居在此。相應地適齡少年人數也將隨之增加。新建教學(xué)樓，將為這些人提供更多的接受初中教育的物質(zhì)條件。
3、科學(xué)管理學(xué)校的需要。根據有關(guān)教育專(zhuān)家的分析和實(shí)踐證明，普通中學(xué)班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠遠超出了規定班容量，這既為學(xué)校管理和教育教學(xué)增加了較大的難度，也不符合教育規律，新建教學(xué)樓，可為徹底解決這一現象提供有力的物質(zhì)保障。
4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。
三、項目建設的內容及投資估算
計劃修建綜合教學(xué)樓一幢，建筑面積為8200m2。內設教室、實(shí)驗室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬(wàn)元。
四、項目建成后的效益
該項目建成后，將會(huì )改善和提高x初級中學(xué)的辦學(xué)條件和辦學(xué)水平，主要表現在：
1、能解決x地區城鎮和部分行政村及縣城外來(lái)務(wù)工人員家庭小學(xué)畢業(yè)生的上學(xué)難問(wèn)題，保證本地區的初中入學(xué)率達到100%。
2、能最大限度地滿(mǎn)足小學(xué)畢業(yè)生接受優(yōu)質(zhì)初中教育的要求和愿望，更進(jìn)一步高標準鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質(zhì)，推動(dòng)當地經(jīng)濟的'穩步快速發(fā)展。
3、將極大地緩解x一中班容量大、教學(xué)資源生均占有量小的問(wèn)題，也為實(shí)施高中擴招提供了硬件上的保證。
4、該項目建成后，初、高中均將以標準的班額科學(xué)合理地設置班容量，保證教育教學(xué)質(zhì)量的穩步提升和學(xué)校管理水平的不斷提高。
五、資金xx及管理
項目總投資為1230萬(wàn)元，申請專(zhuān)項資金1230萬(wàn)元。項目資金由縣教育局設專(zhuān)戶(hù)統一管理，專(zhuān)款專(zhuān)用、不挪用，保證項目順利實(shí)施。
六、項目管理
成立項目領(lǐng)導小組，由主管教育的縣長(cháng)任組長(cháng)，教育局局長(cháng)任副組長(cháng)，教育局副局長(cháng)、教育局項目辦技術(shù)人員、學(xué)校領(lǐng)導為成員，分工負責，按學(xué)校建設規范要求實(shí)施，嚴格管理，保證質(zhì)量，按期完工并交付使用。
七、項目聯(lián)系人
張x：136xxx
李x：159xxx
xx
日期
項目建議書(shū) 17
一、項目背景：
中國是農業(yè)大國，農業(yè)的發(fā)展和新農村的建設就成為中國發(fā)展的重大主題。隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程的加快，“三農”問(wèn)題，農民的生存、發(fā)展問(wèn)題正成為日益突出的社會(huì )矛盾。世界市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，我國目前農業(yè)生產(chǎn)的現狀將越來(lái)越不適應市場(chǎng)經(jīng)濟的激烈競爭。如何在發(fā)展農業(yè)、保護環(huán)境的前提下解決上述矛盾，是否能將“三農”問(wèn)題與城鄉一體化發(fā)展及創(chuàng )建和諧社會(huì )聯(lián)系起來(lái)考慮，怎樣把最新的一些科技成果應用到農業(yè)生產(chǎn)和農林建設上去，以全面改善農民的生產(chǎn)、生活方式，增強農業(yè)、農村、農民自身的造血功能。我們認為必須做好以下工作：
第一、我們必須真心誠意的把農民看作是我們的衣食父母，一切考慮首先是如何增加農民的收入，不要到農民的口袋去掏錢(qián)，而是千方百計不斷的往農民口袋去裝錢(qián)。農民滿(mǎn)意了，農業(yè)發(fā)展才有希望，農民的富裕才是國家真正的穩定與繁榮。
第二、我們要充分認識到土地是我們賴(lài)以生存的根本，是我們取之不盡的資源，也就是如何珍惜土地，節約用地，保護耕地，可持續發(fā)展。
第三、使用最新的科技手段來(lái)提高農民的單位面積產(chǎn)量，提高農產(chǎn)品的質(zhì)量，使農業(yè)生產(chǎn)與世界市場(chǎng)經(jīng)濟接軌，直接參與世界市場(chǎng)的競爭。發(fā)展訂單農業(yè)，有條件的發(fā)展外向型農業(yè)，走無(wú)公害綠色農業(yè)為基礎。有條件的發(fā)展有機農業(yè)，盡快使農產(chǎn)品走向世界。
