關(guān)于物業(yè)管理工作會(huì )議總結

　　關(guān)于物業(yè)管理工作會(huì )議總結一：

　　5月6日下午，市政府召開(kāi)20xx年度全市物業(yè)管理工作大會(huì )，常務(wù)副市長(cháng)劉以安出席會(huì )議并發(fā)表重要講話(huà)。市人大法制委、市房產(chǎn)局、建委、規劃局、民政局、城管局、公安局、質(zhì)監局、物價(jià)局、人防辦、環(huán)保局、水務(wù)局，各區政府，各區房產(chǎn)(住建)局，各街道辦事處，本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表、開(kāi)發(fā)建設單位代表、專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位代表和業(yè)主代表參加了會(huì )議。市房產(chǎn)局郭宏定局長(cháng)主持會(huì )議。

　　市房產(chǎn)局郭宏定總結了近期工作，并對20xx年全市物業(yè)管理工作做了部署。市人大法治委夏公喜主任在會(huì )上解讀了《南京市住宅物業(yè)管理條例》，并對《條例》貫徹執行工作提出了要求。市質(zhì)監局、棲霞區住建局、浦口區房產(chǎn)局、南京蘇寧物業(yè)，在會(huì )上作了表態(tài)發(fā)言。

　　郭宏定局長(cháng)在部署講話(huà)中首先肯定物業(yè)管理行業(yè)在20xx年所做的努力，認為主要成績(jì)表現在三方面：一是全程參與，全力保障，創(chuàng )新開(kāi)展物業(yè)管理地方立法工作。二是周密謀劃，深入推進(jìn)，不斷優(yōu)化行政監管工作機制。三是立足現實(shí)，求新求變，全面提升物業(yè)行業(yè)水平。在肯定成績(jì)的同時(shí)，還全面分析了當前形勢，指出物業(yè)管理行業(yè)面臨三大機遇：一是《南京市住宅物業(yè)管理條例》的出臺為行業(yè)發(fā)展奠定了法規基礎，二是中央關(guān)于供給側改革的宏觀(guān)部署為行業(yè)發(fā)展指明了前進(jìn)方向，三是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)社區o2o等技術(shù)革新為行業(yè)發(fā)展提供了核心動(dòng)力。在挑戰和機遇并存的形勢下，對于如何做好下一步的物業(yè)管理條例，郭宏定局長(cháng)強調要全面宣傳貫徹條例，推動(dòng)行業(yè)轉型升級;要深入聚焦難點(diǎn)問(wèn)題，提升行政監管效能;要積極搭建服務(wù)平臺，培育兩大市場(chǎng)主體;要精心組織民生工程，改善群眾居住條件。

　　《南京市住宅物業(yè)管理條例》是南京市人大20xx年度重要的立法項目之一，將于今年7月1日實(shí)施。夏公喜主任指出條例的制定出臺，是我市住宅管理發(fā)展史上一件具有里程碑意義的大事，標志著(zhù)我市物業(yè)管理進(jìn)入了法制化、規范化發(fā)展的.新時(shí)期。他強調本次條例立法有四個(gè)特點(diǎn)，一是堅持開(kāi)門(mén)立法，體現公開(kāi)性;二是堅持問(wèn)題導向，強化針對性;三是平衡各方關(guān)系，注重公平性;四是強化制度設計，突出可操作性。此外條例還創(chuàng )設實(shí)名投訴登記受理制度、第三方評估制度、物業(yè)保修金制度、獨立建賬制度、業(yè)委會(huì )換屆交接制度、公共服務(wù)保障制度、征信制度和住宅專(zhuān)項維修資金應急使用制度來(lái)解決行業(yè)發(fā)展瓶頸難題。在談到條例的下一步實(shí)施時(shí)，夏主任提出了四點(diǎn)要求：一是加緊制定條例有關(guān)配套辦法;二是落實(shí)政府部門(mén)在物業(yè)管理中的職責;三是加強法規的宣傳教育工作;四是大力加強對法規實(shí)施情況的監督。

