物業(yè)工作會(huì )議總結

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　　物業(yè)工作會(huì )議總結一：

　　為加強全區物業(yè)服務(wù)收費管理工作，全面提升監管水平，切實(shí)規范物業(yè)服務(wù)收費行為，近日，山東省濰坊市濰城區物價(jià)局召開(kāi)全區物業(yè)服務(wù)收費工作座談會(huì )，全區81家物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人參加了會(huì )議。

　　會(huì )議針對當前物業(yè)管理中存在不按規定進(jìn)行價(jià)格備案、公示格式和內容不規范，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)收費矛盾集中的問(wèn)題，進(jìn)行了深入研究和分析，對省市物業(yè)服務(wù)收費相關(guān)政策進(jìn)行了解讀，就物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)行備案管理、收費公示及涉及物業(yè)服務(wù)收費方面的投訴和舉報等問(wèn)題進(jìn)行了講解和說(shuō)明，使各物業(yè)管理企業(yè)明確了有關(guān)規定和工作要求。上城國際、新城花園、茂華·紫鳶公館物業(yè)小區負責人作了典型發(fā)言，分別就物業(yè)服務(wù)收費方面的管理經(jīng)驗進(jìn)行了交流。

　　區物價(jià)局與各物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽定了《關(guān)于規范物業(yè)服務(wù)企業(yè)價(jià)格行為提醒告誡書(shū)》，并專(zhuān)門(mén)印制下發(fā)了《物業(yè)服務(wù)收費管理文件匯編》。

　　會(huì )議要求：一是認真落實(shí)《濰坊市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，加強價(jià)格自律，遵守價(jià)格法律法規和政策，嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同，做到服務(wù)標準與收費標準質(zhì)價(jià)相符。

　　二是要自覺(jué)規范收費行為，建立收費的.各項規章制度，及時(shí)按規定要求到物價(jià)部門(mén)進(jìn)行價(jià)格備案。

　　三是嚴格落實(shí)好收費公示制度，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在顯著(zhù)位置公示服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)項目、服務(wù)內容、服務(wù)標準、計費方式、計費起始時(shí)間、收費項目收費標準、收費依據、12358價(jià)格舉報電話(huà)等。接受業(yè)主監督，不得向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取任何未標明的費用。

　　物業(yè)工作會(huì )議總結二：

　　3月30日，縣物價(jià)局、縣住建局和城陽(yáng)街道辦事處聯(lián)合召開(kāi)了規范全縣物業(yè)服務(wù)收費工作培訓會(huì )，全縣26家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的負責人參加了培訓會(huì )。

　　會(huì )上，縣物價(jià)局收費管理科針對自今年4月1日起開(kāi)始實(shí)施的《莒縣住宅小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代交費分攤規則》《關(guān)于進(jìn)一步明確我縣住宅物業(yè)服務(wù)收費相關(guān)政策的通知》《關(guān)于公布我縣城區老舊住宅小區基本物業(yè)服務(wù)費臨時(shí)指導價(jià)的通知》和《關(guān)于調整我縣普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費基準價(jià)格和浮動(dòng)幅度的通知》涉及的重點(diǎn)內容進(jìn)行了詳細解讀;

　　縣物價(jià)局價(jià)格監督檢查所通報了近年來(lái)我縣物業(yè)投訴熱點(diǎn)問(wèn)題，進(jìn)一步明確了相關(guān)收費政策，并對下一步集中開(kāi)展物業(yè)服務(wù)收費檢查工作進(jìn)行了安排部署;

　　城陽(yáng)街道辦事處分管負責人對住宅小區業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )的成立條件、程序、職責等相關(guān)工作進(jìn)行了培訓;縣住建局分管負責人指出了目前我縣物業(yè)服務(wù)工作中存在的問(wèn)題，并就各物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何抓住機遇，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出了要求。

　　這次會(huì )議的召開(kāi)，將進(jìn)一步規范全縣物業(yè)服務(wù)收費工作，更好地維護業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權益，促進(jìn)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)更加健康地發(fā)展。

　　物業(yè)工作會(huì )議總結三：

　　昨天下午，市區物業(yè)管理工作會(huì )在市黨政綜合樓召開(kāi)。會(huì )議總結了20xx年度市區物業(yè)管理工作開(kāi)展情況，全面部署今年物業(yè)行業(yè)重點(diǎn)工作。副市長(cháng)唐獻泰出席會(huì )議并講話(huà)。

　　據了解，截至20xx年年底，我市市區物業(yè)服務(wù)企業(yè)已達179家，實(shí)施企業(yè)化管理的項目達522個(gè)，管理面積近3000萬(wàn)平方米，物業(yè)從業(yè)人員增至7000余人，市區物業(yè)覆蓋率高達97.9%。為全面促進(jìn)我市市區物業(yè)服務(wù)提質(zhì)升級，推進(jìn)市區物業(yè)管理工作再上新臺階，市房管局于去年成立了18個(gè)督查組，對全市實(shí)施物業(yè)管理的xx8個(gè)小區和159家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了專(zhuān)項督查整治，共排查出涉及17個(gè)單位的78個(gè)問(wèn)題。截至目前，仍有14個(gè)單位72個(gè)問(wèn)題尚在解決當中或沒(méi)有解決。

　　唐獻泰在講話(huà)中對這些問(wèn)題進(jìn)行了深入剖析。他要求，各級政府、各相關(guān)部門(mén)和物業(yè)企業(yè)都要站在服務(wù)民生、服務(wù)大局的高度，切實(shí)推進(jìn)解決涉及本部門(mén)職責的各項遺留問(wèn)題。要建立強有力的推進(jìn)機制，加強對整改工作的督導，確保到今年年底前80%的遺留問(wèn)題得到解決。要抓好“星級”評定中未達標物業(yè)小區、企業(yè)的整治工作，對未達標的物業(yè)企業(yè)進(jìn)行集中整治，對限時(shí)未達標企業(yè)原則上要求不再承接新項目，要通過(guò)引入競爭機制，優(yōu)勝劣汰，讓沒(méi)有獲得星級的物業(yè)企業(yè)逐步退出市場(chǎng)。

　　會(huì )議還對20xx年市區物業(yè)管理工作中涌現出的先進(jìn)企業(yè)和優(yōu)秀住宅小區進(jìn)行表彰。會(huì )后，與會(huì )人員還參觀(guān)了華強城和博書(shū)苑小區。

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