第四、正確理解和實(shí)施國家出臺的有關(guān)“三農”的各項政策，有關(guān)新農林、村、小城鎮建設的方針措施。不要搞形象工程，不要重復舊城鎮的建設，不要建了新農村，破壞污染了好環(huán)境。要建設好生態(tài)農村，做好系統工程的同步建設。
第五、農業(yè)不是一個(gè)旅游觀(guān)光業(yè)就可讓大多數農民致富的，農業(yè)也不是突然一個(gè)市場(chǎng)好銷(xiāo)的品種就能長(cháng)久讓農民富起來(lái)，我們所提倡的和將要實(shí)施的生態(tài)農村工程項目首先是綠色的、自然生態(tài)循環(huán)的、無(wú)公害的；是產(chǎn)業(yè)化、外向型、可持續發(fā)展的與農民住宅于一體的、綜合型、種、養、加工、科研，開(kāi)發(fā)于一個(gè)整體的循環(huán)經(jīng)濟模式。徹底改造農民的居住環(huán)境，居住與農業(yè)相依存，農業(yè)與大自然相結合的良性循環(huán)，長(cháng)期的培養人類(lèi)維護地球大自然環(huán)境。在我國農民都住上別墅是不現實(shí)的，現代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源，同時(shí)別墅也不能完全作為農民富裕的標志，人類(lèi)還要吃、喝、還要創(chuàng )造、更需要勞動(dòng)，我們將建造的農民住宅也絕對是現代化的，但它的區別在于95%以上都是綠色環(huán)保建材，能源自給自足與大自然溶于一體，即體現人性化的舒適，又實(shí)行污染零排放，各種能源消耗達到最低。
“生態(tài)農村”工程是我們在中國首家提出的'，它將是一系列綜合的工程體系。未來(lái)的農村將是一場(chǎng)革命性的變化，也將誕生新興行業(yè)，農村物業(yè)管理、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化，電子商務(wù)、政務(wù)網(wǎng)絡(luò )化管理生態(tài)一體化等等，將有效的實(shí)現為社會(huì )創(chuàng )造良性循環(huán)與農村就業(yè)提供了積極的作用。
二、項目?jì)热?/strong>
“生態(tài)農村”工程項目是一項系統建設工程，它包括：生態(tài)農業(yè)、生態(tài)環(huán)保住宅、獨立能源、污水處理循環(huán)利用、智能管理等系統工程。為了更好地實(shí)施和推廣該工程。目前我們首先要做的是建設示范工程，同時(shí)，將在北京郊區建立一個(gè)永久的“生態(tài)農村工程示范基地”集中各類(lèi)農業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、優(yōu)良品種等新型生產(chǎn)資料和生態(tài)住宅樣板，各類(lèi)綠色建材，國際新產(chǎn)品、新技術(shù)等等的。
�。�1）生態(tài)農業(yè)
目標是示范產(chǎn)業(yè)化外向型的品種，確保農業(yè)增值，培育優(yōu)良品種供應國內外，傳統蔬菜的出口創(chuàng )匯穩定收入。要求是無(wú)公害綠色生產(chǎn)為基礎，培育品種特色品牌為經(jīng)營(yíng)手段。
A、目前農業(yè)種植內容主要有：
1、國外品種（暫有3種用來(lái)種植示范）：貓薄荷，油南瓜，杰蘭逢諾辣椒，特種玉米等其它經(jīng)濟作物。（大量加工出口）
2、航空育種種植和培育優(yōu)良品種。（供應國內外市場(chǎng)）
3、國家緊缺中草藥保真品種種植和示范。（藥品公司回收）
4、綠色蔬菜會(huì )員訂購和供應出口（供應國內和出口）
5、綠化樹(shù)木和草種種苗培育（國外引進(jìn)、供應國內市場(chǎng)）
6、國內蔬菜果品優(yōu)良新品種示范和出口（美國）
7、發(fā)展芽菜種植和推廣。
8、食用菌高科技栽培與供應和優(yōu)良牧草栽培推廣。
9、大棚培育和種植反季節果蔬。
10、野生果蔬的訓化種植和種苗培育。
11、種植新技術(shù)引進(jìn)、實(shí)驗、推廣和培訓。
12、地方特色資源的深開(kāi)發(fā)、品牌包裝，國內外市場(chǎng)發(fā)展。
B、目前農業(yè)養殖內容有：
1、國外肉牛優(yōu)良品種胚胎培育。
2、出口肉鴿，肉鴨的養殖。
3、鵝肥肝養殖、加工、出口。
4、林蛙種源的培育和養殖。
5、內陸海水永不更換的海產(chǎn)品養殖。