　　劉市長(cháng)在會(huì )上要求各部門(mén)要嚴格貫徹執行《南京市住宅物業(yè)管理條例》，全面開(kāi)展重要創(chuàng )社制度的宣貫，按時(shí)完成條例有關(guān)配套辦法的制定，切實(shí)落實(shí)政府部門(mén)在物業(yè)管理中的職責，他還指出要以貫徹條例為契機，趁勢而上加快培育兩大市場(chǎng)主體，規范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，引導業(yè)主組織有序開(kāi)展自治。要從研究?jì)?yōu)化行業(yè)發(fā)展意見(jiàn)、建立完善物業(yè)收費動(dòng)態(tài)機制、積極營(yíng)造行業(yè)發(fā)展良好氛圍三方面優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境。

　　住宅物業(yè)管理涉及面廣、關(guān)注度高，事關(guān)社會(huì )和諧和人民群眾幸福安居，本次大會(huì )有效促進(jìn)了各部門(mén)協(xié)同合作，以貫徹落實(shí)《南京市住宅物業(yè)管理條例》為契機，規劃物業(yè)管理各方主體行為，增強市民幸福感，努力推進(jìn)和諧南京建設工作邁上新臺階。

　　關(guān)于物業(yè)管理工作會(huì )議總結二：

　　3月24日下午，金昌市物業(yè)一體化服務(wù)協(xié)會(huì )籌備工作會(huì )議在金政物業(yè)管理有限公司會(huì )議廳召開(kāi)。金昌市工商聯(lián)主席王開(kāi)武出席會(huì )議并發(fā)表講話(huà)，并就金昌市物業(yè)一體化服務(wù)協(xié)會(huì )成立籌備工作以及協(xié)會(huì )工作目標任務(wù)提出了要求。

　　作為籌備工作發(fā)起人，會(huì )上金政物業(yè)管理有限公司負責人就《金昌市物業(yè)一體化服務(wù)協(xié)會(huì )入會(huì )須知》《金昌市物業(yè)一體化服務(wù)協(xié)會(huì )工作思路》《金昌市物業(yè)一體化服務(wù)協(xié)會(huì )第一屆理事會(huì )選舉辦法(草案)》《金昌市物業(yè)一體化服務(wù)協(xié)會(huì )會(huì )費管理辦法》等做了說(shuō)明。簡(jiǎn)要介紹了金昌市物業(yè)一體化服務(wù)協(xié)會(huì )成立后的發(fā)展方向和工作思路。

　　與會(huì )人員就《金昌市物業(yè)一體化服務(wù)協(xié)會(huì )社會(huì )團體章程》等擬提交大會(huì )審議的.文件進(jìn)行了廣泛的討論。

　　關(guān)于物業(yè)管理工作會(huì )議總結三：

　　為切實(shí)加強轄區各小區物業(yè)管理工作，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，增強物業(yè)服務(wù)人員的責任感和工作積極性，2017年3月31日，平江新城大觀(guān)名園社區召開(kāi)五個(gè)小區物業(yè)管理工作會(huì )議，轄區各小區物業(yè)經(jīng)理參加會(huì )議。

　　會(huì )議由社區書(shū)記徐蕓主持，會(huì )議主要分為兩塊內容。第一，物業(yè)經(jīng)理對前期的工作情況進(jìn)行匯報：首先由于各小區物業(yè)經(jīng)理、對近期的維修基金和外墻涂補工作事宜情況作了總結交流，并提出了現階段服務(wù)過(guò)程中遇到的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題;

　　第二，物業(yè)分享下階段的工作重點(diǎn)：重點(diǎn)關(guān)注社區環(huán)境衛生，及時(shí)整改到位;社區地下車(chē)位問(wèn)題及時(shí)了解情況和社區溝通;對于小區的安全問(wèn)題和案發(fā)率問(wèn)題將做好統計和安保工作，加強管理，定期統計;禁燃工作仍安排巡邏，隨時(shí)做好婚喪嫁娶的相關(guān)事宜的統計。

　　徐蕓感謝了與會(huì )人員對社區工作的大力支持，肯定了小區物業(yè)和業(yè)委會(huì )班子的辛苦工作，并就最近的'禽流感和防火安全問(wèn)共做了布置，要求物業(yè)公司配合社區宣傳到位，在每個(gè)樓道里做好宣傳海報的張貼和小區橫幅的懸掛。

　　社區亦通過(guò)此次物業(yè)工作會(huì )議，加強三方聯(lián)系、確保三方通力合作，共同營(yíng)造一個(gè)舒心、和諧的社區環(huán)境。

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