6、肉食珍稀動(dòng)物和野生動(dòng)物的養殖。
7、地方特種資源的深開(kāi)發(fā)、品牌包裝，國內外市場(chǎng)發(fā)展。
C、中間生物鏈產(chǎn)品————蚯蚓的培育，養殖及轉化為肥料，農藥，糞便自用和出口。
D、農副產(chǎn)品加工區內容有：
1、預備綠色肥料和農藥的加工。（自用和供應國內外）
2、農副產(chǎn)品的包裝，檢疫和深加工（供應國內會(huì )員和出口）。
�。韰⒖紙D一，圖二表示生態(tài)農業(yè)鏈）
�。�2）生態(tài)環(huán)保住宅
E、由于歷史原因，農民住宅分散不合理，我們將集中建設生態(tài)住宅并提倡和遵守國家一戶(hù)一宅基的政策，這樣即不占用農地而且還會(huì )騰出更多的農地，按村或村與村合并，更理想的新合并�？傊y一規劃，合理安排，符合國家政策，一切為農民利益著(zhù)想，為創(chuàng )造經(jīng)濟利益最大化為目標，真正讓農民快速富起來(lái)，徹底改變我國農村落后的整體面貌。
我們將由專(zhuān)家設計不同風(fēng)格的樣式，適合當地風(fēng)俗，與大自然融為一體。根據農民家庭情況合理安排，基本標準是：一戶(hù)一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區內綠化35%以上、有公共設施如小型超市、醫療門(mén)診、幼兒園、活動(dòng)場(chǎng)所、集中垃圾處理、村委會(huì )辦公室等，一切公共地面均是環(huán)保型的。
住宅：要保持95%以上是綠色的建材，包括墻體的一磚一瓦或板塊式，整體框架式、總之不用水泥。環(huán)保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等，并且抗8級以上地震要求，室內利用空氣多效應處理系統自動(dòng)調節含氧負離子新鮮空氣。（最新成果）根據不同地區，我們將采取多套方案建設�？傊�，環(huán)保、綠色、舒適可持續發(fā)展是最基本要求。
�。�3）獨立能源供應
F、能源：為了可持續發(fā)展和能源的保證，將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替。
1、太陽(yáng)能發(fā)電和供熱水一體化，即熱、電一體化（新技術(shù)）
2、農業(yè)和生活垃圾沼氣發(fā)電和燃用，即氣、電一體化（最新成果）
3、地源熱泵或多種新產(chǎn)品作為取暖和制冷（最新成果）
4、光電池發(fā)電系統
5、微風(fēng)發(fā)電裝置
6、物質(zhì)相變材料供冷供暖應用
�。�4）污水處理循環(huán)利用系統
1、家庭用水的分級自動(dòng)處理利用系統：包括雨水利用設施，可節水70%以上。
2、固體有機垃圾簡(jiǎn)單處理后直接排放沼氣池。
3、可再生利用廢品統一回收站。
4、小區完全零排放，大大改善了環(huán)境，促進(jìn)了本地區的大生態(tài)環(huán)境良好發(fā)展。
�。�5）智能管理系統
1、主動(dòng)攻擊型防盜，防暴系統。
2、高智能化防火系統。
3、智能化網(wǎng)絡(luò )家電。
4、全部能源系統的自動(dòng)化調節，協(xié)調和控制。
5、室內溫度與空氣的自動(dòng)化調節。
三、項目實(shí)施方案
項目建議書(shū) 18
一、總論
1、項目名稱(chēng)：
2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況）
3、擬建地點(diǎn)：
4、建設內容與規模：
5、建設年限：
6、概算投資：
7、效益分析：
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析
2、建設條件分析：包括場(chǎng)址建設條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、
施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規等）
3、資源條件評價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項目）：包括資源可利用量（礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等）、
資源品質(zhì)情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)等）
三、建設規模與產(chǎn)品方案
1、建設規模（達產(chǎn)達標后的規模）
2、產(chǎn)品方案（擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案）
四、技術(shù)方案、設備方案和工程方案
�。ㄒ唬┘夹g(shù)方案
1、生產(chǎn)方法（包括原料路線(xiàn)） 2、工藝流程 3、技術(shù)來(lái)源
�。ǘ┲饕O備方案
1、主要設備選型（列出清單表） 2、主要設備來(lái)源
�。ㄈ┕こ谭桨�
1、建、構筑物的'建筑特征、結構及面積方案（附平面圖、規劃圖）
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
五、投資估算及資金籌措
�。ㄒ唬┩顿Y估算
1、建設投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等）
2、流動(dòng)資金估算
3、投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）
�。ǘ┵Y金籌措
1、自籌資金 2、其它來(lái)源
六、效益分析
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟效益
1、銷(xiāo)售收入估算（編制銷(xiāo)售收入估算表）
2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期 5、投資利潤率
�。ǘ┥鐣�(huì )效益
七、結論
項目建議書(shū) 19
一、項目總結
(一)項目簡(jiǎn)介與服務(wù)介紹
XX托老中心是建立在大學(xué)校園中的以日托為主的養老組織，有著(zhù)一套完整的管理體系、合作的團隊、優(yōu)秀的骨干，為老人提供舒適、充實(shí)的晚年生活。
老人們白天來(lái)到XX托老中心，同自己的老年朋友和青年朋友聊天娛樂(lè )，晚上回家和孩子在一起。XX托老中心為老人們提供意想不到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，是老年人養老的絕佳選擇。
(二)面臨的市場(chǎng)機會(huì )
我國已進(jìn)入老齡化社會(huì )，年輕人的工作越來(lái)越忙，兩個(gè)孩子照顧四個(gè)老人，人力財力上都達不到�，F存的養老所由于自身的缺陷，收費高，也不能解決老人心理上孤單的問(wèn)題。XX托老中心建在大學(xué)校園中，形式新穎，收費低，有學(xué)生和老人聊天，能解決老人的孤獨問(wèn)題。
(三)目標市場(chǎng)定位與預測
XX托老中心面向的是全體老人，尤其是孩子工作忙，無(wú)人照顧的“空巢”老人。
(四)市場(chǎng)環(huán)境和競爭優(yōu)勢
我國老年人數量不斷增加，現有的養老機構遠不足以滿(mǎn)足社會(huì )的需求。無(wú)暇照顧老人的孩子們迫切需要一個(gè)值得信賴(lài)的舒適的養老機構照顧自己的父母。XX托老中心與大學(xué)相結合，讓老年人在同大學(xué)生的接觸中感受年輕人的活力。并且可以與學(xué)校公用許多基礎設施，節省資金，實(shí)現資源共享，減少自身的融資壓力。因此，XX托老中心有良好的市場(chǎng)前景和較大的市場(chǎng)優(yōu)勢。
(五)經(jīng)濟狀況和盈利預測
1.成本
(1)薪金預算
職稱(chēng)人數月工資（月）工資總額（元）總經(jīng)理160006000主管150005000專(zhuān)業(yè)護理230006000日常管理人員225005000合計622000
(以上數據僅供參考，不做投資依據)
(2)經(jīng)營(yíng)成本預算
投資項目預算（元）合計（元）辦理牌證3000653000簡(jiǎn)單裝修50000添置器材50000學(xué)校租金500000宣傳費50000
(以上數據僅供參考，不做投資依據)
(3)經(jīng)營(yíng)成本預算
老人伙食費：早餐3元，午餐6元。
第一年打算收取200名老人，帶上工作人員和學(xué)生志愿者每天共有210人用餐，一年共計老人在托老所320天，共計費用60480元。
總成本=薪金預算+經(jīng)營(yíng)成本預算+經(jīng)營(yíng)成本預算=977480元
2.收入
平均每人每月收費450元，需要車(chē)接車(chē)送服務(wù)的每天加5元。假設有50人需要車(chē)接車(chē)送。每年共收入1170000元。
3.利潤
利潤=收入-成本=192520元
(六)團隊概述
總經(jīng)理1人
副經(jīng)理兼采購1人
專(zhuān)業(yè)護理2人
日常護理2人
(七)所需資源及提供利益
在學(xué)校一角租賃6-8間房屋，與學(xué)校商議圖書(shū)館、活動(dòng)場(chǎng)所等對老人開(kāi)放。購置一些XX和空竹等一些老人喜歡的娛樂(lè )和運動(dòng)器材。同時(shí)需要政府的支持。
XX托老中心為年輕人減輕養老負擔，為社會(huì )解決“空巢”老人問(wèn)題，讓老人有一個(gè)快樂(lè )、充實(shí)的晚年生活。還可以給學(xué)生提供更多的實(shí)踐機會(huì )，學(xué)生在同老年人的交流中學(xué)得寶貴的生活經(jīng)驗。二者相結合可以充分利用校園基礎設施，節省資源。
二、服務(wù)介紹
(一)產(chǎn)業(yè)背景與市場(chǎng)競爭優(yōu)勢
截至2015年底，我國老年人口已增至2.22億，占總人數的16.1%，預計到2020年，我國老年人口將達到2.48億，老齡化水平將達到4.37億，占總人口17%。據全國老年辦測算，目前全國80歲以上老人正在高速增長(cháng)，約為老年人口增速的'2倍。數據表明子女負擔過(guò)大，老年人問(wèn)題凸顯。
養老院作為目前社會(huì )上主流的養老機構，也將成為XX托老中心的主要競爭對手。中國社會(huì )主要的養老模式是家庭養老，但隨著(zhù)第一代獨生子女的父母進(jìn)入老年，兩個(gè)年輕人負擔四個(gè)老的養老重任，孩子們無(wú)力、無(wú)暇應對的問(wèn)題日益凸顯。老人們不愿與孩子分開(kāi)，所以不愿去養老院;社會(huì )上確實(shí)還存在如果子女健在就把老人送去養老院是不孝不賢的看法，所以子女就是沒(méi)有時(shí)間照顧老人也不愿將老人送去養老院。老年人的生活和心理都被忽視，老年人的幸福指數逐漸降低。我
國現存的養老所條件參差不齊，服務(wù)質(zhì)量不盡人意。XX托老中心與傳統的養老院不同。托老中心作為一種新型的養老機構自身優(yōu)點(diǎn)很多，并且XX托老中心與大學(xué)相結合，更是讓人眼前一亮。老人白天到托老中心，晚上人回家和孩子在一起，這種方式老人們容易接受，也能為社會(huì )主流觀(guān)念接受。
根據養老院的運營(yíng)模式可以看出，養老機構投入大、回收期長(cháng)、利潤微薄、不易經(jīng)營(yíng)。但XX托老中心的結構同養老院的結構不一樣，相比之下有很大優(yōu)勢。托老中心以日托為主，不需要租賃太大的場(chǎng)地，也不需要購置太多床位。XX托老中心與大學(xué)相結合，可以和大學(xué)公用許多基礎設施，這樣就不需要租賃土地建運動(dòng)場(chǎng)地、閱覽室、醫務(wù)室、食堂等。接送老人的車(chē)也可以與學(xué)校商議租賃校車(chē)。這樣可以節省許多初期資金投入，所需周轉資金也相對減少。成本低收費自然就比養老院低，能吸引更多的客戶(hù)，市場(chǎng)競爭優(yōu)勢大。
(二)服務(wù)說(shuō)明
XX托老中心不僅為老人提供像養老院那樣的生活服務(wù)，還會(huì )招收跟多的大學(xué)生志愿者陪老人聊天娛樂(lè )，同時(shí)也會(huì )讓老年人加入到大學(xué)生的學(xué)習和生活中去。
大學(xué)校園環(huán)境適宜，充滿(mǎn)活力，老年人在同大學(xué)生的交往中受到感染，獲得活力。老年人喜歡回憶，在同大學(xué)生一起時(shí)多少可以看到自己往昔的身影，使老人得到精神慰藉，減少孤獨感。XX托老中心也會(huì )與校方商議，將一些學(xué)生社團和協(xié)會(huì )向老人開(kāi)放，例如棋社、書(shū)畫(huà)社、太極拳協(xié)會(huì )等，平時(shí)的一些活動(dòng)競賽也允許老年人加入。托老中心還可以與學(xué)生舉行聯(lián)誼，充實(shí)老年人的晚年生活。甚至老年人也可以到自己感興趣的專(zhuān)業(yè)去聽(tīng)課(但要告知老年人不能影響正常教學(xué))，幫沒(méi)有上過(guò)大學(xué)的老人實(shí)現上大學(xué)的夢(mèng)想，讓上過(guò)大學(xué)的老人重溫大學(xué)生活。
三、公司戰略
(一)發(fā)展計劃
1.第一階段
托老中心這種養老機構在我國比較罕見(jiàn)，把托老中心和大學(xué)相結合更是聞所未聞，現在我校搞試點(diǎn)。第一年招收200名老人，主要是生活能夠自理的老人。然后推廣到各市各省。
2.第二階段
有一定的經(jīng)濟基礎后，同時(shí)這種養老機構也得到社會(huì )和政府的認可，就可以在政府的協(xié)助下擴大在校園中的面積。增加一些專(zhuān)業(yè)醫護人員，開(kāi)始招收生活上不能完全自理的老人。學(xué)生仍是與老人交流的主力軍。
3.第三階段
有足夠的資金后，在學(xué)校附近購買(mǎi)土地建立全托為主的XX托老中心來(lái)收取生活不能自理的老人。組織學(xué)生志愿者定期去為老人聊天，為老人服務(wù)。
(二)主要合作伙伴
XX托老中心的親密伙伴是大學(xué)。讓大學(xué)生參與到照顧老人的工作中去可以提高大學(xué)生的社會(huì )責任感。大學(xué)生的課余時(shí)間比較多，同時(shí)也需要更多的社會(huì )實(shí)踐機會(huì )。XX托老中心充分利用學(xué)校的基礎設施，節約社會(huì )資源。因此二者合作有很大的可行性。
四、市場(chǎng)調查
養老產(chǎn)業(yè)在我國還是一個(gè)“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，XX托老中心是一個(gè)值得老人和孩子信任的養老機構，將會(huì )有很好的發(fā)展前景。
隨著(zhù)XX托老中心的不斷發(fā)展和壯大，它面向的將是社會(huì )上的所有老人。隨著(zhù)社會(huì )的不斷發(fā)展，接受大學(xué)教育的人越來(lái)越多，并且人們在踏入社會(huì )以后最懷念的還是大學(xué)生活。當人們步入老年后，在大學(xué)中養老將是人們的絕佳選擇。XX托老中心最終將被社會(huì )大眾所接受。
XX托老中心在性質(zhì)上是半公益半商業(yè)的，會(huì )得到政府的大力支持，由于XX托老中心成本低、效果好，最終也將會(huì )代替養老院成為社會(huì )主流養老機構。
五、營(yíng)銷(xiāo)策略
(一)提供的核心價(jià)值及附加利益
XX托老中心主要解決的是老年人的養老問(wèn)題。不僅為老年人提供貼心的日常服務(wù)，還會(huì )給老人提供豐富多彩的休閑娛樂(lè )活動(dòng)。讓學(xué)生志愿者陪老人聊談娛樂(lè )，關(guān)注老人的心理和精神。
大學(xué)生同老年人的接觸過(guò)程中學(xué)得許多寶貴的生活經(jīng)驗。在一些文體活動(dòng)上，如下棋、書(shū)畫(huà)等，老年人的水平比學(xué)生的水平高，可以幫助學(xué)生提高。
(二)收費標準(第一階段)
早餐4元
午餐8元
每人每月450元
需車(chē)接車(chē)送服務(wù)的每天多加5元
(三)推廣策略
XX托老中心的顧客群直指老人，但在一定意義上也指年輕人。老年人在哪里養老大部分都是孩子幫老人選擇決定的，因此托老中心的創(chuàng )意、服務(wù)、設施不僅要博得老年人的喜歡，還要博得年輕人的青睞。
XX托老中心以“大學(xué)里的美好時(shí)光”為主題進(jìn)行宣傳。宣傳的主要途徑有：
1.電視通過(guò)拍攝有創(chuàng )意的廣告片進(jìn)行宣傳
2.網(wǎng)絡(luò )年輕人更喜歡通過(guò)網(wǎng)絡(luò )獲得信息，因此在網(wǎng)上以視頻和文字的方式進(jìn)行宣傳可以接觸更多的客戶(hù)
3.傳單在社區中發(fā)散傳單，接觸的人群廣
4.社區中設點(diǎn)宣傳人們能夠更清晰的、更全面的了解XX托老中心的特點(diǎn)與服務(wù)。
六、經(jīng)營(yíng)管理
(一)服務(wù)流程
早上8點(diǎn)老年人來(lái)到托老中心，工作人員和學(xué)生照顧老人吃早餐。早餐過(guò)后，老人們開(kāi)始晨練，老人們根據自己的愛(ài)好選擇晨練的活動(dòng)。晨練過(guò)后老人可以參加社團活動(dòng)，可以和學(xué)生聊天...中午12點(diǎn)有工作人員和學(xué)生照顧老人吃午飯，吃過(guò)飯后安排需要午休的老人午休，不需要午休的老人仍進(jìn)行各種文體活動(dòng)。下午5:30—6:00老人離開(kāi)托老中心。
(二)設備購置
XX托老中心需在校園一角租賃6—8間房屋，為老人提供休息聊天的場(chǎng)所。學(xué)校的圖書(shū)館及其他公共設施對老年人開(kāi)放，因此XX托老中心不需要購置圖書(shū)、建餐廳等。托老中心只需要購置一些供老年人娛樂(lè )的體育器材、桌椅以及三十張供老人午休的床鋪。
(三)服務(wù)質(zhì)量控制與管理
1.讓學(xué)生參與到對托老中心的監督管理中來(lái)
(1)對飲食的監督XX托老中心每天需要4—5名學(xué)生來(lái)幫助工作人員照顧老人，可以為他們提供早餐和午餐(和老人吃一樣的飯)，讓學(xué)生來(lái)評價(jià)一定時(shí)期內的飯菜質(zhì)量。同時(shí)也需要管理人員定期進(jìn)行檢查。
(2)對工作人員服務(wù)態(tài)度的監督XX托老中心主要特色是通過(guò)和學(xué)生交流關(guān)注老年人的心理。老年人在同大學(xué)生的交流中會(huì )涉及到服務(wù)人員的工作態(tài)度及服務(wù)質(zhì)量，大學(xué)生發(fā)現問(wèn)題后可以直接向管理人員反映。
2.孩子的監管
XX托老中心會(huì )在一定時(shí)間段像學(xué)校開(kāi)家長(cháng)會(huì )一樣邀請孩子們過(guò)來(lái)看一看老人生活環(huán)境，為托老中心提一些合理化建議。
七、團隊與風(fēng)險
(一)團隊：
總經(jīng)理1人，熱愛(ài)老人，有責任心，工作能力強
副經(jīng)理1人，熱愛(ài)老人，有責任心，有較強的溝通能力，工作能力強
專(zhuān)業(yè)護理人員2人，有耐心，細心，專(zhuān)業(yè)知識過(guò)硬，善于與老人溝通
日常服務(wù)人員2人，熱愛(ài)老人，有耐心，細心，善于與老人溝通
學(xué)生志愿者每天4—5人，性格活潑開(kāi)朗，善與人溝通，尊敬老人
(二)問(wèn)題
XX托老中心的主要特色是托老中心與大學(xué)相結合，讓大學(xué)生參與到照顧老人的工作中去，讓老年人感受大學(xué)生的活力。但是學(xué)校有寒暑假，假期時(shí)間學(xué)生都要離校，學(xué)�；旧蠜](méi)有什么活動(dòng)，老人又將處于孤單狀態(tài)。
(三)風(fēng)險
1.老年人的人身風(fēng)險老年人的身體條件差，就算是照顧的非常仔細，也會(huì )出現突發(fā)情況。如果孩子們不能諒解，容易產(chǎn)生爭議。
2.路途風(fēng)險雖說(shuō)大學(xué)交通方便，但老年人來(lái)托老中心和回家時(shí)正值上下班人流高峰期，不太安全。
項目建議書(shū) 20
一、項目背景
我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養育著(zhù)占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉建設的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統墻體材料——實(shí)心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務(wù)院辦公廳72號文件，建設部、國家經(jīng)貿委、國家質(zhì)量技術(shù)監督局、國家建材局建住房295號文件明確規定：自2000年6月1日起，在全國170個(gè)城市住宅建設中禁止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護土地，節約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。
目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂(lè )舍板，加層彩板等�；炷量招钠鰤K是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過(guò)硬的技術(shù)指標、合理的價(jià)位在建筑市場(chǎng)上贏(yíng)得了一席之地，被建設部門(mén)列為在全國范圍內優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標準、檢驗方法、施工規范。
二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析
根據有關(guān)資料提供的數據，目前我國粘土磚的.年產(chǎn)量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米，相當于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國已有170多個(gè)大中城市決定在2003年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時(shí)無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，“禁實(shí)”規定只好暫向后推遲執行，但無(wú)論城市還是農村，最遲不得超過(guò)2007年年底，必須達到“禁實(shí)”目標。
經(jīng)驗和實(shí)踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：
�。ㄒ唬┛招钠鰤K與粘土磚的傳統濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據砌塊強度大小，砂漿配比的參數采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。
�。ǘ┛招钠鰤K的施工簡(jiǎn)便，不僅能降低勞動(dòng)強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。
�。ㄈ┯捎谄鰤K空心率達20—50%，墻體自重可減輕10—30%。
�。ㄋ模┦褂每招钠鰤K代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。
�。ㄎ澹┦褂没炷列⌒涂招钠鰤K建房，墻體總重量較磚混結構輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結構縮短20%，建筑總成本可以下降15%。
�。┓缐A防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內墻面；建筑施工不受季節影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。
空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價(jià)格，又具備粘土磚所無(wú)法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品�！皦Ω摹�、“禁實(shí)”風(fēng)暴現已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿(mǎn)足迅速膨脹的市場(chǎng)需求。
三、項目建設方案及投資規模
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO方案
1、生產(chǎn)能力：按照年產(chǎn)2.4 萬(wàn)立方米設計；
2、占地面積：約15 畝，其中生產(chǎn)車(chē)間200平方米；原材料及物件庫400平方米；成品堆放場(chǎng)地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米；
3、生產(chǎn)工人：21人；
4、項目建設周期：3個(gè)月。
�。ǘ┩顿Y估算及資金籌措
根據項目建設規模、建設內容，本項目總投資需人民幣 70萬(wàn)元，其中：
1、固定資產(chǎn)投資45 萬(wàn)元，主要用于設備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車(chē)間、庫房建設；
2、流動(dòng)資金投資25萬(wàn)元；
3、資金籌措：自籌
四、項目建設的有利條件
充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥（根據強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）。生產(chǎn)企業(yè)可根據當地原料來(lái)源不同，進(jìn)行不同的配比。
技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過(guò)程為：配料——加水攪拌——輸送——壓制振動(dòng)成型——脫�！徇\——養護——檢驗——產(chǎn)品出廠(chǎng)。
從上述過(guò)程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡(jiǎn)便，技術(shù)復雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅可以大量利用當地及須解決的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩定。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢：該項目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗。
五、經(jīng)濟效益分析
以單線(xiàn)投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊2.4萬(wàn)m3（兩班制日產(chǎn)100 m3，年生產(chǎn)240天），出廠(chǎng)價(jià)118元/ m3。
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